Appartement à vendre avec 2 chambres - Heusden-Zolder

Interesse? Meer informatie op www.SWEVERS.be. - In Zolder, aan de Meylandtlaan 124 bus 2, vind je dit instapklare gelijkvloers appartement uit 2023 met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 208m². Dankzij twee aparte ingangen is het perfect geschikt om wonen en werken te combineren, zonder in te boeten op privacy. De polyvalente voorkamer van 23m² is ideaal als bureau of extra slaapkamer. De leefruimte van 54m² met open keuken baadt in het licht en biedt een prachtig zicht op de privatieve, volledig omheinde tuin met zuidoostelijke oriëntatie en robotmaaier. De ruime masterslaapkamer beschikt over een knappe inloopdressing voorzien van maatkasten. De centraal gelegen badkamer is uitgerust met een inloopdouche, lavabo en toilet. Extra troeven zijn het tweede gastentoilet, een aparte wasberging, ingebouwde maatkasten. Het appartement geniet van een volledig private kelder van 31m² en maar liefst drie private autostaanplaatsen (2 buiten en 1 in de ondergrondse parkeergarage met extra berging). Elektrische rolluiken en speciale veiligheidsdeuren zorgen voor extra comfort. Gelegen op wandelafstand van winkels, scholen, natuur en openbaar vervoer. Voor meer informatie, bel ### Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. Bel ons vandaag nog voor een persoonlijke rondleiding. Wij van Swevers Real Estate helpen je maar al te graag verder. tel. ### Bron bewoonbare oppervlakte: EPC-verslag. En savoir plus ?

APPARTEMENT MODERNE AVEC 2 CHAMBRES À COUCHER + TERRASSE + PARKING La Résidence Verde est située juste à l'extérieur du centre de Heusden-Zolder. Cette commune verte possède de nombreux atouts attrayants. Par exemple, le circuit automobile de Zolder, mondialement connu, la réserve naturelle de Bolderberg-Bovy et ses environs, qui est un véritable paradis pour les randonneurs et les cyclistes. En outre, les commerces de proximité, les supermarchés, les banques, les écoles, les établissements de restauration, etc. sont facilement accessibles. Les navetteurs apprécieront également cet emplacement. Grâce à la proximité de l'autoroute, nous pouvons facilement nous rendre dans les grandes villes telles que Louvain, Hasselt, Genk et Anvers. Bref, il y en a pour tous les goûts. Cet appartement récent est situé au deuxième étage et est accessible par l'ascenseur et les escaliers. En arrivant à l'appartement, nous découvrons un hall d'entrée qui nous donne accès à l'espace de vie. Celui-ci se compose d'un salon et d'une salle à manger lumineux, ainsi que d'une cuisine entièrement équipée. La fenêtre coulissante de l'espace de vie s'ouvre sur une agréable terrasse exposée sud-ouest. Idéale pour prendre l'air et se détendre. De retour dans l'appartement, nous découvrons un WC séparé pour les invités, une salle de bain avec douche à l'italienne et double lavabo, un débarras avec une connexion pour la machine à laver ainsi que deux belles chambres à coucher. Après avoir découvert l'appartement, nous nous rendons au sous-sol. Ici, un espace de stationnement est prévu (un parking souterrain) ainsi qu'un espace de stockage supplémentaire (un espace de stockage dans la cave privée). Ceux-ci doivent être achetés obligatoirement au prix de EUR 15.000,00 hors frais. En résumé : - Prix demandé : 290.000,00 euros (appartement) + 15.000,00 euros (place de parking + cave) - Vente soumise aux droits d'enregistrement (2% ou 12%) Intéressé par la découverte de ce bel appartement ? Demandez une visite rapide à ### ou au ### Nos collaborateurs se feront un plaisir de vous aider. Les surfaces mentionnées ne sont qu'indicatives. Canius Real Estate ne peut être tenu responsable de l'exactitude des données qu'il a fournies. En savoir plus ?

