F.O àpd. 429.000 € - L'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette spacieuse et charmante maison d'habitation avec garage et jardin, située à Visé (Devant-le-Pont). En excellent état général, découvrez son intérieur lumineux aux espaces confortables, son superbe extérieur arboré agrémenté d'une piscine ainsi qu'une situation idéale dans une voie sans issue à proximité immédiate des commerces et accès autoroutiers. Sous-sol : caves de rangement. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, toilette indépendante, living de +/- 33 m² (salon, salle à manger), cuisine équipée de +/- 13 m², buanderie de +/- 11 m² avec poêle à pellets, atelier avec porte indépendante, garage avec chaufferie, terrasse avec espace couvert et barbecue, beau grand jardin arboré, superbe coin piscine avec seconde terrasse idéalement exposée. 1er étage : hall de nuit, salle de bains (double lavabo, baignoire), quatre chambres de +/- 11, 15 et 2 x 16 m². 2èmé étage : palier, deux chambres de +/- 17 et 30 m² avec poêle à pellets, combles de rangement. Divers : superficie totale : 1.095 m², superficie habitable : +/- 215 m², R.C. : 700 €, double vitrage en bois avec volets au rez-de-chaussée, chauffage central au mazout, pompe à chaleur indépendante pour la piscine. Informations énergétiques : PEB No. : 20240927030667, PEB : D, E spec : 256 kWh/m².an, E totale : 56748 kWh/an. COUP DE COEUR ASSURE ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### En savoir plus ?
L'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette maison d'habitation avec jardin, idéalement située sur les hauteurs de Jemeppe-sur-Meuse à la limite de Montegnée. En excellent état général, vous apprécierez ses confortables pièces de vie, un agréable espace extérieur avec vue dégagée ainsi qu'un accès direct aux différentes commodités. A découvrir sans tarder ! Sous-sol : cave de rangement. Rez-de-chaussée : cuisine équipée, salon, salle à manger, espace bureau, salle de douches (double lavabo, douche, toilette), jardin avec terrasse et abri. 1er étage : palier, deux chambres. Divers : superficie totale : 340 m², superficie habitable : 90 m², R.C : 257 euros, double vitrage en PVC avec volets partout, chauffage central au mazout, panneaux photovoltaïques. Informations énergétiques : PEB No. : 2025123025937, PEB : D, E spec : 330 kWh/m².an, E totale : 32938 kWh/an. A DECOUVRIR ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### En savoir plus ?
Idéalement situé à Chaudfontaine, l'Immobilière Wolfs vous présente ce duplex deux chambres (possibilité +) situé dans une rue au calme, à proximité d'un agréable parc arboré. Rez-de-chaussée et 1er étage : appartement duplex deux chambres (possibilité trois), actuellement libre d'occupation, comprenant séjour de +/- 16 m², cuisine semi-équipée de +/- 11 m², salle de douches (lavabo, douche et toilette), deux chambres de +/- 16 et 19 m² (possibilité trois en aménageant l'atelier situé au même niveau), atelier de +/- 20 m² avec actuellement un accès indépendant par l'escalier latéral. Divers : superficie habitable : +/- 66 m² (poss. 86 m²), double vitrage en PVC, chauffage électrique, électricité conforme, R.C. : 543 €, compteur électrique indépendant, compteur d'eau commun avec décompteurs. Informations énergétiques : PEB No. : 20240912013085, PEB : D, E spec : 300 kWh/m².an, E totale : 25 183 kWh/an. A DECOUVRIR ! BON ETAT ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### En savoir plus ?
