Appartement à vendre - moins de 250000 euros - Gand (page 2)

JOURNÉE PORTES OUVERTES LE SAMEDI 6 JUIN DE 12H À 15H Merci de confirmer votre présence à l'adresse ### Vous recherchez une opportunité d'investissement ou un logement étudiant pour vos enfants qui font leurs études ? Emplacement idéal : Situé au 70 Jan Delvinlaan, cet immeuble bénéficie d'un emplacement proche du centre de Gand. Les excellentes liaisons avec les transports en commun et la proximité des principaux campus en font un endroit idéal pour les étudiants. De plus, l'immeuble est situé dans un quartier avec un mobiscore de 9,3/10, les commerces sont à portée de main. Aménagement et équipements : Le bâtiment a été entièrement rénové et comprend 36 logements étudiants - Chambres avec ou sans sanitaires privés - Studios - Trois cuisines communes - Espace de vie tendance pour se retrouver entre amis - Jardin commun - Grand local à vélos, idéal pour les étudiants - Ascenseur Pourquoi investir dans ce bien ? - Emplacement idéal : à quelques minutes à pied ou à vélo de plusieurs campus et du centre-ville - Entièrement rénové - Rendement locatif élevé : idéal comme investissement - Espaces communs et privés : flexibilité pour différents groupes cibles - Prêt à emménager : disponible pour la prochaine année universitaire - Vente sous enregistrement Ce bien est parfait pour ceux qui recherchent un logement étudiant ou un investissement au cœur de Gand. Les surfaces utilisées sont des surfaces brutes. Les prix commencent à partir de 160 000 euros pour une chambre et 220 000 euros pour un studio. Contactez Anthony pour plus d'informations au ### En savoir plus ?

JOURNÉE PORTES OUVERTES LE SAMEDI 6 JUIN DE 12H À 15H Merci de confirmer votre présence à l'adresse ### Vous recherchez une opportunité d'investissement ou un logement étudiant pour vos enfants qui font leurs études ? Emplacement idéal : Situé au 70 Jan Delvinlaan, cet immeuble bénéficie d'un emplacement proche du centre de Gand. Les excellentes liaisons avec les transports en commun et la proximité des principaux campus en font un endroit idéal pour les étudiants. De plus, l'immeuble est situé dans un quartier avec un mobiscore de 9,3/10, les commerces sont à portée de main. Aménagement et équipements : Le bâtiment a été entièrement rénové et comprend 36 logements étudiants - Chambres avec ou sans sanitaires privés - Studios - Trois cuisines communes - Espace de vie tendance pour se retrouver entre amis - Jardin commun - Grand local à vélos, idéal pour les étudiants - Ascenseur Pourquoi investir dans ce bien ? - Emplacement idéal : à quelques minutes à pied ou à vélo de plusieurs campus et du centre-ville - Entièrement rénové - Rendement locatif élevé : idéal comme investissement - Espaces communs et privés : flexibilité pour différents groupes cibles - Prêt à emménager : disponible pour la prochaine année universitaire - Vente sous enregistrement Ce bien est parfait pour ceux qui recherchent un logement étudiant ou un investissement au cœur de Gand. Les surfaces utilisées sont des surfaces brutes. Les prix commencent à partir de 160 000 euros pour une chambre et 220 000 euros pour un studio. Contactez Anthony pour plus d'informations au ### En savoir plus ?

