Appartement à vendre avec 3 façades - Zutendaal

Découvrez cette charmante opportunité d’acquérir un appartement de plain-pied situé dans la ville dynamique de Genk, au sein d’un immeuble construit en 2006, répondant aux normes actuelles en matière d’efficacité énergétique. Offrant une surface habitable généreuse de 123 m², cet appartement se démarque par son emplacement idéal à proximité immédiate de toutes les commodités essentielles telles que commerces, écoles et services, tout en étant parfaitement connecté grâce à sa proximité avec les autoroutes E313 et E314. Son orientation sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. L’intérieur se compose de deux chambres spacieuses, parfaites pour une famille ou un couple souhaitant bénéficier d’un espace confortable. La pièce de vie, lumineuse et ouverte, intègre une cuisine fonctionnelle prête à accueillir vos moments culinaires. La salle de bains moderne ainsi que le WC séparé complètent cet espace privé. Le bien bénéficie également d’un jardin privé orienté au sud, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. En outre, une place de parking extérieure ainsi qu’une garage intérieur offrent un confort précieux pour la mobilité quotidienne. La présence de fenêtres en HR-glass et le système de chauffage au gaz assurent à la fois un bon rendement énergétique et un confort thermique tout au long de l’année. Situé dans un quartier résidentiel central, ce logement bénéficie également d’un cadre naturel exceptionnel avec le parc De Maten en arrière-plan et la réserve naturelle de Bokrijk à proximité immédiate. La petite résidence dans laquelle se trouve cet appartement garantit tranquillité et intimité, tout en étant facilement accessible. La disponibilité immédiate, associée à une situation géographique privilégiée, en fait une opportunité rare sur le marché immobilier. Avec un prix fixé à 375 000 €, cette propriété représente une excellente option pour ceux qui recherchent confort, praticité et qualité de vie à Genk. Pour organiser une visite ou obtenir plus de renseignements, n’hésitez pas à nous contacter dès aujourd’hui. En savoir plus ?

Découvrez ce magnifique duplex à vendre situé dans la charmante ville de Genk, offrant un cadre de vie parfait pour ceux qui recherchent confort, praticité et proximité des commodités. Proposé au prix de 540 000 €, ce bien immobilier se distingue par sa superficie habitable généreuse, avec une surface de 226 m², répartie intelligemment sur plusieurs niveaux pour maximiser l’espace et offrir une expérience de vie agréable. Construit en 2006, cet appartement bénéficie d’un excellent niveau d’isolation et de performances énergétiques, attesté par un label EPC A et la présence de 21 panneaux solaires, ce qui contribue à réduire considérablement les coûts énergétiques. Le duplex se trouve dans un emplacement stratégique, au cœur d’une zone résidentielle centrale, avec un accès facile aux principales voies d’autoroute E313 et E314, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens ou vos escapades. La proximité immédiate du parc naturel De Maten à l’arrière et du site de Bokrijk à l’avant offre un environnement verdoyant idéal pour les activités en plein air ou les promenades relaxantes. Les commodités essentielles telles que commerces, écoles et autres services sont rapidement accessibles, renforçant encore l’attrait de cette localisation privilégiée. La résidence comprend une entrée spacieuse, une cuisine ouverte entièrement équipée avec des appareils AEG modernes, une vaste pièce de vie lumineuse donnant sur un magnifique terrasse orientée plein sud, ainsi que trois chambres confortables idéales pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace supplémentaire pour le bureau ou la détente. Ce bien se distingue également par ses équipements pratiques : deux toilettes (dont une séparée), une salle de bain moderne, un chauffage au gaz central, la climatisation dans certaines pièces, sans oublier une cave, une garage box et une place de parking extérieure. La terrasse ensoleillée et le jardin à l’arrière du terrain offrent un espace extérieur privé pour profiter des beaux jours. La résidence est parfaitement adaptée à une vie moderne, alliant confort, sécurité et environnement agréable. Si vous souhaitez obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter pour découvrir tout le potentiel de ce duplex exceptionnel à Genk. En savoir plus ?

