À vendre, maison de commerce avec habitation en duplex idéalement située au cœur de Wavre, offrant un double accès distinct : Entrée commerciale - Rue de la Brasserie n°12 : Le rez-de-chaussée commercial dispose d'une surface d'environ 36 m², divisée en plusieurs espaces modulables grâce à des cloisons. Il se compose d'une pièce avant avec vitrine (environ 13 m²), d'une pièce intermédiaire (6 m²), d'une pièce arrière (6 m²), d'un dégagement et d'un WC. Entrée habitation - Quai aux Huîtres n°28 : L'entrée mène à une pièce d'environ 17 m² avec un WC, et un escalier accédant à l'étage. Le premier étage offre une surface habitable de 56 m² comprenant une cuisine ouverte (8,5 m²), une salle à manger (13 m²) et un salon (14 m²). Un escalier mène au deuxième étage, d'une superficie de 30 m², comprenant un palier (6 m²), une chambre avant (11 m²), une salle de douche (3,5 m²) et une chambre arrière (9 m²), avec accès à une plateforme aménagée terrasse en bois sur pilotis de 23 m². La maison est équipée d'un chauffage central au gaz, de châssis en bois et PVC avec double vitrage. Bien que l'installation électrique ne soit pas conforme, la toiture est en excellent état et les compteurs sont séparés. Libre de bail, le dernier loyer connu s'élevait à 2.250 €/mois. Ce descriptif est fourni à titre informatif et non contractuel, sous réserve d'erreurs ou d'omissions. En savoir plus ?
À vendre, maison de commerce avec habitation en duplex idéalement située au cœur de Wavre, offrant un double accès distinct : Entrée commerciale - Rue de la Brasserie n°12 : Le rez-de-chaussée commercial dispose d'une surface d'environ 36 m², divisée en plusieurs espaces modulables grâce à des cloisons. Il se compose d'une pièce avant avec vitrine (environ 13 m²), d'une pièce intermédiaire (6 m²), d'une pièce arrière (6 m²), d'un dégagement et d'un WC. Entrée habitation - Quai aux Huîtres n°28 : L'entrée mène à une pièce d'environ 17 m² avec un WC, et un escalier accédant à l'étage. Le premier étage offre une surface habitable de 56 m² comprenant une cuisine ouverte (8,5 m²), une salle à manger (13 m²) et un salon (14 m²). Un escalier mène au deuxième étage, d'une superficie de 30 m², comprenant un palier (6 m²), une chambre avant (11 m²), une salle de douche (3,5 m²) et une chambre arrière (9 m²), avec accès à une plateforme aménagée terrasse en bois sur pilotis de 23 m². La maison est équipée d'un chauffage central au gaz, de châssis en bois et PVC avec double vitrage. Bien que l'installation électrique ne soit pas conforme, la toiture est en excellent état et les compteurs sont séparés. Libre de bail, le dernier loyer connu s'élevait à 2.250 €/mois. Ce descriptif est fourni à titre informatif et non contractuel, sous réserve d'erreurs ou d'omissions. En savoir plus ?
Urban Concept vous présente ce superbe appartement de standing! Situé à proximité du cimetière d'Ixelles, des commerces, des écoles, de l'ULB, des transports en commun, du Bois de la Cambre,... lumineux appartement traversant sis au 5è étage d'une agréable copropriété très bien gérée. L'appartement se présente comme suit : hall d'entrée, séjour / salle à manger +/-50m2 agrémentés d'un feu ouvert, + espace "bureau", une 1ère terrasse orientée SO, une vaste cuisine équipée, un hall avec placards, WC, hall de nuit, 3 chambres aux belles dimensions, salle de bain, salle de douche avec WC, 2ème terrasse orientée NE. 2 caves privatives ainsi que 2 emplacements de parking intérieurs viennent compléter le tout! Les provisions de charges sont d'environ 600 €/m. incluant : syndic, assurance, ascenseur, entretien des communs, électricité des communs, consommations eau/chauffage (gaz). Le fonds de réserve est alimenté à hauteur d'environ 320 €/m. Côté technique : PEB E+, châssis bois double vitrage, chauffage central collectif/chaudière gaz. Chauffage par le sol dans le séjour, salle à manger, espace "bureau", cuisine et salle de douche. Documents "syndic" / R.U : disponibles sur demande. Libre immédiatement et disponible à l'acte. Descriptif émis à titre informatif et non contractuel sous réserve d'erreur(s) et omission(s) et sous réserve d'obtention des renseignements urbanistiques. En savoir plus ?