Idéalement situé à Chaudfontaine, l'Immobilière Wolfs vous présente cet immeuble de rapport de deux unités en ordre d'urbanisme situé dans une rue au calme à proximité d'un agréable parc arboré. Rez-de-chaussée et 1er étage : appartement duplex deux chambres (possibilité trois), actu. libre d'occupation, comprenant séjour de +/- 16 m², cuisine semi-équ. de +/- 11 m², salle de douche, deux chambres de +/- 16 et 19 m² (possibilité trois en aménageant l'atelier situé au même niveau), atelier de +/- 20 m² avec actuellement un accès indépendant par l'escalier latéral. 2ème et 3ème étage (avec entrée indépendante par l'arrière de l'immeuble accessible par l'escalier latéral) : appartement duplex deux chambres, actu. loué 580 € par mois, comprenant un hall d'entrée avec coin vestiaire, salle à manger avec coin cuisine de +/- 26 m², salon de +/- 20 m², salle de douches (lavabo, douche et toilette), deux chambres de +/- 19 et 31 m², jardin. Divers : sup. tot. : +/- 185 m², hab. : +/- 190 m² (+/- 66 m² (poss. 86 m²) pour le 1er appartement et +/- 104 m² pour le 2ème appart.), DV PVC, compteurs séparés, ch. électr., électr. OK our l'appart. du rez, R.C. : 950 € (543 € pour le rez et 407 € pour le 2ème). Infos énergétiques : 1/ : PEB No. : 20240912013085, PEB : D, E spec : 300 kWh/m².an, E totale : 25 183 kWh/an. 2/ : PEB No. : 20240912012720, PEB : G, E spec : 534 kWh/m².an, E totale : 70 550 kWh/an. A DECOUVRIR ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### En savoir plus ?
Faire offre à partir de 499.000 €. Située dans une voie sans issue d'un beau quartier résidentiel de Cheratte-Hauteurs, sur la commune de Visé, à deux pas des étangs de la Julienne et à cinq minutes des accès autoroutiers, l'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous proposer cette spacieuse villa érigée en 2002. Profitez d'agréables volumes, d'un très beau jardin ornementé et aménagé, d'un spacieux garage et d'excellentes prestations énergétiques en classe B. A découvrir sans tarder ! Ss-sol : v. v. Rez : hall d'entrée, w-c indép., spacieux et lumineux living de +/- 49 m² avec partie verrière (poss. d'enlever la cloison entre le living et la cuisine pour avoir un espace de vie ouvert de +/- 67 m²), gde cuis. équ. +/- 18 m², buand. (ou chambre/bur.) +/- 14 m², garage +/- 26 m², terrasses entourant les pièces de vie +/- 62 m² avec gdes bannes solaires électriques, charmant jardin ornementé, aménagé et entièrement clôturé par des haies, abri de jardin, barrière électrique. Etage : hall de nuit, 3 ch. +/- 12, 12 et 27 m² dont une avec mezzanine et la plus grande avec balcon, gd grenier aménageable en une grande chambre +/- 43 m² sur hourdis et toiture déjà isolée, sdb (baign.&dche). Divers : ch. c. gaz de ville par le sol, DV PVC, 3 pann. solaires pour l'eau chaude, 14 pann. photov., citerne d'eau de pluie de 10.000 L, alarme, vidéophone, électr. OK, sup. hab. : +/- 215 m², tot. : 1.173 m². Infos énerg. : PEB No. : 20241112008974, PEB : B, E spec : 137 kWh/m².an, E totale : 37071 kWh/an. SITUATION CALME ! IMPECCABLE ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### En savoir plus ?
Faire offre à partir de 499.000 €. Située dans une voie sans issue d'un beau quartier résidentiel de Cheratte-Hauteurs, sur la commune de Visé, à deux pas des étangs de la Julienne et à cinq minutes des accès autoroutiers, l'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous proposer cette spacieuse villa érigée en 2002. Profitez d'agréables volumes, d'un très beau jardin ornementé et aménagé, d'un spacieux garage et d'excellentes prestations énergétiques en classe B. A découvrir sans tarder ! Ss-sol : v. v. Rez : hall d'entrée, w-c indép., spacieux et lumineux living de +/- 49 m² avec partie verrière (poss. d'enlever la cloison entre le living et la cuisine pour avoir un espace de vie ouvert de +/- 67 m²), gde cuis. équ. +/- 18 m², buand. (ou chambre/bur.) +/- 14 m², garage +/- 26 m², terrasses entourant les pièces de vie +/- 62 m² avec gdes bannes solaires électriques, charmant jardin ornementé, aménagé et entièrement clôturé par des haies, abri de jardin, barrière électrique. Etage : hall de nuit, 3 ch. +/- 12, 12 et 27 m² dont une avec mezzanine et la plus grande avec balcon, gd grenier aménageable en une grande chambre +/- 43 m² sur hourdis et toiture déjà isolée, sdb (baign.&dche). Divers : ch. c. gaz de ville par le sol, DV PVC, 3 pann. solaires pour l'eau chaude, 14 pann. photov., citerne d'eau de pluie de 10.000 L, alarme, vidéophone, électr. OK, sup. hab. : +/- 215 m², tot. : 1.173 m². Infos énerg. : PEB No. : 20241112008974, PEB : B, E spec : 137 kWh/m².an, E totale : 37071 kWh/an. SITUATION CALME ! IMPECCABLE ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### En savoir plus ?
