203 appartements à vendre - Limbourg (Province) - moins de 300000 euros

195 000 € (+150 € )

Appartement à vendre

3700 Berg

Situé à Berg, cet appartement à vendre constitue une opportunité intéressante pour quiconque recherche un bien immobilier à la fois confortable et bien situé. Proposé au prix de 195 000 €, ce logement bénéficie d’une surface habitable de 95 m², offrant un espace de vie agréable réparti sur un troisième étage d’un immeuble de trois niveaux. L’appartement se compose de deux chambres spacieuses de respectivement 13 et 14 m², ainsi que d’une salle de bain fonctionnelle de 6 m². Il comprend également un séjour lumineux de 34 m², agrémenté d’un terrasse privative de 10 m², idéale pour profiter d’un moment en plein air. En complément, une cuisine équipée, des installations sanitaires avec un WC séparé, ainsi qu’un double vitrage garantissant une bonne isolation thermique participent au confort quotidien. Le bien est équipé d’un garage privé, assurant un stationnement sécurisé, et bénéficie d’un accès par ascenseur, facilitant ainsi la circulation entre les étages. La présence des raccordements au gaz et à l’eau atteste de ses installations techniques complètes. Construite en 1979, cette propriété nécessite des travaux de rénovation, ce qui ouvre la porte à une personnalisation selon les goûts de l’acquéreur. Le certificat de performance énergétique affiche une consommation raisonnable de 160 kWh/m²/an, avec des scores environnementaux A, ce qui souligne la qualité énergétique du bâtiment. À noter que le bien n’est pas situé dans une zone à risque d’inondation et qu’il bénéficie d’une destination résidentielle conforme aux règles d’urbanisme en vigueur. Cet appartement se trouve dans un cadre résidentiel paisible à Berg, une commune offrant un équilibre entre tranquillité et proximité des commodités. Cette localisation permet un accès facile aux commerces, écoles et espaces naturels, tout en restant connectée aux réseaux de transport. Le prix fixé à 195 000 € reflète le potentiel de ce bien dans cette région dynamique. Pour toute demande d’informations complémentaires ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter nos services. Ce bien représente une belle opportunité pour un premier achat comme pour un investissement réfléchi dans le secteur immobilier flamand.

2 Chambre(s) 95 m² 10 m² Terrasse

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195 000 €

Appartement à vendre

3580 Beringen

Situé à Beringen, cet appartement à vendre au premier étage de la Graaf van Loonstraat 17, boîte 4, représente une opportunité intéressante pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur logement. Offrant une surface habitable de 99 m², ce bien immobilier construit en 1974 se présente dans un état nécessitant une rénovation, permettant ainsi aux futurs propriétaires de choisir librement les finitions selon leurs goûts. La configuration fonctionnelle inclut un hall d’entrée, un séjour lumineux de 30,70 m² offrant un espace confortable pour un coin salon et une salle à manger, ainsi qu’une cuisine indépendante. L’appartement comprend également deux chambres respectivement de 18,56 m² et 10,79 m², une salle de bain, un WC séparé et un espace de rangement abritant la chaudière au gaz. Ce bien bénéficie également d’un agréable espace extérieur avec un terrasse de 3,5 m², parfait pour profiter d’un moment de détente à l’air libre. Une grande valeur ajoutée réside dans la présence d’un garage privatif, utilisable comme stationnement sécurisé ou espace de stockage complémentaire. L’appartement ne dispose ni d’air conditionné ni d’alarme, ni d’ascenseur ou d’accès pour personnes à mobilité réduite. Avec une consommation énergétique raisonnable attestée par un certificat PEB indiquant 124 kWh/m²/an, ce logement offre un potentiel intéressant pour ceux qui souhaitent investir dans une résidence confortable à rénover. L’emplacement central de cet appartement à Beringen constitue un avantage certain. La proximité immédiate des transports en commun, situés à seulement 66 mètres, facilite les déplacements quotidiens. Les écoles sont accessibles en environ 500 mètres tandis que les commerces, restaurants et espaces de loisirs se trouvent à une distance d’environ 300 mètres, assurant une vie pratique et agréable au quotidien. L’accès aisé aux autoroutes, à environ 4,5 kilomètres, renforce encore l’attractivité de ce bien. Proposé au prix de 195 000 €, cet appartement représente une base solide pour un projet immobilier personnalisé dans un cadre urbain bien desservi. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter le numéro ###

