À vendre à Diest, un bâtiment commercial de 1 379 m² de surface utile, réparti sur trois niveaux, proposé au prix de 895 000 €. Situé au Commissaris Neyskensln. 7, ce bien immobilier offre une superficie importante pour accueillir différentes activités commerciales ou professionnelles. Construit en 1965, il a fait l’objet d’une rénovation approfondie selon la description fournie. Il n’est actuellement pas loué. La superficie totale du terrain est de 548 m². Les espaces ouverts permettent d’envisager plusieurs aménagements, sans que leur configuration future soit imposée. Le rez-de-chaussée peut convenir à un espace d’accueil, une salle d’exposition ou une surface commerciale, tandis que les deux étages supérieurs offrent des possibilités d’utilisation complémentaires. Le bâtiment a précédemment accueilli un magasin de meubles. Un ascenseur de marchandises est également présent, facilitant l’usage des différents niveaux pour le stockage, les livraisons ou le déplacement de matériaux. Une visite virtuelle Matterport est mentionnée dans la description existante. Le bien se trouve sur un axe commercial à Diest, à proximité de la sortie de l’E314. La destination urbanistique indiquée est « zone d’habitat à valeur culturelle ». Pour obtenir de plus amples informations ou organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact au ### Le prix de vente est de 895 000 €, TVA non applicable.
Découvrez une unité d’activité neuve à vendre à Diest, au sein du projet situé sur le site d’activités de Molenstede, le long de la Reppelsebaan 51-53. L’unité 12 développe une superficie brute de 232 m² et comprend deux places de parking attribuées, P24 et P25. Le bien est proposé au prix de 313 000 €. Il s’agit d’une vente sous le régime de la TVA, à laquelle s’ajoute un taux de 21 %. Le projet comprend trois bâtiments : deux sont divisés respectivement en huit et cinq unités d’activité, tandis que le troisième accueille deux unités de plus grande taille, soit quinze unités au total. Chacune dispose de sa propre entrée et de places de parking attribuées. L’accès au site se fait par la Reppelsebaan. Des zones tampons communes végétalisées sont prévues le long des limites de la parcelle, ainsi que des bassins d’infiltration autour des différents bâtiments. L’architecture contemporaine, le choix de matériaux robustes et faciles d’entretien ainsi que le niveau de finition annoncé s’inscrivent dans le cadre d’un projet de construction industrielle neuf. Le bâtiment est prévu pour 2026 et les informations indiquent un vitrage double, un raccordement électrique ainsi qu’un certificat de conformité de l’installation électrique. Le bien se trouve en zone industrielle et n’est pas situé dans une zone inondable. Les frais de raccordement aux équipements et réseaux s’élèvent à 5 000 €, tandis que la participation aux frais de l’acte de base est de 1 000 €. Un acompte de 10 % est à verser lors de la signature. La description précise que la TVA payée peut être récupérée lors de la déclaration suivante de l’acquéreur. Pour obtenir des renseignements complémentaires sur cette unité 12 à Diest et organiser la suite de votre démarche, nous vous invitons à prendre contact.
232 m²
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Situé à Diest, ce bien immobilier à usage commercial avec logement est proposé au prix de 349 000 €. Implanté Hasseltsestraat 1, dans le centre de la ville selon la description fournie, il présente une possibilité d’acquisition pour un projet associant une activité commerciale et un espace résidentiel. Le bâtiment, construit en 1900, est indiqué comme étant à rénover et n’est actuellement pas loué. Sa disponibilité est prévue à l’acte. La description néerlandaise mentionne des détails authentiques, des vitrines côté rue et un espace intérieur ouvert, sans préciser de dimensions pour ces éléments. Le bien comprend deux chambres, une salle de bains et deux toilettes. La superficie totale du terrain est de 72 m². Le chauffage est au gaz et les raccordements au gaz, à l’électricité et à l’eau sont présents. Aucun ascenseur n’est indiqué. Le certificat de performance énergétique mentionne une consommation spécifique de 469 kWh/m²/an ; la description néerlandaise indique également un EPC de 759 kWh/m². Le certificat de l’installation électrique est renseigné comme non applicable. Le bien se trouve en zone d’habitat à valeur culturelle et n’est pas situé dans une zone inondable. Aucun droit de préemption n’est mentionné. La description fournie évoque un emplacement central à Diest et présente les étages supérieurs comme offrant des possibilités d’aménagement après rénovation, notamment pour des espaces supplémentaires tels que des bureaux, du rangement ou un logement. Une obligation de rénovation applicable aux bâtiments non résidentiels est signalée ; les informations complémentaires sont indiquées sur le site energiesparen.be/renovatieverplichting. Pour obtenir davantage de renseignements sur ce bâtiment commercial avec logement et envisager une visite, nous vous invitons à prendre contact.
