Appartement à vendre avec 1 chambres - Genk

**Appartement à vendre - Zonhoven** Découvrez ce magnifique appartement situé au rez-de-chaussée de la résidence Merlot, à l'adresse Kludweg 1 B1 ( ### Zonhoven. Ce bien fait partie d'un projet de construction neuve comprenant 5 appartements modernes et luxueux. Avec une superficie habitable de 80 m², cet appartement se distingue par ses finitions soignées et contemporaines, offrant un cadre de vie idéal pour ceux en quête de confort et de tranquillité. La pièce principale, spacieuse et lumineuse, donne accès à un grand jardin de 103 m² et à une terrasse de 16 m² orientée à l'est, parfaits pour profiter des beaux jours. L'appartement comprend une chambre, une salle de bains équipée, ainsi qu'un WC séparé. La cuisine est conçue pour être fonctionnelle et moderne. Parmi les équipements notables, on trouve un système de chauffage par électricité et une pompe à chaleur, garantissant une excellente efficacité énergétique et des économies substantielles sur les coûts énergétiques. L'immeuble est également doté d'un ascenseur, facilitant l'accès aux étages supérieurs. En termes de commodités, cet appartement inclut une place de parking extérieure et une cave pour le stockage supplémentaire. La résidence Merlot bénéficie d'excellentes connexions vers le centre de Zonhoven et les villes environnantes, combinant ainsi le confort urbain à la beauté naturelle de la région. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur ce bien exceptionnel et les possibilités d'aménagements futurs. Bienvenue chez vous à Zonhoven! En savoir plus ?

Energiezuinig appartement (2005) (68m²) op een interessante locatie, bestaande uit een inkomhal met afzonderlijk toilet, lichtrijke leefruimte voor eet- en zithoek, geïnstalleerde keuken, praktische was-/bergplaats, 1 ruime slaapkamer, badkamer met douche en lavabomeubel, terras (7m²) met zicht op groene omgeving, ruime kelderberging (6m²) en autostaanplaats. Extra troeven: Energiezuinig (label B) CV op gas en dubbele beglazing Kleinschalige residentie Dicht bij scholen, winkels en natuur, met vlotte verbinding naar Sittard, Maastricht, Dilsen, Genk en Lanaken Gemeenschappelijke fietsenstalling en lift voor extra comfort Dit appartement is te koop ZONDER makelaar via het concept van Smart Houses! Wenst U verdere inlichtingen of bezoek? Contacteer rechtstreeks de eigenaar via ### En savoir plus ?

Découvrez cet appartement exceptionnel situé dans le quartier prisé de Hasselt, offrant une harmonie parfaite entre vie urbaine dynamique et tranquillité en bord de water. La propriété, référencée sous le numéro RBV34536, est proposée au prix de 309 000 € et représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier moderne et fonctionnel dans un emplacement de choix. La résidence a été construite en 2020, témoignant d’un cadre contemporain et soigné, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif de qualité. Avec une surface habitable de 78 m², cet appartement se trouve au troisième étage d’un immeuble de quatre niveaux, bénéficiant d’une orientation optimisée et d’un agencement pratique. L’espace intérieur a été pensé pour maximiser confort et convivialité. En entrant, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte équipée d’appareils ménagers de haute qualité, tels qu’une plaque à induction, un four, un réfrigérateur et un lave-vaisselle. La cuisine s’ouvre directement sur un généreux terrasse de 10 m², parfait pour profiter des beaux jours ou organiser des repas en extérieur. La salle à manger attenante bénéficie d’une grande fenestration, laissant pénétrer une lumière abondante qui accentue la sensation d’espace. La chambre spacieuse est complétée par une salle de bain élégante, équipée d’un meuble-lavabo, d’un miroir et d’une douche spacieuse. Un toilette séparé ainsi qu’une buanderie/zone de stockage avec raccordements pour lave-linge et sèche-linge viennent compléter ce bien très pratique. Le sol en parquet de chêne confère une atmosphère chaleureuse, tandis que la conception moderne respecte les normes énergétiques avec une consommation de seulement 52 kWh/(m².an). La résidence dispose également d’un ascenseur et donne accès à un jardin commun pour profiter d’un environnement verdoyant. L’emplacement offre de nombreux avantages : situé dans le quartier dynamique du Quartier Bleu, à proximité immédiate du port de Hasselt, il permet un accès facile aux commerces, restaurants, transports en commun, et autres commodités essentielles. La vie urbaine y est facilitée tout en conservant un cadre paisible grâce à la proximité du waterway. La résidence est idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans un espace moderne, sécurisé et bien situé, avec toutes les commodités à portée de main. Les charges mensuelles s’élèvent à 404,31 euros par trimestre, comprenant l’entretien des parties communes et des espaces verts. Ce bien est disponible à la signature chez le notaire, sans aucune restriction de préemption ou autre obstacle administratif. Pour découvrir cette opportunité unique ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence ; cette propriété représente une excellente option pour ceux qui recherchent un appartement haut de gamme dans un environnement privilégié à Hasselt. En savoir plus ?