2 Chambre(s) 99 m² 3 m² Terrasse

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185 000 €

Appartement à vendre

3580 Beringen

Cet appartement à vendre situé au rez-de-chaussée du numéro 17, boîte 2, de la Graaf van Loonstraat à Beringen, offre une surface habitable de 89 m². Construit en 1974, ce bien immobilier se présente comme une opportunité intéressante pour tout acquéreur souhaitant aménager un logement selon ses goûts propres, grâce à son état à rafraîchir. L’appartement comprend deux chambres spacieuses, respectivement de 18,89 m² et 10,79 m², qui peuvent répondre à différents besoins tels que chambre à coucher, bureau ou espace pour les invités. La pièce principale, très lumineuse, s’étend sur 30,89 m² et accueille aisément un coin séjour ainsi qu’un espace repas convivial. La cuisine attenante est fonctionnelle et compacte, offrant un cadre pratique pour la préparation des repas. Un espace de rangement séparé ainsi qu’une salle de bains complètent l’intérieur, assurant confort et praticité. À l’extérieur, ce bien dispose d’un agréable terrasse privée de 12 m², idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité. Une garage privatif accompagne cet appartement, offrant un stationnement sécurisé ainsi qu’un espace supplémentaire pour le stockage. De plus, une cave vient compléter les commodités de ce logement. Le chauffage est assuré par une installation au gaz, tandis que le certificat PEB indique une consommation énergétique spécifique de 251 kWh/m²/an. Aucun ascenseur ni équipement d’accessibilité n’est présent dans l’immeuble construit en 1974. Notons également qu’il n’y a pas d’air conditionné ni d’alarme installés dans l’appartement. Situé au cœur de Beringen, ce bien bénéficie d’un emplacement central à proximité immédiate des transports en commun, des commerces, des établissements horeca et des infrastructures de loisirs. Les écoles sont accessibles à environ 500 mètres, ce qui constitue un atout pour les familles. Les accès autoroutiers se trouvent à seulement 4,5 kilomètres, facilitant ainsi les déplacements vers les environs. Proposé au prix de 185 000 €, ce bien représente une opportunité intéressante pour un achat réfléchi dans une commune dynamique de Flandre. Pour tout complément d’information ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter l’agence au numéro ###

2 Chambre(s) 89 m² 12 m² Terrasse

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259 000 €

Appartement à vendre

3800 Saint-Trond

Découvrez cet appartement à vendre situé au deuxième étage du numéro 16, Abtenstraat à Sint-Truiden, proposé au prix de 259 000 €. D’une surface habitable de 77 m², ce bien immobilier a été entièrement rénové en 2026, offrant ainsi un cadre moderne et prêt à habiter sans aucun travaux à prévoir. Il se compose de deux chambres spacieuses, idéales pour un couple, une petite famille ou un investisseur soucieux de la qualité. L’appartement dispose également d’une salle de bain fonctionnelle ainsi que d’une cuisine équipée. Le chauffage est assuré au gaz et les fenêtres en double vitrage garantissent une bonne isolation thermique. Notons aussi la présence d’un certificat de conformité pour l’installation électrique, gage de sécurité et de sérieux. La performance énergétique constitue un autre atout majeur de ce logement avec un label EPC B, ce qui signifie une consommation énergétique maîtrisée et des charges réduites. Le coefficient spécifique primaire est estimé à 153 kWh/m²/an, traduisant une réelle efficacité énergétique conforme aux normes actuelles. Cette habitation bénéficie d’une double orientation grâce à ses deux façades, apportant luminosité et confort tout au long de la journée. De plus, elle se trouve dans une zone résidentielle urbaine, non sujette aux risques d’inondation, assurant ainsi la tranquillité et la sécurité des occupants. Une place de parking est disponible en option pour un montant supplémentaire de 12 500 €, un avantage appréciable pour les automobilistes. Idéalement situé à Sint-Truiden, cet appartement jouit d’un emplacement central qui facilite l’accès aux commerces, écoles et transports en commun. Ce cadre de vie pratique allie commodité et qualité, correspondant parfaitement aux attentes d’un acheteur recherchant un bien clé sur porte. N’hésitez pas à contacter notre agence au ### ou par email à ### afin d’organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. Ce bien représente une opportunité rare sur le marché local et mérite toute votre attention pour concrétiser un projet immobilier sûr et durable.

2 Chambre(s) 77 m² 1 Salle(s) de bain

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àpd 89 000 €

Appartement à vendre

3530 Helchteren

Deze charmante vakantieduplex (met mooi verhuurrendement) is ideaal gelegen midden in het groene hart van Limburg, omringd door natuur, uitgestrekte fiets- en wandelroutes en tal van recreatiemogelijkheden. De rustige ligging aan de rand van het domein, op de eerste verdieping en volledig aan het einde van de gang, garandeert maximale privacy en een heerlijk vakantiegevoel in het Limburgse landschap. De leefruimte met zit- en eethoek sluit aan op de open, volledig geïnstalleerde keuken en het zonnige terras is de perfecte plek om te ontspannen. Verder is er een badkamer met douche, lavabo en toilet. De bovenverdieping telt twee volwaardige slaapkamers en een tweede badkamer met lavabo en toilet. De woning bevindt zich in een erfpachtstelsel. Eigen verhuur is toegestaan en er is gratis verblijfsparking voorzien. VANAFPRIJS €89000 Bezienswaardigheden in de buurt: Kelchterhoef (op 5 min) Bokrijk / fietsen door het water (op 10 min) Hasselt (op 30 min) Labiomista Genk (op 15 min) C-mine Genk (op 15 min) Natuur- en recreatiegebied Kattevennen (op 15 min) Extra troeven: rendement €500/week - €850 op maandbasis deels gerenoveerd in 2020 2 badkamers ruim zonnig terras instapklaar Dit appartement is te koop ZONDER makelaar via Smart Houses! Inlichtingen of bezoek? Contacteer de eigenaar via ###

