LOUE Pas de domiciliation possible Immo-9 vous présente ce charmant appartement de 42m² à Cortil-Noirmont avec jardin de 20m2 et parking privatif. Composé d'une pièce de vie lumineuse de 32m² avec cuisine ouverte équipée, d'une chambre de 12m² avec rangements intégrés, et d'une salle de bain moderne avec douche. L'agencement optimise l'espace et le confort quotidien, avec parquet clair et poutres apparentes. Profitez de la proximité des commodités locales tout en savourant la tranquillité de ce cadre de vie serein. Performance énergétique : PEB B ( UC : 20240910017366). Loyer : 640€/mois. Charges forfaitaire de 140€ (électricité, gaz, eau, entretien de la chaudière, filtres de ventilation, assurance). Disponible immédiatement. Pour plus d'infos et visites, contactez Arnaud au ### ou ### Vous souhaitez vendre ou louer un bien ? Évaluation gratuite sans engagement ! LOUE En savoir plus ?
Immo - 9 à vous propose de découvrir cette charmante propriété située à Bouge, offrant un cadre de vie spacieux et confortable. Bâtie sur un terrain généreux de 2162m², cette maison familiale présente une surface habitable de 210m² et comporte également un terrain constructible. À l'intérieur, vous serez accueilli par un lumineux salon, idéal pour des moments de détente, et une salle à manger conviviale, parfaite pour des repas en famille. La cuisine bénéficie d'une bonne luminosité, garantissant confort et praticité. Chaque chambre offre un refuge paisible pour la détente et le repos, grâce à des fenêtres équipées de volets permettant de moduler la lumière naturelle à souhait. La salle de bain comprend une douche, une baignoire ainsi que des rangements pratiques, rendant cet espace à la fois fonctionnel et confortable pour la famille, bien qu'elle soit à rafraîchir selon vos goûts. Présence également d'un garage et d'un atelier. Cette maison représente une opportunité idéale pour ceux qui cherchent à s'installer dans un environnement calme tout en bénéficiant d'un accueil chaleureux et généreux. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de cette belle demeure à Bouge ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle. L'électricité de la maison est conforme aux normes actuelles et le chauffage est assuré par une chaudière au mazout. Le PEB est classé F (20240527002873).RC non indexé : 659€ Faire offre à partir de 559.000€ (sous réserve d'acceptations des vendeurs). Pour toutes visites et informations, contactez Arnaud au ### Vous souhaitez vendre ou louer un bien, contactez-nous pour une évaluation gratuite sans engagement ! En savoir plus ?
Découvrez cette propriété commerciale exceptionnelle située en plein cœur de Liège juste en face de l'Auberge de Jeunesse, qui offre un potentiel unique pour de nombreuses activités. Avec une surface de terrain de 156m², ce bien dispose d'un espace intérieur optimisé, idéal pour une activité de bar-restaurant, comme en témoignent les photos. Le cadre intérieur chaleureux et accueillant, avec son parquet en bois et ses luminaires élégants, crée une ambiance conviviale et propice à la détente. L'agencement de la salle principale est particulièrement soigné, avec de nombreuses tables et chaises parfaitement disposées pour optimiser l'espace et assurer le confort des clients. Le bar, au design vintage et charmant, est un atout majeur de cette propriété. La cuisine professionnelle, entièrement équipée avec des appareils de haute qualité, est prête à répondre à toutes les exigences culinaires. À l'extérieur, la façade en coin de bâtiment assure une visibilité optimale depuis la rue, attirant ainsi un flux constant de clients potentiels. Les espaces de stockage en sous-sol permettent une gestion efficace des stocks, essentielle pour une activité commerciale de cette envergure. Cette propriété est une opportunité rare pour les investisseurs ou entrepreneurs cherchant à s'établir dans une adresse de choix à Liège. Ne manquez pas cette occasion unique de faire prospérer votre affaire dans un cadre exceptionnel. Renseignements et visites avec Arnaud au ### ou sur ### Vous souhaitez vendre ou louer un bien, contactez nous pour une évaluation gratuite sans engagement ! En savoir plus ?
