Immobilier Thonnard & Trinon (4800 Verviers) (page 4)

Superbe parcelle à bâtir (zone d'habitat à caractère rural) au cœur du beau village de Chôdes! Et plus précisement dans la rue "Chemin du petit bois", avec un environnement calme et verdoyant. Actuellement, la parcelle est en un seul lot d'une superficie de 2 829 m² mais sera diviser en deux lots de 1414,5m². Possibilité de maintenir le terrain un une seule parcelle et d'acheter la totalité pour un montant de 240 000€. La partie arrière de la parcelle appartient au voisin. La découpe en image est à titre indicative (un géomètre expert établira un plan de mesurage). Malmedy, Division 3, Géromont, Section B, numéro 0220B Accès aux impétrants (électricité, eau, internet), pas de prescription urbanistique, épuration individuelle à prévoir, exposé est. Envie d'en savoir plus? Contactez au au ### ou via ### En savoir plus ?

Appartement 1 à 2 chambres avec grenier aménageable – Potentiel unique pour un duplex Vous cherchez un appartement en plein centre-ville ? Ne cherchez plus. Situé au 3ᵉ étage d’un immeuble sans ascenseur, ce bien offre un grenier aménageable permettant de créer un duplex et d’optimiser l’espace selon vos besoins. Idéal pour un investissement locatif (actuellement loué à 350€) ou un premier achat, cet appartement bénéficie d’une proximité immédiate avec les commerces, transports et écoles. Atouts principaux : Grenier mansardé à aménager totalement, offrant un véritable potentiel pour agrandir l’espace de vie. Séjour modulable pouvant être transformé en seconde chambre Bâtiment comprenant uniquement 3 appartements et un rez commercial, garantissant une petite copropriété sans ascenseur Compteur électrique séparé (non conforme), chauffage au mazout via une citerne commune (charges mensuelles de 250€ incluant chauffage, électricité et eau -> pas de compteur d'eau ni de chauffage individuel).) Composition actuelle : Couloir avec rangements intégrés Séjour lumineux (ou seconde chambre) Cuisine fonctionnelle Grande salle de bain Chambre spacieuse Grenier mansardé à rénover et aménager Fait partie d'un ensemble d'une future copropriété (pas encore créée) avec un rdc commercial et deux autres appartements. Des frais seront à prévoir dans le futur concernant les communs (changement de la chaudière, toiture, façades avant et arrière). Ne laissez pas passer cette opportunité d’exploiter tout le potentiel de cet appartement. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite. En savoir plus ?

Opportunité à saisir! Envie d'investir avec un petit budget? Ne laissez pas passer cet appartement à vendre au coeur de Malmedy. Au 2ème étage d'un immeuble composé de 3 appartements au total et un rez commercial, se trouve cet appartement d'une chambre à rénover. Ce bien est idéal pour un premier achat ou pour un investissement (actuellement loué à 500€ hors charges), offrant à la fois proximité des commerces, transports et écoles. Composition: Hall d'entrée Salle de bain Séjour lumineux Grande chambre à coucher de 20m² Salle à manger ou bureau ou possibilité de seconde chambre Cuisine Compteur électrique à budget séparé (non conforme), chauffage central via la citerne à mazout commune (location avec charges mensuelles qui inclus le chauffage et l'eau pour un montant actuel de 150€ -> pas de compteur d'eau et chauffage individuel). Fait partie d'un ensemble d'une future copropriété (pas encore créée) avec un rdc commercial et deux autres appartements. Des frais seront à prévoir dans le futur concernant les communs (changement de la chaudière, toiture, façades avant et arrière). Vous cherchez un appartement en plein centre-ville ? Ne cherchez plus et contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. En savoir plus ?

Grande maison familiale de 230 m² avec garage et extérieur – Rue Haut Vinâve 4, Dison Située dans un quartier calme et proche des commodités, cette spacieuse maison de 230 m² habitables vous séduira par ses volumes, son potentiel et ses nombreux atouts. Composition du bien : Rez-de-chaussée : Hall d’entrée avec couloir WC séparé Cuisine équipée Grand séjour lumineux Volets et châssis double vitrage 1er étage : Deux grandes chambres Salle de bain avec baignoire, WC et meuble double vasque Châssis double vitrage 2e étage : Deux grandes chambres Salle de bain avec douche, WC et lavabo Une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou dressing Châssis simple vitrage 3e étage : Grenier aménageable avec possibilité de créer deux chambres et un espace bureau ou dressing Sous-sol : 4 caves offrant de beaux espaces de rangement Extérieur : Jardin ou cour selon aménagement Garage privatif Informations techniques : Chauffage électrique (compteur gaz disponible pour raccordement ultérieur) Électricité conforme PEB : D Deux compteurs d’eau et de gaz Un compteur électrique Toiture en bon état Châssis double vitrage (RDC et 1er étage), simple vitrage aux étages supérieurs Ce bien conviendra parfaitement à une grande famille ou à un investisseur souhaitant valoriser un bien avec fort potentiel. En savoir plus ?

