Appartement à vendre - Floriffoux

Cap Sud Namur vous propose un appartement 1 chambres de 60 m² au deuxième étage d'un immeuble de 12 appartements sans ascenseur, situé au centre de Floreffe proche de toutes les commodités. Il se compose comme suit : hall d’entrée, espace chambre, salle de bain, un séjour avec salle à manger et cuisine équipée, possibilité d'ajouter 1 emplacement de parking privatif ( 7.500€) et une cave ( 2.500€). Equipements du bien : Chauffage collectif au gaz, présence de calorimètres, châssis double vitrage pvc, peb C valable jusqu'au 19/06/2034, certificat électrique conforme, compteur électrique individuel. Prix de vente souhaité : 140.000€ ; Actuellement loué, revenu locatif actuel : 587€ (hors charges); Charges de copropriété : +/- 50€ (eau chaude, eau froide, chauffage, entretien des communs); Autres frais : Frais de syndic (en composition). Quote-part à l'acte de base : 500€. Idéal pour un premier achat ou un investissement. Vous souhaitez visiter ? N'hésitez pas à nous contacter au ### En savoir plus ?

Cap Sud Namur vous propose un appartement 2 chambres de 70m² au rez-de-chaussée d'un immeuble de 12 appartements, situé au centre de Floreffe proche de toutes les commodités. Il se compose comme suit : hall d’entrée, un séjour avec salle à manger et cuisine équipée, un hall de nuit, desservant 2 chambres (14 et 10m²), possibilité d'ajouter 1 emplacement de parking privatif ( 7.500€) et une cave ( 2.500€). Equipements du bien : Chauffage collectif au gaz, présence de calorimètres, châssis double vitrage pvc, peb D valable jusqu'au 15/04/2034, certificat électrique conforme, compteur électrique individuel. Prix de vente souhaité : 170.000€ ; Actuellement loué, revenu locatif actuel : 676€ (hors charges); Charges de copropriété : +/- 150€ (eau chaude, eau froide, chauffage, entretien des communs); Autres frais : Frais de syndic (en composition). Quote-part à l'acte de base : 500€. Idéal pour un premier achat ou un investissement. Vous souhaitez visiter ? N'hésitez pas à nous contacter au ### En savoir plus ?

Abras Immobilier est heureux de vous proposer ce magnifique duplex situé à Floreffe. Ce bien spacieux et bien agencé est idéal pour ceux en quête de confort et de praticité. Le duplex se compose, au 1er étage, d'un grand salon lumineux avec une cuisine ouverte, d'une toilette séparée et d'une buanderie pratique. Au 2e étage, vous trouverez deux chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative, ainsi qu'une seconde salle de bain. Vous avez la possibilité d'acquérir un garage, offrant un stationnement sécurisé et pratique, pour 17 500 euros supplémentaires. Les charges sont individuelles, chaque appartement étant équipé de sa propre chaudière. Ne laissez pas passer cette belle opportunité et contactez-nous pour organiser une visite ! Pour plus d'informations, appelez-nous au ### En savoir plus ?

Cap Sud Namur vous propose un appartement une chambre de 60 m² en bon état avec un parking. Idéal comme premier achat ou investissement ! Situé à proximité des grands axes, dans la charmante entité de Malonne. Il se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte de 32 m2, d'une chambre séparée et d'une salle-de-bain avec baignoire. Chauffage individuel par pompe à chaleur et compteur individuel pour l'eau. Actuellement loué à 650€ plus 60€ de charges. Compteur individuel pour l'électricité (électricité conforme). Informations et visites Cap Sud Namur ### En savoir plus ?

