À une adresse particulièrement recherchée du 6e arrondissement, à quelques pas du théâtre de l'Odéon et du jardin du Luxembourg, un bel appartement familial et de réception de 127 m2 Carrez (133 m2 au sol), ayant conservé tout le charme et l'élégance de l'ancien, comprenant : Vaste entrée Salon Salle à manger 3 chambres 2 salles d'eau Cuisine Cave Baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, il offre de beaux volumes de réception et conserve de nombreux éléments d'époque : parquets, cheminées en marbre, moulures, corniches, boiseries et portes anciennes. L'appartement nécessite une rénovation qui permettra de repenser sa distribution et de révéler pleinement le potentiel de ses volumes et de ses éléments décoratifs anciens. Possibilité d'acquérir deux places de parking en sus
Bénéficiant d'une situation idéale dans le village de Théoule-sur-Mer, à pied des plages et des commerces, charmante villa offrant une vue panoramique sur la baie de Cannes. En rez-de-chaussée, la villa s'ouvre sur un séjour avec cheminée, une cuisine indépendante, 2 chambres et une salle de bain, le tout ouvrant sur un grand balcon face à la mer. Le rez-de-jardin se compose de 3 chambres, une salle d'eau ainsi qu'une buanderie. Un studio indépendant ainsi qu'un garage complètent la propriété.
A Saint-Raphael. Au cœur d'un domaine privé et sécurisé, à proximité du golfe de Valescure, cette propriété bénéficie d'un environnement particulièrement privilégié, à l'abri de toute agitation. Implantée sur un vaste jardin paysager, elle domine son environnement et offre un cadre rare, où intimité, lumière et douceur méditerranéenne se conjuguent avec naturel. Cette villa élégante, entièrement climatisée, séduit par ses proportions généreuses et ses volumes baignés de lumière. Son exposition sud-ouest et ses larges baies vitrées favorisent une relation constante entre les espaces intérieurs et le jardin. Le vaste séjour constitue le cœur de la maison, dans une atmosphère à la fois chaleureuse et raffinée. Une cuisine équipée traversante, une buanderie, six chambres et quatre pièces d'eau composent un ensemble particulièrement confortable. La suite principale, d'environ 40 m², bénéficie de dimensions remarquables et offre un espace privé à la hauteur des prestations de la propriété. À l'extérieur, la villa révèle une autre dimension. Les terrasses, couvertes ou baignées de soleil, entourent les espaces de vie et invitent à profiter pleinement du climat azuréen. La piscine aux belles proportions s'accompagne d'un pool house équipé, pensé pour les journées d'été et les moments de réception. Un terrain de pétanque complète cet univers convivial, dans un écrin paysager où la végétation préserve naturellement l'intimité des lieux. Un garage triple vient compléter cette propriété, répondant avec discrétion aux exigences de confort d'une résidence de standing. L'un des atouts majeurs de cette adresse réside dans son emplacement. Les commerces et les golfs se trouvent à seulement 500 mètres, tandis que la mer et le centre-ville sont accessibles en une dizaine de minutes maximum. Une situation idéale qui permet de vivre pleinement la Côte d'Azur : profiter de la quiétude d'un domaine résidentiel tout en restant à proximité immédiate des plaisirs du quotidien, des loisirs et du littoral. Cette propriété incarne une certaine idée du luxe : une élégance discrète, des espaces généreux, une lumière omniprésente et des extérieurs conçus pour vivre dehors une grande partie de l'année. Une adresse rare, où le confort contemporain rencontre l'esprit de villégiature, destinée à ceux qui recherchent un lieu intime et intemporel, à vivre pleinement au fil des saisons. Le prix s'entend honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur. Pour des informations complémentaires, veuillez contacter : Jeanine MELCHIOR ### 12
Une signature Belle Époque à Saint-Raphaël nichée dans le très prisé Plateau Notre-Dame, édifiée en 1881 par l'architecte Pierre Aublé qui lui-même y séjourna comme locataire. Un écrin végétal au cœur de la ville avec vue mer depuis le rez de chaussée, a seulement quelques minutes à pied de la gare, des plages et du centre-ville. Derrière son élégante façade se dévoilent des volumes généreux, des proportions harmonieuses et cette atmosphère particulière propre aux maisons de maître. La maison principale offre de belles pièces de réception, avec un salon ponctué d'une cheminée ancienne, une vaste salle à manger et une cuisine indépendante. À l'étage, trois chambres s'ouvrent sur des terrasses offrant de belles perspectives sur la Méditerranée. Une bibliothèque, une salle d'eau et un grenier partiellement aménagé complètent les espaces. La propriété se distingue également par la présence d'une seconde maison. Son rez-de-chaussée accueille un vaste garage tandis que l'étage abrite un appartement