Situé au cœur de Genk, cet appartement à vendre offre une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un logement pratique, lumineux et bien situé. Avec un prix attractif de 189 000 €, cette propriété a été soigneusement entretenue et prête à accueillir ses nouveaux occupants. La superficie habitable de 65 m² est répartie intelligemment sur une configuration qui comprend deux chambres confortables, parfaites pour une petite famille, un couple ou même un investisseur cherchant un bien locatif. La pièce de vie principale est lumineuse grâce à ses larges fenêtres équipées de double vitrage, garantissant une isolation thermique et phonique optimale. La cuisine, intégrée mais pratique, permet une préparation aisée des repas, tandis que la salle de bains moderne complète l’intérieur fonctionnel de cette résidence. L’appartement, construit en 1967, se trouve au 5ème étage d’un immeuble avec trois façades, ce qui favorise une bonne ventilation et une luminosité accrue. La présence d’un balcon ajoute un espace extérieur privé, idéal pour profiter des beaux jours. Le sol en parquet massif dans toutes les pièces principales confère une atmosphère chaleureuse et élégante. La propriété comprend également un garage individuel en sous-sol, offrant un stationnement sécurisé pour le véhicule, ainsi qu’une cave privée pour stockage supplémentaire. L’ensemble a été récemment entièrement peint, ce qui confère un aspect moderne et soigné, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux supplémentaires. Genk est une commune dynamique bénéficiant d’un environnement résidentiel agréable avec toutes les commodités à proximité. La localisation centrale de cet appartement facilite l’accès aux écoles, commerces et transports en commun, ce qui en fait une option idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans un quartier calme tout en restant connecté à la ville. La certification énergétique indique une consommation de 373 kWh/m² par an, ce qui peut être pris en compte dans le cadre d’un éventuel projet d’amélioration ou de rénovation. Avec un prix compétitif, cet appartement constitue une excellente opportunité d’acheter dans une région prisée. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite et découvrir en personne tout le potentiel de cette charmante résidence située à Genk. En savoir plus ?

Het appartement biedt een ideale combinatie van comfort, stijl en rust, met alle moderne voorzieningen die u zich kunt wensen. Bij binnenkomst betreedt u de uitnodigende inkomhal, die beschikt over een gastentoilet en toegang geeft tot de lichte leefruimte. De leefruimte, voorzien van grote raampartijen, baadt in het daglicht en biedt een aangename sfeer. De open keuken is volledig uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vaatwasser, spoelbak, afzuigsysteem en een heteluchtoven. De keuken biedt bovendien voldoende opbergruimte voor al uw kookbenodigdheden. Aan de rechterzijde van de inkomhal bevindt zich een moderne badkamer, uitgerust met een inloopdouche, toilet en een stijlvolle lavabo met wandkast. De badkamer leidt direct naar de ruime slaapkamer, wat zorgt voor een harmonieuze indeling en optimaal gebruik van de ruimte. Achter de keuken vindt u een praktische berging, voorzien van alle technische voorzieningen, waaronder de aansluiting van het wasmachine. Verder door in het appartement bevindt zich een tweede slaapkamer met een Veluxraam, perfect als slaapkamer of werkruimte. Een van de grootste troeven van dit appartement is het ruime terras, waar u kan genieten van de zon en het adembenemende, verregaande uitzicht over de omgeving. Het terras is een ultieme blikvanger en de ideale plek om te ontspannen na een lange dag of om te genieten van een ontbijt in de ochtendzon. Het appartement beschikt daarnaast over een bijhorende kelderberging en een ondergrondse autostaanplaats, gelegen naast de toegang tot de lift en trap, wat het in- en uitladen vergemakkelijkt. Het appartement is volledig rookvrij en kan, indien gewenst, met meubels en apparatuur worden aangekocht. De prijs voor de meubels is bespreekbaar. Onder de trap naar het appartement bevindt zich bovendien een gemeenschappelijke berging waar het papier verzameld wordt. Kortom, dit dakappartement biedt een unieke woonervaring met alle luxe en comfort die u zoekt, in het hart van Maasmechelen. PLUSPUNTEN: Uniek terras Bijhorende autostaanplaats + kelderberging Recent appartement Instapklaar Veel lichtinval Mogelijkheid om het meubels en apparatuur aan te kopen Voor meer info of een bezoek ter plaatse kan u ons contacteren via ### of bel ons op ### En savoir plus ?

À vendre: spacieux appartement au rez-de-chaussée de 107 m², idéalement situé à Bilzen. Cet appartement moderne offre une combinaison parfaite d'espace et de confort. La propriété comprend une entrée spacieuse avec des placards encastrés, menant à un salon lumineux avec suffisamment d'espace pour une télévision, une salle à manger et un bureau. La cuisine, équipée de manière optimale, dispose d'un coin petit-déjeuner et donne accès à un espace de rangement. L'appartement est équipé de deux chambres généreuses de 12 et 15 m², toutes deux donnant sur une grande terrasse de 25 m², parfaite pour profiter de moments de détente en plein air. Construit en 2004, l'appartement présente des caractéristiques modernes, incluant des volets roulants et une nouvelle chaudière à gaz installée en 2023, assurant un confort thermique optimal. Il dispose également d'une salle de bain avec baignoire et double lavabo, ainsi que d'une toilette séparée. Le bien est complété par une cave souterraine, offrant des solutions de rangement supplémentaires. Situé à Munsterbilzen, rue Muggenstraat 8, dans un environnement calme et verdoyant, l'appartement bénéficie de deux places de stationnement (devant le bâtiment et sous carport). Ce bien se distingue par sa grande pièce à vivre lumineuse et son confort moderne. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter au ### ou via ### . Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce havre de paix à Bilzen. En savoir plus ?