Elke zondag welkom op ons kantoor van 10u-12u voor meer info over de nieuwbouwprojecten! Appartement 1.1 is het linker-duplex-appartement en heeft op het gelijkvloers ( inpandige garage) + 1ste en 2de verdiep een bewoonbare oppervlakte van 136m² + 26 m² ( garage+ trap). Ook dit appartement heeft een privatieve inkom : via de voordeur bereikt men de trappenhal met rechts de inpandige garage om zo naar het woongedeelte te gaan. Het appartement heeft een ruim terras (17m²) waar men geniet van de namiddag en avondzon; heerlijk… Op de eerste verdieping heeft men een ruime berging, gastentoilet en vervolgens een zeer aangename leefruimte met open keuken. Van hieruit loopt men ’s avonds in alle stilte het terras op om te genieten van de voorbije dag. Op de 2de verdieping bevinden er zich 2 slaapkamers en de badkamer. De koper heeft op dit moment nog de volledige eigen keuze naar afwerking (zie lastenboek)! Project “Garenstraat” is een prachtig ontworpen project waar lay-out en leef-comfort hand in hand gaan. Het Project bestaat uit 4 appartement : 2 gelijkvloerse en 2 duplexen. Project Garenstraat is een hoogwaardig afgewerkt en energiezuinig project waar men de nadruk legt op comfort en afweking! Hier wonen betekent anders wonen; een kleinschalige blok waar iedereen geniet van een eigen privatieve inkom en prachtige buitenruimtes! Het Project is gelegen in een rustige straat met enkel bestemmingsverkeer en waar men anderzijds toch vlakbij het centrum van Heusden woont. Deze unieke woonappartementen worden volledig afgewerkt volgens smaak van de klant en zijn beschikbaar tegen februari 2026! Elk van de appartementen heeft voldoende parkeergelegenheid : de gelijkvloerse met een carport en extra parking; de duplexen met een inpandige garage en extra parking. De warme architectuur en het voorzien van de laatste nieuwe technische voorzieningen geven zowel vanbuiten als binnenshuis warmte aan deze gezellige residentie! Pluspunten * zalige ligging = rust en toch overal dichtbij * elk appartement heeft een eigen inkom * voldoende parkeergelegenheid : carport of inpandige garage * quasi energie-neutraal! * verwarming met warmtepomp en koeling! * eigen zonnepanelen * eigen energiebochten * ventilatiesysteem D * aluminium ramen * hoogwaardige afwerking * gelijkvloers : terras + tuin + tuinberging * privacy * vlakbij natuur en bossen * vlakbij de winkelstraat van Heusden-Centrum * goede verbinding naar de autosnelweg * oplevering februari 2026! * zien = kopen! Voor een afspraak of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor. Steeds welkom! En savoir plus ?

BEAU DUPLEX AVEC GRANDE TERRASSE ET PARKING La Residentie Verde est située juste à l'extérieur du centre de Heusden-Zolder. Cette commune verte possède de nombreux atouts attrayants. Par exemple, le circuit automobile de Zolder, mondialement connu, la réserve naturelle de Bolderberg-Bovy et ses environs, qui est un véritable paradis pour les randonneurs et les cyclistes. En outre, nous nous déplaçons facilement vers les commerçants locaux, les supermarchés, les banques, les écoles, les établissements de restauration, ... Les navetteurs apprécieront également cette situation. Grâce à la proximité de l'autoroute, nous pouvons facilement nous rendre dans les grandes villes telles que Louvain, Hasselt, Genk et Anvers. Bref, il y en a pour tous les goûts. Cet appartement duplex récent est situé au premier étage et est accessible par l'ascenseur et les escaliers. En arrivant à l'appartement, nous découvrons un hall d'entrée qui nous donne accès à l'espace de vie. On y trouve une cuisine entièrement équipée ainsi que l'espace nécessaire pour un coin salon et salle à manger. La fenêtre coulissante de l'espace de vie s'ouvre sur une agréable terrasse avec un espace de rangement et une exposition sud-est. Idéale pour prendre l'air et se détendre. De retour dans l'appartement, il y a un WC séparé pour les invités au premier étage et une des chambres. L'escalier nous mène au deuxième étage. Le palier donne accès à la deuxième chambre, à la salle de bains (équipée d'une douche, d'un lavabo avec double évier et d'un second WC) et au local technique. Après avoir découvert l'appartement, nous nous dirigeons vers le sous-sol. Il y a une place de parking fixe dans le parking souterrain, qui doit être achetée avec l'appartement au prix de 12.000,00 EUR hors frais. En résumé : - Prix demandé : 290.000,00 euros (appartement) + 12.000,00 euros (place de parking) - Vente soumise aux droits d'enregistrement (2% ou 12%) Envie de découvrir ce bel appartement ? Demandez une visite rapide à ### ou au ### Nos collaborateurs se feront un plaisir de vous aider. Les surfaces mentionnées ne sont qu'indicatives. Canius Real Estate ne peut être tenu responsable de l'exactitude des données qu'il a fournies. En savoir plus ?

