Solvas Vastgoed Aalter (9880 Aalter)

Situé dans la charmante ville de Gand, cet appartement à vendre représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un logement moderne, fonctionnel et parfaitement situé. Avec une superficie habitable de 101 m², cet appartement entièrement rénové offre un intérieur lumineux, spacieux et prêt à accueillir ses futurs occupants sans nécessiter de travaux supplémentaires. La propriété se trouve au deuxième étage d'un immeuble construit en 1964, doté d'une façade large de 11 mètres, ce qui confère une belle présence dans la rue. Son agencement soigneusement pensé comprend deux chambres à coucher, une salle de bains moderne, un toilette séparé, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée avec des appareils neufs et un espace de vie convivial. La présence de six panneaux solaires d'une puissance totale de 2610 Wp témoigne de son efficacité énergétique, renforçant son attrait notamment pour les investisseurs ou les jeunes familles soucieuses de leur consommation d’énergie. Ce bien immobilier est idéalement placé à proximité immédiate des commodités essentielles, notamment des stations de transport en commun et des zones d'études ou de travail, offrant une accessibilité exceptionnelle. La proximité du centre-ville de Gand permet d’accéder facilement aux commerces, restaurants, écoles et autres services, rendant cet appartement pratique pour une vie quotidienne active. De plus, l’absence de restriction liée à la zone inondable ou à des protections spécifiques garantit une tranquillité d’esprit quant à la stabilité et à la pérennité du bien. Le logement dispose aussi d’un petit terrasse privé et d’un espace de rangement extérieur, parfait pour profiter des beaux jours ou pour stocker des équipements personnels. Le prix de cette propriété s’élève à 325 000 €, hors TVA, ce qui est compétitif compte tenu de sa localisation centrale, sa rénovation récente et ses caractéristiques modernes. La disponibilité est immédiate à la signature de l’acte authentique, offrant ainsi une transition facilitée pour l’acquéreur. Que ce soit pour y vivre en famille, pour un investissement locatif destiné à des étudiants ou à de jeunes professionnels, cet appartement représente une option extrêmement attractive dans un marché dynamique. N'hésitez pas à prendre contact avec notre équipe pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette opportunité rare à Gand. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier et de vous aider à concrétiser cette acquisition. En savoir plus ?

Située au cœur de Gand, cette opportunité immobilière représente un excellent choix pour ceux qui recherchent un appartement moderne, fonctionnel et idéalement situé. Proposant une surface habitable de 90 m², cet appartement entièrement rénové combine confort, praticité et efficacité énergétique dans un bâtiment datant de 1964, situé dans un environnement résidentiel calme mais à proximité immédiate des commodités. Avec ses deux chambres à coucher, cette propriété offre un espace de vie convivial et lumineux, idéal pour une première acquisition, un investissement locatif, ou encore pour accueillir des étudiants ou de jeunes professionnels souhaitant profiter d’un cadre de vie pratique et dynamique. La disposition intérieure inclut une entrée menant à une cuisine équipée, une pièce de vie chaleureuse avec suffisamment d’espace pour un coin salon ou bureau, ainsi qu’une salle de bains moderne avec douche et toilettes séparées. La présence d’un balcon n’est pas mentionnée, mais l’appartement bénéficie d’un agencement lumineux grâce à ses grandes fenêtres à double vitrage. La performance énergétique est optimisée par la présence de six panneaux solaires produisant 2610 Wp, une centrale de chauffage au gaz, et des murs fraîchement peints apportant un aspect soigné et accueillant. L’appartement est prêt à emménager : il ne reste plus qu’à y ajouter vos luminaires et meubles pour un démarrage immédiat. Situé au deuxième étage d’un immeuble sans ascenseur dans le quartier résidentiel de Gand, cet appartement bénéficie d’un emplacement stratégique dans un secteur bien desservi. La proximité avec le centre-ville facilite l’accès aux commerces, écoles, universités et autres services essentiels. La zone est classée en zone résidentielle, ce qui garantit un environnement calme et agréable pour ses occupants. La disponibilité est immédiate à la signature de l’acte notarié, ce qui permet une transition rapide pour les nouveaux propriétaires ou locataires. Son prix attractif de 310 000 € en fait une opportunité intéressante pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant se constituer un patrimoine dans une ville dynamique. Avec ses charges comprises faibles, ses finitions modernes, et ses équipements modernes, cet appartement répond parfaitement aux attentes actuelles en matière de logement urbain. N’hésitez pas à prendre contact pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. Cette propriété représente un excellent rapport qualité-prix dans une localisation privilégiée à Gand, combinant modernité, praticité et potentiel locatif élevé. Que vous envisagiez d’y habiter ou de le louer, cette offre s’inscrit dans une démarche patrimoniale solide et adaptée au marché immobilier actuel. Faites le premier pas vers votre futur en nous contactant dès aujourd’hui pour découvrir toutes les possibilités qu’offre cet appartement exceptionnel. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d’acquérir une garage située dans la charmante ville d’Aalter, un bien immobilier pratique et sécurisé, idéal pour optimiser votre espace de stationnement ou de stockage. La garage, proposée au prix de 42 500 €, bénéficie d’un emplacement stratégique au Stationsstraat 151, en plein cœur de la ville, offrant une accessibilité aisée via la IJzerstraat. Son positionnement à l’arrière de la Résidence Ostuni (Stationsstraat 149/151) assure une tranquillité et une sécurité accrues, tout en étant facilement accessible pour un usage personnel ou comme investissement locatif. Ce garage est doté de caractéristiques techniques modernes qui répondent aux besoins des usagers contemporains. La porte sectionnelle électrique garantit une ouverture facile et sécurisée, tandis que l’éclairage intégré et les trois prises électriques offrent une fonctionnalité pratique pour toute opération. Avec ses dimensions généreuses de 6,5 mètres de profondeur sur 3,10 mètres de largeur, cette propriété offre un espace de stockage ou de stationnement conséquent, adaptée aux véhicules de tailles variées ou pour entreposer divers équipements. La proximité immédiate des principales routes facilite la mobilité dans la région, tout en bénéficiant d’un environnement résidentiel calme et bien desservi. Située dans une zone urbaine résidentielle, cette propriété ne se trouve pas dans une zone inondable ni protégée, ce qui ajoute à sa stabilité et sa sécurité. La vente est conclue dans le cadre d’une disponibilité immédiate après signature de l’acte chez le notaire, sans préemption ou autres charges restrictives. La vente étant soumise à la TVA, cela constitue une valeur sûre pour les investisseurs ou ceux cherchant à sécuriser leur stationnement dans un secteur en pleine croissance. Si vous souhaitez profiter de cette opportunité exceptionnelle ou obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou pour toute demande de renseignements complémentaires. En savoir plus ?

Située à Bellem, cette maison charmante se trouve dans un environnement tranquille, entourée de verdure et en plein cœur d’un espace rural. Elle est implantée sur un grand terrain de 2 654 m², offrant ainsi un potentiel important pour diverses aménagements ou projets futurs. La propriété a été construite en 1938 et n’est actuellement pas louée, ce qui permet une flexibilité immédiate pour un nouvel acquéreur. L’intérieur de la maison dispose d’un chauffage non spécifié, mais est équipée de double vitrage, ce qui contribue à une meilleure isolation. La maison ne comprend pas de pièces spécifiques telles qu’une cave, une véranda ou une salle à manger intégrée, ce qui laisse une grande liberté pour personnaliser l’espace selon les préférences. Son architecture en deux façades reflète son caractère traditionnel, avec la possibilité de la rénover ou de reconstruire dans le respect des réglementations en vigueur dans la zone agricole. Le terrain est situé dans une zone agricole, hors d’un secteur inondable et sans protection particulière du point de vue urbanistique. La propriété ne possède pas de certification spécifique en matière d’énergie, mais présente un indice de consommation primaire de 1392 kWh/m²/an. Son environnement paisible, à proximité de la nature, en fait un lieu idéal pour ceux qui recherchent un projet de rénovation ou souhaitent bâtir une nouvelle résidence dans un cadre calme et naturel. