Properstar SA (1003 Lausanne) (page 19)

En exclusivité, Chamonix Sotheby’s International Realty a le plaisir de vous présenter la propriété Schuss, idéalement située sur la mythique piste de la Kandahar, qui accueille la Coupe du Monde de ski alpin. La propriété se compose actuellement d’un chalet principal d’environ 150 m², complété par deux mazots indépendants de 20 m² et 6 m², le tout niché sur un superbe terrain de plus 8 000 m², accessible par une chemin privée de 160 m au cœur des bois. Le terrain, au cœur du hameau confidentiel de Belleface, offre un cadre naturel exceptionnel avec une vue dégagée sur le massif du Mont-Blanc et une forêt dense d’arbres caduques, assurant intimité et sérénité. Le chalet principal se compose comme suit : Au rez-de-jardin, une entrée avec vestiaire mène à une spacieuse pièce de vie comprenant cuisine ouverte, salle à manger et séjour sublimé par un poêle à bois, avec un accès direct à la terrasse ensoleillée. Une chambre double et une salle de bain complètent ce niveau. À l’étage, une salle de bain et une chambre parentale avec une grande fenêtre panoramique. Au niveau inférieur, un espace comprenant une salle d’eau, une salle de rangement, un cellier, une salle de jeu, une buanderie, une chambre double ensuite avec accès direct au jardin, ainsi qu’une chambre simple. La salle technique est accessible depuis le jardin. À l’extérieur, une terrasse avec jacuzzi, un mazot de 6 m², ainsi qu’un charmant mazot indépendant de 20 m² offrant une chambre double avec salle de bain. Le bien est vendu avec un permis de construire purgé de tout recours, inclus dans le prix affiché. Un dossier complet est disponible sur demande et un accompagnement sur la réalisation des travaux vous sera proposé. Le budget réalisation et travaux n’est pas compris dans le prix. Ce projet exclusif est l’un des derniers permis de construire de 450 m2 et prévoit la réalisation d’un chalet neuf, en lieu et à la place des constructions existantes, en bordure immédiate des pistes de ski, une surface totale de 463,81 m2 et 157 m2 de balcons / Terrasses développé sur quatre niveaux, le chalet a été conçu pour allier confort, élégance et fonctionnalité : Rez-de-jardin (180,15 m2 & 56,04 m2 de terrasse) : Un espace bien-être très lumineux avec des vues montagnes sur chaque côté, il inclue une piscine intérieure, un sauna, un hammam, une salle de sport , une douche et une plage piscine le tout ayant un accès direct au jardin. Egalement, une salle de cinéma, une cave, une buanderie, un toilette et un local technique. Rez-de-chaussée (142,21 m2 & 62, 97 m2 de terrasse/entrée couverte) : Un grand espace de vie comprenant un séjour cathédrale, une salle à manger pour 12 personnes et une cuisine américaine, ouverte sur la terrasse avec une table extérieurs pour 10 personnes, avec des vues panoramique exceptionnelle. Également, une Mud room, un accès au double garage, un toilette invité. 1er Étage (96,12 m2 & 27 m2 de balcons) : Une suite parentale avec dressing et balcon privatif, et trois chambres doubles supplémentaires avec salle de bains en suite. Chaque chambre, à son balcon privatif. Dernière étage (45,27 m2 & 11,36 m2 de balcon) : Somptueuse suite parentale comprenant une grande chambre avec accès à sa terrasse privative, son large dressing, une salle de bain, une salle de douche et une double vasque et toilette séparé. De généreuses terrasses en bois prolongent les espaces de vie et permettent de profiter pleinement du cadre alpin, alliant nature et panorama grandiose. La propriété bénéficie d’un ensoleillement optimal tout au long de l’année, conférant à ce bien un caractère unique et particulièrement recherché. Pour plus de renseignements merci de contacter Lionel Thomas, Chamonix Sotheby’s International Realty au ### 08. En savoir plus ?