indépendant, offrant une remarquable flexibilité d'usage : maison d'amis, espace familial ou logement privatif. Le jardin constitue l'un des attraits majeurs. Arboré d'essences méditerranéennes, il enveloppe la propriété d'une atmosphère intime et préservée. Sa configuration permet d'envisager la création d'une piscine et de composer un véritable lieu de vie extérieur, dans l'esprit des grandes demeures de la Côte d'Azur. L'entrée, particulièrement spacieuse, permet par ailleurs d'accueillir plusieurs véhicules. Le privilège d'une demeure belle époque à réinventer offrant aujourd'hui une opportunité devenue rare : celle de redonner vie à une propriété historique tout en écrivant une nouvelle histoire. Ses volumes, son architecture, ses vues sur la mer et la qualité de son emplacement constituent une base exceptionnelle pour une rénovation ambitieuse. À travers une approche contemporaine respectueuse de son identité, cette demeure pourrait retrouver tout son éclat et devenir une résidence familiale de grand standing, où patrimoine, élégance et confort moderne se rencontreraient avec naturel. Une adresse confidentielle, un patrimoine architectural singulier et un potentiel remarquable. Le prix s'entend honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur. Veuillez contacter : Jeanine MELCHIOR (EI) Tél. : ### 12 E-mail :
XIWARA | Votre investissement en bord de mer au cœur de Las Terrenas À Playa El Portillo, l’un des quartiers les plus privilégiés de Las Terrenas, naît XIWARA, un développement en bord de mer qui allie nature, architecture, bien-être et une proposition d’investissement attrayante. XIWARA a été conçu pour ceux qui souhaitent profiter des Caraïbes d’une manière différente : avec la tranquillité d’un environnement naturel extraordinaire, le confort d’un projet de haut niveau et le potentiel d’investissement soutenu par la croissance touristique de Las Terrenas. Ici, la mer fait partie du quotidien. La végétation tropicale, les jardins, la brise et les paysages de Playa El Portillo créent un cadre où chaque espace vous invite à vous déconnecter, à profiter et à vivre à un rythme différent. Un concept conçu pour apprécier et rendre rentable. XIWARA intègre des résidences et des unités hôtelières dans le même concept, offrant des alternatives pour différents profils d’acheteurs et d’investisseurs. Première phase : 6 villas exclusives, conçues pour ceux qui recherchent l’espace, l’intimité et le confort maximal. 6 appartements de 3 chambres, idéaux pour les familles ou les groupes cherchant des espaces généreux. 60 appartements de 2 chambres, une alternative polyvalente pour combiner plaisir personnel et génération de revenus. 36 appartements d’une chambre, une option efficace et attrayante pour le marché de la location de vacances. 84 suites hôtelières, destinées à un programme de location géré par un opérateur professionnel. Le programme de location permet de déléguer l’exploitation et la gestion des unités, créant ainsi une alternative visant à générer des revenus pendant que le propriétaire profite d’un bien situé dans l’une des destinations touristiques les plus attrayantes de la République dominicaine. Un complexe conçu pour vivre pleinement l’expérience. XIWARA va au-delà de la simple offre d’une propriété en bord de mer. Sa proposition intègre des espaces conçus pour le repos, le divertissement et le bien-être : 3 piscines Restaurant et réception de style hôtel Salle de sport et spa Terrain de padel Espaces verts et sentiers naturels Espace pour enfants Parcours de golf exécutif 3 trous Ascenseurs Sécurité 24h/24 et 7j/7 Mode de paiement : Réserve avec 10 000,00 $ US Signature du contrat 15 % Début de travail 20 % novembre 2026 50 % pendant la construction 15 % de liquidité à la livraison Livraison : 2029
Bienvenue au sommet de la vie dans les Caraïbes avec le tout nouveau lancement de luxe de Cap Cana, une collection exclusive et limitée de résidences de villégiature entièrement meublées dans la communauté la plus élitiste de la République dominicaine. Points forts de la propriété : 47 unités en bord de mer avec accès direct à l’océan 15 condos en bord de golf sur les greens de Punta Espada 6 maisons panoramiques avec vue imprenable sur l’océan 2 penthouses emblématiques pour un luxe ultime Sélectionnez des unités au rez-de-chaussée avec piscine privée Commodités de classe mondiale : Accès VIP au golf de Punta Espada Concierge 24h/24 et 7j/7 et service de majordome en bord de mer 7 piscines de villégiature, 7 restaurants gastronomiques Club de plage privé, spa, clubs enfants, salon de cigares et de rhum Accès à la marina de Cap Cana, aux plages, au centre équestre et plus encore Un investissement hérité : Entièrement meublé et clé en main, parfait pour une retraite de luxe ou une location haut de gamme. Appropriez-vous la marque. Vivez le style de vie.
