Espace professionnel à louer - Bommershoven

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Un bien commercial à louer à Bommershoven (3840).

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930 €

Surface commerciale à louer

3840 Bommershoven

Arrêt de bus · 2 min à pied
École · 3 min à pied
Supermarché · 3 min à pied

Local commercial à louer dans le centre de Borgloon En plein cœur du centre-ville de Borgloon, juste en face du magnifique hôtel de ville, se trouve ce local commercial de caractère bénéficiant d’une excellente visibilité. Le bâtiment donne sur le centre historique et la place qui se trouve devant, ce qui en fait un emplacement attrayant pour les entrepreneurs à la recherche d’un local commercial de prestige. Situé au rez-de-chaussée, ce local commercial offre une superficie d'environ 106 m². Il est actuellement inoccupé et disponible immédiatement pour l'ouverture d'une nouvelle activité. Grâce à son agencement spacieux, les possibilités sont multiples : l’espace commercial se prête parfaitement à un magasin, un bureau, un cabinet professionnel, un établissement de restauration ou toute autre activité commerciale. À l’avant, l’espace bénéficie d’un charme commercial agréable et offre suffisamment d’espace pour aménager un espace d’accueil attrayant. À l’arrière se trouve un espace pouvant être aménagé en cuisine, ce qui offre des possibilités supplémentaires, par exemple pour un établissement de restauration ou d’autres activités nécessitant un équipement de cuisine. De plus, le local commercial dispose d’un espace sanitaire séparé avec deux toilettes individuelles. Atouts - Situation centrale au cœur de Borgloon - Situé en face de l’hôtel de ville historique - Environ 106 m² de surface commerciale - Possibilités d’aménagement spacieuses et polyvalentes - Possibilité d’aménager une cuisine - Espace sanitaire séparé avec deux toilettes Sur le plan technique, le rez-de-chaussée dispose de sa propre installation de chauffage central au gaz naturel. Les raccordements aux réseaux de l'espace commercial et de l'appartement situé au-dessus sont séparés. Les fenêtres sont en PVC avec double vitrage à haut rendement. L'espace commercial bénéficie d'un label EPC de classe C. Un local commercial situé dans un endroit central et bien visible à Borgloon, prêt à accueillir un nouvel entrepreneur. Intéressé ? Contactez-nous au ### pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite sur place.

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Également près de Bommershoven (3840)

Surface commerciale à louer Heers (RBX32037)

Nouveau

10 900 €

Surface commerciale à louer

3870 Heers

Arrêt de bus · 24 min à pied
École · 25 min à pied
Supermarché · 22 min à pied

Easy Estate vous propose à la location cette surface commerciale de 1 815 m², située à Heers, le long de la N3. Grâce à sa superficie généreuse et à sa façade d’environ 22 mètres, ce bien offre un beau potentiel pour accueillir un projet nécessitant de grands espaces. Il permet d’envisager différents types d’activités, tels qu’un showroom ou un espace de vente, sous réserve des autorisations nécessaires. Le commerce bénéficie d’un emplacement au sein d’un parc commercial accueillant notamment l’enseigne Action et une salle de sport. Cet environnement permet de profiter de la proximité d’autres activités et d’un site fréquenté. Un parking commun situé à l’avant du bâtiment facilite l’accès au commerce et le stationnement des visiteurs. Le loyer mensuel s’élève à 10.900 €. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

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Surface commerciale à louer Heers (RBX30367)

Nouveau

4 950 €

Surface commerciale à louer

3870 Heers

Arrêt de bus · 25 min à pied
École · 26 min à pied
Supermarché · 22 min à pied

Easy Estate vous propose à la location une surface commerciale située à Heers, dans les anciens locaux de Bristol. Avec une superficie d’environ 800 m², cet espace offre de nombreuses possibilités d’aménagement pour accueillir votre futur projet commercial. Implanté le long de la N3, le bien bénéficie d’un emplacement intéressant au sein d’un site commercial comprenant notamment une salle de sport et l’enseigne Action. La présence de ces activités à proximité contribue à l’attractivité du site et représente un atout pour le développement de votre commerce. Le bâtiment est équipé d’une pompe à chaleur assurant le chauffage et le refroidissement des espaces. Un parking situé à l’avant du bâtiment facilite également l’accès et le stationnement de la clientèle. Loyer mensuel : 4.950 € Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter Easy Estate.

