Appartement à vendre - Zolder

Située au Koolmijnlaan 193 à Heusden-Zolder, cette propriété combine une résidence moderne avec un espace commercial. Le bâtiment, construit en 1949 et entièrement rénové en 2019, offre un espace de vie lumineux et fonctionnel, idéalement situé à proximité d’écoles, de transports en commun et à seulement 2 kilomètres des axes autoroutiers principaux. La superficie totale du bien est de 262 m², comprenant une partie commerciale et résidentielle intégrée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une surface commerciale de 117 m² qui peut convenir pour une boutique ou un établissement de restauration. L’étage supérieur abrite une cuisine moderne et une grande salle de séjour, idéale pour une vie de famille ou un espace de travail à domicile. Le deuxième étage dispose de deux chambres spacieuses ainsi que d'une salle de bain équipée. La propriété bénéficie également d’un espace extérieur avec un grand terrasse, deux places de parking extérieures, une cave de 12 m², ainsi que 42 panneaux solaires qui contribuent à réduire la consommation énergétique. Le confort est renforcé par un système de chauffage au gaz et une installation de double vitrage. La propriété dispose également d’un système d’air conditionné, offrant un environnement agréable en toutes saisons. Son emplacement stratégique, associé à ses équipements modernes, en fait une option attractive pour ceux qui recherchent un compromis entre résidence et activité commerciale dans une région dynamique. En savoir plus ?

Appartement A1 0.1 bevindt zich links op het gelijkvloers van de linkerblok. Het appartement heeft een bewoonbare oppervlakte van 129 m² groot en heeft 3 slaapkamers en 2 badkamers! Het appartement heeft een ruim terras en een privétuintje met een poortje met onmiddellijk toegang naar de fietsenstalling en autostandplaatsen. Vooraan in de inkomhal bevindt zich een gastentoilet. Via de nachthal bereikt men de 3 slaapkamers waarvan 1 met eigen badkamer. Een 2 de badkamer wordt voorzien met een douche. Een aparte berging is aanwezig. De leefruimte is ruim en heeft directe toegang naar het terras via een schuifraam. Het terras is zuidoostelijk georiënteerd. De afwerking is hoogwaardig en elke koper kan zijn eigen keuze van afwerking kiezen! De mogelijkheid om aan te kopen aan 6% BTW i.p.v. 21% maken dit zeer interessante appartementen! Project Oriole is een kleinschalig en energiezuinig project waar men nu nog uitzonderlijk kan genieten van slechts 6% BTW i.p.v. 21% BTW! Het Project bestaat uit 2 blokken met in totaliteit 10 appartementen. Deze unieke woonappartementen hebben een praktische indeling en worden volledig afgewerkt. Aan de achterzijde van het gebouw bevinden zich de bovengrondse autostandplaatsen. Op het gelijkvloers hebben de appartementen eigen tuintjes; op de bovenste verdiepingen prachtige terrassen. In de tuin wordt een gemeenschappelijke fietsenstalling voorzien en het perceel is reeds omheind. Deze duurzame appartementen dragen het label “BEN”- appartementen, wat staat voor bijna energie-neutraal; er wordt reeds gewerkt met warmtepompen! Deze Residentie “Oriole” bevindt letterlijk op 3 min wandelen van de winkel-wandelstraat. Brood en fruit, eten bestellen en afhalen; supermarkten, de Hema, de Action… alles is vlakbij. Ook het openbaar vervoer is vlakbij. Anderzijds grenst Residentie Oriole aan de achterzijde tot tegen een prachtig natuurgebied waar men enerzijds uren kan wandelen of met de fiets het fietsroutenetwerk op richting kanaal = zalig! Pluspunten - quasi energie-neutraal! - verwarming met warmtepomp - eigen zonnepanelen - vloerverwarming - ventilatiesysteem D - aluminium ramen - hoogwaardige afwerking - ruime terrassen - 1, 2 of 3 slaapkamer-appartementen!! - fietsenstalling - bovengrondse autostandplaatsen - vlakbij de winkel-wandelstraat - en vlakbij natuurgebied en fietsenroutenetwerk! - NU nog = 6% BTW i.p.v. 21% BTW! Voor een afspraak of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor. Steeds welkom! En savoir plus ?

