Properstar SA (1003 Lausanne) (page 14)

LOCAL À RÉNOVER // RUE DE L'ASILE POPINCOURT // 11ÈME LIMITE 3ÈME À deux pas de la place de la Bastille et du Haut Marais, en plein coeur du quartier Saint Ambroise, DOLY vous présente, en exclusivité, cette maison de ville à rénover rattachée à une petite copropriété, composée de deux plateaux de 96m2 et 92m2 et bénéficiant d'une triple exposition. Trois accès: deux sur rue ( porte d'entrée + porte de parking ), un troisième sur cour. HSP: 2,60M PERMIS DE CONSTRUIRE PURGÉ R+2 DISPONIBLE SUR DEMANDE COMMERCIALITÉ SUR LE REZ DE CHAUSSÉE AVEC EXTENSION POSSIBLE. Stations: St Ambroise ( L9 ), Richard Lenoir ( L5 ), Chemin Vert (L8) En savoir plus ?

Au centre historique d’Ostuni, cette maison “terracielo” rénovée à très haut niveau offre une combinaison rare de charme, de confort moderne et de flexibilité. Jusqu’à trois accès indépendants permettent d’utiliser les espaces ensemble ou séparément, ce qui la rend idéale aussi bien comme résidence principale/pied-à-terre que pour la location saisonnière. Le plus : un niveau bien-être avec sauna et jacuzzi, et des terrasses panoramiques avec vues sur les toits du centre historique, jusqu’à la mer au loin. Au rez-de-chaussée, avec entrée directe depuis la rue, se trouve une grande suite organisée comme un petit appartement : coin salon, cuisine indépendante, salle d’eau avec douche et débarras. Un escalier en bois mène au niveau semi-enterré aménagé en espace spa avec jacuzzi. Cet espace pourrait, si souhaité, devenir une quatrième chambre indépendante avec peu de travaux, grâce aussi à un accès possible par l’arrière. Le premier étage, accessible par un escalier indépendant (tout en restant relié intérieurement), propose un petit salon d’accueil/distribution et deux chambres avec salle de bain privative. La première se distingue par une belle voûte ancienne décorée, un balcon privé sur le centre historique et une grande salle de bain avec baignoire. La seconde chambre est indépendante, avec sa propre salle de bain. Une petite cuisine commune, pratique pour un café ou un thé, complète cet étage. Au dernier niveau, une grande cuisine ouverte entièrement équipée et une salle à manger lumineuse donnent sur les toits d’Ostuni. L’accès aux terrasses panoramiques prolonge naturellement la pièce de vie ; il serait possible d’y prévoir un second jacuzzi avec vue sur le centre historique et la mer. Prestations de qualité, domotique, chauffage et climatisation par pompe à chaleur : un bien prêt à vivre ou à rentabiliser immédiatement. En savoir plus ?

Vivez face à la mer à Punta Pacifica ! Profitez d’un appartement meublé exclusif dans l’un des quartiers les plus prestigieux de Panama City. À Punta Pacifica, la modernité, la sécurité et le luxe se combinent avec un emplacement privilégié à proximité des centres commerciaux, des restaurants, des hôpitaux et des principales routes de la ville. Cet appartement spectaculaire offre un aménagement spacieux et confortable avec vue directe sur la mer, idéal pour ceux qui recherchent le confort et le style. Caractéristiques principales : • 3 chambres à coucher, chacune avec salle de bain privée et placards • 3.5 salles de bain au total • Salon et salle à manger avec vue panoramique sur l’océan • Cuisine équipée d’appareils électroménagers et d’un coin petit-déjeuner • Balcon face à l’océan • Zone de service avec chambre et salle de bain pour l’employé • Parkings privés Le meilleur côté de la vie dans cet appartement : des espaces sociaux avec piscine, salle de sport, salle d’événements, sécurité 24h/24 et 7j/7 et toutes les commodités d’un complexe résidentiel de première classe. Une propriété prête à emménager, parfaite pour la résidence et l’investissement. Qui sommes-nous chez Diana Real Estate ? Nous offrons des soins complets avec une équipe de professionnels qui comprend : Avocat en droit immobilier et immigration Conseillers en financement bancaire et hypothécaire Gestion immobilière Un accompagnement juridique et commercial tout au long du processus Que vous cherchiez à investir, déménager ou vous installer au Panama, chez Diana Real Estate, nous vous fournissons un service personnalisé, fiable et transparent dès le premier contact. En savoir plus ?

Située dans l’un des lieux les plus exclusifs de l’Algarve, cette villa contemporaine établit de nouveaux standards de confort et de sophistication. Avec un design distinctif et des finitions haut de gamme, il offre une expérience de vie unique où élégance, fonctionnalité et vues sur l’océan à couper le souffle convergent dans un cadre véritablement exceptionnel. Une piscine privée et une terrasse sur le toit avec jacuzzi, un chauffage au sol pour un confort toute l’année, un ascenseur privé et une vue panoramique sur la mer ajoutent une exclusivité à chaque détail de cette résidence. Actuellement en construction, avec un achèvement prévu début 2027, le bien offre 205 m² d’espace habitable, intégrant la technologie de la maison intelligente, le chauffage par le sol et un système solaire avancé garantissant efficacité énergétique et durabilité. Les intérieurs sont conçus pour maximiser la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et intime. La vie extérieure est enrichie par de vastes terrasses et une piscine privée encadrée de jardins paysagers, parfaitement orientées pour le bronzage, les moments de sérénité ou les rassemblements sociaux raffinés. Avec un parking privé et un accès pratique, cette villa allie intimité, commodité et exclusivité. Qu’il s’agisse de résidence permanente ou d’actif à haut rendement, il représente une opportunité exceptionnelle dans l’une des destinations les plus recherchées du Portugal. Observations : Les informations concernant les zones et autres caractéristiques de la propriété ont été fournies par le propriétaire et vérifiées par Stellar Properties & Rentals. Néanmoins, de légères inexactitudes peuvent subsister, et tous les détails doivent donc être confirmés de manière indépendante par les acheteurs potentiels. À propos de Praia da Luz Charmante ville côtière avec un riche héritage maritime, Praia da Luz fait partie de la municipalité de Lagos et accueille un mélange accueillant de locaux et d’étrangers. Son atmosphère détendue, sa beauté naturelle et sa popularité grandissante en font une destination prisée. Son emplacement stratégique offre un accès facile à une large gamme de services, notamment des restaurants gastronomiques, des supermarchés, des zones commerçantes, des hôpitaux et des centres de bien-être. De plus, elle se trouve à seulement 5 km de Lagos, 25 km de Monchique, 90 km de l’aéroport de Faro, 280 km de Lisbonne et 250 km de Séville, garantissant des connexions efficaces pour les résidents et les visiteurs offrant une excellente connectivité tout en préservant son caractère paisible et son attrait côtier. En savoir plus ?