Découvrez cette belle et contemporaine villa indépendante de 3 chambres, idéalement située dans un environnement de ville intelligente. Offrant environ 250 m² d’espace habitable sur un généreux terrain de 705,22 m², cette maison exceptionnelle allie confort moderne, design élégant et un style de vie merveilleux. La villa a été conçue et meublée avec une grande attention aux détails. Chaque espace a été soigneusement décoré, créant une atmosphère chaleureuse, élégante et accueillante partout. Les espaces de vie spacieux s’ouvrent sur le jardin magnifiquement aménagé et la piscine privée, créant un cadre parfait pour se détendre, recevoir et profiter du mode de vie mauricien. À l’étage, les terrasses offrent de magnifiques vues sur la mer. Imaginez sortir directement de votre chambre le matin, aller sur votre terrasse privée, et profiter de la vue sur l’océan – une caractéristique vraiment particulière de cette maison. Située dans une ville intelligente dynamique, la propriété est idéalement proche de toutes les commodités, y compris restaurants, cafés, boutiques, écoles, installations sportives et une salle de sport. Tout ce dont vous avez besoin pour un confort quotidien est facilement accessible. Une villa magnifiquement meublée, presque neuve, offrant des espaces généreux, de l’intimité, une vue sur l’océan et un emplacement fantastique – prête à devenir votre nouveau foyer à Maurice. Le prix officiel de vente du bien est de 890 000 EUR. Veuillez noter que tout prix affiché dans une autre devise peut légèrement varier en raison des fluctuations du taux de change. En plus du prix d’achat, les coûts et frais d’acquisition applicables doivent être pris en compte. Le bien est détenu en pleine propriété et, en tant que bien éligible, l’achat donne également à l’acheteur le droit de demander un permis de séjour mauricien, sous réserve des exigences et réglementations applicables au moment de la demande.
Le 9902 Lake Street, autrefois partie du célèbre domaine Hills Brothers, est situé dans le quartier historique d’Old Brockway, sur la rive nord du lac Tahoe. Achevée en 2017, cette propriété comprend une jetée partagée, prévue pour l’été 2026, 72 pieds de façade sur le lac, 5 chambres et 4 salles de bain. Profitez de l’accès direct depuis le jardin à une plage de sable, d’une enclave chaleureuse parsemée de formations de rochers impressionnantes et d’eaux d’un bleu cristallin. Situé à moins d’un demi-mile de la frontière du Nevada, il abrite le tristement célèbre Cal-Neva Lodge, qui doit rouvrir en 2027, ainsi que les anciens lieux de Frank Sinatra, The Rat Pack, Marilyn Monroe, et bien d’autres.
À VENDRE PARIS 1ER CROIX-DES-PETITS-CHAMPS / PLACE DES VICTOIRES - À quelques pas de la place des Victoires, au coeur de l'un des quartiers les plus recherchés et élégants de la capitale, Paris Luxury Homes vous propose un appartement rare de 60,46 m2, entièrement rénové, offrant de superbes volumes et une atmosphère particulièrement raffinée. Situé au premier étage d'un très bel immeuble avec ascenseur, ce bien séduit dès les premiers instants par sa remarquable hauteur sous plafond, qui lui confère une véritable sensation d'espace et des proportions particulièrement élégantes. L'appartement bénéficie d'une adresse privilégiée au coeur du 1er arrondissement, à proximité immédiate de la place des Victoires, du Palais-Royal, du Louvre et des plus belles adresses du centre de Paris. Entièrement repensé et rénové avec un soin particulier apporté aux matériaux, aux finitions et aux détails, il dévoile un intérieur à la fois contemporain, chaleureux et sophistiqué. La pièce de vie profite pleinement des volumes généreux et de l'importante hauteur sous plafond, offrant un très bel espace de réception. La cuisine entièrement équipée, aux lignes élégantes et aux prestations soignées, s'intègre harmonieusement à l'ensemble. La partie nuit a été pensée pour offrir confort et intimité, dans la continuité d'une rénovation particulièrement aboutie. La qualité des matériaux, le soin apporté aux finitions et le confort des équipements font de cet appartement un véritable pied-à-terre parisien haut de gamme, parfaitement adapté aussi bien à une résidence principale qu'à une résidence secondaire. Par sa très belle hauteur sous plafond, son élégante rénovation, son emplacement au sein d'un bel immeuble avec ascenseur et surtout son adresse exceptionnelle à quelques pas de la place des Victoires, ce bien constitue une opportunité rare au coeur du Paris historique. Une adresse confidentielle et élégante, conjuguant le charme du Paris historique, de magnifiques volumes et le confort d'une rénovation contemporaine. Visites et renseignements 7j/7 auprès de Paris Luxury Homes.