VENDU – en attente de signature du compromis – Inscrivez-vous maintenant sur ### . FLORIFFOUX - Bel APPARTEMENT (2ch/1bur/1sdb) à deux pas de toutes les facilités. L'appartement est situé au 1er étage (rez-de-jardin) d'une copropriété de 2013, et est composé : d'un hall d'entrée avec espace vestiaire et d'une buanderie, d'une toilette visiteurs, d'un séjour donnant accès à la terrasse et au jardin clôturé, orientés OUEST, et d'une cuisine ouverte sur le séjour. Le hall de nuit dessert deux chambres, un bureau, une salle de douche et une salle de bain. L'appartement dispose d'un spacieux garage fermé et privatif muni d'une porte de garage motorisée en option pour 15.000€. Chaudière collective au gaz de ville, électricité individuelle conforme, châssis PVC double vitrage avec invisivents, parlophone. Charges communes mensuelles d'environ 270€/mois comprenant le chauffage privatif et l'eau chaude privative, l'entretien des communs, du jardin, l'évacuation des poubelles).Appartement actuellement loué. PEB B - 104 kWh/m².an - 10.557 kWh/an - n°20241022019105. A découvrir chez L&P au ### ! En savoir plus ?

Abras Immobilier vous propose cet appartement de plain-pied, situé à Floreffe, dans un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des commodités (commerces, transports, écoles, etc.). Ce bien se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une chambre confortable, une salle de douche moderne, une buanderie pratique et une belle terrasse extérieure, parfaite pour profiter des beaux jours. L’appartement bénéficie d'une chaudière individuelle et des châssis PVC double vitrage. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou pour toute personne à la recherche d’un logement pratique et agréable au rez-de-chaussée. En savoir plus ?

Superbe appartement 2 chambres idéalement situé dans une copropriété bien tenue, à Floreffe, à quelques minutes de Namur. L'immeuble fut construit en 2019, se trouve dans un parfait état, il vous séduira par la qualité des matériaux, son agencement et sa luminosité. L'appartement se compose notamment d'un hall d'entrée avec wc séparé, d'un bel espace de vie avec ouverture sur la cuisine super équipée et accès sur la terrasse, de 2 chambres, dont une avec dressing, d'une salle d'eau et d'une buanderie. Il dispose de tout le confort moderne et ses performances énergétiques sont remarquables : ascenseur, châssis double vitrage, installation électrique conforme, chauffage central au gaz de ville avec chaudière individuelle, les prestations sont soignées. Vous profiterez également d'un emplacement de parking privatif, mais une dizaine d'emplacements sont disponibles pour les invités. Vente sous le régime des droits d'enregistrement. Libre à l'acte Prix : 285.000€ sous réserve d'acceptation des propriétaires. En savoir plus ?

Appartement deux chambres à proximité du centre de Namur. (Saint-Servais) Situé au premier étage d'un petit immeuble de 4 unités, appartement 2 chambres (14 et 17m²) offrant une surface de vie d'environ 73 m². Composition: Lumineux séjour (27 m²), ouvert sur une cuisine équipée (four, taque ,hotte) Salle de bain (bain avec rideau de douche et meuble lavabo) entièrement carrelée. Toilette indépendante avec lave mains. Rafraîchissement à prévoir pour personnaliser l’espace à votre goût. Proche de toutes les commodités (écoles, arrêts de bus, gare , commerces, autoroutes,…) Au niveau technique: Chauffage central gaz de ville, châssis DV PVC et électricité réceptionnée. Vente sous réserve d'acceptation du propriétaire. PEB D - 326 kWh/m² an - 28927 kWh/an -20250423017235 Pour recevoir d’autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d’achat ou d’investissement ainsi que dans votre projet de vente. *** Évaluation gratuite et sans engagement En savoir plus ?