Opportunité d'investissement intéressante dans le centre de Diest. Ce bâtiment de caractère datant d'avant 1850 offre une superficie totale d'environ 2 215 m² sur un terrain de 655 m². L'hôtel comprend 28 chambres, chacune dotée d'une salle de bains privative, ainsi qu'une réception spacieuse, une salle de réunion, un bar, un restaurant et une cuisine attenante. Outre l'hôtel, un café fait également partie de l'ensemble. Ce bâtiment d’intérêt architectural présente une façade de caractère donnant sur la place du marché, des éléments authentiques et de grandes baies vitrées. L’aménagement a été partiellement rénové et allie cachet et confort moderne. Le bâtiment dispose également d’un sous-sol avec un local à vélos, d’une cour intérieure et de cages d’escalier baignées de lumière naturelle grâce à des lucarnes. Grâce à sa situation centrale, à son excellente visibilité et à sa grande accessibilité, ce bien se prête particulièrement bien à une exploitation hôtelière, de restauration et touristique. La combinaison d’un hôtel, d’un café et d’espaces de restauration en fait un bien immobilier polyvalent offrant des opportunités intéressantes pour un exploitant professionnel ou un investisseur. PEB Tertiaire: label 'X'
Découvrez ce nouveau projet immobilier composé de 12 unités PME de haute qualité, situé dans la zone industrielle de Molenstede. Il ne reste plus que 2 unités disponibles : saisissez cette opportunité unique !Grâce à son excellente accessibilité via les routes régionales, le site bénéficie d’une connexion fluide. Il se situe à seulement 8,5 km des accès à l’E314 et à 15 km de l’échangeur de Beringen-Paal (E313 Anvers–Liège).Les unités disponibles offrent des superficies allant de 209 m² à 418 m². Chaque espace de stockage est équipé d’une structure en acier, d’un sol en béton poli supportant une charge de 1 tonne/m², d’une porte sectionnelle électrique isolée et d’une hauteur libre de 6 m.Les bâtiments sont dotés de panneaux sandwich en aluminium isolés, de lanterneaux assurant un apport optimal de lumière naturelle et d’une toiture isolée avec isolation PIR. En outre, les unités répondent à la classe de résistance au feu C et disposent d’un système de récupération des eaux pluviales.Le projet dispose également de vastes facilités de stationnement, avec des bornes de recharge pour véhicules électriques.Contactez PANORAMA B2B pour plus d’informations ou pour organiser une visite sans engagement : ###
Découvrez ce nouveau projet immobilier composé de 12 unités PME de haute qualité, situé dans la zone industrielle de Molenstede. Il ne reste plus que 2 unités disponibles : saisissez cette opportunité unique !Grâce à son excellente accessibilité via les routes régionales, le site bénéficie d’une connexion fluide. Il se situe à seulement 8,5 km des accès à l’E314 et à 15 km de l’échangeur de Beringen-Paal (E313 Anvers–Liège).Les unités disponibles offrent des superficies allant de 209 m² à 418 m². Chaque espace de stockage est équipé d’une structure en acier, d’un sol en béton poli supportant une charge de 1 tonne/m², d’une porte sectionnelle électrique isolée et d’une hauteur libre de 6 m.Les bâtiments sont dotés de panneaux sandwich en aluminium isolés, de lanterneaux assurant un apport optimal de lumière naturelle et d’une toiture isolée avec isolation PIR. En outre, les unités répondent à la classe de résistance au feu C et disposent d’un système de récupération des eaux pluviales.Le projet dispose également de vastes facilités de stationnement, avec des bornes de recharge pour véhicules électriques.Contactez PANORAMA B2B pour plus d’informations ou pour organiser une visite sans engagement : ###
Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bâtiment industriel situé à Diest, au sein du dynamique secteur industriel de Molenstede. Ce bien immobilier neuf, proposé au prix de 313 000 €, offre une surface brute de 232 m², parfaitement adaptée pour une activité industrielle ou commerciale. Construite selon les dernières normes en matière d’architecture contemporaine, cette unité fait partie d’un projet résidentiel et professionnel innovant, combinant durabilité, fonctionnalité et esthétique moderne. La propriété bénéficie d’un environnement intégré de trois bâtiments comprenant au total 15 unités, chacune disposant de son propre accès indépendant et de places de parking attribuées, dont deux