Urban Concept a le plaisir de vous présenter cet agréable appartement logé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble de 4 appartements construit en 1988 et idéalement situé à 2 pas du centre de LLN (150 m. de l'Esplanade et à 120 m. de l'école de Lauzelle). Composition : séjour (+/- 18,3 m²) avec cuisine semi-équipée (+/- 4,1 m²), chambre à coucher (+/- 10,2 m²) avec salle de bains et wc (+/- 3,2 m²), jardin et terrasse à jouissance privative (+/- 124,9 m²), buanderie commune avec emplacement pour la machine à laver et emplacement de parking N° P2. A titre informatif, le terrain est soumis à un bail emphytéotique avec l'UCL. Double vitrage, système de chauffage électrique avec compteurs séparés, compteur de passage pour l'eau. Acte de base en constitution (frais d'acte de base à charge de l'acquéreur (+/- 950 €)). PEB : F. Appartement actuellement loué (début du bail : mars 2012), Loyer : 735 € + 15 € (provision eau) Descriptif émis à titre indicatif et non contractuel sous réserve d'erreur(s) et/ou omission(s) et sous réserve d'obtention des renseignements urbanistiques. En savoir plus ?
Urban Concept a le plaisir de vous présenter cet agréable appartement - duplex logé au 1er et 2ème étage d'un petit immeuble de 4 appartements construit en 1988 et idéalement situé à 2 pas du centre de LLN (150 m. de l'Esplanade et à 120 m. de l'école de Lauzelle). Composition : séjour (+/- 20 m²), salle-à-manger (+/- 9 m²) avec cuisine semi-équipée (+/- 4,1 m²), salle de bains (+/- 3,5 m²) avec wc; à l'étage : 2 chambres à coucher (+/- 14.4 m² et 10 m²), buanderie commune avec emplacement pour la machine à laver et emplacement de parking N° P4. A titre informatif, le terrain est soumis à un bail emphytéotique avec l'UCL. Double vitrage, système de chauffage électrique avec compteurs séparés, compteur de passage pour l'eau. Acte de base en constitution (frais d'acte de base à charge de l'acquéreur (+/- 1.450 €)). PEB : D. Bail en cours à respecter (début du bail : 01/08/2022 pour une durée de 3 ans), Loyer actuel = 887 € + 30 € (provision eau). Descriptif émis à titre indicatif et non contractuel sous réserve d'erreur(s) et/ou omission(s) et sous réserve d'obtention des renseignements urbanistiques. En savoir plus ?
SOUS OPTION - VISITES SUSPENDUES Urban Concept vous présente cette magnifique maison de caractère, au charme incroyable! Cette ancienne école est située dans le village de Piétrebais, proche de Grez-Doiceau, Jodoigne et de toutes leurs facilités (axes routiers, commerces, écoles, transports en commun, espaces verts,...). Bâtie sur un terrain de 18,80a (d'après cadastre), ce bien au potentiel impressionnant se présente comme suit : - Au RDC : un vaste hall d'entrée, un bureau, un séjour agrémenté de son insert de marque "Stuv", une salle à manger, une cuisine équipée avec accès direct à l'une des deux terrasses (environ 20m2), une buanderie, un hall agrémenté de son WC avec accès direct à la terrasse principale (environ 68m2) ainsi qu'au jardin orientés SO. Une pièce "polyvalente" de 66m2 et ses deux petites annexes complètent ce niveau. - Au 1er étage : trois chambres aux belles dimensions (dont une agrémentée de sa salle de douche), deux halls de nuit, une salle de bain (remise à neuf en 2018) ainsi qu'un WC séparé. - Au 2è étage : deux chambres supplémentaires de 33m2 chacune ainsi qu'un hall de nuit. D'un point de vue technique : installation électrique conforme, châssis remplacés en 2013 et 2020, borne de recharge électrique pour véhicules,... Les extérieurs vous proposent un splendide jardin paysager orienté SO, deux jolies terrasses, un abri de jardin "en briques" agrémenté de son four à pains ainsi que de nombreux emplacements de parking extérieurs. Un véritable coup de coeur...à visiter sans tarder! Descriptif émis à titre informatif et non contractuel sous réserve d'erreur(s) et omission(s) et sous réserve d'obtention des renseignements urbanistiques. En savoir plus ?
Sous offre - visites clôturées Urban Concept a le plaisir de vous présenter cet agréable appartement logé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble de 4 appartements construit en 1988 et idéalement situé à 2 pas du centre de LLN (150 m. de l'Esplanade et à 120 m. de l'école de Lauzelle). Composition : séjour (+/- 18,3 m²) avec cuisine semi-équipée (+/- 4,1 m²), chambre à coucher (+/- 10,2 m²) avec salle de bains et wc (+/- 3,2 m²), espace extérieur à aménager à jouissance privative (+/- 28,4 m²), buanderie commune avec emplacement pour la machine à laver et emplacement de parking N° P1. A titre informatif, le terrain est soumis à un bail emphytéotique avec l'UCL. Double vitrage, système de chauffage électrique avec compteurs séparés, compteur de passage pour l'eau. Acte de base en constitution (frais d'acte de base à charge de l'acquéreur (+/- 950 €)). PEB : E Descriptif émis à titre indicatif et non contractuel sous réserve d'erreur(s) et/ou omission(s) et sous réserve d'obtention des renseignements urbanistiques. En savoir plus ?
