WOLFS SA IMMOBILIER (4684 Haccourt) (page 6)

Située dans le charmant village de Warsage, l'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette spacieuse nouvelle construction, à l'état de gros-œuvre fermé, sur +/- 185 m² habitables avec garage et jardin bien exposé. Ce nouveau bien de qualité vous propose jusqu'à 5 chambres, de beaux espaces de vie ainsi qu'un cadre de vie à la campagne tout ayant de nombreux commerces dans le village ou à proximité. Laissez libre cours à vos envies pour aménager votre futur chez-vous ! Vente sous régime de la TVA. Ss-sol : vides ventilés. Rez : hall d'entrée avec coin vestiaire et w-c indép., spacieuse pièce de vie de +/- 51 m² avec espace cuisine ouverte et belle baie vitrée donnant sur le jardin, buanderie, garage, emplacements de parking en façade et jardin exposé sud-est. 1er étage : hall de nuit, 3 ch. (11, 12 et 15 m²) dont celle de 15 m² avec dressing, sdb, escalier en béton vers le 2ème. 2ème étage : grande pièce de +/- 55 m² (poss. 1 ou 2 ch.), 2 vélux présents. Divers : DV PVC avec un screen sur la baie vitrée de la pièce de vie, sup. tot. : +/- 400 m², hab. : +/- 185 m², gaines jusqu'à route pour les différents raccordements, très bonne isolation générale, fosse septique placée avec trop-plein vers égouts, citerne d'eau de pluie de 10.000 litres, gros empierrement prévu (terrasse et façade). Dossier prévisions énergétiques dispo. sur demande. TRES BELLE SITUATION ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### En savoir plus ?

Au coeur de la charmante région des Fourons, petit coin de paradis pour les promeneurs, cyclistes et amoureux de la nature, l'Immobilière Wolfs vous propose cette belle maison d'habitation. Profitez d'un excellent état d'entretien, d'une superbe vue arrière sur la nature et d'excellentes prestations énergétiques en classe B ! Rez-de-chaussée : hall d'entrée, toilette indépendante, salle à manger avec cuisine équipée ouverte sur +/- 20 m², partie salon de +/- 16 m², buanderie, terrasse, beau jardin avec vue sur la nature et abri de jardin/garage au fond de la parcelle, garage. POSSIBILITE D'ACQUERIR LA PRAIRIE ARRIERE DE +/- 2.400 m². 1er étage : hall de nuit, toilette indépendante, deux chambres de +/- 15 et 21 m², salle de bains (lavabo, baignoire et douche). 2ème étage : hall de nuit, deux chambres de +/- 18 et 21 m². Divers : DV PVC, ch. c. maz., superficie totale : 747 m², superficie habitable : +/- 160 m², R.C. : 607 €, électricité conforme jusqu'en 2031, entièrement clôturé. Infos énerg. : PEB No. : 20250409-0003571335-RES-1, PEB : B, E spec : 167 kWh/m² an, E totale : 30.497 kWh/an. Renseignements urbanistiques : Zone d'habitat à caractère rural. Permis d'urbanisme octroyé le 18/11/2004 pour la transformation d'une grange en deux maisons. Pas de permis de lotir récent. Pas d'infraction urbanistique. Il n'existe pas de droit de préférence. Pas connaissance d'attestation as-built. COUP DE COEUR ASSURE ! A DECOUVRIR ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### En savoir plus ?

Faire offre à partir de 530.000 €. L'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette magnifique villa avec garage et jardin, située dans le charmant village de Richelle, départ de nombreuses promenades au coeur de ses campagnes. Erigée en 2019 avec des matériaux de qualité, vous apprécierez également de confortables espaces de vie, un superbe espace extérieur aménagé avec piscine ainsi que d'excellentes performances énergétiques avec un PEB en classe A ! Rez-de-chaussée : hall d'entrée, toilette indépendante, spacieux living de +/- 43 m² avec cuisine équipée ouverte, bureau, garage avec espace buanderie, grande terrasse avec partie pergola, jardin exposé sud-ouest, piscine avec pool-house, abri de jardin avec machinerie piscine, parking pour plusieurs véhicules en façade. 1er étage : hall de nuit, trois chambres dont une avec dressing, salle de douches (double lavabo, douche, toilette). Divers : superficie totale : 707 m², superficie habitable : +/- 169 m² (surface plancher chauffé d'après PEB), R.C : 1.090 €, double vitrage en PVC, chauffage sol avec chaudière au gaz de ville, pompe à chaleur indépendante pour la piscine, citerne d'eau de pluie de 10.000 L reliée aux w-c et robinets extérieurs, 15 panneaux photovoltaïques, électr. OK, borne extérieure pour véhicule électrique. Informations énergétiques : PEB No. : 20201126503654, PEB : A, E spec : 73 kWh/m².an, E totale : 12.270 kWh/an. COUP DE COEUR ASSURE ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### En savoir plus ?