sont incluses avec cette unité. La conception prévoit également des zones communes en espaces verts ainsi que des bassins d’infiltration, garantissant une gestion efficace des eaux pluviales conformément aux réglementations environnementales en vigueur. Le bâtiment est parfaitement équipé pour répondre aux exigences industrielles contemporaines, avec une construction robuste utilisant des matériaux faciles d’entretien. La surface de 232 m², idéale pour diverses activités professionnelles, est complétée par des installations électriques et hydrauliques conformes aux normes en vigueur, avec un certificat électrique déjà en place. La propriété est située dans une zone non sujette aux risques d’inondation, offrant ainsi une sécurité supplémentaire pour votre activité. L’acquisition s’inscrit dans le cadre d’un régime de vente en neuf sous TVA, permettant à l’acheteur de récupérer la TVA lors de sa déclaration fiscale, ce qui constitue un avantage financier significatif. La livraison est prévue pour l’automne 2026, offrant ainsi un délai confortable pour préparer votre installation. Située au cœur du secteur industriel de Diest, cette unité bénéficie d’un accès privilégié à la Reppelsebaan, facilitant la circulation et la logistique. La région est reconnue pour son dynamisme économique, ses infrastructures adaptées et ses possibilités de développement pour les entreprises industrielles ou logistiques. Avec un prix attractif de 313 000 € et des frais d’installation et de raccordement aux réseaux estimés à 5 000 €, cette opportunité représente un investissement stratégique pour toute entreprise cherchant à s’implanter dans une zone en pleine expansion. N’attendez plus pour concrétiser votre projet industriel ou commercial dans ce site moderne et fonctionnel. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette offre rare à Diest.
Découvrez cette opportunité unique d'investissement dans le secteur industriel à Diest, une ville dynamique située au cœur de la Belgique. Ce bâtiment industriel neuf, situé sur le site privilégié de la Reppelsebaan 51-53 dans la zone Molenstede, représente une occasion idéale pour les entrepreneurs ou investisseurs souhaitant acquérir un bien moderne, conforme aux normes actuelles en matière de construction industrielle. Avec un prix de 388 000 €, cette unité de 293 m² bruts fait partie d’un projet de construction durable et abordable, comprenant plusieurs bâtiments divisionnés en plusieurs unités, dont deux plus grandes, offrant ainsi une flexibilité optimale pour diverses activités professionnelles. Le bâtiment en vente fait partie d’un ensemble innovant, conçu avec des matériaux solides, faciles à entretenir, et répondant aux toutes dernières exigences en matière de construction industrielle. La structure bénéficie d'une architecture contemporaine qui s’intègre harmonieusement dans l’environnement tout en garantissant fonctionnalité et durabilité. L’espace est accessible via la Reppelsebaan, avec deux places de parking attribuées (P4 et P5), ce qui facilite grandement la logistique au quotidien. Des zones communes en espaces verts, des bassins d’infiltration et des zones tampon apportent un environnement soigné et respectueux de l’écologie, renforçant le caractère moderne et responsable du projet. La construction est prévue pour l’automne 2026, ce qui permet aux acquéreurs de planifier leur développement dans un délai optimal. Situé dans un environnement industriel clairement défini, ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité des infrastructures principales. Sa conformité aux normes énergie avec du double vitrage et des certificats électriques en règle assure une gestion efficace des coûts énergétiques. La vente étant soumise à la TVA (21%), l’acquéreur pourra déduire cette dernière lors de sa prochaine déclaration fiscale, ce qui constitue un avantage fiscal significatif pour les investisseurs ou entreprises souhaitant s’établir dans cette région. En intégrant cet immeuble dans leur portefeuille immobilier ou en y installant leur activité, les acheteurs profiteront d’un espace clair, modulable et prêt à l’emploi. Pour toute personne intéressée par cette superbe opportunité, il est conseillé de prendre contact rapidement afin d’obtenir davantage d’informations et envisager une visite pour concrétiser ce projet d’investissement dans un secteur en pleine croissance.