Découvrez ce charmant appartement meublé situé en plein cœur de Forest, offrant une superficie habitable de 50m². Ce bien, idéal pour une personne seule ou un couple, se compose d'une spacieuse chambre à coucher avec terrasse, une cuisine équipée et une salle de douche. L’espace de vie est lumineux et accueillant grâce aux grandes fenêtres qui laissent entrer une abondante lumière naturelle, accentuant la convivialité de l’intérieur. Le salon, décoré avec goût, invite à la détente et permet de créer un coin bureau confortable pour le télétravail. La chambre principale, adjacente au salon, offre un espace parfait pour se reposer et se ressourcer. Le parquet clair et les murs neutres apportent une touche élégante et moderne à l’ensemble de l’appartement, facilitant également la décoration selon vos goûts personnels. Les fenêtres à double vitrage garantissent une isolation thermique et phonique optimale, assurant un cadre de vie paisible. PEB D+(256 kWh/m².an – UC 20230707-0000578988-02-4) . Loyer fixé à 880€/mois et 150€ de charges provisionnelles (Entretient chaudière commune, électricité commun, nettoyage des communs, eau chaude, eau froide, IpTv, internet et chauffage) . Libre immédiatement. Renseignements et visites au ### ou sur ### Vous souhaitez vendre ou louer un bien, contactez-nous pour une évaluation gratuite sans engagement ! En savoir plus ?
Magnifique immeuble de rapport comprenant: au rez-de-chaussée un espace commercial de 105m2 (cuisine neuve, terrasse autorisée de 20 couverts), au premier étage un appartement 3 chambres et deux salles de bains, lumineux de 100m² entièrement rénové, au deuxième étage un appartement deux chambres de 103m2 avec un espace bureau et une salle de bain, au troisième étage un appartement une chambre de 63m2 avec un bureau et un studio une chambre de 40m2, au quatrième étage un appartement une chambre de 63m2 avec bureau et un studio de 40m2. Chaque appartement possède une cave privative. Châssis en PVC triple vitrage, habitation bien isolée. PEB D (273 kWh/m².an – UC 20180625006666), conformité incendie et électricité aux normes. Excellente situation, proche de toutes commodités, en face de l'auberge de jeunesse (parfait rendement pour la surface commercial), entièrement loué, chaudière neuve individuelle au gaz, compteurs individuels, possibilité de rachat du fonds de commerce. Un investissement en or avec un très bon taux de rendement locatif sans compter le chiffre d'affaire du restaurant ! Renseignements et visites au ### ou sur ### Vous souhaitez vendre ou louer un bien, contactez nous pour une évaluation gratuite sans engagement ! En savoir plus ?
Immeuble de rapport avec 3 unités locatives composé de : - Surface commerciale de +/- 25 m2 - Studio de /+- 50 m2 - Duplex 2 chambres de 75m2 Son emplacement privilégié offre un accès aisé à toutes les commodités, avec Ville-2 à 1000m et la station de métro Gazo à seulement 300m. De plus, il est facile de stationner sur la chaussée. Le commerce et les appartements disposent d'une entrée séparée. L'immeuble bénéficie d'un système de nouvelles pompes à chaleur pour chaque pièce et de panneaux photovoltaiques neuf (installé en 2023/2024). Le PEB du duplex est B. (UC : 20231007006353), du studio est E (UC: 20240313010582) Chaque unité locative dispose de sous-compteur eau/électricité et de permis d'urbanisme. Les revenus locatifs potentiels cumulés s'élèvent à +/- 1300 € + mois, soit une rentabilité de 8%. Ce bien est disponible immédiatement. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez le ### Une visite virtuelle du duplex est également disponible à cette adresse : ### En savoir plus ?