Située au cœur de Diepenbeek, cette magnifique appartement à vendre représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier pratique, lumineux et parfaitement adapté à une vie confortable. Construite en 2002, cette résidence moderne propose une surface habitable de 112 m², répartie intelligemment sur deux niveaux, offrant un espace généreux pour une famille ou un investisseur souhaitant générer un revenu locatif stable. Son architecture contemporaine, combinée à ses trois façades, assure une luminosité optimale grâce à ses grandes fenêtres, tandis que l’orientation de la terrasse vers le nord-ouest permet de profiter de moments de détente en toute tranquillité. L’appartement comprend trois chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou aménager un bureau à domicile, ainsi qu’une salle de bain équipée d’une baignoire et d’un lavabo, complétée par un deuxième WC pour plus de confort. L’intérieur se distingue par ses espaces ouverts, notamment une vaste salle de séjour avec une cuisine ouverte équipée, permettant une convivialité optimale. Le séjour s’ouvre sur une terrasse protégée, parfaite pour des repas en extérieur ou pour profiter du calme environnant. Un espace de rangement pratique, avec des connexions pour lave-linge et sèche-linge, ainsi qu’une seconde chambre ou bureau, confèrent à ce bien une flexibilité d’utilisation remarquable. La propriété bénéficie également d’un jardin orienté vers le nord-ouest, avec la possibilité d’aménager une plus grande superficie extérieure ou d’installer un abri de jardin, renforçant son attrait pour les amateurs d’espace vert. La résidence, située dans un petit immeuble comprenant seulement quatre unités, se distingue par sa maintenance impeccable et ses faibles charges annuelles de seulement 125 euros, éliminant ainsi toute inquiétude concernant des frais communs élevés. L’emplacement est idéal pour profiter d’un environnement résidentiel paisible tout en restant proche des commodités essentielles. À courte distance des axes principaux reliant Hasselt et Diepenbeek, cette localisation offre un accès facile aux centres urbains, à l’université locale et à la gare, facilitant la mobilité quotidienne. Les commerces, cafés et écoles sont également situés à proximité, rendant cette adresse encore plus attractive tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif. La propriété est actuellement louée à 745 euros par mois, offrant une rentabilité intéressante tout en étant soigneusement entretenue par ses locataires. Avec un indice de performance énergétique de 267 kWh/m²/an (Label C), cette maison est conforme aux normes actuelles et dispose d’un chauffage au gaz récent, garantissant une efficacité énergétique optimale. N’attendez pas pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel à Diepenbeek. Pour obtenir plus d’informations ou planifier une visite, n’hésitez pas à contacter Jeroen Vandormael à l’adresse ### ou par téléphone au ### Ce logement représente une opportunité unique dans un secteur recherché, offrant équilibre entre confort, praticité et valeur patrimoniale. En savoir plus ?

Découvrez ce charmant duplex à vendre situé au cœur de Diepenbeek, une opportunité unique d'acquérir un bien immobilier alliant confort, praticité et faibles coûts de copropriété. Idéalement situé dans la rue Keizel, ce bien immobilier bénéficie d’une localisation stratégique à proximité des commodités essentielles telles que commerces, écoles, transports en commun et la gare. La résidence, construite en 2002, se distingue par sa petite taille, comprenant seulement quatre appartements, ce qui garantit une atmosphère paisible et une gestion simplifiée. Son prix attractif de 275 000 euros reflète une excellente opportunité pour les acheteurs recherchant un logement pratique et lumineux dans cette région dynamique. Ce duplex, d'une surface habitable de 117 m², se déploie sur deux niveaux. La première étage accueille une grande entrée avec un WC séparé, un séjour spacieux avec une cuisine ouverte donnant accès à un ou plusieurs terrasses, parfaits pour profiter des journées ensoleillées ou organiser des repas en extérieur. La pièce principale est inondée de lumière grâce à de grandes fenêtres, apportant une ambiance chaleureuse et conviviale. Une buanderie pratique avec connexions pour lave-linge et sèche-linge complète cet espace de vie. Le deuxième étage offre deux chambres spacieuses, une salle de bain équipée d’une baignoire, d’un lavabo et d’un WC supplémentaire, ainsi qu’une zone de rangement sous le toit pour optimiser l’espace. La propriété possède également une place de parking extérieure pour deux véhicules, un atout majeur dans cette zone résidentielle. L’extérieur ne manque pas d’atouts, car cette propriété dispose d’un jardin orienté nord-ouest, idéal pour se détendre ou recevoir des amis. Les trois terrasses offrent des espaces extérieurs agréables, tandis que la communauté restreinte contribue à une ambiance calme et privée. Les faibles charges mensuelles de seulement 125 euros par an sont un autre avantage significatif, renforcé par l’absence d’ascenseur et la gestion autonome de la résidence. Le bien est immédiatement disponible, ce qui permet aux futurs propriétaires d’emménager rapidement. Bref, cette propriété constitue une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un logement pratique dans un environnement paisible tout en restant proche de toutes les commodités essentielles dans la région de Diepenbeek. Contactez dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce duplex exceptionnel. En savoir plus ?