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR. Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt! 3D: Tour: ### . Rechts vinden we de eerste slaapkamer. Dit is een comfortabele slaapkamer van ruimte. Verder vinden we de ruime leefruimte die doorloopt naar de keuken. De living biedt voldoende plaats voor een zithoek met tv, alsook een grote eetruimte met tafel waar de hele familie van kan genieten. In de keuken is er een eiland voorzien waar men aan kan eten. De keuken is uitgerust met een inductievuur en dampkap, oven en spoelbak. Het gastentoilet bevindt zich in de gang. De badkamer is een grote ruimte die voorzien is van een bad met badkamermeubel en voldoende plaats voor het zetten van een wasmachine en een droogkast. De 2de slaapkamer, de master, is werkelijk zeer groot en bevindt zich aan de achterzijde van het gebouw. Ook bevat dit appartement een zeer ruime zolder die eindeloze mogelijkheden heeft. Het dak is 10 jaar geleden vernieuwd en de elektrische keuring is conform. Er is ook een privé garage voorzien aan de linkerkant van het gebouw. Pluspunten: - Beide appartementen hebben een private ingang - Dak 10 jaar geleden vernieuwd - Aparte ingang - Aparte nutsvoorzieningen - Appartement heeft linkerzijde, buitenruimte en garage - Elektriciteit is conform - Hartje Bolderberg = Residentiële ligging Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom! En savoir plus ?

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR. Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt! 3D: Tour: ### . Er is veel natuurlijk licht aanwezig. Het appartement is voorzien van een aparte ingang. Verder door treft men de ruime living waarvan men geniet van het zicht op de tuin door het grote schuifraam. De hogere plafonds geven een aangenaam gevoel van ruimte. Aansluitend bevindt zich de keuken. Deze is uitgerust en heeft voldoende bergruimte, ook kan men hier rustig ontbijten én met directe toegang naar de tuin. Een extra pluspunt in de zomer. Tussen keuken en nachthal is er meer dan voldoende ruimte voor berging. De master bedroom Is groot, bevindt zich aan de voorkant van het gebouw en biedt met gemak plaats voor een 2-persoonsbed en extra kasten. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet en lavabo. Een 2de toilet bevindt zich apart. Verder is er een kleine wasplaats voorzien, altijd makkelijk bij het sorteren. De prachtige volgroeide tuin biedt privacy en schaduw bij warmere dagen. Er is ook een tuinberging aanwezig. Het pand is ook onderkelderd waardoor en meer dan genoeg opslagplaats aanwezig is. In die buitenruimte kan men genieten van een groene omgeving en van een ruim terras. Dit terras is aangelegd en ongeveer 10m2 groot. Er is ook een privé carport aanwezig. Het pand is verwarmd op gas, de elektriciteit is conform en er zijn aparte meters voorzien voor elk appartement van dit gebouw. Pluspunten: - Beide appartementen hebben een private ingang - Dak 10 jaar geleden vernieuwd - Aparte nutsvoorzieningen - Appartement gelijkvloers heeft carport, tuin en tuinberging - Appartement boven heeft linkerzijde, buitenruimte en garage - Elektriciteit van beide is conform - Hartje Bolderberg = Residentiële ligging Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom! En savoir plus ?

