Appartement à vendre - Berlingen

Situé à Wellen, à l'adresse Veerstraat 2 B, ce duplex exceptionnel représente une opportunité unique d'acquérir un bien immobilier récent, construit en 2020, dans un cadre résidentiel privilégié. Proposant une surface habitable de 154 m², ce logement spacieux et lumineux a été conçu pour offrir un confort optimal. Son agencement pratique, ses finitions haut de gamme et ses prestations modernes en font une résidence idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace de vie fonctionnel et élégant. La propriété bénéficie d'une orientation sud-ouest, permettant de profiter d'une lumière naturelle abondante tout au long de la journée, notamment grâce à une terrasse de 20 m² récemment agrémentée d'une élégante couverture. La disposition comprend un espace de vie de 42 m² avec une cuisine ouverte de 18 m² équipée d'appareils de qualité et d'un îlot central, idéal pour recevoir ou cuisiner dans un cadre convivial. La buanderie attenante, équipée pour la machine à laver et le sèche-linge, ainsi que des toilettes invités viennent compléter cet ensemble pratique et bien pensé. Ce duplex comprend également trois chambres spacieuses, dont une suite principale de 19 m² avec salle de bain attenante équipée d'une baignoire, d'un lavabo et de toilettes, offrant ainsi un espace privé pour ses occupants. À l'étage, deux autres chambres de 11 m² et 10 m² partagent une seconde salle de bain équipée d'une douche et d'un lavabo, ainsi qu'un troisième WC séparé. La résidence est économe en énergie, affichant une classe énergétique A grâce à des panneaux solaires, un système de régulation solaire et un water-kitter, ce qui permet de réduire significativement les coûts de chauffage et d'eau. Deux places de parking extérieures complètent cette offre, dont une sous carport avec un espace de rangement additionnel, assurant une facilité de stationnement dans cette zone calme mais proche de toutes commodités. Située à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun (à seulement 160 mètres) et des principales routes d’accès, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique mêlant tranquillité et praticité. La région offre un environnement résidentiel serein, idéal pour profiter pleinement de la vie quotidienne tout en restant connecté aux centres urbains environnants. Avec un prix fixé à 399 000 €, cette résidence clé en main constitue une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un bien immobilier moderne, économe et parfaitement situé. N'hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette propriété remarquable. En savoir plus ?

Découvrez ce magnifique appartement à vendre situé dans la charmante commune de Wellen, une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un bien immobilier moderne et éco-responsable dans un cadre résidentiel paisible. Ce projet neuf, en cours de finition, offre une surface habitable de 101 m² répartie intelligemment pour garantir confort et fonctionnalité. La construction est prévue pour 2025, avec une attention particulière portée à l'efficacité énergétique grâce à l'installation d'une pompe à chaleur, de panneaux solaires, et à une isolation optimale visant un indice PEB de 20. Le rez-de-chaussée comprend une entrée accueillante, une vaste pièce de vie de 51 m² intégrant un salon spacieux et une cuisine ouverte, ainsi qu’une salle de bain de 9 m² équipée d’une douche et d’un double lavabo. Deux chambres, dont une de 17 m² et une autre de 11 m², offrent un espace intime confortable, complété par une buanderie pratique. La disposition des espaces a été pensée pour maximiser la luminosité naturelle, notamment avec un accès direct à un généreux terrasse de 32 m² orienté plein sud, idéal pour profiter des beaux jours. Situé dans un environnement résidentiel privilégié, cet appartement bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité du centre de Wellen. La commune offre un cadre de vie calme tout en étant à distance accessible des commodités urbaines, écoles, et infrastructures essentielles. La finition extérieure inclut un jardin privé, entouré d’une clôture pour plus d’intimité, ainsi que la création d’un terrain gazonné et d’une terrasse prête à accueillir vos moments de détente en extérieur. En outre, six carports avec abri de rangement sont prévus derrière l’immeuble, eux aussi disponibles à l’achat séparé, apportant une solution pratique pour le stationnement. La résidence est équipée d’un ascenseur et d’un système de vidéophone pour assurer votre confort et votre sécurité. La construction en béton, doublée de fenêtres en double vitrage, garantit une excellente isolation phonique et thermique. Ce bien immobilier est proposé au prix de 378 000 € TVA incluse et constitue une opportunité unique pour acquérir un appartement neuf dans un environnement calme tout en profitant des avantages éco-responsables. Si vous souhaitez en savoir plus ou planifier une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. Ce programme immobilier innovant conjugue modernité, confort et durabilité, répondant ainsi aux attentes des futurs habitants soucieux de leur environnement et du design contemporain. Ne laissez pas passer cette occasion exceptionnelle d’investir dans un bien immobilier clé en main dans la charmante localité de Wellen. En savoir plus ?