Profitez de l’opportunité unique d’acheter directement auprès du constructeur ! Des appartements disponibles immédiatement, prêts à vous offrir confort et qualité de vie. Ne laissez pas passer cette chance, contactez nous dès maintenant ! ### | ### Sur ce projet - TVA réduite à 6% (Offre soumise à conditions. Infos et conditions d’éligibilité disponible sur ### . Figure emblématique du renouveau de Namur, l’Emaillerie verra le jour sur un site de 3 hectares unique dans la ville. Fruit de la réhabilitation et la revitalisation du quartier Asty-Moulin, ce nouveau projet intègre les dimensions résidentielles, commerciales, de services, de mobilité (voitures et vélos partagés, placettes piétonnes, abris à vélos…) et environnementales (Zone Natura 2000 en face du projet, façades végétalisées…). Une large gamme de logements pensés sur mesure pour les investisseurs et les citadins à la recherche d’une vie aisée et confortable y sera développée. Profitez d’un accueil personnalisé ! Nos conseillers commerciaux vous accueillent sur site. Appartement témoin : Rue du Moulin Lavigne 13 | Plus d'infos ? ### | ### Immeuble équipé en fibre optique PROXIMUS | Appartement témoin aménagé par Frentlife | Prix affichés hors unité secondaire | Informations et images non-contractuelles En savoir plus ?

Situé aux Jardins de Belgrade, à deux pas de Namur, ce superbe appartement 3 chambres de 105 m² avec terrasse de 41 m² est disponible immédiatement. Implanté dans un quartier verdoyant mêlant logements, parc aménagé et sentiers cyclo-piétons, le projet offre un cadre de vie idéal alliant confort, modernité et performance énergétique. Infos et visites : ### | ### Immeuble équipé en fibre optique PROXIMUS. Prix affichés hors unités secondaires obligatoires (Parkings, caves,...) | Informations et images non contractuelles En savoir plus ?

VENDU – en attente de signature du compromis – Inscrivez-vous maintenant sur ### . BELGRADE, APPARTEMENT en duplex (3ch/1sdb), situé au 1er étage (sans ascenseur) d'une petite copropriété à deux pas de toutes les facilités. Il se compose d’un hall d’entrée avec W.C séparé, d'une salle de bain, d’un séjour et d'une cuisine équipée. A l'étage se situe trois chambres de belles dimensions et un dressing. L'appartement compte également un jardin privatif accessible depuis la cuisine. Cet ensemble est complété par un grand grenier potentiellement aménageable. Système de chauffage collectif au mazout, installation électrique conforme. Libre d'occupation, compteurs individuels pour l'eau et l'électricité. Possibilité d'acheter un garage en sus. PEB E 384 kWh/m².an - 49209 kWh/an - n°20230619037990. A découvrir chez L&P au ### ! En savoir plus ?

VENDU – en attente de signature du compromis – Inscrivez-vous maintenant sur ### . BELGRADE, APPARTEMENT (2ch/1sdb), situé au 1er étage (sans ascenseur) d'une petite copropriété, à deux pas de toutes les facilités. Il se compose d’un hall d’entrée avec W.C séparé, d’un séjour, d'une cuisine équipée, de deux chambres et d'une salle de bain. Ce bien est en très bon état d'entretien. Système de chauffage collectif au mazout, installation électrique conforme. Actuellement loué 750€, provision pour charges de 70€/mois (chauffage compris), compteurs individuels pour l'eau et l'électricité. Possibilité d'acheter un garage en sus. PEB F 445 kWh/m².an - 38568 kWh/an - n°20230619035993. A découvrir chez L&P au ### ! En savoir plus ?

