WOLFS SA IMMOBILIER (4684 Haccourt) (page 2)

F.O. àpd 495.000 €. L'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette magnifique villa contemporaine avec jardin, idéalement située sur la commune de Aywaille à Quarreux. Cette nouvelle construction aux matériaux et finitions de haute qualité met à votre disposition de confortables espaces de vie répartis sur 285 m² habitables, d'excellentes performances énergétiques avec un PEB classe A ainsi qu'une situation hors du commun dans un véritable écrin de verdure au début de magnifiques et nombreuses balades. Vous profiterez en même temps d'une proximité immédiate à toutes les commodités nécessaires avec un accès au centre d'Aywaille en quelques minutes seulement ! Rez-de-jardin : spacieux living avec coin cuisine ouvert (cuisine à installer par l'acquéreur), toilette indépendante, cave chaufferie avec coin buanderie, agréables terrasses entourant la pièce de vie, superbe jardin arboré. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, toilette indépendante, quatre chambres, sdd, sdb (baign.&dche), parking couvert pour 2 v. Divers : sup. tot. : 737 m², hab. : +/- 270 m², TV PVC, ch. c. gaz (sol au rez-de-jardin), électr. OK, système double flux. Informations énergétiques : PEB No. 20200407500234, PEB : A, E spec : 77 kWh/m².an, E totale : 21804 kWh/an. Possibilité d'acquérir pour un supplément de 25.000 euros une parcelle boisée attenante de 1.478 m². Immeuble vendu sous le régime de la TVA. COUP DE COEUR ASSURE ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### ! En savoir plus ?

Située sur une magnifique parcelle arborée de 1.850 m², à l’abri des regards et à proximité immédiate des commodités, l’Immobilière Wolfs vous propose cette charmante villa. Vous y découvrirez de généreux et lumineux espaces de vie, ainsi que trois garages totalisant 88 m², idéals pour une activité professionnelle, du stockage ou tout autre usage. Profitez pleinement de son agréable jardin, parfaitement orienté sud-est, offrant calme et ensoleillement tout au long de la journée. Sous-sol : caves de rangement de +/- 41 m², trois garages pour un total de +/- 88 m². Rez-de-chaussée : hall d’entrée, deux toilettes indépendantes, vaste et lumineux living de +/- 48 m² avec un feu ouvert, cuisine équipée, buanderie, hall de nuit, trois chambres de +/- 8 , 13 et 20 m², dont deux disposent de leur propre salle de bains attenante, jardin arboré orienté sud-est, belle terrasse. Divers : superficie totale : 1.852 m², superficie utile (avec les garages et caves) : +/- 282 m², double vitrage en bois et en PVC, chauffage électrique, 39 panneaux photovoltaïques, R.C. : 1.834 €, système d'alarme. Informations énergétiques : PEB No. : 20250712006144, PEB : G, E spec : 742 kWh/m².an, E totale : 141026 kWh/an. A DECOUVRIR ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### ! En savoir plus ?

Profitant d'une situation idéale à proximité de toutes les commodités, et à 2 minutes des accès autoroutiers, l'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette belle parcelle à bâtir de 1.170 m². Faisant partie d'un lotissement avec permis délivré en 2023, ce lot numéro 6 met à votre disposition une largeur de façade de 18 mètres, idéal pour votre projet de construction. Libre de constructeur et d'architecte. Façade : 18 mètres. Profondeur : 65 mètres. EXCELLENTE SITUATION ! Retrouvez ce bien sur ### ! En savoir plus ?

Profitant d'une situation idéale à proximité de toutes les commodités, et à 2 minutes des accès autoroutiers, l'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette belle parcelle à bâtir de 2.010 m². Faisant partie d'un lotissement avec permis délivré en 2023, ce lot numéro 8 met à votre disposition une largeur de façade de 19,50 mètres, idéal pour votre projet de construction avec possibilité de réaliser une 4 façades. Libre de constructeur et d'architecte. Façade : 19,50 mètres. Profondeur : 65 mètres. EXCELLENTE SITUATION ! Retrouvez ce terrain sur ### ! En savoir plus ?

