Espace professionnel à louer - Limbourg (Province) (page 6)

INSTAPKLARE KMO-UNIT 9 VAN 325M² GELEGEN OP NIEUWE KMO-ZONE TE LANKLAAR. Deze KMO-unit is opgericht op een nieuwe KMO-zone op het industrieterrein te Lanklaar. KENMERKEN - Oppervlakte gelijkvloers: 300,00m². - Oppervlakte verdieping: 25,00m². - 2 Parkings. - De unit is voorzien van een kantoorruimte. - Glazen deur met glaspartij. - Gepolierde betonvloer. - Vrije hoogte: 6m. - Sectionaalpoort 4.00m B x 4.50m H. - Rookluik en lichtstraat. - Stopcontacten en verlichting voorzien. - Parking. EXTRA INFORMATIE - Gemeenschappelijke kosten: info volgt. - Verhuur onder het BTW-stelsel, vermelde huurprijs te verhogen met 21% BTW. - Aanvaarding huurder steeds in overleg met verhuurder. Onroerende voorheffing, kosten/verbruik nutsvoorzieningen ten laste van huurder. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en plannen. Meer info: ### of ### . En savoir plus ?

INSTAPKLARE KMO-UNIT 12 VAN 277M² GELEGEN OP NIEUWE KMO-ZONE TE LANKLAAR. Deze KMO-unit is opgericht op een nieuwe KMO-zone op het industrieterrein te Lanklaar. KENMERKEN - Oppervlakte gelijkvloers: 260,00m². - Oppervlakte verdieping: 16,40m². - 2 Parkings. - De unit is voorzien van een kantoorruimte. - Glazen deur met glaspartij. - Gepolierde betonvloer. - Vrije hoogte: 6m. - Sectionaalpoort 4.00m B x 4.50m H. - Rookluik en lichtstraat. - Stopcontacten en verlichting voorzien. - Parking. EXTRA INFORMATIE - Gemeenschappelijke kosten: info volgt. - Verhuur onder het BTW-stelsel, vermelde huurprijs te verhogen met 21% BTW. - Aanvaarding huurder steeds in overleg met verhuurder. Onroerende voorheffing, kosten/verbruik nutsvoorzieningen ten laste van huurder. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en plannen. Meer info: ### of ### . En savoir plus ?

Situé au cœur de Heusden-Zolder, cet immobilier commercial représente une opportunité idéale pour toute entreprise souhaitant s'implanter dans une zone accessible et dynamique. Le local, d'une superficie totale de 130,26 m², est actuellement aménagé en salon de beauté, mais sa configuration flexible permettrait sa transformation en un espace ouvert selon vos besoins spécifiques. La propriété, construite en 2019, offre une excellente compatibilité avec les exigences modernes grâce à ses équipements tels que la climatisation et le double vitrage, garantissant un environnement confortable pour votre activité et vos clients. La présence d'une cuisine de 12 m² ainsi que deux toilettes ajoute à la praticité de cet espace professionnel. L'emplacement de ce bien est un atout majeur : situé dans une zone centrale avec une excellente accessibilité par les transports en commun et un nombre suffisant de places de parking à proximité. La disponibilité étant prévue pour le 31 décembre 2025, ce local offre la flexibilité d'une installation moderne prête à accueillir votre activité rapidement. En termes de coûts, la location s'élève à 1 500 € par mois hors taxes, avec des charges communes de 75 € par mois. Une option supplémentaire d'entreposage est également proposée : la location d'une place de parking souterraine pour 150 € par mois hors taxes, ce qui constitue un avantage non négligeable pour les visiteurs et employés. Ce bien immobilier bénéficie de plusieurs certificats attestant de sa conformité, notamment celui de l'installation électrique. Bien que non équipé de panneaux solaires ou de systèmes énergétiques passifs, le bâtiment dispose d'une isolation en double vitrage et d'un système de chauffage non spécifié mais adapté à ses caractéristiques modernes. La disponibilité immédiate à la fin de l'année 2025 permet aux futurs locataires de planifier sereinement leur installation dans cet espace parfaitement adapté aux activités commerciales ou professionnelles diverses. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre agence — cette opportunité unique pourrait devenir votre prochain emplacement stratégique dans la région de Heusden-Zolder. En savoir plus ?

