Appartement à vendre - Dinant

Vos Agences Condrogest Dinant vous présente ce studio situé à Waulsort, au cœur d’un environnement naturel exceptionnel et en bordure de la Meuse. Le bien se trouve au deuxième étage et bénéficie d'une vue magnifique sur le port de plaisance. Entièrement rénové récemment avec des matériaux de qualité. Composition : agréable pièce de vie lumineuse, avec une cuisine équipée et fonctionnelle, une chambre et une salle de douche moderne, revêtue d’un élégant carrelage effet marbre blanc. Le bien dispose également d’une place de parking privative ainsi que d’une cave commune. Points forts : rénovation soignée, aucun travaux à prévoir - environnement paisible et verdoyant - idéal comme pied-à-terre ou investissement - nombreuses activités à proximité : balades en bord de Meuse, croisières, randonnées, sites naturels et patrimoine historique de la région mosane. Remarques: châssis PVC double vitrage - chauffage électrique - isolation acoustique réalisée - parquet massif - carrelage de qualité. Faire offre à partir de 99.000€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires) En savoir plus ?

Nous avons le plaisir de vous présenter à la vente une réalisation effectuée par l’entreprise de construction générale Rouard Augustin. Cet immeuble, entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme et des finitions soignées, bénéficie d’un emplacement idéal au coeur de Houyet, à deux pas de toutes les commodités : gare, commerces de proximité, Ravel… Composé de 4 logements modernes, il allie confort, fonctionnalité et qualité de vie. Chaque appartement est vendu avec une cave et deux emplacements de parking extérieur. Première occupation - La vente est soumise à la TVA (21 %). Appartements disponibles : Appartement 1 : OPTION Appartement 2 : 1ier étage - 2Ch. - 90m² ==> 175.000€ HTVA Appartement 3 : OPTION Appartement 4 : OPTION En savoir plus ?

Vos Agences Condrogest Beauraing vous présente ce très beau duplex neuf deux chambres et idéalement situé au centre du village d’Houyet. Tout est neuf, de qualité et offre un confort moderne grâce à des équipements neufs : maçonnerie, sanitaires, châssis, cuisine, etc. Il ne vous reste plus qu’à poser vos valises ! L'appartement est situé au 2e étage (pas d'ascenseur) et est idéal comme premier achat ou investissement. Composition : grand séjour ouvert avec salon et cuisine équipée, buanderie / local technique, salle de bain et deux chambres. Cave privative de 12 m² au sous-sol. Remarques : châssis triple vitrage - VMC double flux - syndic à définir après la vente des unités. Un projet signé par l’entreprise Augustin Rouard. Vidéo et visite virtuelle disponibles sur notre site. Vente sous régime TVA 21% - décompte sur demande. Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non En savoir plus ?

***OPTION-OPTION*** HONESTY vous présente cet appartement situé à proximité de la gare SNCB, des TEC, des axes routiers vers Dinant, Namur, Bruxelles via la E411 et de nombreux commerces. Il se trouve au 2ème étage d'un immeuble composé de 3 appartements. Il se compose d'un hall d'entrée central, d'un spacieux séjour ouvert sur la cuisine équipée avec vue sur Meuse. A savoir que le séjour est équipé d'une mezzanine pour un usage polyvalent . Deux grandes chambres sont disponibles dont l'une d'entre elles comprend une mezzanine à occuper selon vos envies. Reste une salle de douche avec buanderie intégrée et WC pour compléter l'ensemble. L'intérieur a bénéficié d'une modernisation générale en 2020. Surfaces de l'appartement : SEM : 119,22m2 SIM : 93,03m2 Compteurs d'eau, électriques et boilers individuels. Chauffage au mazout avec calorimètre sur chaque radiateur. Stationnement possible sur la voie en front de rue. Un local vélos commun est disponible. A noter que l’acquéreur prendra à sa charge une quote-part dans les frais d’acte de base et dans les frais de géomètre. L'appartement sera libre d'occupation à la signature des actes. Vous êtes investisseur ou souhaitez acquérir un premier pied à terre alors cet appartement est fait pour vous. Une visite s'impose. Prenez RDV et appelez HONESTY au ### Vous vendez pour acheter ? Contactez-nous pour une estimation rapide, offerte et sans engagement En savoir plus ?

