Appartement à vendre avec 2 chambres - Sint-Amandsberg

Cet appartement rénové (2022) est situé dans une petite résidence près de l'hôpital Sint-Lucas. Vous pouvez ainsi profiter d'un logement agréable à deux pas du centre historique animé de Gand. L'EMPLACEMENT Avec un impressionnant MOBISCORE de 9,3/10, vous vivez ici dans un endroit stratégique où les magasins, les écoles, les transports en commun et la gare de Dampoort sont accessibles à pied ou à vélo. Le petit périphérique vous permet de rejoindre facilement les autoroutes E17, E40 et R4. Côté loisirs et détente, vous êtes également bien situé, avec le LAGO Rozebroeken, le charmant parc Baudelo et les Wondelgemse Meersen à proximité. Parfait pour se détendre ou faire du sport après une journée de travail bien remplie. DESCRIPTION Le hall d'entrée mène à un salon spacieux, où de grandes baies vitrées laissent entrer une lumière naturelle abondante. La cuisine ouverte est fonctionnelle et s'intègre parfaitement à l'espace de vie. Cela crée un endroit chaleureux où cuisiner et se retrouver vont de pair. Adjacente au salon, vous trouverez un rangement, discrètement mais efficacement intégrée dans l'agencement de l'appartement. L'appartement comprend également 2 chambres confortables et une salle de bains équipée avec douche, toilettes, double lavabo et meuble de salle de bains élégant. Cet appartement avec EPC A est équipé de panneaux solaires, d'une porte de sécurité pour votre tranquillité d'esprit et d'une cave privée pour € 8 000. Kevin : ### En savoir plus ?

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 6/12 DE 11:00 À 12:00 ]] En savoir plus ?

Instapklaar 2 slaapkamer appartement met veel buitenruimte op een toplocatie! Wonen aan de Visserij dat is wonen op wandelafstand van het historisch stadscentrum met alle voorzieningen (winkels/scholen/openbaar vervoer) in de directe nabijheid. Vlot bereikbaar met de auto; vlak aan de stadsring met een directe verbinding naar de oprit E40-E17. Naast de ligging is de privatieve buitenruimte ook een absolute troef, met een tuin in het westen en een groot terras in het oosten heb je voor elke gelegenheid voldoende ruimte. Het appartement omvat een inkomhal, apart toilet, berging met aansluiting voor was/droogmachine, leefruimte met open keuken en toegang naar terras, badkamer, kleine slaapkamer, grote slaapkamer met toegang naar de tuin. Verder is er nog een kelderberging ook. Behoudens dit ongewenst zou zijn wordt het appartement tussen compromis en akte nog voorzien van warmtepompen om te verwarmen/koelen. Het uiteindelijk EPC zal een label B zijn (momenteel nog label E). Elektriciteit conform. Vrij bij akte. En savoir plus ?