À la recherche d'une maison entièrement rénovée au cœur du centre ville de Malmedy? Voici l'occasion rêvée d'acquérir une grande maison 4 chambres avec 2 salles d'eau et extérieur (cour, jardin, terrasse). Composition: -1: caves spacieuses avec accès à la cour et au jardin RDC: bureau, WC indépendant, séjour ouvert sur la cuisine, buanderie et accès à la cour et au jardin 1er étage: 2 chambres dont 1 avec accès à la terrasse et 1 salle d'eau avec WC 2ème étage: 2 chambres et 1 salle d'eau avec WC 3ème étage: grand grenier aménageable de plus de 40m² Nouveaux revêtements de sol, cuisine équipée neuve, salles d'eau neuves, nouveaux châssis double vitrage et nouvelles portes. Techniques: certificat électrique conforme, citerne à mazout (- de 3000L), PEB D (20230411007470), châssis double vitrage pvc. Envie de découvrir cette belle rénovation? Contactez-nous sans plus tarder! En savoir plus ?

À VENDRE – Superbe terrain à Waimes d'une superficie totale de 7533 m². Vous rêvez de construire votre cocon dans un cadre verdoyant tout en restant proche des commodités locales? Ne cherchez plus ! Totalité de la parcelle : 7.533 m² Zone à bâtir : environ 4.300 m² Zone agricole : environ 3.200 m² La parcelle ne fait pas partie d'un lotissement, orientation est, situé en zone d’aléa d'inondation faible (par ruissellement et/ou débordement) Faire offre à partir de 120 000€. Disponibilité du bien dès le 31 janvier 2026. Pour plus d’informations contactez nous via ### ou au ### En savoir plus ?

Le Domaine Bonvoisin : un cadre de vie unique à Petit-Rechain. Situé dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, le Domaine Bonvoisin vous propose un environnement paisible tout en offrant un accès facile aux commodités essentielles. Idéalement localisé, il permet de concilier confort et praticité, à quelques pas des commerces, des services et à proximité immédiate des accès autoroutiers E42 (sorties 2 et 3), facilitant vos trajets quotidiens. Le domaine se compose de 4 résidences modernes, chacune comprenant entre 9 et 10 appartements neufs, soit un total de 38 logements. Ces appartements, avec des superficies variant de 94 à 147 m², sont dotés de 2 à 3 chambres et sont pensés pour répondre aux besoins des familles et des couples en quête de confort et de fonctionnalité. Avec leur architecture contemporaine, ces appartements offrent des espaces lumineux et bien agencés, idéaux pour une vie sereine et agréable. Vous apprécierez la qualité des finitions et des équipements qui contribuent à un cadre de vie optimal. Les prix des appartements varient de 247 000 € à 344 500 € HTVA, selon les surfaces et les configurations. Venez découvrir ces appartements d’exception et trouvez celui qui correspond à vos attentes ! En savoir plus ?

Nous vous proposons en exclusivité un immeuble de rapport entièrement rénové, composé de 3 appartements modernes et déjà loués, idéalement situé pour un investissement locatif sécurisé et rentable. Revenus locatifs mensuels : 1.950€ (650€ x 3) Rentabilité immédiate sans travaux à prévoir Chaque appartement a été rénové avec soin et répond aux normes en vigueur (électricité, gaz, sécurité incendie,...). Une solution clé en main pour les investisseurs à la recherche d’un placement fiable et sans mauvaise surprise. Détails des appartements : 3 appartements indépendants, tous loués Cuisine équipée Salle d’eau moderne (douche, WC, lavabo) Double vitrage Aucun travaux à prévoir Localisation idéale : Proximité immédiate des transports en commun (bus, train) Commerces, écoles et commodités accessibles à pied Ce bien réunit tous les critères d’un excellent placement : état impeccable, loyers assurés, quartier stratégique et très bon rendement. Ne laissez pas passer cette occasion rare ! Contactez nous vite pour plus d’infos ou pour organiser une visite : ☎️ ### ### En savoir plus ?