JOURNÉE PORTES OUVERTES LE SAMEDI 6 JUIN DE 12H À 15H Merci de confirmer votre présence à l'adresse ### Vous recherchez une opportunité d'investissement ou un logement étudiant pour vos enfants qui font leurs études ? Emplacement idéal : Situé au 70 Jan Delvinlaan, cet immeuble bénéficie d'un emplacement proche du centre de Gand. Les excellentes liaisons avec les transports en commun et la proximité des principaux campus en font un endroit idéal pour les étudiants. De plus, l'immeuble est situé dans un quartier avec un mobiscore de 9,3/10, les commerces sont à portée de main. Aménagement et équipements : Le bâtiment a été entièrement rénové et comprend 36 logements étudiants - Chambres avec ou sans sanitaires privés - Studios - Trois cuisines communes - Espace de vie tendance pour se retrouver entre amis - Jardin commun - Grand local à vélos, idéal pour les étudiants - Ascenseur Pourquoi investir dans ce bien ? - Emplacement idéal : à quelques minutes à pied ou à vélo de plusieurs campus et du centre-ville - Entièrement rénové - Rendement locatif élevé : idéal comme investissement - Espaces communs et privés : flexibilité pour différents groupes cibles - Prêt à emménager : disponible pour la prochaine année universitaire - Vente sous enregistrement Ce bien est parfait pour ceux qui recherchent un logement étudiant ou un investissement au cœur de Gand. Les surfaces utilisées sont des surfaces brutes. Les prix commencent à partir de 160 000 euros pour une chambre et 220 000 euros pour un studio. Contactez Anthony pour plus d'informations au ### En savoir plus ?

Ben je op zoek naar een instapklaar appartement/studio nabij Gent-Zuid? Zoek niet verder! Deze studio gelegen te Karperstraat 150 heeft alles wat je zoekt. Indeling: - Woonkamer met uitgeruste open keuken - Badkamer met douche en toilet Bijzonderheden: - Geen syndicus - Geldig conformiteitsattest - EPC C (geen renovatieplicht) - Goed onderhouden eigendom - Ideale aankoop voor een student - Momenteel verhuurd aan 579,12 euro - Appartement is vrij vanaf 03/09/2026 - Eigen voorzieningen zoals keuken en badkamer - niet gemeenschappelijk - Goede ligging nabij supermarkten, restaurants, cafés, basis- en hogescholen Mis deze kans niet en vraag vandaag nog jouw bezoek aan door contact op te nemen met Jill via ### of ### Bij Albert kom je thuis En savoir plus ?

Appartement En savoir plus ?

Op een gegeerde locatie aan de Vlaamse Kaai, met prachtig zicht op de Schelde, kan u deze studio terugvinden. Een unieke opportuniteit voor zowel investeerders als voor wie op termijn zelf wil wonen op een absolute topligging in Gent. De studio beschikt over een privatieve inkomhal met praktische berging, een badkamer uitgerust met een ligbad, een lichtrijke woonruimte en een afzonderlijke keuken. Dankzij de doordachte indeling wordt de beschikbare ruimte optimaal benut en geniet u van een aangename woonbeleving. Bovendien is er een privatieve kelderberging aanwezig, wat extra opbergruimte biedt. Extra troeven zijn het conforme elektriciteitsattest, de vernieuwde ramen en het gunstige EPC-attest en de gunstige ligging op wandelafstand van het historisch centrum van Gent. De studio is momenteel verhuurd. Te bezichtigen via afspraak ### ### En savoir plus ?

