Immeuble de rapport à vendre - Wommelgem

ANVERS (Deurne) : Immeubles de rapport résidentiel (#1X+6_REWE_ANT_2B) • 4 appartements de 85m² avec 2 pieces • 4 garages • Revenu annuel total : +/- 47.400€ • Prix : 1.100.000€ Pour des raisons de confidentialité, les photos plus authentiques seront transmises lors de la demande du dossier. En effet, nous ne sommes pas une agence immobilière, mais bien une société spécialisée en cession d'immobilier professionnel off-market. En savoir plus ?

Située à Borsbeek, cette opportunité d’investissement se présente sous la forme d’un ancien bâtiment bancaire construit en 1991, avec une extension autorisée datant de 2002. Le bien immobilier, référencé RBW72736, propose un potentiel exceptionnel grâce à un permis d’urbanisme déjà obtenu pour la transformation en trois appartements distincts. Le rez-de-chaussée offre un appartement spacieux de 126,5 m² comprenant trois chambres et un jardin privatif, tandis que le premier étage se divise en deux unités : un appartement de 71,7 m² avec deux chambres et un agréable terrasse, ainsi qu’un logement plus compact de 45,9 m² disposant d’une chambre et d’un balcon. La vente inclut à la fois le rez-de-chaussée et le premier étage, avec tous les raccordements aux réseaux techniques individuels déjà équipés. Le bâtiment affiche un excellent label énergétique EPC C, garantissant une performance correcte en termes de consommation d’énergie. Ce bien inscrit dans une copropriété réduite, composée de seulement deux propriétaires, bénéficie d’une situation centrale à Borsbeek. La surface totale est dotée d’une façade de 12 mètres et s’étend sur un terrain profond de 38 mètres. Quatre places de parking extérieures sont également comprises dans la vente, ce qui représente un avantage appréciable dans une zone résidentielle. Outre la transformation prévue en appartements, le bâtiment offre une grande flexibilité d’usage : il peut accueillir des activités commerciales, des bureaux ou être adapté à un usage mixte combinant habitation et travail. Cette polyvalence confère à ce bien une valeur ajoutée notable pour les investisseurs ou promoteurs souhaitant lancer rapidement un projet en milieu urbain sans contraintes majeures. Proposé au prix de 425 000 €, ce bâtiment est disponible immédiatement sans TVA applicable. Il ne fait l’objet d’aucune servitude particulière ni préemption et n’est pas situé en zone inondable ni dans un périmètre protégé. L’absence d’ascenseur et d’accès aux personnes à mobilité réduite est à noter dans l’état actuel du bâtiment. Pour toute demande d’information complémentaire ou concertation concernant une visite, nous vous invitons à prendre contact rapidement afin de saisir cette opportunité rare sur le marché local. Ce projet constitue une excellente porte d’entrée pour tout investisseur désireux de valoriser un bien immobilier solide dans la commune dynamique de Borsbeek. En savoir plus ?

Située à Borsbeek, cette propriété à vocation d’investissement se présente comme une opportunité rare sur le marché pour les promoteurs et investisseurs immobiliers. Édifiée en 1991, cette ancienne banque dispose d’une structure solide en béton et bénéficie d’une extension autorisée datant de 2002, avec un permis d’urbanisme en vigueur pour transformer l’ensemble en trois appartements distincts. Le bien se compose du rez-de-chaussée et du premier étage, offrant ainsi une surface habitable répartie en six chambres et quatre salles de bain. La largeur de la façade est de 12 mètres, tandis que la profondeur du terrain atteint 38 mètres, complétée par quatre places de parking extérieures incluses dans la vente. Les trois appartements prévus sont organisés comme suit : un appartement au rez-de-chaussée comprenant trois chambres et un jardin privatif d’une superficie de 126,5 m², un premier appartement à l’étage avec deux chambres et une terrasse couvrant 71,7 m², ainsi qu’un dernier appartement également au premier étage avec une chambre et une terrasse de 45,9 m². Chaque unité est équipée de toutes les connexions aux services publics, individuellement raccordées, ce qui assure une gestion autonome des consommations. Le bien possède un label énergétique EPC C avec une consommation spécifique déclarée à 0 kWh/m²/an, témoignant d’une bonne performance énergétique. À noter que le bâtiment ne comprend ni ascenseur ni aménagement pour personnes à mobilité réduite. Implantée dans une zone résidentielle urbaine sans risques d’inondation ni servitudes particulières, cette propriété n’est pas soumise à un droit de préemption et ne fait l’objet d’aucune protection urbanistique. L’absence de travaux à réaliser et la disponibilité immédiate du bien renforcent son attractivité pour un investissement rapide. Proposée au prix de 425 000 €, cette offre inclut un projet déjà bien avancé avec permis en main et une copropriété limitée à un seul autre propriétaire. Nous vous invitons à prendre contact rapidement pour découvrir cet ensemble immobilier unique à Borsbeek et exploiter pleinement le potentiel qu’il offre. En savoir plus ?