STUDIO MET TERRAS TE MAASMECHELEN. TROEVEN - Gelegen dichtbij het centrum van Maasmechelen. Alle belangrijke voorzieningen in de buurt! - Ideale starterswoning! - Ideaal als opbrengstpand! - Energielabel B | energiezuinig pand! - Gerenoveerd in 2025! - Elektriciteit is conform! - Asbestveilig pand! - Overdekt terras aan de achterzijde. VERDIEPING +01 - Woonkamer & keuken ((6,19m x 3,86m) + (2,47m x 0,94m) = 26,21m²): ingerichte keukenwand met onder- en bovenkasten, lades, gasvuur, dampkap, spoelbak; deur naar het terras, laminaat. - Badkamer (2,45m x 2,27m = 5,56m²): enkele lavabo met onderkasten, inloopdouche, zittoilet, aansluiting wasmachine & droogkast, laminaat. - Slaapkamer 1 (3,28m x 3,60m = 11,81m²): laminaat. EXTERIEUR - Overdekt terras met een oppervlakte van 14m² EXTRA INFORMATIE Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . En savoir plus ?

Appartement à vendre - Maasmechelen Bienvenue à l'appartement A2.7, situé au deuxième étage de la résidence "Solarahof" dans le prestigieux complexe Rijkspark à Maasmechelen. Cet appartement moderne offre une surface habitable de 68,5 m², comprenant une chambre spacieuse et une salle de bain entièrement équipée. La pièce de vie lumineuse s'ouvre sur une terrasse de 8,10 m², parfaite pour profiter des beaux jours. Le complexe Rijkspark se distingue par son cadre verdoyant et son architecture contemporaine, formant une communauté dynamique au cœur de Maasmechelen. Le bâtiment "Solarahof" abrite 36 appartements, offrant un équilibre parfait entre vie privée et convivialité. La résidence privilégie le confort avec une conception qui maximise l'espace et la lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées. Pour un confort optimal, l'immeuble dispose d'un parking souterrain et de caves de rangement (à acheter en supplément), avec la possibilité d'installer une borne de recharge pour véhicules électriques. De plus, chaque appartement est livré entièrement fini et peint, avec des options de personnalisation pour la cuisine, la salle de bain et les revêtements de sol, garantissant ainsi un espace qui répond à vos exigences en matière de qualité et de style. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce joyau immobilier à Maasmechelen. En savoir plus ?

Bienvenue dans le charmant quartier résidentiel de Maasmechelen, où se situe cet appartement moderne à vendre pour 203 000 €. Cet appartement, référencé sous RBM73519, est situé au premier étage de la résidence "Solarahof" dans le projet immobilier Rijkspark. Avec une surface habitable de 68 m², il propose une chambre spacieuse et une salle de bains. L'agencement intérieur a été conçu pour optimiser l'espace et offrir un confort de vie exceptionnel. L'appartement comprend également un agréable terrasse de 10 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées. Le projet Rijkspark se compose de six blocs résidentiels distincts, assurant ainsi tranquillité et intimité, tout en formant un ensemble harmonieux. Situé dans un environnement verdoyant, ce projet offre un cadre de vie contemporain et convivial. Pour votre confort, l'immeuble dispose d'un parking souterrain, où il est possible d'acquérir une place de stationnement et un espace de rangement supplémentaire. Il est même envisageable d'installer une borne de recharge pour véhicules électriques. Ce bien est une opportunité idéale pour ceux qui cherchent à investir intelligemment dans l'immobilier ou à s'établir dans une communauté florissante au cœur de Maasmechelen. Pour plus d'informations, visitez notre site web ou contactez-nous directement. En savoir plus ?