L'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette bâtisse de caractère, dans le charmant hameau de Ville du Bois sur la commune de Vielsalm ! Ce bien actuellement composé d'une partie habitation avec grange aménageable vous propose de nombreuses possibilités d'affectation (éventuelle activité professionnelle, sous réserve d'autorisation communale). Profitez d'une situation idéale en bord de Ravel et à proximité immédiate de la Baraque de Fraiture et de ses nombreuses balades ! Rez-de-chaussée : salon de +/- 18 m², salle à manger de +/- 27 m² avec cuisine ouverte, buanderie, toilette indépendante, chambre de +/- 14 m², salle de douches (lavabo et douche), grange aménageable de +/- 69 m², chaufferie, cave, grand jardin dont une partie en jouissance communale. Etage : trois chambres en enfilade +/- 10, 16 et 22 m² dont une avec espace dressing. Divers : superficie totale : 1.969 m², superficie habitable : +/- 136 m² + 69 m² de grange, simple et double vitrage en bois, chauffage central au mazout, R.C. : 632 €. Informations énergétiques : PEB No. : 20240507030655, PEB : G, E spec : 576 kWh/m².an, E totale : 83007 kWh/an. A DECOUVRIR ! NOMBREUSES POSSIBILITES ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### En savoir plus ?

Située dans une rue jouxtant le zoning commercial de Haccourt et à deux pas des transports en commun vers Visé, l'Immobilière Wolfs vous présente cette maison d'habitation deux chambres avec garage et jardin. Sous-sol : une cave. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, espace de vie de +/- 45 m² comprenant salon, salle à manger et cuisine, buanderie, toilette indépendante, jardin, garage de +/- 18 m², passage latéral. 1er étage : palier, deux chambres de +/- 15 et 16 m², bureau, salle de bains ( lavabo et baignoire). Divers : double vitrage en PVC, volets au rez-de-chaussée, chauffage au gaz, superficie totale : 162 m², superficie habitable : +/- 110 m², R.C. : 656 €. Informations énergétiques : PEB No. : 20230627008689, PEB : G, E spec : 683 kWh/m².an, E totale : 73 845 kWh/an. A DÉCOUVRIR ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### En savoir plus ?

L'Immobilière Wolfs vous présente cet ensemble immobilier aux nombreuses possibilités d'affectation ! Ce bien est composé d'un espace bureau entièrement rénové et d'une salle polyvalente à usage multiple. Profitant d'une situation idéale à la frontière des Pays-Bas, découvrez sans tarder cette offre rarement disponible sur le marché. Rez-de-chaussée : espace bureau de +/- 48 m², salle d'attente, toilette indépendante, salle polyvalente de +/- 135 m², sanitaires séparés, espaces rangement. Divers : superficie totale : 267 m², double vitrage en PVC dont acoustique dans la salle polyvalente, deux compteurs électriques séparés (salle polyvalente, espace bureau), pompe à chaleur dans la partie bureau. EXCELLENTE SITUATION FRONTALIERE ! BELLE OPPORTUNITE ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### En savoir plus ?

L'Immobilière Wolfs vous présente cet ensemble immobilier aux nombreuses possibilités d'affectation ! Ce bien est composé d'un espace bureau entièrement rénové et d'une salle polyvalente à usage multiple. Profitant d'une situation idéale à la frontière des Pays-Bas, découvrez sans tarder cette offre rarement disponible sur le marché. Rez-de-chaussée : espace bureau de +/- 48 m², salle d'attente, toilette indépendante, salle polyvalente de +/- 135 m², sanitaires séparés, espaces rangement. Divers : superficie totale : 267 m², double vitrage en PVC dont acoustique dans la salle polyvalente, deux compteurs électriques séparés (salle polyvalente, espace bureau), pompe à chaleur dans la partie bureau. EXCELLENTE SITUATION FRONTALIERE ! BELLE OPPORTUNITE ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### En savoir plus ?