Prenez rapidement rendez-vous pour venir découvrir cette maison de caractère 3 façades sur les hauteurs de Petit-Rechain au calme en retrait de la voie principal, dans une rue en cul de sac. Tous les matériaux utilisés sont de grandes qualités et brutes, le futur acheteur aura une maison personnelle et unique. Surface de la parcelle: 427M² Surface habitable: 234M² + possibilité d'aménager le grenier. Composition: Rez-de-chaussée: hall d'entrée avec WC indépendant, coin bar aménagé, un grand salon, salle à manger, buanderie et cuisine équipée avec piano de cuisson. Le rez-de-chaussée vous donne accès à une grande terrasse de 80M² complètement carrelée située plein sud. Au 1er étage: vous y accéder par une jolie cage d'escalier donnant sur un grand hall de nuit de 20M², 3 chambres à coucher de 24M², 22M² et 16M², une salle de bain de 14M² avec baignoire semi encastrée et très grande douche à l'italienne, WC et meuble évier en pierre bleue, trappe à linge jusqu'à la buanderie. Au 2ème étage: une 4ème chambre de 24M², une surface de 55M² de grenier aménageable pour studio ou chambres supplémentaires. Technique: chauffage par le sol avec Thermostat au rez de chaussée à mazout avec citerne enterrée, chauffage sol dans la salle de bain avec circuit séparé, une citerne d'eau de pluie enterrée de 25000L avec groupe hydrophore, chaudière ACV, compteur électrique bihoraires, châssis PVC double vitrage. Pré équipement alarme. Deux âtres opérationnels. Conformité électrique en cours de contrôle. Pas de gros travaux à prévoir hormis, les aménagements extérieurs et les faces de armoires de cuisine à faire faire sur mesure. PEB C: 254 kWh/m².an E total 64308 kWh/an 20240503000116 En savoir plus ?

GRANDE OPPORTUNITÉ À SAISIR! Immeuble de rapport comprenant 6 appartements tous loués dans le centre de Robertville. Composition: - RDC -> Deux appartements une chambre avec entrée individuelle à l'avant du bâtiment. - 1er étage -> Un appartement une chambre et un appartement deux chambres (entrée par l'arrière du bâtiment). - 2ème étage -> Deux appartements une chambre (entrée par l'arrière du bâtiment). - Caves au -1: cave commune reprenant les citernes à mazout (7000L au total), la chaudière ainsi que les compteurs et décompteurs (eau et électricité) + cave individuelle. Un boiler individuel par appartement. Eaux usées: tout à l'égout. Loyers (hors charges): - 49A: 390€ - 49B: 350€ - 49/1: 400€ - 49/2: 535€ - 49/3: 350€ - 49/4: 320€ Citerne à mazout commune, décompte une fois par an. Pas de syndic, gestion de la citerne à mazout et les décomptes via les propriétaires. PEB B (20250324029829), C (20250324030116), D (296 kwh/m²/an) et E (356kw/m²/an) Partiellement rénové entre 2002 et 2012 (certains châssis double vitrage en PVC de 2002 chaudière, couverture de toit + isolation de 16cm en 2002, façade arrière en ardoises + murs isolés à l'arrière de 10cm.) Informations complémentaires et visite sur simple demande. En savoir plus ?

La Résidence Saint-Quirin est idéalement située au centre de la charmante ville de Malmedy, dans un quartier résidentiel paisible. Vous profiterez de la proximité des nombreux commerces et services du centre : grandes surfaces, commerces de proximité, restaurants, ainsi que l'Hôpital et les écoles, le tout accessible à pied. Les appartements disposent d'entrées indépendantes avec accès PMR, desservies par des coursives extérieures. Chaque bien bénéficie d’une terrasse et/ou d’un jardin privatif. Des caves, un espace vélos en sous-sol, un ascenseur et un parking extérieur avec emplacements privatifs viennent compléter les atouts de cette résidence. Appartement 2 chambres (1er étage) : Cet appartement vous offre un cadre de vie agréable et pratique. D'une superficie totale de 111 m², il se compose d'un séjour ouvert sur une cuisine équipée, idéal pour les moments conviviaux en famille ou entre amis. Les deux chambres sont spacieuses, avec une chambre principale de 16 m² et une deuxième chambre de 8 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement. Vous trouverez également une buanderie pratique pour un rangement supplémentaire. La salle de bain comprend une douche et un WC séparé pour plus de confort et de fonctionnalité. L'appartement bénéficie aussi d'une terrasse de 9 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'une cave pour un stockage supplémentaire. Points forts : 2 chambres dont une spacieuse. Terrasse de 9 m² Salle de bain avec WC séparé Buanderie pratique Cave Proche de toutes commodités et bien desservi, cet appartement est une belle opportunité à ne pas manquer. Prix : 360.000€ (HTVA) TVA 21% et loi Breyne. En savoir plus ?