Située à Wellen, cette magnifique opportunité immobilière représente la quintessence du logement moderne dans un cadre résidentiel privilégié. Ce nouvel appartement, situé au 1er étage d’un bâtiment prévu pour une livraison en 2025, offre une surface habitable de 116 m² répartie intelligemment sur deux niveaux. La disposition inclut trois chambres confortables, de dimensions respectables : la première de 14 m², la deuxième de 11 m², et la troisième de 13 m², parfaites pour accueillir famille ou invités. La pièce principale, d’une superficie de 32 m², constitue un espace convivial idéal pour recevoir ou se détendre en toute tranquillité. La cuisine de 16 m² est conçue pour être fonctionnelle et accueillante, complétée par une salle de bain de 6 m² équipée d’une douche et d’un meuble double lavabo, ainsi qu’un WC séparé pour plus de confort. L’appartement bénéficie d’un extérieur remarquable avec un vaste terrasse de 20 m² orientée plein sud, permettant de profiter pleinement du soleil tout au long de la journée. La terrasse est accessible depuis la séjour et offre un espace idéal pour les repas en extérieur ou pour se détendre. La propriété comprend également un jardin orienté au sud, où l'on pourra créer un espace vert privé ou aménager selon ses envies. L’installation de chauffage moderne via une pompe à chaleur, associée à une excellente isolation et à des panneaux solaires, assure un confort optimal tout en respectant des normes énergétiques strictes avec un E-peil de 20. En outre, l’immeuble est doté d’un système de double vitrage et d’un dispositif de sécurité par interphone, renforçant la qualité de vie. Ce projet résidentiel situé dans la commune de Wellen propose un environnement calme et convivial tout en étant proche des commodités essentielles. La proximité du centre-ville permet un accès facile aux commerces, écoles et infrastructures locales. La construction prévoit également des espaces de stationnement avec six carports et des zones de rangement extérieures disponibles à l’achat séparément, offrant une solution pratique pour tous les résidents. La qualité de la réalisation est attestée par un certificat électrique conforme aux normes en vigueur. Avec un prix fixé à 385 000 €, toutes charges comprises, cette propriété constitue une excellente opportunité d’investissement ou de résidence principale dans cette charmante région. N’attendez plus pour contacter notre agence afin d’obtenir plus d’informations ou pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement exceptionnel à Wellen. En savoir plus ?

Située au cœur de Borgloon, cette opportunité immobilière représente une excellente occasion d'acquérir un appartement spacieux et fonctionnel. Avec une superficie habitable de 124 m², cet appartement, situé au troisième étage d’un immeuble bien entretenu datant de 1989, offre un cadre de vie confortable et pratique. La disposition intérieure comprend trois chambres à coucher, dont deux de 15 m² et une de 10 m², ce qui en fait un bien idéal pour une famille ou pour des occupants souhaitant disposer d’espace pour un bureau ou une salle de loisirs. La pièce principale, une salle de séjour lumineuse de 45 m², bénéficie d’une orientation favorable grâce à sa configuration en coin, apportant une abondance de lumière naturelle tout au long de la journée. La cuisine séparée de 12 m², fonctionnelle et lumineuse, est adjacente à une buanderie pratique, facilitant la gestion quotidienne du logement. La salle de bains équipée d’une baignoire et d’un lavabo ainsi qu’un WC séparé complètent le confort de cet appartement. L’emplacement central de cette propriété confère un avantage considérable. À seulement 100 mètres des transports en commun, elle garantit une accessibilité optimale vers les autres quartiers et villes environnantes. Les commerces, écoles et lieux de détente sont à proximité immédiate, rendant la vie quotidienne aisée et agréable pour ses occupants. La situation géographique ne présente pas de risques liés aux inondations, étant située dans un secteur résidentiel stable. Le bien comprend également une place de parking privative ainsi qu’une cave individuelle, ajoutant à la praticité et à la sécurité du logement. La résidence dispose d’un ascenseur facilitant l’accès aux étages supérieurs, ce qui est particulièrement appréciable pour les personnes à mobilité réduite, même si l’accès pour celles-ci n’est pas spécifiquement adapté. La consommation énergétique annuelle de 264 kWh/m² souligne un niveau d’efficacité acceptable, tout en laissant place à des améliorations possibles. Ce bien immobilier est proposé au prix attractif de 225 000 €, sans TVA, ce qui en fait une proposition compétitive dans la région. La disponibilité est immédiate, la vente étant conclue par acte notarié. Si vous recherchez un appartement spacieux, lumineux, avec des espaces bien agencés et une situation privilégiée à Borgloon, cette propriété mérite toute votre attention. N'hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou pour obtenir plus d’informations. Cette opportunité constitue un excellent choix pour ceux qui souhaitent s’établir dans une région dynamique tout en profitant du calme et du charme typique de Borgloon. En savoir plus ?

VIVRE DANS LA PERLE D'HASPENGOUW Vivre dans un cadre unique où le passé et le présent se rencontrent ! Overhof est un projet résidentiel exceptionnel situé dans la zone rurale de Hoepertingen, un quartier de la ville de Tongres-Bourgogne. Ce projet à petite échelle se compose de bâtiments ouverts et élégants, abrités derrière une ferme carrée classée. Le tout en pleine nature. Le boulanger, le boucher, le médecin, le pharmacien et les magasins sont à proximité. Pour le bien le plus précieux, vous n'avez pas besoin de quitter votre maison, le calme et la tranquillité ! Début de la phase II La première phase, composée de treize bâtiments ouverts et élégants, a été achevée avec succès et est entièrement vendue. Actuellement, la vente de la phase II, à savoir la ferme elle-même, a commencé. Il s'agit de la rénovation de l'ancienne ferme classée, fondée en 1850. Cela se traduit par une image unique, où la riche histoire et les détails authentiques seront palpables. Le tout combiné à des techniques contemporaines. La propriété 10 est un appartement d'une superficie de 123m² qui comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée avec des toilettes séparées. Le premier étage comprend un espace de vie avec cuisine ouverte, un débarras, une salle de bains et deux chambres. En outre, cet appartement dispose d'une terrasse et d'une place de parking. Choisissez vos propres finitions Toutes les résidences seront finies avec goût, avec des matériaux de haute qualité et chacune avec un agencement spécifique. En tant qu'acheteur, vous avez la possibilité de choisir vous-même les finitions de votre futur logement et de le personnaliser en fonction de vos besoins. Rencontrez Hoeve Overhof Envie de vivre dans une ferme carrée entourée de verdure et de vergers ? Contactez le personnel de Canius au ### ou par e-mail ### pour découvrir ensemble quelle propriété deviendra votre future maison. *Ces informations sont données à titre indicatif. Les surfaces mentionnées ne sont qu'indicatives. Canius Real Estate ne peut être tenu responsable de l'exactitude des données qui lui sont fournies. En savoir plus ?