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR. Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt! 3D: Tour: ### .matterport.com/show/?m=rBPRyeC3hry Deze 2 appartement zijn gelegen in Hartje Bolderberg en op wandelafstand van Domein Bovy waar men kan genieten van de mooie natuur. Bij het betreden van het onderste appartement vinden we rechts de eerste slaapkamer. Er is veel natuurlijk licht aanwezig Verder door treft men de ruime living waarvan men geniet van het zicht op de tuin door het grote schuifraam. De hogere plafonds geven een aangenaam gevoel van ruimte. Aansluitend bevindt zich de keuken. Deze is uitgerust en heeft voldoende bergruimte, ook kan men hier rustig ontbijten én met directe toegang naar de tuin. Een extra pluspunt in de zomer. Tussen keuken en nachthal is er meer dan voldoende ruimte voor berging. De master bedroom Is groot, bevindt zich aan de voorkant van het gebouw en biedt met gemak plaats voor een 2-persoonsbed en extra kasten. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet en lavabo. Een 2de toilet bevindt zich apart. Verder is er een kleine wasplaats voorzien, altijd makkelijk bij het sorteren. De prachtige volgroeide tuin biedt privacy en schaduw bij warmere dagen. In die buitenruimte kan men genieten van een groene omgeving en van een ruim terras. Dit terras is aangelegd en ongeveer 10m2 groot. Er is ook een privé carport aanwezig. Boven vinden we het appartement van de eerste verdieping. Indien we de trap naar boven stappen komen we uit op de gang. Rechts vinden we de eerste slaapkamer. Dit is een comfortabele slaapkamer van ruimte. Verder vinden we de ruime leefruimte die doorloopt naar de keuken. De living biedt voldoende plaats voor een zithoek met tv, alsook een grote eetruimte met tafel waar de hele familie van kan genieten. In de keuken is er een eiland voorzien waar men aan kan eten. De keuken is uitgerust met een inductievuur en dampkap, oven en spoelbak. Het gastentoilet bevindt zich in de gang. De badkamer is een grote ruimte die voorzien is van een bad met badkamermeubel en voldoende plaats voor het zetten van een wasmachine en een droogkast. De 2de slaapkamer, de master, is werkelijk zeer groot en bevindt zich aan de achterzijde van het gebouw. Ook bevat dit appartement een zeer ruime zolder die eindeloze mogelijkheden heeft. Het dak is 10 jaar geleden vernieuwd en de elektrische keuring is conform. Er is ook een privé garage voorzien aan de linkerkant van het gebouw. Pluspunten: - Beide appartementen hebben een private ingang - Dak 10 jaar geleden vernieuwd - Aparte nutsvoorzieningen - Appartement gelijkvloers heeft carport, tuin en tuinberging - Appartement boven heeft linkerzijde, buitenruimte en garage - Elektriciteit van beide is conform - Verwarming op gas - Hartje Bolderberg= residentiële ligging Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom! En savoir plus ?

Situé dans le centre de Heusden, cet appartement offre un emplacement idéal à proximité de toutes commodités telles que commerces, restaurants, écoles et transports en commun. La résidence bénéficie d'une situation très pratique, permettant de profiter pleinement du dynamisme de la ville tout en étant à proximité des espaces verts et des infrastructures locales. La localisation centrale facilite également les déplacements quotidiens, que ce soit à pied ou en voiture. L'appartement, situé au premier étage d’un immeuble équipé d’un ascenseur, comprend une superficie habitable de 84 m². Il dispose de deux chambres, d’un salon avec cuisine ouverte, d’une salle de bain, d’un WC séparé et d’un espace de rangement. Un terrasse orientée plein sud de 13 m² permet de profiter du soleil et de l’extérieur. Le logement est en très bon état, avec une installation électrique conforme et une performance énergétique classée A, avec une consommation annuelle estimée à 95 kWh/m². Le bien inclut également une place de stationnement en sous-sol ainsi qu’une cave pour le rangement. La copropriété est bien entretenue, avec la présence d’un ascenseur pour un confort optimal. La vente se fait sous régime d’enregistrement sans TVA, ce qui peut représenter un avantage pour l’acquéreur. Ce logement constitue une option pratique et agréable pour ceux recherchant un appartement bien situé dans la région de Heusden. En savoir plus ?

