Appartement à vendre - Meerbeek

Appartement de 2 chambres au premier étage avec grande terrasse et garage pour 2 voitures dans le centre de Kortenberg. L'appartement a une surface habitable de +/- 85 m² avec une terrasse de +/- 20 m² et un garage pour 2 voitures de +/- 45 m² avec : hall d'entrée et toilettes - salon avec salle à manger et climatisation de +/- 31 m² - cuisine parfaitement équipée avec débarras/buanderie - 2 chambres - salle de bains avec douche à l'italienne - terrasse. Entièrement rénové en 2019 avec chauffage et climatisation (+/- 139 EUR/mois d'électricité). PEB: 132 kWh/m²/an (B). Électricité conforme. Pas d'amiante. En savoir plus ?

Découvrez ce superbe appartement en duplex situé dans la charmante localité de Sterrebeek, une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant luxe, confort et localisation privilégiée. Ce bien a été construit en 2024 et bénéficie d’un niveau de finition exceptionnel, utilisant des matériaux de haute qualité et intégrant des techniques modernes telles qu’une pompe à chaleur, garantissant une performance énergétique optimale avec un certificat PEB classé A. Son emplacement stratégique à proximité du prestigieux golf de Sterrebeek en fait un lieu de vie idéal pour les amateurs de tranquillité, de nature et d’élégance. Ce spacieux appartement offre une surface habitable de 88 m² répartie intelligemment sur un seul niveau, avec deux chambres confortables et deux salles de bains modernes, dont une en suite. En entrant, vous êtes accueilli par une luminosité abondante grâce à un vaste vitrage en verre cathédrale dans l’entrée, donnant sur une pièce de vie ouverte et lumineuse. Le séjour s’ouvre sur un grand terrasse privatif, parfait pour profiter des beaux jours tout en contemplant la verdure de la jolie cour intérieure soigneusement aménagée. La cuisine ouverte, entièrement équipée avec un espace repas, constitue un espace convivial et pratique, complété par une buanderie et un espace de rangement supplémentaire. Les atouts ne s’arrêtent pas là : ce bien dispose de deux places de parking en sous-sol, d’une cave privative, ainsi que d’un espace pour vélos. La résidence est récente, calme et sécurisée, offrant un environnement paisible et sécurisé pour ses occupants. La localisation à Sterrebeek permet d’accéder rapidement aux principales voies de communication, aux commerces et aux écoles, tout en conservant une atmosphère résidentielle très agréable. Son état impeccable, sa conception économe en énergie et ses finitions haut de gamme en font le choix idéal pour ceux qui recherchent un mode de vie sophistiqué dans une région prisée. N’attendez plus pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette opportunité unique d’acquérir un appartement d’exception au cœur de Sterrebeek. En savoir plus ?

Cet appartement entièrement rénové avec goût (2013) est idéalement situé dans un environnement rural à proximité du centre de Bertem, des commerces, des transports en commun et des écoles. Disposition 92 m² (102 m² selon le PEB) : hall d'entrée avec vestiaire, débarras, toilettes, salon et salle à manger, cuisine ouverte entièrement équipée, couloir, 2 chambres, salle de bains. Avec 2 agréables terrasses, à l'avant et à l'arrière du bâtiment. Cet appartement prêt à emménager est situé au rez-de-chaussée d'une petite résidence de 2 appartements et est économe en énergie, avec un PEB B (148 kWh/(m² an). L'électricité est conforme et il n'y a pas d'amiante. Il n'y a pas de charges communes. La place de parking est située à l'extérieur, à l'avant du bâtiment, et est a acheter en supplément pour un montant de 15.000 euros. Vous souhaitez visiter cette opportunité ? Prenez rendez-vous via le site web ou par téléphone au ### ERA IMMPULS. En savoir plus ?

Cet appartement en duplex a été entièrement rénové avec goût (2013) et bénéficie d'un emplacement idéal dans un cadre rural à proximité du centre de Bertem, des commerces, des transports en commun et des écoles. Disposition (150 m²) : Rez-de-chaussée : hall d'entrée, terrasse, débarras. 1er étage : hall d'entrée, toilettes, buanderie, salon et salle à manger, cuisine ouverte entièrement équipée, débarras, chambre, salle de bains. 2e étage : 2 chambres, toilettes, débarras, salle de bains. Cet appartement duplex prêt à emménager est situé au 1er et 2e étage d'une petite résidence de 2 appartements et est économe en énergie, avec un PEB B (153 kWh/(m² an). L'électricité est conforme et il n'y a pas d'amiante. Il n'y a pas de charges communes. Les 2 places de parking sont situées à l'extérieur, à l'avant du bâtiment, et doivent être achetées en supplément pour 15 000 euros par place. En option, un garage peut être acheté pour 35 000 euros. Vous souhaitez visiter cette opportunité ? Prenez rendez-vous via le site web ou par téléphone au ### ERA IMMPULS En savoir plus ?