VIVRE DANS LA PERLE D'HASPENGOUW Vivre dans un cadre unique où le passé et le présent se rencontrent ! Overhof est un projet résidentiel exceptionnel situé dans la zone rurale de Hoepertingen, un quartier de la ville de Tongres-Bourgogne. Ce projet à petite échelle se compose de bâtiments ouverts et élégants, abrités derrière une ferme carrée classée. Le tout en pleine nature. Le boulanger, le boucher, le médecin, le pharmacien et les magasins sont à proximité. Pour le bien le plus précieux, vous n'avez pas besoin de quitter votre maison, le calme et la tranquillité ! Début de la phase II La première phase, composée de treize bâtiments ouverts et élégants, a été achevée avec succès et est entièrement vendue. Actuellement, la vente de la phase II, à savoir la ferme elle-même, a commencé. Il s'agit de la rénovation de l'ancienne ferme classée, fondée en 1850. Cela se traduit par une image unique, où la riche histoire et les détails authentiques seront palpables. Le tout combiné à des techniques contemporaines. La propriété 9 est un appartement au rez-de-chaussée qui a une surface habitable de 107m² et offre un hall d'entrée, des toilettes séparées, un espace de vie avec une cuisine ouverte, une salle de bain et deux chambres. En outre, cet appartement dispose d'un jardin privé avec terrasse et d'une place de parking permanente. Choisissez vos propres finitions Toutes les résidences sont finies avec goût, avec des matériaux de haute qualité et chacune avec un agencement spécifique. En tant qu'acheteur, vous avez la possibilité de choisir vous-même les finitions de votre futur logement et de le personnaliser en fonction de vos besoins. Rencontrez Hoeve Overhof Envie de vivre dans une ferme carrée entourée de verdure et de vergers ? Contactez le personnel de Canius au ### ou par e-mail ### pour découvrir ensemble quelle propriété deviendra votre future maison. *Ces informations sont données à titre indicatif. Les surfaces mentionnées ne sont qu'indicatives. Canius Real Estate ne peut être tenu responsable de l'exactitude des données qui lui sont fournies. En savoir plus ?

APPARTEMENT UNIQUE DE 2 CHAMBRES À COUCHER AVEC TERRASSE Près du centre du village tranquille de Wellen, à Veerstraat 60, se trouve cette belle maison à colombages datant de 1875. Aujourd'hui, cette propriété a été entièrement rénovée selon les normes actuelles et divisée en deux appartements. Cet appartement extrêmement charmant est situé au premier et deuxième étage et offre 115m² de surface habitable, un hall d'entrée, des toilettes séparées, un salon avec cuisine ouverte, une salle de bain, deux chambres et une mezzanine. Cerise sur le gâteau, il dispose d'une terrasse spacieuse et d'un parking permanent pour la voiture et les vélos. EN BREF : Prix demandé : 315 420,00 Vente soumise aux droits d'enregistrement (2% ou 12%) Vous habitez dans un monument protégé ? Prenez vite rendez-vous pour plus d'informations ### - ### Les surfaces mentionnées sont données à titre indicatif. Canius Real Estate ne peut être tenu responsable de l'exactitude des données qu'il a fournies. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique opportunité d'acquérir un duplex exceptionnel situé au cœur de Bommershoven, une localité privilégiée qui allie charme résidentiel et praticité. Proposé au prix de 350 000 €, cet appartement de standing offre une surface habitable impressionnante de 149 m², complétée par une mezzanine de 72,5 m², idéale pour répondre à divers besoins d’espace et de confort. La propriété se trouve au troisième étage d’un immeuble construit en 1998, parfaitement entretenu, disposant d’un ascenseur et de plusieurs équipements modernes, notamment une vidéophonie et une porte d’accès sécurisée. Sa configuration comprend deux chambres spacieuses, une salle de bains centrale et deux toilettes, apportant ainsi un confort optimal à ses occupants. L’aménagement intérieur témoigne d’une finition de haute qualité, avec des matériaux durables et un agencement soigné. La pièce de vie principale, d’une superficie de 27,72 m², offre un espace lumineux idéal pour se détendre ou recevoir. La cuisine séparée de 18,23 m² est conçue pour être pratique avec suffisamment d’espace de rangement et de plan de travail, ainsi qu’une ouverture sur la salle à manger. La chambre principale, située à l’étage supérieur, mesure 32,22 m² et bénéficie d’un accès direct à un agréable terrasse de 12,40 m², parfaite pour profiter des beaux jours. La mezzanine offre encore plus d’options avec un espace de stockage supplémentaire. Une buanderie, un garage privé de 21 m² avec sectionnelle, ainsi qu’un espace de rangement indépendant complètent ce bien d’exception. Situé dans un environnement résidentiel calme et sécurisé, cet appartement bénéficie d’un emplacement stratégique à Bommershoven. Les commodités telles que commerces, écoles, transports en commun et lieux de restauration sont facilement accessibles à pied, favorisant un mode de vie pratique et agréable. La proximité des écoles et des transports en commun permet aux familles ainsi qu’aux professionnels de profiter pleinement des avantages de cette localisation privilégiée. De plus, la propriété dispose d’un chauffage au gaz avec une isolation performante en triple vitrage, assurant efficacité énergétique et confort tout au long de l’année. La disponibilité immédiate à la signature facilite une transition sans souci pour les nouveaux propriétaires. Si vous souhaitez obtenir plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. Ce duplex constitue une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie élégant, fonctionnel et parfaitement situé dans la région de Bommershoven. En savoir plus ?