CONTACT Jeroen Vandormael: ### | ### Welkom in Residentie Jacques, een uitzonderlijk woonproject op een unieke locatie in het hart van Bolderberg. Deze stijlvolle residentie biedt het comfort en de luxe van een hoogwaardig appartement, gecombineerd met het gemak van een hedendaagse woonomgeving. Het project nestelt zich op wandelafstand van het levendige dorpscentrum én aan de rand van het prachtige natuurgebied De Kluis, een oase van rust en groen. Residentie Jacques is het toonbeeld van discreet wonen in klassevolle architectuur. Het project bestaat uit een beperkt aantal ruime appartementen – villa-appartementen – ontworpen met aandacht voor natuurlijke lichtinval, open zichtlijnen en privacy. Dit specifieke penthouse beschikt over een royale bewoonbare oppervlakte van 164,70 m², en een zuidgericht terras van maar liefst 36,5 m², met een weids uitzicht op het fraai aangelegde gemeenschappelijke park. Hier geniet u van een uitzonderlijke leefkwaliteit in een groene omgeving. Dit prestigieuze project werd ontwikkeld door Aurum, een familiebedrijf dat al jarenlang synoniem staat voor luxueus wonen op zorgvuldig geselecteerde toplocaties. Aurum combineert ervaring en vakmanschap met een oprechte passie voor hoogwaardige architectuur en verfijnde afwerking. Met Residentie Jacques realiseren zij opnieuw een woonomgeving waar licht, ruimte en natuur naadloos in elkaar overvloeien. Alle appartementen zijn uitgerust met de modernste technieken, waaronder vloerverwarming, een warmtepomp, zonnepanelen en een ventilatiesysteem D. Dit garandeert niet alleen een optimaal wooncomfort, maar ook een toekomstgerichte, energiezuinige levensstijl. Elke woning wordt afgewerkt met duurzame, kwalitatieve materialen die u zelf kunt kiezen bij geselecteerde leveranciers. Het lastenboek voorziet ruimere afwerkingsbudgetten dan de marktstandaard, waardoor u een interieur op maat kunt realiseren dat volledig beantwoordt aan uw persoonlijke smaak. Bolderberg combineert het beste van twee werelden: een charmant dorpsgevoel met gezellige restaurants en buurtwinkels, én een groene omgeving met uitgestrekte wandel- en fietspaden in het nabijgelegen natuurgebied. Bovendien geniet u van een uitstekende bereikbaarheid via de E313 en E314, met Hasselt, Zonhoven en Heusden-Zolder op korte afstand. De verkoop van Residentie Jacques is nog maar net gestart, maar meer dan 40% van het project is reeds verkocht.De interesse is bijzonder groot – en terecht. Met zijn ongeëvenaarde ligging, hoogwaardige afwerking en doordachte architectuur, is dit een zeldzame kans voor wie op zoek is naar rustig en verfijnd wonen in het hart van Bolderberg. Ervaar zelf het verschil. Neem vandaag nog contact met ons op.Vraag het lastenboek aan via ### plannen kunnen gedownload worden onder de rubriek 'downloads'.BEKNOPTBewoonbare oppervlakte: 164,70 m² Oppervlakte terras: 36,5 m² Prijs penthouse: - grondwaarde: € 190.000,00 - constructiewaarde: € 534.214,68 - totale prijs (excl. berging en autostandplaats): € 724.214,68 Prijs ondergrondse autostandplaats: - grondwaarde: € 4.400,00 - constructiewaarde: € 25.400,00 - totale prijs: € 29.800,00 Prijs kelderberging: - grondwaarde: € 1.000,00 - constructiewaarde: € 7.800,00 - totale prijs: € 8.800,00 Meer info: ### En savoir plus ?

NIEUW BIJ ANIMOVASTGOED!!! REEDS 45% VERKOCHT ! RESIDENTIE “Poorthoeve” staat voor stijlvol en luxueus wonen in het centrum van Heusden. In de Poorthoevestraat, midden in het centrum van Heusden, presenteren wij U een exclusief nieuwbouwproject bestaande uit 11 stijlvolle appartementen. Deze eigentijdse residentie zal bestaan uit 11 luxe appartementen (92.m² tot 110m²) met 2-3 slaapkamers. Alle appartementen beschikken over mooie ruime terrassen en/of tuin. In de kelder bevinden zich de staanplaatsen met privatieve bergingen. Op het gelijkvloers aan de achterzijde wordt tevens een gemeenschappelijke fietsenberging voorzien. Op het gelijkvloers bevinden zich 5 appartementen die elk beschikken over een privéterras en een tuin, ideaal voor wie houdt van buitenruimte en rust. Op de eerste verdieping zijn er 4 appartementen met ruime terrassen waar u heerlijk kunt ontspannen. Allen met de ideale zuid/west oriëntatie. De tweede verdieping biedt plaats aan 2 luxueuze penthouses, elk voorzien van een royaal terras met prachtig uitzicht. De appartementen zijn ontworpen met oog voor modern comfort en hoogwaardige afwerking. U geniet van een lichtrijke woonkamer, een volledig uitgeruste keuken met moderne toestellen, en 2 tot 3 comfortabele slaapkamers. Elke badkamer is stijlvol ingericht, en u heeft de beschikking over een eigen berging en ondergrondse parkeerplaats. REEDS 45% VERKOCHT (app nr 7/8/9/10/11) Dit energiezuinige project, voorzien van duurzame materialen, biedt extra voorzieningen zoals een ondergrondse parkeergarage, een fietsenstalling en een lift voor vlotte toegang tot elke verdieping. Bovendien is de ligging ideaal: dichtbij winkels, restaurants en het openbaar vervoer ( bus en trein). Zoekt u een nieuwe thuis of een investering? Dit project combineert luxe, comfort en een uitstekende ligging. Neem snel contact op voor meer informatie of een bezichtiging! En savoir plus ?