Cette belle villa de 3 chambres, soigneusement pensée et conçue, construite en 2019, offre tout le confort moderne dans un environnement naturel préservé. Édifiée sur un terrain de 11 200 m² comprenant deux vergers, un ruisseau en bordure de propriété et de vastes vues sur la campagne, elle allie harmonieusement vie intérieure et extérieure. La propriété comprend une spacieuse maison principale, une annexe polyvalente à usages multiples et de vastes espaces extérieurs parfaits pour en profiter toute l'année. Le jardin de la maison est entièrement clôturé, garantissant sécurité et tranquillité pour les enfants comme pour les animaux de compagnie. DÉTAILS DE LA PROPRIÉTÉ Surface habitable : 210 m² (construite en 2019) Surface du terrain : 11 200 m² Maison principale - Hall d'entrée menant à un vaste séjour lumineux - Salon avec poêle à bois et grandes portes-fenêtres donnant sur une terrasse en bois avec vue sur la vallée - Cuisine moderne avec îlot central et coin repas attenant - Buanderie avec rangements intégrés et accès direct au carport Espace nuit - Chambre double avec placards intégrés + accès terrasse - Salle de bain familiale (adaptée aux fauteuils roulants) - Deuxième chambre double avec placards intégrés + accès terrasse - Suite parentale spacieuse avec salle d'eau privative, grand dressing et portes-fenêtres ouvrant sur une terrasse privée Annexe - 3 pièces : salle de sport, atelier, local technique - Petite pièce supplémentaire pour outils Stationnement - Carport et allée avec portail électrique pour véhicules, portillon piéton et vidéophone - Deux portails pour accès véhicules POINTS FORTS - Deux vergers, dont l'un clôturé près de la maison, ainsi qu'un potager pour culture personnelle - Large sélection d'arbres fruitiers sur le terrain : goyaviers, manguiers, pamplemoussiers, citronniers, limettiers, orangers, orangers amers de Séville, figuiers, palmiers, cyprès, grenadiers et abricotiers - Puits et forage de 200 m de profondeur - Réservoir d'eau de 1 000 m³ avec système de filtration au magnésium - Panneaux solaires pour l'eau chaude + ballon électrique d'appoint - Climatisation/chauffage (2 unités dans le séjour, 1 dans chaque chambre) - Volets roulants électriques - Grande terrasse couverte orientée sud avec cuisine d'été, salle à manger et salon extérieur, avec pré-installation pour jacuzzi - Ruisseau longeant la propriété sur environ 100 m - Système d'alarme complet avec caméras de vidéosurveillance extérieures - Prises électriques et points d'eau répartis sur l'ensemble du terrain et autour de la maison - Pré-équipement pour borne de recharge de véhicules électriques LOCALISATION Idéalement située dans le centre de l'Algarve occidental, à proximité du village de Marmelete et au pied de la chaîne de Monchique. Toutes les principales villes sont accessibles en 30 minutes : Marmelete se trouve à seulement 10 minutes en voiture et propose toutes les commodités pour le quotidien ; Portimão est à 22 km et offre centres commerciaux, hôpitaux et écoles. Le pittoresque village de Monchique est à 21 km, Aljezur à 22 km, et la ville animée de Lagos à 28 km. Les plages d'Alvor et de Meia Praia, avec leurs immenses étendues de sable doré, sont accessibles en 25 à 30 minutes. Enfin, l'aéroport international de Faro se situe à seulement 1 h 15 de route. Performance Énergétique: A #ref:M-0236 En savoir plus ?

Au cœur du Trastevere, sur les pentes de la colline du Janicule, se trouve cette propriété rare aux caractéristiques uniques, avec des vues et plusieurs espaces extérieurs hétérogènes mais tous exclusifs et calmes, donnant sur les anciens toits de la ville. Bâtiment de 300 mètres carrés. à plusieurs niveaux. À l’entrée, nous sommes accueillis par un élégant couloir, enrichi par un mobilier raffiné de style déco, qui parsèment toute la propriété, lui donnant un style unique. En arrière-plan, la vue sur la cour intérieure privée, ornée d’une splendide glycine et d’une fontaine qui donnent à l’espace extérieur élégance et harmonie. Revêtement de sol ancien, en excellent état. En continuant, sur la droite, se trouve le salon avec cheminée et la salle à manger/salon, meublée avec des accessoires raffinés et raffinés, créant un espace de vie entier, astucieusement conçu pour allier confort et style. À l’étage, il y a un couloir qui nous mène à la cuisine, qui donne également sur la splendide cour intérieure. Complètent le niveau, une salle de bain et une penderie. L’escalier intérieur en marbre mène au premier étage, avec un accès d’un côté, par un charmant salon, à la chambre élégante, avec lit circulaire et salle de bains privative. D’autre part, il nous conduit dans la grande salle de réception, divisée en deux grandes pièces : l’une donnant sur le balcon de 6 m² donnant sur la cour intérieure, l’autre grande pièce, se poursuit dans le bureau où nous trouvons une cheminée et un escalier intérieur en bois, qui nous mène au dernier niveau de la propriété, composé d’une chambre mansardée très lumineuse, donnant sur la terrasse exclusive de 46 mètres carrés et une salle de bain, avec la lucarne caractéristique du Trastevere. Un atout précieux, qui représente la possibilité de combiner la vie extraordinaire au cœur de l’une des plus belles villes du monde, qui pour le mettre à revenu pour permettre la même, aux nombreux amateurs qui aspirent à vivre et respirer, dans un contexte historico-culturel et des connaissances et traditions anciennes, comme Rome et en particulier Trastevere, peut offrir. (Cod. 10856) En savoir plus ?