À vendre paris 1er - pont neuf - vues monumentales sur la seine et monuments - vente en avant-première - à quelques pas du pont neuf et de l'hôtel cheval blanc, face à la seine, cet appartement d'exception occupe le troisième étage d'un sublime immeuble classé, dont les parties communes, d'une majesté rare, évoquent davantage une annexe du louvre qu'un immeuble résidentiel parisien. Dès l'entrée dans l'immeuble, l'adresse impose son caractère : une architecture remarquable, des volumes spectaculaires, un ascenseur, les services d'un gardien et cette sensation incomparable de pénétrer dans un lieu chargé d'histoire, réservé à quelques privilégiés. Développant une surface de 212 m2, l'appartement bénéficie d'une hauteur sous plafond de 3,50 mètres, conférant à chacune de ses pièces une ampleur et une élégance exceptionnelles. Appartement d'angle bénéficiant d'une double exposition plein sud et est, le bien est baigné de lumière tout au long de la journée. Cette orientation privilégiée offre, depuis l'ensemble des pièces, des perspectives spectaculaires et des vues largement dégagées sur la seine et les monuments les plus emblématiques de paris. Le regard embrasse notamment la tour eiffel, l'église saint-germain-l'auxerrois, le dôme des invalides, l'école des beaux-arts, la conciergerie ainsi que le clocher de notre-dame. Un panorama parisien vivant, spectaculaire et intemporel. Présenté en avant-première au sein de notre gamme exclusive pied-à-terre collection, ce bien fera l'objet d'une rénovation intégrale et d'une décoration sur mesure confiées à des architectes et décorateurs de renom. Il sera livré entièrement achevé, meublé et décoré, dans un esprit résolument élégant et contemporain, respectueux de l'âme historique du lieu. l'acquéreur aura le privilège de suivre l'évolution de son futur appartement et, selon l'avancement du projet, de participer à certains choix esthétiques dans le cadre d'un cahier des charges particulièrement exigeant. Le plan, d'une élégance et d'une fluidité remarquables, s'organise autour d'une sublime galerie d'entrée qui dessert une très vaste réception aux volumes spectaculaires, réunissant un généreux salon et une salle à manger. Dans son prolongement, une très belle cuisine dînatoire en enfilade a été pensée comme un véritable espace de convivialité. La partie nuit accueille une exceptionnelle suite principale conçue comme un appartement privé au sein de l'appartement. Elle comprend un espace bureau, un petit salon, une vaste chambre, un dressing ainsi qu'une somptueuse salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et de toilettes. Deux autres suites complètes disposent chacune de leur propre salle de douche et de toilettes, garantissant à leurs occupants un confort absolu, une parfaite intimité et une totale indépendance. Des toilettes invités complètent cette distribution particulièrement aboutie. Quatre très grandes caves viennent parfaire cette propriété d'exception. Par son adresse iconique, son architecture, ses volumes majestueux, sa luminosité, son plan remarquable et ses vues uniques sur paris, cet appartement est appelé à devenir l'un des biens les plus désirables du marché immobilier parisien. Bien plus qu'un appartement, il s'agit d'une véritable pièce de collection : une résidence parisienne clé en main, pensée pour une clientèle française ou internationale à la recherche d'un patrimoine rare, d'une adresse prestigieuse et d'une expérience résidentielle sans équivalent. Une opportunité unique d'acquérir, face à la seine, une véritable oeuvre d'art à habiter. Unique ! À visiter sans plus tarder ! Bien proposé en exclusivité par l'agence paris luxury homes. Visites et renseignements 7/7
À VENDRE PARIS 1ER - CROIX-DES-PETITS-CHAMPS / PLACE DES VICTOIRES - À quelques pas de la place des Victoires, au coeur d'un quartier parmi les plus recherchés et élégants de la capitale, Paris Luxury Homes vous propose un bien rare de 167,71 m2, entièrement rénové, offrant des volumes spectaculaires et une atmosphère particulièrement raffinée. Situé au 2ème étage sur une élégante cour intérieure, cet appartement séduit immédiatement par son exceptionnelle hauteur sous plafond, qui confère aux différentes pièces une sensation d'espace et de grandeur remarquable. Loin de l'agitation parisienne, le bien bénéficie d'un environnement calme et préservé, tout en profitant d'une adresse privilégiée au coeur du 1er arrondissement, à proximité immédiate de la place des Victoires, du Palais-Royal et des plus belles adresses du centre de Paris. Entièrement repensé et rénové avec un soin particulier apporté aux matériaux, aux finitions et aux détails, l'appartement propose une distribution particulièrement élégante. il s'articule autour d'une superbe pièce de réception aux volumes généreux, sublimée par sa très belle hauteur sous plafond, ainsi que d'une cuisine entièrement équipée, parfaitement intégrée à l'esprit contemporain et sophistiqué des lieux. La partie nuit accueille trois véritables suites, chacune pensée comme un espace intime et indépendant, offrant à leurs occupants confort et intimité. La rénovation complète associe avec élégance architecture parisienne, lignes contemporaines et prestations haut de gamme, créant un intérieur à la fois chaleureux, sophistiqué et intemporel. L'appartement est par ailleurs entièrement climatisé, apportant un niveau de confort optimal en toute saison. Par ses 167,88 m2, ses trois suites, ses très beaux volumes, son exceptionnelle hauteur sous plafond, son calme sur cour et la qualité de sa rénovation, cet appartement constitue une opportunité rare dans l'un des secteurs les plus recherchés du centre de Paris. Un bien confidentiel aux proportions remarquables, conjuguant le charme d'une adresse historique à l'élégance d'une rénovation contemporaine. Visites et renseignements 7j/7 auprès de Paris Luxury Homes.