Située dans un agréable quartier résidentiel au calme dans une voie sans issue, l'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette superbe villa construite en 2005, d'une superficie hab. de +/- 290 m². Profitez d'un état d'entretien irréprochable, de matériaux de qualité, de sa spacieuse et lumineuse pièce de vie de +/- 66 m² ainsi que de son agréable jardin avec piscine enterrée. Bénéficiez enfin d'excellentes prestations énergétiques en classe B ! Ss-sol : v. v. Rez : hall d'entrée cathédrale, w-c, bureau, agréable pièce de vie de +/- 66 m² avec cuis. équ. et coin verrière, buand., gd garage de +/- 44 m² avec fosse, gde terrasse avec partie couverte et chauffage infra-rouge, agréable jardin clôturé avec piscine chauffée, abri, car-port. 1er étage : hall nuit, 3 ch. +/- 12, 14 et 27 m² dont la + gde avec coin dressing et balcon, gde sdb (baign.&dche), pièce aménagée de +/- 37 m² au-dessus du garage et accessible par escalier. 2ème étage : gde pièce aménagée de +/- 66 m². Divers : DV avec moustiquaires, ch. c. gaz, alarme, élec. conforme, citerne d'eau de pluie de 10.000 L, sup. hab. : +/- 290 m², tot. : 808 m², 14 pann. photov., nbreux éclairages extérieurs, portes et escalier en chêne massif, air-co. (chaud et froid) dans le living et la gde chambre. Infos énerg. : PEB No. : 20241205003403, PEB : B, E spec : 129 kWh/m².an, E tot. : 42255 kWh/an. EXCELLENTE SITUATION RESIDENTIELLE ! IMPECCABLE ! COUP DE COEUR ASSURE ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### En savoir plus ?
Situé dans le charmant hameau de Mauhin, sur la commune de Dalhem, l'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous proposer ce spacieux bungalow implanté sur une parcelle de 2.004 m². Profitez d'une disposition idéale de plain-pied, de sa lumineuse pièce de vie de +/- 62 m², de son exposition arrière optimale plein sud et de sa magnifique vue sur les campagnes ! Situation rare et prisée ! Sous-sol : quatre caves. Rez-de-chaussée : hall d'entrée avec coin vestiaire et toilette indépendante, spacieux espace de vie de +/- 62 m² avec cuisine meublée, buanderie, hall de nuit, deux chambres de +/- 13 et 16 m², salle de douches (lavabo, douche et toilette), garage de +/- 36 m², spacieuse terrasse, grand jardin exposé plein sud et profitant d'une magnifique vue sur les campagnes, abri de jardin, serre, abri pour animaux. Grenier : combles de rangement. Divers : superficie totale : 2.004 m², superficie habitable : +/- 122 m², R.C. : 1.189 €, double vitrage en PVC avec volets, chauffage électrique. Informations énergétiques : PEB No. : 20250102000558, PEB : G, E spec : 1452 kWh/m².an, E totale : 166692 kWh/an. A DECOUVRIR SANS TARDER ! ENDROIT UNIQUE ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### En savoir plus ?