20 Place(s) de parking

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1 700 €

Fonds de commerce à louer

3700 Tongres

Arrêt de bus · 2 min à pied
École · 4 min à pied
Supermarché · 1 min à pied

Situé au cœur de Tongeren, cet espace commercial offre une opportunité exceptionnelle pour tout professionnel souhaitant s'établir dans une zone dynamique et très fréquentée. La surface de 211 m², actuellement aménagée en banque, présente un potentiel considérable pour diverses activités commerciales ou professionnelles. La configuration intérieure comprend plusieurs bureaux, des espaces de stockage, une cuisine, des toilettes et une salle de chauffage, permettant une utilisation flexible et adaptée à différents besoins. La propriété, construite en 1976, nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi la possibilité d’adapter l’espace selon votre vision tout en bénéficiant d’un cadre stratégique dans une ville riche en histoire et en commerce. L’emplacement de ce local commercial, situé sur la Sint-Truiderstraat 15 2, à quelques pas de la célèbre Grande Place de Tongeren, constitue un atout majeur pour attirer une clientèle variée. La proximité immédiate des axes principaux et le dynamisme du centre-ville facilitent l’accès et la visibilité, essentiels pour réussir dans le secteur commercial ou professionnel. Avec une connexion aux services essentiels telles que l’électricité, l’eau et le gaz, ainsi qu’un système de chauffage au gaz avec pompe à chaleur et double vitrage pour une meilleure isolation thermique, cette surface offre un cadre fonctionnel pour votre activité. La mise en location à 1 700 € par mois, charges comprises, représente une opportunité intéressante pour investisseurs ou entrepreneurs souhaitant s’implanter dans cette région. N’attendez pas pour exploiter le potentiel de cet espace commercial en plein centre de Tongeren. Que vous envisagiez d’y ouvrir un bureau, une agence ou tout autre commerce, cette surface représente une base solide pour concrétiser votre projet professionnel. La propriété est actuellement non louée et reste à rénover selon vos goûts et exigences spécifiques. Contactez dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. Cette opportunité unique vous permet d’investir dans un emplacement stratégique avec un fort potentiel de développement dans une ville toujours en mouvement, idéale pour donner vie à votre projet commercial dans un environnement séduisant et accessible.

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1 700 €

Fonds de commerce à louer

3700 Tongres

Arrêt de bus · 2 min à pied
École · 4 min à pied
Supermarché · < 1 min à pied

Op zoek naar een veelzijdige commerciële ruimte in het hart van Tongeren? Deze bedrijfsoppervlakte, gelegen op Sint-Truiderstraat 15, biedt een uitstekende locatie in een levendige winkelstraat, vlakbij de beroemde Grote Markt. Met een totale oppervlakte van 197 m², vormt deze ruimte een ideale basis voor verschillende ondernemers of investeerders die willen investeren in een bruisend commercieel gebied. De ruimte is momenteel te renoveren, waardoor er de mogelijkheid bestaat om het interieur volledig naar eigen wensen en behoeften aan te passen. Het pand dateert uit 1976 en beschikt over de nodige basisvoorzieningen zoals gas, elektriciteit en water, wat het opstarten van een nieuwe onderneming of het herinrichten ervan vergemakkelijkt. Deze bedrijfsruimte is niet alleen gunstig gelegen in het centrum van Tongeren, maar biedt ook praktische voordelen qua infrastructuur en bereikbaarheid. De verwarming wordt geregeld via gas, met een warmtepomp die duurzame verwarming mogelijk maakt, en de aanwezigheid van enkel glas zorgt voor basisisolatie. Hoewel het momenteel niet verhuurd is en nog geen certificaat voor elektrische installatie heeft, biedt de locatie volop potentieel voor een breed scala aan commerciële activiteiten. De nabijheid van voetgangersverkeer en de dynamiek van de omgeving maken deze ruimte bijzonder aantrekkelijk voor detailhandel, horeca of andere commerciële doeleinden. Met een huurprijs van €1.700 per maand is dit een interessante investering in een prominente locatie in Tongeren. Als u geïnteresseerd bent in deze multifunctionele bedrijfsruimte en de mogelijkheden wilt bespreken, nodigen wij u uit contact op te nemen. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u bellen naar ### of een e-mail sturen naar ### . Dit pand biedt de perfecte balans tussen locatie, ruimte en potentieel voor uw zakelijke plannen. Wacht niet te lang om deze kans te grijpen en uw bedrijf te vestigen op een toplocatie in Tongeren.