Découvrez ce magnifique appartement neuf dans le calme et verdoyant Bertem, où le luxe contemporain, l'espace et l'efficacité énergétique se rejoignent parfaitement. Avec une surface habitable de plus de 100 m², trois chambres à coucher complètes, deux salles de bains élégantes et une terrasse à couper le souffle de 40 m², vous profiterez ici d'un confort de haut niveau. Caractéristiques: ✅ 3 chambres à coucher - idéal pour les familles, le télétravail ou l'espace de loisirs ✅ 2 salles de bains entièrement équipées - finitions de haute qualité et confort ✅ Terrasse XL (40 m²) - parfaite pour la détente, les repas en plein air ou recevoir des invités ✅ Cuisine ouverte moderne avec des appareils de qualité ✅ Espace de vie lumineux avec de grandes fenêtres et une belle vue ✅ Économe en énergie selon les normes les plus élevées - équipé des dernières technologies (pompe à chaleur, système de ventilation D, ...) ✅ Chauffage par le sol, excellente isolation et agencement intelligent ✅ Parking souterrain et espace de rangement disponibles Situé à proximité du centre de Bertem, avec des connexions faciles vers Louvain, Bruxelles et l'E40, cet appartement offre une expérience de vie unique pour ceux qui recherchent la qualité, l'espace et la tranquillité. Laissez-vous surprendre par la combinaison de luxe, durabilité et confort. En savoir plus ?

"RÉSIDENCE STROOBANTSHOF" Découvrez ces luxueux appartements neufs à Bertem, idéalement situés entre Louvain et Tervuren. Cette résidence élégante propose des appartements d'une superficie de 62 m² à 155 m², avec 1 à 3 chambres, conçus avec confort et durabilité à l'esprit. Chaque appartement est équipé de tout le confort moderne et répond aux normes les plus élevées en matière d'efficacité énergétique. Les grandes terrasses offrent un bel espace extérieur pour se détendre, tandis que les appartements au rez-de-chaussée bénéficient d'un jardin privé. La résidence dispose d'un parking souterrain avec des espaces de stockage supplémentaires et des installations pour les vélos, pour que votre confort de vie soit complet. Vous souhaitez plus d'informations ? Contactez-nous au ### ou ### En savoir plus ?

À VENDRE – Duplex idéalement situé à Sterrebeek 🏡✨ Duplex appartement très bien situé, en plein centre de Sterrebeek, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun, avec un accès rapide aux grands axes vers Bruxelles, Louvain et le Ring. Ce bien lumineux se compose de : Hall d’entrée Spacieux séjour Cuisine entièrement équipée avec coin petit-déjeuner 3 chambres, dont une avec armoires encastrées Bureau ou espace polyvalent Agréable terrasse orientée sud-est EPC 20240323-0003112568-RES-1 : label B 💰 Prix : 424.000 € Achat obligatoire cave et garage : 25.000 € 📞 Infos et visites : ### 📩 ### En savoir plus ?