Faire offre à partir de 129.000 €. L'Immobilière Wolfs vous présente cette maison d'habitation à rénover, actuellement louée, avec garage et jardin ; située à proximité du centre de Visé. A découvrir sans tarder ! Rez-de-chaussée : salon, salle à manger, cuisine, salle de bains, terrasse, jardin non-attenant, garage. 1er étage : hall de nuit, deux chambres. Divers : superficie totale : 208 m², superficie habitable : +/- 75 m², R.C. : 617 €, châssis en aluminium avec volets (double vitrage au rez-de-chaussée), chauffage au bois ou au mazout, nouveau toit et nouvelles corniches, nouveau bulex. Informations énergétiques : PEB No. : 20240807006279, PEB : G, E spec : 777 kWh/m².an, E totale : 77720 kWh/an. A DECOUVRIR ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### En savoir plus ?

L'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette maison d'habitation avec garage et jardin. Située proche des accès autoroutiers, profitez d'une très belle situation à deux pas du Ravel et de charmantes promenades le long de la Meuse ! Sous-sol : une cave, garage avec coin chaufferie. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, toilette indépendante, living de +/- 33 m² (salon, salle à manger), cuisine meublée de +/- 15 m², terrasse, grand jardin avec abri. Etage : hall de nuit, deux chambres de +/- 16 m² chacune, bureau de +/- 6 m². Divers : superficie habitable : +/- 107 m² , superficie totale : 778 m², R.C. : 818 €, double vitrage en PVC avec volets au rez-de-chaussée, chauffage central au mazout. Informations énergétiques : PEB No. : 20250321004126, PEB : F, E spec : 481 kWh/m².an, E totale : 63 195 kWh/an. A DECOUVRIR ! ENDROIT AGREABLE ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### En savoir plus ?

Implanté dans un petit parc privatif entouré de verdure, à deux pas du centre de Visé, l'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter ce magnifique appartement de 2021 situé au dernier étage d'une résidence flambant neuve. Bénéficiez d'une agréable terrasse, d'un emplacement de parking, de lumineux espaces de vie et d'excellentes prestations énergétiques en classe B ! Rez-de-chaussée : hall d'entrée commun, emplacement de parking extérieur en façade. 2ème étage : hall d'entrée, lumineux living de +/- 30 m² profitant de grandes baies vitrées vers la terrasse de +/- 9 m² exposée plein sud, cuisine équipée ouverte, hall de nuit, toilette indépendante, deux chambres de +/- 10 et 14 m², buanderie, espace de rangement, salle de bains (lavabo et douche). Divers : surface de plancher chauffé (selon PEB) : +/- 87 m² + terrasse, R.C. : 842 €, double vitrage en PVC, chauffage central au gaz de ville, charges communes : +/- 185,52 €/mois (comprenant assurance incendie, provision pour charges eaux et chauffage des communs, syndic, fonds de réserve, fonds de roulement,...), électricité conforme, ascenseur. Informations énergétiques : PEB No. : 20210427502664, PEB : B, E spec : 101 kWh/an, E totale : 8 773 kWh/ m².an. ETAT IMPECCABLE ! EXCELLENTE SITUATION PROCHE DE TOUTES COMMODITES ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### En savoir plus ?

Magnifiquement implanté en plein de centre de la superbe ville historique de La Roche-en-Ardenne, sur les rives de l'Ourthe et surplombé par les ruines de son château féodal, l'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter ce vaste hôtel qui allie charme et authenticité ; laissant libre cours à un nouvel aménagement en habitation exceptionnelle (avec éventuelle partie professionnelle) ! Bénéficiez d'une situation idéale entre Baraque de Fraiture et Marche-en-Famenne au coeur d'une magnifique région verdoyante ! Divers : superficie de la parcelle : 153 m², superficie utile : +/- 560 m² (caves comprises) + jouissance de la terrasse, chauffage central au mazout, double vitrage en PVC partout, le bien peut être vendu entièrement meublé et équipé, électricité conforme. Faire offre à partir de 399.000 €. Informations énergétiques : PEB No. : 20211201016891, PEB : F, E spec : 454 kWh/m².an, E totale : 133692 kWh/an. SITUATION EXCEPTIONNELLE ! OPPORTUNITE RARE ! Descriptif complet de la disposition actuelle du bien et plans disponibles sur ### En savoir plus ?

