Appartement à vendre - Rosières

Appartement à vendre

1330 Rixensart

• Arrêt de bus · 5 min à pied 5 min
• École · 4 min à pied 4 min
• Supermarché · 6 min à pied 6 min

!!!OPTION!!! À seulement 2 minutes à pied de la gare de Rixensart et des commerces du centre, cet appartement une chambre bénéficie d’un emplacement central très recherché. Situé dans un immeuble bien entretenu, il se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine équipée, d’une chambre confortable et d’une salle de bains. Le bien dispose d’un PEB D et profite d’un système de chauffage collectif au gaz avec chaudière neuve installée en 2025. L’appartement est actuellement loué dans le cadre d’un mandat de gestion avec l’AIS (Agence Immobilière Sociale), en vigueur jusqu’en septembre 2028. Le loyer s’élève à 675 €/mois. Grâce à ce mandat, toute la gestion locative est assurée par l’AIS : recherche et suivi du locataire, états des lieux, encaissement du loyer, interventions techniques, etc. Le propriétaire ne doit s’occuper de rien. Une cave privative est également incluse dans la vente. Un bien clé en main, offrant un rendement sécurisé, sans les tracas de la gestion locative. Faire offre à partir de 210.000€, vente immédiate, sous réserve d'acceptation des propriétaires à 225.000€.

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Appartement à vendre

1332 Genval

UNIQUE dans le quartier du Lac de Genval : magnifique bâtisse de 1912, l’une des pionnières des abords du lac, au style architectural typique des stations balnéaires normandes, reflétant prestige et histoire intimement liés au lieu. Les architectes ont conservé quasi 100% de l’existant afin de préserver l’âme et la continuité historique de « La Hêtraie », aujourd’hui entièrement réhabilitée et rénovée aux normes actuelles. Cette transformation donne naissance à une promotion neuve et intimiste de 6 appartements de première occupation. Un projet rare au bord du lac avec un package financier exceptionnel : TVA à 0%, aucun frais de raccordement et grande cave comprise. PEB B – n°20260204020216. Magnifique duplex de ±180m² aux finitions haut de gamme, entièrement équipé et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Ses volumes généreux et sa luminosité naturelle, offrent un cadre de vie chaleureux et élégant. Il bénéficie d’une superbe terrasse de 18m². L’appartement se compose d’un vaste séjour de plus de 33 m², d’une cuisine sur mesure entièrement équipée, de 3 chambres et de 2 salles de bains. une grande cave complètent harmonieusement l’ensemble et deux emplacements de parking sont à ajouter en sus du prix Vente sous droits d’enregistrement (3 % sous conditions).

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Duplex à vendre

1332 Genval

GENVAL, sur les hauteurs du LAC, magnifique APPARTEMENT duplex totalisant 180 m², avec une grande terrasse en Rooftop et sans vis-à-vis ! Au 1er étage d’un immeuble sans ascenseur, il est aménagé en duplex avec une configuration particulièrement conviviale. Il se compose d’un hall d’entrée avec toilette visiteurs, une belle pièce de vie ouverte sur la terrasse, une cuisine spacieuse et parfaitement équipée. A l’étage supérieur, 3 belles chambres et 2 salles d’eau. 2 emplacements de parking obligatoires à 25.000 euros par emplacement (soit 50.000 euros). PEB B (103 kWh/m²/an). PAS DE TVA - vente sous régime des droits d’enregistrement. A découvrir sans tarder avec L&P.