F.O. àpd. 199.000 € - L’Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette charmante maison d'habitation rénovée en 2021, composée de quatre chambres, de jolis espaces de vie et d’une proximité avec les commerces et les commodités. Bénéficiez également de bonnes performances énergétiques en classe D ! Sous-sol : une cave de rangement. Rez-de-chaussée : salon de +/- 14 m² avec son charmant poêle à pellets, salle à manger avec cuisine de +/- 16 m², salle de bain (lavabo, baignoire et toilette), véranda, terrasse et jardin. 1er étage : hall de nuit, deux chambres de +/- 12 m² et 15 m² (possibilité de salle de bain). 2ème étage : deux chambres de +/- 15 m². Divers : double vitrage en PVC de 2021, poêle à pellet, électricité conforme jusqu'en 2046, surface de plancher chauffé (PEB) : +/- 114 m², superficie totale : 110 m². Informations énergétiques : PEB No. : 20241127006944, PEB : D, E spec : 305 kWh/m².an, E totale : 34 679 kWh/an. A DECOUVRIR SANS TARDER ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### En savoir plus ?
Idéalement située à la limite Hermée-Herstal, dans une rue calme aux abords du quartier de la Préalle, l'Immobilière Wolfs vous propose cette agréable maison d'habitation avec garage, double terrasse et jardinet. Profitez d'un bon état d'entretien, de plusieurs équipements très récents (panneaux photovoltaïques, électricité, chauffage, ...), de bonnes prestations énergétiques et d'une proximité immédiate des commerces, commodités et accès autoroutiers ! Sous-sol : deux caves de rangement, garage. Rez-de-chaussée : living de +/- 25 m², cuisine équipée ouverte de +/- 20 m² avec lumineuse partie salle à manger vitrée de +/- 15 m² donnant sur une 1ère terrasse, buanderie, toilette indépendante, 2ème terrasse, jardinet intime en façade. 1er étage : hall de nuit, trois chambres de +/- 10, 12 et 18 m², salle de douches (douche, lavabos, toilette). Divers : double vitrage en PVC, système d'alarme Verisure, panneaux photovoltaïques placés en 2022, chauffage central au gaz avec une nouvelle chaudière de 2022, installation électrique conforme jusqu'en 2047, adoucisseur d'eau, citerne d'eau de pluie, R.C. : 458 €, superficie habitable : +/- 115 m², superficie totale : 136 m². Informations énergétiques : PEB No. : 20240320028730, PEB : D, E spec : 260 kWh/m².an, E totale : 37 003 kWh/an. A DECOUVRIR ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### En savoir plus ?
Idéalement située sur les hauteurs de Herstal, dans une rue calme aux abords du quartier de la Préalle, l'Immobilière Wolfs vous propose cette agréable maison d'habitation avec garage, double terrasse et jardinet. Profitez d'un bon état d'entretien, de plusieurs équipements très récents (panneaux photovoltaïques, électricité, chauffage, ...), de bonnes prestations énergétiques et d'une proximité immédiate des commerces, commodités et accès autoroutiers ! Sous-sol : deux caves de rangement, garage. Rez-de-chaussée : living de +/- 25 m², cuisine équipée ouverte de +/- 20 m² avec lumineuse partie salle à manger vitrée de +/- 15 m² donnant sur une 1ère terrasse, buanderie, toilette indépendante, 2ème terrasse, jardinet intime en façade. 1er étage : hall de nuit, trois chambres de +/- 10, 12 et 18 m², salle de douches (douche, lavabos, toilette). Divers : double vitrage en PVC, système d'alarme Verisure, panneaux photovoltaïques placés en 2022, chauffage central au gaz avec une nouvelle chaudière de 2022, installation électrique conforme jusqu'en 2047, adoucisseur d'eau, citerne d'eau de pluie, R.C. : 458 €, superficie habitable : +/- 115 m², superficie totale : 136 m². Informations énergétiques : PEB No. : 20240320028730, PEB : D, E spec : 260 kWh/m².an, E totale : 37 003 kWh/an. A DECOUVRIR ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### En savoir plus ?