Réveillez-vous avec les brises tropicales, les eaux scintillantes et l’aventure sans fin dans cette magnifique maison en bord de marina, située dans la communauté fermée exclusive de Puerto Aventuras. Réduction par rapport à 2 395 000 $ pour une vente rapide ! Parfaite pour les plaisanciers, les amateurs de plage et les amateurs de style de vie luxueux, cette résidence entièrement meublée de 5 chambres allie vie intérieure-extérieure à une véritable élégance caribéenne. Points forts de la propriété : Chambres : 3 chambres spacieuses à l’étage + 2 chambres généreuses au rez-de-chaussée Salles de bain : 6 salles de bain complètes, chacune magnifiquement aménagée avec des équipements modernes Terrain : 750 m² (terrain de 15 m x 50 m) - aménagement paysager tropical luxuriant, jardin peu d’entretien Quai privé : Quai de 15 mètres permet aux yachts de 44 pieds Espaces de vie : Espaces ouverts intérieurs-extérieurs, cuisine gastronomique, plusieurs terrasses Caractéristiques extérieures : Piscine, terrasse couverte, garage et parking pour pergola, jardin tropical vibrant Connectivité: Internet par fibre optique prêt Sécurité : Système d’alarme privé et entrée sécurisée par porte Mode de vie et emplacement : Puerto Aventuras propose un style de vie communautaire dynamique de marina avec golf, tennis, clubs de plage, voile, boutiques et gastronomie raffinée – le tout à portée de main. Jouez une partie sur le parcours de golf original de la Riviera Maya (PAR 36 par Thomas Lehman), ou explorez les eaux turquoise directement depuis votre jardin. 5 minutes de vélo ou de voiturette de golf jusqu’au centre du village de Puerto Aventuras 20 minutes jusqu’à Playa del Carmen 1 heure jusqu’à l’aéroport international de Cancún 75 minutes jusqu’au nouvel aéroport de Tulum Coûts & Valeur : Taxe foncière annuelle : Seulement 13 000 pesos (750 USD) Frais d’entretien communautaire : 4 300 pesos par trimestre (~250 USD) Prêt à emménager - entièrement meublé avec des finitions haut de gamme partout. Q : Puis-je amarrer mon bateau privé sur cette propriété à Puerto Aventuras ? Un: Oui ! Cette maison de luxe comprend un quai privé de 15 mètres pouvant accueillir des yachts jusqu’à 44 pieds. Situé directement sur le canal dans la marina exclusive de Puerto Aventuras, vous aurez un accès facile à la mer des Caraïbes pour naviguer, pêcher ou faire une croisière au coucher du soleil depuis votre jardin. Q : Puerto Aventuras est-il un bon endroit pour acheter une maison de luxe au Mexique ? Un: Absolument. Puerto Aventuras est l’une des communautés fermées les plus sécurisées et prisées de la Riviera Maya, offrant une marina, un parcours de golf, des clubs de tennis, des clubs de plage et plus de 25 restaurants. C’est un endroit idéal pour vivre à plein temps, partir en vacances ou investir dans des biens immobiliers de luxe à forte valeur à long terme. Prêt à transformer ce rêve en réalité quotidienne ? Demandez la brochure complète + Informations sur la présentation privée - Contactez-nous dès aujourd’hui ! En savoir plus ?