Elke zondag welkom op ons kantoor van 10u-12u voor meer info over de nieuwbouwprojecten! Appartement 1.1 is het linker-duplex-appartement en heeft op het gelijkvloers ( inpandige garage) + 1ste en 2de verdiep een bewoonbare oppervlakte van 136m² + 26 m² ( garage+ trap). Ook dit appartement heeft een privatieve inkom : via de voordeur bereikt men de trappenhal met rechts de inpandige garage om zo naar het woongedeelte te gaan. Het appartement heeft een ruim terras (17m²) waar men geniet van de namiddag en avondzon; heerlijk… Op de eerste verdieping heeft men een ruime berging, gastentoilet en vervolgens een zeer aangename leefruimte met open keuken. Van hieruit loopt men ’s avonds in alle stilte het terras op om te genieten van de voorbije dag. Op de 2de verdieping bevinden er zich 2 slaapkamers en de badkamer. De koper heeft op dit moment nog de volledige eigen keuze naar afwerking (zie lastenboek)! Project “Garenstraat” is een prachtig ontworpen project waar lay-out en leef-comfort hand in hand gaan. Het Project bestaat uit 4 appartement : 2 gelijkvloerse en 2 duplexen. Project Garenstraat is een hoogwaardig afgewerkt en energiezuinig project waar men de nadruk legt op comfort en afweking! Hier wonen betekent anders wonen; een kleinschalige blok waar iedereen geniet van een eigen privatieve inkom en prachtige buitenruimtes! Het Project is gelegen in een rustige straat met enkel bestemmingsverkeer en waar men anderzijds toch vlakbij het centrum van Heusden woont. Deze unieke woonappartementen worden volledig afgewerkt volgens smaak van de klant en zijn beschikbaar tegen februari 2026! Elk van de appartementen heeft voldoende parkeergelegenheid : de gelijkvloerse met een carport en extra parking; de duplexen met een inpandige garage en extra parking. De warme architectuur en het voorzien van de laatste nieuwe technische voorzieningen geven zowel vanbuiten als binnenshuis warmte aan deze gezellige residentie! Pluspunten * zalige ligging = rust en toch overal dichtbij * elk appartement heeft een eigen inkom * voldoende parkeergelegenheid : carport of inpandige garage * quasi energie-neutraal! * verwarming met warmtepomp en koeling! * eigen zonnepanelen * eigen energiebochten * ventilatiesysteem D * aluminium ramen * hoogwaardige afwerking * gelijkvloers : terras + tuin + tuinberging * privacy * vlakbij natuur en bossen * vlakbij de winkelstraat van Heusden-Centrum * goede verbinding naar de autosnelweg * oplevering februari 2026! * zien = kopen! Voor een afspraak of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor. Steeds welkom! En savoir plus ?

Découvrez ce magnifique duplex à vendre situé au 47 DE HOEF à Houthalen-Helchteren, une opportunité rare pour ceux recherchant un bien spacieux, confortable et idéalement situé. Avec un prix fixé à 299 000 €, cette propriété offre une surface habitable généreuse de 194 m², répartie sur plusieurs niveaux dans un immeuble datant de 1976 et parfaitement entretenu. Ce duplex bénéficie d’un agencement pratique et convivial, comprenant une entrée séparée qui mène à un espace de vie lumineux agrémenté de grandes fenêtres, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine séparée, entièrement équipée, offre un espace convivial pour prendre les repas en famille ou entre amis, tandis que la disposition intérieure comprend trois chambres à coucher spacieuses, idéales pour une famille ou pour ceux qui aiment recevoir. La salle de bain est équipée d’une double vasque, d’une douche, d’une baignoire et d’un WC, apportant confort et fonctionnalité. Un atout supplémentaire est la seconde cuisine ou buanderie attenante à la zone de vie principale, offrant des possibilités supplémentaires d’organisation domestique ou de cohabitation. L’extérieur de cette propriété constitue un véritable havre de paix avec une magnifique parcelle de 315 m² comprenant une terrasse idéale pour profiter du soleil ou organiser des moments conviviaux en plein air. La clôture garantit une intimité appréciable, tandis que le jardin est agrémenté d’un abri de jardin pratique pour le rangement ou le bricolage. Par ailleurs, cette propriété dispose d’un garage fermé pouvant accueillir deux véhicules, ainsi qu’une haute carport conçue pour accueillir un camping-car ou une camionnette, offrant ainsi des solutions de stationnement sécurisées et pratiques. La présence d’un chauffage au gaz récent, d’un EPC classé B, et d’un système de climatisation renforce l’aspect écoénergétique et moderne de l’ensemble. La résidence est aussi dotée d’un double vitrage assurant une excellente isolation phonique et thermique, ainsi que d’un système de vidéophone pour plus de sécurité. Située dans un quartier central et recherché de Helchteren, cette propriété bénéficie d’un environnement calme tout en étant proche de toutes commodités essentielles, telles que commerces, écoles et transports. La proximité immédiate avec les espaces verts et les zones rurales environnantes constitue un avantage supplémentaire pour les amoureux de la nature et des activités en plein air. La disponibilité immédiate permet à l’acquéreur de s’installer rapidement et sans délai dans ce bien d’exception. Ne laissez pas passer cette opportunité unique, contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu’offre ce superbe duplex à Houthalen-Helchteren. Une occasion à ne pas manquer pour investir dans un bien immobilier alliant espace, confort et emplacement stratégique. En savoir plus ?