La Résidence Saint-Quirin est idéalement située au centre de la charmante ville de Malmedy, dans un quartier résidentiel paisible. Vous profiterez de la proximité des nombreux commerces et services du centre : grandes surfaces, commerces de proximité, restaurants, ainsi que l'Hôpital et les écoles, le tout accessible à pied. Les appartements disposent d'entrées indépendantes avec accès PMR, desservies par des coursives extérieures. Chaque bien bénéficie d’une terrasse et/ou d’un jardin privatif. Des caves, un espace vélos en sous-sol, un ascenseur et un parking extérieur avec emplacements privatifs viennent compléter les atouts de cette résidence. Appartement 2 chambres (1er étage) : Cet appartement de 103 m² vous séduira par sa disposition pratique et ses espaces lumineux. L'appartement comprend un vaste salon de 19,76 m², parfait pour se détendre, ainsi qu’une cuisine ouverte sur la salle à manger, idéale pour les moments conviviaux. Les deux chambres confortables, avec des superficies de 14 m² chacune, offrent un bel espace pour aménager votre intérieur à votre goût. La salle de bain est équipée d’une douche moderne, et un WC séparé se trouve juste à côté pour plus de praticité. L’appartement dispose également d’un espace buanderie et d’une cave pour un rangement optimal. Profitez d'une terrasse de 10 m², idéale pour vos repas en plein air ou pour simplement vous détendre au soleil. Points forts : Appartement lumineux de 85,40 m² 2 chambres spacieuses (13,74 m² et 13,90 m²) Cuisine ouverte sur la salle à manger Salon de 19,76 m² Terrasse de 10 m² Salle de bain avec douche et WC séparé Buanderie et cave Proche des commerces et des transports, cet appartement est parfait pour ceux qui recherchent confort et commodité. Prix : 340.000€ (HTVA) TVA 21% et loi Breyne En savoir plus ?

Vente du fonds de commerce du café Le Centre à Malmedy. Le café est actuellement ouvert 6 jours/7 (du mardi au dimanche de 16h à 1h, sauf le vendredi, de 10h à 1h pour cause de marché). Loyer actuel: 3200€/ mois (pour tout tout le bâtiment) précompte immobilier + assurance inclus. Contrat exclusif avec AB Inbev. Rénovation du rdc commercial en 2017. Façade avant repeinte il y a 5 ans, isolation du café, chauffage au mazout, chaudière Buderus, électricité du café aux normes Vincotte, porte RF, système de sécurité, ventilation, châssis de 2020, stores électriques au rdc, porte arrière neuve. Informations complémentaires sur demande. Envie de visiter? Contactez-nous! En savoir plus ?

Thonnard&Trinon a le plaisir de vous présentercette magnifique villa 4 façades située à deux pas du centre de Spa. Description : Rez-de-chaussée : Un salon. Une cuisine. Un bureau. Un WC séparé. Une véranda lumineuse. Premier étage : Un hall. Une chambre confortable. Une salle de bain avec WC intégré. Deuxième étage : Une chambre supplémentaire. Un bureau, parfait pour un espace de travail ou une salle de jeux. Caractéristiques : Châssis double vitrage en PVC assurant une excellente isolation thermique et phonique. 2 garages (un a gauche de la maison) + un en dessous de la maison, sur le Boulevard des Guérrêts. Cette villa est située dans un environnement calme et verdoyant, tout en étant à proximité des commodités du centre de Spa. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette charmante demeure.Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter dès maintenant. En savoir plus ?

À vendre : Terrain à bâtir idéalement situé à Fraipont Découvrez ce magnifique terrain à bâtir de 3.860m², situé dans un cadre privilégié, à Fraipont. Offrant un environnement calme et verdoyant, ce terrain est idéal pour concrétiser votre projet de construction. Celui-ci se trouve près de beaucoup sentiers de promenade. Lot 1 en jaune entouré en rouge sur plan. Possibilité d'accès par la rue sur les Charneux ou possibilité d'accès par la rue Roty (en face de la maison n°383) Que vous rêviez d'une maison familiale, contemporaine ou traditionnelle, ce terrain offre une belle opportunité pour donner vie à vos projets. Vous souhaitez de plus amples informations ? ### ou ### En savoir plus ?