Vie exclusive à Champoluc – appartement exclusif à vendre chez MAISON TOURNALIN Une opportunité prestigieuse dans la Vallée d’Aoste Nichée au cœur de la Vallée d’Aoste, dans la célèbre station de sports d’hiver de Champoluc, le complexe résidentiel Maison Tournalin offre une expérience de vie inégalée. Situé dans le charmant hameau de Saint Jacques, ce complexe exclusif est entouré d’une verdure luxuriante et d’un paysage alpin à couper le souffle. À seulement quelques mètres des remontées mécaniques de la station de Monterosa, les habitants bénéficient d’un accès direct à l’une des régions skiables les plus spectaculaires et étendues d’Europe. La station de ski Monterosa s’étend sur quatre vallées spectaculaires — Val d’Ayas, Gressoney, Alagna et Champorcher — offrant plus de 180 km de pistes interconnectées pour skieurs et snowboardeurs de tous niveaux. Avec ses remontées mécaniques à la pointe de la technologie et des pistes bien entretenues, la région est réputée pour ses longues descentes, ses aventures hors-piste et ses vues panoramiques à couper le souffle sur le massif du Mont Rosa. Au-delà du ski, Monterosa Ski est une destination ouverte toute l’année, offrant : * Randonnée et VTT – Un vaste réseau de sentiers pittoresques à travers des paysages alpins préservés. * Hélisqui et exploration hors-piste – Certains des meilleurs skis de randonnée des Alpes. * Bien-être & Détente – Les spas de luxe et les villages traditionnels de montagne offrent la retraite parfaite après le ski. * Cuisine gastronomique & culture locale – Profitez de spécialités italiennes authentiques et valdostaines dans de charmants lodges de montagne et des restaurants étoilés Michelin. Qu’il s’agisse des amateurs de sports d’hiver ou de ceux qui recherchent une retraite montagneuse tranquille mais aventureuse, Maison Tournalin offre un parfait équilibre entre beauté naturelle, commodité et vie luxueuse. Appartement à vendre : n° 6 * Rez-de-chaussée + premier étage * Espace de vie (commercial) 105,90 m² * Salon avec cuisine ouverte * 2 chambres * 2 salles de bain * Jardin privé : 146 m² * Jardin commun : 263 m² * Y compris une place de parking couverte Planification L’achèvement de la villa est prévu pour 20265. Tarification et honoraires d’agence * Les prix excluent 10 % de TVA / TVA * 3 % de commission d’agence (hors IVA / TVA). Pour plus de détails, consultez notre brochure illustrative avec plans d’étage ou planifiez une visite privée sur le chantier. Agissez dès maintenant pour assurer votre place dans cette retraite exceptionnelle en montagne. Champoluc, Italie : Un joyau caché Niché dans la région de la Val d’Ayas, dans la vallée d’Aoste en Italie, Champoluc est un charmant village alpin réputé pour ses paysages époustouflants, son ski de classe mondiale et son ambiance détendue. Elle fait partie de la station de ski Monterosa, offrant un vaste réseau de pistes et d’aventures hors-piste pour les amateurs de sports d’hiver. Pourquoi visiter Champoluk ? * Ski & Snowboard – Accès à la station de ski Monterosa, avec plus de 180 km de pistes réparties sur trois vallées. * Nature préservée – Moins commerciale que des stations comme Courmayeur ou Cervinia, elle offre une expérience alpine plus authentique. * Activités toute l’année – En été, profitez de la randonnée, du VTT et de l’escalade dans la chaîne du Mont Rosa. * Centres thermaux et de bien-être – Le Champoluc Monterosa Spa offre une détente avec une vue panoramique sur la montagne. * Atmosphère de charme de village – Des restaurants chaleureux, des bars à vin locaux et un mélange de culture italienne et valdostaine en font un lieu de retraite chaleureux et accueillant. * Un investissement en résidence secondaire dans une station de ski à Champoluc gagne en popularité auprès des acheteurs de résidences secondaires à la recherche d’une alternative de haute qualité et moins fréquentée aux stations alpines les plus célèbres. Principaux avantages pour les acheteurs immobiliers : * Croissance de la valeur immobilière – La demande pour des chalets et appartements haut de gamme est en hausse, notamment dans les développements durables et exclusifs comme la Maison Tournalin. * Potentiel de revenu locatif – En raison de son attrait pour les sports d’hiver, les propriétés peuvent générer des revenus grâce à des locations de courte durée, notamment pendant la saison de ski. * Attrait toute l’année – Contrairement à certaines destinations réservées au ski, Champoluc offre un tourisme estival, rendant les propriétés utilisables et louables tout au long de l’année. * Accessibilité – Près des grands aéroports comme Milan Malpensa (2 heures) et Turin (1,5 heure), ce qui rend la situation pratique pour les acheteurs internationaux. * Authenticité et intimité – Comparé aux stations de ski ultra-luxueuses, Champoluc conserve une atmosphère alpine plus intime et traditionnelle, avec moins de monde et une meilleure qualité de vie. Considérations pour les acheteurs : * Demande saisonnière – Bien que l’hiver soit la haute saison, le tourisme estival continue de croître par rapport aux stations balnéaires plus célèbres. * Disponibilité limitée de l’immobilier – Les nouveaux développements sont rares, ce qui fait que les biens situés dans des emplacements de choix sont très demandés. * Gestion immobilière – Si vous utilisez la maison pour la location, les acheteurs devraient envisager les services locaux de gestion immobilière pour l’entretien et les services aux clients. Dernières réflexions Pour les touristes, Champoluc est un joyau inconnu, offrant un ski époustouflant et une véritable retraite alpine. Pour les acheteurs de seconde maison, cela représente un investissement judicieux dans une station de ski prometteuse, alliant mode de vie, intimité et potentiel de revenus locatifs. En savoir plus ?