Découvrez ce charmant duplex situé au cœur de Hasselt, une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un logement confortable dans un environnement calme et pratique. Situé à l'adresse Heilig-Hartplein 23, ce bien immobilier est parfaitement intégré dans la prestigieuse et verdoyante Heilig Hartwijk, offrant un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. Avec un prix attractif de 189 000 €, cette propriété représente une excellente opportunité d'investissement ou une résidence principale pour les amateurs de vie urbaine paisible. La localisation stratégique permet de profiter pleinement des commodités locales telles que supermarchés, boutiques, écoles et transports en commun, tous accessibles à pied. La proximité du centre-ville et de la gare facilite également les déplacements quotidiens, renforçant l’attractivité de cette résidence. Ce duplex, construit en 1992, occupe la deuxième étage d'une petite résidence sans ascenseur, appelée "De Heckelaer". D'une superficie habitable de 65 m², il se compose d'une entrée avec vestiaire, d'un WC invité, d'un séjour lumineux, ainsi que d'une cuisine ouverte séparée. La pièce de vie donne accès à un petit balcon ou terrasse de 2 m², parfait pour profiter des beaux jours ou simplement se détendre en extérieur. La disposition intérieure est optimisée avec une chambre séparée, un autre WC indépendant et une salle de bain fonctionnelle, offrant tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne agréable. La propriété est équipée d’un système de chauffage par air pulsé et bénéficie d’un bon label EPC (C), ce qui garantit une gestion énergétique raisonnable. La résidence ne dispose pas d’ascenseur, mais l’absence de charges comprises et la présence d’un ascenseur dans le bâtiment en font une option pratique et judicieuse. En résumé, cette propriété représente une excellente opportunité pour un premier achat ou un investisseur souhaitant sécuriser un bien dans un quartier recherché de Hasselt. L’absence de certification électrique valide peut nécessiter une mise à jour, mais cela n’entame en rien la valeur ou le potentiel de cet appartement. La disponibilité immédiate permet une prise en main rapide, idéale pour ceux qui veulent emménager sans délai. Ne manquez pas cette chance unique de devenir propriétaire dans une ville dynamique tout en profitant d’un cadre de vie paisible. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce duplex exceptionnel à Hasselt. En savoir plus ?

Découvrez ce charmant appartement à vendre au cœur de Hasselt, un bien immobilier exceptionnel offrant un cadre de vie privilégié dans un environnement dynamique et convivial. Situé au Congostraat 24, dans le quartier animé de la ville, cet appartement bénéficie d’un emplacement idéal à seulement 200 mètres du Dusartplein, ce qui facilite l’accès aux commerces, restaurants et autres commodités urbanisées. La propriété se trouve au 5ème étage d’une résidence parfaitement entretenue, avec un ascenseur récent, notamment renouvelé en 2019, garantissant un accès pratique et sécurisé. La construction date de 1969, mais l’appartement a été modernisé pour répondre aux standards contemporains, notamment une rénovation complète effectuée en 2022. La superficie habitable de 67 m² est optimisée et bénéficie d’une luminosité remarquable grâce aux grandes fenêtres qui donnent sur deux terrasses ensoleillées totalisant 73 m². Ces espaces extérieurs offrent une vue imprenable sur la ville et constituent la véritable pièce maîtresse du logement. Vous pourrez profiter pleinement de ces terrasses orientées au sud et au nord, idéales pour des moments de détente ou de convivialité en toute saison. Ce bien immobilier se distingue par ses aménagements modernes et son potentiel de personnalisation. La rénovation de 2022 a permis de transformer cet appartement en un espace contemporain accueillant une chambre à coucher, une cuisine et une salle à manger entièrement renouvelées, ainsi qu’une salle d’eau avec douche, un WC séparé et une buanderie pratique. La configuration actuelle propose une chambre, mais il est possible de réaménager facilement l’espace pour créer deux chambres si désiré, offrant ainsi une flexibilité d’aménagement selon vos besoins. Pour votre confort, l’appartement est chauffé au gaz, avec des fenêtres neuves datant de 2021, assurant une isolation thermique et phonique optimale. Un espace de stockage supplémentaire de 5 m² est disponible dans la cave, complétant les commodités de ce logement. La propriété dispose également d’un parking résidentiel gratuit, ce qui est un avantage considérable dans cette zone très prisée. Avec un certificat de performance énergétique classe C et un certificat électrique dont la validité est jusqu’en 2035, cette résidence offre un excellent compromis entre confort, efficacité énergétique et coût d’entretien maîtrisé. L’emplacement de cet appartement à Hasselt confère plusieurs avantages en termes de qualité de vie et de praticité. La proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports facilite la vie quotidienne sans avoir à parcourir de longues distances. La ville elle-même est réputée pour son dynamisme culturel, ses nombreux espaces verts et ses événements tout au long de l’année. La résidence bénéficie également d’un accès facile aux principales voies routières et aux réseaux de transport en commun, permettant ainsi de rejoindre rapidement les autres parties de la ville ou la région environnante. À seulement 249 000 €, ce bien représente une opportunité rare sur le marché immobilier hasseltien, alliant confort moderne, emplacement stratégique et potentiel d’aménagement flexible. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le charme que cet appartement peut offrir à votre futur projet résidentiel ou locatif. Contactez-nous dès aujourd’hui pour obtenir plus d’informations ou planifier une visite personnalisée. En savoir plus ?