ANVERS (Mortsel) : Immeubles de rapport mixte (#1X+6_REWE_ANT_2A) • Rez-de-chaussée : 2 commerces (130m²) • Étages : 1 appartement de 5 pièces + 1 appartement de 2 pièces + 1 appartement d'une pièce + 1 studio • Cave • Revenu annuel total : +/- 95.400€ • Prix : 1.350.000€ Pour des raisons de confidentialité, les photos plus authentiques seront transmises lors de la demande du dossier. En effet, nous ne sommes pas une agence immobilière, mais bien une société spécialisée en cession d'immobilier professionnel off-market. En savoir plus ?

ANVERS : 2 immeubles de rapport + 3 appartements (#1X+6_REWE_ANT) 1. Immeuble de rapport mixte à Anvers (Mortsel) : - Rez-de-chaussée : 2 commerces (130m²) - Étages : 1 appartement de 5 pièces + 1 appartement de 2 pièces + 1 appartement d'une pièce + 1 studio - Cave - Revenu annuel total : +/- 95.400€ - Prix : 1.350.000€ 2. Immeuble de rapport résidentiel à Anvers (Deurne) : - 4 appartements de 85m² avec 2 pieces - 4 garages - Revenu annuel total : +/- 47.400€ - Prix : 1.100.000€ 3. Trois Appartements en copropriété à Anvers (si vente de l'ensemble) : - 2 appartements (90m²) + 1 appartement (65m²) - Revenu annuel total : +/- 29.400€ • Revenu annuel total (pour l'ensemble) : +/- 172.200€ • Prix (pour l'ensemble) : 2.750.000€ • Possibilité d'acheter les actifs à Anvers séparement Pour des raisons de confidentialité, les photos plus authentiques seront transmises lors de la demande du dossier. En effet, nous ne sommes pas une agence immobilière, mais bien une société spécialisée en cession d'immobilier professionnel off-market. En savoir plus ?

Cette propriété d’investissement à vendre à Boechout, au prix de 430 000 €, représente une opportunité rare de combiner espace commercial et habitation dans un cadre fonctionnel et agréable. Située au 5, Lange Kroonstraat, cette maison datant de 1946 offre une surface bâtie de 218 m² sur un terrain total de 230 m². Le bien se compose d’une vaste surface commerciale en façade, adaptée à diverses activités professionnelles telles qu’un commerce, un bureau, une pratique libérale ou autre. Une cave attenante apporte des possibilités supplémentaires de stockage, renforçant ainsi l’aspect pratique du lieu. L’espace d’habitation, situé au rez-de-chaussée, bénéficie d’une belle luminosité grâce à ses deux façades. Il comprend un séjour spacieux et lumineux, trois toilettes réparties dans la maison, ainsi qu’une cuisine entièrement équipée. Une salle de bain avec baignoire vient compléter l’espace sanitaire, tandis qu’une véranda conviviale avec coin repas offre une agréable vue sur le jardin orienté sud-ouest. La première étage comporte quatre chambres et un dressing généreux, assurant un confort optimal pour une famille ou pour un usage mixte professionnel et privé. Un grenier aménageable est également disponible, pouvant servir de bureau, salle de loisirs ou espace de rangement complémentaire. Ce bien dispose en outre d’une buanderie fonctionnelle et d’un système de chauffage au gaz, ainsi que de fenêtres à double vitrage. Implantée dans une zone résidentielle urbaine de Boechout, cette maison n’est pas soumise à la TVA et affiche un revenu cadastral de 1 068 €. Son certificat énergétique (EPC) indique une consommation spécifique de 761 kWh/m²/an, avec validité jusqu’en juin 2036. Elle bénéficie d’un raccordement complet aux réseaux d’électricité, gaz et eau. La situation dans un secteur non inondable complète les atouts de ce bien polyvalent. Si vous êtes intéressé par cette propriété offrant à la fois un espace professionnel et une résidence confortable avec jardin, n’hésitez pas à prendre contact pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite. Vous pouvez joindre Jeffrey par email à ### ou par téléphone au ### En savoir plus ?