Tarifs sur demande. Située dans l’enclave la plus prestigieuse de golf et de clubs de golf du Costa Rica, cette résidence architecturale extraordinaire représente une fusion rare de design de collection, de vie de style resort et d’intimité absolue au cœur de la Central Valley. Conçu pour un acheteur mondial du luxe, le lotissement offre une vue panoramique ininterrompue sur les greens du golf de championnat et les lacs réfléchissants, créant une expérience visuelle rarement atteinte dans l’immobilier costaricain. Conçue comme une résidence entièrement de plain-pied avec un flux spatial fluide, la maison adopte une architecture contemporaine intemporelle grâce à un vaste verre du sol au plafond, de la pierre travertin importée, des riches détails en bois et une intégration magistrale de lumière naturelle, d’eau et de paysage. Chaque espace a été conçu pour offrir une atmosphère comparable à une retraite privée six étoiles tout en conservant la chaleur et la fonctionnalité d’une résidence familiale de classe mondiale. Le domaine dispose de six luxueuses chambres attenantes, dont une aile indépendante pour les invités et une suite principale extraordinaire conçue comme un sanctuaire privé de bien-être avec des équipements inspirés du spa, une intégration de jacuzzi extérieur, de grands dressings et une vue immersive sur le jardin. Les espaces sociaux monumentaux évoluent aisément vers de vastes terrasses extérieures, créant un style de vie intérieur-extérieur parfait, idéal pour les réceptions à grande échelle et la vie quotidienne sophistiquée. Deux cuisines design équipées d’appareils SMEG haut de gamme, des îlots sculpturaux sur mesure et des espaces de réception intégrés élèvent l’expérience culinaire, tandis que les équipements lifestyle supplémentaires incluent une salle de sport privée, un sauna, une cave à vin, un bureau exécutif, un salon cinéma avec écran rétractable et un pavillon BBQ signature surplombant le parcours de golf. Au centre de la résidence, une cour intérieure spectaculaire introduit une ventilation naturelle et une sérénité dans presque tous les grands espaces de vie, renforçant la sophistication architecturale de la maison et son ambiance inspirée des resorts. À l’extérieur, la propriété se transforme en un sanctuaire tropical soigneusement conçu avec des terrasses en teck, des plateformes de méditation, un paysage luxuriant et une spectaculaire piscine à débordement en verre avec des détails de débordement à quatre côtés, un chauffage solaire et une voie de nage dédiée. Une terrasse aérienne sur le toit à couper le souffle offre des vues panoramiques sur le coucher de soleil sur le parcours de golf, les montagnes et la silhouette ouest de San José, positionnant la résidence parmi les maisons les plus architecturalement significatives de Santa Ana. Doté de systèmes d’éclairage avancés, d’intégration de l’énergie solaire, de logements pour le personnel et d’un vaste parking couvert, le lotissement est situé à quelques minutes de la Route 27, des quartiers lifestyle de luxe d’Escazú, des meilleures écoles internationales, de la haute gastronomie, des centres d’affaires et de l’aéroport international Juan Santamaría. Il s’agit de bien plus qu’une maison de luxe à vendre au Costa Rica : c’est un domaine trophée de lignée architecturale, conçu pour les acheteurs recherchant un positionnement irremplaçable, un design de niveau international et une valeur durable à long terme au sein de l’une des communautés résidentielles les plus exclusives d’Amérique centrale. En savoir plus ?

A vendre au Rayol-Canadel-sur-Mer ensemble immobilier Au cœur du Rayol-Canadel-sur-Mer, charmant village côtier du Var reconnu pour son authenticité et sa qualité de vie, se situe une propriété rare sur le marché, mêlant histoire, rentabilité et fort potentiel de développement. Cet ensemble immobilier réunit les murs et le fonds de commerce d’un restaurant emblématique, véritable institution locale fondée en 1985. Son succès durable, nourri par une clientèle fidèle et prestigieuse, en fait aujourd’hui le seul établissement ouvert à l’année dans la commune. L’ensemble s’étend sur environ 690 m², comprenant : • Le fonds de commerce du restaurant, exploité avec succès depuis près de 40 ans. • Les murs du restaurant, bénéficiant d’un emplacement central et d’une belle visibilité. • Les murs d’un second local commercial, actuellement exploité en tabac, presse, cave à vin, librairie et épicerie fine. Le fonds de commerce correspondant est également disponible à la vente, permettant à l’acquéreur d’envisager l’achat de l’ensemble. • Trois appartements indépendants (T4, T3 et T2), offrant de multiples possibilités : hébergement saisonnier, logement de fonction ou valorisation patrimoniale. Ce bien unique représente une opportunité exceptionnelle pour un investisseur recherchant un actif à la fois rentable et pérenne, ou pour un professionnel souhaitant joindre cadre de vie privilégié et activité reconnue. Idéalement situé sur l’axe menant au Golfe de Saint-Tropez, l’ensemble bénéficie d’une visibilité optimale et de l’attractivité touristique du littoral varois tout au long de l’année. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Marie PENNA au ### ou ### Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ### En savoir plus ?

Dans un excellent emplacement dans la campagne du village médiéval de Dolceacqua, nous avons cette belle très grande maison de campagne / B & B / Agritourisme à vendre 480 m². La maison de campagne est entourée d’oliviers centenaires, offre une vue imprenable sur le paysage ligure et se compose de : * Le grand bâtiment principal à usage de B&B avec 5 chambres avec chacune une salle de bain – 160 m² * Une maison privée de 90 m² avec un salon, une cuisine, 2 chambres, 2 chambres et un « magazino » de 90 m² * Un grand rustico de 200 m² qui pourrait être rénové À l’exception du rustico, les deux maisons sont équipées de panneaux solaires. Dans le grand jardin se trouve l’exceptionnelle belle bio-piscine, construite sans aucun impact sur l’environnement à partir de sable de quartz et de résine. En savoir plus ?

