Urban Concept - Wavre (1300 Wavre)

Nichée dans un clos privé et verdoyant de seulement cinq habitations, cette villa individuelle construite en 1977 offre un cadre de vie rare, empreint de calme et de nature. Implantée sur un terrain de 852 m² avec une parcelle commune en copropriété, elle séduit immédiatement par son environnement idyllique et sa belle luminosité. Développant une surface habitable d’environ 160 m², la maison s’organise sur deux niveaux et propose quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée avec sa salle de douche privative, idéale pour une vie de plain-pied ou une profession libérale. Une salle de bains est à disposition également à l'étage ainsi qu'une pièce dressing ou autre. Les espaces fonctionnels ne manquent pas : bureau de 11 m² (ancien garage transformé), buanderie, grenier aménagé en combles de rangement ainsi qu’une pièce de stockage avec espace vélos. Pensée pour le confort et l’efficacité énergétique, la villa bénéficie de 24 panneaux solaires, d’un poêle à bois, d’un chauffage au gaz via une chaudière Viessmann à condensation récente, de châssis double vitrage et de Velux en PVC. Le PEB B confirme la très bonne performance énergétique du bien. Les corniches en zinc ont été refaites en 2020. Trois emplacements de parking extérieurs complètent l’offre. Une véritable villa coup de cœur, idéale pour une famille en quête de tranquillité, de confort et de qualité de vie. Les visites se font uniquement sur rendez-vous en vous inscrivant via le lien sur notre site ### En savoir plus ?

Urban Concept vous présente cette splendide ferme entièrement rénovée en 2022, idéale pour un projet familial ou une activité de gîtes. Nichée dans un écrin de verdure avec une vue imprenable sur une nature préservée, elle s’étend sur un terrain de 81,51 ares (cadastre). Proche de Couvin, Mariembourg, Chimay et de toutes leurs commodités (axes routiers, commerces, écoles, transports,…), vous découvrirez cette propriété qui se présente comme suit : 2 unités de logements indépendants avec entrée, chauffage, eau et électricité séparés. Logement 1 (325 m²) : hall d’entrée, vestiaire, 2 séjours lumineux, 2 salles à manger (±60 m²), cuisine hyper équipée avec cellier, buanderie, SDB (+ douche IT + WC). À l’étage : 2 grandes chambres, dressing, SDB (+ douche IT + WC). Au 2è : 2 chambres supplémentaires. Logement 2 (165 m²) : hall d’entrée, WC, buanderie. 1er étage : séjour, salle à manger, cuisine US avec bar, 2 chambres, SDD, WC. 2è étage : suite parentale avec dressing et vaste SDB (+ douche IT + WC). Côté technique : PEB D, installations électriques conformes, chaudières gaz individuelles + électrique + pellets, châssis PVC DV. Extérieurs : piscine (4x9m, à finaliser), écurie de ±100 m² (5 boxes, eau & électricité) avec paddock, parking 15 véhicules, terrasses. Un bien d’exception alliant charme, confort et tranquillité. Coup de cœur assuré ! Descriptif informatif et non contractuel, sous réserve d’erreurs et d’obtention des renseignements urbanistiques. En savoir plus ?

Urban Concept vous présente cette charmante maison 2CH, à rafraîchir, sise dans un quartier résidentiel, prisé et recherché! Proche du centre de Villers-la-Ville et de toutes ses facilités (axes routiers, commerces, écoles, transports en commun, gare ferroviaire, espaces verts, Abbaye...), vous découvrirez cette bâtisse qui se présente comme suit : - Au RDC : un hall d'entrée, un lumineux séjour agrémenté de son poêle à bois, une salle à manger agrémentée de son poêle à pellets, une cuisine équipée, une salle de bain (+ espace buanderie) ainsi qu'un WC. - Au 1er étage : 2 chambres aux belles dimensions, un hall de nuit. Un grenier aménageable et 2 caves viennent compléter le tout. Les extérieurs vous proposent une agréable terrasse orientée O. D'un point de vue technique : PEB en "G", installation électrique conforme, châssis bois / double vitrage, chauffage électrique, poêles bois et pellets. Cette maison est parfaite pour un couple ou une petite famille souhaitant allier confort et potentiel d'aménagement. Un véritable coup de coeur...à visiter sans tarder! Descriptif émis à titre informatif et non contractuel sous réserve d'erreur(s) et omission(s) et sous réserve d'obtention des renseignements urbanistiques. Visite(s) uniquement par mail à l'adresse suivante : ### ou au ### En savoir plus ?