Faire offre à partir de 215.000 €. L'Immobilière Wolfs vous propose cette agréable maison d’habitation avec garage et jardin, idéalement située le charmant village de Slins. Actuellement louée, elle constitue une opportunité intéressante tant pour un investissement que pour une occupation future. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, garage, trois caves dont une chaufferie, jardin. 1er étage : hall, toilette indépendante, living de +/- 25 m² (salon, salle à manger), cuisine équipée. 2ème étage : hall de nuit, trois chambres dont une petite +/- 6, 11 et 13, salle de bains (lavabo et baignoire). Divers : superficie totale : 130 m², superficie habitable : +/- 80 m², R.C. : 656 €, chauffage central au mazout, double vitrage en PVC, actuellement louée à 750 € par mois. Informations énergétiques : PEB No. : 20250707015200, PEB : F, E spec : 496 kWh/m².an, E totale : 50 366 kWh/an. A DECOUVRIR ! ENDROIT CALME ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### ! En savoir plus ?

Faire offre à partir de 395.000 €. Bénéficiant d’une situation idéale à proximité directe des axes autoroutiers et de toutes les commodités, l’Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette spacieuse maison d’habitation. Idéale pour les grandes familles grâce à ses quatre chambres, ce bien offre également un garage, un parking sécurisé en façade, une jolie terrasse couverte et un agréable jardin. Vous serez enfin séduits par son bon état d’entretien et ses excellentes prestations énergétiques en classe C ! Rez-de-chaussée : hall d'entrée, living de +/- 35 m² (salon et salle à manger), grande cuisine équipée de +/- 22 m², salle de douches avec toilette, vaste pièce réserve, buanderie de +/- 24 m² avec coin chaufferie, belle terrasse couverte de +/- 34 m², garage pour une voiture, agréable jardin avec abri en dur, allée et parking sécurisé avec murs et barrière d'enceinte. Etage : hall de nuit, quatre chambres de +/- 11, 12, 15 et 18 m², salle de bains (lavabo, baignoire, douche et toilette). Divers : superficie totale : 558 m², superficie habitable : +/- 174 m², R.C. : 1.653 €, chauffage central au mazout, double vitrage en PVC avec volets, panneaux photovoltaïques, système d'alarme. Informations énergétiques : PEB No. : 20250702013118, PEB : C, E spec : 222 kWh/m².an, E totale : 37 870 kWh/an. A DECOUVRIR ! BELLE SITUATION ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### ! En savoir plus ?

Au cœur de la Vallée du Geer, plus précisément dans le village de Glons, l'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette spacieuse maison d'habitation 3 chambres avec un beau jardin arboré et garage. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, séjour de +/- 36 m² avec K7 à bois, spacieuse cuisine de 17 m² avec une partie salle à manger, toilette indépendante, belle véranda de +/- 18 m², espace chaufferie, jardin arboré, garage de +/- 17 m². 1er étage : hall de nuit, trois chambres de +/- 10, 11 et 17 m², salle de bain (baignoire, lavabo). Divers : superficie totale : 1.056 m², double vitrage en PVC avec volets partout de 2015, superficie habitable : +/- 146 m², chauffage central au mazout, R.C. : 631 €, système d'alarme, nouvelles corniches de toit. Informations énergétiques : PEB No. : 20250812010173, PEB : F, E spec : 463 kWh/an, E totale : 463 kwh/m².an. A DECOUVRIR SANS TARDER ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### ! En savoir plus ?

Merveilleusement située dans la jolie ville de Visé, à deux rues des commerces, l'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette agréable maison unifamiliale. Profitez de volumes généreux, d’une excellente luminosité naturelle et de bonnes performances énergétiques en classe D ! Sous-sol : grande cave de rangement de +/- 41 m². Rez-de-chaussée : hall d’entrée, spacieux living de +/- 27 m², grande cuisine équipée de +/- 22 m², salle de bains de +/- 10 m² (lavabo, baignoire et douche ), toilette indépendante. 1er étage : hall de nuit, deux chambres de +/- 12 et 19 m². 2ème étage : deux grandes chambres de +/- 16 et 19 m² dont une avec un évier, toilette indépendante. Divers : châssis double et simple vitrage en PVC et aluminium, système de chauffage central au gaz de ville, surface plancher chauffé (PEB) : 165 m². Informations énergétiques : PEB No. : 202507040002491, PEB : D, E spec : 288 kWh/m².an, E totale : 47 593 kWh/an. OPPORTUNITE A NE PAS MANQUER ! EXCELLENTE SITUATION ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### ! En savoir plus ?