Découvrez cette occasion unique d'acquérir un espace commercial de qualité situé au cœur de Gembloux, bénéficiant d'une superficie impressionnante de 115 m² , idéal pour toutes vos ambitions professionnelles. Ce local commercial offre un vaste espace de vente au rez-de-chaussée, baigné de lumière naturelle grâce à ses larges vitrines, parfait pour attirer l'œil des passants et mettre en valeur vos produits. Le potentiel d'aménagement est infini, offrant une flexibilité d’utilisation adaptée à vos besoins spécifiques. L'intérieur nécessite quelques rénovations, ce qui vous permet de personnaliser et de moderniser l'espace selon votre vision. Doté d'espaces de stockage généreux et d'une arrière-boutique pratique, ce bien est idéal pour une variété de commerces, ateliers ou bureaux. Sa localisation stratégique en plein centre de Gembloux assure une excellente visibilité et accessibilité, renforcée par la proximité des commerces environnants et des transports publics. Une opportunité rare d'établir votre activité dans un cadre dynamique et en pleine expansion. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un bien au fort potentiel commercial. Faire offre à partir de 100.000€ (sous réserve d'acceptation des vendeurs). Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez Arnaud au ### Vous souhaitez vendre ou louer un bien ? Contactez-nous pour une évaluation gratuite et sans engagement ! En savoir plus ?
OPTION Découvrez ce charmant appartement situé au cœur de Jambes et à 10 min. à pied de la passerelle qui mène au centre de Namur, offrant une surface habitable de 67m². Parfait pour un couple ou une petite famille, ce bien comprend deux chambres baignées de soleil, idéales pour se détendre et se ressourcer. L'espace de vie principal, lumineux et généreux, est agrémenté de grandes fenêtres permettant une belle luminosité naturelle et un accès à un balcon privé, idéal pour profiter de l'air frais. Le séjour est complété par une cuisine ouverte, entièrement équipée avec des appareils modernes, offrant un espace de préparation fonctionnel et convivial. En plus des pièces de vie, l'appartement dispose d'une salle de douche pratique et d'un WC séparé, apportant tout le confort nécessaire. Les chambres, dotées de velux, offrent une vue dégagée et un cadre paisible propice au repos. Situé dans une résidence bien entretenue et très bien gérée, l'appartement bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des commodités locales, des transports en commun et des écoles. Un atout supplémentaire est la cave incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire précieux. De plus la copropriété dispose d'un grand local vélo accessible directement de la rue. Vous disposez d'un parking gratuit dans la rue avec votre carte de résident et sans carte de l'autre côté du boulevard. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre urbain tout en profitant de la tranquillité d’un appartement bien situé. Venez découvrir sans plus attendre ce bien qui saura vous séduire par son agencement pratique, son PEB C, sa sécurité avec son alarme VERISURE et son ambiance accueillante. En tant qu'acquéreur, vous pouvez bénéficier de droits d'enregistrements réduits ! OPTION En savoir plus ?
Immo-9 a le plaisir de vous présenter cet immeuble de rapport de 3 lots, idéal pour les investisseurs. Celui - ci comprend au rez-de-chaussée : 1 petit studio et 1 appartement avec terrasse et jardin, au premier étage un hall commun et un appartement et au deuxième étage, un appartement également. Dans les caves communes, espaces buanderie et de stockage. Découvrez cette charmante propriété située dans le quartier prisé de Grivegnée. Avec une surface habitable de 222m² et un terrain de 167m², cet immeuble de rapport offre de beaux espaces locatifs. Excellent rendement locatifs avec les loyers des trois appartements et celui du studio, une occasion à ne pas manquer ! L'immeuble dispose de cinq chambres de bonne taille, chacune offrant flexibilité pour divers aménagements. Les cuisines modernes sont équipées d'appareils de qualité et fonctionnel. À l'extérieur, la cour privée et le jardin arrière offrent un espace verdoyant et très recherché par les locataires. Idéalement située, cette résidence est à proximité des commodités locales, des écoles et des transports en commun, ce qui en fait un choix parfait pour les locataires. PEB F - C - F (UC : 20240211012137 )RC : 1660€ Faire offre à partir de 375.000€ (sous réserve d'acceptation des vendeurs) . Renseignements et visites avec Arnaud au ### ou sur ### Vous souhaitez vendre ou louer un bien, contactez-nous pour une évaluation gratuite sans engagement ! En savoir plus ?