Elke zondag welkom op ons kantoor van 10u-12u voor meer info over de nieuwbouwprojecten! Residentie “Bharon”, een modern en energiezuinig nieuwbouwproject gelegen aan de Brugstraat. Dit unieke project omvat een handelspand en 8 prachtige appartementen die worden aangeboden met een BTW-tarief van 6%. (tot 30 juni 2025) De appartementen zijn ontworpen met oog voor praktisch gebruik en comfort. Op de eerste en tweede verdieping bevinden zich telkens drie appartementen, terwijl de derde verdieping ruimte biedt aan twee exclusieve penthouses. Aan de achterzijde van het gebouw geniet u van rust, dankzij ruime terrassen die perfect gepositioneerd zijn om te profiteren van de namiddag- en avondzon. Daarnaast zijn er bovengrondse parkeerplaatsen voorzien en beschikt de residentie over een gemeenschappelijke fietsenstalling, wat bijdraagt aan het gemak van wonen. De appartementen hebben een uitstekende energieprestatie met een standaard E-peil van 30, dat met de aanschaf van zonnepanelen verlaagd kan worden naar E-peil 20. Dit zorgt voor een efficiënter energieverbruik en verhoogt uw wooncomfort. Residentie “Bharon” biedt u de luxe van een centrale ligging: op slechts twee minuten wandelen bevindt u zich in de winkel-wandelstraat met een breed aanbod aan winkels, horeca en voorzieningen zoals supermarkten en scholen. Ook het openbaar vervoer stopt praktisch voor de deur, zodat u altijd snel en eenvoudig op weg kunt. De oplevering van deze hoogwaardige appartementen staat gepland tegen eind 2025. Bij aankoop krijgt u de mogelijkheid om het interieur volledig naar uw eigen smaak in te richten, zodat u een thuis creëert die perfect aansluit bij uw wensen. Kenmerken op een rijtje: -Ruime leefruimtes met aansluitend een zonnig terras - Energiezuinig met vloerverwarming in alle appartementen, - E-peil 20 bij installatie van zonnepanelen, - Aankoop onder 6% BTW mogelijk! - Parkeerplaatsen en bergingen optioneel verkrijgbaar. Graag meer informatie? Neem gerust contact op met Immofusion op het nummer ### En savoir plus ?

Ce spacieux appartement situé au 5e étage de la Corceliusstraat 7 à Koersel offre une surface habitable de 96 m². Récemment rénové, il bénéficie d'une bonne isolation grâce à un nouveau revêtement de sol et à des fenêtres en double vitrage, garantissant des performances énergétiques satisfaisantes. La propriété comprend une grande pièce de vie lumineuse de 32,67 m², connectée à une cuisine semi-ouverte de 7,62 m², idéale pour recevoir ou profiter d’un espace convivial au quotidien. L’appartement dispose de deux chambres confortables de 17,39 m² et 12,60 m², situées à l’arrière pour plus de tranquillité. La salle de bains centrale et les toilettes séparées apportent un confort pratique supplémentaire. À cela s’ajoute une cave spacieuse et une place de parking privée d’environ 19,70 m² dans un garage fermé, offrant des solutions de rangement et de stationnement adaptées aux besoins quotidiens. Situé dans une résidence bien entretenue, le bien se trouve à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et espaces de loisirs, facilitant la vie quotidienne. La localisation centrale à Koersel permet d’accéder facilement aux différentes commodités du quartier, tout en bénéficiant d’un environnement calme. La construction date de 1986, et la disponibilité est prévue immédiatement après la signature chez le notaire. En savoir plus ?

Cet appartement neuf, situé au premier étage d’un bâtiment moderne à Houthalen, offre une surface habitable de 87 m² avec deux chambres confortables. Il se trouve dans le quartier de Limburgplein 5, un emplacement qui allie tranquillité et proximité des infrastructures locales. La propriété bénéficie d’une orientation sud-ouest, ce qui permet de profiter d’un ensoleillement optimal, notamment sur le terrasse de 17 m² idéale pour se détendre en extérieur. L’intérieur de cet appartement se distingue par une conception lumineuse et bien pensée. La cuisine, entièrement équipée, s’intègre harmonieusement à l’espace de vie, tandis que la salle de bains, ainsi que les toilettes, sont modernes et fonctionnelles. Les grandes fenêtres apportent une abondance de lumière naturelle, renforçant la sensation d’espace, et le logement dispose d’un système de chauffage à pompe à chaleur air-eau avec plancher radiant pour un confort thermique constant. En ce qui concerne la construction, l’appartement bénéficie d’une certification électrique conforme et est équipé d’un système de ventilation type D pour assurer une bonne qualité de l’air intérieur. Il est accessible via un ascenseur et se trouve dans un environnement en zone industrielle, mais sécurisé, sans risque d’inondation. La disponibilité est immédiate, idéal pour ceux qui recherchent une résidence neuve à Houthalen avec des prestations modernes et énergétiquement performantes. En savoir plus ?