Découvrez cette belle opportunité d’acquérir un appartement moderne et fonctionnel situé en plein cœur de Zolder, à Heusden-Zolder. Offrant une surface habitable de 101 m², ce bien immobilier, entièrement rénové en 2017, associe confort contemporain et pratique quotidienne. La rénovation récente a permis de moderniser entièrement l’intérieur avec des finitions actuelles, notamment des sols neufs, une cuisine équipée moderne et une salle de bains élégante. La pièce de vie généreuse, d’environ 30 m², bénéficie d’une luminosité exceptionnelle grâce à ses grandes fenêtres, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. La conception ouverte de la cuisine facilite la convivialité et la fluidité entre les espaces, idéale pour la vie de famille ou pour recevoir. Ce logement dispose de deux chambres confortables qui répondent parfaitement aux besoins d’une famille ou d’un couple recherchant un espace de travail à domicile. La salle de bains, récemment rénovée, est conçue pour offrir un confort optimal avec des matériaux modernes et un entretien simplifié. Parmi les équipements notables figurent des volets électriques, un vidéophone ainsi qu’un ascenseur, éléments qui renforcent la commodité et le confort au quotidien. Un atout majeur de cet appartement est sans aucun doute ses deux terrasses : une terrasse spacieuse de 51 m², orientée nord-ouest, partiellement couverte et équipée d’un système d’éclairage, ainsi qu’un agréable espace extérieur au sud. Ces espaces extérieurs offrent un cadre idéal pour profiter des beaux jours ou organiser des moments conviviaux. Situé dans un quartier résidentiel calme mais central, cet appartement profite d’un environnement pratique avec toutes les commodités à proximité. La proximité du centre-ville facilite l’accès aux commerces, écoles et autres services essentiels. La présence d’un garage avec porte automatique, complété par une carport, garantit un stationnement sécurisé et pratique. La bâtisse construite en 1998 est conforme aux normes énergétiques en vigueur, avec un certificat EPC attestant d’un index de consommation raisonnable. Son prix attractif de 318 000 € en fait une offre particulièrement compétitive pour une propriété aussi moderne dans cette région dynamique. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite personnalisée ; notre équipe chez Swevers Real Estate est prête à vous accompagner dans votre projet immobilier à Zolder. En savoir plus ?

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR. Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt! Bent u op zoek naar een ruim en modern appartement in het centrum van Heusden? Zoek niet verder! Dit nieuw gebouwde duplex appartement, gelegen op de eerste verdieping, biedt alles wat u nodig heeft voor comfortabel en stijlvol wonen. Dit appartement van 114m² bestaat uit twee slaapkamers, een volledig ingerichte keuken en badkamer, een lichte living, een handige berging, een groot terras, en een autostandplaats. Gebouwd in 2022, voldoet dit appartement aan alle vereisten van modern comfort en is dan ook volledig instapklaar. U hoeft alleen maar uw koffers uit te pakken en u bent klaar om te genieten van uw nieuwe woning. Dit duplex appartement is de ideale investering voor wie op zoek is naar een eigen stek of wie wil starten met een eigen opbrengsteigendom. De centrale ligging in Heusden zorgt ervoor dat u dicht bij winkels, scholen en openbaar vervoer bent, wat de waarde en aantrekkelijkheid van dit appartement alleen maar vergroot. Mis deze kans niet om te investeren in een prachtig appartement dat alles biedt wat u nodig heeft voor comfortabel en zorgeloos wonen. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen! Pluspunten : - geen syndicus kosten. - Kleinschalig appartementsblok, - Ruim terras - Centrum gelegen - Goede verbinding E313/E314. Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom! En savoir plus ?