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158 592 €

Surface industrielle à louer

3700 Tongres

Arrêt de bus · 9 min à pied
École · 32 min à pied
Supermarché · 90 min à pied

Ce bâtiment industriel situé à Tongeren offre une surface totale de 32 000 m², avec une mezzanine supplémentaire de 5 554 m², ainsi qu’un espace de bureaux de 1 050 m². La structure, construite en 2022, dispose d’un intérieur lumineux avec des fenêtres en double vitrage et est équipée d’un système de chauffage au gaz complété par une pompe à chaleur, assurant un environnement efficace et moderne. La zone de stockage bénéficie d’une hauteur libre d’environ 12 mètres, avec deux portes sectionnelles automatiques, une zone de chargement avec quai, un système de sprinklers, un éclairage LED et une dalle polybéton résistante à 50 kN/m². Le site est idéalement situé dans la zone industrielle "Oost" de Tongeren, à proximité immédiate de l’échangeur de l’E313, offrant un accès direct à Anvers et à l’aéroport de Liège. L’ensemble immobilier fait partie d’un développement neuf comprenant 11 entrepôts logistiques modulables, allant de 9 849 m² à 19 762 m², pouvant être réunis pour former jusqu’à 48 000 m². Le terrain, d’une superficie de plus de 33 hectares, dispose de vastes espaces de stationnement et de manœuvre pour les véhicules. Les locaux bénéficient également d’équipements modernes tels que des panneaux solaires et des bornes de recharge pour véhicules électriques. Les bureaux, situés dans cet enclos récent, sont équipés d’une cuisine entièrement aménagée, d’un éclairage adéquat, ainsi que d’un système de chauffage. L’ensemble est accessible par un ascenseur, et la propriété dispose de toutes les connexions nécessaires à l’électricité, à l’eau et au gaz. La propriété n’est actuellement pas louée et reste disponible pour une location à long terme ou pour une utilisation industrielle ou logistique.

38604 m² 1 Place(s) de parking 38604 m² Surface constructible

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237 888 €

Surface industrielle à louer

3700 Tongres

Arrêt de bus · 9 min à pied
École · 32 min à pied
Supermarché · 90 min à pied

Ce bâtiment industriel, situé à Tongeren, offre une superficie totale de 48 000 m², comprenant une mezzanine de 8 331 m². Construit en 2022, il est situé dans la zone industrielle 'Oost' à proximité immédiate de l’échangeur de l’E313, facilitant l’accès direct à Anvers et à l’aéroport de Liège. L’emplacement stratégique permet une connexion rapide vers les grands centres logistiques et commerciaux de la région. L’entrepôt dispose d’une hauteur sous plafond d’environ 12 mètres, équipé de deux portes sectionnelles automatiques, d’une zone de chargement avec quai de déchargement, d’un système de sprinklers, d’un éclairage LED et d’un sol en polybéton supportant une charge de 50 kN/m². En complément, un espace de bureaux lumineux de 1 575 m² est aménagé avec des installations modernes comprenant une cuisine équipée, un système d’éclairage et de chauffage, ainsi que des panneaux solaires et des bornes de recharge pour véhicules électriques. La surface totale peut être adaptée selon les besoins avec la possibilité de fusionner plusieurs unités. Le site est construit sur un vaste terrain de 330 000 m², offrant de vastes zones de stationnement et d’accès pour la manœuvre des véhicules. Il comprend également un ascenseur pour faciliter la circulation intérieure. Étant un bâtiment neuf, il bénéficie des équipements modernes et d’une conception adaptée aux activités logistiques et industrielles. Pour toute demande d’information ou pour planifier une visite, il est conseillé de contacter PANORAMA B2B au ###