Situé au 82 de l’André Dumontlaan à Genk, ce local commercial de 175 m² offre un espace prêt à l’emploi, idéal pour des activités de commerce ou de bureau. Sa localisation stratégique, à proximité du Tordpark, permet une bonne visibilité grâce à sa grande vitrine, attirant ainsi passage et clientèle potentielle. Le local dispose d'une configuration simple et fonctionnelle, avec un espace accessible immédiatement, et comprend un sanitaire. L’intérieur du local est équipé de fenêtres en PVC double vitrage, assurant une bonne isolation thermique et phonique. Le chauffage est assuré par des pompes à chaleur, ce qui contribue à une meilleure efficacité énergétique, complété par la présence de panneaux solaires. Le local n’est actuellement pas loué, ce qui permet une disponibilité immédiate pour le futur occupant ou investisseur. Ce local est adapté à divers usages commerciaux ou professionnels, répondant aux critères de flexibilité et de fonctionnalité. La superficie totale de 175 m² offre une surface utilisable généreuse pour aménager selon vos besoins. La propriété bénéficie d’un emplacement central dans Genk, facilitant l’accès pour les clients ou employés. En savoir plus ?

Situé au cœur de s-Gravenvoeren, cet espace de bureau à louer offre une solution idéale pour les entrepreneurs ou entreprises à la recherche d’un lieu fonctionnel, accessible et bien équipé. La propriété, construite en 1998, présente une superficie adaptée pour divers usages professionnels et se distingue par sa configuration pratique qui favorise la productivité et le confort. Avec un loyer fixé à 1 250 € par mois, cette opportunité représente un excellent rapport qualité-prix pour ceux qui souhaitent s’installer dans un environnement professionnel moderne et bien pensé. Le bâtiment se compose d’un espace de travail principal spacieux, doté d'une entrée avec un escalier ouvert, permettant une circulation fluide entre les différentes zones. Une particularité appréciable est la présence de deux bureaux séparés situés à l’arrière, d’une superficie de 22 m² et 21 m² respectivement, idéaux pour des activités nécessitant une séparation claire ou des espaces privés. À l’étage, un autre bureau de 20 m², complété par une kitchenette pratique et des sanitaires, offre une flexibilité supplémentaire pour répondre aux besoins spécifiques des occupants. La cave, impressionnante avec ses 93 m², constitue un véritable atout pour le stockage ou l’archivage, offrant un espace sécurisé et facilement accessible. La propriété dispose également d’un accès direct à une zone de parking comprenant deux places privées, accessible via une allée partagée située sur la gauche du bâtiment, renforçant la praticité pour les visiteurs ou employés. Située dans une région facilement accessible, cette propriété bénéficie non seulement de ses caractéristiques internes mais aussi d’un environnement pratique pour le quotidien professionnel. La compatibilité avec le chauffage au mazout et la présence de double vitrage contribuent au confort thermique et à une meilleure efficacité énergétique. La présence d’une climatisation assure un climat intérieur agréable, même lors des journées chaudes. La disponibilité immédiate permet aux futurs locataires de s’installer rapidement sans délais. Si vous êtes à la recherche d’un espace professionnel polyvalent avec un bon emplacement et des facilités de stationnement, cette offre saura répondre à vos attentes. N’hésitez pas à contacter rapidement l’agence via le numéro ### ou par email à ### pour organiser une visite gratuite et découvrir tout le potentiel de ce lieu exceptionnel. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d’acquérir ou de louer un local commercial parfaitement situé au cœur de Hasselt, une ville dynamique et en plein essor. Ce bâtiment commercial, d’une surface habitable de 75 m², offre un espace moderne, entièrement rénové et prêt à l’emploi. La configuration ouverte permet une grande flexibilité d’aménagement, idéale pour une boutique, un cabinet ou tout autre projet commercial. Le local dispose d’un sanitaire, d’un espace de stockage et d’un système de climatisation intégré, assurant confort et praticité pour vos activités quotidiennes. La présence de double vitrage garantit une isolation optimale, tandis que les installations électriques et la connexion au gaz facilitent l’installation et le fonctionnement immédiat du local. La proximité immédiate du nouveau stadhuis et de la grande place confère à cet emplacement une visibilité exceptionnelle et une accessibilité aisée pour votre clientèle. Situé dans une zone à forte fréquentation, ce local bénéficie d’un emplacement stratégique en plein centre-ville de Hasselt, à seulement 100 mètres du nouvel hôtel de ville et de la grande place. Ces atouts en font un choix idéal pour toute activité commerciale cherchant à maximiser sa visibilité et sa fréquentation. La disponibilité à court terme permet une transition rapide pour tout professionnel souhaitant s’implanter ou étendre ses activités dans cette région dynamique. La location est proposée à un prix attractif de 1 490 € par mois, hors TVA si applicable, avec des charges supplémentaires comprenant l’onroerende voorheffing (précompte immobilier) et les charges communes, à la charge du locataire. Avec un certificat énergétique valable jusqu’en 2030, ce local répond également aux exigences modernes en termes d’efficacité énergétique. Ne laissez pas passer cette occasion exceptionnelle d’établir votre activité dans l’un des quartiers les plus prisés de Hasselt. Que vous soyez entrepreneur ou investisseur, cette propriété offre un potentiel considérable grâce à son emplacement privilégié. Pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier et vous aider à concrétiser votre vision commerciale dans ce lieu stratégique. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante opportunité commerciale en plein cœur de Beringen, une ville dynamique et en pleine effervescence, idéale pour les entrepreneurs souhaitant s'implanter dans un environnement attractif. Située à l'adresse Onze-Lieve-Vrouwstraat 5, cette surface de 25 m² offre un espace pratique, chaleureux et parfaitement aménagé pour accueillir diverses activités professionnelles. Son emplacement central garantit une visibilité optimale ainsi qu'une excellente accessibilité pour vos clients ou partenaires. La proximité immédiate de la Lutgart-site, une zone reconnue comme hotspot créatif, renforce le potentiel de développement et d'attractivité de cette localisation, que ce soit pour une boutique, un atelier ou un espace de coworking. L'intérieur de cette enseigne est intelligemment conçu pour maximiser l'utilisation de l'espace. Avec une finition soignée, comprenant une dalle au sol de qualité, plusieurs points lumineux et une disposition rectangulaire flexible, cette surface s'adapte facilement à différents types d'activités. Que vous soyez un petit artisan, un professionnel créatif ou un prestataire de services, cette commerciale offre toutes les qualités nécessaires pour débuter immédiatement. La configuration permet une organisation sur mesure, facilitant la création d'un environnement accueillant et professionnel, tout en restant abordable avec un loyer mensuel de seulement 350 € et des charges de 50 €, incluant l'électricité, l'eau et le gaz. La disponibilité immédiate vous permet d'en prendre possession sans délai pour commencer ou développer votre activité dans un lieu stratégique. Beringen est une ville qui allie tradition et modernité, avec un tissu commercial dynamique qui profite de sa position géographique avantageuse en Flandre. La région bénéficie d'un bon réseau de transport et d'une population locale active, prête à soutenir les nouveaux commerces ou services. Ce local commercial constitue une occasion exceptionnelle pour tout entrepreneur ou indépendant cherchant à s'établir dans un environnement convivial et bien desservi. Il est idéal pour diverses utilisations, notamment comme salon de beauté, studio de tatouage, atelier ou bureau. N'hésitez pas à contacter dès aujourd'hui pour organiser une visite et saisir cette opportunité unique d'établir votre activité dans un espace clé à Beringen. En savoir plus ?