Découvrez cet appartement exceptionnel à Kortessem, une opportunité rare tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Situé au Trootstraat 2, ce bien immobilier moderne, d'une superficie habitable de 116 m², offre une distribution optimale et un cadre de vie confortable dans un environnement paisible et verdoyant. Construit en 2019, cet appartement se distingue par ses espaces lumineux et ses caractéristiques modernes, dont une climatisation intégrée et des fenêtres à double vitrage assurant un confort thermique et acoustique. La configuration comprend une entrée accueillante, une cuisine ouverte de 12 m², une salle de bains de 4 m², un WC séparé, ainsi qu'une vaste chambre de 19 m². La pièce de vie, d’un style loft, s’ouvre sur deux grands terrasses totalisant environ 42 m², dont une orientée à l'ouest, idéale pour profiter des après-midis ensoleillés ou de soirées en plein air. La terrasse adjacente à la chambre offre un espace privé supplémentaire de 19 m², parfait pour la détente ou recevoir des invités. La présence d’un grand salon attenant à la cuisine contribue à l’atmosphère conviviale de l’espace intérieur. Ce bien bénéficie d’un environnement exceptionnel, à proximité directe du centre de Vliermaalroot, avec une vue imprenable sur la nature environnante. La localisation est idéale, notamment grâce à une connexion fluide vers Diepenbeek, Kortessem, Hasselt et l’autoroute E313, facilitant tous vos déplacements quotidiens ou professionnels. La proximité d’une épicerie Spar située juste en face ajoute au confort pratique de cette résidence. La propriété dispose également d’un parking devant la porte et d’une entrée séparée, renforçant son caractère privé et sécurisé. La construction récente et bien entretenue garantit une faible consommation énergétique, avec un certificat PEB indiquant une consommation annuelle modérée de 119 kWh/m² conformément aux normes actuelles. La gestion des charges est simplifiée puisqu’il n’y a pas de charges communes, ce qui constitue un avantage supplémentaire pour l’acquéreur ou l’investisseur. Ce bien immobilier constitue une excellente opportunité sur le marché immobilier de Kortessem, que ce soit pour une résidence confortable ou pour un placement locatif intéressant. La propriété est actuellement louée, ce qui peut convenir à un investisseur souhaitant générer un revenu immédiat. Le prix fixé à 295 000 € est compétitif pour ce type de logement récent, bien situé et doté de nombreuses qualités. Pour toute visite ou information complémentaire, n’hésitez pas à contacter Tom au ### ou par courriel à ### . Ne laissez pas passer cette occasion unique d’acquérir un appartement moderne dans un environnement verdoyant et tranquille, parfaitement adapté à vos besoins ou à votre portefeuille d’investissement immobilier. En savoir plus ?

Situé au cœur de Heers, ce duplex récemment rénové représente une opportunité unique d'acquérir un bien immobilier alliant confort moderne et charme villageois. L'adresse précise est Truyerstraat 2, 3870 Heers, une localisation pratique avec une excellente connectivité vers Sint-Truiden, Tongeren et l'autoroute E40. Le prix de cette propriété est fixé à 235 000 €, un montant qui reflète la qualité de la rénovation et la convivialité du lieu. La structure de ce duplex offre une surface habitable d'environ 115 m², répartie sur une seule étage, avec une disposition intelligente qui maximise chaque espace pour le confort et la praticité. L'intérieur a été parfaitement aménagé, avec des matériaux modernes et une attention particulière aux détails. À l'entrée, une agréable hall d'accueil mène à un espace salle à manger de 10 m² ouvert sur une cuisine de 18 m², équipée de tous les appareils nécessaires pour un mode de vie pratique et convivial. La pièce de vie lumineuse de 17 m² offre un espace de détente idéal. Une chambre principale généreuse de 14 m² est située au premier étage, avec un accès direct à un terrasse privé de 24 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées. La salle de bain, moderne et équipée d’un bain, d’un lavabo et d’un WC, occupe une surface de 6 m². La propriété dispose également de deux WC, d’un chauffage au gaz, de double vitrage ainsi que d’un certificat électrique conforme, attestant de la qualité de l’installation intérieure. Conçue pour répondre aux attentes des jeunes couples, des célibataires ou des investisseurs recherchant un bien clé en main sans souci majeur, cette propriété séduit par sa rénovation complète et ses finitions soignées. L’emplacement stratégique à Heers est un véritable atout : cette commune offre un environnement paisible tout en restant accessible. La zone n’est pas sujette aux risques d’inondation, ce qui garantit une tranquillité supplémentaire aux futurs occupants. Le bien ne possède pas de jardin, mais son vaste terrasse de 24 m² permet d’apprécier l’extérieur sans entretien excessif. Pour toute personne souhaitant concrétiser un projet immobilier dans cette région ou simplement obtenir davantage d’informations, il est conseillé de contacter l’agence au ### ou par email à ### . Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire d’un duplex rénové dans un cadre agréable, alliant praticité et modernité à Heers. En savoir plus ?

Situé au cœur de Sint-Truiden, cet appartement moderne et élégant représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant confort, style et localisation privilégiée. Offrant une surface habitable d'environ 80 m², cette propriété construite en 2010 est idéalement située sur la Tiensesteenweg, à proximité immédiate du centre-ville, des commodités, ainsi que des principaux transports. La situation stratégique permet de profiter pleinement de la vitalité urbaine tout en étant à seulement quelques pas d'espaces verts tels que le Domaine 't Speelhof et le Parc Stadspark, synonymes de détente et de tranquillité. L'intérieur de cet appartement situé au troisième étage est soigneusement agencé pour maximiser la luminosité et le confort. La pièce de vie conviviale, dotée de grandes fenêtres, bénéficie d'une ambiance chaleureuse grâce à ses éléments décoratifs soignés et à une ambiance cosy. La cuisine ouverte avec un îlot central invite à la convivialité et aux repas en famille ou entre amis, tandis que la luminosité naturelle inonde l'espace grâce à ses nombreuses fenêtres. La propriété dispose également d'une chambre spacieuse, d'une salle de bains équipée d'une douche, d’un meuble-lavabo et d’un WC, ainsi que d'une élégante dressing avec rangements intégrés pour optimiser l'organisation. Un espace de rangement pratique situé dans l’appartement, une cave ainsi qu’un local à vélos complètent parfaitement cette offre. Les équipements modernes, tels que la climatisation et le double vitrage, assurent un confort optimal toute l’année. La chaudière à gaz permet un chauffage efficace, et la résidence est accessible par ascenseur. La qualité de construction et l’entretien méticuleux du bâtiment en font une acquisition sûre, avec notamment des travaux récents tels que la peinture des surfaces communes et l’installation d’équipements performants. Disponible à 296 000 €, ce bien possède aussi un certificat énergétique attestant de ses performances (EPC 148 kWh/m²/an). N’attendez pas pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations : ce magnifique appartement représente une valeur sûre dans la dynamique ville de Sint-Truiden. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir cette opportunité unique. En savoir plus ?