Une maison d’hôtes centenaire restaurée avec soin, cachée dans la forêt de Grundlwald, à 1,5 km du lac Grundlsee dans l’Ausseerland–Salzkammergut en Autriche. Waldruhe (littéralement calme forestier) a été reconstruit en 2015 au niveau quatre étoiles et rouvert en 2016 en tant que chambre d’hôtes boutique avec appartements autonomes, situé sur un terrain calme avec un lieu de bain privé sur la rivière Traun. À environ une heure de l’aéroport de Salzbourg. Points forts : – Projet neuf, 7 chambres et 7 salles de bains à Bad Aussee, Autriche – Les commodités incluent un stationnement gratuit sur place, un parking gratuit dans la rue, un parking gratuit dans la rue – Mode de vie : Vues sur la montagne, Environnement naturel, Grande parcelle L’espace, les équipements et le modèle de fonctionnement : Sept chambres et appartements individuellement conçus pour non-fumeurs, chacun nommé d’après un arbre local (Tanne, Lärche, Linde, Buche, Ahorn), ainsi que les appartements Kastanie (34 m²) et Zirbe (68 m²) avec cuisines entièrement équipées. Chaque chambre dispose d’une douche et d’un WC attenants, de lits français confortables avec draps en duvet sur mesure, de peignoirs, d’un sèche-cheveux, d’une télévision à écran plat et d’un WiFi en fibre optique gratuit. Un généreux petit-déjeuner régional est servi chaque jour. Toute la maison peut être réservée pour les groupes. Parking vidéo sur place pour voitures et motos, ainsi qu’un garage dédié aux vélos. Accès direct à la promenade Waldruhe au bord de la rivière pour la promenade et le jogging, ainsi qu’un lieu privé de baignade sur la rivière Traun juste en face de la maison.
Détails Une maison moderne entièrement meublée d’environ 225 m² est à vendre, située dans un cadre paisible dans la région de Rogoznica. La propriété se distingue par son architecture contemporaine, sa construction de haute qualité et son équipement soigneusement sélectionné, tandis que la vue panoramique sur la mer souligne encore son unicité. L’intérieur élégamment décoré, le concept ouvert et les nombreuses installations de détente créent une combinaison idéale de confort, de fonctionnalité et de mode de vie méditerranéen. Calendrier Le rez-de-chaussée est conçu comme un espace de vie ouvert connecté qui combine cuisine moderne, salle à manger et salon. Les grandes surfaces vitrées accentuent encore l’impression d’espace et relient l’intérieur à l’extérieur de la maison. Cet étage comprend également des toilettes pour invités, un débarras, une chaufferie, un réservoir d’eau et une chambre avec sa propre salle de bain. Le rez-de-chaussée, accessible par un escalier intérieur, abrite l’espace de couchage privé de la maison. Il y a trois chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bain, garantissant une intimité et un confort maximaux pour les propriétaires et leurs invités. Le sol est en outre enrichi par une terrasse de 9,50 m² et un balcon de 3,70 m², offrant la possibilité de profiter d’une vue panoramique sur la mer. L’espace extérieur a été soigneusement conçu pour un plaisir toute l’année et comprend une terrasse couverte de 17,60 m² avec un barbecue et une piscine chauffée d’environ 28 m² avec une usine chimique, une vaste terrasse solaire et un pavillon. Un jacuzzi complète encore plus l’espace de détente, offrant l’endroit idéal pour profiter et créant une atmosphère de bien-être privé. La combinaison d’espaces ouverts et couverts permet un séjour agréable en extérieur et crée une ambiance idéale pour la détente et la convivialité. Équipement technique La maison a été construite avec une attention particulière à la qualité et à la durabilité. La structure est entièrement en béton, avec une isolation thermique de 10 cm d’épaisseur et une menuiserie de haute qualité avec triple vitrage assurant une excellente isolation thermique et phonique. Pour un confort maximal en toutes saisons, chaque pièce est équipée de climatisation, tandis que toute la maison est équipée d’un chauffage électrique par le sol. La propriété est décorée de manière moderne et vendue entièrement meublée, avec un mobilier de qualité et des matériaux soigneusement sélectionnés qui mettent encore plus en valeur le caractère contemporain de la maison. Stationnement Quatre places de parking extérieures sont prévues avec la propriété, offrant suffisamment d’espace pour les propriétaires et leurs invités. Emplacement La région de Rogoznica est l’une des parties les plus attrayantes de la côte dalmate, connue pour sa mer cristalline, ses criques pittoresques et son atmosphère méditerranéenne authentique. La combinaison de beauté naturelle, d’environnement paisible et de proximité avec la mer, les plages, les restaurants et les marinas fait de cet emplacement un choix idéal pour des vacances luxueuses, une vie toute l’année ou un investissement précieux. Pour plus d’informations et pour organiser une visite, veuillez nous contacter.