Découvrez cet excellent appartement de plain-pied situé au cœur de Kortenberg, une opportunité idéale pour ceux recherchant un cadre de vie pratique et confortable. Niché au 17 Nieuwstraat, cette résidence chaleureuse vous offre toutes les commodités pour un quotidien agréable dans une zone calme, tout en bénéficiant d'une excellente accessibilité. Avec une superficie habitable de 72 m², cet appartement présente un agencement fonctionnel comprenant un espace de vie lumineux, une cuisine entièrement équipée avec lave-vaisselle, hotte, plaque à induction et four, ainsi qu’une salle à manger attenante avec vue sur la terrasse et le jardin. La propriété dispose également de deux chambres spacieuses, une salle de bain avec baignoire et deux toilettes, ce qui en fait un logement adapté aussi bien pour une petite famille que pour des couples cherchant un espace agréable. La véranda lumineuse constitue un espace supplémentaire qui sert de transition vers la terrasse extérieure et le jardin orienté au nord-est, parfait pour profiter des moments de détente en plein air. Les commodités de cette propriété ne se limitent pas à ses intérieurs. Sous l’appartement, vous trouverez deux caves accessibles aussi bien depuis l’intérieur que par l’extérieur via le terrasse, qui offrent un espace de stockage idéal ou une buanderie spacieux. La résidence a été construite en 1966 et est en bon état, sans travaux de rénovation obligatoires, ce qui représente une économie significative pour les futurs propriétaires. La chaudière à gaz assure un chauffage efficace, et l’appartement bénéficie d’un certificat électrique conforme, garantissant la sécurité et la conformité du bien. La faible consommation énergétique, avec un EPC de classe D (358 kWh/m²/an), permet également de faire des économies sur les charges courantes. Située dans une zone résidentielle paisible, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité des écoles, commerces et transports en commun. La gare de Kortenberg se trouve à seulement cinq minutes à pied, facilitant ainsi les déplacements vers Bruxelles ou Leuven pour les professionnels ou étudiants. La proximité des établissements scolaires et des commerces renforce encore l’intérêt de cette offre. Avec un prix attractif de 250 000 €, cette opportunité représente une excellente affaire pour acquérir un appartement bien entretenu dans une localité dynamique et bien desservie. N’attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier : contactez dès aujourd’hui votre agence pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement idéalement situé. En savoir plus ?

Dernier appartement nouvelle construction (2025) au premier étage à Leefdaal de +/- 125 m² (hors terrasse). L'appartement comprend: hall d'entrée - séjour lumineux - cuisine ouverte parfaitement équipée - deux chambres spacieuses - salle de bain avec douche à l'italienne - débarras (avec raccordements) et grande terrasse ensoleillée. Libre choix des matériaux de finition (cuisine, sanitaires et sols). Maison BEN avec niveau E En savoir plus ?

Magnifique appartement de construction neuve (2025) au premier étage à Leefdaal de +/- 95 m² (hors terrasse). L'appartement comprend: hall d'entrée - séjour lumineux - cuisine américaine parfaitement équipée - deux chambres spacieuses - salle de bain avec douche à l'italienne - débarras (avec raccordements) et grande terrasse ensoleillée. Libre choix des matériaux de finition (cuisine, sanitaires et sols). Maison BEN avec niveau E En savoir plus ?

Magnifique appartement au rez-de-chaussée nouvelle construction (2025) à Leefdaal de +/- 94 m² (hors terrasse). L'appartement comprend: hall d'entrée - séjour lumineux - cuisine ouverte parfaitement équipée - chambre spacieuse - salle de bain avec douche à l'italienne - débarras (avec raccordements) et terrasse spacieuse. Libre choix des matériaux de finition (cuisine, sanitaire et sols). Maison BEN avec niveau E En savoir plus ?

Op zoek naar een centrale ligging? Ruimte en comfort belangrijk? Buiten vertoeven in de zomer een must? Dan ben je hier aan het juiste adres! Centraal gelegen te Herent nabij de E314 en de E40, ligt dit ruime lichtrijke duplex appartement. Het appartement werd recent opgefrist waar nodig en er werden aanpassingen gedaan om het energiezuinig te maken. Het appartement beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 150m², dus aan ruimte geen gebrek. Op de eerste verdieping zijn er 2 ruime slaapkamers voorzien en een badkamer met dubbele lavabo en inloopdouche. Op het gelijkvloers is er een ruime woonkamer met eetplaats dat zicht biedt op de tuin, aansluitend is er een aparte gerenoveerde keuken. Vooraan bevinden zich 2 privatieve staanplaatsen waardoor parkeren geen probleem vormt. De aangename tuin met 2 ruime terrassen maken het geheel af. Indeling appartement: vraag zeker onze plannen op! Troeven: Centrale top ligging nabij E314 Ruim en lichtrijk appartement Geen geluidshinder gezien het appartement zich achteraan bevindt Recent opgefrist Energiezuinig EPC B Aangename tuin met ruime terrassen 2 privatieve staanplaatsen Lage vaste maandelijkse kosten (€ 100/maand) Ook benieuwd naar dit appartement? Contacteer ons nu voor een bezoek! En savoir plus ?

