Appartement à vendre avec 2 chambres - Sint-Amandsberg

Situé au 15e étage d’un immeuble en plein cœur de Gent, cet appartement à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux recherchant un bien lumineux avec une vue panoramique sur la ville. D’une superficie de 93 m², ce logement récemment rénové conjugue confort moderne et emplacement stratégique. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un espace de vie spacieux et lumineux, idéal pour accueillir famille ou amis. La cuisine, entièrement équipée avec des appareils de haute qualité (marques AEG et BOSCH), dispose d’un réfrigérateur avec congélateur intégré, d’un lave-vaisselle, d’une hotte et d’une plaque à induction, offrant ainsi un espace pratique et fonctionnel pour les amateurs de cuisine. La salle de bain moderne comprend une douche à l’italienne et une vasque élégante, tandis que deux chambres donnent accès à un second grand terrasse, offrant une vue imprenable sur Gent et ses environs. Un toilette séparé complète ce bien, qui bénéficie également d’un ascenseur facilitant l’accès au 15e étage. Ce bien immobilier se trouve dans un secteur dynamique de Gent, en proximité immédiate des axes routiers principaux, des écoles, des commerces et des transports en commun. La localisation à la frontière urbaine permet de profiter à la fois du calme résidentiel et de l’accessibilité aux commodités essentielles. La résidence a été entièrement refaite selon les normes en vigueur, garantissant une qualité de construction et d’isolation optimale. La possibilité d’acquérir une garage-box pour 30 000 euros constitue un atout supplémentaire pour les automobilistes. La superficie utile inclut également une vaste cave d’environ 5 m², incluse dans le prix, offrant un espace de rangement appréciable dans cette ville. Le prix demandé pour ce magnifique appartement est de 395 000 euros, charges comprises, avec un revenu cadastral de 902 euros. Ce dernier témoigne du rapport qualité-prix avantageux offert par cette propriété. N’attendez pas pour découvrir tout le potentiel qu’offre cet appartement exceptionnel à Gent. Contactez dès aujourd’hui Emile à l’adresse ### ou au ### pour organiser une visite et vous immerger dans cet environnement urbain moderne et confortable. Que vous soyez investisseur ou cherchant votre future résidence principale, cette opportunité mérite votre attention. Pour une évaluation gratuite de votre propre bien ou simplement pour obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à utiliser notre outil de estimation en ligne disponible sur notre site internet. Faites le pas vers votre prochain projet immobilier en toute confiance avec cette propriété unique à Gent. En savoir plus ?

Situé au cœur de la charmante ville de Gand, cet appartement à vendre représente une opportunité idéale tant pour les investisseurs que pour ceux souhaitant s’installer dans un quartier dynamique et bien desservi. Avec une surface habitable de 77 m², cette propriété construite en 1965 offre un espace de vie confortable dans un bâtiment récent, situé au troisième étage. La disposition intérieure comprend deux chambres spacieuses, une salle de bain équipée d’une douche, un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, ainsi qu’une buanderie pratique à proximité. La présence d’un système de chauffage au gaz assure un confort thermique efficace, tandis que l’appartement est également doté d’un interphone pour plus de sécurité. Ce bien immobilier bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate des principaux centres d’intérêt de Gand. La localisation à la Keizer Karelstraat, dans le quartier du Zuid, offre un accès facile aux commodités telles que les commerces, les écoles et les transports publics. La proximité du Sint-Annaplein, du centre-ville, de la Vooruit et du Zuid confère à cet appartement une dynamique urbaine très appréciée. Les connexions routières sont également optimales, avec un accès direct à la R40, l’E17 et l’E40, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens ou vos escapades plus lointaines. La situation dans une zone non inondable et la classification environnementale B garantissent une tranquillité d’esprit quant à la stabilité de l’environnement immédiat. Ce bien est proposé au prix de 319 000 € charges comprises, avec un revenu locatif mensuel potentiel de 973 €, ce qui en fait également une excellente opportunité d’investissement. La certification EPC indique une consommation énergétique maîtrisée (89 kWh/m²/an), conforme aux normes actuelles. Si vous souhaitez découvrir cette propriété exceptionnelle dans un quartier aussi recherché que celui de Gand, n’hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis d’organiser une visite pour vous permettre de vous projeter dans cet appartement fonctionnel et bien situé, et de vous accompagner dans votre démarche d’acquisition. En savoir plus ?