Faire offre à partir de 175.000 €. Idéalement situé sur le Quai de la Boverie, l'immobilière Wolfs vous présente cet appartement avec terrasse. Vous profiterez d'une résidence bien tenue, d'une confortable pièce de vie ainsi qu'un emplacement stratégique à proximité de toutes commodités. Cette offre se présente également comme une excellente opportunité d'investissement. Sous-sol : cave de rangement. Rez-de-chaussée : hall d'entrée commun. 1er étage : living (salon, salle à manger) avec cuisine équipée ouverte, toilette indépendante, grande chambre avec coin bureau ou dressing, terrasse couverte. Divers : R.C : 763 €, superficie habitable : +/- 70 m², double vitrage en PVC et aluminium, chauffage central au gaz de ville (chaudière individuelle), compteurs séparés, charges communes : +/- 130 € par mois. A DECOUVRIR ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### ! En savoir plus ?

Parfaitement située en plein centre de Visé, dans l'artère commerçante de cette jolie petite ville, l'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous proposer cette maison de commerce entièrement rénovée comprenant un spacieux rez-de-chaussée commercial et un superbe appartement-duplex quatre chambres avec spacieuse terrasse. Bénéficiez d'une visibilité remarquable et d'une situation exceptionnelle au coeur des commerces ! Rez-de-chaussée commercial : Sous-sol : quatre caves. Rez-de-chaussée : bel espace commercial de +/- 80 m² avec vitrines en façade, bureau de +/- 15 m², couloir donnant accès aux caves. Appartement duplex : Rez-de-chaussée : hall d'entrée. 1er étage : hall avec placard, spacieux living de +/- 47 m² avec cuisine équipée, salle de réception de +/- 75 m², chambre ou bureau de +/- 15 m², bureau. 2ème étage : hall de nuit, trois chambres de +/- 12, 16 et 20 m² dont une avec placard, toilette indépendante, sdb (double lavabos, baignoire et douche), belle terrasse de +/- 42 m². Divers : double vitrage en PVC, chauffage air-chaud air-froid pour le commerce et chauffage central au mazout pour l'appartement, superficie habitable : +/- 232 m² pour l'appartement, superficie totale : 175 m², R.C. : 2.642 euros, compteurs séparés, loyer du commerce : 2.000 €. Infos énerg. : PEB No. : 20250919009003, PEB : D, E spec : 312 kWh/m².an, E totale : 73 430 kWh/an. SITUATION REMARQUABLE EN PLEIN CENTRE ! AVIS AUX INVESTISSEURS ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### ! En savoir plus ?

Parfaitement située en plein centre de Visé, dans l'artère commerçante de cette jolie petite ville, l'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous proposer cette maison de commerce entièrement rénovée comprenant un spacieux rez-de-chaussée commercial et un superbe appartement-duplex quatre chambres avec spacieuse terrasse. Bénéficiez d'une visibilité remarquable et d'une situation exceptionnelle au coeur des commerces ! Rez-de-chaussée commercial : Sous-sol : quatre caves. Rez-de-chaussée : bel espace commercial de +/- 94 m² avec vitrines en façade, bureau de +/- 15 m², couloir donnant accès aux caves. Appartement duplex : Rez-de-chaussée : hall d'entrée. 1er étage : hall avec placard, spacieux living de +/- 47 m² avec cuisine équipée, salle de réception de +/- 75 m², chambre ou bureau de +/- 15 m², bureau. 2ème étage : hall de nuit, trois chambres de +/- 12, 16 et 20 m² dont une avec placard, toilette indépendante, salle de bains (double lavabos, baignoire et douche), belle terrasse de +/- 42 m². Divers : double vitrage en PVC, chauffage air-chaud air-froid pour le commerce et chauffage central au mazout pour l'appartement, superficie habitable : +/- 232 m² pour l'appart., sup. tot. : 175 m², R.C. : 2.642 euros, compteurs séparés, loyer du commerce : 2.000 €. Infos énerg. : PEB No. : 20250919009003, PEB : D, E spec : 312 kWh/m².an, E totale : 73 430 kWh/an. SITUATION REMARQUABLE EN PLEIN CENTRE ! AVIS AUX INVESTISSEURS ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### ! En savoir plus ?

Parfaitement situé en plein centre de Visé, dans l’artère commerçante de cette jolie petite ville, l’Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter ce spacieux et charmant duplex entièrement rénové. Ce bien vous offre de généreux volumes, une vaste salle de réception, ainsi qu’une vaste terrasse à l'arrière. L’ensemble bénéficie d’un cadre de vie dynamique, au coeur des commerces, tout en proposant un intérieur moderne et confortable. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Rez-de-chaussée : hall d'entrée. 1er étage : hall avec placard, spacieux living de +/- 47 m² avec cuisine équipée, salle de réception de +/- 75 m², chambre ou bureau de +/- 15 m², bureau. 2ème étage : hall de nuit, trois chambres de +/- 12, 16 et 20 m² dont une avec placard, toilette indépendante, salle de bains (double lavabos, baignoire et douche), belle terrasse de +/- 42 m². Divers : double vitrage en PVC, chauffage central au mazout, superficie habitable : +/- 232 m², compteurs séparés. Informations énergétiques : PEB No. : 20250919009003, PEB : D, E spec : 312 kWh/m².an, E totale : 73 430 kWh/an. SITUATION EXCEPTIONNELLE ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### ! En savoir plus ?