OPTION Immo - 9 vous présente cette charmante maison située à Assesse, offrant un cadre de vie idéal et paisible. S'étendant sur une surface habitable de 154 m², cette propriété présente un excellent équilibre entre espace et confort. Terrain de 43a parfait pour le jardinage ou pour de belles journées en plein air. Cette maison comprend deux chambres confortables (possibilité d'aménagement pour une troisième) et une salle de bain fonctionnelle. La cuisine lumineuse et spacieuse est équipée de tous les éléments nécessaires pour préparer vos repas avec vue sur le jardin. Un charmant salon avec une cheminée vous accueille pour des soirées chaleureuses, et un second un espace convivial pour les repas en famille ou entre amis. En outre, la propriété dispose de deux garages, idéals pour vos véhicules ou comme espace de rangement supplémentaire. L'agencement intérieur mêlant éléments rustiques et pratiques appelle à la détente et au repos tout en restant fonctionnel au quotidien. Située en bordure d'un village paisible, cette maison en pierres apparentes allie authenticité et confort moderne. L'environnement verdoyant et serein de cette propriété la rend idéale pour une vie tranquille à la campagne, tout en étant relativement proche des commodités essentielles. PEB G (UC : 20240802005007) Faire offre à partir de 299.500€ RC : 198€ (sous réserve d'acceptation des vendeurs) Renseignements et visites avec Arnaud au ### ou sur ### Vous souhaitez vendre ou louer un bien, contactez-nous pour une évaluation gratuite sans engagement ! OPTION En savoir plus ?
OPTION Immo - 9 vous présente une opportunité rare : une maison pleine de charme à rénover, nichée dans le paisible quartier de Malonne. Cette demeure, idéalement située à proximité de toutes les commodités, saura captiver votre cœur avec son charme authentique et ses vastes espaces. La disposition de cette maison est des plus attrayantes : au sous-sol, vous trouverez deux spacieuses caves, idéales pour le stockage, donnant accès à un parking pratique ainsi qu'à un local technique. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez deux chambres, un hall d'entrée accueillant, un salon lumineux, une salle à manger conviviale, une salle de bains, des toilettes et une cuisine fonctionnelle. À l'extérieur, une dépendance vous offre des possibilités d'aménagement supplémentaires. À l'étage, deux chambres supplémentaires et un grenier offrent un espace potentiellement exploitable selon vos besoins. Cette propriété comprend également deux places de parking sous carport, garantissant la sécurité de vos véhicules, ainsi qu'un magnifique terrain où votre imagination pourra s'exprimer librement. Deux poêles à bois et un système de chauffage central au mazout vous promettent chaleur et confort, quelle que soit la saison. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison à fort potentiel dans un cadre charmant. Contactez dès aujourd'hui Arnaud au ### ou sur ### pour organiser une visite et saisir cette opportunité exceptionnelle. (PEB : G, UC : 20240405013171) et RC à 1018€ (possibilités de réduction de droit d'enregistrement!!) Faire offre à partir de 270.000€ (sous réserve d'acceptations des vendeurs) Vous souhaitez vendre ou louer un bien, contactez-nous pour une évaluation gratuite sans engagement ! OPTION En savoir plus ?