Villa 282m2 habitables - Terrain 2. 070m2 - 5 chambres en suite. Située au coeur du domaine prisé de Beauvallon Bartole à Grimaud, cette somptueuse propriété entièrement rénovée offre des prestations haut de gamme dans un cadre idyllique. Edifiée sur un terrain de 2. 070m2 avec vue mer, cette propriété de 282m2 habitables se compose d'une superbe pièce de vie avec séjour/salle à manger et cuisine ouverte, de 5 chambres en suite, d'une buanderie. Coté extérieur, un bel espace piscine avec pool-house équipé. Viennent compléter ce bien un grand garage fermé et plusieurs places de parking. En savoir plus ?

Appartements résidentiels de luxe à Cap Cana, conçus pour ceux qui souhaitent investir dans un emplacement stratégique avec un fort potentiel d’appréciation et de rentabilité dans les Caraïbes. Le projet comprend 160 logements de 1 à 4 chambres, avec de grandes terrasses, une salle familiale et une salle de service, offrant une vue privilégiée sur le parcours de golf Las Iguanas et la mer. Emplacement clé : À quelques minutes de la plage de Juanillo Proche de la marina, des hôtels de luxe et des restaurants Accès aux écoles internationales et aux zones commerçantes Environnement consolidé avec une forte demande touristique Équipements du projet : Piscines pour adultes et enfants Salle de sport équipée (350 m2) Espaces de coworking Espace barbecue et salon Terrain de padel Aire de jeux Parking souterrain Sécurité 24h/24 et 7j/7 Avantages pour les investisseurs : Exonérations fiscales CONFOTUR (0 % de transfert + jusqu’à 15 ans sans IPI) Idéal pour les locations de courte durée Demande internationale constante Accès aux plages privées de Cap Cana Accès préférentiel à la marina Avantages et services du golf dans la destination Cap Cana est positionné comme l’une des destinations les plus exclusives des Caraïbes, avec des infrastructures de classe mondiale, une stabilité économique et une croissance soutenue, devenant un point clé pour les investisseurs internationaux. Une opportunité qui combine mode de vie, emplacement stratégique et génération de revenus en dollars. En savoir plus ?

Un rare penthouse situé au cœur de Chiado, l’un des quartiers les plus prestigieux et prisés de Lisbonne, à quelques pas de restaurants renommés, de boutiques, de lieux culturels et du front de rivière de la ville. Entièrement rénovée en 2023, la propriété est aménagée sur deux étages et bénéficie d’une vue panoramique à 180° sur le fleuve Tage depuis la plupart des chambres. Le rez-de-chaussée est dédié à la pièce de vie privée, comprenant quatre chambres, dont une spacieuse suite principale. Ce niveau comprend également une salle à manger, un salon et une chambre actuellement utilisée comme bureau. À l’étage supérieur, le penthouse comprend une cuisine ouverte, un bar pour le petit-déjeuner et un second salon avec accès direct à une terrasse ensoleillée donnant sur la rivière et le coucher de soleil. La propriété bénéficie également d’une terrasse privée sur le toit avec cuisine extérieure, offrant une vue panoramique sur Lisbonne et le fleuve Tage, idéale pour la restauration en plein air, recevoir les invités ou profiter des couchers de soleil de la ville. Parmi les autres caractéristiques figurent deux places de parking attribuées et un espace de rangement généreux. Alliant un emplacement de choix au Chiado, un espace extérieur privé et de larges vues sur la rivière, ce penthouse représente une opportunité rare dans l’une des adresses les plus prisées de Lisbonne. En savoir plus ?

Située à Birre, l’un des quartiers résidentiels les plus prisés de Cascais, cette villa contemporaine de 6 chambres avec salle de bain attenante est installée sur un terrain de 1 407 m² et offre 760 m² de surface de construction, répartis sur 3 étages. La maison se distingue par son architecture contemporaine, sa lumière naturelle et sa connexion directe avec l’extérieur. Au rez-de-chaussée, le salon et la salle à manger à aire ouverte s’ouvrent sur le jardin, l’espace salon et la piscine chauffée, créant un flux facile et pratique pour la vie quotidienne. La cuisine entièrement équipée combine des lignes modernes, des meubles en bois, un plan de travail léger et des détails en béton apparent. À l’étage supérieur, il y a 4 suites, dont la suite principale avec une terrasse privée, un walk-in, un bureau dédié et une salle de bain avec baignoire près de la fenêtre. Le niveau inférieur offre un espace indépendant pour les invités ou le personnel, un espace polyvalent avec potentiel pour une salle de sport, une salle de cinéma ou un sauna, ainsi qu’un garage, une buanderie et un rangement. Avec un jardin, une piscine chauffée, des terrasses et une excellente exposition au soleil, cette villa offre intimité, confort et qualité de vie à quelques minutes du centre de Cascais, des plages, des écoles internationales et des principales voies d’accès. En savoir plus ?