2 Chambre(s) 53 m² 9 m² Terrasse

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260 000 €

Rez-De-Chaussée à vendre

3720 Kortessem

TOTAAL GERENOVEERD GELIJKVLOERS APPARTEMENT MET 1 SLAAPKAMER, KNAP TERRAS EN GEMEENSCHAPPELIJKE BERGING IN KORTESSEM-CENTRUM (HASSELT) ! Pal in het centrum van Kortessem, vinden we aan de Dorpsstraat op huisnummer 12, dit gezellig gelijkvloers appartement van 60 m2 terug. Hier vind je voor de deur alle voorzieningen terug zoals de bakker, scholen, winkels, banken, eetgelegenheden en het openbaar vervoer terug. Op efficiënte wijze bereik je van hieruit vlot de oprit naar de E313. Een te waarderen ligging met andere woorden, voor zowel jong als oud. Het appartement gelegen in dit historische pand dat initieel dateert tussen 1919 en 1930, werd dit jaar totaal gerenoveerd. Zo goed als alles (daken en isolatie, gevelrenovatie, elektriciteit, waterleidingen, afvoeren, verwarming, ramen en deuren, en ruimten van A-Z in deze woning) werd vernieuwd. Bovendien werd het appartement uitgerust met airco voor de warme dagen en met 2.275 wp zonnepanelen. De verwarmingsinstallatie is daarnaast een condenserende aardgasketel (Vitodens 050 - Viessmann) in combinatie met radiatoren. Dit toffe appartement werd in een moderne stijl afgewerkt en ademt op en top gezelligheid uit. Er werd over de totale oppervlakte gebruik gemaakt van een knappe keramische vloertegel en bovendien werd het geheel reeds geschilderd. Op de gelijkvloerse verdieping kom je eerst binnen in een gemeenschappelijke inkomhal waar de meters zich bevinden met daarna rechts de private inkom naar het appartement. Het appartement bestaat uit een inkomhal, meteen rechts de gelijkvloerse, ruime slaapkamer (11,4m2), rechtdoor de knappe badkamer met ruime inloopdouche (wandtegels in marmer-look), wastafel met ondermeubel en spiegel, een hangend toilet en handdoeken-radiator. Links tref je via een brede schuifdeur, de lichtrijke zitkamer met daarna een open leefkeuken. De witte strakke maatkeuken met hippe werkbladen werd uitgerust met de nodige toestellen zoals koelkast met vrieskast, wastafel met mengkraan en afdruiprek, afwasmachine, oven, inductie-kookvuur en ingebouwde dampkap, alsook een tof eiland met 3 zitplaatsen. Naast de keuken bevindt zich een ruime bering / wasplaats waar men de technische installaties eveneens terug vindt. Verder bereik je via het grote schuifraam in de keuken, het betegelde terras met zuidwestelijke oriëntatie waar je van middag- en avondzon genieten kan. Tot slot kan men nog gebruik maken van een gemeenschappelijke buitenberging voor het bergen van fietsen en klein materieel. Openbare parkeergelegenheid vindt men hier vlot voor de deur. Interesse om dit prachtige appartement zelf te komen bewonderen? Contacteer ons op ### of mail naar ### . Opmerking: de basisakte dient nog te worden opgesteld voor dit geheel. De kopende partij draagt een deel kosten hiervan.

1 Chambre(s) 60 m² 10 m² Terrasse

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198 000 €

Appartement à vendre

3980 Tessenderlo

Situé au rez-de-chaussée d’un immeuble construit en 1998 à Tessenderlo, ce charmant appartement à vendre propose une surface habitable de 60 m² parfaitement agencée. Il se compose d’une vaste pièce de vie ouverte sur une cuisine fonctionnelle équipée d’un four micro-ondes, d’une hotte et d’un réfrigérateur, complétée par un espace de rangement avec raccordement pour machine à laver. L’appartement dispose d’une chambre confortable de 14 m² ainsi que d’une salle de bain de 3 m² munie d’une baignoire et d’un lavabo. Vous apprécierez le calme et la luminosité offerts par ses deux façades ainsi que le jardin orienté nord-ouest accessible depuis l’appartement. Cet appartement bénéficie d’un excellent état général et propose un chauffage central au gaz via radiateurs, garantissant un confort thermique optimal. Sa performance énergétique est remarquable avec une consommation évaluée à 176 kWh/m²/an, correspondant à un classement EPC B, ce qui témoigne de son caractère économe en énergie. L’ensemble est proposé au prix net de 198 000 €, sans TVA applicable, avec un revenu cadastral fixé à 706 €. Il convient aussi de souligner que le bien n’est actuellement pas loué, offrant une opportunité immédiate pour un futur occupant. Implanté dans un quartier résidentiel paisible de Hulsterweg, cet appartement jouit d’une situation pratique à proximité des commodités locales telles qu’une école primaire, une supérette, une boulangerie et des commerces de bouche. Le centre-ville de Tessenderlo demeure facilement accessible et l’autoroute E313 est à quelques minutes en voiture, assurant une bonne connectivité régionale. Cette adresse représente une occasion intéressante pour toute personne recherchant un pied-à-terre fonctionnel ou un investissement dans une commune dynamique du Limbourg. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, nous vous invitons à contacter notre agence immobilière.