57906 m² 1 Place(s) de parking 57906 m² Surface constructible

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79 296 €

Surface industrielle à louer

3700 Tongres

Arrêt de bus · 9 min à pied
École · 32 min à pied
Supermarché · 90 min à pied

Cette propriété industrielle, située à Tongeren sur le Michielenweg 1, offre une opportunité intéressante pour les entreprises recherchant un espace logistique moderne. Il s'agit d'un bâtiment neuf, construit en 2022, avec une superficie totale de 16 000 m² comprenant une mezzanine de 2 777 m², ainsi qu'une espace de bureau de 525 m². La structure est idéalement positionnée dans la zone industrielle "Oost", à proximité immédiate de l'autoroute E313, facilitant ainsi l'accès vers Anvers et l'aéroport de Liège. Le bâtiment dispose d'une hauteur libre d'environ 12 mètres, équipé d'une porte sectionnelle automatique, d'une aire de chargement avec une dalle en polybéton de 50 kN/m², d’un système de sprinklers, de l’éclairage LED, et d’un sol robuste. Les bureaux attenants sont lumineux et équipés de toutes les commodités nécessaires telles qu'une cuisine équipée, un système d’éclairage, de chauffage et des panneaux solaires. Des bornes de recharge pour véhicules électriques sont également présentes sur le site, qui bénéficie par ailleurs d’un vaste espace de stationnement et de manœuvre. L’ensemble est construit sur un terrain de 33 000 m² offrant une grande capacité de stockage et un aménagement flexible, avec la possibilité de fusionner plusieurs unités pour atteindre jusqu’à 48 000 m² combinés. Le site dispose également d’un ascenseur pour faciliter l’accès aux différentes zones et est entièrement raccordé aux réseaux d'eau, d'électricité et de gaz. Cette propriété représente une solution clé en main pour les entreprises industrielles ou logistiques souhaitant s’implanter dans une zone stratégique du Limbourg.

19302 m² 1 Place(s) de parking 19302 m² Surface constructible

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1 950 €

Surface industrielle à louer

3720 Kortessem

Arrêt de bus · 2 min à pied
École · 12 min à pied
Supermarché · 9 min à pied

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'aménager votre entreprise dans un bâtiment industriel situé à Kortessem, idéalement placé le long de l'Industrieweg, parallèlement à la Hasseltsesteenweg. Offrant une surface totale de 589 m², ce bien immobilier se compose d'une zone de travail de 399 m² ainsi que d'espaces de bureau de 190 m², parfaitement conçus pour répondre aux besoins variés d'une activité commerciale ou artisanale. La configuration du bâtiment inclut une réception, deux bureaux séparés, des sanitaires avec douche, ainsi qu'une salle de restauration ou bureau à l'étage, tous bénéficiant d'un environnement lumineux grâce à une excellente exposition à la lumière naturelle. La climatisation et le chauffage par unités murales garantissent un confort optimal, que ce soit en hiver ou en été. La zone de travail est équipée d'une porte sectionnelle automatique, facilitant les opérations quotidiennes et la logistique interne. La proximité immédiate de parkings facilite l'accès pour les employés et visiteurs, rendant ce local à la fois pratique et fonctionnel pour toute activité professionnelle. Ce local industriel est proposé à la location pour un montant mensuel de 1 950 euros, hors TVA le cas échéant, comprenant un espace de stationnement devant le bâtiment. La location à court terme est envisageable, offrant ainsi une flexibilité adaptée aux projets temporaires ou en phase de développement. Les charges telles que la taxe foncière et les coûts communs restent à la charge du locataire, lui permettant de maîtriser ses dépenses dès la signature du bail. La propriété dispose en outre de connections électriques et d’alimentation en eau, assurant une utilisation immédiate et efficace des locaux. Doté d’un certificat électrique non certifié mais équipé d’un système d’alarme et de la climatisation, ce bien représente une excellente opportunité pour une entreprise cherchant à s’établir dans une zone stratégique de Kortessem avec un accès facile aux axes principaux et aux autres infrastructures. L’emplacement privilégie une accessibilité optimale dans la région de Kortessem, renforçant la convivialité d’un environnement propice à votre développement professionnel. Que vous soyez une PME ou un indépendant souhaitant bénéficier d’un espace modulable, cet immobilier constitue une solution clé en main pour concrétiser votre projet d’expansion ou de relocalisation. Pour en savoir davantage ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Notre équipe spécialisée reste à votre disposition pour vous accompagner dans toutes les démarches liées à cette offre immobilière. Saisissez cette chance de faire évoluer votre activité dans un cadre adapté, fonctionnel et stratégique.