EN EXCLUSIVITE ! Permis en force. Promotion de 2 villas MINERGIE dans un quartier très calme avec une exposition sud-ouest. Les villas seront composées de 4 chambres (3 à l'étage et 1 au rez), 3 salles de bains, un grand séjour de 50m2 avec cuisine ouverte et cellier. Les villas seront entièrement excavées. Plus d'informations dans le dossier.
Villa partiellement rénovée en 2025, à vendre dans son état actuel. Cette villa impressionnante allie raffinement, confort et modernité. Comprenant 5 chambres, dont une suite parentale spacieuse, elle offre de généreux espaces de vie, parfaits pour accueillir famille et amis. La propriété propose plusieurs pièces, telles qu’un salon lumineux, une salle à manger spacieuse et une salle de cinéma, toutes conçues pour offrir confort et bien-être. Dans le jardin, il y a une grande piscine extérieure, ainsi qu’une piscine intérieure et une salle de sport, permettant des plaisirs toute l’année, et une salle de sport idéale pour ceux qui tiennent à un mode de vie sain. La maison a été soigneusement conçue pour offrir des espaces polyvalents, avec des espaces de loisirs, un jardin bien entretenu et un parking pour plusieurs véhicules. Située sur un terrain de 2 500 m², la propriété garantit une intimité totale, avec une atmosphère calme et sereine, tout en bénéficiant d’un emplacement privilégié à quelques minutes du centre de tennis d’Estoril, ainsi que de divers équipements tels que restaurants, écoles et transports. L’acheteur a la possibilité d’acheter la villa pendant qu’elle est encore en rénovation, permettant ainsi de choisir des finitions et matériaux personnalisés. C’est une opportunité unique de vivre dans l’un des quartiers les plus prestigieux d’Estoril, dans une maison de luxe, soigneusement conçue pour offrir une expérience de vie inégalée. Classification énergétique : B #ref : W-04AGSM
Une villa unique conçue pour le confort et le style à Murches, offrant un mélange exceptionnel de design moderne, de finitions haut de gamme et d’une lumière naturelle abondante. Nichée dans le charmant village de Murches, cette propriété possède un terrain unique en son genre avec une disposition distinctive. À l’extrémité, une vaste section « langue » offre le cadre parfait pour une piscine luxueuse et une structure secondaire polyvalente, idéale pour une salle de sport, une maison de piscine, une suite supplémentaire pour les invités ou un espace créatif. Le jardin est un vrai rêve, servant de terrain de jeu pour les enfants ou de refuge de divertissement pour les adultes. À l’intérieur, la villa offre un espace de vie ouvert sans interruption, avec une cuisine élégante conçue pour la convivialité. Le rez-de-chaussée comprend une suite parentale luxueuse, ainsi que deux chambres supplémentaires partageant une salle de bain. Le sous-sol est un véritable point de vue, baigné de lumière naturelle grâce à un système innovant de grille ensoleillée au-dessus du parking. Ce niveau comprend également une suite supplémentaire avec une buanderie privée, parfaite pour les invités ou le personnel. Idéalement située, cette maison offre un accès facile à la plage de Guincho, à Cascais, aux meilleures écoles internationales et à l’autoroute A5, tout en adoptant le mode de vie tranquille et lent du Portugal. Profitez de la commodité moderne sans compromettre la paix et la vie privée. Ce n’est pas qu’une maison, c’est un mode de vie. Classification énergétique : A+ #ref : W-04APAE
Découvrez une propriété véritablement exceptionnelle située directement sur la magnifique plage de Cosón, l'une des adresses les plus prestigieuses de Las Terrenas. Avec 25 mètres de façade linéaire sur une plage de sable fin et une vue imprenable sur l'océan, cette villa d'architecte offre un cadre de vie rare où luxe, intimité et élégance se rencontrent. Édifiée sur un terrain de 1 800 m² en bord de mer, cette propriété unique combine espaces généreux, prestations haut de gamme et potentiel locatif remarquable dans l'un des secteurs les plus recherchés de République Dominicaine. Caractéristiques de la propriété Surface habitable : 450 m² Terrain en front de mer : 1 800 m² 25 mètres de façade directe sur la plage 5 chambres 5 salles de bains Vaste séjour de 150 m² Cuisine indépendante entièrement équipée avec matériel professionnel Suite