Magnifiquement implanté en plein de centre de la superbe ville historique de La Roche-en-Ardenne, sur les rives de l'Ourthe, l'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter ce vaste hôtel comprenant 8/9 ch., un appartement, une salle-bar, une salle-restaurant et jouissance d'une terrasse. Bénéficiant d'une superficie de 450 m² et d'un vaste parking jouxtant, ce bien jouit d'une situation touristique exceptionnelle ! Avis aux investisseurs pour ce bien attractif pouvant offrir une excellente rentabilité ou permettant diverses affectations, ss réserve d'autor. (promotion immo., rapport, ...) ! Ss-sol : caves (dont 1 à vins). Rez : hall accueil, salle +/- 31 m² avec bar, salle-restaurant +/- 39 m², 2 w-c, cuis. prof. +/- 26 m² entièr. équi., bureau, jouissance d'une agréable terrasse en façade bien orientée (domaine publique), emplac. et parking communal en face et à côté. 1er : hall, 2 ch. avec sdb, 1 dble ch. 45 m² (poss. faire partie sdb), 1 dble ch. 26 m² avec sdd, w-c. 2ème : hall, 3 ch. avec sdb et sdd, 1 dble ch. 30 m² avec sdb, 5ème ch. (actu. évacu. incendie), w-c. 3ème (appart. sur chêne massif) : hall, liv. +/- 43 m², bur. +/- 23 m², 1 ch. +/- 24 m², sdb. Divers : sup. parcelle : 153 m², sup. ut. : 560 m², ch. c. maz., DV PVC, vendu entièr. meublé et équipé, électr. OK. Faire offre à partir de 399.000 €. Energ. : PEB No. : 20211201016891, PEB : F, E spec : 454 kWh/m².an, E tot. : 133692 kWh/an. SITUATION EXCEPTIONNELLE ! Plus d'infos et plans sur ### En savoir plus ?

Magnifiquement implanté en plein de centre de la superbe ville historique de La Roche-en-Ardenne, sur les rives de l'Ourthe, l'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter ce vaste hôtel comprenant 8/9 ch., un appartement, une salle-bar, une salle-restaurant et jouissance d'une terrasse. Bénéficiant d'une superficie de 450 m² et d'un vaste parking jouxtant, ce bien jouit d'une situation touristique exceptionnelle ! Avis aux investisseurs pour ce bien attractif pouvant offrir une excellente rentabilité ou permettant diverses affectations, ss réserve d'autor. (promotion immo., rapport, ...) ! Ss-sol : caves (dont 1 à vins). Rez : hall accueil, salle +/- 31 m² avec bar, salle-restaurant +/- 39 m², 2 w-c, cuis. prof. +/- 26 m² entièr. équi., bureau, jouissance d'une agréable terrasse en façade bien orientée (domaine publique), emplac. et parking communal en face et à côté. 1er : hall, 2 ch. avec sdb, 1 dble ch. 45 m² (poss. faire partie sdb), 1 dble ch. 26 m² avec sdd, w-c. 2ème : hall, 3 ch. avec sdb et sdd, 1 dble ch. 30 m² avec sdb, 5ème ch. (actu. évacu. incendie), w-c. 3ème (appart. sur chêne massif) : hall, liv. +/- 43 m², bur. +/- 23 m², 1 ch. +/- 24 m², sdb. Divers : sup. parcelle : 153 m², sup. ut. : 560 m², ch. c. maz., DV PVC, vendu entièr. meublé et équipé, électr. OK. Faire offre à partir de 399.000 €. Energ. : PEB No. : 20211201016891, PEB : F, E spec : 454 kWh/m².an, E tot. : 133692 kWh/an. SITUATION EXCEPTIONNELLE ! Plus d'infos et plans sur ### En savoir plus ?