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique loft à vendre située au cœur d’Aalter, une occasion unique d’acquérir un bien immobilier alliant élégance, confort et praticité. Avec une superficie habitable de 188 m², cette propriété entièrement rénovée et prête à emménager reflète un souci du détail remarquable, offrant un cadre de vie lumineux, spacieux et chaleureux. La conception ouverte de la pièce de vie, combinée à des matériaux de haute qualité, crée une atmosphère accueillante et moderne. La luminosité naturelle est assurée par de grandes fenêtres qui laissent entrer la lumière du jour, accentuant ainsi la sensation d’espace tout en donnant accès à un joli terrasse couverte de 13 m², équipée d’un barbecue privé, idéale pour profiter des beaux jours en toute convivialité. La disposition intérieure comprend une entrée avec un WC indépendant, une cuisine ouverte aménagée avec des appareils de qualité, une buanderie et une salle technique attenante, ainsi qu'une salle de bain équipée d’une baignoire, d’une douche et d’un WC. Trois chambres spacieuses complètent cette configuration, offrant un espace intime pour chaque membre de la famille ou pour accueillir des invités. L’attention portée aux finitions se manifeste dans chaque détail : la ventilation est assurée par une chaudière à haut rendement récente (Viessmann), la chaleur est distribuée par un système de chauffage au sol, et l’éclairage a été soigneusement choisi pour créer une ambiance chaleureuse et sophistiquée dans tout l’appartement. La propriété ne dispose pas d’air conditionné ni d’ascenseur, mais offre cependant un parking intérieur à acheter pour 30 000 euros, ainsi qu’un local à vélos commun situé au rez-de-chaussée. La localisation dans le centre d’Aalter constitue une véritable valeur ajoutée, avec une proximité immédiate du gare, de la bibliothèque, divers commerces et restaurants. Son excellent EPC de 91 kWh/m² /an souligne l’efficacité énergétique du logement, garantissant des charges maîtrisées. La résidence se trouve en zone résidentielle, non soumise à des risques d’inondation ou de restrictions urbanistiques particulières. La disponibilité est immédiate à la signature de l’acte notarié. Ce bien immobilier constitue une opportunité rare pour ceux qui recherchent un espace moderne, convivial et parfaitement intégré à son environnement. N’hésitez pas à contacter notre agence par mail ou téléphone pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette superbe loft à Aalter. En savoir plus ?

Découvrez cet appartement spacieux situé au cœur d'Aalter, une opportunité idéale pour les investisseurs ou les futurs propriétaires cherchant un bien contemporain dans un cadre résidentiel agréable. Offrant une surface habitable de 110 m², cet appartement, construit en 2009, allie modernité et confort dans un bâtiment bien entretenu. La disposition lumineuse de la pièce de vie, agrémentée de grandes fenêtres, crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine ouverte, entièrement équipée, offre un espace pratique avec la possibilité d'aménager un coin bureau, idéal pour travailler à domicile ou pour des activités personnelles. Deux chambres à coucher spacieuses, une salle de bain élégante, un WC séparé ainsi qu'une buanderie ou espace de rangement complètent ce bien. La présence de conduits pour la climatisation dans la cuisine et les chambres témoigne d'une attention portée au confort thermique des occupants. Situé dans un environnement résidentiel paisible, cet appartement bénéficie d'une localisation stratégique à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun, facilitant ainsi la vie quotidienne. La facilité d'accès aux différentes zones urbaines environnantes en fait un lieu idéal pour les familles ou les professionnels souhaitant conjuguer confort résidentiel et mobilité. La consommation énergétique est maîtrisée avec un EPC de 75 kWh/m²/an, garantissant des charges faibles et une gestion économique des coûts liés au chauffage. En outre, la propriété dispose d’une cave privée pour le stockage, ainsi que d’un local à poubelles et d’un espace à vélos en commun, renforçant la praticité de l’ensemble. Le prix demandé pour cet appartement est de 305 000 €, sans TVA applicable, ce qui représente une excellente opportunité sur le marché immobilier d'Aalter. La possibilité d'acquérir une garagebox pour 25 000 € ajoute une valeur supplémentaire, assurant un stationnement sécurisé et un espace de stockage supplémentaire. La disponibilité immédiate après signature de l’acte notarié permet une prise de possession rapide. Pour toute personne intéressée par ce bien alliant fonctionnalité, confort et localisation stratégique, n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. Ce bien représente un excellent investissement dans un secteur dynamique et recherché, offrant à la fois tranquillité et accessibilité. En savoir plus ?

