REMAX Real Estate Solutions (7240 Bereldange) (page 3)

Contact direct : Françoise Gilson (+352 621 663 020) Lydie Popadenec (+352 691 100 809) RE/MAX Real Estate Solutions, votre partenaire immobilier à Bech-Kleinmacher a le plaisir de vous présenter une opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison prometteuse en gros ?uvre fermé située dans ce charmant village. Le gros ?uvre fermé comprend la structure de la maison isolée, la toiture en zinc, la maçonnerie, les portes extérieures et fenêtres triple vitrage ainsi que les installations électriques, de plomberie et de chauffage au sol avec isolation. Ce bien vous offre l'opportunité de pouvoir réaliser les aménagements et finitions à votre goût tout en évitant le délai d'une construction, le tout dans un environnement à deux pas de la Moselle. Nous avons un devis détaillé pour achever les travaux de finition selon vos préférences. Vous avez ainsi la possibilité de personnaliser chaque détail à votre goût. La maison, répartie sur 4 niveaux, vous offre une surface habitable de +/- 150 m2 pour une surface utile de +/- 200 m2 comprenant au : Sous-sol : caves et un garage Rez-de-chaussée : une entrée spacieuse, un WC séparé, un débarras, une cuisine ouverte sur le salon grandement vitré en façade et un escalier desservant le sous-sol et les étages. 1er étage : deux chambres de 16 et 13 m2, une grande salle de bain de 9 m2 , un WC séparé, un débarras / chaufferie / buanderie et un hall de nuit. 2e étage : une suite parentale avec son espace dressing et sa salle de bain ainsi qu'un WC séparé. Ne manquez pas cette chance unique de créer la maison de vos rêves. Pour plus d'informations et pour consulter le devis, n'hésitez pas à nous contacter dès maintenant. RE/MAX Real Estate solutions est votre partenaire de confiance pour toutes vos transactions immobilières au Grand-Duché de Luxembourg. Nous mettons à votre disposition notre expertise complète, professionnelle et sérieuse pour vous accompagner dans chaque étape du processus. Si vous envisagez de vendre ou de louer un bien immobilier, n'hésitez pas à nous confier toutes les démarches, de l'estimation aux visites, jusqu'à la signature de l'acte notarié ou du contrat de bail, ainsi que la remise des clés. En savoir plus ?

RE/MAX Real Estate Solutions, votre solution immobilière à Luxembourg ? Belair Nord et Jean-Marie Vanparijs (+352 691 344 444) vous proposent à la location ce bel appartement de 87 m2 situé au 1er étage dans une belle résidence avec ascenseur et qui bénéficie d'une situation exceptionnelle à proximité de tous les commerces, hôpital, banques, centres de loisirs, cinémas, restaurants et autres. L'appartement, très lumineux et bien agencé, se compose comme suit : - hall d'entrée avec placard intégré - living accès à la terrasse - salle à manger avec cuisine équipée ouverte très fonctionnelle accès terrasse - 2 chambres - une salle de bain / douche et WC - WC invités - terrasse de 13 m2 - Emplacement intérieur / cave Avance sur charges : 250€ Frais d'agence à la charge du locataire. Caractéristiques supplémentaires : Armoire murale, double vitrage, parfait état d'entretien, repeint à neuf, buanderie/cave privé, un emplacement parking au sous-sol de la résidence. Ce bien vous intéresse, vous souhaitez obtenir plus d'informations ? Ou vous envisagez vous-même de vendre ou faire estimer votre bien et bénéficier de l'accompagnement d'un professionnel RE/MAX tout au long du processus ? Veuillez me contacter aux coordonnées ci-après. En savoir plus ?

RE/MAX Real Estate Solutions , votre partenaire immobilier à Heisdorf et jean-Marie Vanparijs (+352 691 344 444),vous propose à la vente ce magnifique appartement. Situé dans une impasse de Heisdorf, cet appartement 1 chambre constitue une opportunité pour vivre dans un cadre agréable et bien desservi. Il se trouve au 2ème étage d'une résidence de 20 appartements construite en 1995. Caractéristiques Clés : - 1 chambre lumineuse offrant suffisamment d'espace communicante avec la salle de bain - Une cuisine : une cuisine équipée offrant un bel espace. La cuisine est ouverte sur le séjour. - Un séjour avec de belles baies vitrées avec un accès sur le balcon - Espaces de rangement : placards intégrés pour un rangement pratique et organisé Avec une surface habitable de 65 m2, l'appartement se compose comme suit : - un hall d'entrée avec placard - une cuisine équipée ouverte sur le séjour - 1 chambre avec salle de douche - un balcon (6 m2) ? accès depuis le séjour, orienté plein sud - un WC d'invités - une cave - une place de parking à l'extérieur Ce magnifique appartement est situé au c?ur d'un charmant quartier calme et proche de toutes les commodités p.ex : écoles, transports publics, commerces,... Les équipements et informations techniques : Cuisine équipée Double vitrage Chaudière au gaz Pass énergétique : F/F Charges de copropriété : 300 EUR Il est possible acquérir une place de parking à l'intérieur (45.000 EUR). Vous êtes intéressé par ce bien et souhaitez obtenir plus d'informations ? Vous envisagez de vendre ou de faire estimer votre bien ? N'hésitez pas à me contacter (coordonnées en dernière page) et bénéficiez de l'accompagnement d'un professionnel RE/MAX tout au long du processus. En savoir plus ?