Découvrez cet appartement moderne et énergétiquement efficace situé à Kampenhout, offrant un confort exceptionnel dans un cadre privilégié. Ce bien immobilier, vendu au prix de 340 000 €, constitue une opportunité idéale aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif avec un bon rendement. Construit en 2017 dans un petit immeuble, cet appartement de plain-pied est parfaitement prêt à accueillir ses nouveaux occupants, sans nécessité de travaux, grâce à sa finition contemporaine et sa conception bien pensée. La surface habitable de 84 m² se répartit intelligemment entre deux chambres, un séjour lumineux, une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu’une salle de bains avec douche à l’italienne et lavabo. La présence d’un espace de stockage en sous-sol pratique, ainsi que d’une buanderie intérieure, contribue à la fonctionnalité de cette propriété. L’un des points forts de cet appartement réside dans son extérieur exceptionnel, un grand terrasse orientée à l’ouest d’environ 24 m². Cet espace extérieur constitue une véritable extension de la zone de vie intérieure, idéal pour profiter des après-midis ensoleillés ou organiser des repas en plein air jusqu’à tard dans la soirée. La localisation est également un atout considérable : situé au cœur de Kampenhout, à proximité immédiate des commodités essentielles telles que supermarché, écoles et transports en commun, ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique. Sa rue calme offre par ailleurs de larges possibilités de stationnement et garantit un environnement paisible, tout en restant proche des grands axes pour accéder facilement aux villes voisines. Ce bien immobilier est également doté d’un système de chauffage au gaz, conforme aux normes énergétiques en vigueur, avec une consommation évaluée à 173 kWh/m²/an. La certification EPC valide jusqu’en septembre 2026 atteste de ses performances énergétiques, confirmant sa conformité et sa faible empreinte carbone. La présence d’un double vitrage assure une bonne isolation phonique et thermique, tandis que la sécurité électrique est certifiée selon les réglementations actuelles. En somme, cette propriété représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un logement clé en main dans une localité dynamique et paisible. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette opportunité rare sur le marché immobilier de Kampenhout. En savoir plus ?

Bel appartement sis au 2ème étage d’un bel immeuble construit en 2021 et disposant d’une excellente situation, rue calme à proximité immédiate de toutes les commodités. Celui-ci comprend : hall d’entrée / de nuit avec WC séparé et buanderie, living avec cuisine ouverte hyper-équipée, 2 belles chambres, 1 SDB, terrasse orientée SUD disposant d’un petit espace de rangement, 1 emplacement de parking dans le garage (porte automatique) et une cave. Chaudière individuelle au gaz, ventilation simple flux. PEB A ! Actuellement loué (1250 € + 50 € de provisions pour les charges communes). Infos et visites exclusivement au ### Description détaillée : Hall d’entrée / hall de nuit : ± 9,5 m² / Carrelage Living : ± 31 m² / Parquet Avec cuisine hyper-équipée (four, taque vitro, hotte, micro-ondes, LV, frigo, congélateur, 2 éviers inox + égouttoir) Avec Accès terrasse : ± 5,5 m² orientée SUD + espace de rangement. Chambre 1 : ± 14 m² / Parquet Chambre 2 : ± 11 m² / Parquet SDB : ± 6 m² / Carrelage Avec douche « à l’italienne », 2 lavabos, Acova, meuble bas. Buanderie : ± 2 m² / Carrelage WC suspendu : ± 1,5 m² Avec lave-main + meuble bas 1 emplacement de parking dans le garage de l’immeuble 1 CAVE de ± 3,6 m² (A4) En savoir plus ?

À VENDRE — SPACIEUX APPARTEMENT NEUF DE STANDING À STERREBEEK Situé à deux pas du centre de Sterrebeek, des commerces, écoles, transports en commun et des principaux axes autoroutiers, nous vous proposons ce spacieux appartement neuf avec finitions luxueuses. Description : L’appartement se compose d’un hall d’entrée accueillant, d’un vaste séjour lumineux avec de grandes baies vitrées et d’une cuisine ouverte entièrement équipée avec des matériaux et électroménagers de qualité. Il dispose de trois grandes chambres, d’une salle de bains contemporaine, d’une buanderie/local de rangement séparé et d’une grande terrasse. Finitions & Confort : Cet appartement a été réalisé avec des matériaux durables et haut de gamme et répond aux normes énergétiques actuelles. Grâce à son excellent certificat PEB, il garantit une consommation énergétique réduite et un confort optimal. Informations complémentaires : Vente sous le régime des droits d’enregistrement (pas de TVA applicable). L’achat de deux emplacements de parking couverts est obligatoire au prix de 25.000 € par emplacement. Prix demandé : €574.000 (hors frais et parkings) Atouts : Nouvelle construction avec finitions de qualité 3 grandes chambres Grande terrasse ensoleillée Appartement économe en énergie (excellent PEB) Situation centrale et accessible Proche des commerces et transports en commun Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. 02/731.07.07- ### En savoir plus ?