Investeren in zekerheid en zichtbaarheid. Dit handelspand bevindt zich op een toplocatie in het centrum van Boechout, waar winkels en horeca zorgen voor een levendige passage. Ideaal voor wie op zoek is naar een stabiele vastgoedbelegging.Het pand bestaat uit een mooie handelsruimte met veel daglicht. De indeling is flexibel en biedt mogelijkheden voor diverse commerciële activiteiten.Het pand is verhuurd aan 1.475 euro per maand.Strategisch interessante locatieInstapklaar en goed onderhouden En savoir plus ?

A Sterckshoflei à Deurne, vous trouverez 4 grands entrepôts, 1 espace de bureau et des facilités de parking sur un terrain de 567 m² (surface enregistrée selon l'extrait cadastral). La première unité a une superficie de 47,14 m². La deuxième unité a une superficie de 45,12 m². La troisième unité a une superficie de 43,92 m². La quatrième et plus grande unité a une superficie de 142 m². L'espace de bureau a une superficie de 95 m². Toutes les unités sont louées. Avec un rendement locatif brut d'environ 7,4 % (frais d'acquisition inclus), il s'agit donc d'un très bon investissement. En savoir plus ?

Journée portes ouvertes le samedi 14 mars de 17h00 à 18h00 Propriété commerciale polyvalente avec entrepôt et 3 chambres à coucher Dans le quartier calme de Van Cortbeemdelei à Deurne, nous trouvons cette spacieuse propriété commerciale avec des quartiers d'habitation. Grâce à l'accès facile aux voies d'accès et aux communes environnantes, il s'agit d'une excellente base pour les entrepreneurs, les indépendants ou les investisseurs. Par le hall d'entrée, on accède au garage et à l'entrepôt spacieux d'environ 140 m². Cet espace se prête parfaitement au stockage, à l'atelier, à l'espace de travail ou à une petite entreprise. Au premier étage, le couloir donne accès à une pièce lumineuse à l'avant, idéale comme espace de vie. A côté se trouve une première chambre possible. A l'arrière, vous trouverez la cuisine avec un accès direct à la salle d'eau avec WC. Au deuxième étage, vous trouverez un autre couloir, deux chambres, une cuisine supplémentaire et une deuxième salle de bains. Aujourd'hui, il est aménagé comme un espace de travail au rez-de-chaussée avec deux unités d'habitation au-dessus, ce qui le rend immédiatement utilisable à des fins privées et professionnelles. Détails : + Chauffage central au gaz + Double vitrage partout + Emplacement calme avec une excellente accessibilité + Les dimensions mentionnées sont indicatives Obligation de rénovation des bâtiments résidentiels applicable. Plus d'informations : Agence flamande de l'énergie et du climat | Flanders.be En savoir plus ?