Découvrez cet appartement exceptionnel à Kortessem, une opportunité rare tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Situé au Trootstraat 2, ce bien immobilier moderne, d'une superficie habitable de 116 m², offre une distribution optimale et un cadre de vie confortable dans un environnement paisible et verdoyant. Construit en 2019, cet appartement se distingue par ses espaces lumineux et ses caractéristiques modernes, dont une climatisation intégrée et des fenêtres à double vitrage assurant un confort thermique et acoustique. La configuration comprend une entrée accueillante, une cuisine ouverte de 12 m², une salle de bains de 4 m², un WC séparé, ainsi qu'une vaste chambre de 19 m². La pièce de vie, d’un style loft, s’ouvre sur deux grands terrasses totalisant environ 42 m², dont une orientée à l'ouest, idéale pour profiter des après-midis ensoleillés ou de soirées en plein air. La terrasse adjacente à la chambre offre un espace privé supplémentaire de 19 m², parfait pour la détente ou recevoir des invités. La présence d’un grand salon attenant à la cuisine contribue à l’atmosphère conviviale de l’espace intérieur. Ce bien bénéficie d’un environnement exceptionnel, à proximité directe du centre de Vliermaalroot, avec une vue imprenable sur la nature environnante. La localisation est idéale, notamment grâce à une connexion fluide vers Diepenbeek, Kortessem, Hasselt et l’autoroute E313, facilitant tous vos déplacements quotidiens ou professionnels. La proximité d’une épicerie Spar située juste en face ajoute au confort pratique de cette résidence. La propriété dispose également d’un parking devant la porte et d’une entrée séparée, renforçant son caractère privé et sécurisé. La construction récente et bien entretenue garantit une faible consommation énergétique, avec un certificat PEB indiquant une consommation annuelle modérée de 119 kWh/m² conformément aux normes actuelles. La gestion des charges est simplifiée puisqu’il n’y a pas de charges communes, ce qui constitue un avantage supplémentaire pour l’acquéreur ou l’investisseur. Ce bien immobilier constitue une excellente opportunité sur le marché immobilier de Kortessem, que ce soit pour une résidence confortable ou pour un placement locatif intéressant. La propriété est actuellement louée, ce qui peut convenir à un investisseur souhaitant générer un revenu immédiat. Le prix fixé à 295 000 € est compétitif pour ce type de logement récent, bien situé et doté de nombreuses qualités. Pour toute visite ou information complémentaire, n’hésitez pas à contacter Tom au ### ou par courriel à ### . Ne laissez pas passer cette occasion unique d’acquérir un appartement moderne dans un environnement verdoyant et tranquille, parfaitement adapté à vos besoins ou à votre portefeuille d’investissement immobilier. En savoir plus ?

Nieuw in Heusden-Zolder – Duurzame BEN-Appartementen met slechts 2% registratierechten! Residentie NOIR brengt hedendaags en energiezuinig wonen samen in een stijlvol, kleinschalig nieuwbouwproject in het hart van Heusden. Met slechts 8 volledig afgewerkte appartementen is dit project ideaal voor wie op zoek is naar comfort, duurzaamheid én een centrale ligging in een bruisende gemeente. Wonen in Stijl! De appartementen in Residentie NOIR zijn ontworpen met het oog op toekomstgericht wonen. Elk appartement voldoet aan de BEN-normen en is uitgerust met de nieuwste technieken - Warmtepomp! - Vloerverwarming in alle ruimtes! - 4 zonnepanelen per appartement! - Zuidgerichte terrassen; veel natuurlijk licht! Bij oplevering zijn de appartementen volledig instapklaar afgewerkt! Prijzen (exclusief kosten oa. Registratie, notariskosten en aansluitingskosten nutsvoorzieningen): - 1 slaapkamer – €275.000 - 2 slaapkamers – vanaf €283.000 - 3 slaapkamers – vanaf €324.000 Bij elk appartement ben je verplicht ook een carport/autostaanplaats met private berging bij aan te kopen aan €10.000 (excl. kosten) – ideaal voor extra opbergruimte en beschermd parkeren. Topligging in Heusden Centrum Residentie NOIR ligt op een uitstekende locatie, op wandelafstand van winkels, horeca, openbaar vervoer en andere voorzieningen. Je geniet hier van de rust van een residentiële buurt, maar met alle comfort van het stadscentrum binnen handbereik. Aankoop aan slechts 2% registratierechten mogelijk mits de koper voldoet aan de voorwaarden! Een van de grootste troeven van dit project is de mogelijkheid om aan te kopen aan slechts 2% registratiebelasting (mits je voldoet aan de wettelijke voorwaarden) Verwachte oplevering: voorjaar 2026 De oplevering van Residentie NOIR is gepland voor het voorjaar van 2026. Ideaal voor wie vooruit plant en wil investeren in zorgeloos wonen voor de toekomst. Ben je op zoek naar een duurzame en comfortabele woonst in het hart van Heusden-Zolder? Dan is Residentie NOIR absoluut een bezoek waard! Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op het nummer ### of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom! En savoir plus ?