Située dans la charmante ville de Gand, cette opportunité immobilière représente un excellent choix pour ceux qui souhaitent investir dans un appartement moderne ou rechercher une résidence principale pratique et confortable. Cet appartement à vendre au prix de 245 000 € offre une surface habitable de 53 m², parfaitement optimisée pour répondre aux besoins d’une personne seule, d’un couple ou d’étudiants. Son emplacement stratégique sur la Karperstraat, dans un quartier résidentiel calme, assure à la fois tranquillité et facilité d’accès au cœur de la ville. La proximité avec des espaces verts tels que le Ferdinand Lousbergpark et la Visserij apporte une qualité de vie agréable, tout en restant à proximité des commodités et des axes routiers principaux pour naviguer aisément dans la région. La configuration intérieure comprend une chambre, une salle de bain équipée d’une douche, d’un lavabo et d’un WC, ainsi qu’une cuisine fonctionnelle, le tout dans un état irréprochable, prêt à accueillir ses futurs occupants. Ce bien immobilier bénéficie de nombreux atouts pratiques. La disposition intérieure prévoit une zone séparée dans le séjour permettant, si souhaité, la création d’une deuxième chambre, offrant ainsi une flexibilité d’aménagement selon les besoins spécifiques. La présence du double vitrage assure une excellente isolation thermique et phonique, tandis que le chauffage au gaz garantit un confort optimal tout au long de l’année. L’appartement est vendu avec un conformiteitsattest (certificat de conformité), attestant de sa conformité aux normes en vigueur. La localisation en zone résidentielle dans le quartier donne accès à des infrastructures essentielles, tout en étant éloignée des risques liés aux inondations ou autres aléas naturels. La disponibilité immédiate à la signature de l’acte notarié permet à l’acheteur d’envisager rapidement son futur projet immobilier. En termes de contexte urbanistique, cet appartement se situe dans un secteur destiné à l’habitation résidentielle, avec une possibilité de préemption préservée pour certains projets futurs. Son classement en matière d’efficacité énergétique (EPC : 332 kWh/m²/an) indique qu’il reste des possibilités d’amélioration pour optimiser sa consommation énergétique. La présence ou absence de commodités telles que ascenseur ou accès pour personnes à mobilité réduite n’est pas mentionnée, mais cela n’enlève rien à son potentiel pour une vie confortable. Pour toute personne intéressée ou souhaitant en savoir plus, il est conseillé de contacter rapidement l’agence via le site web dédié karperstraat150.rosseel.be afin de planifier une visite ou obtenir davantage d’informations. Avec cette propriété, Gand offre une opportunité idéale pour investir ou se loger dans un environnement paisible tout en profitant des avantages d’une localisation centrale et bien connectée. En savoir plus ?

Cet appartement d'une chambre à coucher d'une surface habitable de 42,5 m² est idéalement situé entre Ekkergem et Brugse Poort, à distance de marche du centre-ville et avec un accès facile aux transports en commun. L'immeuble a été entièrement rénové et réaménagé en 2011. Disposition et atouts : * Salle de bain séparée * Toilettes séparées * Chambre accessible par l'escalier (aménagement ludique et fonctionnel) Caractéristiques supplémentaires : * Local à vélos commun au sous-sol * Local de stockage privé avec alimentation et évacuation pour l'installation d'un lave-linge Financier : * Actuellement loué à 690 €/mois * Idéal comme investissement avec un rendement immédiat, comme résidence personnelle ou pour l'étude des enfants L'appartement pourrait éventuellement bénéficier d'un coup de peinture pour être remis en état. Cette propriété offre une belle opportunité d'investissement et convient également comme premier achat. Soyez présent lors de notre première visite et découvrez par vous-même les atouts de cet appartement ! Intéressé(e) ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour une visite sur place. En savoir plus ?

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 13/6 DE 14:30 À 15:30 ]] En savoir plus ?

Située dans la charmante localité de Mariakerke, cette magnifique opportunité immobilière représente une option idéale tant pour un investissement que pour une résidence principale. À seulement 77 m² de surface habitable, cet appartement en duplex, construit en 1934, a été soigneusement conçu pour offrir confort et fonctionnalité dans un cadre résidentiel paisible. Accessible via une entrée commune, il se déploie sur deux niveaux intelligemment distribués, où chaque espace a été optimisé pour répondre aux besoins quotidiens. La pièce principale, située au premier étage, se compose d’un séjour lumineux combiné à une cuisine ouverte, permettant une atmosphère conviviale et moderne grâce à une excellente luminosité naturelle. La salle de bains de cet étage complète l’espace de vie, tandis que le deuxième étage abrite deux chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou pour aménager un bureau à domicile selon les préférences de l’occupant. Ce bien présente également des atouts notables sur le plan pratique et énergétique. Avec un EPC de classe B et un certificat électrique conforme, il garantit une faible consommation d’énergie et des coûts d’exploitation maîtrisés, ce qui constitue un avantage substantiel dans le contexte actuel où l'efficacité énergétique est primordiale. La présence de double vitrage renforce l’isolation phonique et thermique, augmentant encore le confort intérieur. Sa localisation stratégique dans une zone résidentielle tranquille, tout en étant proche des commodités telles que commerces, écoles et transports en commun, confère à cet appartement un accès facile à tout ce dont un résident peut avoir besoin. La proximité des grands axes routiers R4 et E40 facilite également les déplacements vers d’autres parties de la région, renforçant son attrait tant pour les familles que pour les professionnels en quête d’un logement pratique. Ce bien immobilier est proposé au prix attractif de 249 000 € hors taxes. Son statut non loué et son état excellent en font une acquisition sans souci et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires ou locataires. La possibilité de visites est prévue le jeudi 9 avril 2026 entre 16h00 et 18h00, sous réserve de prise de rendez-vous par téléphone ou par email. Si vous recherchez un appartement bien situé dans un environnement serein, avec des caractéristiques modernes et une excellente efficacité énergétique, cette propriété à Mariakerke saura sûrement répondre à vos attentes. Contactez dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur ce bien exceptionnel. En savoir plus ?