Découvrez cet appartement lumineux situé au cœur de Sint-Truiden, offrant un espace de vie confortable et pratique. Idéalement positionné au 2ème étage d’un immeuble datant de 1965, cet appartement bénéficie d’une surface habitable de 121 m². Accessible par ascenseur ou par la cage d’escalier, il vous accueille dans une entrée spacieuse qui donne accès à toutes les pièces principales. La pièce à vivre est le point central de ce bien immobilier, inondée de lumière naturelle grâce à ses nombreuses fenêtres. Son ambiance chaleureuse et conviviale en fait un espace parfait pour recevoir ou se détendre en famille. La cuisine attenante offre un endroit pratique pour préparer vos repas, tout en restant connectée à la zone de vie principale. Ce logement dispose de deux chambres agréables, situées de l’autre côté de l’appartement pour une meilleure tranquillité, ainsi que d’une salle de bains équipée d’un bain, d’un meuble lavabo double et d’un WC séparé. Pour le stockage, une buanderie est également disponible, offrant des solutions de rangement supplémentaires pour vos affaires. La propriété est équipée de double vitrage et fonctionne au mazout pour le chauffage, ce qui garantit un confort thermique tout au long de l’année. Avec un indice de consommation énergétique de 267 kWh/m²/an, elle dispose également d’un certificat PEB récent, attestant de ses performances énergétiques. La situation géographique est un atout majeur : située dans un quartier résidentiel, cette adresse centrale permet un accès facile aux commerces, écoles, transports en commun et principales voies de communication, rendant la vie quotidienne pratique et agréable. Le prix demandé pour cette charmante propriété est de 219 000 euros, une opportunité intéressante pour un investissement ou une résidence principale à Sint-Truiden. Le prix comprend toutes les charges, et la propriété n’est actuellement pas louée, offrant ainsi la possibilité d’y emménager rapidement ou d’y réaliser un projet locatif. Si vous souhaitez visiter ou obtenir plus d’informations sur cette belle opportunité immobilière, n’hésitez pas à contacter notre agence par téléphone ou par email. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet d’achat et de vous aider à concrétiser cette acquisition dans cette ville dynamique et paisible. En savoir plus ?

Découvrez cet appartement exceptionnel situé en plein cœur de Sint-Truiden, idéal pour les amateurs de vie urbaine authentique. Ce bien immobilier, proposé au prix de 315 000 €, offre une surface habitable d’environ 84 m², répartie intelligemment sur la première étage d’un immeuble construit en 1990, parfaitement entretenu au fil des années. Son excellente localisation sur la Grote Markt confère un charme unique à cette propriété, tout en permettant un accès facile à toutes les commodités, commerces, restaurants et activités culturelles que la ville peut offrir. La proximité des transports en commun et des principales voies d’accès vers Hasselt, Tienen et Gingelom facilite également les déplacements quotidiens, ce qui constitue un atout indéniable pour une vie pratique et dynamique. Ce confortable appartement se compose de deux chambres spacieuses, dont une dispose d’un accès à un charmant terrasse, parfait pour profiter des doux rayons du soleil ou pour prendre un moment de détente en toute intimité. La pièce principale, lumineuse grâce à ses nombreuses fenêtres, rassemble un espace séjour convivial et une cuisine attenante, idéale pour recevoir ou partager des moments en famille. La salle de bains moderne comprend une baignoire ou une douche, tandis qu’un WC séparé assure confort et fonctionnalité. Par ailleurs, l’appartement est équipé d’un système de chauffage au gaz et de fenêtres à double vitrage, garantissant une excellente isolation thermique tout en étant économe en énergie. La présence d’un ascenseur dans l’immeuble facilite l’accès à cet appartement ainsi qu’une cave privée située dans l’espace sous-terrain offre un espace supplémentaire de rangement précieux. Situé dans un quartier résidentiel où la valeur culturelle est reconnue, cet appartement bénéficie d’un environnement paisible tout en étant proche du centre-ville animé. La configuration des deux façades offre une bonne luminosité naturelle et une ventilation optimale. La gestion de l’immeuble est simplifiée grâce à la présence d’un ascenseur, rendant la vie quotidienne encore plus confortable. La certification énergétique EPC de 116 kWh/m²/an atteste de ses performances énergétiques correctes, tout en assurant aux futurs occupants une consommation maîtrisée. Si vous souhaitez vivre dans une ville riche en histoire tout en profitant d’un logement moderne et bien situé, n’hésitez pas à prendre contact pour organiser une visite. Notre équipe est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d’achat. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir votre futur chez-vous dans cette magnifique ville qu’est Sint-Truiden. En savoir plus ?