Cet appartement est situé à Mersch, plus précisément Rue des Acacias, dans le code postal 7562. Offrant un loyer mensuel de 2 100 €, il constitue une option intéressante pour ceux qui recherchent un logement confortable dans cette région. La caution demandée est de 4 800 €. Avec une superficie bien répartie, cet appartement se trouve au deuxième étage d'un immeuble sans ascenseur. L'intérieur du logement comprend deux chambres spacieuses, une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'une salle de douche et un WC. Pour les commodités supplémentaires, vous trouverez une cave et une buanderie, idéales pour le rangement et les besoins quotidiens. Le système de chauffage au gaz assure une température agréable tout au long de l'année. En termes d'équipements extérieurs, l'appartement dispose d'un balcon où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. De plus, une place de stationnement pour vélos est disponible, ce qui est parfait pour ceux qui utilisent ce mode de transport. L'appartement a également une réponse énergétique certifiée avec une référence EPC de C. En savoir plus ?

RE/MAX, Real Estate Solutions, votre solution immobilière à Heisdorf et Jean-Marie VANPARIJS (+352 691 344 444) vous propose à la location cette magnifique maison. Située dans un paisible quartier de Heisdorf, cette maison libre de 4 côtés constitue une opportunité exceptionnelle pour vivre dans un cadre agréable et bien desservi. Avec ses 4 chambres spacieuses, elle offre amplement d’espace pour une famille. Cette maison avec un magnifique jardin, orienté plein sud, vous fera oublier que vous n’êtes qu’à quelques minutes du centre-ville de Luxembourg. Elle se démarque par sa vue imprenable sur la vallée. Caractéristiques Clés : - 4 chambres lumineuses offrant suffisamment d’espace - Une cuisine moderne : une cuisine équipée avec de beaux matériaux offrant un bel espace. - Un séjour avec un accès à la véranda - Espaces de rangement : placards intégrés pour un rangement pratique et organisé - Jardin bien entretenu - Jacuzzi et sauna - Chauffage au sol Avec une surface habitable de 206 m2, la maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : -un hall d’entrée -une cuisine équipée ave frigo américain, plan de travail en corian , cave à vin (rénovée 2019) -un living avec une cheminée -une véranda chauffée par un poêle à bois – accès sur la terrasse -une chambre avec salle de bain/WC -un WC d’invités Au 1er étage : - un hall de nuit avec placards intégrés - trois chambres ( 15/19/20 m2) - une salle de douche -un WC séparé Au sous-sol : - Un double garage - Une cave à vin climatisée - Salle de sport – sauna - Espace de stockage - Une buanderie - Une chaufferie Les équipements et informations techniques : Cuisine équipée Triple vitrage (2019) Chaudière au gaz – chauffage au sol (2017) Passeport énergétique : F/G Vous êtes intéressé par ce bien et souhaitez obtenir plus d'informations ? Vous envisagez de vendre ou de faire estimer votre bien ? N'hésitez pas à me contacter (coordonnées en première page) et bénéficiez de l'accompagnement d'un professionnel RE/MAX tout au long du processus. En savoir plus ?

RE/MAX Real Estate Solutions, votre solution immobilière à Luxembourg et Françoise GILSON (+352 621 663 020) sont fiers de vous proposer en exclusivité ce Business Center situé dans un emplacement stratégique au cœur de Luxembourg – Gare. Il se situe au RDC d’une résidence et offre une excellente opportunité d'investissement avec un rendement très attractif à discuter pendant la visite. Doté d'une superficie de 244 m² réparti sur 2 niveaux (0 et +1), il dispose de belles installations et d'une infrastructure adaptée aux besoins professionnels. Les caractéristiques clés de ce Business Center sont : -15 bureaux privatifs meublés actuellement loués avec contrat de bail, espace d'accueil avec conciergerie. -équipements supplémentaires : connexion internet haut débit dans tous les bureaux, système de sécurité. -l'atout le plus recherché au Luxembourg : LA LOCALISATION ! Proche de la gare et de la place de Paris où vous pouvez prendre le tram pour vous rendre partout en un instant. Cette entreprise prospère bénéficie d'un historique solide de revenus réguliers et d'une clientèle fidèle. Si vous recherchez une opportunité d'investissement, ce Business center est une option attrayante. Pour obtenir de plus amples informations ou organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui pour discuter des détails et explorer cette opportunité passionnante. Vous envisagez de vendre ou de faire estimer votre bien ? N'hésitez pas à me contacter (coordonnées en dernière page) et bénéficiez de l'accompagnement d'un professionnel RE/MAX tout au long du processus. En savoir plus ?