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Projet: "Laurel"

1310 La Hulpe

• Arrêt de bus · 5 min à pied 5 min
• École · 4 min à pied 4 min
• Supermarché · 8 min à pied 8 min

LA HULPE – Situé dans un CADRE EXCEPTIONNEL à la lisière d’une zone Natura 2000, le projet de prestige " LAUREL ", vous propose un ensemble de 12 APPARTEMENTS de STANDING (2 et 3 chambres) de 224 à 346 m² répartis dans deux immeubles distincts. Les appartements bénéficient de grandes baies vitrées et de VASTES TERRASSES orientées au sud offrant une vue imprenable sur le Grand Etang de La Hulpe. Ce projet de luxe contemporain conçu par l’architecte de renommée mondiale Marc CORBIAU , offre des espaces de vie spacieux et lumineux ainsi qu’un niveau de finitions rare (système d'alarme, domotique et possibilités de personnalisation ). Il profite également d'une performance énergétique optimale (isolation poussée, pompe à chaleur GEOTHERMIQUE , panneaux solaires, chauffage par le sol). PEB A. Cave et parking box compris dans le prix. Vente du terrain sous droits d'enregistrement (12,5%) et des constructions sous régime TVA (21%). A découvrir chez L&P !

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Appartement à vendre

1300 Wavre

Superbe appartement situé au deuxième étage, au sein d’une petite copropriété de seulement 6 appartements. Il se compose d’un hall d’entrée donnant accès à une cuisine entièrement équipée avec taque de cuisson au gaz, lave-vaisselle, four, réfrigérateur et congélateur. La cuisine bénéficie également d’un accès à un balcon ainsi qu’à une buanderie. Vous découvrirez ensuite un vaste séjour lumineux, composé d’un salon et d’une salle à manger, agrémenté d’une belle terrasse orientée Sud-Ouest. Le séjour est équipé de l’air conditionné, de deux moustiquaires ainsi que d’une tente solaire électrique installée il y a environ deux ans, une porte blindée. Le hall de nuit dessert deux chambres, une salle de douche avec lavabo, ainsi qu’un WC séparé avec lavabo. L’appartement dispose également d’une suite parentale avec dressing et salle de bains privative comprenant une baignoire, une double vasque et un WC. Éléments techniques: Parlophone, Chaudière Buderus au gaz, PEB B, grande cave privative d’environ 12 m², deux garages avec accès direct à l’appartement, local vélos, petite copropriété de 6 appartements: charges communes : 331 €/mois, Gaz et électricité à charge de l’occupant,. Un appartement offrant de beaux volumes, une excellente luminosité et de nombreux équipements, idéal pour une famille à la recherche de confort et de fonctionnalité. Faire offre à partir de 439 000€... Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez-nous via ### ou ###

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Penthouse à vendre

1300 Wavre

Easyhome immobilier a le plaisir de vous présenter ce magnifique penthouse de 3 chambres, 150 m² habitables, construit en 2023. Situé dans le bas de Wavre, il profite d'une localisation idéale : à proximité des grands axes routiers, des transports en commun, des commerces et des loisirs. Il se trouve au 3e étage d'une copropriété de 18 appartements. On entre par un hall qui mène à une grande buanderie et à un WC séparé. Vient ensuite le séjour de 56 m², très lumineux grâce à ses baies vitrées et à sa lumière traversante. Il ouvre sur deux terrasses de 20 m² et 15 m², l'une au nord, l'autre plein sud avec une agréable vue sur les champs. Côté nuit, trois grandes chambres de 20 m², 14 m² et 11 m², ainsi que deux salles d'eau : une douche et un bain. Une cave de 5 m² et un emplacement de parking, compris dans le prix, complètent ce bien. Informations complémentaires : PEB B, électricité conforme, charges de copropriété de 300 € par mois, comprenant le chauffage privatif, les charges communes et les frais de syndic. À visiter sans tarder !

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Studio à vendre

1300 Wavre

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 3 min à pied 3 min
• Supermarché · 5 min à pied 5 min

À deux pas du centre de Wavre, découvrez cette opportunité rare un duplex idéal pour investissement, offrant une rentabilité immédiate. Pour un projet d'achat revente ce projet est idéal !!! Actuellement loué 430€ hors charges, ce bien génère donc 5.160€/an. Le potentiel locatif dans l'état serait de 5.600€/an. PEB E La situation idéale à proximité immédiate du centre de Wavre, des commerces, transports et facilités. Une opportunité rare pour investisseur recherchant un bien simple, loué et rentable.