Ce bel appartement situé au cœur d'Aalter offre une excellente opportunité d'habitat ou d'investissement. Il se trouve au 4ème étage d'une résidence avec ascenseur, dans un bâtiment construit en 1986. Avec une superficie habitable de 76 m², il dispose de deux chambres spacieuses, d'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'un WC séparé. La cuisine est entièrement équipée et donne accès à un second petit balcon, tandis que le séjour principal s'ouvre sur un grand terrasse en façade avant, offrant une vue agréable sur la ville et la célèbre église du centre-ville. L'appartement bénéficie de fenêtres en double vitrage et d'un chauffage électrique, ce qui contribue à sa performance énergétique, évaluée à 480 kWh/m² par an. La propriété est également équipée d’un système de climatisation non présent ici, mais dispose d’une place de parking en garage et d'une cave en sous-sol, offrant un espace de rangement supplémentaire. La résidence est située à proximité immédiate de nombreux commerces, écoles, ainsi que de la gare et des principales voies de circulation, facilitant tous les déplacements quotidiens. Actuellement loué, cet appartement est disponible immédiatement pour une nouvelle occupation ou pour un nouvel investissement. Son emplacement central dans un quartier résidentiel dynamique, combiné à sa configuration pratique, en fait une option intéressante pour divers profils d’acheteurs. La résidence ne se trouve pas dans une zone inondable ni dans un secteur protégé, ce qui garantit une tranquillité supplémentaire pour ses futurs occupants. En savoir plus ?

À vendre : site de développement à Aalter - 380 000 € Situé au Grote Ganzeplas 46 A, 9880 Aalter, ce magnifique terrain à bâtir de 2.973 m² offre de nombreuses possibilités pour une construction ouverte. Le terrain se trouve dans la deuxième zone de construction, accessible par une allée privée de 50 mètres. Les dimensions généreuses du terrain, avec une profondeur de 45 mètres et une largeur frontale de 60 mètres, permettent une grande flexibilité architecturale. Conformément aux règlements de construction du RUP 'Woonpark' de la commune d'Aalter, disponibles dans notre bureau, ce site est exempt d'obligation de construction. Cela permet une totale liberté dans le choix de l'architecte et de l'entrepreneur, un atout majeur pour les acheteurs souhaitant personnaliser leur projet. Le terrain est destiné à un usage résidentiel, qu'il soit urbain ou rural, et n'est soumis à aucun droit de préemption ni à aucune protection patrimoniale. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui. Une opportunité rare dans une région prisée! En savoir plus ?

Dit gebouw is gelegen nabij het sportpark van Aalter en bestaat uit twee appartementen (één appartement op het gelijkvloers en één appartement op verdieping 1 en 2). Het is een ideale opbrengsteigendom, gezien de vlotte verhuurbaarheid. Mede door zijn ligging en oppervlakte, zijn de beide appartementen uiterst geliefd. Ook voor eigen bewoning is dit gebouw interessant, gezien zijn vele mogelijkheden en grote bewoonbare oppervlakte. De woning beschikt over een ruime tuin met een noordoostelijke oriëntatie, wat betekent dat je de hele dag van de zon kunt genieten. Daarnaast is er een garage aanwezig, evenals 2 parkeerplaatsen voor het gebouw, alsook parkeermogelijkheden in de straat, wat zorgt voor voldoende parkeergelegenheid voor de bewoners van beide appartementen. De indeling van het gebouw is als volgt: Appartement 1 (gelijkvloers): ruime living met open keuken, toegang vanuit de leefruimte naar het privatieve terras en tuin, hall, één slaapkamer, badkamer, apart toilet en inpandige garage. Appartement 2 (verdieping 1 en 2): Verdieping 1: ruime living met open keuken, nachthall, badkamer, apart toilet, één slaapkamer; Verdieping 2: tweede slaapkamer en zolder (mogelijkheid om deze als derde slaapkamer in te richten/af te werken twee parkeerplaatsen voor het gebouw op eigen perceel. Voldoende parkeerplaatsen aan de overkant van de straat. Interesse in deze eigendom? Vraag vandaag nog je bezoek ter plaatse aan! En savoir plus ?