EXCLUSIVITÉ CHEZ NIGEL IMMO – COUP DE CŒUR À HACCOURT ! Vous recherchez un appartement cosy et fonctionnel ? Découvrez ce superbe appartement de 52 m² (selon PEB), situé au 3ᵉ étage, alliant confort moderne et emplacement stratégique, à 2 pas de toutes les commodités essentielles. Un espace de vie à découvrir : ✨ Séjour chaleureux de 16 m², idéal pour vos moments de détente. ✨ Kitchenette fonctionnelle. ✨ Chambre confortable, propice à des nuits paisibles. ✨Salle de douche moderne et pratique. ✨ Cave privative Pourquoi ce bien est une opportunité unique ? Idéal pour investissement, actuellement loué 550€/mois hors charge. Emplacement idéal, proche de tout. Châssis en PVC dv. Électricité conforme, un atout pour votre tranquillité. Informations techniques : Revenu cadastral : 380 € PEB : G (1019 kWh/m².an) Documents syndic en attente. Prix : Offre à partir de 89.000 € ( sous réserve d'acceptation des propriétaires ). Ne tardez pas ! Retrouvez toutes les informations, les plans et la visite virtuelle sur ### et prenez rendez-vous en ligne dès maintenant ! En savoir plus ?

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR. Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt! Rustig gelegen duplex appartement in het centrum van Zolder met 2 slaapkamers. Je geniet van alle rust, terwijl je in geen tijd ook in het gezellige centrum staat. De duplex Gelegen op de 2de en de 3de verdieping heeft een goede lichtinval en een terras, een ondergrondse parking + een kelder berging is ook inbegrepen in de prijs. Het appartementsgebouw is van 2016. Een goed geïsoleerde buitenkant en een goede technische installatie binnenin verzekeren je een laag verbruik en dus energiezuinig wonen. Ideaal om te investeren of voor zelfbewoning. Deze duplex heeft een bewoonbare oppervlakte van 114m². De indeling van het ruime duplex (appartement 12) is als volgt: Inkomhal met aan de ene kant toegang tot de eetruimte en de zitruimte en aan de andere kant de uitgeruste keuken. Tevens is er een apart WC en een was berging. Aan beide zijden is er een terras aan keuken en zitruimte. De centrale trap gaat de bovenverdieping met 2 slaapkamers en een badkamer, te bereiken vanuit de master bedroom, met douche en een dubbele lavabo. Extra berging voorzien van verwarmingsketel, ondergrondse parkeerplaats (nr 12 en 13) en een kelderberging (nr. 12) voorzien inbegrepen in de prijs! De verwarming gebeurt met een condenserende ketel op aardgas. Lift aanwezig. Investeren in een mooi afgewerkt appartement om te verhuren of zelf in te wonen? Pluspunten: - Bouwjaar 2016 - Centrum gelegen - Kortbij scholen - Energiezuinig - Ondergrondse parking + berging - Lift aanwezig Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom! En savoir plus ?

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR. Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt! In de Biesstraat 5 bus 11 in Heusden-Zolder vinden we dit mooie duplex appartement terug, 'drie slaapkamers' en 'een zeer ruim terras' zijn maar enkele van de troeven waar dit appartement mee kan uitpakken. Dit duplex appartement maakt deel uit van een woonblok met twee appartementen. Het bevindt zich op de eerste verdieping en heeft een totale oppervlakte van 160 m². De woonkamer van 40 m² heeft zeer veel lichtinval dankzij de grote schuiframen aan de achterzijde van het gebouw. Ze loopt mooi over in een gezellig ingerichte keuken. In de badkamer is er plaats voor een ligbad, een dubbele lavabo en een toilet. Net zoals in de keuken werd er ook hier gebruik gemaakt van warme tinten voor de kasten om het geheel nog wat gezelliger te maken. Er zijn ook drie slaapkamers aanwezig. Waar de vloer in de woonkamer, keuken en berging uit stijlvolle en onderhoudsvriendelijke tegels bestaat, Verder beschik je nog over een apart gastentoilet, een bergruimte, een eigen staanplaats en een groot terras. Plaats genoeg om in alle rust te genieten van de gezonde buitenlucht. Pluspunten: - Living met veel lichtinval en werkelijk ruim gevoel - Zeer goed onderhouden - Opgefrist en instap klaar - Eigen standplaats - Centrale ligging - Overal dichtbij - Geen vaste kosten! Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom! En savoir plus ?