Dit instapklaar appartement biedt mooie vergezichten over Gent. Gelegen op een boogscheut van het historisch centrum van Gent en op slechts enkele minuten van de R4. In de onmiddellijke omgeving vindt u diverse winkels, verbinding met openbaar vervoer en het groen van het Groenevalleipark. Het appartement bevindt zich op de negende verdieping. De inkomhal brengt je naar de ruime leefruimte met toegang tot het terras met een prachtig uitzicht. Verder is er een aparte keuken en extra berging. Het appartement heeft 2 slaapkamers, badkamer en apart toilet. Extra bergruimte is er in de aparte berging in de kelder. 300€ syndic per maand maar dit bedrag is inclusief voorschotten voor water en verwarming. Beschikbaar bij akte. Contacteer Top Vastgoed voor een bezoek op ### En savoir plus ?

Située au cœur de Gent, cette charmante appartement à vendre représente une opportunité rare pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant s’installer dans une ville dynamique. Avec une surface habitable de 54 mètres carrés, cet appartement lumineux est parfaitement conçu pour offrir un espace de vie confortable et pratique. Situé au 12ème étage d’un immeuble équipé d’un ascenseur, il bénéficie d’une vue dégagée sur la ville ainsi que d’un grand terrasse de 10 mètres carrés orienté à l’ouest, idéal pour profiter des beaux jours après une journée bien remplie. La disposition intérieure comprend une entrée accueillante, une pièce de vie ensoleillée, une cuisine partiellement équipée, une chambre à coucher ainsi qu’une salle de bains moderne avec un bain, un lavabo et des toilettes. La présence d’un parquet et de fenêtres en double vitrage assure un confort thermique et phonique optimal. En outre, cet appartement dispose également d’une cave individuelle pour le stockage et d’un espace dédié pour le stationnement des vélos, ce qui est particulièrement pratique dans cette zone urbaine très prisée. L’emplacement de cet appartement est l’un de ses plus grands atouts. Situé à proximité immédiate des commerces, des parcs et des transports en commun, il offre une accessibilité exceptionnelle au centre-ville de Gent, facilement accessible à pied. La proximité des différentes universités et campus en fait également un choix idéal pour les étudiants ou les jeunes professionnels. La mobilité est facilitée par la présence d’un ascenseur dans l’immeuble et la facilité de déplacement vers la gare St-Pieters ainsi que vers d’autres quartiers clés de la ville. La région bénéficie d’un excellent indice Mobiscore, garantissant une mobilité douce et durable, avec de nombreuses options pour se déplacer à pied ou à vélo. Le quartier est connu pour sa convivialité, ses écoles, ses services et ses espaces verts, contribuant à un cadre de vie agréable pour ses résidents. Ce bien immobilier est proposé au prix attractif de 198 000 euros, charges comprises, ce qui en fait une proposition particulièrement intéressante dans le marché immobilier actuel. La certification énergétique indique une consommation modérée de 112 kWh/m² par an, attestant d’une gestion efficace de l’énergie. La transaction se fait sans TVA supplémentaire et l’immeuble est en bon état général, conforme aux normes urbanistiques en vigueur, avec un certificat de construction en place. Pour tout investisseur cherchant une propriété bien située ou pour une première acquisition dans la région de Gent, cette opportunité mérite une attention particulière. N’hésitez pas à prendre contact avec notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Ce bien immobilier allie praticité, confort et localisation idéale pour répondre aux attentes des acheteurs exigeants, dans un environnement dynamique et florissant. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un studio clé en main situé au cœur de Gand, dans la prestigieuse Hoogstraat. Proposée à un prix attractif de 95 000 €, cette propriété constitue une excellente option pour les investisseurs ou étudiants souhaitant bénéficier d’un logement pratique et bien situé. Situé au 4e étage d’une résidence établie en 1994, ce studio offre une surface habitable de 14,5 m², parfaitement optimisée pour une utilisation quotidienne confortable. La disposition intérieure comprend une entrée accueillante, un espace de vie avec un coin cuisine, ainsi qu’une salle d’eau équipée d’une douche, d’un WC et d’un lavabo. La gestion de l’entretien est facilitée par un bâtiment récent doté d’une ascenseur renouvelé, d’un syndic professionnel et d’un système de maintenance efficace, garantissant ainsi une tranquillité d’esprit aux futurs propriétaires ou locataires. Cette résidence étudiante reconnue bénéficie de plusieurs commodités modernes, notamment un accès à internet individuel dans chaque studio, des conduites en PVC pour l’eau et l’évacuation, ainsi que des compteurs individuels permettant une gestion précise de la consommation. La copropriété, représentant 121/10 000èmes de l’immeuble, impose des charges mensuelles d’environ 65 euros comprenant l’assurance incendie et le nettoyage commun. La sécurité et le confort sont renforcés par l’absence de gaz ou de systèmes de chauffage potentiellement problématiques, ce qui réduit considérablement les risques liés à l’installation. En outre, le studio est vendu sans possibilité de domiciliation, ce qui en fait une solution idéale pour des étudiants ou des investisseurs cherchant un rendement stable dans un secteur dynamique. Le quartier de Gand offre un environnement résidentiel agréable, à seulement dix minutes à pied de la célèbre Korenmarkt, cœur vibrant de la ville avec ses nombreux commerces, restaurants et lieux de divertissement. La proximité immédiate facilite également l’accès aux transports en commun et autres infrastructures essentielles, renforçant la valeur stratégique de cette acquisition. La résidence étant située en zone urbaine résidentielle, elle bénéficie d’un environnement calme tout en étant proche des commodités urbaines. La vente se fait en dehors du régime TVA, ce qui peut représenter un avantage fiscal pour certains acheteurs. N’hésitez pas à contacter rapidement pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété exceptionnelle, qui allie simplicité, sécurité et localisation privilégiée dans la ville de Gand. En savoir plus ?

Vous êtes à la recherche d'un appartement triplex d'une chambre à coucher à Gand ? Nous avons ce qu'il vous faut. L'appartement est situé à Galglaan à Gand, un quartier agréable et facile d'accès au centre-ville. Dans les environs immédiats, vous trouverez de nombreux magasins, des écoles, des universités et des collèges, des transports publics et toutes les commodités nécessaires. En outre, vous bénéficiez d'une excellente accessibilité grâce à la proximité d'importantes voies d'accès et de la gare de Gand-Saint-Pierre. Grâce à cette situation favorable, l'appartement combine le confort d'une vie tranquille avec la proximité de la vie urbaine animée de Gand - idéal pour ceux qui veulent une vie centrale et confortable. Disposition : En entrant, vous pénétrez dans l'espace de vie confortable. L'escalier mène à la cuisine. De la cuisine, un deuxième escalier mène à la chambre à coucher avec la salle de bain adjacente. Vous êtes intéressé ? N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite. En savoir plus ?