Parfaitement situé en plein centre de Visé, au cœur de la principale artère commerçante de cette charmante ville, l’Immobilière Wolfs a le plaisir de vous proposer ce rez-de-chaussée commercial actuellement loué et bénéficiant d’une excellente visibilité. Bien connu, ce bien représente une opportunité rare dans un emplacement stratégique ! Sous-sol : quatre caves. Rez-de-chaussée : bel espace commercial de +/- 94 m² avec vitrines en façade, bureau de +/- 15 m², couloir donnant accès aux caves. Divers : double vitrage, chauffage air-chaud air-froid, compteurs séparés, loyer mensuel : 2.000 €. SITUATION REMARQUABLE EN PLEIN CENTRE ! AVIS AUX INVESTISSEURS ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### ! En savoir plus ?

L’Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter ce charmant bungalow de plain-pied, disposant d’un garage et d’un agréable jardin. Ce dernier, cadastralement séparé, pourrait offrir un potentiel constructible (sous réserve des autorisations urbanistiques officielles). Vous apprécierez l’agencement fonctionnel du bien, ses extérieurs soignés ainsi que sa situation idéale à Fouron-le-Comte, dans un environnement résidentiel paisible. Sous-sol : caves de rangement, espace chaufferie. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, living (salon, salle à manger), cuisine, salle de bains (lavabo, baignoire, toilette), trois chambres, terrasse avec dépendances en dur, beau grand jardin, garage. Divers : superficie totale : 867 m², R.C : 641 €, simple vitrage en bois et double vitrage en PVC, volets, chauffage central au mazout. Informations énergétiques : PEB No. : 20250530-0003611167-RES-1, PEB : F, E spec : 854 kWh/m².an, E totale : 83438 kWh/an. Renseignements urbanistiques : 1/ Zone d'habitat à caractère rural et zone d'extension d'habitat. 2/ Pas de permis d'urbanisme. 3/ Pas de permis de lotir. 4/ Pas d'infraction urbanistique 5/ Pas droits de préférence 6/ Pas connaissance d'attestation as-built. A DECOUVRIR ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### ! En savoir plus ?

Bénéficiant d’une situation prisée ainsi que d’une place de parking intérieure privative, l’Immobilière Wolfs vous propose ce studio situé au 6ᵉ étage de la résidence. Ce bien est idéal pour une personne seule, un jeune couple ou un investisseur à la recherche d’un placement sûr ! Sous-sol : place de parking privative. Rez-de-chaussée : hall d'entrée commun, ascenseur. 6ème étage : hall d'entrée, pièce de vie de +/- 23 m² avec cuisine équipée, salle de bains (lavabo, baignoire et toilette). Divers : superficie totale : +/- 30 m², R.C. : 690 €, chauffage central au gaz avec calorimètre, électricité conforme jusqu'en 2045, châssis double vitrage aluminium, actuellement loué 500€ par mois. Informations énergétiques : PEB No. : 20250908004981, PEB : G , E spec : 536 kWh/m².an, E totale : 17 539 kWh/an. AVIS AUX INVESTISSEURS ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### ! En savoir plus ?

L'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette charmante maison d'habitation, idéalement située dans un environnement calme et verdoyant, à deux pas du Château de Bernalmont. Vous serez immédiatement séduit par ses agréables espaces de vie, ses trois confortables chambres, ainsi que par sa spacieuse terrasse donnant sur un joli jardin. Sous-sol : cave de rangement de +/- 32 m². Rez-de-chaussée : lumineux living de +/- 30 m², cuisine équipée de +/- 12 m², long couloir, salle de douche (double lavabo, toilette et douche), spacieuse terrasse avec espace atelier et jardin. 1er étage : hall de nuit, deux grandes chambres de +/- 13 et 16 m². 2ème étage : grenier aménagé de +/- 25 m². Divers : superficie totale : 108 m², superficie habitable : +/- 120 m², chauffage central au mazout avec chaudière récente, double vitrage en bois et PVC. Informations énergétiques : PEB No. : 20250617002533 , PEB : F, E spec : 348 kWh/m².an, E totale : 40 583 kWh/an. A DÉCOUVRIR SANS TARDER ! Plus d"infos et plans téléchargeables sur ### ! En savoir plus ?