Venez découvrir cette belle maison 4 façades à rénover ! Ses espaces ainsi que ses possibilités d'aménagement ne peuvent que vous séduire. Celle-ci se compose comme suit : - au sous-sol : un garage de 41m², une buanderie ainsi qu'une cave - un rez-de-chaussée : un hall d'entrée, une cuisine, une séjour, une chambre, une salle de bains, un débarras et une terrasse - au 1er étage : 3 chambres, un hall de nuit, un grenier et un bureau Technique : - compteur électrique bi-horaire - chauffage central mazout - chaudière à condensation - simple et double vitrage PVC - PEB Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au ### ou par email à ### . Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de qualité dans un cadre idéal ! En savoir plus ?

Située en plein cœur de Waimes, la Résidence du Vinâve vous offre le cadre idéal pour allier calme et accès aux commodités. Vous profiterez de la sérénité d’une commune rurale tout en étant à proximité immédiate de nombreux commerces et services, accessibles à pied. Les écoles se trouvent également à quelques pas. Composée de 20 appartements de 1 à 3 chambres, la Résidence du Vinâve offre des espaces de vie lumineux et conviviaux. Chaque appartement dispose d’une cave ainsi que deux parkings et bénéficie de terrasses bien orientées, dont la plupart sont couvertes. Appartement 2 chambres – 10m² et 12m² avec terrasse et jardin. Cet appartement de deux chambres (10m² et 12m²) est une véritable invitation à la détente. Il dispose d’une terrasse spacieuse de 12,85m², ainsi qu’une aire de jardin privée de 24,36m², parfaite pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité. L'agencement optimal de l'appartement permet de créer un espace de vie confortable, tout en conservant une belle luminosité. Prix : 302.000€ (hors frais et htva). En savoir plus ?

Située en plein cœur de Waimes, la Résidence du Vinâve vous offre le cadre idéal pour allier calme et accès aux commodités. Vous profiterez de la sérénité d’une commune rurale tout en étant à proximité immédiate de nombreux commerces et services, accessibles à pied. Les écoles se trouvent également à quelques pas. Composée de 20 appartements de 1 à 3 chambres, la Résidence du Vinâve offre des espaces de vie lumineux et conviviaux. Chaque appartement dispose d’une cave ainsi que deux parkings et bénéficie de terrasses bien orientées, dont la plupart sont couvertes. Appartement 2 chambres – 12m² et 11m² avec terrasse et jardin Cet appartement de deux chambres (12m² et 11m²) est un lieu de vie pratique et agréable. Il dispose d'une terrasse de 7,88m² et d’un jardin privé de 15,52m², parfait pour profiter de moments de détente en extérieur. Les pièces sont lumineuses et bien agencées, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Prix : 302.000€ (hors frais et htva). En savoir plus ?

Située en plein cœur de Waimes, la Résidence du Vinâve vous offre le cadre idéal pour allier calme et accès aux commodités. Vous profiterez de la sérénité d’une commune rurale tout en étant à proximité immédiate de nombreux commerces et services, accessibles à pied. Les écoles se trouvent également à quelques pas. Composée de 20 appartements de 1 à 3 chambres, la Résidence du Vinâve offre des espaces de vie lumineux et conviviaux. Chaque appartement dispose d’une cave ainsi que deux parkings et bénéficie de terrasses bien orientées, dont la plupart sont couvertes. Appartement 2 chambres – 11m² avec terrasse Cet appartement de deux chambres (11m² chacune) offre un cadre de vie agréable et pratique. Il dispose d’une terrasse de 10,45m², parfaite pour profiter de l’extérieur. L’agencement intérieur est optimal pour une vie confortable, avec des pièces lumineuses et un espace fonctionnel. Prix : 302.000€ (hors frais et htva). En savoir plus ?

Située en plein cœur de Waimes, la Résidence du Vinâve vous offre le cadre idéal pour allier calme et accès aux commodités. Vous profiterez de la sérénité d’une commune rurale tout en étant à proximité immédiate de nombreux commerces et services, accessibles à pied. Les écoles se trouvent également à quelques pas. Composée de 20 appartements de 1 à 3 chambres, la Résidence du Vinâve offre des espaces de vie lumineux et conviviaux. Chaque appartement dispose d’une cave ainsi que deux parkings et bénéficie de terrasses bien orientées, dont la plupart sont couvertes. Appartement 2 chambres – 14m² et 11m² Cet appartement de deux chambres vous séduira par ses espaces bien agencés et lumineux. Les chambres mesurent respectivement 14m² et 11m², offrant un cadre de vie confortable. L’appartement bénéficie également d’un salon spacieux et d’une cuisine ouverte. La terrasse, idéalement orientée, vous permettra de profiter d’un extérieur agréable. Prix : 347.000€ (hors frais et htva). En savoir plus ?