Sterea, la perfection sur mesure En bordure du golf de Sterrebeek, spacieux PENTHOUSE neuf de 218 m² jouissant d’une merveilleuse terrasse de 122 m² bien orientée dont il est agréable de profiter depuis les vastes pièces de réceptions et de la cuisine. Il offre un beau séjour et une splendide salle à manger de 62 m², une magnifique cuisine américaine totalisant +-19 m², une buanderie séparée, de 3 chambres (+-35m² incluant dressing et sdb, et de 2 autres respectivement de 19m² et 13m²) et de 3 salles d’eau (2 sdb et 1 sdb). Wc séparé. Cave comprise dans le prix de vente. Parkings obligatoires en supplément. Excellentes performances énergétiques et acoustiques. Vous serez émerveillé par la beauté du lieu et de cet appartement. Demandez une visite dès aujourd'hui. Vente sous droits d'enregistrement sur le terrain et sous régime TVA sur la construction En extra vous bénéficiez d’un Golf 18 trous avec ses 3 hectares et ses plans d’eau, un driving range, un club house etc Le projet STEREA vous propose également des appartements 2, 3, 4 chambres. A découvrir sur ### En savoir plus ?

IMMO STORE vous présente ce charmant appartement en rez-de-chaussée avec deux chambres, de beaux espaces extérieurs et un potentiel d’extension intéressant. L’appartement fait partie d’une petite copropriété calme composée de seulement deux unités. À l’intérieur, vous trouverez un salon chaleureux, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée. La salle de bains et la toilette séparée ajoutent un confort supplémentaire. La première chambre peut également convenir parfaitement comme bureau. La spacieuse chambre principale, baignée de lumière, dispose d’une salle de douche attenante avec toilettes et donne un accès direct à deux jardins, chacun avec sa propre terrasse. À l’arrière, un terrain supplémentaire — une sorte de terrain vague — peut être utilisé comme enclos pour animaux ou potager. L’endroit idéal pour se détendre en toute tranquillité, entouré de verdure et à l’abri des regards. Enfin, une grande cave complète le bien, idéale pour du rangement supplémentaire. Ne manquez pas cette nouvelle opportunité IMMO STORE à ne pas rater! Planifiez votre visite dès aujourd’hui en appelant le ### ou envoyez un e-mail à ### ! En savoir plus ?

Située au cœur de Leuven, cette magnifique opportunité immobilière représente l'élégance moderne combinée à un confort exceptionnel. Cet appartement neuf, entièrement meublé et clé sur porte, offre une surface habitable de 126 m² répartie intelligemment pour répondre aux besoins des familles ou des professionnels cherchant un espace de vie pratique et sophistiqué. La propriété est située dans un petit immeuble de sept unités résidentielles, aménagé dans un bâtiment récent construit en 2025, ce qui garantit une conformité aux normes modernes et une efficacité énergétique optimale. La résidence se trouve au troisième étage, avec une orientation principalement à l'ouest, permettant de profiter pleinement de la luminosité naturelle tout au long de la journée. La présence d’un ascenseur facilite l’accès, tandis que la proximité des services et des infrastructures de Leuven ajoute un avantage considérable à cette localisation privilégiée. Les caractéristiques internes de l’appartement sont particulièrement attrayantes. Il dispose de trois chambres confortables, avec des surfaces respectives de 13 m², 11 m² et 11 m², parfaites pour une famille ou pour ceux qui souhaitent aménager un espace de travail à domicile. La grande pièce de vie en L, lumineuse grâce à deux grandes fenêtres, constitue le cœur du logement, offrant un espace convivial pour recevoir ou se détendre. La cuisine, spacieuse avec ses 8 m², est entièrement équipée et dotée d’un espace de stockage pratique. La salle de bain de 7 m² est équipée dans les normes modernes, complétée par une buanderie attenante facilitant la gestion quotidienne. Un espace extérieur privé sous forme d’un terrasse de 18 m² orientée à l’ouest permet de profiter du soleil en fin de journée dans un cadre intime. En plus de ses fonctionnalités modernes, l’appartement bénéficie d’un système de chauffage par pompe à chaleur air-eau avec chauffage par le sol, d’une ventilation de type D ainsi que d’installations solaires individuelles, garantissant une faible consommation énergétique et un confort durable. Le secteur de Leuven lui confère un cadre idéal pour une vie urbaine dynamique tout en conservant une atmosphère résidentielle paisible. La commune est réputée pour son patrimoine historique, ses infrastructures éducatives, ses commerces variés et ses espaces verts généreux. La proximité immédiate des commodités facilite la vie quotidienne, qu’il s’agisse des écoles, des transports ou des centres commerciaux. Disponible immédiatement, cet appartement représente une occasion rare sur le marché résidentiel brabançon. Son prix attractif de 693 000 € charges comprises en fait une valeur sûre pour ceux qui recherchent un bien moderne, performant et parfaitement situé dans cette ville dynamique. N’attendez pas pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce logement d’exception à Leuven; contactez-nous dès aujourd’hui pour convenir d’un rendez-vous et vous laisser séduire par cette résidence unique. En savoir plus ?