Découvrez cet appartement charmant situé au cœur de Sint-Truiden, une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un bien immobilier bien situé avec un fort potentiel d’utilisation, que ce soit pour une résidence principale ou pour un investissement locatif. Avec une superficie habitable d’environ 80 m², cet appartement se trouve au deuxième étage d'une résidence bien tenue, construite en 1990, offrant un cadre de vie pratique et confortable. Dès l’entrée, vous êtes accueilli par une distribution fonctionnelle menant à un espace de vie chaleureux et lumineux, doté de grandes fenêtres laissant pénétrer une abondance de lumière naturelle, parfait pour profiter des beaux jours depuis le terrasse attenante. La cuisine, intégrée et équipée, offre tous les éléments essentiels pour préparer vos repas dans un cadre convivial. Le logement comprend également deux chambres de taille généreuse, respectivement de 16 m² et 10 m², idéales pour une famille ou pour aménager un bureau à domicile. La salle de bain de 8 m² est équipée d’une douche moderne, d’un meuble lavabo et dispose des connexions pour la machine à laver, tandis qu’un WC séparé complète l’aménagement intérieur. La présence du double vitrage et d’un chauffage au gaz garantit une bonne isolation thermique et un confort optimal tout au long de l’année. L’emplacement de cet appartement est particulièrement attrayant : à proximité immédiate du centre-ville animé, vous bénéficiez d’un accès facile à une multitude de commodités telles que commerces, écoles, restaurants, supermarchés et services essentiels. La connexion aux transports en commun ainsi qu’aux principales voies d’accès vers Hasselt, Tienen et Gingelom est aisée, rendant la mobilité quotidienne simple et rapide. La résidence dispose également d’un ascenseur permettant d’accéder confortablement à l’appartement, une caractéristique appréciée pour la facilité de déplacement ou pour les personnes à mobilité réduite. La configuration du quartier résidentiel assure un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des infrastructures urbaines essentielles. Ce bien immobilier est proposé au prix attractif de 199 000 €, avec un revenu cadastral de 937 €, sans TVA supplémentaire. La performance énergétique de l’appartement indique une consommation annuelle estimée à 154 kWh/m², conforme aux normes en vigueur, bien que le certificat électrique doive être mis à jour. La structure du bâtiment est solide, et le logement n’est pas exposé aux risques d’inondation. Que vous envisagiez ce bien comme résidence principale ou comme investissement locatif lucratif, il offre un excellent rapport qualité-prix dans un environnement dynamique et accessible. N’hésitez pas à contacter rapidement notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. C’est une occasion à saisir pour s’installer dans une ville pleine de charme ou pour diversifier votre portefeuille immobilier dans la région de Sint-Truiden. En savoir plus ?

Situé dans la charmante commune de Nieuwerkerken, cet appartement à vendre au prix de 283 000 € représente une opportunité idéale pour ceux recherchant un logement confortable, pratique et énergétiquement efficace. Établi dans une résidence bien entretenue, ce bien immobilier de 90 m² de superficie habitable offre un cadre de vie agréable, avec une disposition fonctionnelle et des qualités modernes qui séduiront aussi bien les familles que les investisseurs avertis. La luminosité naturelle inonde la pièce principale, qui s’ouvre sur un splendide terrasse orientée plein sud de 17 m², parfait pour profiter du soleil durant les beaux jours. La conception de l’appartement comprend deux chambres spacieuses, idéales pour accueillir famille ou invités, ainsi qu'une salle de bains équipée et une salle d’eau séparée, offrant un confort optimal pour une vie quotidienne aisée. Ce bien se distingue non seulement par ses atouts intérieurs mais également par sa localisation stratégique. Situé à proximité immédiate des transports en commun (à seulement 200 mètres) facilitant la mobilité vers le centre-ville et les environs, l’appartement bénéficie également de la proximité de diverses écoles, commerces et des services essentiels, tous accessibles dans un rayon de 5 km. La résidence est équipée d’un ascenseur, ce qui facilite l’accès à l’étage du premier niveau, et une cave privée permet un rangement supplémentaire précieux. La performance énergétique est remarquable avec un label EPC B, attestant d’une consommation modérée, sans obligation de travaux de rénovation, ce qui participe à réduire les coûts d’utilisation. La présence d’un chauffage au gaz et d’un certificat électrique conforme assure la sécurité et la conformité du logement, apportant ainsi tranquillité d’esprit à ses futurs occupants. Pour compléter cette offre attractive, une place de parking en carport doit être achetée séparément pour 15 000 €, ce qui garantit un stationnement pratique dans cette zone résidentielle. La configuration du logement, combinée à sa situation privilégiée en milieu résidentiel calme et accessible, en fait un choix judicieux pour toute personne ou famille souhaitant s’installer dans le secteur de Nieuwerkerken. Que vous envisagiez une résidence principale ou un investissement locatif, cette propriété présente un excellent rapport qualité-prix. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations : notre équipe reste disponible six jours sur sept pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier. Saisissez cette opportunité unique de devenir propriétaire dans cette belle région belge. En savoir plus ?

Découvrez cet appartement exceptionnel situé au cœur de Sint-Truiden, une opportunité rare pour ceux qui recherchent confort, luminosité et espace extérieur dans un cadre urbain privilégié. Offrant une surface habitable de 96 m², cet appartement se trouve au cinquième étage d’un bâtiment construit en 1969, accessible par ascenseur ou escaliers, et bénéficie d’une orientation idéale pour profiter pleinement de la luminosité naturelle tout au long de la journée. La pièce à vivre spacieuse et lumineuse, dotée de grandes fenêtres, constitue le point central de ce bien immobilier, offrant un espace convivial où la lumière naturelle se déploie généreusement. La cuisine, attenante à cette pièce principale, est conçue pour allier fonctionnalité et esthétique, répondant parfaitement aux besoins modernes. Avec deux chambres de bonne taille, cet appartement est idéal pour une famille ou pour des investisseurs souhaitant louer dans un secteur dynamique. L’un des atouts majeurs de ce logement est son vaste terrasse ensoleillée, rénovée en 2022, qui constitue une véritable pièce extérieure privée. Située en hauteur, cette terrasse offre un espace idéal pour se détendre, organiser des repas en plein air ou simplement profiter du calme tout en étant en plein centre-ville. La salle de bains moderne comprend une douche et un meuble lavabo, tandis que les toilettes sont séparées pour plus de confort. Le chauffage gaz assure une ambiance chaleureuse durant les mois plus frais, tandis que le double vitrage garantit une excellente isolation phonique et thermique. La certification électrique conforme à l’AREI jusqu’en 2046 atteste de la qualité et de la sécurité du bien, faisant de cette propriété un choix sûr et durable. Situé dans une zone résidentielle à vocation culturelle, cet appartement bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles et transports en commun. Les accès aux principales voies de circulation sont aisés, permettant de rejoindre rapidement d’autres quartiers ou villes environnantes. La proximité de toutes commodités facilite le quotidien, que ce soit pour vivre ou pour investir dans une location à forte demande. Le prix de vente s’élève à 259 000 €, charges comprises, offrant une excellente opportunité pour investir dans un bien clé en main. Disponible immédiatement, cette propriété constitue une option incontournable pour ceux qui désirent s’installer dans un appartement moderne avec un extérieur privé dans le centre de Sint-Truiden. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser votre visite et découvrir tout le potentiel de cette magnifique résidence. En savoir plus ?