parentale d'environ 100 m² avec vue mer Villa vendue entièrement meublée Construction en béton Toiture béton Climatisation Chauffe-eau au gaz Excellent état général L'architecture privilégie les volumes, la luminosité naturelle et une connexion permanente avec l'environnement marin. Appartement Indépendant Appartement séparé d'environ 80 m² 2 chambres Entrée indépendante Idéal pour accueillir famille, invités ou personnel Possibilité de revenus locatifs complémentaires Cadre de Vie & Espaces Extérieurs Piscine privée de 7 x 5 mètres Magnifique jardin tropical en bord de plage Accès direct à la mer Terrasses face à l'océan Buanderie équipée de 25 m² Atelier indépendant de 20 m² Maison avec gardien Chaque espace a été conçu pour profiter pleinement du panorama exceptionnel et du mode de vie tropical qu'offre Playa Cosón. Emplacement Privilégié – Playa Cosón Front de mer direct Située sur l'une des plus belles plages de Las Terrenas Quartier résidentiel haut de gamme À quelques minutes des restaurants, commerces et services Secteur particulièrement recherché par une clientèle internationale Playa Cosón est reconnue pour son environnement naturel préservé, ses villas de prestige et sa forte valorisation immobilière. Opportunité d’Investissement Bien rare en première ligne de plage 25 mètres de façade océan Possibilité de location de luxe haut de gamme Appartement indépendant générateur de revenus Patrimoine immobilier exceptionnel dans un secteur limité en offre Forte demande internationale pour les propriétés en front de mer Les propriétés offrant une telle superficie de terrain directement sur la plage sont devenues extrêmement rares à Las Terrenas. Les Atouts de cette Propriété ✓ Front de mer direct avec 25 mètres de plage privée ✓ Terrain exceptionnel de 1 800 m² ✓ Villa d'architecte de 450 m² ✓ Suite parentale de 100 m² avec vue mer ✓ Appartement indépendant de 80 m² ✓ Piscine privée face à l'océan ✓ Bien vendu entièrement meublé et équipé ✓ L'une des propriétés les plus exclusives de Playa Cosón Une propriété iconique offrant un emplacement irremplaçable, une vue spectaculaire et un style de vie unique au cœur de l'une des plus belles plages des Caraïbes.
MOARI est un projet résidentiel exclusif situé à Ocean Lakes, Cap Cana, comprenant des appartements de 1, 2 et 3 chambres, conçu pour ceux qui recherchent une architecture contemporaine, la nature, l’intimité et un emplacement privilégié dans l’une des destinations les plus prestigieuses des Caraïbes. ✨ Le projet comprendra seulement 52 résidences exclusives, réparties sur cinq niveaux résidentiels, avec de vastes mitoyennes privées conçues pour relier harmonieusement l’intérieur au spectaculaire environnement naturel de Cap Cana. UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ ENTRE DEUX PAYSAGES UNIQUES L’une des caractéristiques les plus distinctives du MOARI est son cadre : d’un côté, les eaux turquoise du Lago Azul ; de l’autre, la mer des Caraïbes, offrant des vues privilégiées et un lien exceptionnel avec le paysage tropical. ✨ ÉQUIPEMENTS Piscines pour adultes et enfants Jacuzzi ️ Salle de sport Sauna et espace bien-être Espace de coworking Salle de réunion privée Salle de jeux Gazebo et salon Zone BBQ Oasis intérieure ️ Hall élégant Parking souterrain LE MODE DE VIE CAP CANA Posséder une résidence au MOARI signifie profiter de tout ce qui fait de Cap Cana une destination si exceptionnelle : ️ Plage de Juanillo ⛵ Marina de Cap Cana ⛳ Parcours de golf de classe mondiale ️ Plus de 50 restaurants, cafés, charcuteries et bars Clubs de plage, spas et centres de bien-être Communauté privée avec sécurité 24h/24 et 7j/7 et accès contrôlé ✈️ À seulement 15 minutes de l’aéroport international de Punta Cana INVESTISSEMENT + AVANTAGES FISCAUX CONFOTUR MOARI bénéficie de CONFOTUR, notamment : Exonération de la taxe de transfert immobilier de 3 % Exonération de la taxe foncière annuelle (IPI) jusqu’à 15 ans De plus, son emplacement à Cap Cana offre un fort attrait pour le marché des locations de vacances de luxe, faisant de MOARI une option attrayante à la fois pour une résidence secondaire et un investissement immobilier. 1, 2 et 3 chambres. Lago Azul. Mer des Caraïbes. Cap Cana. Contactez-moi pour connaître les prix, les plans, les logements disponibles et les plans de paiement.