Vie exclusive à Champoluc – chalet exclusif à vendre chez MAISON TOURNALIN Une opportunité prestigieuse dans la Vallée d’Aoste Nichée au cœur de la Vallée d’Aoste, dans la célèbre station de sports d’hiver de Champoluc, le complexe résidentiel Maison Tournalin offre une expérience de vie inégalée. Situé dans le charmant hameau de Saint Jacques, ce complexe exclusif est entouré d’une verdure luxuriante et d’un paysage alpin à couper le souffle. À seulement quelques mètres des remontées mécaniques de la station de Monterosa, les habitants bénéficient d’un accès direct à l’une des régions skiables les plus spectaculaires et étendues d’Europe. La station de ski Monterosa s’étend sur quatre vallées spectaculaires — Val d’Ayas, Gressoney, Alagna et Champorcher — offrant plus de 180 km de pistes interconnectées pour skieurs et snowboardeurs de tous niveaux. Avec ses remontées mécaniques à la pointe de la technologie et des pistes bien entretenues, la région est réputée pour ses longues descentes, ses aventures hors-piste et ses vues panoramiques à couper le souffle sur le massif du Mont Rosa. Au-delà du ski, Monterosa Ski est une destination ouverte toute l’année, offrant : * Randonnée et VTT – Un vaste réseau de sentiers pittoresques à travers des paysages alpins préservés. * Hélisqui et exploration hors-piste – Certains des meilleurs skis de randonnée des Alpes. * Bien-être & Détente – Les spas de luxe et les villages traditionnels de montagne offrent la retraite parfaite après le ski. * Cuisine gastronomique & culture locale – Profitez de spécialités italiennes authentiques et valdostaines dans de charmants lodges de montagne et des restaurants étoilés Michelin. Qu’il s’agisse des amateurs de sports d’hiver ou de ceux qui recherchent une retraite montagneuse tranquille mais aventureuse, Maison Tournalin offre un parfait équilibre entre beauté naturelle, commodité et vie luxueuse. Chalet à vendre * Rez-de-chaussée + premier étage * Espace de vie (commercial) 116,65 m² * Salon avec cuisine ouverte * 2 chambres * 2 salles de bain * Stockage * Jardin privé : 132 m² * Jardin commun : 263 m² * Y compris une place de parking couverte Planification L’achèvement de la villa est prévu pour 2026. Tarification et honoraires d’agence * Les prix excluent 10 % de TVA / TVA * 3 % de commission d’agence (hors IVA / TVA). Pour plus de détails, consultez notre brochure illustrative avec plans d’étage ou planifiez une visite privée sur le chantier. Agissez dès maintenant pour assurer votre place dans cette retraite exceptionnelle en montagne. Champoluc, Italie : Un joyau caché Niché dans la région de la Val d’Ayas, dans la vallée d’Aoste en Italie, Champoluc est un charmant village alpin réputé pour ses paysages époustouflants, son ski de classe mondiale et son ambiance détendue. Elle fait partie de la station de ski Monterosa, offrant un vaste réseau de pistes et d’aventures hors-piste pour les amateurs de sports d’hiver. Pourquoi visiter Champoluk ? * Ski & Snowboard – Accès à la station de ski Monterosa, avec plus de 180 km de pistes réparties sur trois vallées. * Nature préservée – Moins commerciale que des stations comme Courmayeur ou Cervinia, elle offre une expérience alpine plus authentique. * Activités toute l’année – En été, profitez de la randonnée, du VTT et de l’escalade dans la chaîne du Mont Rosa. * Centres thermaux et de bien-être – Le Champoluc Monterosa Spa offre une détente avec une vue panoramique sur la montagne. * Atmosphère de charme de village – Des restaurants chaleureux, des bars à vin locaux et un mélange de culture italienne et valdostaine en font un lieu de retraite chaleureux et accueillant. * Un investissement en résidence secondaire dans une station de ski à Champoluc gagne en popularité auprès des acheteurs de résidences secondaires à la recherche d’une alternative de haute qualité et moins fréquentée aux stations alpines les plus célèbres. Principaux avantages pour les acheteurs immobiliers : * Croissance de la valeur immobilière – La demande pour des chalets et appartements haut de gamme est en hausse, notamment dans les développements durables et exclusifs comme la Maison Tournalin. * Potentiel de revenu locatif – En raison de son attrait pour les sports d’hiver, les propriétés peuvent générer des revenus grâce à des locations de courte durée, notamment pendant la saison de ski. * Attrait toute l’année – Contrairement à certaines destinations réservées au ski, Champoluc offre un tourisme estival, rendant les propriétés utilisables et louables tout au long de l’année. * Accessibilité – Près des grands aéroports comme Milan Malpensa (2 heures) et Turin (1,5 heure), ce qui rend la situation pratique pour les acheteurs internationaux. * Authenticité et intimité – Comparé aux stations de ski ultra-luxueuses, Champoluc conserve une atmosphère alpine plus intime et traditionnelle, avec moins de monde et une meilleure qualité de vie. Considérations pour les acheteurs : * Demande saisonnière – Bien que l’hiver soit la haute saison, le tourisme estival continue de croître par rapport aux stations balnéaires plus célèbres. * Disponibilité limitée de l’immobilier – Les nouveaux développements sont rares, ce qui fait que les biens situés dans des emplacements de choix sont très demandés. * Gestion immobilière – Si vous utilisez la maison pour la location, les acheteurs devraient envisager les services locaux de gestion immobilière pour l’entretien et les services aux clients. Dernières réflexions Pour les touristes, Champoluc est un joyau inconnu, offrant un ski époustouflant et une véritable retraite alpine. Pour les acheteurs de seconde maison, cela représente un investissement judicieux dans une station de ski prometteuse, alliant mode de vie, intimité et potentiel de revenus locatifs. En savoir plus ?

Penthouse Nouveau programme résidentiel à Valtournenche (centre-ville) - « Les Deux Chalets » Dans le « Cervino Ski Paradise » Valtournenche, nous avons ce splendide appartement à vendre de 98 m². « Les Deux Chalets » est situé dans le village historique de Valtournenche (1 524 mètres d’altitude) à proximité des bars, restaurants, boutiques et à seulement 300 mètres du départ des remontées mécaniques de la Cime Bianche et du domaine skiable CERVINO SKI PARADISE (Breuil-Cervinia - Valtournenche - Chamois - Torgnon - Zermatt), avec plus de 350 km de pistes. Le chalet fait partie d’un complexe composé de deux chalets reliés entre eux. * Le chalet 1 se compose de deux appartements * Le chalet 2 se compose de quatre appartements * Les prix s’entendent hors TVA de 10 % et commission d’agence de 3 % (hors TVA). Dans le Chalet 2, l’appartement ch2.6 est à vendre, comme décrit ci-dessous Tous les paiements d’achèvement sont garantis par un acompte conformément à la loi italienne pour protéger les acheteurs. Le projet : Le projet d’appartements est toujours en cours de développement au moment de la rédaction de cet article (novembre 2023), ce qui signifie que les premiers acheteurs ont la possibilité de suggérer des modifications à l’aménagement. Si vous avez des exigences spécifiques ou une vision personnelle de l’aménagement, notre architecte est à votre disposition. Appartement CH2.6 : * L’appartement CH2.6 est situé au rez-de-chaussée (piano terra) (98 m²) et se compose de : un salon spacieux, une cuisine ouverte, 3 chambres et 2 salles de bains. * Un balcon et une terrasse de 75 m² * Au niveau de la rue, il y a un garage, un débarras et une place de parking non couverte. Une architecture moderne savamment mêlée à des matériaux traditionnels Construction innovante résultant d’une planification minutieuse avec un style moderne et l’utilisation de matériaux et de niches prestigieux qui donnent à la construction le goût et la chaleur des maisons de montagne. La technologie des installations de nouvelle génération, l’isolation thermique et les fenêtres et portes fabriquées à la main offrent à nos propriétés des performances énergétiques optimales pour de faibles coûts d’exploitation et en même temps les plus hauts niveaux de confort de vie. Tradition et innovation pour une maison accueillante En utilisant des matériaux naturels et respectueux de l’environnement, nous apportons le goût et la chaleur de la tradition alpine dans votre maison. Un investissement immobilier sûr, dans un emplacement de plus en plus international, et avec la certitude d’une plus-value immobilière garantie dans le temps, c’est la maison qu’il vous faut, au bon endroit, pour toute la famille. Emplacement: « Les Deux Chalets » est situé dans le village historique de Valtournenche (1 524 mètres d’altitude) à proximité des bars, restaurants, magasins et à seulement 300 mètres du départ des remontées mécaniques de la Cime Bianche et du domaine skiable CERVINO SKI PARADISE ### (Breuil-Cervinia - Valtournenche - Chamois - Torgnon - Zermatt), avec plus de 350 km de pistes et l’un des plus grands domaines skiables du monde. Planification: L’achèvement du chalet est prévu pour l’été 2025. En savoir plus ?