Situé au cœur de la charmante ville de Gand, cet appartement d'exception représente une opportunité rare d'acquérir un bien immobilier alliant luxe, confort et situation privilégiée. Sur la prestigieuse adresse de Ham 47A 401, cette propriété d'une valeur de 795 000 € offre une surface habitable remarquable, construite en 2019 avec une qualité de finition optimale. La résidence se trouve au quatrième étage d’un immeuble de quatre niveaux, accessible par ascenseur, et bénéficie de deux terrasses spacieuses, dont une de 30 m² offrant une vue imprenable sur le parc Baudelohof. Avec ses deux façades, l’appartement bénéficie d’une luminosité exceptionnelle grâce à ses grandes fenêtres, créant un cadre de vie à la fois serein et dynamique. L’intérieur a été conçu avec soin dans un souci d’élégance et de fonctionnalité. En entrant, une élégante hall d’entrée équipée d’un rangement pour chaussures mène à un espace de vie convivial comprenant une salle à manger et un salon spacieux, agrémenté d’une cheminée à gaz apportant une touche chaleureuse à l’ensemble. La cuisine moderne, entièrement équipée, bénéficie d’un éclairage naturel abondant et donne directement sur le terrasse avec vue sur la verdure, idéal pour profiter des repas en extérieur ou simplement se détendre. Deux chambres à coucher offrent des espaces confortables, dont une dispose d’un dressing intégré et d’un accès à un petit terrasse privé, tandis qu’une salle de bain spacieuse est équipée d’une douche à l’italienne et d’un lavabo design. La propriété dispose également d’une pièce dédiée au stockage, d’un WC séparé et d’une buanderie pratique, offrant ainsi tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne sans souci. Ce bien immobilier exceptionnel est situé dans un environnement privilégié, à proximité immédiate des quais de la Lys, avec un accès facile aux commodités locales, aux écoles et aux zones de loisir. L’emplacement bénéficie également d’un calme absolu tout en étant au cœur de la ville, permettant de jouir pleinement du charme unique de Gand. La résidence comprend une place de parking extérieure, un local à vélos et un espace de rangement privé, renforçant davantage ses atouts. La certification énergétique EPC de 89 kWh/m²/année assure une excellente performance énergétique et des coûts de fonctionnement maîtrisés, tandis que la proximité de tous les services essentiels confère à cet appartement un attrait indéniable pour les investisseurs ou les familles à la recherche d’un chez-soi dans une ambiance élégante et conviviale. N’attendez plus pour organiser une visite de ce bien exceptionnel ou pour obtenir plus d’informations ; contactez notre agence dès aujourd’hui pour découvrir cette propriété unique qui saura répondre à toutes vos attentes en matière de qualité de vie et d’investissement immobilier à Gand. Ce logement représente non seulement un investissement judicieux dans un secteur recherché mais aussi une opportunité de vivre dans un environnement alliant modernité et nature dans une ville dynamique par excellence. En savoir plus ?

À VENDRE À GAND L'appartement est situé à Gand, à quelques pas du centre-ville et à proximité du Groenevalleipark, des transports en commun, des autoroutes et de plusieurs écoles et magasins. L'emplacement idéal pour ceux qui aiment avoir tout à proximité. L'appartement, situé au 16e étage, a été entièrement rénové en 2009 et rafraîchi en 2023. Il comprend un hall d'entrée avec vestiaire, un grand salon lumineux, une cuisine entièrement équipée, une salle de bains avec douche, des toilettes pour invités, 2 chambres, un débarras et une terrasse de 14 m². Autres atouts de l'appartement : - Faible EPC B – 129 - Chauffage central au gaz naturel - Sans amiante - Inspection électrique conforme - Double vitrage - Parquet dans le salon - Magnifique vue sur le centre-ville Ne tardez pas et contactez Bart au ### pour planifier une visite. En savoir plus ?

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LIGGING Dit recente appartement (2020) is gelegen in een rustige residentiële straat midden in het historisch hart van Gent. Hier heeft u alles binnen handbereik zowel winkels, horeca, scholen, openbaar vervoer, Sint-Baafsplein, Korenmarkt, Veldstraat, enz... De ideale uitvalsbasis om ten volle te genieten van het bruisende stadsleven. INDELING Dit energiezuinige appartement is gelegen op het gelijkvloers. U komt het appartement binnen via een centrale inkomhal voorzien van een berging en toilet. Vervolgens heeft u toegang tot de ruime woonkamer, deze is voorzien van een ingerichte keuken met kookeiland en ingemaakte kasten. Door de grote raampartij met zicht op de privatieve tuin is er veel natuurlijke lichtinval in het appartement aanwezig. Verder beschikt het appartement over twee slaapkamers en een douchekamer. Het terras en de grote privatieve tuin zijn een enorme troef en bevorderen de woonkwaliteit van dit appartement. Voor meer info en/of een bezoek contacteer Clément ### En savoir plus ?