Découvrez ce splendide appartement situé dans un quartier paisible de Namur (Saint-Servais), parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité et le confort. Il a été entièrement rénové en 2018. Ce bien de 1 chambre est situé dans une copropriété de 4 unités calme sans ascenseur. Vous serez séduit par ses volumes et sa luminosité. Il se compose comme suit : hall d'entrée avec espace buanderie, WC indépendant, séjour, cuisine, chambre, salle de douche. Données techniques : compteur individuel (eau, gaz, électricité), chauffage individuel gaz de ville, électricité conforme, pompe à chaleur air/air. Pas syndic, coût annuel des charges de copropriété 400€ (Assurances, électricité des communs, inscription UCM copropriété). PEB « E », 374 kWh/m².an, 25087 kWh/an, 20240503004876. Selon l'étude énergétique réalisée, une amélioration du PEB jusqu'à un score D serait envisageable moyennant l'isolation du plafond de la chambre. Cette intervention reste relativement légère et pourrait, en fonction des modalités de l’offre, faire l’objet d’une prise en charge. ***** Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, inscrivez-vous sur ### . Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement ainsi que dans votre projet de vente. Pour toute demande d'évaluation SANS FRAIS et SANS ENGAGEMENT, contactez votre expert au ### ***** L’agent immobilier ne pratique aucune enchère, monopole des notaires. Il ne s’arroge aucunement le droit de vendre ou de déterminer un prix minimum requis dans les offres d’acquisition reçues. Ces deux actions appartiennent exclusivement au propriétaire, lequel, s’il décide de vendre, ne sera donc jamais automatiquement tenu par l’offre la plus élevée recueillie, mais par celle qui répond le plus à ses propres exigences (délai pour signer, condition suspensive, prix proposé, etc.). Le prix mentionné ne constitue qu’un prix de départ. En savoir plus ?

Dans un immeuble de standing en bord de Meuse à Jambes - appartement spacieux et à aménager selon vos envies. À Jambes, dans l’un des emplacements les plus prisés du Namurois, découvrez cet appartement de prestige en bord de Meuse aux volumes généreux, vendu casco (gros œuvre fermé, isolé) sous le régime des droits d’enregistrement. Situé au rez-de-chaussée : appartement de 125 m² avec une terrasse et un jardin privatif, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant en bordure de Meuse. L' appartement dispose d’une cave privative ainsi que d’un emplacement de parking. Les parties communes sont quasi terminées, garantissant un environnement de qualité et sécurisé. Le bien est actuellement vendu en état casco, vous offrant la liberté totale d’aménager les espaces intérieurs selon vos goûts, besoins ou projets, que ce soit pour y vivre ou investir . Une opportunité unique à Jambes, dans un quartier résidentiel prisé, à proximité directe de la Meuse, des transports, commerces et du centre de Namur. Bien rare sur le marché namurois, alliant volume et localisation exceptionnelle. À découvrir sans tarder au ### Offre soumise à l'accord des propriétaires. En savoir plus ?

Dans un immeuble de standing en bord de Meuse à Jambes - appartement spacieux et à aménager selon vos envies. À Jambes, dans l’un des emplacements les plus prisés du Namurois, découvrez cet appartement de prestige en bord de Meuse aux volumes généreux, vendu casco (gros œuvre fermé, isolé) sous le régime des droits d’enregistrement. Situé au 1e étage appartement de 267 m², avec une spacieuse terrasse de 33 m², donnant un accès direct au halage ; idéale pour profiter de la vue et de la luminosité naturelle. L' appartement dispose d’une cave privative ainsi que d’un emplacement de parking. Un ascenseur neuf est déjà en service et les parties communes sont quasi terminées, garantissant un environnement de qualité et sécurisé. Le bien est actuellement vendu en état casco, vous offrant la liberté totale d’aménager les espaces intérieurs selon vos goûts, besoins ou projets, que ce soit pour y vivre ou investir . Une opportunité unique à Jambes, dans un quartier résidentiel prisé, à proximité directe de la Meuse, des transports, commerces et du centre de Namur. Bien rare sur le marché namurois, alliant volume et localisation exceptionnelle. À découvrir sans tarder au ### Offre soumise à l'accord des propriétaires. En savoir plus ?