Cette propriété d’investissement exceptionnelle est proposée à la vente à Deurne, plus précisément au 445 de la Boterlaarbaan, pour un prix de 795 000 €. Implantée dans une rue sans issue calme et entourée de jardins potagers ainsi que de chemins de promenade, cette localisation offre un cadre verdoyant tout en restant facilement accessible. À proximité immédiate, vous trouverez divers commerces, les transports en commun ainsi que des axes routiers importants, garantissant une excellente desserte pour les résidents. Le bien se compose d’un immeuble de quatre niveaux, construit en 1974, qui regroupe quatre appartements spacieux totalisant sept chambres. Il comprend un appartement d’environ 74 m² avec une chambre et une cour au rez-de-chaussée, tandis que les trois autres appartements disposent chacun d’environ 86 m² avec deux chambres et un terrasse de 6 m². Sur les quatre logements, deux ont déjà été remis à neuf et sont actuellement loués, assurant ainsi un revenu locatif immédiat. Les deux autres offrent des perspectives intéressantes d’optimisation et de valorisation, ce qui laisse une belle marge de manœuvre pour accroître la rentabilité. Par ailleurs, la possibilité d’acquérir deux box de garage vient compléter l’offre, renforçant son attrait pour les investisseurs. L’ensemble repose sur un terrain de 222 m² orienté au nord, avec une consommation énergétique maîtrisée (136 kWh/m²/an). Située dans une zone résidentielle urbaine, cette propriété ne bénéficie pas d’un pré-achat ni d’un statut de bien protégé, et elle n’est pas soumise à un risque d’inondation. Le certificat de performance énergétique est disponible, avec des indices variant du C à l’E selon les appartements. Il est important de noter que ce bâtiment pourrait être soumis à l’obligation de rénovation imposée par la Région flamande pour les immeubles résidentiels, dont les détails sont consultables auprès du Vlaams Energie- en Klimaatagentschap. Si vous souhaitez investir dans un bien offrant à la fois des revenus locatifs existants et un potentiel d’amélioration, n’hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite sur place. En savoir plus ?

Cette propriété polyvalente est située sur l'August Wielelei à Deurne et offre de nombreuses opportunités tant pour les investisseurs que pour les indépendants. Grâce à son emplacement stratégique, le bâtiment est très accessible, tant en voiture qu'en transports publics. La propriété se compose de trois unités distinctes : un entrepôt spacieux au rez-de-chaussée et deux appartements à l'étage. Chaque unité dispose de son propre compteur de gaz et d'électricité. La consommation d'eau est assurée par un compteur commun. L'entrepôt d'environ 200 m² est actuellement divisé en 13 espaces de stockage chauffés. Il est donc idéal pour être reloué en tant qu'espace de stockage, mais il peut également être facilement converti en un grand entrepôt ou en un atelier. Au premier et au deuxième étage, il y a deux appartements à rénover d'environ 78 m² chacun, tous deux avec la même disposition et équipés d'une chambre à coucher. L'appartement du premier étage dispose d'une cuisine séparée. Dans l'appartement du deuxième étage, il a été décidé d'avoir une cuisine ouverte dans la zone de vie, tandis que la zone de cuisine d'origine sert actuellement de débarras supplémentaire. Détails : + Chauffage individuel au gaz + Double vitrage et simple vitrage présents + Les dimensions mentionnées sont indicatives + Situation centrale à Deurne En savoir plus ?

Vous êtes à la recherche d'un bien d'investissement polyvalent avec du volume, du charisme et du rendement ? Dans ce cas, ce bâtiment impressionnant situé sur la Lakborslei est une véritable opportunité. Avec une surface totale de pas moins de 2 800 m², ce bien offre un large éventail de possibilités. Le bâtiment est connu comme espace de bureaux et est déjà bien loué aujourd'hui, ce qui assure un rendement intéressant et stable. ▪️ Surface totale d'environ 2.800 m² ▪️ Le revenu locatif est de 25.567 euros / mois (12% BAR) ▪️ Rez-de-chaussée + 2 étages ▪️ Ascenseur (marchandises) ▪️ Partiellement aménagé en cabinet dentaire au rez-de-chaussée ▪️ Divers espaces de bureaux (actuellement meublés comme appartements et salles de prière) ▪️ Fenêtres doubles en PVC ▪️ Chauffage collectif ▪️ Bâtiment solidement entretenu avec une forte capacité de location L'agencement existant rend la propriété très appropriée pour une utilisation ultérieure en tant que bureau ou cabinet dentaire, mais offre également des perspectives intéressantes de redéveloppement (sous réserve des autorisations nécessaires). Situé dans un endroit facilement accessible à Deurne, avec un excellent accès à Anvers et aux principales routes d'accès. Dans les environs immédiats, vous trouverez des magasins, des transports publics et diverses commodités, ce qui rend cet emplacement très attrayant pour les locataires et les utilisateurs. Vous êtes à la recherche d'un immeuble multifonctionnel spacieux avec un fort potentiel de location et d'investissement ? Ne manquez pas cette opportunité ! En savoir plus ?