1 Chambre(s) 60 m² 1 Salle(s) de bain

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269 000 €

Appartement à vendre

3960 Bree

*IN OPTIE* APPARTEMENT OP HET GELIJKVLOERS IN HET CENTRUM VAN BREE MET TWEE SLAAPKAMERS, GARAGE EN TERRAS TROEVEN - Gelegen in het centrum van Bree. Alle belangrijke voorzieningen in de buurt! - Alles gelegen op het gelijkvloers: ideaal levensloopappartement. - EPC-label C: energiezuinig appartement. - Privatieve garage. - Terras aanwezig. KELDERVERDIEPING -01 - Kelderruimte: betonvloer GELIJKVLOERS ### m²) - Inkomhal (2,14 m x 1,30 m + 2,40 x 1,20 = 5,66 m²): nis met vestiairekast, tegelvloer. - Woonkamer (3,76 m x 9,55 m = 35,90 m²): open leefruimte met doorloop naar de keuken, tegelvloer. - Keuken (2,69 m x 2,40 m = 6,45 m²): geïnstalleerd met onder- en bovenkasten, lades, kolomkasten, spoelbak, Elektrische kookplaat, dampkap, oven, microgolfoven, koelkast en vaatwasser, tegelvloer. - Toilet (0,90 m x 1,30 m = 1,17 m²): zittoilet, spoelbakje, muren betegeld, tegelvloer. - Berging (1,30 m x 2,20 m = 2,86 m²): aansluiting wasmachine en droogkast, wasbak, CV-installatie, tegelvloer. - Badkamer (1,80 m x 1,65 m = 2,97 m²): badkamermeubel met enkele lavabo, onderkast, spiegelkast, ligbad met douche, muren betegeld, tegelvloer. - Slaapkamer 1 (1,50 m x 1,40 m + 2,22 m x 3,09 m = 8,95 m²): inbouwkast, toegang tot het terras, laminaatvloer. - Slaapkamer 2 (3,55 m x 3,62 = 12,85 m²): inbouwkast, toegang tot het terras, laminaatvloer. EXTERIEUR - Garagebox (4,00 m x 3,00 = 12,00 m²): betonvloer. - Terras (4,90 m x 7,25 = 35,52 m²): volledig beklinkerd. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### .

2 Chambre(s) 96 m² 35 m² Terrasse

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289 000 €

Appartement à vendre

3941 Eksel

À vendre à Eksel, cet ensemble unique de deux appartements situés au deuxième étage d’un petit immeuble résidentiel présente une opportunité d’investissement ou d’habitation flexible. Ces biens immobiliers, proposés au prix de 289 000 €, se distinguent par leur surface habitable totale de 190 m², comprenant en tout quatre chambres et deux salles de bain. Chaque appartement dispose d’une cuisine ouverte sur un séjour spacieux, agrémenté d’un espace de rangement pratique, ainsi que d’un sanitaire séparé. Le chauffage au gaz assure un confort optimal, tandis que plusieurs fenêtres ont été récemment renouvelées, contribuant à d’excellents résultats énergétiques avec des certificats EPC respectifs de 198 et 166, chacun classé en label B. Ces deux appartements, bien qu’actuellement loués à 600 et 700 euros mensuels, offrent une grande flexibilité d’usage. L’appartement situé à gauche bénéficie d’une autorisation complète, tandis que celui à droite peut être régularisé sous certaines conditions. Leur configuration permet une occupation en kangoeroewoning ou pour un enfant adulte souhaitant son autonomie, rendant ce bien idéal tant pour une famille que pour un investisseur. La propriété ne comprend pas de mobilier ni d’ascenseur, mais elle profite néanmoins d’une orientation nord-ouest qui garantit une luminosité agréable. Implantés sur Overpelterbaan 9, dans la commune paisible d’Eksel, ces appartements jouissent d’un emplacement privilégié proche du centre-ville. Toutes les commodités essentielles telles que commerces et écoles sont accessibles à pied, ce qui confère un cadre de vie pratique et confortable. Par ailleurs, la proximité avec la liaison Nord-Sud permet une bonne accessibilité tout en évitant les nuisances sonores. Ce bien immobilier est classé en zone résidentielle et n’est pas situé en zone inondable. Sa disponibilité est à convenir selon les conditions de vente. Nous vous invitons à prendre contact rapidement pour découvrir ce bien d’exception et saisir cette opportunité rare sur le marché local.