Lichtrijke appartement (EPC A) met 2 slaapkamers en 2 badkamers. Dit appartement werd gebouwd in 2013 met aandacht voor kwalitatieve materialen en is gelegen op een populaire locatie te midden het groen en dicht bij het stadscentrum. Gezien de locatie nabij de Blaarmeersen en de Bourgoyen zijn er tal van wandel- en sportmogelijkheden. Gelegen tussen de kleine ring van Gent en de R4 is de site ook ten allen tijde perfect bereikbaar met de auto. Supermarkten bevinden zich op wandelafstand. Het appartement is afgewerkt met hoogwaardige materialen zoals massief eiken parket, aluminium ramen, Bulthaup keuken met Miele toestellen,... De indeling is als volgt; inkomhal met apart toilet, slaapkamer met eigen badkamer, de leefruimte met open keuken en berging voorzien van aansluiting voor was-droogmachine en uiteindelijk nog een slaapkamer met een tweede badkamer. In de prijs is een kelderberging inbegrepen, een ondergrondse autostaanplaats kan aangekocht worden voor 25 000 euro. En savoir plus ?

Situation : Ce petit projet immobilier neuf, conçu par le bureau d'architectes Caan, bénéficie d'un emplacement idéal : à proximité de la Sterre, du quartier des millionnaires, de la gare Saint-Pierre et de toutes les principales voies d'accès (R4, autoroutes, N60) dans les environs immédiats. Vous trouverez à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun, etc. (Mobiscore de 9,5/10) Projet et finitions : Huize Stella sera entourée de verdure et d'un jardin commun. Vous vous retrouverez ici dans une oasis de calme. Le penthouse sera doté d'une finition haut de gamme, d'une technologie économe en énergie et de matériaux bien pensés et de qualité ! L'ascenseur, le chauffage au sol et la pompe à chaleur, les stores pare-soleil, la climatisation et la terrasse spacieuse avec vue sur le jardin offrent un confort de vie unique. Le penthouse comprend 2 chambres spacieuses avec salles de bains attenantes. La chambre principale est également équipée d'armoires sur mesure. Le salon avec cuisine ouverte est entouré de terrasses spacieuses. Il y a également des parkings souterrains, des débarras et un local à vélos dans le jardin. Les prix ne comprennent pas le débarras et/ou le parking. TVA de 6 % possible si l'acheteur y a droit. Nouveau pour les investisseurs : le taux de TVA de 6 % s'applique désormais également aux achats loués pendant 15 ans (sous réserve des conditions légales applicables). Cela réduit le coût d'achat et peut améliorer considérablement votre rendement net. Pour plus d'informations et/ou pour prendre rendez-vous, appelez Anthony au ### Traduit avec DeepL.com (version gratuite) En savoir plus ?

Localisation Le penthouse fait partie de la résidence "Collegehof" et est situé au cœur de la ville historique de Gand. Ici, vie exclusive et soins de soutien vont de pair. En tant que résident de cette résidence, vous pouvez utiliser la zone commune au rez-de-chaussée et le magnifique jardin intérieur où vous pouvez vous détendre. Grâce à cet emplacement unique, vous profiterez également de la proximité des magasins, des restaurants et des transports publics. Description L'appartement est situé au 4ème étage. L'appartement sur le toit avec vue sur l'église St Michael comprend deux chambres, deux terrasses et une surface habitable de 127 m2. Le penthouse est actuellement loué pour une période indéterminée. Il y a également 2 places de parking souterrain à vendre dans la résidence. Avantage supplémentaire : exonération de la taxe foncière ! En bref, un investissement parfait pour l'avenir ! En savoir plus ?