Investissez dans un immeuble à revenus exceptionnel situé au cœur de Deurne, une localité prisée de la région d'Anvers, offrant un potentiel locatif attractif et une stabilité à long terme. Ce bien immobilier, inscrit sous la référence RBV74310, est une opportunité rare pour les investisseurs cherchant à optimiser leur portefeuille avec une propriété déjà générant des revenus. La propriété, située au 105 Leeuwlantstraat, se distingue par sa configuration en trois appartements loués, chacun offrant des espaces confortables et fonctionnels, avec un total de cinq chambres réparties sur l'ensemble des unités. La superficie totale habitable, combinée à l'excellente disposition des espaces, permet d'assurer une rentabilité intéressante, d'autant que toutes les unités sont actuellement louées, garantissant ainsi un flux de revenus immédiat. Ce bâtiment bénéficie d'une architecture bien conçue, avec deux façades qui apportent luminosité et ventilation naturelle à chaque appartement. La configuration comprend un rez-de-chaussée avec un appartement doté d'une chambre et d'une sortie vers une terrasse privée et un jardin, idéal pour profiter des beaux jours tout en assurant une qualité de vie agréable. À l'étage, deux autres appartements offrent chacun une cuisine aménagée, une ou deux chambres, une salle de bain moderne et des toilettes séparées. La présence d’une cuisine équipée et de salles de bains modernes répond aux standards actuels de confort, tandis que le chauffage au gaz garantit une efficacité énergétique appréciable. La superficie du terrain de 136 m² et la possibilité de développer jusqu’à 103 m² bâtis autorisent diverses possibilités d’aménagement ou d’extension, selon les besoins ou la stratégie d’investissement. Situé dans un environnement dynamique et accessible, ce bien immobilier bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité des commodités, des transports et du parc Rivierenhof, l’un des espaces verts les plus appréciés de la région. La zone est caractérisée par une stabilité urbaine, avec peu de risques liés aux inondations ou autres aléas naturels. La disponibilité immédiate du bien permet aux investisseurs de prendre rapidement possession et de débuter leur gestion locative sans délai supplémentaire. La propriété est conforme aux normes électriques en vigueur, attestée par un certificat officiel, ce qui ajoute à la sécurité et à la crédibilité de cet investissement. Avec un prix fixé à 549 000 € hors TVA, cette offre constitue une opportunité unique pour ceux qui souhaitent développer un portefeuille immobilier solide dans la région d’Anvers, alliant rentabilité et pérennité. N’hésitez pas à contacter notre équipe pour organiser une visite ou pour obtenir davantage d’informations sur ce bien exceptionnel. En savoir plus ?

KANTOORGEBOUW (650M²) MET PARKING GELEGEN AAN DE BISSCHOPPENHOFLAAN 318 TE 2100 ANTWERPEN (DEURNE). TROEVEN: - Ligging: vlakbij de opritten van de Antwerpse Ring en de E313. - Goede bereikbaarheid via het openbaar vervoer. - Functionele kantoren. - Lift aanwezig - Aluminium draai-kip ramen met dubbele beglazing en zonwerend glas. - Parking met 12 plaatsen. VERDIEPING 00 (161,90m²): inkomsas, automatische bank, publieke ruimte, loketten, vestiaire, sanitair, backoffice. VERDIEPING +01 (161,90m²): vide, berging, kantoorruimtes, sanitair. VERDIEPING +02 (161,90m²): hal, vergaderzaal, kantoorruimtes, refter met kitchenette, berging. VERDIEPING +03 (161,90m²): kantoorruimtes, sanitair. EXTERIEUR: - 12 Parkeerplaatsen achter het gebouw. EXTRA INFORMATIE: - De gelijkvloerse verdieping wordt momenteel verhuurd; huidig huurcontract loopt tot 14/10/2026. - Verdieping +01 is momenteel nog vrij voor verhuur. - Verdieping +02 wordt momenteel verhuurd: huidig huurcontract loopt tot 31/01/2031. - Verdieping +03 is momenteel nog vrij voor verhuur. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . En savoir plus ?