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Duplex à vendre

1300 Wavre

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 3 min à pied 3 min
• Supermarché · 5 min à pied 5 min

À deux pas du centre de Wavre, découvrez cette opportunité rare un duplex idéal pour investissement, offrant une rentabilité immédiate. Pour un projet d'achat revente ce projet est idéal !!! Actuellement loué 470€ hors charges, ce bien génère donc 5.640€/an. Le potentiel locatif dans l'état serait de 6.600€/an. PEB C La situation idéale à proximité immédiate du centre de Wavre, des commerces, transports et facilités. Une opportunité rare pour investisseur recherchant un bien simple, loué et rentable.

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Duplex à vendre

1330 Rixensart

*** OPTION / DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS *** Superbe duplex de caractère de 140 m² habitables, récemment rénové, idéalement situé au cœur du centre de Rixensart et à proximité immédiate de tous les commerces et facilités. Situé aux 1er et 2ème étages /2 d’un petit immeuble SANS ascenseur, il se compose d'un hall d'entrée, d'un débarras/buanderie, d'une toilette invités, d'un spacieux séjour et d'une cuisine super-équipée avec balcon. À l'étage, le hall de nuit dessert 3 chambres (20 - 12 et 10 m²), un coin dressing et une salle de bains. DIVERS : grenier de rangement, chaudière individuelle au gaz, compteur bi-horaire, thermostat central, électricité aux normes, porte blindée, boiler récent, etc. Coup de cœur assuré ! Bien actuellement loué. Prix affiché : 375.000 € (sous réserve d’offres supérieures). PEB D.

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Duplex à vendre

1330 Rixensart

***OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS *** Triplex NEUF dans une petite copropriété (2 unités) de +/- 160 m² habitables situé au coeur de Rixensart et de toutes ses facilités. Il se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec grand garage (23m²). Le premier étage comprend un lumineux séjour (59m²) avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse (21m²). Au 2ème étage, le hall de nuit dessert 3 belles chambres (12m², 15,5m² et 16,5m²) dont une parentale avec salle de douche, une salle de bains et une toilette indépendante. Divers: une cave individuelle (13m²), système de chauffage par pompe à chaleur (chauffage au sol), panneaux photovoltaïques, etc. PEB A+. Vente sous le régime de la TVA (21%). Très belle opportunité!

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Projet: "Les Bartavelles"

1300 Wavre

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · 21 min à pied 21 min
• Supermarché · 9 min à pied 9 min

WAVRE - Sur les hauteurs de la ville, à proximité de toutes les commodités (commerces, restaurants, transports en commun, E411...), à quelques minutes du golf de Louvain-la-Neuve, de l'Esplanade et de la future clinique Saint-Pierre, le projet résidentiel "LES BARTAVELLES" vous propose un ensemble de 14 APPARTEMENTS NEUFS (de 1 à 3 chambres), allant de 81 à 166 m² et profitant chacun d'un espace extérieur privatif - TERRASSE et/ou JARDIN . Conçu dans un esprit de confort moderne et de bien-être durable, ce projet séduit par ses finitions de qualité et ses équipements énergétiquement performants (chauffage par le sol, panneaux solaires, ventilation double flux), qui garantissent une efficacité optimale et un cadre de vie agréable toute l'année. PEB A à A+ . Parking en supplément. Local sécurisé pour vélos. Vente du terrain sous le régime des droits d'enregistrement (12,5%) et des constructions sous le régime de la TVA (21%). Possibilité de bénéficier de la TVA à 6 %, sous conditions. À découvrir sans tarder chez L&P!