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR. Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt! Rustig gelegen duplex appartement in het centrum van Zolder met 2 slaapkamers. Je geniet van alle rust, terwijl je in geen tijd ook in het gezellige centrum staat. De duplex Gelegen op de 2de en de 3de verdieping heeft een goede lichtinval en een terras, een ondergrondse parking + een kelder berging is ook inbegrepen in de prijs. Het appartementsgebouw is van 2016. Een goed geïsoleerde buitenkant en een goede technische installatie binnenin verzekeren je een laag verbruik en dus energiezuinig wonen. Ideaal om te investeren of voor zelfbewoning. Deze duplex heeft een bewoonbare oppervlakte van 114m². De indeling van het ruime duplex (appartement 12) is als volgt: Inkomhal met aan de ene kant toegang tot de eetruimte en de zitruimte en aan de andere kant de uitgeruste keuken. Tevens is er een apart WC en een was berging. Aan beide zijden is er een terras aan keuken en zitruimte. De centrale trap gaat de bovenverdieping met 2 slaapkamers en een badkamer, te bereiken vanuit de master bedroom, met douche en een dubbele lavabo. Extra berging voorzien van verwarmingsketel, ondergrondse parkeerplaats (nr 12 en 13) en een kelderberging (nr. 12) voorzien inbegrepen in de prijs! De verwarming gebeurt met een condenserende ketel op aardgas. Lift aanwezig. Investeren in een mooi afgewerkt appartement om te verhuren of zelf in te wonen? Pluspunten: - Bouwjaar 2016 - Centrum gelegen - Kortbij scholen - Energiezuinig - Ondergrondse parking + berging - Lift aanwezig Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom! En savoir plus ?

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR. Nieuw in Heusden-Zolder – Duurzame BEN-appartement met slechts 2% registratierechten! Dit appartement is stijlvol afgewerkt, heeft een bewoonbare oppervlakte van 110m² en is voorzien van alle hedendaagse faciliteiten. De ruime leefruimte baadt in natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen en sluit naadloos aan op het goed gelegen terras van 11m². De volledig geïnstalleerde keuken met eiland is uitgerust met kwalitatieve toestellen, slimme opbergruimte en een stijlvol design dat perfect past in het open leefconcept. Verder beschikt het appartement over twee volwaardige slaapkamers, een moderne badkamer, een apart toilet en voldoende bergruimte. Het appartement op de eerste verdieping, voorzien van lift heeft een privé-berging en een garagebox met afstandsbediening in de kelder! Extra troeven: - Vloerverwarming in het hele appartement - EPC-score A - E19 - Energiezuinig - Afwerking met oog voor detail - Mooi en verzorgd appartementsblok - Lift aanwezig - 6 zonnepanelen enkel voor dit appartement - Toplocatie - Heusden-centrum - Aankoop onder 2% registratierechten - Garagebox in de kelder en privé-berging inbegrepen in de prijs! Gelegen in een zijstraat van de drukke Guido Gezellelaan in Heusden centrum, op korte afstand van winkels, scholen, natuur en verbindingswegen (5 min verwijderd van de E313 en E314), is dit appartement ideaal voor wie luxe, comfort én locatie weet te waarderen. Plan vandaag nog je bezoek en laat je verrassen door de ruimte en afwerking van dit unieke appartement! Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom! En savoir plus ?

In de Onze-Lieve-Vrouwstraat 94 bus 21 te Heusden-Zolder vindt u dit gezellig duplex appartement op de tweede en derde verdieping. Het appartement is gunstig gelegen, met alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik. Indeling: - Inkomhal, - Lichtrijke woonkamer met open keuken, - Apart gastentoilet, - Badkamer met douche, - Praktische bureauruimte met trap naar het verdiep. Op de bovenverdieping bevindt zich de slaapkamer en het ruime terras, waar u in alle rust kan genieten van buitenruimte en frisse lucht. Pluspunten: - Uitstekende verbinding E314/E314, - Winkels, bakkers en het openbaar vervoer op wandelafstand, - Instapklare en gezellige appartement, - Parkeerplaats voorzien, - Bureauruimte kan gebruikt worden als extra slaapkamer, - berging inbegrepen (in de kelder). Wilt u meer informatie? Neem gerust contact op met Immofusion op het nummer ### En savoir plus ?