Découvrez cet appartement neuf situé à Leopoldsburg, une opportunité rare d'acquérir un bien immobilier moderne dans un cadre résidentiel privilégié. Offrant une surface habitable de 66 m², cet appartement se trouve au deuxième étage d’un bâtiment de quatre niveaux, bénéficiant d’une orientation sud-ouest qui inonde l’espace de lumière naturelle tout au long de la journée. La résidence, en cours de construction et disponible dès 2024, propose des matériaux de haute qualité, avec une attention particulière portée à l'efficacité énergétique. La conception prévoit une chambre à coucher, une salle de bain moderne, un toilette séparé, ainsi qu’un séjour lumineux donnant accès à un vaste terrasse de 17 m² orientée vers le sud-ouest, idéale pour profiter des beaux jours et créer un espace extérieur agréable. La présence d’un ascenseur facilite l’accès à cet appartement parfaitement adapté pour une vie urbaine ou résidentielle paisible. Située à Leopoldsburg, cette propriété bénéficie d’un environnement résidentiel calme tout en étant proche des commodités essentielles. La commune offre un cadre de vie agréable, avec des infrastructures modernes et un accès facilité aux grands axes routiers, permettant de rejoindre rapidement les centres urbains environnants. La proximité des écoles, commerces et services publics en fait une option idéale pour les jeunes professionnels ou les familles cherchant un logement clé en main dans une région en plein développement. Avec un prix fixé à 225 000 €, cette acquisition bénéficie d’un régime fiscal avantageux comprenant la TVA sur la construction et la taxe de registre réduite. La résidence est équipée d’un ascenseur, d’un système de ventilation D, de panneaux solaires, ainsi que d’un chauffage par pompe à chaleur combinée à un chauffage par le sol et une climatisation active, garantissant un confort optimal tout en minimisant les coûts énergétiques. Pour ceux qui recherchent un appartement moderne, économe en énergie et prêt à vivre, cette opportunité à Leopoldsburg mérite toute votre attention. Les espaces communs offrent également 54 places de parking ainsi que 176 emplacements pour vélos, répondant aux besoins de mobilité douce. La construction respecte toutes les normes en vigueur, avec un certificat électrique conforme et une finition prête à accueillir ses futurs occupants. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations telles que la brochure, les plans ou le détail du prix. Cette résidence représente une excellente opportunité d’investissement ou d’installation dans une commune dynamique et prometteuse, dans un entretien professionnel et transparent. Contactez-nous dès aujourd’hui pour concrétiser votre projet immobilier dans ce nouveau cadre résidentiel à Leopoldsburg. En savoir plus ?