Découvrez cette surface commerciale exceptionnelle à louer en plein cœur de Sint-Truiden, une opportunité rare dans une zone à forte affluence. Située au 68 de la Stapelstraat, la rue commerciale la plus emblématique de la ville, cette surface offre une visibilité optimale grâce à sa position stratégique entre la majestueuse Grote Markt et la gare, facilitant ainsi l’accès pour vos clients. La zone bénéficie d’un environnement dynamique, avec une proximité immédiate de nombreux commerces, écoles, restaurants, supermarchés, ainsi que des infrastructures de transport en commun et des axes routiers majeurs vers Hasselt, Tienen et Gingelom. Cet emplacement offre donc un potentiel considérable pour diverses activités commerciales ou professionnelles. La surface commerciale proposée dispose d’une superficie généreuse et d’une grande vitrine qui attirera l’attention des passants. La configuration permet d’accueillir aisément un magasin, un bureau ou encore un cabinet de services. La présence d’espaces de stockage et de zones de travail supplémentaires au rez-de-chaussée contribue à la praticité et à la flexibilité d’utilisation du local. La possibilité d’adapter cet espace à une large gamme de projets commerciaux en fait une opportunité idéale pour entrepreneurs en quête d’un local stratégique avec une clientèle passante constante. La construction datant de 1948 confère un cachet authentique, tandis que le chauffage au gaz et le double vitrage assurent confort et efficacité énergétique. Le loyer mensuel s’élève à 1.350 €, charges comprises, pour une surface prête à accueillir diverses activités professionnelles. La localisation centrale de cette surface commerciale garantit une visibilité maximale et un flux continu de clients potentiels, ce qui est un atout indéniable pour développer votre activité dans un environnement dynamique. Si vous êtes à la recherche d’un espace commercial stratégiquement situé avec un fort potentiel, n’hésitez pas à nous contacter rapidement au ### ou par email à ### . Ce bien représente une excellente opportunité pour donner un nouveau souffle à votre projet professionnel dans un centre-ville en plein essor. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle de location de bureaux à Lummen, une adresse stratégique située au Klaverbladstraat 11, dans la commune de Lummen. Présentant un excellent état et parfaitement équipé, cet espace de travail moderne offre une occasion idéale pour les entreprises recherchant un environnement professionnel haut de gamme dans l'une des zones les plus visibles et accessibles de la région. La qualité de cette propriété se manifeste par son aménagement intérieur soigné, ses équipements de pointe, et ses infrastructures conçues pour répondre aux besoins professionnels les plus exigeants. La surface totale de ces unités est conçue pour optimiser la productivité et le confort, avec notamment une climatisation intégrée, un système d'alarme, et une excellente isolation acoustique grâce à la moquette et aux panneaux suspendus au plafond, garantissant un environnement calme et concentré. Ce complexe de bureaux se distingue par sa flexibilité et ses équipements complets pour assurer une utilisation efficace. La propriété comprend deux niveaux disponibles à la location : une première unité sur le premier étage de 345,85 m², comprenant deux espaces de travail pouvant accueillir chacun huit personnes, une salle de réunion pour quatre personnes, ainsi qu’un bureau privé. La seconde unité, située au rez-de-chaussée, offre une superficie plus grande de 519,95 m², comprenant trois espaces de travail avec la capacité d’accueillir également huit personnes par unité, et deux salles de réunion pour quatre personnes chacune. Chaque étage dispose d’une kitchenette entièrement équipée avec lave-vaisselle, réfrigérateur, micro-ondes et évier, facilitant la vie quotidienne des collaborateurs. La configuration inclut aussi un espace repas ou brainstorming pouvant accueillir jusqu’à 12 personnes, ainsi qu’un bloc sanitaire fonctionnel avec douche à l’étage. La connectivité constitue un atout majeur avec des connexions internet Proximus et une infrastructure réseau adaptée pour garantir la rapidité et la stabilité des communications numériques. Située à proximité immédiate du célèbre carrefour routier "Het Klaverblad", cette localisation offre un accès remarquable aux axes principaux E313 et E314, facilitant ainsi la mobilité des employés et visiteurs. La zone bénéficie d’un environnement dynamique avec une infrastructure développée, idéale pour toute entreprise souhaitant renforcer sa visibilité et optimiser ses déplacements professionnels. Avec 40 places de stationnement disponibles, équipées de bornes de recharge électrique en supplément, cette offre de bureaux inclut également des services complets tels que l’entretien, la propreté, la gestion des utilités (électricité, eau, gaz) et la sécurité pour assurer un fonctionnement serein et efficace. Les prix débutent à partir de 7 925 € par mois hors TVA pour le premier étage, ou 10 815 € pour le rez-de-chaussée avec un usage permanent d’une grande salle de réunion. Une opportunité rare sur le marché belge professionnel, cette propriété répond parfaitement aux besoins d’entreprises recherchant un espace moderne, entièrement équipé et stratégiquement situé. N’attendez plus pour concrétiser votre projet professionnel dans ce lieu d’exception. Contactez dès aujourd’hui notre équipe au ### pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Ce bien immobilier représente une solution clé en main pour les sociétés souhaitant s’implanter dans un environnement moderne et fonctionnel, tout en bénéficiant d’un emplacement idéal à Lummen. Profitez de cette opportunité pour établir votre siège dans un espace qui favorise la productivité et encourage le développement de votre activité dans une zone dynamique, bien desservie et prête à accueillir vos projets futurs. En savoir plus ?