Nieuw in Heusden-Zolder – Duurzame BEN-Appartementen met slechts 2% registratierechten! Residentie NOIR brengt hedendaags en energiezuinig wonen samen in een stijlvol, kleinschalig nieuwbouwproject in het hart van Heusden. Met slechts 8 volledig afgewerkte appartementen is dit project ideaal voor wie op zoek is naar comfort, duurzaamheid én een centrale ligging in een bruisende gemeente. Wonen in Stijl! De appartementen in Residentie NOIR zijn ontworpen met het oog op toekomstgericht wonen. Elk appartement voldoet aan de BEN-normen en is uitgerust met de nieuwste technieken - Warmtepomp! - Vloerverwarming in alle ruimtes! - 4 zonnepanelen per appartement! - Zuidgerichte terrassen; veel natuurlijk licht! Bij oplevering zijn de appartementen volledig instapklaar afgewerkt! Prijzen (exclusief kosten oa. Registratie, notariskosten en aansluitingskosten nutsvoorzieningen): - 1 slaapkamer – €275.000 - 2 slaapkamers – vanaf €283.000 - 3 slaapkamers – vanaf €324.000 Bij elk appartement ben je verplicht ook een carport/autostaanplaats met private berging bij aan te kopen aan €10.000 (excl. kosten) – ideaal voor extra opbergruimte en beschermd parkeren. Topligging in Heusden Centrum Residentie NOIR ligt op een uitstekende locatie, op wandelafstand van winkels, horeca, openbaar vervoer en andere voorzieningen. Je geniet hier van de rust van een residentiële buurt, maar met alle comfort van het stadscentrum binnen handbereik. Aankoop aan slechts 2% registratierechten mogelijk mits de koper voldoet aan de voorwaarden! Een van de grootste troeven van dit project is de mogelijkheid om aan te kopen aan slechts 2% registratiebelasting (mits je voldoet aan de wettelijke voorwaarden) Verwachte oplevering: voorjaar 2026 De oplevering van Residentie NOIR is gepland voor het voorjaar van 2026. Ideaal voor wie vooruit plant en wil investeren in zorgeloos wonen voor de toekomst. Ben je op zoek naar een duurzame en comfortabele woonst in het hart van Heusden-Zolder? Dan is Residentie NOIR absoluut een bezoek waard! Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op het nummer ### of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom! En savoir plus ?

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR. Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt! Welkom in dit aangename en praktisch ingedeelde appartement, gelegen op een toplocatie in het centrum van Zolder. Hier woon je op wandelafstand van de winkelstraat, met een vlotte verbinding naar omliggende gemeenten en belangrijke invalswegen. Een ideale woonst voor wie comfort en bereikbaarheid wil combineren. Via de inkom betreed je de ruime en lichtrijke living, waar een groot raam zorgt voor een aangename lichtinval en een open gevoel. Deze leefruimte biedt voldoende plaats voor een gezellige zithoek en een eethoek, perfect om tot rust te komen of gasten te ontvangen. Aansluitend bevindt zich de keuken, uitgerust met een ingebouwd inductievuur, oven en frigo. Dankzij de vele kasten is er meer dan voldoende opslagruimte, wat deze keuken zowel praktisch als functioneel maakt voor dagelijks gebruik. De badkamer is verzorgd ingericht en beschikt over een badkamermeubel, een toilet en een ligbad met douchekop. Alles is overzichtelijk en slim benut, wat bijdraagt aan het gebruiksgemak van het appartement. Het appartement beschikt over één toilet, geïntegreerd in de badkamer. Verder is er een private garagebox, wat een absoluut pluspunt is in het centrum en zorgt voor extra comfort en veiligheid. De ramen en deuren zijn uitgevoerd in aluminium met dubbel glas, wat bijdraagt aan een goede isolatie en een moderne uitstraling. Dankzij de centrale ligging woon je hier dichtbij winkels, horeca en openbaar vervoer, terwijl je toch geniet van een aangename woonomgeving met een uitstekende verbinding. Pluspunten: - Centrum van Zolder - Lichtrijke living met groot raam - Keuken met veel opslagruimte en toestellen - Private garagebox - Aluminium ramen met dubbel glas - Goede verbinding en nabij winkelstraat Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom! En savoir plus ?