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Découvrez cet appartement exceptionnel situé à Gent, offrant une opportunité unique d'acquérir un bien immobilier récemment rénové avec soin. Niché au 15e étage, cet appartement lumineux de 93 m² offre une vue panoramique imprenable sur la ville, un véritable atout pour les amateurs de paysages urbains. La résidence, construite en 1978, bénéficie d'une architecture moderne et d'une excellente situation géographique avec un accès facilité aux principales voies d'infrastructure, aux écoles, aux commerces et aux transports en commun accessibles à pied. La rénovation complète du logement a été réalisée selon les normes de qualité les plus strictes, garantissant un confort optimal et une finition impeccable. L'appartement se compose d'une entrée spacieuse, d'une salle de bain avec douche à l'italienne et lavabo, ainsi que d'une salle de toilette séparée. La pièce principale comprend un séjour lumineux donnant accès à un premier grand terrace, parfait pour profiter des belles journées, tandis que la cuisine super équipée est dotée d'appareils haut de gamme (AEG / BOSCH), incluant réfrigérateur avec congélateur, lave-vaisselle, hotte et plaque à induction. Deux chambres disposent également d’un accès à un second grand terrasse offrant une vue exceptionnelle sur la ville de Gent, idéal pour se détendre ou recevoir. Ce bien immobilier se distingue non seulement par ses caractéristiques modernes et ses espaces généreux, mais aussi par ses équipements pratiques tels qu’un ascenseur pour un accès facilité et une possibilité d’acquérir une garage-box pour 30.000 €, offrant un stationnement sécurisé dans un quartier prisé. De plus, une grande cave en sous-sol vient compléter ce lot pour davantage de rangement. La résidence dispose également d’un chauffage au gaz, assurant une efficacité énergétique adaptée à la vie quotidienne. La certification énergétique indique une consommation de 151 kWh/m²/an, attestant d’un logement relativement économe. La disponibilité est immédiate à la signature de l’acte notarié, ce qui permet à l’acquéreur de profiter rapidement de cette belle opportunité résidentielle. La situation dans un secteur résidentiel calme tout en étant bien connecté constitue un avantage considérable pour toute personne souhaitant combiner tranquillité et accessibilité. Le prix de cet appartement s’élève à 379 000 €, charges comprises, ce qui reflète la qualité et l’emplacement privilégié de ce bien immobilier. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Que vous soyez à la recherche d’un investissement ou d’une résidence principale à Gent, cette propriété représente une occasion rare sur le marché actuel. Notre équipe est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier et vous aider à concrétiser cette acquisition dans les meilleures conditions. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir tout le potentiel de cette belle opportunité. En savoir plus ?

ENVIRONNEMENT Son emplacement près de la Muidepoort offre un équilibre parfait entre vie urbaine et cadre verdoyant et serein. La proximité des parcs, des sentiers de randonnée le long de la Lys et d'une multitude de magasins et de restaurants en font un lieu de vie idéal. La Muidepoort est réputée pour son atmosphère conviviale et dynamique, ce qui en fait un cadre de vie attrayant tant pour les jeunes professionnels que pour les familles. Vous profiterez ici du meilleur de Gand, avec un accès facile au centre-ville et d'excellentes liaisons avec les transports en commun. AGENCEMENT Les appartements offrent un mélange harmonieux d'espace et de lumière, avec de grandes fenêtres qui inondent chaque pièce de lumière naturelle. Les espaces de vie ouverts sont parfaits pour se détendre et recevoir, et les cuisines modernes sont équipées des derniers appareils électroménagers. Chaque appartement dispose d'une à trois chambres, ce qui est idéal pour les familles, les professionnels et les investisseurs. La surface habitable des appartements varie de 67 m² à 137 m². E-PEIL 30 Conçus dans un souci de durabilité, les appartements sont économes en énergie et équipés d'une pompe à chaleur et de panneaux solaires. Cela permet non seulement de réduire les coûts énergétiques, mais aussi de contribuer à un avenir plus vert. Contactez Krista pour plus d'informations au ### En savoir plus ?