590 m²

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1 650 €

Surface industrielle à louer

3570 Alken

Arrêt de bus · 8 min à pied
École · 15 min à pied
Supermarché · 43 min à pied

À Alken, découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bâtiment industriel en location qui répond parfaitement aux besoins des entreprises modernes. Situé au Wolfstraat 68, cette propriété offre une surface généreuse d'environ 250 m², comprenant un espace de bureau, des zones de stockage et des possibilités d'aménagement flexibles pour s'adapter aux diverses activités professionnelles. Que vous soyez à la recherche d’un espace bureau, d’une pratique ou d’une installation administrative, cette propriété se prête à une multitude d’usages, offrant un environnement pratique et fonctionnel pour vos opérations quotidiennes. Ce local de qualité bénéficie également d’un stationnement privé, ce qui constitue un atout considérable pour faciliter l’accès pour vos employés et visiteurs. La présence d’un espace de stockage supplémentaire renforce la polyvalence du lieu, idéal pour des entreprises nécessitant des zones de stockage ou d’archivage. La localisation stratégique à Alken facilite la liaison avec les communes et villes environnantes, conférant à ce bâtiment une dimension pratique et accessible pour diverses activités professionnelles. La proximité des axes routiers principaux permet un déplacement fluide, renforçant ainsi l’attractivité de cette propriété pour toute entreprise cherchant à conjuguer espace et accessibilité. Ce bâtiment, construit en 1970, est proposé au prix attractif de 1 650 € par mois. La propriété est équipée d’un chauffage au gaz et de fenêtres à double vitrage, ce qui assure un confort optimal tout au long de l’année. Bien que certifié électrique non disponible, la propriété reste conforme aux besoins fondamentaux pour une utilisation professionnelle. Si cette offre correspond à vos attentes ou si vous souhaitez obtenir davantage d’informations, n’hésitez pas à nous contacter. Notre équipe demeure à votre disposition pour organiser une visite ou répondre à toutes vos questions afin de vous accompagner dans votre projet immobilier à Alken.

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11 900 €

Surface industrielle à louer

3740 Bilzen

Arrêt de bus · 16 min à pied
École · 25 min à pied
Supermarché · 33 min à pied

Ce remarquable bâtiment commercial de 3.100 m² offre une combinaison unique d'espace de stockage, de bureaux et d'une conciergerie, situé sur un terrain de 5.900 m². Composition : Entrepôt : 2.500 m² avec une hauteur libre de 10 m Bureaux : 300 m² (dont 200 m² casco) Conciergerie : 200 m² + garage/buanderie de 100 m² Atouts : 3 quais de déchargement 2 portes sectionnelles 60 panneaux photovoltaïques Financier : Loyer : 11.900 €/mois HTVA Provision mensuelle pour charges (quote-part assurance + précompte immobilier) : 1.500 €/mois Contact : ###

5900 m²

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136 583 €

Surface industrielle à louer

3740 Bilzen

Arrêt de bus · 16 min à pied
École · 12 min à pied
Supermarché · 35 min à pied

Ce bâtiment industriel neuf, situé sur la Kruisbosstraat à Bilzen, est disponible à la location pour un montant de 136 583 €. Faisant partie d'un développement logistique de pointe nommé "Genk Zuid", le bâtiment s'étend sur une surface impressionnante de 29 800 m². Construit selon les normes BREEAM, il est équipé de 29 quais de chargement, un système de sprinklers ESFR, deux portes au niveau du sol et des panneaux solaires. De plus, une aire de stationnement pour camions et voitures avec des installations de recharge est également disponible. Le bâtiment bénéficie d'une localisation stratégique à proximité immédiate du Canal Albert et est facilement accessible via les autoroutes E313 et E314. Cette situation privilégiée garantit un accès rapide et efficace pour toutes opérations logistiques. La possibilité de diviser l'espace en deux unités distinctes de 16 200 m² et 13 600 m² offre une flexibilité supplémentaire aux locataires potentiels. La livraison est prévue pour le troisième trimestre de 2025, offrant ainsi une infrastructure moderne et prête à l'emploi. En termes d'équipements, le bâtiment est alimenté par un système de chauffage électrique et dispose d'un double vitrage pour une efficacité énergétique optimale. Des raccordements électriques et d'eau sont également déjà en place, assurant ainsi des conditions idéales pour des activités industrielles variées. Pour plus d'informations, des plans détaillés ou pour organiser une visite sans engagement, n'hésitez pas à contacter PANORAMA au ###

29800 m² 29800 m² Surface constructible

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74 250 €

Surface industrielle à louer

3740 Bilzen

Arrêt de bus · 16 min à pied
École · 12 min à pied
Supermarché · 35 min à pied

Cet impressionnant bâtiment industriel à louer est situé à Bilzen, dans la commune de Genk Zuid. D'une superficie totale de 16 200 m², ce nouvel entrepôt logistique est construit selon les normes BREEAM, garantissant ainsi une performance environnementale optimale. Sa position stratégique à proximité immédiate du canal Albert et ses accès aisés aux autoroutes E313 et E314 en font un emplacement de choix pour les entreprises cherchant à optimiser leur logistique. L'entrepôt est équipé de nombreuses infrastructures modernes, dont 15 quais de chargement et un système de sprinklers ESFR pour la sécurité. Il possède également une porte au sol, ce qui facilite le chargement et le déchargement des marchandises. Parmi les installations écologiques, on trouve des panneaux solaires, renforçant l'engagement du bâtiment envers des pratiques durables. De plus, il dispose d'un parking pour camions et voitures avec des installations de recharge. La livraison de ce bâtiment ultramoderne est prévue pour le troisième trimestre de 2025. Pour ceux qui ont besoin d'espaces différents, des superficies supplémentaires de 13 600 m² et 29 800 m² sont également disponibles. Ce site est idéal pour les entreprises cherchant à développer leurs activités dans une infrastructure respectueuse de l'environnement et dotée d'équipements de pointe. Pour plus d'informations ou organiser une visite sans engagement, veuillez contacter PANORAMA au ###