Résidence sur mesure exceptionnelle alliant sophistication contemporaine et élégance intemporelle. Les intérieurs présentent des planchers en chêne à larges planches, des éléments en bois naturel et un mélange raffiné de finitions de dalles et d’armoires personnalisées. La cuisine du chef est équipée d’une réfrigération Sub-Zero, d’une cuisinière Bluestar et d’une machine à expresso Miele, s’ouvrant sur une salle familiale élancée avec des plafonds à double hauteur et des murs de verre. La vie en plein air de style complexe comprend une piscine, une ADU, un barbecue et un centre de boissons intégrés, un foyer sous la pergola et des terrains paysagers avec une pièce d’eau d’entrée privée. Points forts supplémentaires : théâtre à la pointe de la technologie, sous-sol aménagé avec salle de sport, cave à vin à température contrôlée, domotique, ascenseur à tous les niveaux, deux buanderies, une deuxième machine à expresso Miele dans la suite principale et un garage pour trois voitures. Une opportunité rare de posséder un domaine soigneusement conçu offrant luxe, confort et style dans l’un des quartiers les plus convoités de Los Angeles. En savoir plus ?

Bienvenue à The Ultimate Icon of Caribbean Luxury Entrez dans la vie insulaire surélevée avec cette merveilleuse villa de 5 chambres, actuellement en développement dans l’une des communautés fermées les plus exclusives de Cap Cana. Prévu pour être achevé en 2024, ce joyau architectural allie un design moderne audacieux à la beauté naturelle époustouflante de la République dominicaine. Conçu pour impressionner, conçu pour inspirer Installée pour capturer des vues panoramiques sur la mer des Caraïbes, le parcours de golf de Punta Espada et les montagnes environnantes, cette villa est une véritable leçon d’harmonie intérieure-extérieure. De grandes fenêtres et des aménagements ouverts inondent la maison de lumière naturelle tout en encadrant le paysage à couper le souffle. Espaces sophistiqués, confort sans effort Conçue pour un mode de vie luxueux, la villa comprendra : Matériaux de premier ordre et finitions raffinées Un plan d’étage intelligent et ouvert conçu pour recevoir Cinq chambres spacieuses pour la famille et les invités Vie intérieure/extérieure sans faille avec vue sur l’océan, le golf et le jardin Chaque espace équilibre raffinement et chaleur, offrant à la fois grandeur et confort. Le meilleur de Cap Cana, à seulement quelques minutes Profitez d’un accès privilégié à des équipements de classe mondiale, notamment : Le parcours de golf de Punta Espada, classé parmi les meilleurs des Caraïbes Le club d’élite de la plage de Caletón Cap Cana Marina, haute gastronomie, centres de bien-être et boutiques Tout cela, à seulement 20 minutes de l’aéroport international de Punta Cana, dans une communauté sécurisée et planifiée, réputée pour sa vie privée et son prestige. Un mode de vie. Un héritage. Un investissement intelligent. Que vous recherchiez une résidence permanente, une maison de vacances de luxe ou un investissement locatif à haut rendement, cette villa offre une valeur intemporelle dans l’une des destinations les plus prisées des Caraïbes. Réservez votre place au paradis C’est votre chance de posséder une toute nouvelle villa de luxe au cœur de Cap Cana. Contactez-nous dès aujourd’hui pour en savoir plus et franchir le premier pas vers une vie caribéenne sans effort. En savoir plus ?

Ka’iulani of Princeville #75 – Maison de ville de luxe 2 chambres / 2,5 chambres avec chambre sur l’océan Entièrement rénovée en 2017, cette maison de ville élégamment modernisée située dans l’un des quartiers les plus prestigieux de Princeville offre un style de vie raffiné avec des finitions haut de gamme partout. Profitez de la vue sur l’océan depuis les suites à l’étage et un salon spectaculaire à deux étages avec des plafonds de 18 pieds qui baigne la maison de lumière naturelle. Les éléments intérieurs caractéristiques incluent des parquets en teck récupéré teinté gris bois flotté, des plafonds en forme de plateau, des moulures de couron, des volets en bois Hunter Douglas, des meubles à fermeture douce, des luminaires Kohler et des commandes d’éclairage à réglage Legrand. Des climatiseurs mini-split desservent les chambres, la cuisine et le salon/salle à manger, complétés par plusieurs ventilateurs de plafond. Les deux chambres sont équipées de prises encoutables à chaque table de chevet. La cuisine design est équipée de plans de travail en quartz, d’un dosseret en marbre, d’un réfrigérateur/congélateur GE Monogram de 36", d’une plaque de cuisson à induction Wolf, d’un four à convection, d’une hotte, d’un micro-ondes à tiroir, ainsi que d’une station de café et lave-vaisselle Miele connectées à la plomberie. Un bar petit-déjeuner en quartz peut accueillir trois personnes. Les deux suites de chambres disposent de salles de bain magnifiquement finies avec des revêtements muraux en toile d’herbe en vinyle. La suite principale comprend un placard déshumidifié et une salle de bain inspirée du spa, avec une cascade en roche au-dessus de la baignoire et deux douches à l’italienne avec bouchons de pluie et jets muraux. La suite d’invités propose un siège fenêtre personnalisé avec des tiroirs de rangement intégrés et une vue sur l’océan. Parmi les autres caractéristiques figurent l’entrée carrelée, la cuisine, la buanderie et les salles de bain ; le collecteur d’eau central ; Lavage/sèche-linge vapeur Samsung ; et un garage fini avec meubles sur mesure, un établi de 48", un évier utilitaire, un réfrigérateur à vin GE Monogram et des fenêtres de porte de garage moustiquaires. Ka’iulani #75 allie luxe, confort, design réfléchi et chambres avec vue sur la mer dans une communauté impeccablement entretenue. En savoir plus ?