Investissez dès Maintenant dans cet Emplacement de Choix au 166, Leuvensesteenweg, Diest! Cette propriété offre une opportunité d'investissement exceptionnelle dans le cœur commercial animé de Diest. Situé sur le célèbre Leuvensesteenweg 166, cet immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique qui garantit à la fois visibilité et accessibilité. Avec la possibilité de diviser en 3 unités, ce bien immobilier offre flexibilité et diversification pour les investisseurs potentiels. Que vous recherchiez votre propre espace commercial ou un investissement judicieux avec plusieurs locataires, cet emplacement offre des possibilités pour diverses fins commerciales. L'un des principaux atouts de cet emplacement est la disponibilité abondante de stationnement. Avec de nombreuses options de stationnement, l'accessibilité pour les clients et les employés est optimisée, contribuant ainsi au succès de votre entreprise. Les grandes fenêtres offrent une visibilité maximale, faisant ressortir votre entreprise dans l'animation de la Leuvensesteenweg. Cette excellente visibilité offre une opportunité unique de promouvoir votre marque et d'élargir votre base de clients. Pour plus d'informations sur cette incroyable opportunité d'investissement, contactez DGI, votre courtier immobilier commercial local. Nous sommes prêts à vous guider dans la réalisation de vos objectifs immobiliers et à vous aider à saisir cette opportunité unique à Diest.
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À vendre à Tessenderlo, cette ferme à rénover offre de beaux volumes et un potentiel d’aménagement à découvrir. Proposée au prix de **328 000 €**, elle dispose d’un terrain de **1 243 m²** et comprend trois chambres, une salle de bains, un séjour de 59 m² ainsi qu’un jardin orienté à l’ouest. Le bien est actuellement non loué. La disponibilité n’est pas précisée. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un hall d’entrée de 17,36 m² avec toilettes séparées. Le séjour, lumineux selon la description, mesure 59 m² et donne sur le jardin. La cuisine de 9,41 m² a été installée en 2022 et comprend une taque vitrocéramique, un évier, un four et un micro-ondes ; elle permet également un accès direct au jardin. La salle de bains est équipée d’un lavabo simple, d’une douche et d’une baignoire. Une pièce de cave de 8,59 m² et un espace supplémentaire de 8,74 m² sont accessibles depuis le séjour. Une vaste pièce de rangement de 27 m² complète le niveau. À l’étage se trouvent trois chambres de 18 m², 19 m² et 20,46 m², ainsi qu’une pièce supplémentaire de 27 m², dont l’usage peut être défini selon les besoins. La propriété comprend une cave, indiquée séparément avec une superficie de 17 m² dans les caractéristiques. Le chauffage est assuré par une installation centrale au gaz naturel ; huit panneaux solaires sont présents, pour une puissance totale de 2 720 Wp. La consommation énergétique spécifique indiquée est de 386 kWh/m²/an et le bien possède un label EPC D. Le certificat de conformité de l’installation électrique n’est pas disponible et l’installation ne satisfait pas aux exigences mentionnées. Situé à Tessenderlo, le bien bénéficie, selon sa description, d’un emplacement facilement accessible entre Tessenderlo, Diest et Engsbergen, avec une connexion aux communes environnantes et aux principales voies d’accès. Le texte mentionne également la proximité de commerces, d’écoles et de services quotidiens, sans préciser davantage leur emplacement. Le jardin est décrit comme spacieux et ensoleillé, avec différentes plantations et un espace de fleurs sauvages ; son orientation est ouest. Les raccordements au gaz, à l’électricité et à l’eau sont présents. Le bien est situé en zone résidentielle, et les scores G et P sont tous deux indiqués comme A ; il n’est pas situé dans une zone inondable. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite de cette ferme à rénover à Tessenderlo, nous vous invitons à prendre contact avec l’agence.