Au cœur des collines toscanes, dans un environnement préservé et baigné de lumière, découvrez ce magnifique casale en pierre datant des années 1700, situé à proximité de Casole d’Elsa, l’un des villages les plus prisés de la province de Sienne. Cette propriété de caractère offre un potentiel exceptionnel pour un projet de résidence de charme, maison de famille ou investissement haut de gamme.Son architecture typiquement toscane, avec ses façades en pierre et ses volumes généreux, séduira les amateurs d’authenticité et de patrimoine. Implantée dans un cadre naturel d’une grande beauté, la propriété bénéficie d’un panorama ouvert sur la campagne environnante, entre oliviers, collines et ciel infini. Les atouts : Bâtisse historique du XVIIIe siècle Environnement calme et préservé Vue dégagée sur la campagne toscane Fort potentiel de rénovation et valorisation Situation idéale à proximité de Sienne et des axes principaux Un lieu rare, chargé d’histoire, pour créer une propriété d’exception au cœur de la Toscane. En savoir plus ?

Villa de style traditionnel de 5 chambres située à Quinta da Bicuda, à environ 5 minutes à pied du Quinta da Marinha Racket Club, sur un terrain de 618 m² avec jardin et piscine. Elle est répartie sur deux étages : Étage 0 : Hall d’entrée, salon et salle à manger de 51 m² avec accès direct au jardin, cuisine entièrement équipée de 25 m² avec accès à l’extérieur, suite, bureau (13 m²) et toilettes pour invités. Étage 1 : Suite parentale (17 m²) avec salle de bain et balcon, suite (16 m²) avec balcon, chambre (11 m²) et salle de bain d’attention. Il comprend également un garage pour 2 véhicules. Équipé de chauffage central, de cheminée et d’un système d’irrigation automatique. Quinta da Bicuda, à Cascais, est l’un des quartiers résidentiels les plus prisés de la région, connu pour sa tranquillité, son exclusivité et son lien étroit avec la nature. Situé à côté de la prestigieuse Quinta da Marinha, il bénéficie d’un cadre privilégié entre le parc naturel de Sintra-Cascais et la côte atlantique, offrant un mode de vie qui équilibre parfaitement la campagne et la vie balnéaire. Ce quartier se caractérise par une atmosphère sûre et principalement résidentielle, avec des villas élégantes et des rues bordées d’arbres, ce qui en fait un plaisir idéal pour ceux qui accordent de l’importance à la qualité de vie, à la sécurité et à l’intimité. En même temps, elle se trouve à seulement quelques minutes du centre historique de Cascais, de la plage de Guincho, de la marina, ainsi que de parcours de golf et de centres équestres de renommée internationale. L’emplacement offre également un accès rapide à Lisbonne (environ 30 minutes), tout en maintenant un sentiment de retrait loin du rythme de la ville. Avec une large gamme de services, d’écoles internationales, de restaurants et d’activités de plein air, Quinta da Bicuda allie commodité et raffinement, en faisant un choix privilégié pour la résidence permanente, les résidences de vacances ou les investissements. Classification énergétique : D #ref : W-0497YM En savoir plus ?

Au coeur du village recherché de Villecroze, à proximité des célèbres Gorges du Verdon, ce domaine viticole d'environ 8 hectares reflète parfaitement le charme et l'authenticité de l'arrière-pays varois. Implanté dans un cadre naturel préservé, entre vignes et paysages emblématiques de la Provence, ce domaine viticole à vendre dans le Var dépasse la simple activité agricole pour offrir un véritable art de vivre. Ici, la richesse du terroir s'allie à une expertise rigoureuse. Le vignoble, exploité avec exigence, profite d'une belle diversité de cépages permettant la production de vins rosés, rouges et blancs, tout en laissant entrevoir le développement de nouvelles cuvées. La production annuelle avoisine les 20 000 bouteilles et s'appuie sur une exploitation saine, structurée et pérenne. La signature du domaine est aujourd'hui bien installée et bénéficie d'une reconnaissance certaine, notamment par sa présence sur les tables de restaurants étoilés, attestant de la qualité et de la constance des vins élaborés. Les bâtiments s'inscrivent avec harmonie dans leur environnement et contribuent pleinement à l'identité du lieu. Une maison provençale de caractère, une piscine, ainsi que les installations dédiées à la vinification et à la commercialisation forment un ensemble cohérent, pensé pour conjuguer qualité de vie et performance professionnelle. Des dépendances complètent l'ensemble, tandis qu'un cabanon disposant d'un permis de construire représente une opportunité supplémentaire d'aménagement ou de valorisation. Ce domaine séduit par son juste équilibre entre taille humaine et perspectives d'évolution. La richesse des cépages, la notoriété déjà acquise et les possibilités de développement, notamment à travers de nouvelles productions ou cultures annexes, en font un bien rare sur le marché. Ce domaine viticole à vendre dans le Var s'adresse à des acquéreurs à la recherche d'une propriété authentique, combinant rentabilité, image de marque reconnue et cadre de vie privilégié, au coeur d'une Provence prisée et intemporelle. Contactez DELUXIA, votre agence immobilière dans l'Arrière-Pays Varois. En savoir plus ?