16200 m² 16200 m² Surface constructible

Détails

62 333 €

Surface industrielle à louer

3740 Bilzen

Arrêt de bus · 16 min à pied
École · 12 min à pied
Supermarché · 35 min à pied

Ce bâtiment industriel neuf à louer se situe à Bilzen, précisément sur la Kruisbosstraat, avec un code postal de 3740. Il s'agit d'un entrepôt logistique moderne, offrant une superficie totale de 13.600 m². Sa localisation est stratégique, à proximité immédiate du Canal Albert et facilement accessible via les autoroutes E313 et E314. Faisant partie du développement logistique de pointe "Genk Zuid", ce bâtiment est construit selon les normes BREEAM, garantissant une haute qualité environnementale et de performance énergétique. Le bien est équipé de 14 quais de chargement, d'un système de sprinklers ESFR, ainsi que d'une porte au niveau du sol. Des panneaux solaires sont installés pour une production énergétique durable. En plus de l'espace d'entrepôt, il y a des facilités de stationnement pour camions et voitures, incluant des bornes de recharge. Pour ceux qui ont besoin de plus d'espace, des unités avec des superficies allant jusqu'à 16.200 m² et 29.800 m² sont également disponibles. La livraison du bien est prévue pour le troisième trimestre de 2025. Le prix de location s'élève à 62 333 € par mois. Le bâtiment utilise un système de chauffage électrique et dispose de fenêtres en double vitrage pour une meilleure isolation thermique. L'installation électrique est conforme aux normes actuelles bien qu'il n'y ait pas de certificat disponible pour celle-ci actuellement. Pour plus d'informations, des plans ou pour organiser une visite sans engagement, vous pouvez contacter PANORAMA au ###