Découvrez ce magnifique appartement à vendre à Koersel, un bien immobilier idéal pour ceux qui recherchent confort et modernité dans un environnement résidentiel paisible. Situé au Pastoor Mevislaan 9, cette propriété de 73 m² propose une excellente opportunité d'investissement ou de résidence principale. Avec un prix fixé à 298 000 €, cette résidence neuve, prête à emménager immédiatement, offre un cadre de vie contemporain dans un secteur où la qualité prime. La construction prévue en 2024 garantit une performance énergétique optimale, avec notamment une certification E-PEIL E10, intégrant une pompe à chaleur Viesmann couplée à des panneaux solaires, contribuant à une gestion énergétique efficace et durable. Cette résidence est également équipée d’un système de ventilation de type D, de la climatisation par chauffage par le sol et de refroidissement par sol, assurant un confort intérieur remarquable en toute saison. Ce bien immobilier se distingue par ses caractéristiques modernes, notamment une chambre à coucher, une salle de bain spacieuse, ainsi qu’un WC séparé. La disposition intérieure a été soigneusement conçue pour maximiser la luminosité naturelle, grâce à ses trois façades et ses grandes fenêtres qui laissent entrer la lumière du jour. La présence d’un balcon ou terrasse de 14 m² orienté à l’ouest offre un espace extérieur privé parfait pour profiter des beaux jours et du coucher du soleil. La résidence dispose également d’un ascenseur pour faciliter l’accès aux étages, ainsi que d’un certificat électrique conforme aux normes en vigueur, garantissant sécurité et tranquillité d’esprit. La proximité de cet appartement dans un secteur résidentiel en pleine expansion en fait une option attrayante pour les jeunes professionnels ou les familles à la recherche d’un logement moderne dans la région de Koersel. Situé dans un environnement calme mais bien connecté, l’appartement bénéficie des avantages d’un voisinage résidentiel avec toutes les commodités à proximité. La zone est exemptée des risques d’inondation, ce qui ajoute une dimension supplémentaire de sécurité et de sérénité pour ses futurs occupants. La proximité des écoles, commerces et transports facilite la vie quotidienne et contribue à faire de cette résidence un choix judicieux pour une installation à long terme. Pour découvrir cette opportunité unique ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier et de vous fournir toutes les informations nécessaires pour concrétiser votre achat dans cette belle région de Koersel. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique opportunité d'acquérir un appartement neuf situé à Koersel, une commune prisée pour sa quiétude et son cadre résidentiel. Proposée au prix de 272 000 €, cette propriété reflète le parfait équilibre entre confort moderne et qualité de vie. Situé au Pastoor Mevislaan 9, cet appartement de type 1 chambre, d'une superficie habitable de 73 m², offre un espace de vie idéal pour les jeunes couples ou les personnes en quête d’un logement pratique et contemporain. La résidence, encore en construction et disponible immédiatement, est conçue pour répondre aux standards les plus exigeants en matière de durabilité et d’efficacité énergétique, avec un E-PEIL E10 et des installations telles que la pompe à chaleur Viesmann couplée à des panneaux solaires. Ce bien immobilier se trouve au premier étage d’un bâtiment de deux niveaux, comprenant un total de trois façades orientées à l’ouest, permettant une luminosité optimale grâce à ses fenêtres exclusives et ses grands terrasses. La surface extérieure de 14 m² offre un espace convivial pour profiter des beaux jours, sans oublier la vue agréable qu’offre cette orientation. Le logement dispose d’une salle de bain et de toilettes séparées, ainsi que d’un agencement soigneusement pensé avec une ventilation type D, un chauffage par plancher rafraîchissant et un système de ventilation performant. La résidence est équipée d’un ascenseur facilitant l’accès à tous les étages, ce qui renforce son attractivité pour un public recherchant confort et praticité. Située dans un quartier résidentiel dynamique, cette adresse à Koersel bénéficie d’un environnement calme tout en étant à proximité des commodités locales. La proximité immédiate des infrastructures essentielles, associée aux performances énergétiques élevées de l’appartement, garantit une qualité de vie exceptionnelle. La vente se fait sous le régime des droits d’enregistrement (12%) sur le lot de terrain et la TVA (6% ou 21%) sur la construction, offrant une fiscalité avantageuse pour l’acquéreur. N’attendez plus pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations : contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir votre futur chez-vous dans cette nouvelle résidence contemporaine. En savoir plus ?

Découvrez cet appartement neuf à vendre à Koersel, idéalement situé au Pastoor Mevislaan 9, 3582. Proposée au prix de 261 000 €, cette propriété moderne bénéficie d’une conception soignée et de prestations de qualité, offrant un cadre de vie confortable dans un environnement résidentiel. Situé dans un immeuble neuf prévu pour une mise à disposition immédiate, cet appartement se distingue par ses caractéristiques attractives et ses finitions contemporaines, parfaitement adaptées aux attentes des familles ou des investisseurs à la recherche d’un bien durable et performant. L’appartement dispose d’une surface habitable de 73 m², comprenant une chambre lumineuse et un espace de vie ouvert qui bénéficie d’une excellente orientation ouest, permettant ainsi de profiter d’un ensoleillement optimal. La pièce principale est complétée par un agréable terrasse de 14 m², offrant un espace extérieur idéal pour se détendre ou recevoir. La salle de bain et les toilettes sont modernes et fonctionnelles, avec une attention particulière portée aux détails de finition. L’immeuble est équipé d’un ascenseur pour faciliter l’accès, et la présence d’un certificat électrique conforme garantit la sécurité et la conformité des installations. Situé dans un secteur résidentiel de Koersel, cet appartement bénéficie d’un environnement calme tout en étant à proximité des commodités essentielles. La région offre un accès facile aux infrastructures locales, avec des écoles, commerces et transports en commun à proximité. La construction récente assure une excellente isolation thermique et phonique, avec notamment un système de chauffage par le sol utilisant une pompe à chaleur Viesmann en association avec des panneaux solaires, contribuant à une faible consommation énergétique. La ventilation type D assure une qualité d’air optimale dans l’habitation. Avec une gestion écologique et économique, cette propriété représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un logement moderne et éco-responsable dans la région de Koersel. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette opportunité unique. En savoir plus ?