Situé au cœur de Sint-Truiden, à l'adresse prestigieuse de la Grote Markt 20, cet appartement d'exception représente une opportunité rare pour les investisseurs ou les particuliers en quête d'une résidence unique mêlant histoire, luxe et potentiel commercial. Avec un prix fixé à 1 599 000 €, cette propriété d'une superficie habitable de 750 m² offre une configuration remarquable, comprenant trois chambres spacieuses, deux salles de bains modernes et une impressionnante surface de stockage grâce à sa grande zolder de 150 m². La structure, datant de 1850, témoigne d’un cachet historique associé à des finitions contemporaines, notamment la présence d’une climatisation intégrée, du double vitrage et d’un chauffage au gaz, assurant confort et efficacité énergétique. L’intérieur est doté d’un agencement élégant, où lumière naturelle et espaces ouverts créent une atmosphère à la fois chaleureuse et sophistiquée. La cuisine moderne avec un îlot central invite à la convivialité, tout en étant parfaitement adaptée aux modes de vie contemporains. La salle de bain, divisée en deux zones, comprend une douche double, un bain relaxant et des toilettes séparées, soulignant la volonté d’offrir un confort optimal dans cette résidence. Au-delà de ses espaces résidentiels remarquables, cette propriété bénéficie d’un espace commercial exceptionnel, accessible depuis le rez-de-chaussée qui a été autrefois une boutique emblématique. Avec une surface commerciale de 320 m², cette espace offre d’innombrables possibilités d’exploitation : retail, showroom, concept store ou même restauration ou pratique professionnelle, sous réserve des règlements en vigueur. La localisation sur la Grote Markt confère à cette propriété un atout indéniable en termes de visibilité et de dynamisme commercial. La configuration permet également une reconfiguration pour diverses utilisations, offrant ainsi une flexibilité incomparable pour un propriétaire souhaitant conjuguer activité commerciale et habitation dans un lieu historique. La proximité immédiate des commodités, couplée à l’environnement culturel et touristique de Sint-Truiden, fait de cet immeuble un investissement stratégique avec un potentiel de rendement élevé. Ce bien immobilier ne se limite pas à ses qualités immédiates ; il offre un énorme potentiel pour diverses futures utilisations grâce à sa vaste zolder, idéale pour extension ou aménagement supplémentaire selon les souhaits du futur propriétaire. La propriété étant située dans un secteur à destination résidentielle avec une valeur culturelle importante, elle bénéficie également d’un environnement stable et attrayant. La possibilité d’aménager ou de valoriser cette structure en résidence principale ou en bâtiment à usage professionnel la rend encore plus attractive. Pour ceux qui recherchent une propriété iconique combinant charmant patrimoine historique et opportunités commerciales dans l’un des quartiers les plus prisés de Sint-Truiden, cette offre constitue une rare occasion à ne pas manquer. N’attendez plus pour découvrir cette adresse exceptionnelle : contactez-nous rapidement pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. En savoir plus ?

Découvrez cet appartement spacieux situé au cœur de Sint-Truiden, une opportunité rare pour les amateurs d’espace, de lumière naturelle et de potentiel de personnalisation. Avec une surface habitable de 193 m², cet appartement, construit en 1968 et situé au deuxième étage, offre un cadre de vie idéal pour une famille, un professionnel ou toute personne recherchant un logement où il fait bon vivre. La configuration présente une vaste et lumineuse pièce de vie, agrémentée de grandes fenêtres qui inondent l’espace de lumière et créent une atmosphère aérée et accueillante. La disposition comprend également trois grandes chambres, parfaites pour répondre aux besoins d’un foyer ou pour aménager un espace de télétravail dans un environnement calme et confortable. La salle de bains, également généreuse, offre de multiples possibilités pour une rénovation contemporaine, permettant à l’acquéreur de personnaliser et moderniser selon ses goûts et ses attentes. La présence d’une cave privative constitue un atout supplémentaire, offrant un espace de stockage pratique pour les affaires personnelles ou le matériel saisonnier. L’emplacement de cet appartement est stratégiquement avantageux, dans une zone résidentielle calme avec une excellente accessibilité vers les axes principaux de la région. La proximité des commodités, écoles et transports facilite la vie quotidienne et valorise encore davantage cet immobilier. La structure solide du bâtiment, combinée à son année de construction, témoigne d’une architecture fiable, même si quelques travaux de rafraîchissement ou de modernisation sont à prévoir pour optimiser pleinement son potentiel. Le chauffage au gaz et la présence de double vitrage garantissent une performance énergétique correcte, même si des améliorations pourraient être envisagées pour réduire davantage les charges. Son prix attractif de 215 000 € en fait une option intéressante pour ceux qui cherchent à acquérir un bien immobilier spacieux, avec beaucoup de possibilités d’évolution, dans un environnement résidentiel paisible. Ne laissez pas passer cette occasion unique d’acquérir un appartement de grande envergure à Sint-Truiden. Que vous souhaitiez le rénover à votre image ou simplement profiter d’un espace généreux dès le départ, cette propriété offre un potentiel considérable. Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à contacter nos conseillers. C’est le moment idéal pour concrétiser votre projet immobilier dans une commune dynamique et agréable à vivre. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir tout le potentiel que cet appartement peut vous offrir. En savoir plus ?