INDELING Vanuit de inkom heeft u toegang tot een bureauruimte met bibliotheek, de leefruimte met gashaard en open Bulthaup-keuken, berging, gastentoilet en vestiaire. De vide naar de lager gelegen vertrekken springt onmiddellijk in het oog. Vanop het uitkragende terras, heeft u een uitzonderlijk panoramisch zicht op de oude Bijlokesite en de Leie. De monumentale trap of de privé lift brengt u naar de lagere vertrekken, waar u rechtstreeks contact krijgt met de Leie. Op de lagere vertrekken bevinden zich 2 ruime slaapkamers met eigen badkamer, dressing en afzonderlijk toilet. De multifunctionele ruimte met gashaard kan u gebruiken als tweede salon, bureau of als ontvangstruimte. Het appartement werd afgewerkt met op maat gemaakte kasten, en voorzien van vloerverwarming, airco, ventilatiesysteem D, driedubbel glas en zonnepanelen. Dankzij de rolstoeltoegankelijke privé lift is het duplex appartement ook bewoonbaar door en toegankelijk voor personen met een fysieke beperking. Mogelijkheid tot het creëren van een 3de slaapkamer. LIGGING Vanuit de residentie Bijlokezicht is er een vlotte verbinding van en naar het centrum met het openbaar vervoer, te voet of via de Leie met watertaxi door de aanwezigheid van een collectieve aanmeersteiger. Het appartement biedt alle rust en privacy doch het bloeiende Gentse stadsleven, met al zijn mogelijkheden, zijn maar een paar passen van u verwijderd. Mogelijkheid om meerdere autostaanplaatsen bij te kopen. Mobiscore 9,6 E peil : E57 (Energielabel A) Vraag uw bezoek aan ### En savoir plus ?

Découvrez cet appartement d’exception situé au cœur de Gent, une véritable invitation à vivre dans un environnement alliant élégance, luminosité et tranquillité. Ce duplex d'environ 119 m² habitables, construit en 2012, incarne le confort moderne avec ses deux chambres spacieuses et son agencement pensé pour offrir un mode de vie harmonieux. La pièce principale, d'une surface de 43 m², est baignée de lumière naturelle grâce à de vastes fenêtres, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante idéale pour recevoir ou se détendre en toute convivialité. La cuisine moderne, équipée avec des appareils de haute qualité, s’intègre parfaitement à l’espace de vie, permettant une cuisine pratique et esthétique pour les amateurs de gastronomie. La salle de bain élégante, dotée d’une baignoire et d’un sanitaire de qualité, complète cet ensemble raffiné, tandis que deux toilettes indépendantes ajoutent un confort supplémentaire. L’emplacement central de cet appartement à Gent constitue un véritable atout. Situé dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, il offre un accès facile aux principales voies de communication telles que l’E17 et l’E40, facilitant vos déplacements tant professionnels que personnels. À proximité immédiate, la zone Blaarmeersen représente un espace naturel apprécié pour la détente et les activités de plein air, idéal pour profiter pleinement du cadre urbain tout en bénéficiant d’un environnement apaisant. La résidence dispose également d’un ascenseur et d’une place de stationnement souterraine sécurisée (incluse dans le prix), offrant praticité et tranquillité à ses occupants. La présence d’une cour intérieure charmante ajoute une dimension conviviale et privée à cet ensemble résidentiel. Ce bien immobilier est proposé au prix de 395 000 euros, charges comprises. Avec un certificat PEB attestant d’une performance énergétique conforme (150 kWh/m²/an) et une certification électrique en règle, il répond aux standards modernes d’efficacité et de sécurité. Disponible immédiatement après la signature chez le notaire, cet appartement constitue une opportunité rare dans un secteur recherché de Gent. Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à contacter notre agence. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier dans cette ville dynamique et pleine de charme. En savoir plus ?