VENDUE EN 48H !! Urban Concept Wavre vous présente cette superbe villa 4 façades située sur les hauteurs de Limal à la limite de Rixensart (une rue juste à côté) implantée sur un beau terrain plat de 9a66ca. Elle vous séduira dès votre entrée dans les lieux. Parfaitement entretenue, rénovée avec goût en 2010/2013 elle offre une très belle superficie des pièces de vie avec un hall d'entrée avec vestiaire, un magnifique séjour de 49m² ( dont une partie pourrait être fermée pour en faire une chambre au rez), une salle à manger séparée de la cuisine équipée, une très belle véranda ( chauffée- 26,5 m²) donnant sur le jardin au charme bucolique sans aucun vis-à-vis. Au rez, se situe également une toilette séparée et une salle de bains( avec baignoire). Ensuite, à l'étage il y a 3 chambres et une salle de douche avec toilette. La grande chambre (18 m²) dispose également d'un petit espace dressing ( 3m²), les deux autres chambres sont plus petites ( 13,6 et 8m²). Outre ses nombreuses qualités intérieures, cette villa possède au bout du jardin (avec un accès par une rue parallèle) un grand garage ainsi que des annexes ce qui est un bel atout pour les amateurs de voiture ou de moto, etc.... Il est important de souligner que tant la situation niveau calme comme accès aux axes routiers et aux transports en commun est idéale ! Au niveau technique: chauffage au gaz ( chaudière + boiler Viesmann), châssis double vitrage pvc, porte de garage ( automatique non sectionnelle), alarme. A visiter rapidement au ### . Gros coup de coeur assuré! En savoir plus ?
URBAN CONCEPT WAVRE vous présente ce très bel appartement idéalement situé à côté de la gare de Rixensart (mais sans aucune nuisance sonore) et deux pas des commerces du centre. Il est situé au rez- de - chaussée d'un petit immeuble de 6 appartements avec ascenseur construit en 2003. Il offre une belle superficie de vie et surtout, a été pensé pratiquement quant à l'agencement de ses pièces! En effet, il est organisé comme suit: hall d'entrée permettant d'accéder au vaste séjour très lumineux donnant sur une grande terrasse orientée sud- est ( avec toiles solaires), cuisine séparée équipée avec petit balcon également et gros avantage un accès direct au garage ( avec porte automatique) pour y décharger ses provisions. Ensuite, de l'autre côté du hall, il y a un wc séparé, une grande chambre avec placards ( non encastrés mais qui restent car idéalement adaptés aux mesures), une salle de bains ( bain, meuble 1 évier et douche) et une petite chambre ( qui peut servir de bureau ou de chambre d'appoint ) avec un accès donnant sur le petit jardinet qui est l'avant de l'immeuble entouré de haies et de rosiers. L'appartement dispose de son propre garage et l'on peut y garer sa voiture devant celui -ci. Il possède également une grande cave qui permet d'y stocker de nombreuses affaires. Au niveau du chauffage, il s'agit d'un chauffage collectif au gaz ( donc les provisions sont inclues dans le montant mensuel des charges communes). Il a été entièrement repeint en blanc en juin 2024. Les charges mensuelles comprennent: les provisions pour le chauffage, les provisions pour l'eau, les charges communes, fond de réserve et fonds de roulement, assurance, honoraires du syndic,...) et leur montant est de 450€ par mois. Il n'y a donc que votre électricité à prendre en abonnement individuel. Libre à l'acte. PEB + C.ELEC. = EN COURS Une pépite à visiter sans tarder uniquement sur rdv au ### Descriptif émis à titre indicatif et non contractuel sous réserve d'erreur(s) et/ou omission(s) et sous réserve d'obtention des renseignements urbanistiques. En savoir plus ?
SOUS COMPROMIS! Urban Concept Wavre vous présente ce lumineux duplex d'un peu moins de 90m² idéalement situé dans une rue calme du quartier de Lauzelle à deux pas du Shopping de l'Esplanade, de l'école de Lauzelle ou de Martin V , des commerces et des grands axes . Situé au 3ème étage d'un immeuble avec ascenseur, il s'ouvre sur un hall d'entrée (avec wc séparé) qui mène à la grande pièce de vie, très agréable à vivre par les deux terrasses (5m² + 12 m²) dont elle dispose : l'une côté séjour, l'autre côté cuisine ce qui permet d'y installer un agréable coin à déjeuner pour les beaux jours. Ensuite un escalier en colimaçon vous conduit à l'étage qui est agencé comme suit: hall de nuit, wc séparé, deux grandes chambres (18 et 12 m²) et salle de douche ( avec emplacement pour la machine à laver). L' appartement dispose également d'un garage box fermé en sus, avec un petit espace de rangement ( + 25.000€) Au niveau technique: Châssis double vitrage bois, chaudière individuelle au gaz Buderus, PEB C, local poubelles. Bail d'1 an en cours et à respecter ( fin le 30/11/2024 - loyer actuel de 950€ + 120€ de provisions de charges ( communs + eau)) Une pépite sur LLN à découvrir au plus vite!!! VISITES sur rdv uniquement au : ### En savoir plus ?
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