Situé au cœur d’Anvers, ce bien d’investissement exceptionnel est proposé au prix de 995 000 €. Implanté dans la Lange Lobroekstraat 128, à proximité immédiate du nouveau quartier Slachthuis et du parc Kalverwei, cet immeuble destiné à la location étudiante bénéficie d’une situation privilégiée. Construit en 1948, il présente une surface habitable de 362 m² et repose sur une parcelle de 97 m², offrant ainsi un équilibre idéal entre espace intérieur et emplacement urbain recherché. Ce bâtiment comprend un total de dix unités dédiées aux étudiants, réparties en neuf chambres et une studio indépendant situé au rez-de-chaussée, lequel dispose d’une entrée privative, d’une cuisine et d’une salle de bain. Les trois étages supérieurs sont organisés en groupes de chambres partageant des espaces sanitaires communs, avec également une cuisine collective et une agréable zone extérieure commune. Le confort est assuré par un double vitrage et un chauffage au gaz, tandis que les charges relatives à l’infrastructure telles que l’ascenseur ou la climatisation ne sont pas présentes. L’immeuble affiche une performance énergétique de classe C, avec un indice EPC à 377 kWh/m² pour l’ensemble du bâtiment et 317 kWh/m² pour le studio. La localisation privilégiée confère un avantage indéniable à ce bien immobilier. Situé juste en face de la Slachthuis-site, un quartier en pleine rénovation et expansion, il constitue une base idéale pour les étudiants grâce à la proximité immédiate de plusieurs hautes écoles, de nombreux commerces et services accessibles à pied ainsi que d’excellentes connexions avec les transports publics. La mobilité y est remarquablement notée avec un score de 9,5/10. Ce rendement locatif est déjà confirmé par un taux d’occupation complet depuis neuf ans et des revenus bruts annuels s’élevant à 56 700 euros. Ce bien rare sur le marché anversois représente une opportunité solide pour un investisseur souhaitant s’inscrire dans un cadre urbain dynamique. Pour toute information complémentaire ou visite, nous vous invitons à prendre contact rapidement avec notre agence. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité d'investissement immobilier exceptionnelle située à Oelegem, une charmante localité qui allie tranquillité et accessibilité. Ce bâtiment résidentiel, construit en 2004, a été constamment entretenu et rénové avec soin par ses propriétaires, assurant ainsi un état impeccable et une conformité aux normes modernes. La propriété se trouve à proximité immédiate du centre dynamique d'Oelegem, où vous pourrez profiter de nombreux commerces, restaurants, écoles et activités culturelles à pied ou à vélo. La proximité des principales voies d’accès garantit également une excellente connectivité vers le reste de la région, faisant de cet ensemble immobilier une opportunité rare pour investisseurs ou propriétaires souhaitant bénéficier d’un cadre résidentiel privilégié. Ce complexe se compose de deux appartements spacieux, chacun offrant une surface habitable de plus de 110 m². Le rez-de-chaussée abrite un appartement lumineux de 118 m² avec deux chambres, dont une dispose d’un dressing, ainsi qu’un séjour ouvert sur une cuisine équipée et une terrasse orientée à l’est. La grande baie vitrée permet un apport maximal de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La salle de bain principale est équipée d’un bain, d’une double vasque, tandis qu’une seconde salle de bain comprend douche, lavabo et WC. À l’étage, un second appartement similaire en termes de configuration offre également deux chambres, une cuisine moderne avec vue sur le jardin, un séjour lumineux et un accès à une terrasse agréable. La superficie totale de la propriété s’étend sur un terrain de 519 m², comprenant un jardin privé d’environ 240 m² ainsi que trois emplacements de stationnement extérieurs, renforçant encore l’attractivité de cet ensemble immobilier. La propriété est également équipée d’un sous-sol avec cave, de systèmes de chauffage au gaz et possède toutes les certifications nécessaires pour garantir sécurité et efficacité énergétique. Située dans un environnement résidentiel calme mais doté d’un excellent potentiel locatif, cette propriété bénéficie d’un certificat énergétique B pour le rez-de-chaussée et C pour l’étage, attestant d’une bonne performance énergétique. Les revenus locatifs mensuels s’élèvent à près de 1 870 euros, avec une forte demande locative dans la région. Le prix demandé est fixé à 685 000 €, sans TVA, ce qui représente une valeur sûre pour tout investisseur désireux d’acquérir un bien immobilier robuste et rentable dans la région d’Oelegem. Si cette opportunité correspond à vos attentes ou si vous souhaitez en savoir davantage, n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir des informations complémentaires. Ce type de bien constitue une excellente option pour constituer un portefeuille immobilier solide ou pour occuper un logement spacieux dans un cadre résidentiel privilégié. En savoir plus ?