Situé dans un quartier calme et verdoyant de Wezembeek-Oppem, à quelques pas des transports en commun, des commerces et des grands axes, ce spacieux duplex de ±160 m² réparti sur le rez-de-chaussée et le premier étage d’une maison de deux logements ( studio inclus) offre un cadre de vie pratique et serein, sans charges communes. Il se compose d’un hall d’entrée privatif avec vestiaire et WC, d’une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, ainsi que d’un grand salon lumineux agrémenté de larges baies vitrées donnant accès à une terrasse et à l' espace extérieur. À l’étage, vous trouverez trois chambres confortables, une salle de bain (baignoire, douche, double lavabo) ainsi qu’un second WC. À l’avant, un studio de ±19 m² ( considéré comme la 4 ème chambre) entièrement aménagé avec douche et WC, fait partie intégrante du lot.( Actuellement loué en AirBnb). Il peut être facilement relié à l’espace principal ou convenir pour un bureau. Le bien dispose également d’une cave avec buanderie L’ensemble se situe dans une petite copropriété de deux unités, avec toutes les consommations privatisées. PEB C, électricité conforme, double vitrage, chaudière gaz à condensation, et bâtiment certifié sans amiante. Proche des commerces et écoles, ce bien bénéficie d’une localisation centrale et d’un cadre de vie recherché dans l’une des communes les plus prisées de l’est bruxellois. Infos et visites : ### En savoir plus ?

Découvrez cette charmante studio entièrement rénovée, idéalement située au cœur de Leuven, offrant un équilibre parfait entre confort moderne et tranquillité. Avec un prix attractif de 220 000 €, cette propriété représente une opportunité rare dans un emplacement privilégié. La studio se trouve au premier étage d’un immeuble de trois étages, construit en 1993, et bénéficie d'une surface habitable de 26 m². L’espace de vie clair et lumineux est conçu avec soin pour maximiser l’ergonomie, comprenant une kitchenette pratique de 3 m², idéale pour préparer vos repas quotidiens, et une salle de bain de 3 m² équipée d'une douche, d’un lavabo et de toilettes. La présence d’un système de chauffage électrique avec pompe à chaleur, ainsi que le double vitrage, garantit un confort thermique optimal tout en étant économe en énergie. La propriété dispose également d’un climatiseur, renforçant son attrait pour une clientèle recherchant un logement parfaitement adapté aux modes de vie modernes. Située dans une zone résidentielle calme en plein centre-ville, cette propriété offre un accès facile à toutes les commodités essentielles : commerces, restaurants, université, transports publics et autres services. La proximité immédiate du centre de Leuven permet de profiter pleinement du dynamisme urbain tout en bénéficiant d’un environnement paisible pour vivre ou investir. L’accès à une cave pratique sécurise également vos espaces de rangement, et une place de garage séparée de 14 m² est incluse dans la vente, ce qui constitue un avantage considérable dans cette région souvent très demandée. Avec une certification énergétique EPC datée du 20/11/2035 et un certificat électrique conforme, cette propriété répond aux exigences modernes en matière d’efficacité énergétique et de sécurité. Que vous soyez étudiant, jeune professionnel ou investisseur cherchant à optimiser votre portefeuille immobilier, cette opportunité mérite toute votre attention. La petite copropriété compte seulement trois étages, et la localisation stratégique garantit un fort potentiel locatif ou un lieu de résidence idéal. Son prix compétitif couplé à ses caractéristiques modernes et sa situation exceptionnelle en font un bien immobilier à ne pas manquer. Contactez rapidement notre agence pour planifier une visite ou obtenir plus d’informations. Ne laissez pas passer cette chance unique d’acquérir une propriété de qualité dans l’une des villes les plus dynamiques de Belgique. En savoir plus ?