Découvrez cet appartement lumineux à vendre situé au 6ème étage d’un immeuble bien entretenu au cœur de Ledeberg. Avec une superficie habitable de 86 m², ce bien immobilier offre un cadre de vie agréable et pratique, idéal pour ceux cherchant à conjuguer confort et accessibilité. Son emplacement stratégique, à proximité immédiate des transports en commun, notamment d'une station de tram, facilite les déplacements vers le centre de Gand et les axes autoroutiers, rendant cet appartement particulièrement attractif pour les résidents actifs ou les familles souhaitant profiter d’un environnement urbain tout en bénéficiant d’un accès facile aux commodités. L’intérieur se compose de deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une petite famille ou pour créer un espace bureau à domicile. La cuisine, rénovée, dispose d’un accès à un petit terrasse orientée à l’avant, idéale pour les repas en plein air ou pour profiter du soleil matinal. La pièce principale offre une vue dégagée sur Gand et ses environs, permettant de profiter d'une luminosité naturelle abondante tout au long de la journée. La présence d’une salle de bain équipée et d’un WC séparé ajoute au confort de cet appartement. À cela s’ajoute un second terrasse orientée vers l’arrière, offrant un espace supplémentaire pour se détendre en soirée ou pour profiter des moments de tranquillité. Situé dans une zone non inondable, cet appartement bénéficie également d’un chauffage au gaz et de double vitrage, garantissant une bonne isolation thermique. La présence d’un ascenseur facilite l'accès au sixième étage, tandis que la certification EPC indique une performance énergétique correcte (282 kWh/m²/an). La résidence a été construite en 1965 et est en bon état général. Avec un prix de 288 000 €, charges comprises, cette propriété représente une excellente opportunité d’investissement ou de résidence principale dans un secteur dynamique et recherché. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel offert par cet appartement fonctionnel et bien situé à Ledeberg. Contactez dès aujourd’hui votre agence pour plus d’informations ou pour planifier une visite personnalisée. En savoir plus ?

Situé au cœur de la charmante ville de Gand, cet appartement à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui souhaitent allier confort, praticité et vie urbaine vibrante. Avec une superficie habitable de 71 m², cet appartement offre un espace de vie bien agencé comprenant deux chambres confortables, idéales pour une petite famille ou pour un résident cherchant un espace de travail à domicile. La pièce principale, chaleureuse et accueillante, donne accès à une petite terrasse orientée à l'ouest, parfaite pour profiter des beaux jours ou pour organiser des moments de détente en extérieur. La cuisine, fonctionnelle et équipée d’une connexion pour lave-linge, se trouve à proximité de la salle de bain, qui dispose d’un bain, d’une douche et de deux lavabos, répondant ainsi aux besoins de confort et de praticité quotidiens. L’appartement bénéficie d’un système de chauffage au gaz et de double vitrage, garantissant une bonne isolation thermique et phonique. La présence d’un certificat électrique conforme témoigne de la qualité et de la sécurité du bien. Le bâtiment dispose également d’un sous-sol accessible depuis l’entrée principale, ainsi que d’un local à vélos, ce qui est un atout majeur dans cette zone dynamique. La propriété est située dans une zone à la fois résidentielle et chargée de valeur culturelle, offrant un cadre de vie agréable tout en étant à proximité immédiate des commerces, cafés et autres commodités du centre-ville. La proximité des lieux emblématiques comme la Sint-Jacobs ou la Vrijdagsmarkt permet aux résidents de profiter pleinement du dynamisme culturel et social de Gand. Le prix fixé pour cette belle opportunité est de 275 000 euros, charges comprises, sans TVA, avec un revenu cadastral de 399 euros. La région garantit un environnement sécurisé en n’étant pas soumise à des risques d’inondation ou autres contraintes urbanistiques majeures. La certification énergétique indique une consommation annuelle modérée de 201 kWh/m², avec un EPC valable jusqu’en 2035. Pour ceux qui recherchent une résidence centrale dans une ville riche en histoire et en culture, cet appartement constitue une option à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur ce bien remarquable situé dans le quartier prisé de Gand. En savoir plus ?