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Projet: LES BARTAVELLES

1300 Wavre

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · 21 min à pied 21 min
• Supermarché · 9 min à pied 9 min

La douceur de vivre, au coeur de la ville. Niché à deux pas du centre de Wavre, ce nouvel ensemble immobilier conjugue harmonieusement confort, luminosité et sérénité. Chaque logement a été pensé pour votre bien-être : volumes généreux, terrasses et balcons baignés de soleil, jardins privatifs pour les rez-de-chaussée. Des espaces de vie qui s’ouvrent à vos plus belles soirées. Tous les appartements sont neufs avec de jolies finitions et des équipements de qualité. PEB A+, panneaux photovoltaïques individuels, excellente isolation thermique et acoustique, portes blindées. Au rez-de-chaussée : jardins, alarmes et volets. Emplacements de parking en sous-sol et devant la résidence. Grâce au régime TVA 6% et aux droits d’enregistrement de 3% (moyennant respect de certaines conditions), votre projet devient plus accessible. Contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite : ### - ###

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Projet: val véna apibw A & B - 2023 -

1300 Wavre

• Arrêt de bus · 6 min à pied 6 min
• École · 7 min à pied 7 min
• Supermarché · 12 min à pied 12 min

ENCORE quelques beaux appartements à vendre sous conditions -Né de la reconversion de l’ancien site Folon à Wavre, Val Véna offre un concept novateur en Brabant wallon permettant à de nombreuses personnes une facilité d’accès à la propriété en offrant des prix inférieurs au marché grâce au partenariat entre l’Agence de Promotion Immobilière du Brabant wallon (APIBW) et le promoteur du projet.Ce nouveau quartier est la combinaison parfaite entre les facilités qu’offrent la vie urbaine de Wavre et le calme d’un environnement verdoyant garantissant quiétude et bien être à ses habitants. Les logements Val Véna (1ch au 3ch et penthouse) sont entourés d’écoles de qualité, de nombreux commerces, d’une gare ferroviaire, d’un centre sportif et culturel tout en préservant l’intimité et le confort. Les plans sont travaillés de manière à ce que les bâtiments procurent à chacun ; ventilation, ensoleillement et éclairage naturel. Avec son style contemporain, Val Véna offre tous les avantages d’une construction neuve répondant aux normes les plus récentes. Chaque appartement profite d’une belle terrasse. Au programme, des finitions de qualités : parquet et carrelage de qualité dans toutes les pièces, cuisine et salle de bains équipées et buanderie , le tout dans un style moderne et tendance. Le parc au centre de Val Véna incite à la balade et à la circulation douce (à vélo, à pieds, en transport en commun).

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Appartement à vendre

1332 Genval

*** SOUS OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS *** Charmant appartement en duplex, situé dans une petite copropriété sans charges et correctement entretenue (toiture récemment rénovée) sur la très agréable place de Genval, environnement villageois particulièrement prisé, offrant un accès aisé aux commerces, aux facilités et à la gare de Genval. Situé aux 1er et 2e étages d’un immeuble sans ascenseur, il développe une surface habitable de ± 100 m² et se compose comme suit : Au premier niveau, vous découvrirez un spacieux et lumineux séjour de 30 m², une cuisine équipée de 13 m² (taque vitrocéramique, réfrigérateur, four, machine à laver) ainsi qu’une salle de bains avec toilette. Au deuxième niveau, l’appartement propose 3 chambres confortables de 15, 13 et 10 m², ainsi que des espaces de rangement. Une belle opportunité pour investisseurs, idéale pour les amateurs de volumes et de situation centrale ! Divers : PEB C - Chaudière au gaz - Châssis PVC double vitrage - Pas de charges communes - Immeuble en bon état technique - Facilité de parking en face de l’immeuble,... Actuellement loué (libre au plus tôt le 1er mars 2027). À découvrir sans tarder.

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Appartement à vendre

1332 Genval

GENVAL, dans le quartier très recherché des Papeteries, à deux pas des commerces, des transports et de toutes les facilités, lumineux APPARTEMENT (2 chambres / 1 salle de bains) avec 2 TERRASSES situé au dernier étage d'une copropriété soignée. Il se compose d'un hall d'entrée avec vestiaire et toilette invités, d'un séjour baigné de lumière comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine super équipée ouvert sur une belle terrasse. La partie nuit dessert deux chambres (13.5m² et 14m²) avec terrasse, une salle de bains et un bureau. Il bénéficie également d'une cave privative, d'un emplacement de parking intérieur et garage à vélo,

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