Villa d’une superficie brute de 340 m², située sur un terrain de 735 m², située dans la prestigieuse Quinta da Bicuda, à Cascais. Avec un jardin, une piscine et un garage, cette propriété se distingue par son architecture contemporaine, sa qualité de construction et son excellente exposition au soleil. Répartie sur trois étages, la maison offre, au niveau de l’entrée, un vaste salon à aire ouverte avec cuisine, créant un environnement moderne et fonctionnel, avec un accès direct au jardin et à la piscine. À cet étage se trouve également une salle de bain complète et une chambre supplémentaire, idéale comme bureau, également avec accès à l’extérieur. Au premier étage, l’espace privé comprend deux chambres et une suite, toutes équipées de garde-robes encastrées et de balcons privés, soutenues par une salle de bain complète. Le premier étage comprend un garage pouvant accueillir trois véhicules, une zone technique et une buanderie, garantissant une commodité totale au quotidien. L’espace extérieur, soigneusement aménagé, comprend une piscine et une salle à manger extérieure, idéale pour les loisirs et les échanges sociaux. La maison est équipée de climatisation et présente des finitions de haute qualité. Situé dans l’un des quartiers les plus exclusifs et les plus prisés de Cascais, il bénéficie d’un cadre paisible et de la proximité de toutes les commodités essentielles. À quelques minutes du centre historique de Cascais et du Quinta da Marinha Health Club, avec un accès rapide à la plage de Guincho, à la marina de Cascais, à l’hôpital CUF Cascais, à la Casa da Guia et à la gare. À proximité se trouvent également certaines des meilleures écoles internationales de la région, telles que Park International School, St. George’s School, Santo António International School (SAIS) et Colégio Amor de Deus. À seulement 20 minutes de Lisbonne et de l’aéroport Humberto Delgado. Classification énergétique : A #ref : W-049B96 En savoir plus ?

Rue de Vaugirard, dans un environnement recherché pour son équilibre entre vie de quartier et calme résidentiel, découvrez cet appartement 3 pièces entièrement rénové en 2024, situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d’un immeuble récent de standing avec gardien. Développant 73,68 m² Carrez (89 m² au sol), ce bien offre une surface pondérée de 80 m² grâce à un balcon filant de 14 m², véritable pièce de vie extérieure, exposée au calme sur une cour arborée, sans vis-à-vis. L’agencement a été optimisé avec soin : entrée avec rangements sur mesure, séjour lumineux prolongé par l’extérieur, cuisine élégante et fonctionnelle, deux chambres confortables, salle de bain contemporaine et WC séparés. Prestations : parquet chêne vitrifié, rénovation récente, nombreux rangements intégrés, chauffage et eau chaude collectifs inclus. Immeuble sécurisé : digicode, Vigik, visiophone, ascenseur. Une cave complète ce bien. Une place de parking en sous-sol, accessible directement par ascenseur, est proposée en option. À proximité immédiate des commerces, écoles et transports (métro Convention), cet appartement offre un cadre de vie recherché, alliant confort moderne et tranquillité. Visites sur rendez-vous – bien rare sur le secteur. En savoir plus ?