Cet appartement à Vendre situé au Limburgplein 5 à Houthalen offre un espace de vie moderne et lumineux, idéal pour ceux qui recherchent un logement confortable dans un cadre résidentiel paisible. D'une superficie de 87 m², il dispose d'une chambre à coucher, d'une salle de bain et d'un WC séparé. La cuisine entièrement équipée permet de préparer aisément vos repas dans un espace fonctionnel et pratique. La propriété est située au deuxième étage d’un immeuble de deux étages, avec une orientation sud-ouest qui favorise la luminosité naturelle tout au long de la journée. Le logement comprend également un agréable terrasse de 21 m², parfait pour profiter de l’extérieur ou organiser des moments de détente en toute intimité. La construction récente, datant de 2024, garantit des standards modernes avec un bon niveau d’isolation et des équipements énergétiques performants, notamment un système de chauffage individuel basé sur une pompe à chaleur air-eau avec chauffage par le sol. Un ascenseur facilite l'accès à cet appartement situé dans un quartier bien desservi, dans une zone proche des anciennes installations industrielles de la région. L’environnement immédiat est en partie industriel, mais la proximité avec la nature et les infrastructures facilite la vie quotidienne. L’appartement bénéficie d’un certificat électrique conforme aux normes en vigueur. Il est prêt à être occupé immédiatement, sans travaux à prévoir. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter l’agence. En savoir plus ?

Situé au Limburgplein 5 à Houthalen, cet appartement neuf, construit en 2024, offre une surface habitable de 121 m² répartie sur deux niveaux. Il comporte deux chambres spacieuses, une salle de bain et un WC séparé. La propriété dispose d’un balcon orienté sud-ouest de 19 m², idéal pour profiter des beaux jours, ainsi que d’un accès à une terrasse privée. La configuration intérieure privilégie la luminosité avec de grandes fenêtres et une orientation soignée, créant un espace de vie ouvert, moderne et chaleureux. L’appartement est situé dans un environnement résidentiel calme à proximité de l’ancienne site minier de Houthalen-Helchteren, dans un cadre chargé d’histoire. La résidence offre également un ascenseur et bénéficie d’une certification électrique conforme aux normes en vigueur. La construction intègre des équipements modernes tels qu’un système de chauffage individuel par pompe à chaleur air-eau avec chauffage par le sol, ainsi qu’un système de ventilation D pour garantir une qualité d’air optimale. Le bien est immédiatement disponible et n’est actuellement pas occupé. Ce logement se trouve dans un secteur en zone industrielle, mais il ne présente pas de risques d’inondation ou de surpeuplement. La propriété bénéficie d’un certificat "as-built" et est conforme aux réglementations thermiques en vigueur. Avec une orientation favorable, une architecture contemporaine et des performances énergétiques optimales, cet appartement constitue une option intéressante pour ceux recherchant un logement neuf dans la région de Houthalen. En savoir plus ?