Vos Agences Condrogest Dinant vous présente cet appartement 2 chambres au cœur du village d’Hastière, à deux pas de la Meuse. Ce bien vous offrira un cadre de vie agréable dans une région prisée pour ses nombreuses activités touristiques (randonnées, patrimoine, gastronomie, sports nature…). Situé au 2ᵉ étage d’un immeuble bien entretenu, cet appartement est en excellent état et directement habitable, sans aucuns travaux à prévoir. La situation du bien, au sein d’une région dynamique sur le plan touristique, ajoute un réel potentiel de valorisation à moyen/long terme. Composition: hall de jour, living, cuisine équipée, 2 chambres et salle de douche + terrasse privative. Remarques : surface optimisée et lumineuse - terrasse privative de 15 m², idéale pour profiter des beaux jours - installation électrique conforme jusqu'en 2047 - châssis en PVC avec double vitrage, pour un confort thermique et acoustique optimal - appartement actuellement loué 570€, ce qui en fait un investissement locatif rentable et immédiat (4,93%). En savoir plus ?

À vendre à Ciney, charmant appartement de 56m² une chambre idéalement situé, au sixième étage de la Résidence Le Squalus. Le logement se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre , d'une salle de bain avec baignoire/douche, wc et lavabo. L’appartement est actuellement occupé par un locataire en place depuis de nombreuses années, offrant ainsi un revenu locatif stable et sécurisé. PEB X. Excellent investissement à ne pas manquer. Prix souhaité : 140.000€ (sous réserve de l'accord des vendeurs). En savoir plus ?

L’agence ERA BLUX a le plaisir de vous présenter cet appartement situé dans le centre de Rochefort et proche de toutes les facilités (commerces, écoles…). Il est composé d’un salon spacieux et lumineux, d’une cuisine, d’une chambre, d’une salle de bain. Il se situe dans un immeuble de 6 appartements et un commerce, possibilité d’acquisition de 3 appartements supplémentaires avec un bon rendement locatif. Envie d’investir dans un bien avec retour direct ?! N’hésitez pas. Intéressé ? Contactez l’agence ERA BLUX au ### En savoir plus ?

Abras Immobilier vous propose cet appartement de plain-pied, situé à Floreffe, dans un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des commodités (commerces, transports, écoles, etc.). Ce bien se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une chambre confortable, une salle de douche moderne, une buanderie pratique et une belle terrasse extérieure, parfaite pour profiter des beaux jours. L’appartement bénéficie d'une chaudière individuelle et des châssis PVC double vitrage. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou pour toute personne à la recherche d’un logement pratique et agréable au rez-de-chaussée. En savoir plus ?

À vendre à Ciney ! Dans une résidence équipée d’un ascenseur, agréable appartement de 38m² situé au 4ème étage situé à proximité des commodités. Il se compose d’une cuisine, d’un séjour, d’une chambre ainsi que d’une salle de douche avec WC. L’appartement bénéficie également d’une terrasse de 9m² offrant une belle vue sur la ville et dispose d’une cave privative. Idéal comme premier achat ou investissement! Intéressés par une visite? Contactez-nous au ### ! En savoir plus ?

À vendre à Rochefort : Duplex de 127 m² situé aux 2e et 3e étages d’une maison pleine de charme, il offre de beaux volumes et un potentiel d’aménagement exceptionnel. 📍 Grand séjour lumineux avec belle hauteur sous plafond ,cuisine à aménager selon vos envies, 2 chambres confortables existantes, salle de bain, dressing et un grenier aménageable idéal pour créer une 3ᵉ chambre. L’immeuble comprend : Le rez-de-chaussée, occupé par la propriétaire actuelle, un appartement 1 chambre au 1er étage également en vente et ce duplex occupant les 2e et 3e étages 👉 Possibilité d’acquérir l’ensemble des deux appartements pour un investissement global ou un projet d’achat partagé. L'électricité est conforme. ⚙️ Travaux à prévoir : Les aménagements techniques et communs seront à charge des futurs acquéreurs : Installation de compteurs individuels d’électricité , aménagement de la cuisine , adaptation des communs selon l'architecte, normes sécurité incendie et quelques transformations. Ces travaux offrent une belle opportunité de créer un logement selon vos envies et votre budget. A savoir qu'il y a déja un projet d'architecte que a été validé par la commune. 💡 Idéal pour : Un couple, une famille souhaitant un bien à personnaliser ou évidemment un investisseur (achat possible avec le 1er étage) 📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite contactez-nous sans attendre au ### PRIX: 130.000€ En savoir plus ?