Découvrez cet appartement exceptionnel situé au 1er étage de la Luikersteenweg 20 à Sint-Truiden, une opportunité rare offrant un espace de vie généreux dans un cadre résidentiel privilégié. Avec une surface habitable de 131 m², ce bien immobilier se distingue par ses volumes confortables et ses aménagements modernes. Dès l'entrée, une grande hall d'accueil vous mène vers une pièce à vivre lumineuse et ouverte, agrémentée de vastes fenêtres laissant filtrer une abondance de lumière naturelle. La disposition soignée de l'espace permet une circulation fluide entre le séjour et la cuisine, qui offre un espace de préparation pratique et modulable, idéal pour les amateurs de cuisine. La pièce de vie s'ouvre également sur un balcon supplémentaire, apportant un supplément de luminosité et d'air frais pour profiter pleinement des beaux jours. Ce magnifique appartement possède deux chambres confortables, conçues pour offrir un cadre de repos paisible et fonctionnel. La salle de bain, spacieuse et équipée, complète cet ensemble pratique, répondant aux besoins d'une vie moderne. La véritable pièce maîtresse reste toutefois le vaste terrasse de plus de 50 m², située en plein air et accessible depuis la séjour. C'est sans doute l’un des plus grands atouts de cette propriété : un espace extérieur idéal pour recevoir des amis, organiser des repas en plein air, ou simplement se détendre au soleil dans une ambiance tranquille. La terrasse permet de créer un véritable prolongement de la maison, où il est agréable d’aménager du mobilier de jardin, des plantes ou un coin détente. En complément, une grande cave offre un espace de rangement supplémentaire pratique pour optimiser l’organisation de votre quotidien. L’emplacement de cet appartement à Sint-Truiden garantit une excellente accessibilité aux commodités essentielles. À proximité immédiate, vous trouverez des commerces, des écoles et des moyens de transport en commun, facilitant la vie quotidienne. La résidence, construite en 1995 et équipée d’un ascenseur, assure un confort supplémentaire dans un environnement résidentiel calme et recherché. Le chauffage au gaz et le double vitrage assurent une efficacité énergétique appréciable, tandis que le certificat PEB indique un indice raisonnable. Le prix fixé à 330 000 € reflète la valeur de ce bien unique dans cette localisation stratégique. Si vous recherchez un logement spacieux avec un vaste extérieur dans un environnement pratique et serein, n’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. Ce bien constitue une opportunité à saisir pour tous ceux qui aspirent à vivre dans un appartement alliant confort intérieur et espace extérieur exceptionnel à Sint-Truiden. En savoir plus ?

Située au cœur de Sint-Truiden, cette opportunité immobilière représente un investissement rare avec son ensemble résidentiel composé de trois appartements distincts, chacun avec ses propres caractéristiques, offrant une flexibilité d’utilisation optimale. L’immeuble, édifié en 1960, a été bien entretenu et se trouve dans un emplacement stratégique à proximité immédiate des commerces, écoles, restaurants et transports en commun, ce qui en fait une valeur sûre pour investisseurs ou pour une habitation familiale avec possibilité de revenus locatifs. Avec une superficie habitable totale de 219 m² répartie sur trois niveaux, cette propriété offre un potentiel important pour divers projets résidentiels ou locatifs, et dispose en outre de trois garages privatifs, un avantage considérable dans un contexte urbain. Le premier appartement, de plain-pied, occupe 87 m² et comprend une pièce de vie spacieuse, une cuisine de 24 m², une chambre à coucher et une salle de bain soignée. Il est idéal pour ceux qui recherchent confort et accessibilité. La deuxième unité, située au premier étage, a également une superficie de 87 m² et a été rénovée en 2010. Elle bénéficie d’un salon lumineux de 32 m², de deux chambres et d’une cuisine compacte, ainsi que d’un agréable terrasse de 5 m², parfait pour profiter des beaux jours. La troisième et dernière unité, récemment rénovée en 2013, offre 55 m² comprenant une grande chambre et une cuisine fonctionnelle, avec un atout exceptionnel : un vaste terrasse de 28 m², permettant un espace extérieur privé pour se détendre ou recevoir. La configuration de l’immeuble, avec ses caractéristiques modernes et ses équipements individuels pour chaque appartement — compteurs séparés, chauffage au gaz, double vitrage — assure une gestion efficace et autonome pour chaque occupant ou locataire potentiel. L’emplacement dans un quartier résidentiel calme mais bien desservi contribue à la valeur intrinsèque de ce bien immobilier. La propriété est implantée sur un terrain d’environ 22 mètres de profondeur et possède une façade de 8 mètres. Sa structure en bon état général est renforcée par son classement en bon état et sa conformité aux normes énergétiques actuelles, avec un rapport de consommation énergétique contenu (397 kWh/m²/an). Que ce soit pour un projet personnel combiné à la location ou comme investissement pur, cette propriété offre un excellent rapport qualité-prix à seulement 439 000 €, hors TVA. La proximité des commodités et la disponibilité immédiate font de cette opportunité une option incontournable pour tout acheteur sérieux souhaitant se positionner dans le marché immobilier de Sint-Truiden. Pour obtenir plus d’informations ou planifier une visite, n’hésitez pas à contacter notre équipe spécialisée qui saura vous accompagner dans votre projet immobilier. En savoir plus ?