Dans un immeuble de standing en bord de Meuse à Jambes - Magnifique penthouse lumineux et à aménager selon vos envies. À Jambes, dans l’un des emplacements les plus prisés du Namurois, découvrez cet appartement de prestige en bord de Meuse aux volumes généreux, vendu casco (gros œuvre fermé, isolé) sous le régime des droits d’enregistrement. Situé au 2e étage appartement de 267 m², avec une spacieuse terrasse de 33 m², donnant un accès direct au halage ; idéale pour profiter de la vue et de la luminosité naturelle. L' appartement dispose d’une cave privative ainsi que d’un emplacement de parking. Un ascenseur neuf est déjà en service et les parties communes sont quasi terminées, garantissant un environnement de qualité et sécurisé. Le bien est actuellement vendu en état casco, vous offrant la liberté totale d’aménager les espaces intérieurs selon vos goûts, besoins ou projets, que ce soit pour y vivre ou investir . Une opportunité unique à Jambes, dans un quartier résidentiel prisé, à proximité directe de la Meuse, des transports, commerces et du centre de Namur. Bien rare sur le marché namurois, alliant volume et localisation exceptionnelle. À découvrir sans tarder au ### Offre soumise à l'accord des propriétaires. En savoir plus ?

Cap Sud Namur vous propose un agréable studio à proximité immédiate du centre de Namur et de toutes les commodités. Le studio se compose comme suit : pièce de vie, cuisine, salle-de-bain avec wc et une cave. Situé au 1er étage avec ascenseur. Electricité conforme. Actuellement loué 475€ soit 5,2% de rendement! Provisions de 150€ pour l'eau et le chauffage privatif et les parties communes (sydinc, ascenseur, etc). Idéal pour un investissement Peb D valable jusqu'en 2034. Informations et visites: ### En savoir plus ?

Abras Immobilier est ravi de vous présenter ce charmant appartement d'une chambre idéalement situé proche du centre-ville. Profitez de la proximité des transports en commun, des commerces, des écoles et d'autres commodités. L'appartement se trouve dans une nouvelle copropriété dans un quartier en plein essor. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un salon lumineux, d'une cuisine semi-équipée avec possibilité d'agrandissement, d'une salle de bain et d'une chambre donnant accès à un balcon offrant une vue paisible et verdoyante. Compteurs individuels pour l'eau et l'électricité, chauffage central au gaz avec calorimètre sur des nouvelles chaudières. En savoir plus ?

Abras Immobilier a le plaisir de vous présenter cet appartement 2 chambres au rez-de-chaussée d'une petite copropriété. Le bien est composé comme suit : un hall d'entrée, une pièce de vie, une cuisine, une salle de bain ainsi que deux chambres. Enfin, une cave est à votre disposition, afin de garantir du stockage en suffisance. Vous disposez d'un accès facile aux diverses commodités environnantes ( hôpital, école, boulangerie, commerces...) ainsi qu'un arrêt de bus garantissant un accès au centre ville tout au long de la journée. Le bien est situé dans une rue à sens unique, limitant les passages. Pour plus de confort, vous avez la possibilité d'acquérir un garage privé pour un stationnement pratique et sécurisé pour 30.000 euros de plus. N'attendez plus et venez dès à présent visiter ce bien qui n'attend plus que vous ! Pour programmer une visite, contactez nous au ### En savoir plus ?

Appartement 1 chambre avec potentiel de colocation – Centre de Namur. Abras Immobilier vous présente cet appartement entièrement rénové, idéalement situé en plein cœur de Namur, à proximité immédiate des commerces, transports (gare, bus), écoles et universités. Bien qu’actuellement configuré comme un 1 chambre, ce bien dispose également d’un salon séparé et d’une salle à manger fermée, qui peuvent facilement être réaménagés en espaces de couchage supplémentaires. Cette configuration permet d’envisager une mise en location en colocation avec 2 ou 3 locataires, optimisant ainsi la rentabilité locative. Atouts pour investisseurs : Rendement locatif intéressant grâce à la division possible en plusieurs chambres. Entièrement rénové : pas de frais à prévoir. Chauffage central au gaz, économique. Faibles charges de copropriété (pas d’ascenseur). Emplacement stratégique très recherché par les étudiants et jeunes actifs. En savoir plus ?