Situé au cœur de la charmante ville de Gand, cet appartement à vendre représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement historique tout en bénéficiant d'un accès pratique à toutes les commodités urbaines. Proposant une surface habitable de 71 m², cet appartement dispose de deux chambres lumineuses et d'une configuration idéale pour un jeune couple, une petite famille ou un professionnel souhaitant profiter du cadre dynamique de Gand. La propriété se distingue par ses caractéristiques architecturales classiques avec deux façades, une disposition conviviale, et une orientation ouest qui garantit un éclairage naturel agréable dans la pièce principale et la jardin privatif. La présence d'une salle de bain moderne avec baignoire, douche et double lavabo, ainsi que d’un toilette séparé, ajoute au confort quotidien des occupants. L’intérieur est conçu pour offrir un espace de vie chaleureux et pratique. À l’entrée, une grande vestiaire introduit l’espace de vie principal, où la pièce à vivre spacieuse s’ouvre sur une petite terrasse extérieure, idéale pour profiter de moments de détente ou organiser de petites réunions en plein air. La cuisine, aménagée avec une connexion pour machine à laver, permet de préparer vos repas dans un cadre convivial. La propriété bénéficie également d’un système de chauffage au gaz et de double vitrage, assurant une isolation thermique efficace tout en réduisant les coûts énergétiques. La présence d’un certificat électrique conforme et d’un certificat de performance énergétique attestent du bon état général du bien immobilier, qui n’est pas soumis à la TVA. En termes d’environnement, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié dans un quartier résidentiel avec une forte valeur patrimoniale, inscrit dans un espace à destination résidentielle avec une valeur culturelle. La proximité immédiate de centres historiques comme la place Sint-Jacobs ou la Vrijdagsmarkt permet aux résidents de profiter d’un cadre de vie dynamique, tout en étant à distance de marche des boutiques, cafés et espaces verts comme le Baudelopark. La résidence dispose également d’une cave à vélos pour faciliter la mobilité douce des habitants. La propriété est non située dans une zone inondable ou sujette à des risques naturels, garantissant ainsi une tranquillité d’esprit pour son futur propriétaire. Avec un prix attractif de 299 000 €, cette opportunité immobilière invite rapidement à la prise de contact pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. N'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui pour découvrir ce bien exceptionnel au cœur de Gand. En savoir plus ?

Notre site web ne présente qu'une petite partie de l'offre du projet « Bloei ». Les quatre derniers appartements de la phase 1 de Bloei seront achevés en 2025 et seront immédiatement prêts à être emménagés. Cela signifie que les nouveaux résidents pourront profiter immédiatement de leur nouveau logement, sans travaux de rénovation ou de réaménagement supplémentaires. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir un aperçu de tous les biens disponibles à Bloei et visiter l'appartement témoin. Bloei est synonyme de verdure, d'accessibilité et d'abordabilité à Gand, avec la nature comme fil conducteur, situé entre un nouveau parc durable et une forêt existante. Bloei est en cours de construction entre Gand-Sint-Pieters, The Loop et AZ Maria Middelares. La ville de Gand investira dans cette zone au cours des prochaines années afin de créer un nouveau quartier dynamique. Le projet Le projet résidentiel Bloei, réparti sur plusieurs bâtiments le long du Vossenbos, se compose d'un mélange d'appartements de 1, 2, 3 et 4 chambres, tous dotés d'une terrasse spacieuse. Les grandes fenêtres de Bloei laissent entrer la lumière, tout en vous offrant une vue dégagée sur le parc ou la forêt, dans le respect de votre intimité. Les appartements Bloei sont agencés de manière pratique afin que vous puissiez utiliser au mieux tout l'espace et les meubler selon votre propre style et vos souhaits. Grâce à des finitions élégantes et de haute qualité, les logements Bloei ont un aspect attrayant. Dans la phase 2, nous vous proposons le bâtiment Marjolein (4) et le Steenanjer (5). Durabilité Tous les logements de Bloei sont presque neutres en énergie (BEN) et répondent pleinement aux exigences plus strictes en matière de consommation d'énergie. Ils sont notamment équipés de panneaux solaires et de pompes à chaleur. Le parc de Bloei, qui sera aménagé, sera également placé sous le signe de la biodiversité. Des appartements aménagés de manière optimale avec de grandes terrasses, un environnement de vie sûr et plusieurs lieux de rencontre permettent aux jeunes et aux moins jeunes de se sentir chez eux à « Bloei ». Situation Avec un mobiscore de 8,9/10, « Bloei » est idéalement situé à proximité de la gare de Gand-Saint-Pierre, la principale voie d'accès vers et depuis Gand. Le centre de Gand, avec ses nombreux magasins, sites culturels et restaurants conviviaux, est facilement accessible à vélo et en transports en commun. Vous pouvez également vous rendre facilement à Bloei à vélo grâce aux nombreuses pistes cyclables. Un bel appartement neuf ou un investissement intelligent ? « Bloei » a tout pour plaire ! Prix fixe et non révisable. Prenez rendez-vous dès maintenant avec Anthony au ### pour obtenir des informations détaillées. En savoir plus ?

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