En plein centre-ville, à quelques mètres du Jardin Botanique, l'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette superbe maison d'habitation, actuellement transformée en sept kots ; le tout bénéficiant d'une terrasse. Cette situation exceptionnelle vous offre de nombreuses opportunités d'affectation tel que du rendement locatif, promotion immobilière, ... Sous-sol : quatre caves dont une chaufferie, toilette indépendante. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, salle de douche commune (deux cabines de douches + toilette), salle à manger et cuisine sur +/- 16 m², un kot avec un lavabo menant à une terrasse extérieure de +/- 8 m². 1er étage : palier, hall, toilette indépendante, deux kots avec chacun un lavabo. 2ème étage : palier, hall, deux kots avec chacun un lavabo. 3ème étage : palier, hall, toilette indépendante, un kot avec un lavabo et un autre avec une mezzanine et un lavabo. Divers : superficie totale : 70 m², superficie habitable : +/- 167 m², R.C. : 1.100 €, chauffage central au gaz de ville, double vitrage en bois, électricité conforme jusqu'en 2044. Revenu locatif : +/- 2800 €/mois. Informations énergétiques : PEB No. : 20241018016967, PEB : E, E spec : 340 kWh/m².an, E totale : 73421 kWh/an. SITUATION UNIQUE ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### En savoir plus ?
APPARTEMENT RESIDENCE LUXUEUSE (Top Rapport Qualité/prix). Au centre de Beaufays et proche de tous les commerces et commodités, très bel appartement de 105 m² situé dans une luxueuse résidence avec clos privatif à l’arrière. Les espaces sont agréables, bien agencés et très lumineux. Ils se composent : 2 ch., 1 sdb., cuis. équip. ouverte sur le living, belle terrasse en façade avant, wc séparé, gd hall, vestiaire et buand./local tech.. Immeuble équipé : 1 ascenseur. L’appart. possède 1 cave privée et 1 garage privé situé dans le clos privé. Chauff. gaz (radiateurs et chauff. sol) Compteurs individuels : chauff. gaz, élec. et eau. Très bonne iso. therm. et acoustique. Les charges incluent : Assurance Incendie Locataire, entretien adoucisseur avec conso. de sel, entretien du chauff., des communs, de l'ascenseur. Loyer mens. : 750 € + 30 € (Garage) + Charges mens.: +-70 €. Infos énerg. : PEB No. : 20150107004574, PEB : D, E spec : 259 kWh/m².an, E tot. : 50383 kWh/an. Libre au plus tard au 1er juillet 2021. En savoir plus ?
Parfaitement située à mi-chemin entre Visé et Maastricht, dans le charmant village de Lanaye, l'Immobilière Wolfs vous présente cette jolie maison avec garage, jardinet et spacieuse terrasse. Bénéficiez d'une superficie habitable de +/- 185 m², de beaux espaces de vie aménagés avec goût et d'excellentes prestations énergétiques ! Profitez des nombreuses balades avoisinantes et d'un état impeccable vous permettant d'y emménager directement ! Rez-de-chaussée : hall d'entrée, bel espace bureau de +/- 20 m², toilette indépendante, salle à manger de +/- 28 m² avec cuisine équipée ouverte, salon de +/- 28 m² avec feu à bois, spacieuse terrasse de +/- 21 m² en partie couverte, garage de +/- 17 m², petit jardin latéral ou emplacement de parking. 1er étage : hall de nuit, une suite parentale de +/- 17 m² avec sa spacieuse salle de douche à l'italienne et partie dressing de +/- 18 m², trois chambres de +/- 2 x 13 m² et +/- 14 m², salle de bains (lavabo, baignoire), toilette indépendante. Divers : double vitrage en PVC, chauffage central au mazout, électricité conforme jusqu’en 2046, superficie totale : 200 m², superficie habitable : +/- 185 m², R.C. : 396 €. Informations énergétiques : PEB No. : 20200813017836, PEB : C, E spec : 226 kWh/m².an, E totale : 48 382 kWh/an. IMPECCABLE ! A DECOUVRIR SANS TARDER ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### En savoir plus ?