Situation : Cet immeuble de rapport est situé au 36 de la Luchtvaartstraat à Borgerhout, un emplacement central et facilement accessible, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des principaux axes routiers. Grâce à la liaison rapide avec le centre d'Anvers, Berchem et les communes environnantes, cet emplacement présente un intérêt tant pour les résidents que pour les investisseurs. Description : Cet immeuble de rapport comprend trois logements indépendants, chacun doté d’une chambre. Les appartements ont une superficie respective de 76 m², 61 m² et 51 m² et bénéficient d’un agencement pratique. À l'arrière du bâtiment se trouve un jardin spacieux, verdoyant et calme de pas moins de 180 m², un atout exceptionnel dans cet environnement urbain. De plus, la propriété dispose d'un long garage pouvant accueillir trois voitures, ce qui offre des possibilités de stationnement supplémentaires et un confort accru. Un investissement intéressant grâce à la combinaison de trois logements à louer, d’un vaste espace extérieur et des nombreuses possibilités qu’offre la propriété. Particularités : - Emplacement très prisé - Trois logements - 2 avec CPE F - 1 avec CPE C - Allée + garage En savoir plus ?

Immeuble de rapport à fort potentiel à vendre ! Situation : Ce bâtiment au potentiel énorme bénéficie d'un emplacement très avantageux dans le centre d'Anvers, à proximité de la gare centrale d'Anvers, de la Rooseveltplaats et du zoo d'Anvers, et à quelques pas des écoles et des commerces. Description : Cet immeuble de rapport est divisé en 7 appartements, un garage, un jardin et une cave spacieuse, et offre d'innombrables possibilités. Grâce à son excellente desserte et à sa grande accessibilité, c'est le point de départ idéal tant pour y vivre que pour y travailler. Une opportunité unique avec un immense potentiel. Atouts : · Emplacement de choix · Ascenseur · Surface habitable très spacieuse (951 m² !) · Possibilité de stationnement En savoir plus ?

Situé dans un quartier en plein essor près du Park Spoor Noord, cet immeuble de rapport intéressant (maison) présente une surface totale d'environ 120 m². Cette maison d'angle comprend 3 logements indépendants d'environ 37 m² chacun et génère actuellement un revenu locatif mensuel de 1 370 €, susceptible d'être indexé. Chaque logement dispose de compteurs individuels pour le gaz, l’eau et l’électricité, ce qui facilite la gestion. L’immeuble d’angle a été en grande partie rénové au fil des ans. Entre autres, le toit a été refait, l’installation électrique mise aux normes et des fenêtres en aluminium à double vitrage ont été posées. Grâce à son emplacement avantageux, aux revenus locatifs actuels et à son potentiel de plus-value, cet immeuble constitue une opportunité intéressante pour les investisseurs. Vous recherchez un bien immobilier de rapport offrant de nombreuses possibilités ? Ne manquez pas cette occasion ! Surface utile : 120 m² – réf. : surface brute. Pour plus d’informations ou une estimation gratuite, rendez-vous sur ### En savoir plus ?