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR. Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt! Dit verzorgd en instapklaar appartement is gelegen in een kleinschalige blok op de Pastoor van Mierlolaan 34 bus 1 in Centrum Heusden. Dankzij de praktische indeling, de lichtrijke leefruimte en het zonnige terras is dit appartement een ideale woonplek voor wie comfortabel en zonder zorgen wil wonen. Bij het binnenkomen via de centrale inkomhal heb je toegang tot alle ruimtes. Van hieruit bereik je ofwel de leefruimte met open keuken, ofwel de slaapkamers en badkamer. De ruime en lichtrijke living vormt het hart van het appartement en staat in verbinding met het zonnige terras dat zuidoostelijk georiënteerd is. De ramen beschikken over elektrische zonnescreens zodat het appartement beschermd is tegen verhitting. De open keuken sluit naadloos aan en is voorzien van een fornuis, oven en voldoende kastruimte. Meteen ernaast ligt de praktische berging met extra kasten en lavabo. Deze ruimte kan ook ingericht worden als wasplaats, wat het geheel extra handig maakt. De ruime badkamer is uitgerust met een douche en dubbele lavabo. Daarnaast is er een apart toilet voorzien. Het appartement beschikt over 2 volwaardige slaapkamers, ideaal als master bedroom en logeer- of bureauruimte. Tot slot hoort er een garagebox én een extra standplaats buiten bij dit appartement, wat een absolute meerwaarde is. Pluspunten: - Lift aanwezig - Instapklaar appartement - Zonnig terras (zuidoostelijk georiënteerd) - Elektrische screens - 2 slaapkamers - Badkamer met douche en dubbele lavabo + apart toilet - Inclusief garagebox én buitenstandplaats - Centrum Heusden - er is tevens nog een aparte afsluitbare privé berging in de kelder en nog een aparte fietsstalling Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom! En savoir plus ?

Située à Heusden-Zolder, cette appartement à vendre représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un bien immobilier fonctionnel dans un environnement résidentiel paisible. Avec un prix attractif de 225 000 €, cette propriété se distingue par sa localisation pratique et ses caractéristiques appréciables. Établi dans un immeuble de 1979, cet appartement en bon état offre une surface habitable bien répartie, conçue pour optimiser le confort et la luminosité. La disposition intérieure comprend un espace de vie de 34 m² agrémenté de grandes fenêtres laissant pénétrer la lumière naturelle tout au long de la journée, créant ainsi une ambiance chaleureuse et accueillante. La cuisine fermée, d'une superficie de 5,7 m², est attenante à cette pièce principale, offrant un espace pratique pour préparer les repas tout en restant connecté à la zone de vie. Deux chambres spacieuses, respectivement de 12,3 m² et 9,65 m², sont situées à l'arrière de l'immeuble, garantissant calme et tranquillité, notamment grâce à leur orientation arrière. La salle de bain équipée d'une baignoire et d'un lavabo, ainsi que des toilettes séparées, complètent cet ensemble fonctionnel. La présence d'une halle centrale avec placard intégré facilite l'accès à chaque pièce, tandis qu'un petit balcon à l'arrière permet de profiter d’un espace extérieur privé, idéal pour les moments de détente. L’environnement immédiat de l’appartement joue un rôle clé dans son attrait. Situé à proximité immédiate de commerces, écoles et transports en commun, cet appartement bénéficie également d’un accès facile à l’autoroute E314, rendant les déplacements quotidiens plus simples. La résidence dispose d’un ascenseur, ce qui offre un confort supplémentaire aux résidents, notamment ceux ayant des contraintes de mobilité. En outre, une cave privative assure un espace de rangement supplémentaire, un atout non négligeable dans un cadre urbain. La double orientation de l’appartement permet d’accueillir le soleil dès le matin comme en après-midi, renforçant la luminosité intérieure et contribuant à une atmosphère agréable tout au long de la journée. La construction solide et le respect des normes énergétiques actuelles (avec un EPC de 187 kWh/m²/an) garantissent une gestion efficace des charges énergétiques. Enfin, la disponibilité immédiate offre une flexibilité pour les futurs propriétaires ou investisseurs souhaitant rapidement s’installer ou louer le bien. Ce bien immobilier constitue donc une excellente opportunité pour investisseurs ou familles cherchant un logement confortable dans un quartier résidentiel bien desservi. Son prix compétitif combiné à ses nombreux atouts en font une option intéressante sur le marché immobilier de Heusden-Zolder. Si vous souhaitez obtenir de plus amples informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence qui se fera un plaisir de vous accompagner dans votre projet. Cette propriété est prête à accueillir ses nouveaux occupants et pourrait devenir votre prochain chez-vous ou une valeur sûre pour votre portefeuille immobilier. En savoir plus ?