OPTION Immo - 9 a le plaisir de vous présenter ce magnifique bien immobilier de 220m² habitables, offrant une luminosité exceptionnelle et de nombreuses possibilités d'aménagement pour en faire votre chez-vous idéal. Située dans un cadre paisible, cette propriété est prête à accueillir vos finitions personnelles. Cette maison comprend trois chambres spacieuses et deux salles de bains, offrant ainsi tout le confort nécessaire pour une famille. Le parking privatif peut accueillir jusqu'à huit voitures, un atout rare et précieux. Des travaux de finition sont à prévoir, permettant aux futurs propriétaires de personnaliser chaque détail selon leurs goûts. Un des points forts de cette propriété est la présence d'une grange et de dépendances extérieures. Ces espaces supplémentaires offrent une excellente opportunité pour les investisseurs, avec la possibilité de les transformer en quatre studios ou appartements indépendants. L'isolation de la maison a été réalisée de manière entièrement biologique, utilisant des matériaux comme la paille compressé. De plus, une citerne d'eau de pluie est installée, permettant des économies sur les consommations d'eau. Cette maison se distingue par une excellente luminosité naturelle et un immense potentiel de développement. Située dans un environnement calme et verdoyant, elle est idéale pour les familles en quête d'espace ou pour les investisseurs avisés souhaitant maximiser leur rendement locatif. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété avec un potentiel de développement important et des caractéristiques écologiques. Idéal pour les familles en quête d'espace ou les investisseurs avisés souhaitant maximiser leur rendement locatif. RC de 721€ et PEB G ( n°20160511008923 ) Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez contacter Arnaud au ### ou sur www. Immo-9.be OPTION En savoir plus ?
OPTION Immo - 9 à le plaisir de vous présenter cet appartement lumineux et fraîchement rénové au quatrième étage avec ascenseur qui se situe dans le quartier paisible d'Evere. Il offre une surface habitable de 66 m² soigneusement agencée pour maximiser l'espace et le confort. L'appartement comprend une chambre spacieuse qui bénéficie d'une belle luminosité naturelle grâce à de grandes fenêtres, assurant ainsi une ambiance sereine et accueillante. Un étage au dessus, il y a également une pièce complémentaire pouvant servir de chambre ou de bureau en passant par les communs. La cuisine, fonctionnelle et moderne, est équipée d'un plan de travail élégant, de rangements blancs épurés et d'appareils encastrés,, dont une cuisinière à gaz, possibilité d'y mettre un lave vaisselle. Un accès au balcon depuis la cuisine permet de profiter d'une vue dégagée et d'un espace extérieur pour des moments de détente. La salle de douche est impeccable, on y trouve un meuble-lavabo avec tiroirs pour un rangement optimal, un espace pour une machine à laver ainsi qu'une cabine de douche neuve. Le séjour, quant à lui, est un espace polyvalent avec de la place pour un coin repas et un salon ; son sol en parquet stratifié et ses murs blancs créent une toile de fond neutre et chic pour tout style de décoration. Enfin, cet appartement bénéficie d'un garage privatif, d'un espace de parking extérieur, d'un espace rangement apportant une plus-value considérable en termes de confort et de sécurité pour le stationnement de votre véhicule. Cet appartement représente une opportunité parfaite pour un premier achat immobilier ou pour un investissement locatif, grâce à son excellent état et à son emplacement stratégique. Faire offre à partir de 250.000€ (sous réserve d'acceptation des vendeurs), PEB G (UC : 20240523-TEST) la chaudière étant au rez de chaussée le PEB n'est pas bon mais l'appartement est entièrement isolé. Pour toutes visites et informations, contactez Arnaud au ### Vous souhaitez vendre ou louer un bien, contactez-nous pour une évaluation gratuite sans engagement ! OPTION En savoir plus ?