Une toile RARE pour une vision personnalisée avec des vues magnifiques et une toile de fond naturelle époustouflante ! Cet extraordinaire terrain de 3,3 acres, à titre résidentiel offre une opportunité inégalée pour ceux qui recherchent l’intimité, l’échelle et les possibilités dans l’un des quartiers les plus convoités d’Oahu Quartiers! Ce terrain est actuellement structuré comme un CPR à quatre unités, et est vendu comme un ensemble avec les TMK : 0001 à 0004 combinés. Qu’il s’agisse d’une retraite immobilière privée, d’un complexe multigénérationnel, de la possibilité d’acquérir plusieurs maisons grâce au CPR existant ou d’une propriété patrimoniale à conserver pour les générations futures, cette parcelle extraordinaire est une offre rare à ne pas manquer. L’acheteur doit effectuer sa propre diligence raisonnable auprès de la ville et du comté d’Honolulu / Département de la planification et des permis (DPP) pour les options de construction. Également répertorié comme terrain vacant MLS 202523921. N’entrez pas sans rendez-vous. Toutes les parties doivent signer une décharge de responsabilité avant l’accès. En savoir plus ?

Voir la propriété sur notre site internet, realtordr.com ### Visitez le profil de l’agent inscripteur, Cornell Wilson ### Bienvenue dans une opportunité d’investissement exceptionnelle au cœur du quartier animé du centre-ville de Sosúa. Cet hôtel de charme de 23 chambres offre un mélange rare de potentiel de revenus, de charme tropical et de possibilités de marche - à quelques minutes de la plage, des restaurants, des bars et des attractions locales. Situé sur un terrain de 631,74 m², l’hôtel est entièrement opérationnel et vendu meublé et clé en main, permettant une transition en douceur vers un nouveau propriétaire. Que vous soyez un investisseur expérimenté ou que vous recherchiez une entreprise de style de vie dans les Caraïbes, cette propriété est conçue pour offrir à la fois revenu et flexibilité. POINTS FORTS DE LA PROPRIÉTÉ 23 chambres au total, divisées en 3 catégories de clients : 15 chambres standard – 85 $ US/nuit 6 chambres supérieures – 110 $ USD/nuit 2 chambres simples – 75 $ USD/nuit Toutes les chambres comprennent : Climatisation Téléviseurs intelligents 43" Coffres-forts Autres caractéristiques : Espace de restauration d’une capacité de 30 personnes assises, entièrement équipé et prêt à rouvrir Parking privé pour 5 véhicules Toit et piscine - parfait pour la détente ou les événements Le groupe électrogène de secours de 80 kW assure un service ininterrompu Entièrement opérationnel et recevant actuellement des invités Emplacement de choix avec un trafic piétonnier élevé toute l’année Pas de frais HOA - posséder et exploiter en toute indépendance DÉTAILS DE LA COMMUNAUTÉ ET DE LA RÉGION ### Cette région est le cœur battant de Sosúa, une destination florissante pour les expatriés, les nomades numériques et les touristes d’Amérique du Nord et d’Europe. Connu pour son atmosphère animée, c’est le cadre idéal pour un hôtel de charme ou une entreprise hôtelière. Les clients apprécieront : À distance de marche de la plage de Sosúa Proximité des banques, des supermarchés et des transports en commun Une vie nocturne et une scène gastronomique animées FINANCEMENT Financement propriétaire disponible : Mise de fonds de 50 % 10 % d’intérêt Durée jusqu’à 2 ans ✈️ DISTANCES DE L’AÉROPORT Aéroport international Gregorio Luperón (POP) – 15 minutes Aéroport international de Cibao (STI) – 1 heure 30 minutes Saint-Domingue (SDQ) – 3,5 heures C’est votre chance de posséder une entreprise hôtelière entièrement fonctionnelle dans l’une des villes balnéaires les plus visitées de la République dominicaine. Avec un fort potentiel de revenu et un emplacement inégalé, cette propriété ne restera pas longtemps sur le marché. Contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite privée ou une visite vidéo. En savoir plus ?

Maison classique exceptionnelle de 317 m² située dans l’un des quartiers les plus prisés du quartier de Salamanque, avec une terrasse privée et une vue directe sur le parc du Retiro, un privilège pratiquement indiscutable à cet endroit. La propriété conserve le caractère des grands appartements majestueux de Madrid : pièces spacieuses, plafonds hauts, parquets naturels, moulures et une disposition noble, idéale aussi bien pour les résidences haut de gamme que pour l’investissement immobilier. L’un des grands avantages du bien est sa possibilité de ségrégation, ce qui ouvre la porte à de multiples scénarios : maison familiale de grande taille, deux résidences indépendantes ou projet d’investissement dans l’une des zones les plus demandées et la plus stable du marché de premier plan madrilène. La terrasse, avec une orientation privilégiée et une vue dégagée sur le Retiro, offre une connexion directe avec l’environnement vert le plus emblématique de la ville, ce qui est extraordinairement rare dans le quartier de Salamanque. Un espace extérieur parfait pour profiter de la lumière naturelle, de la tranquillité et de l’intimité au cœur de Madrid. Situé dans l’une des plus belles rues du quartier, entouré d’ambassades, de bâtiments historiques, de boutiques de luxe, de restaurants haut de gamme et d’excellentes communications, cet appartement représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent l’emplacement, les mètres, les vues et le potentiel dans un seul atout. Espace garage et espace de stockage inclus dans le prix. En savoir plus ?