Découvrez ce charmant duplex à vendre situé dans la résidence "Graaf de Theux" à Heusden-Zolder, une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou les particuliers recherchant un logement clé en main dans un environnement pratique et agréable. Avec un prix fixé à 299 000 €, cette propriété bénéficie d’une construction datant de 2008, parfaitement entretenue et offrant une superficie habitable de 117 m². Le bien est réparti sur deux étages, accessible aussi bien par l’escalier que par l’ascenseur, dans une résidence moderne et sécurisée. La première pièce que vous découvrirez est une entrée avec un wc invités, suivie d’un espace de vie spacieux et lumineux de 39 m², comprenant une cuisine ouverte de 10 m² entièrement équipée. Cette pièce principale est idéalement conçue pour profiter de moments conviviaux, avec un accès direct à un grand terrasse de 19 m², parfait pour les repas en plein air ou simplement se détendre au soleil. Au niveau supérieur, cet appartement dispose de deux grandes chambres (17 m² et 16 m²), chacune offrant un confort optimal pour les familles ou pour accueillir des invités. La salle de bain de 7 m² est équipée pour répondre aux besoins quotidiens, tandis qu’une pièce supplémentaire offre un espace de rangement pratique. La propriété est dotée d’un chauffage central au gaz, d’un double vitrage en PVC, et d’un EPC en classe B avec une consommation énergique raisonnable (157 kWh/m²/an). En plus de ses qualités internes, cette résidence propose une place de parking privée en sous-sol, accessible directement par ascenseur ou escalier, et dispose d’un certificat électrique valable, ce qui renforce sa sécurité. Sa situation géographique est idéale : située à seulement quelques minutes des axes routiers principaux, notamment l’E313 et l’E314, elle garantit une excellente connectivité pour vos déplacements professionnels ou personnels. Situé dans un secteur résidentiel calme et verdoyant, cet appartement bénéficie d’une proximité immédiate avec tous les services essentiels : commerces, écoles, pharmacies, et cafés. La région offre également un cadre de vie agréable avec un environnement paisible tout en restant bien connecté au centre-ville de Heusden-Zolder. La possibilité de louer cette propriété actuellement ou d’en faire votre résidence principale en fait une option très attractive. Pour toute personne intéressée par ce logement moderne et fonctionnel dans un emplacement stratégique, il est conseillé de contacter Tom au ### ou par email à ### pour organiser une visite sans engagement. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d’acquérir un bien immobilier de qualité dans une commune dynamique et appréciée de la région. En savoir plus ?

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-RONDLEIDING! Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt en bekijk de virtuele tour! Deze appartementsblok bevindt zich vlak bij de winkels en het openbaar vervoer! Het gezellige appartement bevindt zich op de eerste verdieping. Heel leuk is dat men 2 terrassen heeft; eentje aan de achterzijde met de ochtendzon en eentje aan de voorzijde met de namiddag- en avondzon! Bij het binnenkomen heeft men een in de hal een apart toilet en een vestiairehoek; ideaal voor het plaatsen van een grote kast voor de jassen en schoenen. De leefruimte is breed opengetrokken en heeft een open keuken, netjes afgesloten door een half hoog muurtje. Zo kookt men rustig verder en heeft men toch contact met bezoek dat langskomt. Onmiddellijk langs de keuken is er een praktische berging met ruimte voor het plaatsen van een wasmachine, eventuele diepvriezer en poetsspullen. Er zijn 2 slaapkamers aanwezig; beide gelegen aan de achterzijde van het gebouw. Verder is er een ruime badkamer met bad en badkamermeubel met lavabo. Er is meer dan voldoende plaats voor een extra kast te plaatsen. Inclusief bij het appartement hoort er een private kelderberging en een gemetste, bovengrondse garage. Deze kan men zowel via de voor-als achterdeur bereiken. Aan de achterzijde is er tevens een grote gemeenschappelijke tuin. Met zijn uitstekende ligging ideaal als investering of als gerieflijke woonst! Pluspunten: - goede indeling - prima geïsoleerd - Epc B - overal vlakbij - parking voor de deur - 2 terrassen - aangename brede leefruimte Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor. Steeds welkom! En savoir plus ?