Situé au Limburgplein 5 à Houthalen, cet appartement neuf, construit en 2024, offre un cadre de vie moderne et lumineux. D'une superficie de 79 m², il comprend une chambre à coucher, une salle de bain et un WC séparé. La conception intérieure privilégie la luminosité grâce à de grandes fenêtres orientées sud-ouest, permettant une vue agréable sur l’environnement. La disposition de chaque pièce a été pensée pour maximiser l’espace et le confort. L’appartement est doté d’un balcon de 9 m², idéal pour profiter des beaux jours, avec une orientation favorable pour bénéficier de la chaleur du soleil en fin d'après-midi. Ce bien se trouve dans un environnement qui mêle histoire et modernité, avec la proximité des anciennes tours minières qui donnent un cachet particulier au secteur. La résidence bénéficie d’un ascenseur pour faciliter l’accès, ainsi que d’un système de chauffage individuel basé sur une pompe à chaleur air-eau avec chauffage par le sol, garantissant un confort thermique constant. La ventilation contrôlée (VMC double flux) assure une bonne qualité de l’air intérieur. Les fenêtres en aluminium thermiquement isolé respectent les normes de performance énergétique en vigueur, avec un E-peil maximum de 20, ce qui permet une exonération totale de la taxe foncière pendant cinq ans. L’emplacement de l’appartement est en zone industrielle, mais il bénéficie d’un terrain sécurisé et d’un accès pratique aux axes routiers. La propriété est immédiatement disponible à la vente, sans aucun locataire en place. Tous les équipements électriques sont conformes aux normes en vigueur, avec un certificat attestant de leur conformité. Ce logement est idéal pour ceux recherchant un espace neuf, économe en énergie, dans un secteur en pleine transformation urbanistique. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. En savoir plus ?

Elke zondag welkom tussen 10u-12u bij ons op het kantoor, gelegen te Meylandtlaan 115, Heusden-Zolder voor vrijblijvende info! Dit energiezuinig project wordt gebouwd op een woonerf verdeeld over 8 kleinschalige blokken omgeven door voldoende parking en veel groen! Enkel in 2024 nog mogelijk : aankoop onder 6% BTW! ( indien men voldoet aan de voorwaarden en op het gerealiseerde gedeelte ) Het Project Corcela bevindt zich in het centrum van Koersel en bestaat in totaliteit uit 61 appartementen. De appartementen zijn quasi energieneutraal (BEN-LABEL) wat staat voor een E-peil van 10 = 5 jaar vrijstelling van het KI! Deze unieke woonappartementen zijn voorhanden in 1-2 of 3-slaapkamer-appartementen, hebben elk een praktische indeling en zijn bereikbaar via een lift! Woonerf Corcela wordt duurzaam opgericht; men woont hier in een groene oase voorzien van luxe, comfort en voldoende privacy. Het woonerf beschikt over ondergrondse standplaatsen en ruime bergingen. Ook bovengronds is er meer dan voldoende parking aanwezig. Er zijn gemeenschappelijke fietsenstallingen en men kan individuele laadpalen laten instaleren. Prijzen zijn exclusief ondergrondse parkeerplaats en kelderberging. Wil je heerlijk wonen, even weg van de drukke wereld maar met alle voorzieningen toch vlakbij? Woonerf Corcelia heeft het allemaal! Kom op zondagen tussen 10u en 12u langs in het verkoopkantoor ter plaatse en bekijk de prachtige maquette! Voor meer info of een afspraak, contacteer ons op ### of steeds welkom op ons kantoor gelegen te Meylandtlaan 115, Heusden-Zolder. En savoir plus ?

Situé au 9 Pastoor Mevislaan à Koersel, cet appartement neuf construit en 2024 offre un espace de vie de 73 m² avec une orientation ouest, permettant de profiter pleinement de la lumière naturelle. Situé au rez-de-chaussée d’un bâtiment de deux étages, il dispose d’un balcon de 14 m² idéal pour profiter des journées ensoleillées, ainsi que d’un accès direct à l’eau et à l’électricité. La propriété comprend une chambre à coucher, une salle de bains moderne équipée et un WC séparé, avec une cuisine entièrement équipée pour répondre aux besoins de confort et de praticité. L’appartement bénéficie de prestations haut de gamme, notamment le chauffage par plancher avec ventilation, ainsi qu’un système de refroidissement par sol pour assurer un confort optimal tout au long de l’année. Il est également doté d’un système de ventilation type D et d’une pompe à chaleur Viesmann couplée à des panneaux solaires photovoltaïques, contribuant à une excellente performance énergétique avec un indice E-PEIL E10. La construction respecte toutes les normes en vigueur, avec un certificat électrique en règle et une construction certifiée conforme au permis de bâtir. Le bien est situé dans une zone résidentielle calme, sans risque d’inondation, dans un quartier bien aménagé comprenant un total de 59 appartements, 104 places de stationnement et 223 emplacements pour vélos. La résidence est équipée d’un ascenseur et offre un accès facilement accessible, idéal pour les personnes recherchant un logement moderne, pratique et économe en énergie. Contactez-nous pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette opportunité immobilière à Koersel. En savoir plus ?