OPTION Immo-9 vous invite à venir découvrir cette charmante maison sise à SAINT-SERVAIS, offrant une superficie habitable de 130m² sur un terrain de 400m². Cette résidence bien entretenue saura accueillir ses nouveaux habitants avec trois chambres spacieuses et lumineuses, une salle de bain fonctionnelle, et un espace de vie ouvert et chaleureux. Dès l'entrée, on découvre une façade en brique harmonieusement intégrée dans son environnement résidentiel. Le séjour offre un agencement idéal pour une vie familiale, avec un espace salon accueillant et une salle à manger jouissant d'une bonne luminosité grâce aux fenêtres donnant un aperçu du voisinage soigné. Les chambres présentent un sol stratifié et des fenêtres assurant une atmosphère sereine et reposante, idéale pour le repos nocturne. La cuisine équipée bénéficie de meubles de rangement fonctionnels et d'un plan de travail pratique, où la préparation des repas se fait avec vue sur l'extérieur. Le jardin, aisément aménageable, invite à la détente en plein air et peut s'imaginer comme un lieu de jeu agréable ou un coin de tranquillité pour des après-midi ensoleillés. Cette maison constitue un vrai nid douillet pour une famille cherchant à allier confort et simplicité dans un cadre de vie paisible. Ne manquez pas cette occasion, contactez-nous au ### ou rendez-vous sur ### pour plus d'informations et planifier une visite. Si vous souhaitez vendre ou louer un bien, n'hésitez plus... Contactez-nous pour une évaluation gratuite sans engagement !RC 1274€ PEB D (UC 20200818012254) Appel d'offres à partir de 310.000€ (prix indicatif et non contractuel) sous réserve d’acceptation par les vendeurs. OPTION En savoir plus ?
VENDU Immo - 9 a le plaisir de vous présenter ce local commercial idéalement situé au cœur de Charleroi, un emplacement stratégique pour une visibilité maximale. Avec une devanture accueillante. Cette boutique attire l'œil des passants et assure un flux constant de clients potentiels pour tout type de commerce. Actuellement loué avec un contrat de bail et un état des lieux tout deux enregistrés. À l'intérieur, découvrez un espace de vente organisé, parfaitement entretenu avec des étagères remplies de produits variés et un éclairage conçu pour mettre en valeur leurs articles. La grande vitrine assure une exposition optimale renforçant l'attractivité du lieu. Cet espace commercial ne dispose pas de garage, mais bénéficie de la proximité de parkings et de voies de communication pour faciliter l'accès de la clientèle. Renseignements et visites avec Arnaud au ### ou sur ### Vous souhaitez vendre ou louer un bien? Contacter nous pour une évaluation gratuite sans engagement ! VENDU En savoir plus ?
OPTION Immo - 9 est fier de vous présenter cette maison unifamiliale, loué en collocation en parfait état, situé au cœur de Charleroi assurant un rendement locatif très prometteur. L'immeuble comprend une maison entièrement rénovée, affichant un certificat de performance énergétique de catégorie C (PEB C :20220629021299), actuellement aménagée en colocation. Nichée dans un quartier paisible, cette maison se compose de quatre chambres spacieuses, chacune meublée avec élégance et bénéficiant d'une salle de douche privative ainsi que d'un WC individuel. Chaque chambre est équipée d'un parlophone pour plus de sécurité et de commodité. En plus des chambres, les espaces communs offrent un séjour lumineux et accueillant, une cuisine hyper équipée comprenant tout le nécessaire, y compris la vaisselle, ainsi qu'une terrasse idéale pour profiter des douces soirées d'été. Au sous-sol, un espace détente et une buanderie équipée d'un lave-linge et d'un séchoir ajoutent une valeur supplémentaire à cette propriété. Idéalement située à proximité immédiate des transports en commun, des écoles, des commerces, des restaurants et des lieux culturels, cette propriété offre un accès facile à toutes les commodités nécessaires à une vie confortable. Les principales institutions éducatives telles que l'école de Kiné, Condorcet ville haute et l'UMONS sont facilement accessibles en voiture ou en transport en commun. De plus, la gare de Charleroi se trouve à seulement 10 minutes à pied, et l'aéroport de Charleroi est accessible en seulement 12 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement exceptionnelle. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel que cet immeuble de rapport a à offrir. Renseignements et visites avec Arnaud au ### ou sur ### Vous souhaitez vendre ou louer un bien? Contacter nous pour une évaluation gratuite sans engagement ! OPTION En savoir plus ?