Dit gebouw is gelegen nabij het sportpark van Aalter en bestaat uit twee appartementen (één appartement op het gelijkvloers en één appartement op verdieping 1 en 2). Het is een ideale opbrengsteigendom, gezien de vlotte verhuurbaarheid. Mede door zijn ligging en oppervlakte, zijn de beide appartementen uiterst geliefd. Ook voor eigen bewoning is dit gebouw interessant, gezien zijn vele mogelijkheden en grote bewoonbare oppervlakte. De woning beschikt over een ruime tuin met een noordoostelijke oriëntatie, wat betekent dat je de hele dag van de zon kunt genieten. Daarnaast is er een garage aanwezig, evenals 2 parkeerplaatsen voor het gebouw, alsook parkeermogelijkheden in de straat, wat zorgt voor voldoende parkeergelegenheid voor de bewoners van beide appartementen. De indeling van het gebouw is als volgt: Appartement 1 (gelijkvloers): ruime living met open keuken, toegang vanuit de leefruimte naar het privatieve terras en tuin, hall, één slaapkamer, badkamer, apart toilet en inpandige garage. Appartement 2 (verdieping 1 en 2): Verdieping 1: ruime living met open keuken, nachthall, badkamer, apart toilet, één slaapkamer; Verdieping 2: tweede slaapkamer en zolder (mogelijkheid om deze als derde slaapkamer in te richten/af te werken twee parkeerplaatsen voor het gebouw op eigen perceel. Voldoende parkeerplaatsen aan de overkant van de straat. Interesse in deze eigendom? Vraag vandaag nog je bezoek ter plaatse aan! En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique bungalow à vendre à Zomergem, un véritable havre de paix alliant confort, espace et efficacité énergétique. Située au 74 Korteboeken, cette propriété de 150 m² habitables repose sur un terrain généreux de 739 m², offrant un cadre de vie calme et agréable. La maison est en excellent état et a été rénovée pour répondre aux normes énergétiques modernes, ce qui en fait une option idéale pour ceux recherchant un bien clé sur porte. Dès l'entrée, vous êtes accueilli dans une hall d'entrée accueillante, menant à un espace de vie lumineux qui crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. La pièce à vivre est parfaitement agencée avec une cuisine spacieuse, pratique et moderne, adjacente à un espace de rangement, une buanderie et une salle de bain entièrement rénovée, équipée d'une douche, d'un meuble lavabo et de WC. La maison comprend également trois chambres à coucher de dimensions confortables, parfaites pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace supplémentaire en bureau ou en espace de détente. La façade extérieure est tout aussi soignée, avec un jardin joliment aménagé comprenant une pelouse verdoyante qui invite à la détente ou aux activités en plein air. Zomergem bénéficie d’un emplacement stratégique dans la région de Lievegem, offrant un équilibre idéal entre proximité des commodités et environnement paisible. La propriété dispose d’un garage avec ouverture électrique, garantissant un stationnement sécurisé et pratique. Sur le plan énergétique, cette bungalow a été rénovée avec soin pour assurer une consommation maîtrisée. Son certificat EPC indique un rendement de 183 kWh/m² par an, témoignant des efforts réalisés en matière d’isolation du toit, des murs et des fenêtres en PVC avec vitrage à haute performance. Un système de ventilation de type D avec récupération de chaleur assure également une excellente qualité de l’air intérieur tout en conservant l’énergie. La présence de volets roulants et de moustiquaires sur toutes les fenêtres assure un confort supplémentaire au quotidien. La maison est alimentée au gaz naturel, avec des charges comprises raisonnables. Le prix demandé pour cette propriété exceptionnelle est de 390 000 €; il n’y a pas de TVA applicable. La propriété est disponible immédiatement, prête à accueillir ses nouveaux occupants sans nécessiter de travaux supplémentaires. Pour découvrir cette opportunité rare ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. Cette habitation représente une excellente opportunité d’investir dans une résidence moderne, économe en énergie et située dans une région dynamique et accessible. Que vous soyez une famille cherchant un foyer spacieux ou un investisseur intéressé par un bien clé en main, cette maison à Zomergem saura répondre à vos attentes. Faites le premier pas vers votre futur chez-vous en nous sollicitant dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite privée. En savoir plus ?