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR. Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt! Op zoek naar een recent, energiezuinig en instapklaar appartement? Dan is dit pareltje uit 2022 misschien wel jouw nieuwe thuis! Gelegen op de Koolmijnlaan 30/13 in Heusden-Zolder, boven de Jumbo en vlakbij winkels, scholen en openbaar vervoer, combineert dit appartement modern comfort met een uitzonderlijk centrale ligging. Bij binnenkomst in de ruime inkomhal tref je meteen veel praktische inbouwkasten aan, ideaal voor het netjes opbergen van jassen, schoenen en dagelijkse spullen. Vanuit hier kom je in de lichtrijke leefruimte van maar liefst 31m². Dankzij de grote ramen geniet je hier de hele dag door van een overvloed aan natuurlijk licht. De open indeling verbindt de gezellige zithoek en eetruimte met de kwalitatieve keuken van 11m², voorzien van veel kastberging. Het appartement beschikt over 2 slaapkamers: een ruime master bedroom van 17m² met directe toegang tot de badkamer, en een tweede slaapkamer van 11m², perfect als kinder-, logeer- of bureauruimte. De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Daarnaast is er nog een apart gastentoilet aanwezig. Een absoluut pluspunt is het fantastische terras van 41m² – de ideale plek om te genieten van een ontbijt in de zon, een gezellige barbecue of gewoon pure ontspanning. Verder is er een aparte privéberging van 5m² én een ondergrondse privé-parkeerplaats inbegrepen. Dit appartement is gebouwd met oog voor duurzaamheid: dankzij de zonnepanelen, aluminium ramen met hoogrendement dubbel glas en het energiezuinige label A woon je hier niet alleen comfortabel maar ook voordelig. Verwarming gebeurt via gas. Pluspunten: Nieuwbouwappartement (2022) 2 ruime slaapkamers (17m² en 11m²) Grote leefruimte (31m²) met open keuken Fantastisch terras van 41m² Privé parkeerplaats onder het gebouw Aparte berging van 5m² Zonnepanelen aanwezig – energiezuinig label A Verkoop onder registratie (2% mogelijk!) En savoir plus ?

Nieuw in Heusden-Zolder – Duurzame BEN-Appartementen met slechts 2% registratierechten! Residentie NOIR brengt hedendaags en energiezuinig wonen samen in een stijlvol, kleinschalig nieuwbouwproject in het hart van Heusden. Met slechts 8 volledig afgewerkte appartementen is dit project ideaal voor wie op zoek is naar comfort, duurzaamheid én een centrale ligging in een bruisende gemeente. Wonen in Stijl! De appartementen in Residentie NOIR zijn ontworpen met het oog op toekomstgericht wonen. Elk appartement voldoet aan de BEN-normen en is uitgerust met de nieuwste technieken - Warmtepomp! - Vloerverwarming in alle ruimtes! - 4 zonnepanelen per appartement! - Zuidgerichte terrassen; veel natuurlijk licht! Bij oplevering zijn de appartementen volledig instapklaar afgewerkt! Prijzen (exclusief kosten oa. Registratie, notariskosten en aansluitingskosten nutsvoorzieningen): - 1 slaapkamer – €275.000 - 2 slaapkamers – vanaf €283.000 - 3 slaapkamers – vanaf €324.000 Bij elk appartement ben je verplicht ook een carport/autostaanplaats met private berging bij aan te kopen aan €10.000 (excl. kosten) – ideaal voor extra opbergruimte en beschermd parkeren. Topligging in Heusden Centrum Residentie NOIR ligt op een uitstekende locatie, op wandelafstand van winkels, horeca, openbaar vervoer en andere voorzieningen. Je geniet hier van de rust van een residentiële buurt, maar met alle comfort van het stadscentrum binnen handbereik. Aankoop aan slechts 2% registratierechten mogelijk mits de koper voldoet aan de voorwaarden! Een van de grootste troeven van dit project is de mogelijkheid om aan te kopen aan slechts 2% registratiebelasting (mits je voldoet aan de wettelijke voorwaarden) Verwachte oplevering: voorjaar 2026 De oplevering van Residentie NOIR is gepland voor het voorjaar van 2026. Ideaal voor wie vooruit plant en wil investeren in zorgeloos wonen voor de toekomst. Ben je op zoek naar een duurzame en comfortabele woonst in het hart van Heusden-Zolder? Dan is Residentie NOIR absoluut een bezoek waard! Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op het nummer ### of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom! En savoir plus ?