Située dans le village de Vottem, à cinq minutes des commerces et des accès autoroutiers, l'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous proposer cette spacieuse villa. Profitez de quatre chambres à coucher, d'un jardin arboré, d'un spacieux garage et de bonnes prestations énergétiques ! Sous-sol : garage de +/- 35 m², local chaufferie, buanderie de +/- 15 m², spacieux vides ventilés. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, toilette indépendante, living de +/- 31 m², cuisine de +/- 16 m², salle de bains (baignoire et lavabo), une chambre de +/- 13 m², terrasse, joli jardin arboré. 1er étage : hall de nuit, trois chambres de +/- 9 m² et 2 x 15 m², salle de bains (douche, toilette et lavabo). Divers : chauffage central au mazout, double vitrage en PVC, toiture rénovée en 2012, surface habitable : +/- 150 m², superficie totale : 529 m², R.C. : 1.195 €. Informations énergétiques : PEB No. : 20241108023265 , PEB : D , E spec : 308 kWh/m².an, E totale : 50883 kWh/an. A VISITER SANS PLUS TARDER ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### En savoir plus ?
L’Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter ce plaisant appartement de 2018 situé au dernier étage d'une résidence flambant neuve. Bénéficiez de lumineux espaces de vie, d’une proximité immédiate avec les commerces et d’excellentes prestations énergétiques en classe C ! Sous-sol : cave de rangement. Rez-de-chaussée : hall d'entrée commun. 2ème étage : hall d'entrée, espace salon de +/- 15 m², nouvelle cuisine équipée (4/5 ans) de +/- 29 m² avec partie salle à manger, buanderie, une chambre de 11 m², une seconde petite chambre ou bureau de +/- 8,5 m², toilette indépendante, salle de bains (lavabo, baignoire et toilette). Grenier : espace grenier. Divers : surface de plancher chauffée (selon PEB) : +/- 89 m², double vitrage en PVC, chauffage par pompe à chaleur (4/5 ans), R.C. : 901 €. Informations énergétiques : PEB No. : 20230613032450, PEB: C, E spec : 176 kWh/an, E totale : 15 637 kWh/ m.an. ETAT IMPECCABLE ! EXCELLENTE SITUATION PROCHE DE TOUTES COMMODITES ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### En savoir plus ?
Faire offre à partir de 275.000 euros. L'immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette spacieuse maison d'habitation avec garage et jardin. Vous apprécierez ses confortables et lumineux espaces de vie, son agréable espace extérieur verdoyant ainsi qu'une situation idéale dans un cadre résidentiel à proximité immédiate des commodités et accès autoroutiers. Agencé en deux appartements depuis de nombreuses années (le vendeur ne prend aucun engagement sur la régularité urbanistique), ce bien vous propose de multiples possibilités d'aménagement (co-living par exemple). Rez-de-jardin : grand garage, caves de rangement, espace chaufferie, buanderie, jardin. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, toilette indépendante, pièce de vie, cuisine avec sortie sur terrasse, salle de bains (baignoire, lavabo, toilette), deux chambres. 1er étage : palier, séjour, pièce cuisine, salle de bains (baignoire, lavabo), deux chambres. Divers : superficie totale : +/- 700 m², superficie habitable : +/- 180 m², R.C. : 733 euros, double vitrage en PVC avec volets au rez-de-chaussée, chauffage central au mazout. Informations énergétiques : PEB No. : 20240605026969, PEB : F, E spec : 479 kWh/m².an, E totale : 86356 kWh/an. A DECOUVRIR ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### En savoir plus ?
L'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous proposer cette maison d'habitation avec garage et jardin, sur la commune de Juprelle. En excellent état général, vous apprécierez ses matériaux de qualité, ses excellentes performances énergétiques en classe A ainsi qu'un agréable espace extérieur à l'entretien limité. Coup de coeur assuré ! Rez-de-chaussée : hall d'entrée, toilette indépendante, buanderie, grand garage pour plusieurs véhicules, parking en façade. 1er étage : hall, living sur +/- 42 m² (salon, salle à manger) avec cuisine hyper-équipée ouverte, terrasse avec jardinet. 2ème étage : hall de nuit, salle de bains (baignoire, douche, lavabo, toilette), deux chambres, bureau ou chambre d'enfant. Divers : superficie totale : 189 m², superficie habitable : +/- 150 m², triple vitrage en PVC avec volets partout, électricité en conformité, chauffage par pompes à chaleur DAIKIN, VMC double flux, banne solaire électrique sur la terrasse, système d'alarme, adoucisseur d'eau. Informations énergétiques : PEB No. : 20210427503371, PEB : A, E spec : 81 kWh/an, E totale : 7237 kWh/ m².an. IMPECCABLE ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### En savoir plus ?