Située au cœur de Hasselt, cette opportunité immobilière offre un appartement à rénover, idéal pour investisseurs ou primo-accédants souhaitant personnaliser leur futur logement. Situé au 9e étage de l'immeuble, cet appartement dispose d’une surface habitable de 47 m², comprenant une chambre, une salle de bains, une cuisine et un séjour lumineux. Accessible via un escalier et équipé d’un ascenseur, l’appartement bénéficie d’un environnement calme tout en étant proche de toutes les commodités essentielles. La proximité du centre-ville, des écoles, de la gare et des axes routiers majeurs comme l’E313 facilite grandement la vie quotidienne. La présence d’un garage en sous-sol et d’un emplacement de parking en extérieur complète parfaitement cette proposition, offrant confort et praticité à ses futurs occupants ou investisseurs. L’intérieur de l’appartement, nécessitant une mise à niveau, présente de belles possibilités pour valoriser rapidement le bien. La disposition comprend une entrée menant à la pièce principale où la lumière naturelle est abondante, grâce à ses quatre façades. La cuisine, attenante, peut être aménagée selon les goûts, tandis que la chambre et la salle de bains sont séparées pour plus d’intimité. La configuration offre également une terrasse pour profiter des beaux jours, dans un environnement résidentiel et paisible. Le chauffage au mazout, typique de la construction de 1975, reste fonctionnel mais pourrait bénéficier d’une modernisation pour améliorer l’efficacité énergétique. La certification EPC indique un niveau de consommation énergique modéré (243 kWh/m²/an), avec une validité jusqu’en 2036, ce qui permet à l’acquéreur d’envisager des travaux d’amélioration énergétique. Au-delà de ses qualités intrinsèques, cet appartement bénéficie d’une localisation stratégique : à seulement quelques minutes en vélo ou en voiture du centre-ville de Hasselt, il se trouve dans un quartier résidentiel recherché, bien desservi par les transports en commun et proche des principales voies de communication. La configuration en copropriété avec ascenseur et garage privé en font une option très pratique pour une vie quotidienne sans souci. Le prix demandé de 160 000 € est attractif pour ce type de bien, surtout dans une ville dynamique comme Hasselt. Que vous envisagiez un investissement locatif ou votre premier achat immobilier, cette propriété représente une excellente opportunité de concrétiser votre projet résidentiel ou patrimonial. N'hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette offre prometteuse. En savoir plus ?

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR. Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt! Welkom in dit zalig appartement, gelegen in het centrum van Beringen. Met twee ruime slaapkamers, een uitgestrekte leefruimte en open keuken, biedt het een solide basis voor een eigentijdse levensstijl. U begeeft zich met de lift tot het bovenste verdiep. Bij binnenkomst valt de gezelligheid direct op, wat meteen zorgt voor een warme welkom . Het aparte toilet voegt comfort en praktisch gemak toe. De grote leefruimte, straalt potentieel uit en laat ruimte voor persoonlijke smaak. Het natuurlijke licht benadrukt de potentiele charme van de kamer, die verbonden is met de volledig geïnstalleerde keuken. Via de woonkamer leidt een deur naar het ruime, inpandige terras, ideaal voor ontspanning in de buitenlucht. Terug via de gang bereiken we de gezellige badkamer met een douche en lavabomeubel. Twee ruime slaapkamers bieden voldoende ruimte, ideaal voor een koppel of klein gezin. Pluspunten: -Lift -Parkeermogelijkheid in de buurt -Gunstige ligging in het hart van Beringen centrum -ondergrondse autostaanplaats -Kleinschalige blok -inclusief zolder -mogelijkheid om van de zolder een 2e slaapkamer te maken! -Berging in de woning en in de kelder Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom! En savoir plus ?

Découvrez cet appartement récent, idéalement situé à Tongeren, qui allie confort, modernité et accessibilité. Situé au rez-de-chaussée d’un immeuble construit en 2021 et parfaitement entretenu, cet appartement de 68 m² offre un espace de vie fonctionnel et lumineux. La pièce principale comprend un séjour avec cuisine ouverte donnant accès à un agréable terrasse de 7 m², parfait pour profiter des beaux jours. La distribution comprend également une chambre spacieuse, une salle de bain équipée d'une douche à l’italienne, ainsi qu’un WC séparé. La présence d’un espace technique/buanderie ajoute à la praticité du logement. La copropriété dispose d’un ascenseur, facilitant l’accès pour tous, et bénéficie d’un label énergétique de classe A avec une consommation de seulement 69 kWh/m² par an, attestant de sa performance énergétique. Ce bien immobilier possède également plusieurs atouts pratiques pour ses futurs occupants. Le lot comprend une place de parking en sous-sol ainsi qu’une cave pour le rangement, éléments essentiels pour une vie quotidienne confortable. La résidence est située dans un secteur calme, tout en étant à seulement quelques minutes à vélo du centre-ville de Tongeren et de la station de train, permettant ainsi de rejoindre aisément toutes les commodités urbaines. La proximité de l’autoroute E313 facilite également les déplacements vers les villes environnantes, faisant de cet appartement une option idéale pour les professionnels ou familles recherchant un lieu de vie pratique à la fois proche de la nature et des centres urbains. Ce lot constitue également une opportunité intéressante pour les investisseurs ou ceux souhaitant acquérir un bien stable et sans charges additionnelles en termes de rénovations ou de travaux. La propriété n’est pas actuellement louée, mais elle pourrait facilement générer un rendement locatif immédiat, avec un potentiel de loyer mensuel pouvant atteindre 790 euros hors charges en fonction des ajustements. Son excellente isolation, sa construction récente et ses faibles coûts d’entretien en font un choix judicieux pour ceux qui recherchent un appartement moderne, économe en énergie, et situé dans une zone résidentielle agréable. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien idéalement placé dans la charmante ville de Tongeren. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour planifier votre visite. En savoir plus ?