Situé au 9 Pastoor Mevislaan, à Koersel, cet appartement neuf offre une surface habitable de 110 m² répartie sur deux niveaux. Il dispose de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé, idéal pour une famille ou un couple recherchant de l’espace. La résidence, construite en 2024, est équipée d’un ascenseur et bénéficie d’une orientation ouest, permettant de profiter d’un ensoleillement optimal grâce à ses trois façades et son terrasse de 11 m². L’appartement est situé au deuxième étage d’un bâtiment de deux niveaux, dans un quartier résidentiel calme et bien desservi. La propriété se caractérise par des finitions modernes, notamment un système de ventilation type D, le chauffage par plancher avec refroidissement, ainsi qu’une pompe à chaleur Viesmann couplée à des panneaux solaires pour plus d’efficience énergétique. La livraison inclut également une peinture fraîche et un certificat électrique conforme aux normes en vigueur. En termes d’équipements extérieurs, l’appartement possède un vaste terrasse orientée ouest, offrant un espace extérieur agréable. La résidence comprend également un parking privé avec 104 places ainsi que des installations pour vélos. La localisation permet un accès facile aux commodités locales, tout en étant située dans une zone à faible risque d’inondation. La disponibilité immédiate permet une installation rapide pour ses futurs occupants. En savoir plus ?

Cet appartement à vendre, situé au 9 Pastoor Mevislaan à Koersel (Code Postal 3582), offre une opportunité résidentielle dans un environnement moderne et bien conçu. Construit en 2024, il fait partie du projet Woonerf Corcela qui comprend 59 appartements de luxe, avec une variété de configurations allant d'une à trois chambres. La propriété dispose d'une superficie habitable de 73 m², complétée par un terrasse de 14 m² orientée à l'ouest, idéale pour profiter des après-midis ensoleillés. L'appartement se compose d'une chambre à coucher, d'une salle de bain et d'un WC séparé. La cuisine et la salle de bain seront équipées selon des choix professionnels, offrant un confort moderne et une finition de qualité. Il comprend également un ascenseur pour faciliter l'accès, ainsi que des installations techniques certifiées, notamment une installation électrique conforme aux normes en vigueur. La propriété ne dispose pas de garage ou de cave, mais est équipée d'une connexion d'eau et d'une ventilation mécanique optimale. Situé dans un quartier résidentiel calme, cet appartement bénéficie d'une orientation privilégiée avec sa façade principale tournée vers l'ouest. La construction respecte des normes durables avec notamment un système de chauffage par pompe à chaleur Viesmann associé à des panneaux solaires, offrant une excellente performance énergétique (E-PEIL E10). La résidence est également équipée d’un système de ventilation type D pour un confort intérieur accru. La propriété est immédiatement disponible et prête à accueillir ses nouveaux occupants dans un environnement sécurisé et moderne. En savoir plus ?

Cet appartement neuf, situé au 1er étage d’un bâtiment de deux niveaux à Koersel, offre une surface habitable de 73 m². Il dispose d’une chambre à coucher, d’une salle de bain moderne équipée d’un lavabo et d’une baignoire, ainsi que d’un WC séparé. La cuisine n’est pas meublée, laissant la possibilité à l’acquéreur de la personnaliser selon ses préférences, et l’appartement est livré avec un certificat électrique conforme. La disposition intérieure inclut également un espace avec un accès direct à un agréable terrasse de 14 m² orientée à l’ouest, idéale pour profiter des après-midis ensoleillés. L’appartement est équipé d’un système de chauffage par le sol avec une pompe à chaleur Viesmann couplée à des panneaux solaires, garantissant un niveau élevé d’efficacité énergétique (E-PEIL E10). La ventilation est assurée par un système de type D pour assurer un air intérieur de qualité. L’immeuble bénéficie également d’un ascenseur pour faciliter l’accès, ainsi que d’un parking privé avec 104 places et de nombreux emplacements pour vélos. La finition intérieure sera réalisée avec soin, avec des choix de matériaux professionnels pour les sols, la cuisine et le sanitaire. Situé dans un quartier résidentiel à Koersel, l’appartement bénéficie d’une localisation avantageuse dans une zone non sujette aux inondations. La résidence est conçue dans une optique durable et offre un environnement calme tout en étant accessible. La livraison est immédiate et l’appartement ne fait pas l’objet d’une location en cours. Ce bien conviendra à un acheteur recherchant un logement moderne, confortable et respectueux de l’environnement, dans une commune bien desservie. En savoir plus ?