Née d'un dialogue inspiré entre l'architecture, la lumière et la nature, cette propriété rare séduit par son style contemporain épuré et son cadre verdoyant. Édifiée sur deux parcelles richement arborées regroupant plus de 6'400 m² avec une superbe piscine extérieure chauffée ainsi qu'une une forêt-Jardin naturelle, cette sublime propriété conjugue confort, esthétique et opportunité d'investissement. Construite en 1961, la villa a bénéficié de rénovations suivies entre 1985 et 1995, puis de transformations majeures en 2003 - 2004, 2005, 2012, et enfin en 2019 avec l'agrandissement d'une magnifique cuisine contemporaine de 30 m² et l'installation de panneaux photovoltaïques. La maison propose plus de 300 m² répartis sur deux niveaux. Les 7,5 pièces qu'elle propose, dont 4 chambres et 4 salles de bains, se distinguent par leurs volumes spacieux et leur luminosité exceptionnelle grâce à de larges baies vitrées en triple vitrage. Ses Atouts sont en priorité : - Espaces intérieurs généreux avec hauteur sous plafond de plus de 3 m - Espace Welness avec sauna et jacuzzi et salle de bain complète - Très belle vue dégagée sur le lac et les Alpes, atmosphère de calme et de sérénité - Parc arboré totalement clôturé et forêt d'agrément offrant une intimité totale - Piscine en mosaïque, chauffée par pompe à chaleur - Cuisine ultra contemporaine de 30 m² ouverte sur l'extérieur avec de larges baies vitrées. - Rampe d'accès depuis la cour extérieure à l'entrée de la maison facilitant l'accès des personnes à mobilité réduite - Garage double ainsi que de nombreuses places de parc extérieures Ses Equipements techniques : - Chauffage à gaz + panneaux photovoltaïques - Installation solaire pour l'eau chaude - Stores électriques & triples vitrages avec encadrement des fenêtres en métal - Isolation renforcée entre la dalle et la toiture des plafonds. Potentiel constructible : -Possibilité de construire 2 villas individuelles ou jumelles supplémentaires (250300 m² chacune, COS 1/8 ou 1/6) Localisation idéale : A proximité aisée du bus, du village avec tous les commerces, de la gare et de l'autoroute. Voir détails ci-après. Une brochure complète et détaillée est à disposition pour les personnes intéressées auprès de Madame Lucrèce Constantin au : ### La présente brochure n'est pas contractuelle En savoir plus ?

Voici The Presidential Penthouse, une offre unique spectaculaire dans les prestigieuses résidences Ritz-Carlton et le plus grand penthouse de la Gold Coast de Long Island. Créée grâce à la combinaison parfaite de deux unités, cette maison sur mesure s’étend sur plus de 4 300 pieds carrés, offrant l’échelle d’un domaine privé avec la facilité d’un service cinq étoiles. Cette maison offre une disposition rare à double aile, séparant les espaces de réception et espaces de vie privés, avec plafonds de 12 pieds, portes voûtées, parquets riches et finitions personnalisées raffinées. L’aile Ouest est centrée autour d’une cuisine de chef avec un îlot en marbre Calacatta Borghini, des meubles sur mesure, des appareils Sub-Zero, Wolf, Bosch et Fisher & Paykel haut de gamme, ainsi que plusieurs lave-vaisselle et un garde-manger à l’extérieur. La cuisine s’ouvre sur des salons à manger ensoleillés et formels, ancrés par une cheminée en marbre ventilée à double face. Les espaces de vie s’étendent sans interruption sur une terrasse privée, améliorant la vie intérieure extérieure. Discrètement nichée derrière la cuisine se trouve une chambre attenante avec un walk-in, actuellement configurée en salon. Un bureau et des toilettes complètent cette aile. L’aile Est comprend un second salon majestueux avec un bar humide, une cave à vin à bouteilles de 250+ bouteilles à température contrôlée, une cheminée et un accès à une terrasse enveloppante. La suite principale comprend deux walk-ins et une salle de bain en marbre avec baignoire, double vasque et toilette. Deux chambres supplémentaires offrent des logements généreux, dont une avec salle de bain attenante et une autre avec une demi-salle de bain adjacente. La résidence dispose d’une buanderie dédiée et d’un vestiaire séparé, améliorant encore la commodité quotidienne. nn Des personnalisations réfléchies incluent des stores Lutron, le son Sonos et l’automatisation Control4. La résidence comprend quatre places de parking et deux unités de rangement privées. Life at The Ritz-Carlton Residences North Hills propose un service complet de luxe avec conciergerie, voiturier, sécurité 24h/24, entrée par portail, un club-house avec centre de fitness, sauna, piscines intérieures et extérieures, et service saisonnier au bord de la piscine, ainsi qu’une navette privée vers le Manhasset LIRR et une proximité immédiate avec Americana Manhasset. Sortie 34 LIE New Hyde Park Rd en direction ouest sur New Hyde Park Rd, à gauche sur Service Rd, Gate House à droite. Sortie 34 LIE en direction est - Passez New Hyde Park Road, Ritz-Carlton Residences est à droite. Le garde se dirigera vers le bâtiment. En savoir plus ?