13600 m² 13600 m² Surface constructible

Détails

Sur demande

Fonds de commerce à louer

3740 Bilzen

Arrêt de bus · 19 min à pied
École · 13 min à pied
Supermarché · 35 min à pied

Complexe logistique récent avec certificat BREEAM Excellent dans la zone industrielle Genk-Zuid à Bilzen. Grâce à son emplacement, il bénéficie d'une excellente connexion avec les autoroutes E313 et E314, les ports d'Anvers et de Rotterdam et les pays voisins des Pays-Bas et de l'Allemagne. LCP Bilzen dispose d'un accès trimodal à proximité immédiate par voie fluviale, ferroviaire et routière. De plus, l'aéroport de Liège Cargo et l'aéroport de Maastricht Aix-la-Chapelle se trouvent à moins d'une demi-heure de route de ce site. Spécifications techniques de construction standards LCP Entrepot ❑ Hauteur libre de passage intérieur de 12,40 m ▪ La travée la plus à droite de 1 670 m² a une hauteur libre de 8,80 m ❑ Grille de colonnes 12/18m x 24m ❑ Installation de gicleurs de filet de toit ESFR conformément à l'installation de gicleurs FM ou NFPA. ❑ Enrouleurs de tuyaux d'incendie ❑ Détection de fumée ❑ Épaisseur du sol pour une capacité portante de 50 kN/m² + 80 kN de charge ponctuelle/ (15x15) cm² ❑ Planéité du sol WTCB Classe I (espacement 3 mm/2 m) ❑ Quais avec niveleurs électriques (2mx2,5m) d'une capacité dynamique/statique de 60/90kN et sas de quai ❑ 2 portes basculantes au rez-de-chaussée ❑ Système de chauffage et de climatisation économe en énergie alimenté par des pompes à chaleur, 12°C garantis à la température extérieure. de -8°C ❑ Éclairage LED avec détecteurs de mouvement, 200 lux dans les zones de stockage, 250 lux dans les zones d'emballage ❑ Murs extérieurs et toiture isolés selon la dernière réglementation PEB ❑ Bande de lumière du jour sur toute la façade du quai ❑ Socle béton 2m40 ❑ Puissance minimale 630 KvA ❑ Murs intérieurs et toiture réalisés ou enduits de couleur claire Mezzanine ❑ Au dessus des quais de chargement (niveau 5,60m au dessus du sol de l'entrepôt, hauteur libre minimum en dessous mezzanine 4,20m) ❑ Profondeur de 12m ❑ Une main courante sécuritaire autour du vide et 2 escaliers en acier menant au rez-de-chaussée ❑ Charge au sol de 1 000 kg/m² Général + Extérieur ❑ 51 places de stationnement tel qu'indiqué au plan d'aménagement ❑ Aire ouverte de 1 100m² ▪ Peut être utilisé pour du stockage extérieur ou 100 places de stationnement supplémentaires en option ❑ Pavé de béton dans l'aire de chargement, asphalte sur les routes intérieures, pierres infiltrantes d'eau pour le stationnement domaines ❑ Guides de roues en acier pour protéger les quais de chargement ❑ Éclairage moyen de 5 Lux / 10m ❑ Portail coulissant électrique ❑ Installation fermée – 2 mètres de haut – l'unité peut être séparée de l'unité adjacente ❑ Récupération des eaux pluviales ❑ Local à vélos ❑ Aire de pique-nique ❑ Aménagement paysager au besoin ❑ Infrastructure disponible pour l’installation de bornes de recharge pour voitures électriques – Nombre et lieu encore à déterminer Bureaux et espaces sociaux ❑ Étage : ▪ Carrelage dans les toilettes et les espaces sociaux ▪ Carrelage dans les bureaux ❑ Système CVC pour le chauffage et la climatisation, alimenté par des pompes à chaleur ❑ Parasols côté sud ❑ Plafonds suspendus ❑ Éclairage LED : ▪ avec capteurs de mouvement ▪ 500 Lux dans la zone bureau ▪ 250 Lux dans les espaces sociaux ❑ Ascenseur ❑ Cantine avec kitchenette ❑ Espaces sociaux équipés ❑ Bureaux livrés horizontalement - des cloisons de séparation peuvent être prévues Installation photovoltaïque ❑ Chaque unité est équipée d'une installation photovoltaïque d'une capacité de 492 KWc

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Nouveau

425 € (+50 € )

Bureaux à louer

4000 Liège

Arrêt de bus · 2 min à pied
École · 3 min à pied
Supermarché · 10 min à pied

Bureau / espace professionnel indépendant – Coronmeuse À louer, Idéal pour indépendant, profession libérale ou activité sur rendez-vous recherchant un petit espace professionnel autonome, avec entrée indépendante et espace extérieur privatif. Il s’agit d’un rez-de-chaussée à usage exclusivement professionnel, situé rue Victor Raskin 1 à 4000 Liège, dans le quartier de Coronmeuse. D’une surface totale d’environ 24 m², le local se compose de : * ±20 m² d’espace principal, lumineux, avec kitchenette équipée comprenant frigo, taques, évier et rangements ; * ±4 m² de sanitaires séparés, comprenant WC, lavabo et douche. Le bien convient notamment à une activité de bureau, profession libérale, cabinet de consultation, espace de soins ou de bien-être sur rendez-vous, etc., sous réserve de compatibilité de l’activité avec la destination des lieux. Il bénéficie d’une entrée totalement indépendante ainsi que d’un espace extérieur privatif, empierré et entièrement clôturé, permettant le stationnement de deux véhicules. Les consommations d’eau et d’électricité sont individualisées grâce à des compteurs propres au local. Très bonne accessibilité dans le quartier de Coronmeuse : tram à environ 5 minutes à pied, transports en commun à proximité, nouvel écoquartier et accès rapides aux principaux axes autoroutiers. Immeuble de 2015, châssis PVC double vitrage. Conditions de location : * Libre au 1er novembre * Loyer : 425 €/mois * Charges forfaitaires : 50 €/mois * Soit 475 €/mois hors consommations individuelles d’eau et d’électricité * Garantie locative : 3 mois de loyer * Bail de bureau : 1 an * Pas de domiciliation possible * Entretien annuel du boiler/chauffe-eau à charge du locataire, avec remise annuelle de la facture ou de l’attestation d’entretien * Entretien de l’espace extérieur pris en charge par le bailleur deux fois par an.