OPTION Immo - 9 est fier de vous présenter cette maison unifamiliale, en parfait état, situé au cœur de Charleroi. L'immeuble comprend une maison entièrement rénovée, affichant un certificat de performance énergétique de catégorie C (PEB C :20220629021299), actuellement aménagée en colocation. Nichée dans un quartier paisible, cette maison se compose de quatre chambres spacieuses, chacune meublée avec élégance et bénéficiant d'une salle de douche privative ainsi que d'un WC individuel. Chaque chambre est équipée d'un parlophone pour plus de sécurité et de commodité. En plus des chambres, les espaces communs offrent un séjour lumineux et accueillant, une cuisine hyper équipée comprenant tout le nécessaire, y compris la vaisselle, ainsi qu'une terrasse idéale pour profiter des douces soirées d'été. Au sous-sol, un espace détente et une buanderie équipée d'un lave-linge et d'un séchoir ajoutent une valeur supplémentaire à cette propriété. Idéalement située à proximité immédiate des transports en commun, des écoles, des commerces, des restaurants et des lieux culturels, cette propriété offre un accès facile à toutes les commodités nécessaires à une vie confortable. Les principales institutions éducatives telles que l'école de Kiné, Condorcet ville haute et l'UMONS sont facilement accessibles en voiture ou en transport en commun. De plus, la gare de Charleroi se trouve à seulement 10 minutes à pied, et l'aéroport de Charleroi est accessible en seulement 12 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement exceptionnelle. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel que cette maison a à offrir ! Renseignements et visites avec Arnaud au ### ou sur ### Vous souhaitez vendre ou louer un bien? Contacter nous pour une évaluation gratuite sans engagement ! OPTION En savoir plus ?
Immo -9 à le plaisir de vous présenter une propriété de charme située dans la paisible commune de Marcinelle. Cette maison élégante s'étend sur une surface habitable de 185m² et est implantée sur un terrain verdoyant de 580m² qui promet tranquillité et espace extérieur agréable. La demeure accueille quatre spacieuses chambres à coucher, offrant de belles possibilités d'aménagement pour une famille ou pour recevoir des invités. L'intérieur se caractérise par un salon généreux et lumineux, paré de meubles classiques et d'un sol recouvert d'une moquette confortable, illustrant la chaleur et l'élégance traditionnelle des espaces de vie. La salle à manger attenante crée un environnement idéal pour les rassemblements familiaux et les occasions spéciales. L'entrée de la maison impressionne avec son escalier orné de colonnes marbrées, tandis que le design des sols en damier ajoute un cachet distinctif. La configuration générale de l'entrée assure une séparation fonctionnelle des différents espaces de vie. Le garage double offre non seulement un espace sécurisé pour vos véhicules mais aussi du potentiel pour un espace de rangement supplémentaire ou un atelier. Il donne également accès au jardin avec une porte blindé de sécurité. L'extérieur de la propriété dévoile une façade en briques rouges traditionnelle, entourée d'un jardin soigné et de haies qui confèrent à l'espace une intimité appréciable. Les espaces verts offrent la chance d'aménager un jardin potager ou de créer un havre de paix pour des moments de détente en plein air. La maison pourrait bénéficier de quelques modernisations afin de répondre aux besoins actuels, mais elle possède déjà tout le potentiel pour devenir le logis idyllique pour ses futurs propriétaires. Il y a également une alarme fonctionnelle et le Stana est en bon état d'utilisation. Contactez dès aujourd'hui Arnaud au ### ou sur ### pour organiser une visite et saisir cette opportunité exceptionnelle. PEB D (UC: 20231122019382) et RC : 1200€ Faire offre à partir de 275.000€ (sous réserve d'acceptations des vendeurs) Vous souhaitez vendre ou louer un bien, contactez-nous pour une évaluation gratuite sans engagement ! En savoir plus ?