Située dans l’un des quartiers résidentiels les plus prisés de Cascais, sur la Costa da Guia, près de la côte atlantique, cette villa offre intimité, espace et une polyvalence exceptionnelle au sein d’un quartier exclusif de maisons individuelles. Construite en 2006, la propriété est soigneusement répartie sur deux étages principaux ainsi qu’un niveau inférieur entièrement indépendant, créant un équilibre idéal entre vie familiale et hébergement pour invités ou location. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un espace de vie généreux, où la lumière naturelle s’infiltre et où la cheminée crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. La disposition relie naturellement les espaces de vie et de salle à manger, s’étendant sans interruption vers la terrasse extérieure, permettant un mode de vie facile entre intérieur et extérieur. La cuisine entièrement équipée, équipée d’appareils électroménagers AEG, est à la fois pratique et élégante, conçue pour servir la vie quotidienne ainsi que les réceptions. Ce niveau comprend également une chambre et une salle de bain, idéales pour les invités ou comme espace de bureau privé. À l’étage, la maison devient plus intime, offrant trois chambres spacieuses avec salle de bain, chacune avec son propre balcon. Ces pièces baignent de lumière naturelle et sont conçues pour offrir confort et intimité, faisant de l’étage supérieur un véritable refuge. Le niveau inférieur révèle l’une des caractéristiques les plus précieuses de la propriété : un espace de vie entièrement indépendant avec sa propre entrée. Soigneusement conçue, elle comprend une cuisine, un espace de vie, deux chambres, une salle de bain et un coin d’essayage. Qu’il soit utilisé pour des invités, une famille élargie ou comme unité locative, cet espace offre une flexibilité exceptionnelle, renforcée par la licence touristique existante. Orientés au sud-ouest, le jardin et la terrasse bénéficient du soleil toute la journée, créant un cadre idéal pour la détente et les réceptions. La piscine d’eau salée avec système électrolytique, la douche extérieure et les espaces couverts à manger invitent à de longs après-midis et soirées en plein air. La cuisine extérieure et l’espace barbecue complètent l’expérience, rendant cette maison idéale pour accueillir la famille et les amis. Chaque détail a été conçu pour le confort et la vie moderne. La villa est équipée d’un système domotique intelligent permettant de contrôler les fonctions clés directement depuis votre téléphone, d’un chauffage central alimenté au gaz naturel, de pompes à chaleur, de panneaux solaires, de la climatisation dans presque toutes les pièces, de volets électriques, d’un système audio intégré, ainsi qu’un système complet de sécurité et de surveillance. Le jardin bénéficie d’une irrigation automatique, garantissant un entretien sans effort tout au long de l’année. Classification énergétique : B #ref : W-0491UC En savoir plus ?

Située dans un environnement résidentiel paisible, à proximité immédiate des commodités de Sainte-Maxime, cette élégante villa récente séduit par la qualité de sa construction et le soin apporté à ses prestations. Dès l’entrée, la propriété dévoile de beaux volumes avec un hall accueillant, des toilettes invités ainsi qu’un vaste espace de vie réunissant salon et salle à manger ouverts sur l’extérieur. La cuisine moderne entièrement équipée complète harmonieusement cet espace convivial. Le niveau principal propose également trois chambres confortables accompagnées de deux salles d’eau. À l’étage, la suite parentale offre un espace privatif privilégié avec dressing, salle d’eau, toilettes et accès direct à un agréable solarium. Le sous-sol, entièrement aménagé, est dédié au bien-être et aux loisirs : buanderie, hammam, salle de sport, salle de projection ainsi qu’une salle d’eau avec toilettes. Un garage vient compléter l’ensemble. À l’extérieur, le jardin paysager soigneusement arboré accueille une piscine chauffée et un jacuzzi, créant un véritable espace de détente propice à l’art de vivre méditerranéen. Une propriété alliant confort moderne, prestations de qualité et cadre de vie recherché. En savoir plus ?

Peu d’adresses de San Diego offrent une vie côtière d’élite à ce niveau. Située dans la communauté bien-aimée du Pacific Highlands Ranch, protégée par des portes de garde, 13898 Andalusian Trail est une résidence sur mesure neuve qui capture le meilleur de la vie moderne et pratique du sud de la Californie. L’emplacement inégalé de cette maison dans la vallée de Carmel, son architecture soignée, ses matériaux soigneusement choisis de qualité et ses espaces de vie connectés, intérieurs et extérieurs, attirent ceux qui attendent beauté et aisance en toute saison. S’étendant sur 4 675 pieds carrés répartis sur deux niveaux, la maison propose quatre chambres avec salle de bain, une cinquième chambre en option, quatre salles de bains et demie, ainsi qu’une disposition conçue pour équilibrer intimité et connexion. Les intérieurs à concept ouvert sont baignés de lumière naturelle et ancrés par une cuisine de chef dotée d’un îlot en forme de quartz en forme de cascade qui s’ouvre sur une grande salle dramatique à double hauteur. À l’étage, un home theater loft dédié offre un refuge cinématographique chaleureux. Les détails de haut niveau, soucieux de la durabilité, incluent un système d’adoucissement de l’eau pour toute la maison, un filtre à osmose inverse sous l’évier, et un système solaire de 7KW avec 20 panneaux. Située sur un vaste terrain de 0,32 acre, la 13898 Andalusian Trail propose des espaces de vie extérieurs de type station balnéaire. Une cuisine extérieure carrelée se trouve sous une pergola en porte-à-faux, spécialement conçue pour des réceptions en plein air toute l’année. Juste au-delà, trouvez un salon foyer qui invite à des soirées paisibles sous les étoiles, et un jardin fruitier et légumer à proximité offre des possibilités de produits cultivés localement. Pacific Highlands Ranch s’est imposé comme une communauté accueillante près d’écoles primées, de plages ainsi que de commerces et restaurants. En savoir plus ?