2 Place(s) de parking

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Surface industrielle à louer Saint-Georges-sur-Meuse (VBE87708)

Nouveau

1 400 €

Surface industrielle à louer

4470 Saint-Georges-sur-Meuse

Arrêt de bus · 1 min à pied
École · 4 min à pied
Supermarché · 4 min à pied

Trevi Rasquain vous propose cet entrepôt neuf de 236 m² dans le "Business Park Georges", à Saint-Georges-sur-Meuse, à proximité immédiate de l'autoroute E42 (Liège-Namur). L’entrepôt bénéficie d'une porte sectionnelle (l = 4m et h = 4,51m), d'une hauteur sous plafond de 5,65 m, d’une entrée séparée pour un accueil professionnel, ainsi que de 2 parkings privatifs sur l'avant. Précompte immobilier à charge du preneur et provision pour les charges communes. Loyer : 1400€/mois HTVA. Disponible immédiatement. Plus d'infos : ### ou ###

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Surface industrielle à louer Saint-Trond (RBX29599)

Nouveau

2 400 €

Surface industrielle à louer

3800 Saint-Trond

Arrêt de bus · 7 min à pied
École · 15 min à pied
Supermarché · 10 min à pied

À louer à Sint-Truiden, ce bâtiment industriel offre une surface de 750 m² et se prête à différents usages professionnels. Situé Meiveldlaan 4660 5, il présente des dimensions indiquées de 28,70 mètres de largeur et 22,35 mètres de profondeur, ainsi qu’une hauteur comprise entre 10 et 13 mètres. Le bâtiment, construit en 1972, est actuellement disponible à la location. L’accès au bâtiment s’effectue par une porte sectionnelle et une porte. Deux citernes d’eau de pluie de 10 000 litres chacune sont présentes. La superficie totale du terrain est de 641 m². Ces éléments constituent les caractéristiques communiquées pour ce bien immobilier, sans préjuger de ses possibilités d’aménagement ou des activités qui pourraient y être exercées. Le certificat de conformité de l’installation électrique n’est pas disponible. Les superficies mentionnées sont indicatives. Le loyer demandé est de 2 400 €. Pour obtenir davantage d’informations sur ce bâtiment industriel à Sint-Truiden ou organiser une prise de contact, nous vous invitons à vous renseigner auprès de l’agence. La référence Immovlan est RBX29599 et la référence vendeur est 4501547.

641 m²

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Surface industrielle à louer Diepenbeek (RBX28907)

Nouveau

1 950 €

Surface industrielle à louer

3590 Diepenbeek

Arrêt de bus · 6 min à pied
École · 6 min à pied
Supermarché · 4 min à pied

À louer à Diepenbeek, ce bâtiment industriel offre une superficie totale de terrain de 318 m². Le bien est situé à l’adresse Groeningenweg 18 6 et constitue une unité destinée aux PME, selon la description disponible. Son loyer est de 1 950 €. Construit en 2018, le bâtiment est indiqué comme étant en excellent état et n’est actuellement pas loué. Il dispose d’un raccordement au gaz, à l’électricité ainsi qu’à l’eau. La disponibilité n’est pas précisée. Aucun certificat de conformité de l’installation électrique n’est disponible ; cet élément est à prendre en compte dans l’examen du dossier. Situé à Diepenbeek, ce bien immobilier est proposé à la location au prix indiqué de 1 950 €. Pour obtenir davantage d’informations sur ses conditions de disponibilité ou organiser une prise de contact, nous vous invitons à vous renseigner auprès du vendeur en mentionnant la référence Immovlan RBX28907 ou la référence vendeur 4500938.

318 m²

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Surface commerciale à louer Waremme (VBE86833)

Nouveau

1 200 €

Surface commerciale à louer

4300 Waremme

Arrêt de bus · 2 min à pied
École · 3 min à pied
Supermarché · 5 min à pied

REZ-DE-CHAUSSÉE COMMERCIAL – EMPLACEMENT STRATÉGIQUE À WAREMME ! Situé à l’angle de la rue Joseph Wauters et de la place de l’École Moyenne, ce commerce bénéficie d’une excellente visibilité grâce à sa vitrine d’angle. Il dispose d’un espace commercial de 54 m² et d’une "cave" de 56 m², aménagée en cuisine, espace de stockage et WC. Au niveau technique : chauffage par pompe à chaleur air/air, électricité conforme et bâtiment sain, sans travaux à prévoir. Une belle opportunité pour votre activité ! Libre à partir de février. Location sous réserve d'accord du propriétaire. Loyer : 1200 EUR/mois (sans le précompte immobilier) Contactez-nous: ### ou par mail ### ***** Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement ainsi que dans votre projet de vente. Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT *****

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