🏡 À vendre – Appartement 1 chambre situé au 1er étage d’une maison de caractère . Découvrez cet appartement lumineux et plein de potentiel dans le centre de Rochefort 📍 Cet appartement fait 58 m² composé d' une chambre spacieuse, d'un séjour lumineux, d'une cuisine entièrement à aménager, selon vos goûts, et d'une salle de bain. L’appartement se situe dans une maison composée de trois niveaux. Le rez-de-chaussée est occupé par la propriétaire actuelle. Le 1er étage (cet appartement) est à vendre. Et le 2e et 3e étage ( duplex) est également à vendre. Idéal pour un investisseur ou pour deux acquéreurs souhaitant partager un même immeuble.L'électricité de l'immeuble est conforme. 👉 Possibilité d’acquérir l’ensemble des deux appartements pour un investissement global ou un projet d’achat partagé ⚙️ Travaux à prévoir : Les transformations techniques et aménagements seront à charge des futurs acquéreurs : Installation de compteurs individuels d’électricité, aménagement de la cuisine et quelques normes de sécurité incendie. Ces travaux offrent une belle opportunité de personnaliser entièrement votre logement selon vos envies et votre budget, à savoir qu'un projet d'architecte à déja été approuvé par la commune. 💡 Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet d’achat groupé entre amis ou membres d’une même famille . 📞 Contactez-nous au plus vite au ### PRIX: 90.000 € En savoir plus ?

GIVET (France) : Le bureau IMMO KS vous propose cette chouette opportunité d'investissement. Un appartement 2 chambres situé au 3ème étage d'un immeuble proche des facilités ! L'appartement est vendu avec une cave. À seulement 1,5km du centre commercial Rives d'Europe d'un côté, et à 900m du centre historique de l'autre, vous aurez tout à proximité : commerces, supermarchés, médecins, écoles, piscine, voie verte,... Le bien nécessite des travaux de rénovation (châssis, vérification de l'installation électrique, revêtements de sol). Il se compose comme suit : hall, cuisine équipée, beau séjour de 20m², 2 chambres, salle de bains, WC séparé, 1 débarras. 246/10.000èmes dans les parties communes Charges de la copropriété : +-2.000 €/an (frais et entretien des communs, assurance, syndic, consommations privées d'eau et de chauffage inclus, etc.) Taxe foncière : 656€ Prix : 39.900€ Estimation des frais d'achat : 4.800€ Châssis en bois avec simple vitrage, volets battants métalliques. Chauffage central au fioul/mazout (chaudière collective et calorimètres). Production d'eau chaude via chauffe-eau au gaz. DPE F - 267kWh/m²/an Emissions GES F - 74kgCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850€ et 2540€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). IMMO KS - ### En savoir plus ?

À proximité de Beauraing, IMMO KS vous invite à découvrir cet appartement rénové de 77,5m², situé à Givet (France). L’appartement se trouve dans une copropriété avec espace vert commun, offrant un cadre agréable à seulement 1,5 km du centre commercial Rives d'Europe et à 900 m du centre historique. Vous profiterez de toutes les commodités à proximité : commerces, écoles, médecins, piscine, et accès à la voie verte. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement a fait l'objet de travaux de rénovation importants (sols, châssis, volets, électricité, cuisine), et est prêt à être habité sans travaux supplémentaires. Composition : Hall d'entrée, Cuisine équipée, living de 20 m², trois chambres, salle de bain, WC séparé, 2 débarras, cave privative, garage de 2,65 x 6 m Informations : - Quote-part dans la copropriété : 306/10.000èmes - Charges de copropriété : +-+-2.200 €/an (incluant frais et entretien des communs, assurance, syndic, consommations privées d'eau et de chauffage, etc.) - Taxe foncière : 804 € Éléments techniques : - Construction en blocs béton - Châssis PVC double vitrage (2013 et 2021) - Volets roulants (électriques et manuels) - Chauffage central au fioul avec calorimètres - Boiler électrique DPE : Classe E (241 kWh/m²/an) GES : Classe E (60 kgCO2/m²/an) Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 2.220 € et 3.050 € (indexation sur 2021-2023). Prix : 69.000 € Honoraires à la charge du vendeur. Diagnostics et informations géorisques disponibles sur demande. En savoir plus ?