4 Chambre(s) 190 m² 2 Salle(s) de bain

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259 000 €

Appartement à vendre

3665 As

Situé au cœur de la ville d’As, ce remarquable appartement de 95 m², proposé à la vente pour un prix de 259 000 €, allie confort moderne et cadre de vie agréable. Récemment rénové en 2023, ce bien immobilier présente des atouts indéniables, notamment la rénovation intégrale des fenêtres, de la cuisine et de la salle de bain, garantissant une qualité de vie optimale dès votre installation. L’appartement se compose de deux vastes chambres, idéales pour accueillir une famille ou aménager un espace bureau. Un système de climatisation assure également un confort thermique tout au long de l’année. Par ailleurs, ce logement bénéficie d’une cave spacieuse de 20 m², offrant un espace de rangement supplémentaire apprécié. L’appartement est parfaitement entretenu et ne comporte aucun frais de copropriété, ce qui représente un avantage financier non négligeable. Deux places de parking extérieures sont mises à disposition, une commodité rare qui s’ajoute aux nombreux atouts de ce bien. La chaudière électrique est opérationnelle et le logement dispose des raccordements en eau et gaz, complétant ainsi son équipement technique. Construit en 1992, cet appartement évolue dans un cadre résidentiel calme, avec une classification en zone d’habitat sans risque d’inondation, garantissant sécurité et sérénité à ses futurs occupants. Enfin, sa situation centrale dans la commune d’As facilite l’accès aux commerces et services locaux, tout en bénéficiant d’un environnement urbain agréable. Le kadastraal inkomen s’élève à 723 €, avec une consommation énergétique maîtrisée grâce à un certificat PEB de 177 kWh/m²/an. Ce bien représente une opportunité rare sur le marché local, idéale pour un premier achat ou un investissement durable. Pour toute demande d’informations complémentaires ou pour organiser une visite sans engagement, nous vous invitons à contacter notre agence au numéro indiqué : notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier.

2 Chambre(s) 95 m² 1 Salle(s) de bain

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198 000 €

Appartement à vendre

3980 Tessenderlo

Situé au cœur de Tessenderlo, cet appartement duplex à vendre offre une opportunité rare dans un environnement résidentiel calme et central. Implanté au deuxième étage d’un petit immeuble, ce bien immobilier de 73 m² de surface habitable se distingue par une distribution bien pensée et une luminosité naturelle abondante grâce à ses grandes fenêtres de toit. Proposé au prix de 198 000 €, ce duplex bénéficie d’une situation idéale à proximité immédiate des commerces, écoles, et services essentiels, facilitant ainsi le quotidien de ses futurs occupants. L’intérieur se compose d’un séjour spacieux de 21 m², ouvert sur une cuisine équipée comprenant une cuisinière, un four, un évier ainsi qu’un réfrigérateur. Une buanderie attenante de 5,7 m² accueille les raccordements nécessaires pour la machine à laver et permet un rangement optimal. La salle de bain fonctionnelle, d’une superficie de 4 m², est aménagée avec baignoire, lavabo simple et toilettes. À l’étage supérieur, deux chambres généreuses de 12 m² et 14 m² offrent des espaces privés confortables. Le chauffage central fonctionne au gaz naturel, assurant un confort thermique adapté. Avec un certificat PEB affichant une consommation spécifique de 202 kWh/m²/an, l’appartement présente un bon rendement énergétique classé en label C. Cette adresse à Tessenderlo, dans le quartier Gerhagenstraat, allie praticité et qualité de vie. La proximité immédiate des accès autoroutiers, notamment l’E313, garantit une excellente connectivité vers les régions environnantes. L’appartement n’est actuellement pas loué, ce qui en fait une occasion idéale tant pour un premier achat que pour un investissement personnel. Pour toute demande d’informations complémentaires ou pour organiser une visite personnalisée, n’hésitez pas à contacter nos experts via ### . Nous vous accompagnerons avec professionnalisme dans la concrétisation de votre projet immobilier.

2 Chambre(s) 73 m² 1 Salle(s) de bain

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265 000 €

Appartement à vendre

3600 Genk

G score: B P score: B

3 Chambre(s) 1 Salle(s) de bain

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239 000 €

Appartement à vendre

3560 Lummen

Situé à Lummen, cet appartement à vendre au 67 Larenstraat se distingue par son espace généreux et son état impeccable, offrant une surface habitable de 123 m². Construit en 1976 et entièrement rénové en 2022, ce bien immobilier présente un agencement contemporain alliant confort et fonctionnalité. Il se déploie sur un premier étage, sans ascenseur, dans un immeuble résidentiel. La distribution intérieure comprend une spacieuse entrée centrale qui dessert un lumineux séjour de 33,6 m², propice à l’aménagement d’un salon convivial et d’une salle à manger. La cuisine attenante de 10 m² complète harmonieusement l’espace de vie, tandis que les quatre chambres, de tailles variées entre 11 et 23 m², permettent d’envisager différentes configurations selon les besoins. Le plus grand des espaces nuit peut accueillir une suite parentale avec dressing ou bureau. La salle de bains est équipée d’une douche, complétée par un toilette séparé. Le parquet dans toutes les chambres confère une ambiance chaleureuse et élégante. Ce bien bénéficie en outre d’un garage privatif de 20 m², d’un accès à une vaste jardin commun de 876 m² orienté au nord et de deux emplacements extérieurs. La toiture est équipée de 24 panneaux photovoltaïques, contribuant à une consommation énergétique maîtrisée. Le chauffage électrique est installé et le double vitrage assure une bonne isolation thermique. L’appartement n’est pas pourvu d’air conditionné, d’alarme ni d’accès pour personnes à mobilité réduite. La copropriété est tranquille et le cadre environnant est résidentiel, sans préemption ni contraintes urbanistiques particulières. Son indice énergétique porte sur un EPC de 175 kWh/m²/an, témoignant d’une performance énergétique raisonnable. La localisation de ce bien à Lummen s’avère particulièrement avantageuse pour un équilibre entre vie urbaine et calme résidentiel. Les commodités essentielles telles que les écoles et les lieux de loisirs sont accessibles à seulement 500 mètres. Une halte de bus se trouve à 190 mètres, facilitant les déplacements au quotidien. Les commerces et restaurants se situent à moins de 2 kilomètres, tandis que l’accès autoroutier est rapide puisqu’à seulement 2,5 kilomètres, assurant une bonne connexion vers les principaux axes routiers. Proposé au prix de 239 000 €, ce spacieux appartement rénové avec soin offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter le ###