Urban Concept vous présente ce très bel appartement 1 chambre, en bon état d'entretien. Situé au 2è étage d'une petite copropriété bien gérée (pas de syndic / pas d'ascenseur), proche des clubs sportifs, commerces, écoles, ULB, hôpital Chirec (Delta), transports en commun (tram, bus, métro), axes routiers (E411/ E40), espaces verts, vous découvrirez ce lumineux appartement traversant qui se présente comme suit : un hall d'entrée, un(e) séjour / salle à manger donnant accès à un joli balcon, une cuisine équipée, 1 chambre aux belles dimensions, une salle de douche ainsi qu'un WC séparé. Une cave privative ainsi qu'un local "vélos" commun viennent compléter le tout. Les provisions de charges sont d'environ 65 €/mois incluant : chauffage, entretien des communs, électricité des communs, consommation eau. Côté technique : PEB G, châssis PVC double vitrage, chaudière collective au gaz (dessert les 2 appts. sis au même pallier) , installation électrique non-conforme, boiler électrique relatif à la production d'eau chaude sanitaire (cuisine et SDD). Une excellente opportunité d'investissement et/ou occupation personnelle! Libre immédiatement et disponible à l'acte. Descriptif émis à titre informatif et non contractuel sous réserve d'erreur(s) et omission(s) et sous réserve d'obtention des renseignements urbanistiques. Visite(s) uniquement par mail à l'adresse suivante : ### ou au ### En savoir plus ?

Urban Concept vous présente cette jolie villa 3 chambres, rénovée en 2018! Sis dans la commune d'Aische-en-Refail, à 8 min du centre d'Éghezée, de Perwez et de toutes leurs facilités (axes routiers, commerces, écoles, transports en commun, espaces verts,...), vous découvrirez ce bien au potentiel impressionnant érigé sur un terrain d'environ 8 ares. Il se présente comme suit : au RDC : un hall d'entrée, un lumineux séjour agrémenté de son poêle à pellets, une salle à manger, une cuisine américaine équipée (Eggo 2018), une salle de bain (douche IT + espace buanderie), un WC séparé. Au 1er étage : 2 chambres aux belles dimensions, un hall de nuit, un bureau ainsi qu'un second WC. Au 2è étage : 1 chambre pouvant être aménagée en suite parentale. D'un point de vue technique : PEB en "D", installation électrique conforme, châssis PVC DV, citerne mazout aérienne d'une contenance de 1.500 litres (dans le local chaufferie), adoucisseur d'eau, isolation des murs par l'extérieur (+ crépi), toiture et faux plafonds avec isolant également. Les extérieurs vous proposent un splendide jardin paysager orienté S, une agréable terrasse, un local chaufferie, 4 emplacements de parkings extérieurs ainsi que 2 boxes de garage fermés. Descriptif émis à titre informatif et non contractuel sous réserve d'erreur(s) et omission(s) et sous réserve d'obtention des renseignements urbanistiques.Visite(s) uniquement par mail à l'adresse suivante : ### ou au ### En savoir plus ?

Urban Concept vous propose ce lumineux appartement 2 chambres en très bon état d'entretien et situé au 1er étage d'une copropriété bien entretenue du "Parc des Saules", à deux pas du centre de Wavre et de toutes ses commodités (commerces, écoles, transports, axes routiers, gare, espaces verts...). Il se compose d’un hall d’entrée, séjour/salle à manger avec accès à une grande terrasse équipée d'une tente solaire électrique, cuisine équipée, hall de nuit avec placards, WC séparé, 2 chambres spacieuses et une salle de douche. Obligation d’acquérir un garage box fermé (alimenté en eau / électricité / commande électrique) pour 24.000 €, en sus du prix de l’appartement. Charges mensuelles : ±175 €/mois (syndic, chauffage gaz, eau, entretien et électricité des communs, assurance, ascenseur). Fonds de réserve : ±115 €/mois. Côté technique : PEB C, châssis PVC DV, volets électriques (AV) et manuels (AR), chaudière commune gaz, porte blindée, système d'alarme, électricité non conforme. Disponible à l’acte. Documents de copropriété disponibles sur demande. Infos et visites : ### / ### Descriptif non contractuel sous réserve d’erreurs ou omissions. En savoir plus ?

Située en plein cœur de la ville, cette superbe maison de ville allie le charme de l’ancien et le confort du neuf grâce à une rénovation complète et de très haute qualité. Aucun travaux à prévoir : toiture, châssis, crépis extérieurs, sols, revêtements muraux, cuisine, salles de bain… tout a été refait avec soin et goût. Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité omniprésente. La maison offre 6 belles chambres et 4 salles de bain modernes, permettant à chacun de profiter de son espace personnel en toute intimité. La cuisine contemporaine entièrement équipée s’ouvre sur un vaste séjour convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. À l’extérieur, un jardin plat et bien orienté constitue un véritable atout rare pour une maison de ville, parfait pour profiter des beaux jours ou laisser jouer les enfants. Côté technique, rien n’a été laissé au hasard : Matériaux haut de gamme, finitions irréprochables Certificat électrique conforme PEB A, garantissant une excellente performance énergétique Chaudière gaz à condensation VMC double flux Buanderie fonctionnelle et nombreux rangements Un bien aux multiples possibilités d’aménagement : Idéal pour une grande famille ou une famille recomposée, chacun disposant de son espace. Convient parfaitement pour une maison kangourou (parents et enfants, ou deux générations sous un même toit). Excellente opportunité d’investissement pour de la colocation haut de gamme, avec la possibilité pour chaque locataire de bénéficier de son étage privatif avec salle de bain, tout en partageant les pièces de vie communes. En résumé : une maison spacieuse, moderne et entièrement rénovée , au cœur de la ville, combinant confort, rendement potentiel et qualité de vie exceptionnelle. À visiter sans tarder — un bien rare sur le marché ! ### En savoir plus ?