Duplex intérieur exclusif de style loft à Recoletos, situé dans l’un des quartiers les plus prestigieux de Madrid, au cœur de la Golden Mile, à quelques pas de l’intersection entre Serrano et Goya, un emplacement absolument privilégié dans le quartier de Salamanca. La maison compte 120 m² construits et 76 m² utiles, répartis sur deux niveaux qui offrent une impression d’espace et un design contemporain inhabituel dans la région. C’est un duplex de luxe rénové, conçu comme un lieu unique pour ceux qui accordent plus d’importance à l’emplacement, au design et à l’intimité avant tout. Elle a subi une rénovation complète de la plus haute qualité, avec des qualités de premier ordre, des matériaux et des finitions de qualité supérieure typiques d’une maison de luxe à Recoletos. Chaque détail a été soigneusement sélectionné afin d’offrir un équilibre entre esthétique, fonctionnalité et durabilité. La propriété dispose d’une terrasse privée, un élément particulièrement rare dans cette partie de Madrid, qui offre un espace extérieur précieux pour un usage exclusif, la lumière et la tranquillité, renforçant le sentiment d’intimité qui caractérise cette maison. Situé dans un bâtiment majestueux et dans un environnement consolidé, entouré des meilleures boutiques, restaurants et services de la ville, cet appartement de luxe à Recoletos représente une opportunité unique d’acquérir une maison avec un patio sur le Golden Mile de Madrid, à quelques mètres de l’axe Serrano-Goya. Un lieu unique à Recoletos, idéal à la fois comme résidence principale et comme investissement immobilier, pour les acheteurs à la recherche d’un emplacement imbattable, d’une typologie particulière et d’une rénovation de haut niveau dans l’un des quartiers les plus exclusifs de Madrid. En savoir plus ?

Découvrez une villa de luxe extraordinaire à deux étages avec un ascenseur privé au cur de lArco da Calheta, lun des endroits les plus exclusifs et les plus ensoleillés de Madère. Ce chef-dart architectural offre des vues panoramiques à couper le souffle, un savoir-faire exceptionnel et des finitions de classe mondiale tout au long de léchelle. Avec 3 chambres élégantes chacune avec sa salle de bain privée cette résidence offre un confort total, une intimité et une raffinement. Élégance intérieure et aménagement Réparti sur deux étages magnifiquement conçus, chaque niveau est entièrement accessible via un ascenseur privé interne, garantissant confort et commodité pour tous les âges. Les espaces de vie ouverts disposent dun luxueux sol en céramique Living Voon 120×120, de murs lisses en plâtre et dun éclairage dambiance LED. De grandes ouvertures vitrées encadrent les vues spectaculaires sur locéan et les montagnes qui rendent cette villa véritablement extraordinaire. Une buanderie dédiée équipée dune machine à laver et sèche-linge Miele ajoute une praticité quotidienne. Cuisine de designer gastronomique La cuisine sur mesure propose : Meubles laqués avec accents en placage de racine de noyer Plans de travail premium en quartz antracite Suite complète dappareils MIELE, y compris une machine à café intégrée Trois suites de chambre de luxe Chacune des trois suites propose : Une salle de bain privée Revêtement de sol en bois de chêne Des garde-robes sur mesure avec des détails intérieurs haut de gamme Les salles de bain sont équipées de céramiques exclusives (Révées de Rex Perle, Supreme Memories Quarz Luna) avec des luminaires Hansgrohe en bronze brossé et des lavabos Xuniva designer. Technologie, Confort et Sécurité La villa comprend : Ascenseur privé reliant les deux étages Automatisation complète de la maison intelligente Système à vide central Climatisation par conduits Toshiba + renouvellement automatique de lair Système dalarme complet + vidéosurveillance extérieure Système audio multi-pièces Luxe en plein air Piscine deau salée chauffée avec mosaïques en cendre zen Ezarri De vastes terrasses surplombant locéan Jardins avec herbe brésilienne et irrigation automatique Cadres en aluminium thermique haute performance avec verre Solarlux A50 Grilles électriques Rendement énergétique 12 panneaux photovoltaïques Batterie de 15 kW Système solaire deau chaude de 300 L Fabuleux emplacement dArco da Calheta Situé dans lun des quartiers les plus prisés de lîle, offrant : Exposition incessante au soleil Paix et intimité Accès rapide à la marina, à la plage, aux supermarchés et aux restaurants. À achèvement fin 2026 Une occasion rare de posséder une villa véritablement exceptionnelle avec un ascenseur privé, des vues spectaculaires et un luxe inégalé En savoir plus ?

Villa d’exception à Cologny – Luxe, lumière et sérénité 440 m² de confort moderne dans un cadre verdoyant et paisible, rénovée avec des matériaux haut de gamme. Un bijou rare aux portes de Genève. À l’intérieur : Grand salon avec cheminée & cuisine ouverte ultra équipée 3 chambres avec dressings + 3 salles de douche Véranda rétractable utilisable toute l’année Rez-inférieur : Studio indépendant avec kitchenette, chambre, salle de douche & terrasse anglaise 2 chambres supplémentaires avec salle de douche attenante Spa avec nage à contre-courant Buanderie, cave à vin, local technique, rangements ️ : 6 chambres & 6 salles de douche Jardin paysager & abri pour 4 voitures Un havre de paix à Cologny, entre élégance et intimité. À visiter sans tarder — coup de cœur garanti ! En savoir plus ?

Un chef-d’œuvre minimaliste dans la jungle de Tulum Conçue par l’artiste et architecte new-yorkais Carlos Larios, Mccloud House mêle art, nature et luxe sur plus de 5 291 m² de jungle soignée près du Gran Cenote. Une maison principale aux hauts plafonds et à l’art et à l’architecture qui débordaient de chaque coin. + chambre d’amis bien à l’abri. Cette maison dispose de 2 chambres + 2 grands studios créatifs que vous pouvez réserver à la création de vos prochains chefs-d’œuvre ou facilement transformés en salon d’événements ou en une autre maison de 4 ou 5 chambres. Proposée telle quelle avec des infrastructures haut de gamme, un accès routier goudronné, une propriété isolée unique pour quelques privilégiés. En savoir plus ?