4 Chambre(s) 123 m² 1 Salle(s) de bain

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250 000 € (+111 € )

Appartement à vendre

3700 Berg

Découvrez cet élégant appartement à vendre situé à Berg, au 35 Achttiende - Oogstwal, une opportunité rare sur le marché pour un prix de 250 000 €. Ce bien immobilier de 89 m², construit en 1970 et récemment rénové, offre un cadre de vie confortable et moderne. Implanté au premier étage d’un immeuble équipé d’un ascenseur, il bénéficie d’une disposition fonctionnelle comprenant deux chambres respectivement de 11 et 10 m², ainsi qu’un séjour lumineux de 23 m². La cuisine aménagée accompagne une salle de bains de 6 m² avec toilette séparée, assurant un confort optimal pour ses futurs occupants. Ce logement se distingue non seulement par sa surface habitable bien organisée mais aussi par ses prestations supplémentaires. Il dispose d’un balcon et d’une terrasse de 2 m², parfaits pour profiter d’un moment en extérieur, ainsi que d’une place de parking privée extérieure qui garantit une facilité de stationnement non négligeable. Le chauffage au gaz, le double vitrage ainsi que la conformité des installations électriques attestée par un certificat officiel assurent une habitation sécurisée et économe en énergie, comme en témoigne son indice EPC de 117 kWh/m²/an, classé en catégorie A. À noter également que l’appartement est exempt de risques liés aux inondations et que les charges d’entretien s’élèvent à 111 €. Situé dans une zone résidentielle accessible, cet appartement offre un parfait équilibre entre tranquillité et proximité des services essentiels. Le cadre paisible de Berg permet à la fois de bénéficier d’un environnement agréable et d’avoir un accès rapide aux commerces, écoles et transports publics de la ville voisine de Tongeren. Ce bien représente une acquisition idéale tant pour un usage personnel que pour un investissement immobilier, étant donné son état impeccable et son potentiel locatif. Nous vous invitons à prendre contact dès à présent pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette opportunité unique à 250 000 €.

2 Chambre(s) 89 m² 2 m² Terrasse

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295 000 €

Duplex à vendre

3970 Bourg-Léopold

Ce duplex d’exception situé au 83 Nicolaylaan, boîte 1 à Leopoldsburg, est proposé à la vente au prix de 295 000 €. Offrant une surface habitable remarquable de 184 m², ce bien immobilier allie espace et confort dans un cadre entièrement rénové. Implanté dans un bâtiment datant de 1930, il a bénéficié d’une rénovation complète en 2004, suivie d’améliorations successives jusqu’en 2026, garantissant une qualité de vie contemporaine. L’appartement se démarque par ses trois chambres spacieuses, une salle de bain neuve, deux toilettes ainsi qu’une cuisine moderne dotée d’un coin petit-déjeuner, et une pièce à vivre lumineuse de près de 30 m². La répartition fonctionnelle sépare clairement les espaces de vie et de repos, pour plus d’intimité et de tranquillité. La pièce maîtresse de ce duplex est sans conteste son vaste et accueillant terrasse orientée à l’est, d’une superficie impressionnante de 75 m². Ce véritable atout extérieur invite à profiter des rayons du soleil matinal dans un cadre chaleureux propice aux moments de détente ou de convivialité en famille ou entre amis. Le logement est également équipé d’un système de chauffage au gaz et d’un triple vitrage qui optimisent le confort thermique et la performance énergétique, attestée par un certificat EPC récent avec une consommation spécifique de 184 kWh/m²/an. Une cave, une buanderie fonctionnelle et un garage complètent parfaitement l’ensemble, répondant aux exigences pratiques du quotidien. Situé à Leopoldsburg, ce duplex séduira par son emplacement calme sans risque d’inondation, tout en restant proche des commodités locales. L’absence de charges supplémentaires telles que la TVA facilite l’acquisition. Ce bien est disponible immédiatement à la signature de l’acte. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter directement le numéro indiqué, afin de découvrir sans tarder ce logement unique qui conjugue espace généreux, modernité et qualité de vie. Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le marché.