OPTION Immo - 9 est fier de vous présenter cet immeuble de rapport exceptionnel, en parfait état, situé au cœur de Charleroi. Cette propriété offre une opportunité lucrative pour les investisseurs avisés. L'immeuble comprend une maison entièrement rénovée, affichant un certificat de performance énergétique de catégorie C (PEB C :20220629021299), actuellement aménagée en colocation. Nichée dans un quartier paisible, cette maison se compose de quatre chambres spacieuses, chacune meublée avec élégance et bénéficiant d'une salle de douche privative ainsi que d'un WC individuel. Chaque chambre est équipée d'un parlophone pour plus de sécurité et de commodité. En plus des chambres, les espaces communs offrent un séjour lumineux et accueillant, une cuisine hyper équipée comprenant tout le nécessaire, y compris la vaisselle, ainsi qu'une terrasse idéale pour profiter des douces soirées d'été. Au sous-sol, un espace détente et une buanderie équipée d'un lave-linge et d'un séchoir ajoutent une valeur supplémentaire à cette propriété. De plus, un espace commercial rénové est inclus dans cette offre et est actuellement loué sous contrat de bail, tout comme la maison 4 chambres en collocation assurant ainsi un excellent rendement brut de 8,8%. Idéalement située à proximité immédiate des transports en commun, des écoles, des commerces, des restaurants et des lieux culturels, cette propriété offre un accès facile à toutes les commodités nécessaires à une vie confortable. Les principales institutions éducatives telles que l'école de Kiné, Condorcet ville haute et l'UMONS sont facilement accessibles en voiture ou en transport en commun. De plus, la gare de Charleroi se trouve à seulement 10 minutes à pied, et l'aéroport de Charleroi est accessible en seulement 12 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement exceptionnelle. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel que cet immeuble de rapport a à offrir. Renseignements et visites au ### ou sur ### Vous souhaitez vendre ou louer un bien? Contacter nous pour une évaluation gratuite sans engagement ! OPTION En savoir plus ?
IMMO 9 vous propose cette péniche exceptionnelle "EDOUARD BOAT", chargée d'histoire, idéalement située au cœur de Bruxelles, en face de Tours et Taxis. Cette propriété constitue une opportunité à saisir avec un emplacement stratégique et un potentiel de rentabilité élevé. Construite en 1913 et récemment rénovée (270.000€ de travaux), l'application d'une couche de goudron EPOXY et un revêtement anti-rouille, elle offre un pont supérieur de 125m² isolé avec une épaisseur de 40 cm de stéreodur, ainsi qu'une cuisine ouverte équipée de 16m². Le pont inférieur offre une spacieuse pièce de vie de 90m² auparavant utilisée comme salle de spectacle dont le câblage et l'équipement technique est toujours présent, incluant une seconde cuisine et un bar. L'espace privé de la péniche, accessible depuis le hall, composé de deux chambres, d'une salle de bain et d'une troisième cuisine. Une opportunité idéale pour les investisseurs, rendement garantit ! Compteur électrique bi-horaire (3x220kW), compteur séparé pour la terrasse. Certificat de jaugeage valable jusqu'en 2033 et en ordre de chantier naval jusqu'en 2028 ! Aucun frais d'enregistrement à prévoir ! Appel d'offres à partir de 340.000€ sous réserve d'acceptation des vendeurs. Renseignements et visites au ### ou sur ### Vous souhaitez vendre ou louer un bien, contactez - nous pour une évaluation gratuite sans engagement ! En savoir plus ?
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