In het centrum van Heusden bevindt zich deze studio / dakappartement, gelegen op een centrale en vlot bereikbare locatie, nabij winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen. Het appartement beschikt over een EPC-label C en is sinds 2018 ononderbroken verhuurd aan dezelfde huurder, wat zorgt voor een stabiele maandelijkse huuropbrengst van €530. Hierdoor is dit pand bijzonder interessant voor wie op zoek is naar een investeringsvastgoed met onmiddellijk rendement. Vastgoedinformatie & stedenbouwkundige toestand Belangrijke stedenbouwkundige informatie Het appartement maakt deel uit van een gebouw waarvan de opdeling in meerdere wooneenheden stedenbouwkundig niet vergund is. Uit informatie van het lokaal bestuur blijkt dat: de huidige opsplitsing niet vergund is; regularisatie niet mogelijk is; huisnummering officieel niet kan worden toegekend wegens de onvergunde toestand. De koper verklaart zich uitdrukkelijk akkoord met deze toestand en aanvaardt het goed in de huidige feitelijke en juridische staat, zonder verhaal tegen de verkoper. Samenvatting - Type: studio / dakappartement - EPC: label C - Ligging: centrum Heusden - Huurstatus: verhuurd sinds 2018 - Huurprijs: €530/maand - Vergunningstoestand: onvergund – niet regulariseerbaar (zie vastgoedinformatie) - Prijs: afgestemd op de juridische en stedenbouwkundige toestand - Geschikt als investeringspand voor geïnformeerde koper Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info: Bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor – steeds welkom! En savoir plus ?

Découvrez cet appartement moderne à Leopoldsburg, une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un logement clé en main dans un emplacement stratégique. Situé au deuxième étage d’un bâtiment récent construit en 2019, ce bien immobilier offre une surface habitable de 82 m², parfaitement optimisée pour un confort contemporain. Son agencement comprend une pièce de vie lumineuse de 25 m² avec de grandes fenêtres, qui s’ouvre sur une cuisine ouverte de 7,7 m². La cuisine a été conçue pour offrir un espace de travail généreux, avec un accès pratique à une buanderie attenante, idéale pour le rangement et la fonctionnalité quotidienne. La pièce principale donne également accès à un terrasse couverte de 8,7 m², un atout appréciable pour profiter des beaux jours ou recevoir dans un espace extérieur privé. La chambre principale, spacieuse avec ses 16,8 m², se trouve à l’arrière de l’appartement, offrant un environnement calme et reposant. La salle de bain attenante est équipée d’une double vasque, d’une baignoire et d’une douche, tandis qu’un WC séparé complète cet espace. La résidence bénéficie d’un ascenseur, d’un parking privé et de parties communes bien entretenues, assurant un niveau de confort optimal pour ses occupants. L’emplacement central de cet appartement constitue un autre avantage majeur. À seulement 100 mètres d’une station de bus, la connectivité avec le reste de la ville est excellente, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. Les commerces, restaurants et autres services sont accessibles à pied, ce qui ajoute une dimension pratique à la vie quotidienne. Avec un classement énergétique EPC A et une consommation annuelle de seulement 64 kWh/m², cette propriété se distingue également par ses performances énergétiques remarquables. La disponibilité immédiate à la signature de l’acte permet une acquisition rapide pour les futurs propriétaires ou investisseurs intéressés par un bien locatif ou résidentiel. Le prix fixé à 240 000 € est cohérent avec la qualité du logement et ses nombreux atouts. Pour toute personne souhaitant faire l’acquisition d’un appartement contemporain dans un environnement dynamique et accessible, cette offre représente une opportunité à ne pas manquer. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Notre équipe sera ravie de vous accompagner dans votre projet immobilier à Leopoldsburg et de vous aider à concrétiser cette belle opportunité d’achat dans cette ville en pleine croissance. En savoir plus ?