3 Chambre(s) 184 m² 75 m² Terrasse

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180 000 €

Appartement à vendre

3700 Tongres

Cet appartement à vendre situé au 1er étage du numéro 25 de la Driekruisenstraat à Berg représente une opportunité intéressante pour un investissement ou une résidence principale, proposé au prix de 180 000 €. Ce bien immobilier, construit en 1965, offre une surface habitable de 67 m² avec une disposition fonctionnelle comprenant une chambre spacieuse, une salle de bain et un toilette séparé. Chauffé au gaz et équipé de double vitrage, il présente un bon rapport qualité-énergie avec un certificat PEB indiquant une consommation spécifique de 153 kWh/m²/an. Le logement ne bénéficie pas d’ascenseur ni d’installations telles que la climatisation ou un système d’alarme. L’appartement comprend aussi une place de parking extérieure, un atout non négligeable dans cette zone résidentielle urbaine. L’absence de balcon confère toutefois à ce bien une orientation intérieure plus intimiste. La propriété est disponible immédiatement, libre d’occupation à la signature de l’acte. Situé en plein cœur d’un quartier résidentiel, celui-ci ne fait l’objet d’aucune restriction particulière en matière d’urbanisme ou de risques naturels, ce qui garantit une sécurité juridique pour l’acquéreur. La destination urbanistique est clairement définie en tant que zone résidentielle, offrant un cadre de vie paisible. Situé à Berg, ce bien profite d’un emplacement calme tout en étant parfaitement accessible. La commune offre un cadre de vie agréable avec ses commodités à proximité immédiate. Ce bien s’adresse particulièrement aux personnes recherchant un appartement pratique et fonctionnel, que ce soit pour un premier achat ou pour diversifier un patrimoine immobilier. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, nous vous invitons à contacter notre agence spécialisée qui se tient à votre disposition. Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le marché local à 180 000 €.

1 Chambre(s) 67 m² 1 Salle(s) de bain

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275 000 €

Duplex à vendre

3630 Maasmechelen

DUPLEX-APPARTEMENT MET VERANDA EN RUIM TERRAS TE EISDEN TROEVEN - Mooi en gezellig duplex-appartement gelegen in het commerciële centrum van Eisden. - Ideaal gelegen dichtbij winkels, horecazaken, ... Alle belangrijke voorzieningen in de buurt. - 2 slaapkamers. - Veranda gelegen op de eerste verdieping. - Ruim terras. - Privatieve inkomhal. - EPC-label D: geen renovatieverplichting! GELIJKVLOERS 00 - Private inkomhal: trap naar de eerste verdieping VERDIEPING ### m²) - Woonkamer (5,50 m x 5,30 m = 29,15 m²): trap naar de tweede verdieping, tegelvloer. - Keuken (4,20 m x 5,30 m = 22,26 m²): keukenwand (onder- en bovenkasten, lades, oven, keramische kookplaat, dampkap, vaatwasser en spoelbak, ziteiland, tegelvloer. - Toilet (1,40 m x 0,90 m = 1,26 m²): zittoilet, spoelbakje, volledige wandbetegeling, tegelvloer. - Veranda (4,00 m x 5,50 m = 22,00 m²): laminaatvloer. VERDIEPING ### m²) - Overloop (0,90 m x 2,15 m = 1,93 m²): tegelvloer. - Badkamer (3,00 m x 3,00 m = 9,00 m²): ligbad, enkele lavabo met onderkast, onderkast en kolomkasten, volledige wandbetegeling, tegelvloer. - Slaapkamer 1 (4,00 m x 4,20 m = 16,80 m²): inbouwkasten, velux dakraam, tegelvloer. - Slaapkamer 2 (3,00 m x 3,20 m = 9,60 m²): inbouwkasten, velux dakraam, tegelvloer. - CV ruimte (1,00 m x 1,60 m = 1,60 m²): aardgas verwarmingsketel, aansluiting wasmachine, tegelvloer. EXTERIEUR - Terras gelegen op de eerste verdieping (9,00 m x 4,00 m = 36,00 m²). Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### .

2 Chambre(s) 113 m² 36 m² Terrasse

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175 000 €

Duplex à vendre

3970 Bourg-Léopold

Ce duplex à vendre situé au 106, rue Generaal de Krahestraat, appartement 2, à Leopoldsburg, représente une opportunité intéressante pour acquérir un bien immobilier offrant une surface habitable généreuse de 117 m². Proposé au prix de 175 000 €, ce logement construit en 1932 nécessite une remise au goût du jour, permettant ainsi à son futur propriétaire de le personnaliser entièrement selon ses préférences. L’agencement intérieur comprend un séjour lumineux de 28,91 m² qui s’ouvre sur une cuisine de 13,53 m², donnant accès à une terrasse orientée sud-ouest de 13 m², idéale pour profiter des beaux jours. Ce duplex dispose également de deux chambres spacieuses respectivement de 14,82 m² et 8 m², ainsi que d’une salle de bains et de deux toilettes séparées, offrant un confort appréciable. L’appartement bénéficie d’équipements modernes avec la présence d’une climatisation et d’un chauffage au gaz. Le double vitrage contribue à une bonne isolation thermique. Une place de parking couverte sous forme d’une carport est incluse, bien que l’immeuble ne soit pas pourvu d’ascenseur ni d’accès pour personnes à mobilité réduite. Le bien n’est pas soumis à un précompte immobilier particulier et n’est pas localisé en zone inondable, ce qui apporte une sécurité supplémentaire quant à son emplacement. Le certificat de performance énergétique (EPC) indique une consommation primaire de 199 kWh/m²/an, reflétant les caractéristiques énergétiques du bâtiment. Leopoldsburg offre un cadre résidentiel calme et pratique où toutes les commodités sont accessibles à proximité immédiate : transports en commun, écoles, commerces, restaurants et espaces de détente. Cette localisation centrale permet de bénéficier d’un équilibre idéal entre vie urbaine et tranquillité. Ce duplex allie ainsi une surface habitable confortable, des volumes agréables et une excellente situation géographique avec la possibilité d’en faire un lieu de vie contemporain et adapté à vos besoins. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter l’agence au ###