Découvrez cette exceptionnelle opportunité immobilière située au cœur de Gand, à l'adresse prestigieuse Vrijdagmarkt 61, 9000 Gand. Cette propriété de luxe, bâtie en 2015, offre une surface habitable remarquable de 171 m², parfaitement conçue pour répondre aux exigences d'un mode de vie moderne et sophistiqué. Son emplacement privilégié en plein centre-ville, combiné à une architecture contemporaine et à des finitions haut de gamme, en fait un bien rare sur le marché immobilier belge. Offrant un cadre de vie unique, cet appartement en duplex est idéal pour les amateurs de vues imprenables et d’un confort optimal, alliant élégance et praticité dans un environnement chargé d’histoire. Ce bien d’exception se distingue par ses deux terrasses privatives totalisant 48 m², qui offrent des panoramas spectaculaires sur la ville et ses monuments emblématiques tels que le Gravensteen. La distribution intérieure comprend deux chambres lumineuses, dont une principale avec dressing intégré, ainsi qu’une salle de bains raffinée équipée d’une double vasque et d’une grande douche à l'italienne. La cuisine moderne, entièrement équipée, bénéficie d’un éclairage naturel abondant grâce à ses grandes fenêtres et est adjacente à une buanderie pratique. La pièce de vie ouverte, avec vue sur la Lange Munt, crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. L’appartement est doté d’un système domotique avancé pour l’éclairage, garantissant un confort au quotidien, tandis que la présence d’un garage avec trois places renforce l’aspect pratique de cette propriété de premier ordre. Situé dans un quartier vibrant et culturellement riche, ce bien offre un accès facile aux commerces, restaurants, institutions culturelles et espaces verts de Gand. La zone est classée en zone d’habitat avec une valeur culturelle, valorisant son environnement tout en assurant une tranquillité appréciable. La proximité des transports et des infrastructures facilite la mobilité dans toute la région et vers d’autres villes belges. Avec un prix fixé à 749 000 €, cette propriété constitue une opportunité rare pour ceux qui recherchent un appartement haut de gamme dans un emplacement exceptionnel. Pour toute demande d’information ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Ce magnifique appartement vous attend pour devenir votre nouveau chez-vous ou un investissement d’exception dans une ville dynamique et pleine de charme. En savoir plus ?

Situé dans la charmante ville de Gand, cet appartement à vendre représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un logement moderne, fonctionnel et parfaitement situé. Avec une superficie habitable de 101 m², cet appartement entièrement rénové offre un intérieur lumineux, spacieux et prêt à accueillir ses futurs occupants sans nécessiter de travaux supplémentaires. La propriété se trouve au deuxième étage d'un immeuble construit en 1964, doté d'une façade large de 11 mètres, ce qui confère une belle présence dans la rue. Son agencement soigneusement pensé comprend deux chambres à coucher, une salle de bains moderne, un toilette séparé, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée avec des appareils neufs et un espace de vie convivial. La présence de six panneaux solaires d'une puissance totale de 2610 Wp témoigne de son efficacité énergétique, renforçant son attrait notamment pour les investisseurs ou les jeunes familles soucieuses de leur consommation d’énergie. Ce bien immobilier est idéalement placé à proximité immédiate des commodités essentielles, notamment des stations de transport en commun et des zones d'études ou de travail, offrant une accessibilité exceptionnelle. La proximité du centre-ville de Gand permet d’accéder facilement aux commerces, restaurants, écoles et autres services, rendant cet appartement pratique pour une vie quotidienne active. De plus, l’absence de restriction liée à la zone inondable ou à des protections spécifiques garantit une tranquillité d’esprit quant à la stabilité et à la pérennité du bien. Le logement dispose aussi d’un petit terrasse privé et d’un espace de rangement extérieur, parfait pour profiter des beaux jours ou pour stocker des équipements personnels. Le prix de cette propriété s’élève à 325 000 €, hors TVA, ce qui est compétitif compte tenu de sa localisation centrale, sa rénovation récente et ses caractéristiques modernes. La disponibilité est immédiate à la signature de l’acte authentique, offrant ainsi une transition facilitée pour l’acquéreur. Que ce soit pour y vivre en famille, pour un investissement locatif destiné à des étudiants ou à de jeunes professionnels, cet appartement représente une option extrêmement attractive dans un marché dynamique. N'hésitez pas à prendre contact avec notre équipe pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette opportunité rare à Gand. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier et de vous aider à concrétiser cette acquisition. En savoir plus ?