Casavo vous propose à la vente ce Duplex atypique avec une commercialité au rdc. 4 pièces de 86,10 m² surface Carrez. 97,25 m2 surface habitable et une cave exceptionnelle de 37 m2 complète ce bien. Situé sur la mythique Île de la Cité, surplombant la Seine et le Pont Neuf,un emplacement ultra premium , ce duplex d'exception offre une opportunité unique d'acquérir un bien du patrimoine parisien à l'une des adresses les plus prestigieuses au monde. Installé dans un immeuble du XVIIe siècle au 39 quai de l'Horloge – jadis associé au célèbre horloger Abraham-Louis Breguet – ce bien allie histoire, caractère et emplacement exceptionnel. L'appartement bénéficie d'une vue imprenable sur la Seine, offrant une perspective parisienne emblématique rarement disponible sur le marché. De plus, le rez-de-chaussée conserve son zonage commercial, ouvrant la voie à de multiples usages à forte valeur ajoutée : résidence privée, galerie d'art, bureaux ou investissement mixte. Bien plus qu'un simple bien immobilier, il représente un investissement stratégique et un véritable art de vivre au cœur du Paris historique. L’île de la Cité sur la Seine est le cœur de la capitale mais également le berceau de l’ancien Paris, lieu de sa fondation. Ce bien situé dans un bel immeuble du XVII ème siècle , offre au rez de chaussée une grande pièce à vivre, un coin bureau, suivi d'une salle à manger, des toilettes et une cuisine avec un accès sur la cour de l'immeuble. Un escalier privatif mène au 1er étage, composé d'une vaste chambre avec une vue sur Seine et le Pont neuf , un bureau, un dressing, une salle de bains et des toilettes séparés. Orienté Nord-Ouest , il dispose d'un système de chauffage électrique et de doubles vitrages sur l'ensemble des fenêtres. Procédure en cours : non. L’acquéreur est expressément informé que les hauteurs sous plafond sont d’environ : 1,90 m au niveau bas 2,00 m au niveau haut Charges de copropriété : 200€ par mois. Taxe foncière : 2400€ DPE E 244 GES E 54 . Estimation des coûts annuels d'énergie : 1410€ et 1940€. Ce bien est commercialisé par Casavo ### ### En savoir plus ?

Cette résidence alpine sur mesure offre une rare combinaison de terrain, d’intimité et de proximité avec le parc national des Montagnes Rocheuses — située sur 21 acres avec une vue imposante sur la ligne de partage des eaux continentale et près de 7 000 pieds carrés aménagés conçus pour la vie en montagne en hauteur et les retraites de groupe. Des propriétés offrant ce niveau d’échelle, de qualité de construction et de cadre sont rarement proposées à Grand Lake. Le niveau principal est ancré par une grande salle spectaculaire aux plafonds voûtés, de larges planchers en planches de pin, une cheminée en pierre du sol au plafond, et des fenêtres en arc encadrant les sommets environnants. La cuisine du chef est conçue pour des réceptions sérieuses, avec une cuisinière Wolf intégrée à une arche en pierre sur mesure, un réfrigérateur et congélateur Sub-Zero, ainsi que des meubles en bois noueux sur mesure. Les espaces de restauration et de salon s’enchaînent parfaitement vers de vastes terrasses enveloppantes pour des rassemblements toute l’année. La maison propose 5 chambres et 4,5 salles de bain, incluant une suite principale au rez-de-chaussée avec une cheminée double face et un bain spa avec une baignoire à jaquettes idéale pour la vue, des vasques doubles et une douche surdimensionnée à plusieurs têtes. À l’étage, une chambre privée avec salle de bain attenante au-dessus du garage attenant offre une séparation exceptionnelle — idéale pour les invités ou un bureau tranquille. Le niveau de sortie est conçu pour la détente après l’aventure, avec un généreux salon média et billard ainsi qu’un bar humide personnalisé. Des équipements extérieurs complètent l’expérience avec des terrasses couvertes, un bar extérieur en pierre et un barbecue, un jacuzzi et un kiosque de jardin, avec des observations fréquentes de faune sur toute la terre. Le chauffage radiant est alimenté par le gaz naturel, et la maison est reliée au réseau d’égouts public. L’historique des locations de courte durée et les détails sur l’utilisation des retraites peuvent être disponibles sur demande ; Toutes les limites d’occupation, le potentiel d’événement et les permis requis sont soumis à la réglementation locale applicable et à la vérification par l’acheteur. ### En savoir plus ?