Idéalement située dans une voie sans issue, l'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette charmante maison d'habitation. Profitez de spacieuses et lumineuses pièces à vivre, quatre belles chambres, un garage et un jardin. Bénéficiez également d'excellentes performances énergétiques en classe C ! Rez-de-chaussée : hall d'entrée, toilette indépendante, charmant living de +/- 39 m² avec cheminée à bois, cuisine équipée ouverte de +/- 30 m², terrasse, agréable jardin, garage. 1er étage : hall de nuit, salle de bains (lavabo, douche et baignoire), quatre chambres de +/- 10, 13, 14 et 27 m². 2ème étage : grenier de rangement. Divers : surface plancher chauffé (PEB) : +/- 164 m², R.C. : 1.194 €, double vitrage en PVC, citerne d'eau de pluie, panneaux photovoltaïques, chauffage central au gaz de ville. Informations énergétiques : PEB No. : 20250324016055, PEB : C, E spec : 237 kWh/m².an, E totale : 38 912 kWh/an. A DECOUVRIR SANS TARDER ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### En savoir plus ?

L'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette charmante maison d'habitation type bungalow avec garage et jardin, idéalement située dans un clos résidentiel sur la commune d'Oupeye. En excellent état général, vous apprécierez son agencement de plain-pied, son spacieux garage pour deux véhicules ainsi qu'un agréable extérieur à l'entretien limité. Proximité immédiate aux commerces et différentes commodités. Sous-sol : garage pour deux véhicules en enfilade, caves de rangement, chaufferie, buanderie. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, living (salon, salle à manger) avec poêle à pellets et climatisation, cuisine équipée avec coin salle à manger, véranda, salle de bains (lavabo, baignoire, toilette), trois chambres, terrasse couverte, jardin. Divers : superficie totale : 450 m², superficie habitable : +/- 100 m², R.C. : 971 €, double vitrage en bois et PVC avec volets, chauffage central au mazout. Informations énergétiques : PEB No. : 20250321013770, PEB : E , E spec : 375 kWh/m².an, E totale : 36 680 kWh/an. A DECOUVRIR SANS TARDER ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### En savoir plus ?

Faire offre à partir de 159.000 €. Profitant d'une magnifique situation dans un cadre résidentiel sur le charmant village de Dalhem, l'immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette parcelle à bâtir de 1.386 m² avec permis d'urbanisme délivré pour la construction d'une superbe villa quatre façades à l'architecture contemporaine (plans et dossier complet sur demande). Superficie totale : 1.386 m². Relief : plat. Divers : libre de constructeur et d'architecte. A DECOUVRIR SANS TARDER ! Retrouvez ce terrain sur ### En savoir plus ?

F.O. àpd 399.000 €. L'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison à l'architecture contemporaine, située dans le centre du charmant village de Dalhem. Erigée en 2011, cette offre rarement disponible sur le marché allie des matériaux de qualité, de superbes espaces de vie emplis de lumière ainsi que d'excellentes performances énergétiques avec un PEB en classe B ! Pour les amateurs de calme et de nature, profitez d'un emplacement idéal en fond de voie sans issue, au coeur d'un véritable écrin de verdure. Ne tardez pas à la découvrir ! Rez-de-chaussée : hall d'entrée avec rangements, toilette indépendante, spacieuse pièce de vie de +/- 95 m² avec cuisine équipée ouverte, bureau (idéal pour profession libérale) ou chambre avec salle de douches et sauna attenants, chaufferie, terrasse avec banne solaire électrique, jardin exposé au sud-ouest, abri en bois, parking pour plusieurs véhicules en façade. 1er étage : hall de nuit, buanderie, deux chambres avec dressings, salle de bains (double lavabo, baignoire, toilette), suite parentale avec dressing et salle de douches attenants. Divers : sup. tot. : 390 m², hab. : +/- 300 m², DV bois (Afzelia), système de chauffage par pompe à chaleur air/eau avec chauffage sol au rez-de-chaussée, électr. OK, alarme. Informations énergétiques : PEB No. : 20170314516888, PEB : B, E spec : 145 kWh/m².an, E totale : 47536 kWh/an. COUP DE COEUR ASSURE ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### En savoir plus ?