Imaginez profiter de la brise méditerranéenne chez vous, depuis le 20e étage, avec une vue imprenable et idyllique sur la mer. Cet appartement lumineux bénéficie d’une excellente lumière naturelle, remplissant votre nouvelle maison de lumière et de joie. Spacieux et confortable, il offre 118 mètres carrés d’espace de vie. Le salon très spacieux s’ouvre directement sur la terrasse principale. Il dispose de trois chambres (dont une grande suite avec salle de bain propre et accès à une terrasse privée), ainsi qu’une salle de bain supplémentaire. Profitez d’un magnifique espace commun entièrement équipé où vous pouvez créer des moments inoubliables avec vos proches, avec piscine, salle de sport, aire pour enfants et aire pique-. Une place de parking est incluse dans le prix. Une place de parking supplémentaire est disponible dans le même bâtiment. Un emplacement magnifique à Diagonal Mar, à côté du magnifique parc Diagonal Mar, du grand centre commercial Diagonal Mar, et à seulement 15 minutes à pied de la plage après une agréable promenade. Excellentes liaisons de transport (tram, métro, bus) et proche de la rocade de Ronda Litoral. La zone se distingue par le projet de transformation et d’amélioration en cours du Passeig Marítim del Bogatell, qui créera un nouvel espace vert dans la ville, avec 15 000 m² d’espaces verts, des espaces pour la marche et le vélo, dans le cadre du Plan climatique pour la préservation des plages de Nova Mar Bella et Llevant. Plus d’informations ici : barcelona.cat/infobarcelona/es/empiezan-las-obras-de-reurbanizacion-del-paseo-de-la-mar-bella_1511660.html Ne manquez pas l’occasion de visiter cet appartement exceptionnel à Diagonal Mar !
Surplombant le lac Léman, cette superbe villa individuelle à Grandvaux offre des vues panoramiques à couper le souffle. Rénovée en 2021 avec des matériaux contemporains, la propriété allie confort moderne et charme intemporel. Idéalement nichée dans un cadre verdoyant luxuriant, elle dispose également de deux garages fermés, garantissant une praticité absolue au quotidien. Le niveau principal a été conçu pour améliorer la vue et la lumière naturelle. Le vaste salon, avec une cheminée accueillante, s’ouvre sur une terrasse panoramique qui invite à la contemplation. Une mezzanine surplombant cet espace offre une hauteur impressionnante au plafond, donnant à la pièce une ambiance aérée. Ce niveau s’étend à une salle à manger conviviale, également équipée de sa propre cheminée pour les soirées d’hiver douillettes, et d’une cuisine ouverte, toutes deux orientées vers le jardin. Un bureau ou une bibliothèque discret, en retrait des espaces principaux, permet un travail calme, tandis qu’une suite complète avec chambre et douche attenante, ainsi qu’une toilette pour invités, complète ce niveau de vie. À l’étage supérieur, le confort se poursuit avec une disposition parfaitement adaptée à une famille. Deux chambres lumineuses partagent une salle de bain séparée. Sur la mezzanine, un espace polyvalent pour lire ou travailler bénéficie d’une vue sur le salon. Enfin, la suite parentale se distingue comme un véritable refuge privé, avec un vaste rangement et une salle de bain attenante, offrant une intimité totale et une vue dégagée dès le réveil. Au sous-sol, une grande pièce équipée d’un espace de rangement sur mesure peut facilement être aménagée selon vos besoins, que ce soit en salle de jeux, home cinéma ou salle de sport privée. Les amateurs de vin apprécieront la cave dédiée, tandis qu’une grande buanderie fonctionnelle et un abri de défense civile complètent les équipements techniques de cette propriété exceptionnelle. Dehors est une véritable ode à la nature et à la détente. La terrasse principale, véritable belvédère sur les Alpes et le lac, donne sur un second jardin soigneusement aménagé en contrebas. Entre le potager et les arbres fruitiers, cet espace extérieur invite à un mode de vie sain et serein. C’est un cadre rare et préservé, où chaque coucher de soleil sur le panorama du lac Léman devient un événement quotidien privilégié. *Une disposition pour le remplacement du système de chauffage sera financée par les vendeurs dans le cadre de l’accord de clôture.
Ouvrir Immovlan