Située au calme, dans une petite rue sans issue, l'Immobilière Wolfs vous propose cette maison d'habitation avec dépendances, jardin et emplacement de parking. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, living de +/- 26 m², cuisine, buanderie, placard, cave, salle de bains (lavabo, baignoire et toilette), terrasse, jardin avec passage latéral pédestre, dépendance. Etage : palier, deux chambres de +/ 11 et 16 m², atelier dont l'accès par deuxième escalier. Divers : superficie totale : 802 m², superficie habitable : +/- 85 m², R.C. : 349 €, toitures remplacées, double vitrage en bois et PVC, maison actuellement louée par bail verbal et sera donc libre au plus tard trois mois après l'acte. Informations énergétiques : PEB No. : 20250902007546, PEB : F, E spec : 458 kWh/m².an, E totale : 47 399 kWh/an. A DÉCOUVRIR ! NOMBREUSES POSSIBILITES ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### ! En savoir plus ?

Implantée dans le quartier de la Préalle, L’Immobilière Wolfs vous présente cette spacieuse maison aux beaux volumes. Bénéficiez de pièces de vie confortables et lumineuses, de chambres généreusement dimensionnées, ainsi que de son joli jardin idéal pour profiter des beaux jours. Proximité immédiate à toutes les commodités ! Sous-sol : deux caves de rangement de +/- 8 et 14 m², garage de +/- 20 m². Rez-de-chaussée : hall d’entrée avec toilette indépendante, cuisine de +/- 17 m² donnant accès à une terrasse et un joli jardin. 1er étage : hall, séjour lumineux de +/- 30 m², cuisine donnant accès à une terrasse et un joli jardin. 2ème étage : hall de nuit, deux spacieuses chambres de +/- 14 et 16 m², salle de bains (baignoire, lavabo et toilette). 3ème étage : grande chambre de +/- 38 m² idéale comme suite parentale, espace de télétravail ou création d'une quatrième chambre. Divers : surface de plancher chauffé (PEB) : 176 m², châssis double et simple vitrage bois et PVC, système de chauffage central au mazout, R.C. : 941 €. Informations énergétiques : PEB No. 202505150060099, PEB : F, E spec : 470 kWh/m².an, E totale : 82 735 kWh/an. A DECOUVRIR SANS TARDER ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### ! En savoir plus ?

Faire offre à partir de 545.000 €. L'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette très belle villa de 2004 avec garage et jardin, idéalement située à Heure-le-Romain. En excellent état général, ce bien met à votre disposition des matériaux de haute qualité, de confortables espaces de vie ainsi qu'un superbe extérieur aménagé avec piscine et jacuzzi. Vous apprécierez également son excellente situation dans un cadre résidentiel à proximité de toutes commodités. Possibilité d'acheter la maison meublée. Coup de coeur assuré pour cette offre rarement disponible sur le marché ! Sous-sol : cave de rangement. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, toilette indépendante, lumineux living de +/- 54 m² (salon, salle à manger) avec cuisine hyper-équipée ouverte, buanderie, garage, joli jardin avec terrasse, piscine entièrement automatisée. 1er étage : hall de nuit, toilette indépendante, salle de bains (double lavabo, baignoire, douche), quatre chambres de +/- 15, 16, 17 et 19 m². 2ème étage : grenier aménagé en 5me ch.. Divers : sup. tot. : 524 m², sup. hab. : 287 m², double vitrage en PVC, chauffage central au mazout, électricité en conformité, 36 panneaux photovoltaïques, citerne d'eau de pluie, pompe à chaleur indépendante pour la piscine, banne solaire électrique sur la terrasse, K7 à bois dans le living. Infos énergétiques : PEB n° 20250908020814, PEB : C, E spec : 184 kWh/m².an, E totale : 52712 kWh/an.NE TARDEZ PAS ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### ! En savoir plus ?

Situé au cœur de Herstal, à proximité immédiate d’un grand parking, l’immobilière Wolfs vous propose ce rez-de-chaussée à usage multiple. Idéal pour une profession libérale, ou pour y établir des bureaux. Sous-sol : cave de rangement. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, grand bureau ouvert de +/-58 m², toilette indépendante, bureau de 12 m², coin placard. Divers : superficie totale : 80m², double vitrage en bois, chauffage central au gaz de ville. BELLE SITUATION COMMERCIALE ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### ! En savoir plus ?