L'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette spacieuse maison bourgeoise, à proximité immédiate du centre-ville et de ses nombreuses commodités. Vous proposant pas moins de 200 m² habitables, cette bâtisse de caractère est idéale pour les grandes familles mais aussi pour un investisseur en vue d'une colocation. Découvrez également une terrasse à l'arrière. Sous-sol : caves de rangement, chaufferie. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, living de +/- 30 m² (salon, salle à manger), cuisine meublée de +/- 13 m², buanderie, terrasse de +/- 24 m². 1er étage : hall de nuit, deux chambres de +/- 15 m², salle de bains (bidet, baignoire, toilette et lavabo). 2ème étage : hall de nuit, deux chambres de +/- 14 m², bureau de +/- 5 m², placard. 3ème étage : hall de nuit, deux chambres de +/- 14 m², bureau de +/- 5 m², placard. Divers : superficie totale : +/- 115 m², superficie habitable : +/- 200 m², majoritairement simple vitrage, chauffage central au gaz. Informations énergétiques : PEB No. : 20250128012725, PEB : E, E spec : 397 kWh/m².an, E totale : 83481 kWh/an. COUP DE COEUR ASSURE ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### En savoir plus ?

Idéalement situé dans la jolie ville de Visé, l'Immobilière Wolfs vous présente cette maison d'habitation, aménagée en deux charmants logements avec entrées indépendantes, garage et jardin. Bénéficiez d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des axes autoroutiers et des commodités. Ce bien aux bonnes performances énergétiques se présente comme une parfaite opportunité d'investissement ! Appart. avec jardin (loué) Rez-de-jd : hall d'entrée, living avec cuisine ouverte de +/- 43 m², merveilleuse véranda avec accès au jardin, chambre de +/- 12 m², bureau +/-12 m², sdd, cave de rangement. Maison d'habitation (libre) Rez-de-ch. : hall d'entrée avec placards de rangement sur mesure, 2 ch. +/- 13 et 19 m², sdd ou poss. prof. libér. (ss réserve d'autor.), garage de +/- 25 m². 1er étage : palier, hall d'entrée, lumineux living de +/- 67 m² avec cuis. équ. et coin bureau, toilette indép., spacieuse terrasse de 21 m². 2ème étage : hall de nuit, 1 ch. +/- 27 m² avec dressing, sdb. Divers : ch. par ppe chaleur, climatisation pour les 2 logements, un compt. d'eau et 2 compt. d'électr., nv boiler thermodynamique de 2020, DV PVC et bois, électr. OK, sup. tot. : 227 m², hab. : +/- 274 m², panneaux photovoltaïques. Infos énerg. : 1/PEB No. : 20240320025998, PEB : D, E spec : 272 kWh/m².an, E totale : 43 148 kWh/an. 2/PEB No. : 20240322000383, PEB : D, E spec : 297 kWh/m².an, E totale : 22 058 kWh/an. SUPERBE OPPORTUNITE ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### En savoir plus ?

Idéalement situé dans le village d'Haccourt, l'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cet ensemble immobilier composé d'une maison d'habitation et d'une maison de commerce avec emplacements de parking (parcelle à bâtir, sous réserve d'autorisation). Profitez d'une excellente répartition des volumes permettant de nombreuses affectations (logements de plusieurs couples d'une même famille, rapport, commerce, profession libérale, promotion immo.). Bénéficiez enfin d'une situation parfaite à proximité des axes autoroutiers et des commodités ! HAUT POTENTIEL D'INVESTISSEMENT ! Maison d'habitation : Sous-sol : deux caves. Rez : sàm +/- 17 m², salon +/- 17 m², cuisine, sdd et espace stockage/garage de +/- 16 m² accessible par le passage latéral, jardin. 1er étage : palier, 2 ch. +/- 17 m². 2ème étage : grenier aménageable de +/- 37 m². Maison de commerce : Rez : espace commercial de +/- 19 m² avec large vitrine en façade, atelier +/- 19 m², une chambre froide et une cuisine donnant accès au jardin, emplacements de parking ou parcelle à bâtir, sous réserve d'autor. Etage : un palier, 1 ch. +/- 22 m². Divers : DV PVC et SV bois par endroit, convecteur et poêle au gaz pour la maison d'habitation, compteurs individuels pour le commerce et la maison, sup. tot. : 1.155 m², hab. des 2 biens : +/- 170 m². Infos énerg. : PEB No. : 20250312012100, PEB : E , E spec : 416 kWh/m².an, E totale : 54 211 kWh/an. SUPERBE OPPORTUNITE ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### En savoir plus ?