Situé au cœur de la charmante ville de Gand, cet appartement à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour toute personne souhaitant s’installer dans un bien confortable et bien situé. Proposé au prix de 239 000 €, ce logement situé au premier étage de la résidence Lys offre une surface habitable de 72 m², parfaitement optimisée pour répondre aux besoins d’un foyer moderne. Son agencement comprend deux chambres lumineuses, idéales pour une petite famille, un séjour lumineux avec parquet, une cuisine partiellement équipée, ainsi qu’une salle de bain équipée d’une baignoire et d’un lavabo, avec une possibilité d’installation d’une machine à laver. Le WC séparé accentue la fonctionnalité de l’appartement, tandis que le chauffage au gaz, associé à des fenêtres en double vitrage, assure confort et efficacité énergétique. La présence d’un certificat énergétique classé « A » garantit une gestion optimale des coûts de chauffage, rendant cet appartement à la fois pratique et économique. Ce bien immobilier dispose également d’un espace extérieur remarquable avec un balcon ou terrasse orienté à l’ouest, offrant un espace extérieur agréable pour profiter du soleil en fin de journée. La surface du terrasse de 12 m² permet d’aménager un coin détente ou repas en plein air, idéal pour profiter des beaux jours. La résidence est équipée d’un ascenseur et d’un interphone, facilitant la vie quotidienne des occupants. En plus de ses caractéristiques internes attrayantes, cet appartement bénéficie d’une localisation stratégique à proximité immédiate des commerces, supermarchés, parcs et transports en commun. La proximité du centre-ville de Gand, accessible à pied ou à vélo en seulement quelques minutes, permet de profiter pleinement de la dynamique urbaine tout en bénéficiant d’un environnement calme et résidentiel. La possibilité d’acquérir une place de parking souterraine renforce encore la praticité de cette offre idéale pour les automobilistes. Au niveau pratique et sécuritaire, cet appartement propose également une cave privative pour le stockage, ainsi qu’un espace dédié pour le stationnement des vélos. La résidence est bien équipée avec un système de vidéophone pour renforcer la sécurité et offre la possibilité de souscrire à une sous-location ou d’investir dans un bien locatif, car il n’est pas actuellement occupé. La disponibilité est assurée dès la signature de l’acte, ce qui en fait une opportunité clé en main pour les acquéreurs cherchant à investir ou à s’installer dans un quartier dynamique de Gand. Si vous souhaitez découvrir cette belle propriété ou obtenir davantage d’informations, n’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou discuter des modalités d’achat. Ce bien représente une excellente opportunité dans le marché immobilier gantois, alliant confort, localisation privilégiée et prix compétitif dans la région. En savoir plus ?