2 Chambre(s) 117 m² 13 m² Terrasse

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290 000 €

Rez-De-Chaussée à vendre

3970 Bourg-Léopold

Découvrez ce spacieux appartement de plain-pied à vendre situé au 106, rue Generaal de Krahestraat, boîte 1, à Leopoldsburg, proposé au prix de 290 000 €. Offrant une surface habitable remarquable de 191 m², ce bien immobilier allie confort et fonctionnalité sur un seul niveau. Il se compose d’un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte et îlot central totalisant 41 m², deux grandes chambres, deux salles de bains, ainsi que deux toilettes séparées. Deux espaces bureau viennent compléter cette distribution intérieure bien pensée. Une buanderie de 8,4 m² est également à disposition, tandis qu’un garage fermé assure un stationnement aisé. Parmi les équipements modernes figurent des panneaux photovoltaïques, la climatisation, des volets roulants et une ventilation mécanique, garantissant un confort optimal en toutes saisons. L’appartement bénéficie d’un agréable espace extérieur grâce à son large terrasse de 18 m² orientée sud-ouest, idéale pour profiter de la lumière naturelle durant l’après-midi et en soirée. Ce bien est implanté dans une bâtisse datant de 1932, avec un chauffage au gaz et des fenêtres à double vitrage. La qualité énergétique est attestée par un certificat PEB avec une consommation primaire spécifique de 188 kWh/m²/an. Il n’y a pas de charges liées à la TVA et le bien n’est actuellement pas loué. L’absence d’ascenseur ou d’accès pour personnes à mobilité réduite est à noter, mais cet appartement offre tout le nécessaire pour une vie confortable et pratique. Situé dans un quartier résidentiel urbain de Leopoldsburg, ce bien bénéficie d’une localisation centrale appréciable : écoles, commerces, restaurants, transports en commun et lieux de loisirs ne sont qu’à quelques pas, facilitant ainsi le quotidien. La largeur de la façade avant est de 7 mètres, avec une profondeur de terrain de 32 mètres et une largeur totale du terrain de 17 mètres, ce qui confère un bel espace extérieur et une impression d’ouverture autour du logement. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter le numéro ### Voici une opportunité rare d’acquérir un appartement clé sur porte alliant volume généreux et confort moderne dans cette commune dynamique.

4 Chambre(s) 191 m² 18 m² Terrasse

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155 000 €

Appartement à vendre

3580 Beringen

Situé au deuxième étage d’un immeuble construit en 1990, cet appartement à vendre à Beringen offre une surface habitable de 61 m², parfaitement adaptée à ceux qui recherchent un logement compact et fonctionnel. Il se compose d’une entrée desservant toutes les pièces, dont un séjour lumineux de 15 m² prolongé par un agréable terrasse de 5 m², idéal pour profiter d’un espace extérieur privatif. La cuisine, d’une superficie de 3,75 m², est complétée par une pratique buanderie, tandis que deux chambres de 6,10 m² et 4,62 m² peuvent être aménagées selon vos besoins, que ce soit en chambres à coucher, bureau ou espace hobby. Vous trouverez également une salle de bains, un toilette séparé et une place de parking privative à l’avant de l’immeuble. Ce bien immobilier dispose d’un chauffage au gaz et de fenêtres à double vitrage, garantissant confort et performance énergétique avec un indice EPC de 120 kWh/m²/an. L’appartement est actuellement libre, la location en cours ayant été résiliée et se terminant en octobre prochain. Il ne bénéficie pas d’équipements comme la climatisation, l’alarme ou l’ascenseur, et l’accès aux personnes à mobilité réduite n’est pas aménagé. La copropriété est située dans une zone résidentielle urbaine sans risque d’inondation ni préemption urbaine. Ce cadre neutre vous offre la possibilité de rénover et personnaliser ce logement selon vos goûts. L’emplacement de cette résidence est un atout majeur : à seulement 150 mètres des transports en commun, à 500 mètres des commerces et des établissements horeca, ainsi qu’à moins d’un kilomètre des écoles. La proximité de l’autoroute, accessible en quatre kilomètres, facilite les déplacements vers les grandes villes environnantes. Proposé au prix de 155 000 €, ce bien constitue une opportunité intéressante tant pour un premier achat que pour un investissement. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter le numéro indiqué.

61 m² 5 m² Terrasse 1 Salle(s) de bain

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Appartement à vendre - moins de 300000 euros - Limbourg (Province) (page 5)