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR. Nieuw in Heusden-Zolder – Duurzame BEN-appartement met slechts 2% registratierechten! Dit appartement is stijlvol afgewerkt, heeft een bewoonbare oppervlakte van 110m² en is voorzien van alle hedendaagse faciliteiten. De ruime leefruimte baadt in natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen en sluit naadloos aan op het goed gelegen terras van 11m². De volledig geïnstalleerde keuken met eiland is uitgerust met kwalitatieve toestellen, slimme opbergruimte en een stijlvol design dat perfect past in het open leefconcept. Verder beschikt het appartement over twee volwaardige slaapkamers, een moderne badkamer, een apart toilet en voldoende bergruimte. Het appartement op de eerste verdieping, voorzien van lift heeft een privé-berging en een garagebox met afstandsbediening in de kelder! Extra troeven: - Vloerverwarming in het hele appartement - EPC-score A - E19 - Energiezuinig - Afwerking met oog voor detail - Mooi en verzorgd appartementsblok - Lift aanwezig - 6 zonnepanelen enkel voor dit appartement - Toplocatie - Heusden-centrum - Aankoop onder 2% registratierechten - Garagebox in de kelder en privé-berging inbegrepen in de prijs! Gelegen in een zijstraat van de drukke Guido Gezellelaan in Heusden centrum, op korte afstand van winkels, scholen, natuur en verbindingswegen (5 min verwijderd van de E313 en E314), is dit appartement ideaal voor wie luxe, comfort én locatie weet te waarderen. Plan vandaag nog je bezoek en laat je verrassen door de ruimte en afwerking van dit unieke appartement! Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom! En savoir plus ?

Situé en plein cœur de Tongeren, cet appartement à vendre offre une opportunité exceptionnelle pour ceux recherchant un bien immobilier alliant emplacement stratégique et potentiel de rénovation. Avec un prix attractif de 199 000 €, cette propriété représente également une valeur sûre pour les investisseurs, étant actuellement louée, ce qui garantit un rendement immédiat. La localisation centrale permet un accès facile à toutes les commodités, commerces, écoles et transports en commun, renforçant ainsi l’attrait de cette résidence pour les futurs occupants ou investisseurs souhaitant optimiser leur portefeuille immobilier. L’appartement, construit en 1930, dispose d’une surface habitable de 115 m² répartie intelligemment sur deux niveaux. Il se compose de deux chambres spacieuses, de 17 m² et 10 m² respectivement, offrant un confort optimal pour une famille ou des locataires. La pièce principale d’environ 45 m² constitue un espace de vie lumineux, mis en valeur par ses trois façades qui laissent entrer une abondance de lumière naturelle. La cuisine de 25 m² est particulièrement généreuse, permettant d’aménager un espace convivial et fonctionnel, idéal pour préparer les repas dans un cadre agréable. La salle de bain de 4 m² et le WC séparé complètent l’aménagement intérieur, tandis que la présence d’un espace de stockage en sous-sol de 14 m² ajoute une commodité supplémentaire pour le rangement. Les aspects techniques de cette propriété sont également à souligner : le chauffage au gaz assure une gestion efficace de la température, tandis que le double vitrage contribue à l’isolation thermique et phonique. Bien que le certificat électrique ne soit pas encore conforme, l’état général du logement nécessite une rénovation, offrant ainsi la possibilité de personnaliser entièrement votre futur chez-vous ou d’optimiser sa valeur lors d’une revente. La propriété possède également un certificat de performance énergétique (EPC) de 197 kWh/m²/an, attestant d’un certain niveau d’efficacité énergétique. La troisième façade, la présence d’une grande cave et d’une buanderie constituent des atouts pratiques appréciables pour une vie quotidienne aisée. En résumé, cette résidence à Tongeren représente un excellent investissement dans un quartier dynamique, avec un potentiel de rénovation pour maximiser sa valeur selon vos préférences. Ne laissez pas passer cette occasion unique : contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu’offre cet appartement à Tongeren. Que vous soyez intéressé par une résidence principale ou par un investissement locatif, cette propriété combine localisation stratégique, espace généreux et possibilités d’amélioration. Profitez de cette opportunité pour concrétiser votre projet immobilier dans une région riche en culture et en dynamisme. En savoir plus ?