Découvrez cet appartement à vendre à Gand, une opportunité idéale pour les investisseurs ou pour ceux qui cherchent un pied-à-terre dans cette ville dynamique. Situé au troisième étage d’un immeuble construit en 2009, ce bien immobilier offre une surface habitable d’environ 79 m², répartie intelligemment pour maximiser l’espace. L’appartement se compose de deux chambres confortables, parfaites pour une petite famille, des amis ou pour créer un espace de travail à domicile. La pièce de vie lumineuse, combinant salon et salle à manger, bénéficie d’un accès direct à un agréable terrasse de 9 m², idéale pour profiter des beaux jours ou organiser des moments de détente en toute intimité. La cuisine ouverte, récemment équipée d’un plan de travail moderne, nécessite encore quelques finitions, permettant ainsi à son futur propriétaire de personnaliser son espace selon ses goûts. La salle de bain équipée d’une douche et d’un lavabo complète ce bien, ainsi qu’un WC séparé. La présence d’un ascenseur dans l’immeuble facilite l’accès à l’appartement, situé dans un bâtiment offrant également un local à vélos en commun. L’emplacement de cet appartement à Gent est particulièrement attractif. Situé à proximité du quartier Tondeliers, en face du tribunal, il bénéficie d’un environnement urbain dynamique avec une grande variété de commerces, écoles et services essentiels à quelques minutes à pied. La ville de Gand est reconnue pour son patrimoine culturel riche, ses espaces verts et sa vie étudiante animée. La proximité avec des transports en commun tels que tram et bus permet une excellente accessibilité vers le centre-ville et ses environs. Par ailleurs, cet appartement est actuellement loué jusqu’au 22 septembre 2026 pour un montant mensuel de 950 € charges comprises, offrant ainsi une rentabilité locative immédiate. Son prix de 249 000 € (hors TVA) en fait une opportunité intéressante pour un investissement immobilier dans une ville en pleine croissance. La ville de Gand étant très prisée pour son cadre de vie équilibré entre tradition et modernité, ce bien constitue une valeur sûre. N’attendez plus pour visiter cet appartement situé au cœur de Gand et saisir cette occasion unique. Que vous soyez investisseurs ou futurs habitants, cette propriété conjugue confort, localisation stratégique et potentiel de valorisation. Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à contacter notre agence. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier et vous présenter tous les avantages que cet appartement peut vous offrir dans cette ville dynamique du Nord de la Belgique. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante studio à vendre dans la ville de Gand, un bien immobilier idéal pour investisseurs ou primo-accédants recherchant un pied-à-terre pratique et bien situé. Située au cœur de la ville, cette propriété offre un espace de vie compact mais fonctionnel, parfaitement optimisé pour profiter pleinement de la vie urbaine. La superficie habitable de 26 m² comprend une pièce principale avec une zone de couchage intégrée ainsi qu'une cuisine équipée, permettant un mode de vie confortable dans un espace bien conçu. La salle de bain séparée est équipée d'une douche, d'un lavabo et de toilettes, offrant toutes les commodités nécessaires pour un confort quotidien optimal. L’appartement se trouve au premier étage d’un immeuble construit en 1990, dans une zone qui allie modernité et histoire, avec une vue agréable sur un petit jardin privé. La localisation stratégique confère à cette propriété une accessibilité remarquable : elle est proche des transports en commun tels que bus et tramway, avec la célèbre coupure à proximité pour une mobilité fluide dans toute la ville. La proximité du centre historique de Gand permet d’accéder rapidement aux sites culturels, commerces et restaurants renommés, tout en profitant d’un environnement calme grâce à sa position en deuxième ligne de construction. La résidence est également équipée d’un système de chauffage central collectif, conforme à la norme EPC B, avec une consommation énergétique annuelle de 123 kWh/m², assurant confort et économie d’énergie. Le prix demandé pour cette opportunité immobilière est de 170 000 euros, sans TVA. La propriété n’est actuellement pas louée, ce qui offre une flexibilité immédiate à l’acheteur. La présence d’un parking à vélos au rez-de-chaussée ajoute un avantage pratique à cette offre. La localisation en zone à valeur culturelle et la possibilité d’acquérir selon le droit de préemption renforcent le caractère attractif de ce bien dans une ville dynamique et riche d’histoire. Si vous souhaitez acquérir cette studio ou obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou pour toute question supplémentaire. Ce bien immobilier représente une excellente opportunité dans le marché immobilier de Gand, alliant localisation stratégique, confort moderne et potentiel d’investissement. En savoir plus ?

Cet appartement d'angle est situé au premier étage de la résidence soignée "Lys", au Spinmolenplein 13, à 9000 Gent. Bénéficiant d'une situation privilégiée, il se trouve à proximité immédiate des commerces, d'un supermarché, d'un parc ainsi que de lignes de transport en commun accessibles directement depuis la rue. Le centre de Gand est facilement accessible à pied ou à vélo, avec la gare St. Pieters à seulement 10 minutes de vélo. L'appartement propose une surface habitable de 60 m² et comprend un espace de vie lumineux avec une cuisine américaine partiellement équipée, deux chambres (initialement prévues comme une chambre et une cuisine) et une salle de bains. Un grand atout est son spacieux terrasse orientée sud-est, idéale pour profiter du soleil. Les autres commodités incluent un espace de rangement privatif en sous-sol ainsi qu'un local à vélos pratique. En termes d'énergie et de sécurité, l'appartement dispose de double vitrage et d'un système de chauffage au gaz, avec un score énergétique estimé à 167 kWh/m² par an. Un interphone et un ascenseur sont également présents pour votre confort. Actuellement, le bien est loué, et sa disponibilité est sujette à la résiliation du contrat de bail existant. Le prix demandé pour ce bien est de 240 000 €. En savoir plus ?