Situé au cœur de Hasselt, cet espace de bureaux à louer offre une opportunité exceptionnelle pour les entreprises cherchant un emplacement stratégique et facilement accessible. Avec une surface totale de 336 m², cet espace modulable peut être adapté selon vos besoins, que ce soit en open space ou en bureaux séparés. La luminosité naturelle est optimale grâce à de grandes fenêtres en façade, assurant un environnement de travail agréable et énergisant. La configuration comprend deux entrées distinctes, ce qui facilite la circulation et l'organisation des espaces, tout en offrant une flexibilité pour accueillir différentes activités professionnelles. Ce bien immobilier bénéficie d’un emplacement privilégié à seulement 50 mètres de la petite ring de Hasselt, à proximité immédiate du Jessa Ziekenhuis et à une courte distance à pied du parking public du Centre Culturel. La localisation garantit une excellente visibilité et un accès pratique pour vos collaborateurs et clients. À l’arrière du bâtiment, deux places de stationnement sont disponibles, ainsi qu'une grande zone de stockage, renforçant la praticité de cette solution locative. Les charges locatives comprennent l’onéreuse de la propriété ainsi que les frais communs, tandis que le loyer mensuel s’élève à 3 275 euros, avec des coûts supplémentaires pour les places de stationnement (95 euros par mois) et la zone de stockage (200 euros par mois). En matière de confort, la propriété dispose d’un chauffage au gaz, avec un certificat de performance énergétique attestant d’un consommation annuelle de 434 kWh/m², valable jusqu’au 11 septembre 2035. La propriété est également équipée des raccordements nécessaires pour l’électricité, l’eau et le gaz, ce qui garantit une exploitation immédiate et sans souci. La localisation et la configuration flexible de cet espace en font une solution idéale pour diverses utilisations professionnelles telles qu’un bureau d’entreprise ou une pratique médicale. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou pour toute demande d’informations complémentaires afin de concrétiser votre projet professionnel dans cet environnement dynamique et bien situé. En savoir plus ?

BEDRIJFSPAND 440M² TE LANKLAAR. LIGGING Het pand is gelegen op het industrieterrein van Lanklaar (Dilsen-Stokkem) met een vlotte verbinding naar de N75 en de op- afrit van de E314. KENMERKEN - vrije hoogte: 5,70m - 1 sectionaal poort: 4,00m breed x 4,20m hoog - verwarming met warmeluchtblazer (aardgas) - gepolierde betonvloer - lichtstraat - toilet - voldoende parkeergelegenheid Aanvaarding huurder steeds in overleg met verhuurder. Onroerende voorheffing, kosten/verbruik nutsvoorzieningen zijn ten laste van huurder. Beschikbaar vanaf 01/01/2025. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle de louer un immeuble commercial situé au cœur de Beverst, une commune dynamique appartenant à la région de Flanders. Ce bâtiment, parfaitement adapté à une activité commerciale, offre une surface habitable de 160 m² répartie intelligemment pour répondre aux besoins des entrepreneurs modernes. Son emplacement stratégique au 2 Genutstraat garantit une visibilité optimale, facilitant l'affluence de clients et la reconnaissance de votre enseigne dans un environnement en pleine effervescence. La propriété est proposée au prix de 2 600 € par mois, une valeur attractive compte tenu de ses qualités et de sa localisation privilégiée. Ce bien immobilier se distingue par ses caractéristiques pratiques et ses possibilités d’aménagement, notamment un espace de vente lumineux de 100 m² bénéficiant d’une grande façade en verre, idéale pour mettre en valeur vos produits ou services. La luminosité naturelle généreuse confère à l’espace un aspect accueillant et professionnel, attirant ainsi le regard des passants et maximisant votre visibilité. En complément, une vaste cave de 60 m² offre un espace de stockage supplémentaire ou une zone de travail flexible, renforçant la praticité du site pour tout type d’activité commerciale. La présence d’un seul sanitaire, combinée à un système de chauffage à air chaud, assure confort et fonctionnalité pour les occupants. La certification électrique conforme témoigne du sérieux des installations et rassure quant à la sécurité du bâtiment. Situé dans le centre névralgique de Beverst, cette localisation bénéficie d’un accès facile, notamment grâce à la proximité immédiate d’un parking dédié, la parking Korenbloem, à quelques mètres de là. Cela facilite le stationnement pour vos clients, contribuant à une fréquentation accrue et à la réussite de votre entreprise. La disponibilité du bâtiment reste à convenir, ce qui permet une flexibilité adaptée à votre planning. Que vous envisagiez d’y établir votre commerce ou d’investir dans un emplacement stratégique, ce bien offre un excellent rapport qualité-prix dans une zone très recherchée. N’hésitez pas à nous contacter dès aujourd’hui par email à ### ou par téléphone au ### pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Faites le choix d’un emplacement de premier ordre pour donner vie à vos projets professionnels. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle de location commerciale à Genk, une ville dynamique du Limbourg, offrant une visibilité optimale pour votre activité. Située au 132 Europalaan, cette surface commerciale de 198 m² bénéficie d’un positionnement stratégique à proximité immédiate de la Shopping, un centre commercial très fréquenté, ainsi que de la station Quick, garantissant un flux constant de passants. La localisation de cet espace commercial en plein cœur de l’activité commerciale de la région en fait un choix idéal pour toute entreprise souhaitant renforcer sa présence locale. La conception de cette propriété allie fonctionnalité et modernité, avec une grande superficie entièrement ouverte, entourée de larges fenêtres laissant pénétrer une abondance de lumière naturelle, créant ainsi une ambiance accueillante et professionnelle. L’espace se distingue par sa flexibilité d’aménagement, permettant à l’entrepreneur d’adapter la configuration à ses besoins spécifiques. La disposition comprend une vaste pièce principale, idéale pour accueillir une boutique, une salle d’exposition ou un espace de services, ainsi qu’une pièce séparée pouvant servir d’office ou de stockage. La présence d’un WC séparé ajoute au confort d’utilisation. La propriété est équipée d’un système de chauffage électrique, assurant une gestion efficace des charges, tandis que l’absence d’un ascenseur n’impacte pas la fonctionnalité du local compte tenu de sa configuration. Le bâtiment date de 1973 mais demeure en bon état, avec un potentiel élevé pour des rénovations afin d’améliorer encore son efficacité ou son esthétique selon les besoins spécifiques du locataire. La certification EPC F indique qu’un potentiel de rénovation est envisageable pour optimiser la consommation énergétique et réaliser des économies à long terme. Ce bien immobilier offre une opportunité unique pour les commerçants ou entrepreneurs qui cherchent à établir ou à étendre leur activité dans une zone à fort passage. La disponibilité immédiate permet aux nouveaux locataires de commencer rapidement leur projet commercial. Le loyer mensuel de 2 800 € charges comprises représente un investissement compétitif dans ce secteur prisé, combinant visibilité, accessibilité et flexibilité d’aménagement. La proximité avec un centre commercial renommé garantit non seulement un flux constant de clients potentiels mais aussi une excellente opportunité de croissance pour toute entreprise souhaitant s’implanter dans un lieu stratégique à Genk. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Ce local commercial constitue une option incontournable pour les entrepreneurs ambitieux souhaitant bénéficier d’un emplacement privilégié dans cette ville en pleine expansion. En savoir plus ?

Ce bâtiment commercial de 582 m², actuellement occupé par Big Bazar, est à louer au Molenweideplein, en plein centre de Lanaken. La façade de 9 mètres de large est entièrement vitrée, offrant une visibilité maximale. La profondeur de la boutique est de 49 mètres et elle atteint une largeur maximale d'environ 14 mètres. L'espace est chauffé par des souffleurs d'air chaud et un rideau d'air à l'entrée avec porte coulissante assure le confort thermique. En complément de la surface de vente, ce local dispose d'une zone de stockage, d'un espace social et de deux toilettes, ajoutant à sa fonctionnalité pour diverses activités commerciales. Situé devant une grande aire de stationnement public, le bâtiment est facilement accessible pour les clients avec un parking pratique. Le loyer mensuel s'élève à 5 200 €, avec les taxes foncières et les charges communes à la charge du locataire. Le bien est en excellent état et prêt à accueillir votre activité commerciale dynamique au cœur de Lanaken. Pour plus d'informations, veuillez contacter le ### En savoir plus ?