RE/MAX Real Estate Solutions, your real estate partner in Heisdorf and Jean-Marie VANPARIJS (+352 691 344 444) offer you for sale this magnificent apartment. Located in a very quiet and green residential area, within a modern residence of only 10 units, this superb new apartment of 94 m² living space (130 m² useful) will charm you with its brightness, neat finishes, and clear view of the green spaces. The apartment is composed as follows: - Entrance hall with built-in wardrobes - Modern equipped kitchen, open to the living/dining room - Balcony accessible from the dining room, perfect for enjoying the outdoors - 2 bedrooms with built-in wardrobes and large bay windows - Modern bathroom with WC - Additional shower room with WC - Laundry room/technical room Additional assets: - Very bright thanks to its large bay windows - Small shared garden - Private cellar - Bicycle storage - Elevator - Monthly charges: 250 € - Energy class A/A An ideal property for a single person, a couple, or a small family looking for comfort, modernity, and tranquility, close to all amenities and transport. For more information or to schedule a visit, feel free to contact me! En savoir plus ?

RE/MAX, votre partenaire immobilier à Cessange, Jeanne DOYER, vous propose à la vente cette charmante maison familiale idéalement située en retrait de la rue de Cessange. Nichée dans un environnement calme, face à une place publique qui facilite le stationnement, cette maison offre un cadre de vie agréable en plein cœur de la ville. Construite en 1934 et rénovée en 2015, elle marie harmonieusement le charme de l'ancien avec des éléments authentiques tels que le parquet d'origine, une belle hauteur sous plafond, des escaliers d'époque, tout en présentant un fort potentiel de transformation. Avec une surface habitable de 158 m² sur un terrain de 2,31 ares, elle dispose également d'un jardin privé. C'est un bien rare en ville, qui se distingue par sa flexibilité d'aménagement. Sa localisation est particulièrement stratégique. L'arrêt de bus se trouve à seulement deux minutes à pied. Le campus Geesseknäppchen, qui regroupe notamment ISL, le Conservatoire, lECG et l'Athénée, est situé à 1 kilomètre. Le parking Bouillon est à 1,2 kilomètre et la Cloche d'Or à 2 kilomètres. Le futur arrêt de tram de Hollerich, prévu pour 2028, se situera à moins d'un kilomètre de la maison. Dotée du statut d'habitation 2, la maison permet de nombreuses possibilités d'aménagement. Il est envisageable d'y créer plusieurs logements ou unités locatives, de réorganiser entièrement les espaces pour en faire une maison bi-familiale, une colocation haut de gamme, ou encore un projet mixte mêlant habitation et activité professionnelle. La disposition actuelle se présente comme suit : le sous-sol offre un espace de 50 m² destiné au stockage et à la buanderie. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine, des toilettes et deux chambres. Au premier étage se trouvent trois chambres, dont une avec accès à un balcon, ainsi qu'une salle de douche. Le deuxième étage abrite trois autres chambres, dont une grande en duplex, ainsi que deux salles de douche. Ce bien rare et évolutif constitue une opportunité idéale pour une grande famille ou pour un investisseur souhaitant tirer parti de son fort potentiel de rénovation et de redivisions. Il permet de concevoir un projet entièrement personnalisé, tout en conservant le charme et l'élégance de l'ancien, dans un quartier recherché, central et bien desservi. Contact : Jeanne DOYER ### En savoir plus ?

RE/MAX Real Estate Solutions, your real estate partner in Luxembourg, and Françoise Gilson ( ### / ### 020) present you in a share deal this superb investment property, free on three sides, ideally located in the sought-after neighborhood of Beggen. Built in 1930, this character property offers a living area of approximately 275 m² spread over three levels, with basement and attic. Thanks to its configuration and strategic location, it represents a rare investment opportunity in Luxembourg, offering excellent yield potential. A high-potential investment: ? Investment property: option to convert into up to two independent apartments in addition to a professional area, with three electrical meters already installed, facilitating the division. ? Attractive rental income ? Flexibility: retains all its appeal as a spacious family home with private workspaces. Main features: ? Living area: 275 m² (+ basement + attic) ? High ceilings (3 m) and optimal brightness ? Nice private garden and 3 parking spaces ? Gas heating (new boiler), air conditioning, double glazing ? Energy class: F / E ? 3 separate electrical meters Distribution: ? Basement: equipped kitchen, meeting room, boiler/laundry room, toilets, direct access to the garden ? Ground floor: entrance hall, separate toilet, 4 offices (12 to 38 m²) ? perfect for liberal professions ? 1st floor: hall, toilets, 5 spacious rooms (10 to 17 m²) ? 2nd floor: hall, kitchen, 4 rooms (10 to 15 m²), bathroom/toilet ? Attic: storage space Location: Ideally located between the city center and major roadways, the building enjoys a privileged location, close to public transport, shops, schools, and services. ?? A rare and profitable property, perfectly suited for a rental or mixed investment project (offices + housing). ?? Contact us today to arrange a visit or obtain more information about this unique opportunity. En savoir plus ?