Située dans une petite résidence à Tongeren, cette charmante opportunité immobilière se trouve à seulement quelques minutes à pied du centre-ville et de toutes les commodités essentielles, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Son emplacement central garantit une excellente accessibilité tout en bénéficiant d’un environnement résidentiel paisible. L’appartement, actuellement loué, représente également une option d’investissement intéressante, permettant une rentabilité immédiate dès l’acquisition. Son agencement pratique et fonctionnel en fait un bien idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un placement locatif rentable. La propriété est située dans un bâtiment datant de 1930, nécessitant quelques travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel. L’espace intérieur de 115 m² habitable se compose d’un hall d’entrée accueillant avec coin vestiaire et un toilette séparé, menant vers une pièce de vie lumineuse de 45 m² parfaitement adaptée à différentes configurations d’agencement. La cuisine spacieuse de 25 m² offre un espace convivial pour cuisiner et recevoir, tandis que deux chambres de 17 m² et 10 m² offrent confort et tranquillité. La salle de bain de 4 m² et la chambre principale disposent de fenêtres à double vitrage, assurant une bonne isolation thermique. En complément, une pièce buanderie facilite le rangement et la gestion du quotidien. La propriété comprend également une cave de 15 m², offrant un espace de stockage supplémentaire précieux. Le chauffage au gaz complète cet ensemble avec une consommation énergétique évaluée à 205 kWh/m² par an. Bien que le certificat électrique ne soit pas encore en conformité, la propriété présente un excellent potentiel pour des rénovations ciblées. Au cœur de Tongeren, cette résidence bénéficie d’un environnement calme tout en étant proche du centre historique, connu pour ses richesses culturelles et son ambiance conviviale. La zone est classée en secteur résidentiel avec une valeur culturelle préservée, ce qui ajoute à son attrait patrimonial et à son charme authentique. La configuration du bâtiment avec ses trois façades et ses deux étages lui confère un cachet architectural distinctif. Résidentiel et pratique, cette propriété bénéficie également d’un accès facile aux services, écoles et transports en commun, renforçant sa position stratégique dans la ville. Avec un prix attractif de 219 000 €, cette opportunité s’adresse aux investisseurs soucieux de maximiser leur rendement ou aux acheteurs désirant rénover et personnaliser leur futur chez-soi. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur ce bien exceptionnel à Tongeren. En savoir plus ?

Située au cœur de Tongeren, cette opportunité immobilière présente un appartement pour vente qui conjugue confort, praticité et potentiel d'investissement. Avec un prix fixé à 225 000 €, cette résidence se distingue par sa localisation stratégique à proximité immédiate du centre-ville dynamique, offrant un accès facile à toutes les commodités quotidiennes. Idéal pour ceux qui cherchent à combiner vie urbaine et investissement rentable, cet appartement actuellement loué génère dès à présent un rendement intéressant. Son emplacement en zone résidentielle avec une forte valeur culturelle ajoute une dimension supplémentaire à cette acquisition, en assurant une valorisation durable du bien. L’appartement, datant de 1930, offre une surface habitable de 106 m² répartie intelligemment sur une seule étage. La configuration comprend deux chambres, dont une spacieuse de 17 m² et une autre de 10 m², idéales pour une famille ou pour un investissement locatif. La cuisine, d’une superficie de 20 m², se prolonge sur une agréable terrasse de 6 m², parfait pour profiter des beaux jours dans un cadre privé. La salle de bain, d’environ 4 m², équipée pour répondre aux besoins modernes et complétée par un WC séparé, facilite le confort quotidien. La présence d’un chauffage au gaz et de double vitrage assure une efficacité énergétique appréciable, tandis que la cave de 20 m² offre un espace de rangement pratique pour les vélos ou autres affaires saisonnières. Situé dans un environnement agréable, cet appartement bénéficie d’une excellente accessibilité aux transports et à toutes les commodités essentielles, tout en étant niché dans un secteur résidentiel calme avec une forte valeur patrimoniale. La propriété étant située dans une zone non sujette à l’inondation, elle représente une option sûre à long terme pour les investisseurs ou les familles en quête d’un logement pratique et chaleureux. La possibilité de rénover selon ses préférences offre également un potentiel supplémentaire pour personnaliser le bien. Si vous souhaitez découvrir cette propriété unique ou obtenir plus d’informations pour planifier une visite, n’hésitez pas à nous contacter pour concrétiser votre projet immobilier à Tongeren. En savoir plus ?

Découvrez ce magnifique appartement situé au 1er étage de la Hogebergstraat 47 à Hasselt, un bien immobilier d’exception alliant espace, confort et praticité. Avec une superficie habitable de 120 m², cet appartement offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent une résidence spacieuse dans un environnement calme tout en restant proche du centre-ville. La propriété bénéficie d’une conception fonctionnelle comprenant une grande pièce à vivre lumineuse, une cuisine entièrement équipée, trois chambres et deux salles de bains modernes, dont une avec douche et l’autre avec baignoire. La présence d’une buanderie dans l’appartement permet de faciliter la vie quotidienne, tandis que le grand terrasse orienté sud-ouest de 20 m² offre un espace extérieur agréable pour se détendre ou recevoir. Ce logement a été construit en 1963 et est parfaitement adapté à ceux qui privilégient à la fois une localisation stratégique et une efficacité énergétique. L’appartement est doté d’un chauffage au gaz, conforme aux normes actuelles, et possède un certificat EPC de classe B, attestant de sa performance énergétique. La résidence ne dispose pas d’ascenseur, mais elle est facilement accessible puisque l’appartement se trouve au rez-de-chaussée, une caractéristique appréciée par beaucoup. La propriété comprend également une place de stationnement à l’avant du bâtiment ainsi qu’une garage individuelle à l’arrière, offrant un confort supplémentaire pour le stationnement. L’emplacement de cette propriété à Hasselt permet de bénéficier d’un cadre résidentiel paisible tout en profitant de la proximité des commodités. La zone est classée en secteur résidentiel, non sujette aux risques d’inondation, avec une accessibilité aisée aux écoles, commerces et transports en commun. Hasselt, capitale de la province de Limbourg, est reconnue pour son dynamisme culturel et commercial, tout en conservant une atmosphère conviviale et verte. Ce bien est idéal pour une famille ou des investisseurs cherchant une résidence principale ou un pied-à-terre pratique. Son prix fixé à 365 000 € en fait une opportunité rare sur le marché local. N’attendez pas pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cet appartement exceptionnel. Contactez dès aujourd’hui votre agence pour plus d’informations ou pour planifier une visite privée. En savoir plus ?