BEDRIJFSHAL VAN 480M² + KANTOOR VAN 105M² TE GENK. TROEVEN - Gelegen aan het industrieterrein in Genk. - Alarm en camerabewaking. - Rolbrug 3,2 ton. - 4 parkeerplaatsen voorzien, meer parkingplaatsen is te bespreken. - Verschillende mogelijkheden. GELIJKVLOERS - Hal (480m²): 1 sectionaalpoort, betonvloer. - Kantoor (105m²): nog naar eigen smaak in te richten. EXTRA INFORMATIE Aanvaarding huurder steeds in overleg met verhuurder. Onroerende voorheffing, kosten/verbruik nutsvoorzieningen ten laste van huurder. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . En savoir plus ?

Située au cœur de As, cette surface commerciale à louer représente une opportunité idéale pour les professionnels à la recherche d’un espace fonctionnel, moderne et stratégiquement positionné. D’une superficie de 105 m², cet espace non meublé offre une grande flexibilité d’aménagement, grâce à une conception pratique comprenant un vaste espace d’accueil ou de travail, une salle d’attente, ainsi que deux bureaux séparés qui peuvent s’adapter à divers usages professionnels tels que cabinet médical, bureau d’entreprise ou activité indépendante. La disposition ouverte facilite l’organisation de l’espace selon les besoins spécifiques du locataire, tandis que la présence de deux toilettes assure un confort optimal pour les employés et visiteurs. L’emplacement en front de rue dans la rue principale de As bénéficie d’une visibilité remarquable et d’un accès facilité, ce qui constitue un avantage considérable pour accueillir des clients ou partenaires. La proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des facilités de stationnement renforce la praticité de cette localisation. La propriété dispose également de deux places de parking en sous-sol, une commodité essentielle dans un environnement urbain souvent congestionné. La présence d’un système de climatisation, de stores à l’arrière et d’une infrastructure électrique et hydraulique conforme garantit un espace prêt à l’emploi, adapté aux exigences modernes des entreprises. Le loyer mensuel s’élève à 1 100 €, charges comprises, avec un coût d’entretien additionnel de 70 €. La disponibilité immédiate permet aux entreprises désireuses d’emménager rapidement de profiter sans délai de ce local. En résumé, cette surface commerciale offre un excellent rapport qualité-prix dans un emplacement privilégié à As, combinant praticité, confort et visibilité pour soutenir le développement de votre activité. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette opportunité exceptionnelle. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'implanter votre activité dans un immeuble commercial situé en plein cœur de Lommel, une ville dynamique et en pleine croissance. Ce bâtiment à louer, idéalement positionné au 7 De Vryheyt, offre une surface commerciale de 105 m², parfaitement adaptée à une variété d’activités, qu'il s'agisse de retail, de services ou même de restauration. La localisation stratégique garantit une visibilité optimale grâce à une façade large et une grande vitrine, permettant d’attirer facilement la clientèle passant dans cette artère commerçante très fréquentée. La proximité immédiate du centre-ville, avec ses boutiques, ses espaces de restauration et ses lieux d’événements, renforce encore l’attractivité de cet emplacement pour tout professionnel souhaitant s’implanter dans un environnement dynamique et accessible. L’intérieur de ce local bénéficie d’un agencement flexible avec un plan ouvert, permettant une adaptation selon vos besoins spécifiques. La présence d’un WC séparé ainsi que d’une kitchenette offre à la fois confort et praticité pour vous et votre personnel. Construit en 1994 et en excellent état, cet immeuble est immédiatement disponible, ce qui facilite une installation rapide pour votre projet commercial. La façade offrant une grande vitrine assure une visibilité remarquable, essentielle pour maximiser l’attrait de votre commerce. En outre, le bâtiment est doté d’un bon EPC avec une validité jusqu’en novembre 2034, ce qui témoigne de sa performance énergétique et de son efficacité à long terme. La présence de connexions pour le gaz, l’électricité et l’eau vous permet d’être opérationnel dès votre arrivée sans délai supplémentaire. Situé à proximité des transports en commun et disposant de nombreuses options de stationnement dans les alentours, cet espace commercial représente une véritable opportunité pour établir ou développer votre activité dans un environnement à la fois pratique et attrayant. Avec un loyer mensuel de 1 150 € charges comprises (44 €), cette offre représente un excellent rapport qualité-prix pour un local dans une zone aussi prisée. Si vous recherchez un espace avec une excellente visibilité, une localisation stratégique et un environnement dynamique pour lancer ou étendre votre projet commercial, n’attendez plus. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette opportunité rare à Lommel. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d’installer ou de développer votre activité commerciale au cœur de Leopoldsburg, une ville dynamique et bien connectée du Limbourg belge. Ce bâtiment commercial en location offre une surface idéale pour diverses activités professionnelles, avec un prix de 1 550 € par mois, charges comprises, pour un espace qui saura répondre aux besoins des entrepreneurs exigeants. Situé dans la Stationsstraat 47, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique, permettant un accès facile aux principales voies de communication, notamment la E313, ainsi qu’aux différentes communes environnantes telles que Balen, Lommel, Beringen et Ham. L’intérieur du bâtiment se compose d’une grande entrée pouvant accueillir un accueil ou une réception, suivie d’une série de neuf bureaux indépendants, idéal pour structurer votre activité avec professionnalisme et flexibilité. Deux toilettes sont disponibles à l’arrière du local, facilitant le confort des employés et des visiteurs. La possibilité d’ajouter une cave lors de la location offre un espace supplémentaire pour le stockage ou d’autres usages professionnels. L’état du bien est conforme aux normes actuelles, avec un EPC favorable valable jusqu’en novembre 2031, attestant d’une bonne performance énergétique. La propriété ne comporte pas d’ascenseur mais présente une infrastructure solide adaptée à des entreprises souhaitant s’implanter dans une zone centrale et accessible. Le quartier dans lequel se trouve ce bien offre de nombreux avantages pour les activités commerciales. Son emplacement central garantit une visibilité optimale et une facilité d’accès pour la clientèle ou les partenaires commerciaux. La proximité de différents axes routiers majeurs facilite également la mobilité. En choisissant ce local, vous bénéficierez d’une solution immédiate pour lancer ou étendre votre activité sans délai, dans un environnement dynamique et bien desservi. N’attendez plus pour concrétiser votre projet professionnel : contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette opportunité unique à Leopoldsburg. En savoir plus ?

PEB Tertiaire: label 'B' En savoir plus ?

Op zoek naar een uitstekende locatie voor uw zakelijke activiteit in Lommel? Deze ruime handelsgelijkvloers biedt u de perfecte mogelijkheid om uw onderneming te vestigen in het hart van de stad. Gelegen aan Kerkstraat 11, bevindt deze commerciële ruimte zich op een strategische plek met veel passage, waardoor u verzekerd bent van veel zichtbaarheid en toegankelijkheid. Met een oppervlakte van 255 m² biedt dit pand een veelzijdige ruimte die zich uitstekend leent voor verschillende soorten handel of dienstverlening. De voorzijde van het pand is voorzien van een brede etalage die niet alleen veel natuurlijk licht binnenlaat, maar ook de aandacht trekt van voorbijgangers, wat een belangrijk voordeel is voor elke ondernemer. De indeling omvat een keuken en een eetruimte, perfect voor een pauzemoment of informele bespreking, terwijl het aparte toilet de functionaliteit verhoogt. Deze voorzieningen maken het pand ideaal voor een retailbedrijf, café, restaurant of andere commerciële activiteiten die baat hebben bij een centrale en goed bereikbare locatie. Wat deze aanbieding extra aantrekkelijk maakt, is de directe beschikbaarheid en de gunstige EPC-score van 268 kWh/m²/jaar, wat wijst op energie-efficiëntie en lagere operationele kosten. De volledige huurprijs bedraagt €3.950 per maand, inclusief de faciliteiten die nodig zijn om snel te kunnen starten. De ligging nabij het voormalige WICO-terrein met gratis parkeergelegenheid op korte afstand is bijzonder handig voor klanten en personeel, wat zeker zal bijdragen aan het succes van uw zaak. Het pand wordt niet verhuurd, dus u kunt meteen gebruik maken van de ruimte zonder vertraging. Dankzij de goede bereikbaarheid en de vele faciliteiten in de nabije omgeving is deze locatie ideaal voor wie zoekt naar een commercieel pand dat zowel praktisch als zichtbaar is. Kortom, deze commerciële locatie biedt u de kans om uw bedrijf in een dynamisch centrum te vestigen met maximale exposure en gebruiksgemak. Of u nu een detailhandel, horeca of andere commerciële activiteit wilt opzetten, dit pand aan Kerkstraat 11 in Lommel voldoet aan veel van uw wensen. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit is een unieke kans die u niet mag missen om uw zakelijke ambities waar te maken in een toplocatie met volop potentieel. En savoir plus ?