L'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cet immeuble de rapport composé de trois appartements, sur les hauteurs de Liège. En ordre d'urbanisme (permis de régularisation délivré en 2024), ce bien se présente comme une excellente opportunité d'investissement avec un rendement brut de 2.400 euros mensuel ! Proximité immédiate du centre ville et des différentes commodités. Sous-sol : caves de rangement et cave à vins sur une superficie de +/- 80 m². Rez-de-chaussée : hall d'entrée commun, garage commun avec espace local vélos, premier appartement composé d'une pièce de vie, cuisine équipée, chambre, salle de bains et terrasse privative. 1er étage : palier commun, second appartement composé d'une pièce de vie avec balcon, cuisine équipée, 2 ch., sdb. 2ème étage : palier commun, troisième appartement composé d'une pièce de vie, cuisine équipée, deux chambres, salle de bains. Divers : sup. tot. : 105 m², hab. : +/- 220 m², R.C. : 1.489 euros, compteurs séparés (eau, gaz, électricité), ch. c. gaz de ville avec trois chaudières, électr. OK, DV PVC avec volets partout, trois adoucisseurs d'eau. Infos énerg. : Rez : PEB No. : 20201006024386, PEB : D, E spec : 317 kWh/m².an, E totale : 15610 kWh/an. 1er étage : PEB No. : 20201006026021, PEB : C, E spec : 212 kWh/m².an, E totale : 11461 kWh/an. 2ème étage : PEB No. : 20201012009030, PEB : D, E spec : 336 kWh/m².an, E totale : 15642 kWh/an. A DECOUVRIR SANS TARDER ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### En savoir plus ?
Parfaitement situé dans le centre-ville de Visé, à deux pas des commerces et des accès autoroutiers, l'Immobilière Wolfs vous présente cet ensemble immobilier composé d'un bâtiment industriel de +/- 300 m² ainsi qu'une charmante maison d'habitation avec espace extérieur et accès indépendant à un atelier. Actuellement libre d'occupation, ce bien vous offre de multiples possibilités d'exploitation ! Situation exceptionnelle ! Bâtiment industriel - Rue de la Fontaine, 59 : Rez-de-chaussée : première entrée à rue par large porte de garage, double espace ouvert entrepôt/atelier de +/- 52 et 100 m², seconde entrée à rue avec vitrines donnant accès à la partie magasin (ou entrée indépendante pour la création d'un appartement à l'étage, sous réserve d'autorisation). Etage : nombreux espaces de stockage de +/- 11, 51 et 69 m², bureau de +/- 5 m² et espace toilette. Ou création d'un appartement, sous réserve d'autorisation. Divers : chauffage central au mazout, superficie utilisable : +/- 300 m², hauteur de +/- 8 m, R.C. : 1.085 €. Charmante maison d'habitation - Avenue Albert 1er, 48 : Sous-sol : deux caves de rangement. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, toilette indépendante, living de +/- 28 m² (salon et salle à manger), cuisine de +/- 20 m², salle de douche (douche, lavabo, toilette), espace buanderie, véranda, allée latérale vers la terrasse et accès à l'atelier de +/- 32 m² (ou agrandissement de la terrasse, création d'un jardin, ...). 1er étage : hall de nuit, deux chambres de +/- 19 et 12 m², deux chambres en enfilade de +/- 11 m². 2ème étage : hall de nuit, une chambre de +/- 19 m², grenier aménageable de +/- 12 m². Divers : superficie totale : 144 m², surface plancher chauffé (PEB) : +/- 185 m², majorité de double vitrage en PVC et en bois, chauffage central au gaz, R.C. : 951 €. Infos énerg. : PEB No. : 20241202009563, PEB : G, E spec : 527 kWh/m².an, E totale : 97 539 kWh/an. A DÉCOUVRIR SANS TARDER ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### En savoir plus ?
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