Découvrez cet élégant appartement à vendre situé au cœur de Hasselt, une opportunité idéale pour ceux cherchant un bien immobilier alliant confort, modernité et emplacement privilégié. Idéalement implanté dans la région, cet appartement offre une surface habitable de 68 m² soigneusement conçue pour répondre aux attentes d’un résident moderne. La propriété se trouve au premier étage d’un bâtiment construit en 2020, dans un état impeccable, avec une orientation en façade permettant une luminosité optimale tout au long de la journée. La structure comprend une chambre spacieuse équipée de rangements intégrés, une salle de bain contemporaine avec douche à l’italienne et un espace de vie lumineux avec un coin cuisine ouvert. La cuisine est entièrement équipée avec des appareils électroménagers de qualité supérieure, tels qu’une plaque induction, un four, un réfrigérateur et un lave-vaisselle, facilitant la préparation des repas et la vie quotidienne. À cela s’ajoute un WC séparé, une pièce de stockage/laverie pratique avec branchements pour lave-linge et sèche-linge, ainsi que des volets dans toutes les fenêtres assurant à la fois intimité et confort thermique. La conception intérieure soignée et la présence de rideaux dans tout l’appartement confèrent un cachet contemporain tout en offrant une ambiance chaleureuse. Ce bien immobilier bénéficie d’un environnement exceptionnel, situé dans le quartier prisé Quartier Bleu, proche du port de Hasselt. La localisation offre un accès facile aux commodités essentielles : commerces, restaurants, transports en commun ainsi que diverses installations de loisirs sont accessibles à pied. La proximité du centre-ville garantit une vie urbaine dynamique tout en conservant une ambiance calme et résidentielle. La résidence dispose également d’un jardin partagé, idéal pour les moments de détente ou de rencontre avec les voisins. Sur le plan énergétique, cet appartement est très performant avec un certificat EPC attestant d’une consommation annuelle de seulement 56 kWh/m², ce qui traduit une excellente efficacité énergétique et des charges maîtrisées. La disponibilité de ce bien est immédiate, puisqu’il sera libre lors de la signature de l’acte authentique, et toutes ses installations électriques ont été certifiées conformes. Au prix de 225 000 €, ce magnifique appartement représente une occasion rare sur le marché hasselttois. Son prix est sans TVA, ce qui favorise la transparence et la simplicité de la transaction. Il s’inscrit parfaitement dans le cadre d’un investissement résidentiel ou d’un achat pour y vivre. Si vous souhaitez découvrir davantage cette propriété ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier et vous faire bénéficier d’une expertise personnalisée adaptée à vos besoins. Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un appartement moderne dans un quartier recherché de Hasselt, offrant confort, praticité et qualité de vie. En savoir plus ?

Spacieux et luminuex duplex (+/- 147m² d'après PEB) 3 chambres avec jardin commun, un emplacement de stationnement et un garage privatif situé dans une résidence calme au coeur de la Vallée du Geer, à Roclenge. Il se compose comme suit: 1er étage: hall d'entrée, lumineux séjour (+/- 40m²) avec cuisine ouverte équipée (frigo, taque vitrocéramique, hotte, four, lave-vaisselle, évier), buanderie, 1 chambre (+/- 11m²), salle de bains (baignoire, douche, lavabo), toilette indépendante et balcon. 2ème étage: hall de nuit, 2 chambres de chacune +/- 10m², dressing et pièce pouvant être aménagée en deuxième salle de bains (technique étant déjà placé). Chauffage via accumulateurs électriques et radiateurs électriques, châssis double vitrage PVC. L'appartement dispose d'un emplacement de parking, d'un garage privatif et d'un local de rangement commun. Charges communes: +/- 100€/mois. PEB : D, E Spéc: 321 kWh/m².an, E totale : 47.165 WH/an, n° 20211002006868. R.C. : 1.043€. Agréable endroit calme! Belle situation! Informations données à titre indicatif et non contractuelles ### En savoir plus ?