Situé au cœur de Tessenderlo, ce bâtiment commercial à vendre se distingue par sa surface généreuse de 276 m², offrant un espace polyvalent idéal pour diverses activités professionnelles. Construit en 2018 et en excellent état, ce bien immobilier propose une configuration modulable grâce à ses cloisons en gyproc, permettant ainsi une adaptation aisée à vos besoins spécifiques. Actuellement aménagé en magasin de vêtements, il comprend une grande surface de vente, un sanitaire séparé, un espace de stockage pratique ainsi qu’une kitchenette fonctionnelle. Cette configuration pensée pour le commerce facilite l’organisation du travail et la réception des clients. Parmi les autres atouts notables de ce bâtiment, on compte une entrée arrière ainsi qu’une place de parking privée, un avantage rare en centre-ville pour le confort des utilisateurs et visiteurs. De plus, l’installation de panneaux photovoltaïques sur la toiture contribue non seulement à réduire les coûts énergétiques mais aussi à valoriser votre image d’entreprise engagée dans le développement durable. Implanté dans une zone à usage résidentiel et urbain, cet immeuble bénéficie d’une excellente visibilité sur la rue principale de Tessenderlo, garantissant un flux constant de passants, ce qui est un véritable atout commercial. Proposé au prix de 679 000 €, ce bâtiment commercial constitue une opportunité unique pour les entrepreneurs souhaitant s’implanter dans une localisation stratégique au sein de Tessenderlo. La disponibilité est à convenir, offrant ainsi une certaine flexibilité quant au calendrier d’acquisition. Pour découvrir ce bien immobilier aux multiples possibilités et organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter afin d’obtenir davantage d’informations et concrétiser votre projet professionnel dans ce cadre idéal.
Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bâtiment industriel polyvalent situé à Tessenderlo, une ville reconnue pour son dynamisme économique. Ce bien immobilier, référencé sous le numéro RBV69893, est idéalement positionné sur l'H. Hartlaan 15, offrant une visibilité remarquable grâce à sa localisation le long d'une route principale très fréquentée. Avec un prix affiché de 860 000 €, cette propriété représente un investissement stratégique pour toute entreprise cherchant à établir ou à étendre ses activités dans la région. La superficie totale du terrain s'étend sur 2 392 m², avec une surface bâtie de 969 m², comprenant divers espaces conçus pour répondre à des besoins variés en termes d'organisation commerciale et industrielle. Ce bâtiment se compose principalement d'une grande showroom d'environ 365 m², bénéficiant de grandes fenêtres et d'une lumière naturelle abondante grâce à une toiture en verre, ce qui confère à l'espace une luminosité optimale et une forte présence visuelle. La conception intérieure inclut également un espace de bureaux aménagés en open space, ainsi que des pièces plus privées telles qu'un bureau individuel, une zone sociale équipée d'une kitchenette, et des sanitaires. La partie technique du bâtiment est représentée par une vaste zone de travail ou atelier d'environ 255 m², accessible via différentes points d'entrée, notamment une porte sectionnelle et une porte piétonne distincte. La configuration actuelle de ce secteur peut être adaptée ou réaménagée selon les besoins spécifiques de l'acquéreur, offrant ainsi une flexibilité appréciable. À l’arrière, une structure abritée supplémentaire est idéale pour le stockage ou des activités à l’extérieur, apportant un atout supplémentaire à cette propriété déjà très fonctionnelle et sécurisée par un enclos complet. Situé dans une zone avec une excellente classification écologique (G-score A, P-Score A) et non soumis à un risque d’inondation, ce site bénéficie également de toutes les infrastructures nécessaires pour une activité industrielle ou commerciale : raccordements au gaz, à l’électricité et à l’eau. La bâtisse date de 1998 et a été construite dans un souci de durabilité et de conformité aux normes en vigueur, avec un certificat EPC valable jusqu’en mars 2036. La vente est effectuée sans TVA, et l’ensemble du terrain étant clôturé, il garantit sécurité et confidentialité pour ses occupants. Que vous envisagiez d’y exploiter votre activité actuelle ou de développer un nouveau projet industriel ou commercial, cette propriété offre un cadre exceptionnel alliant visibilité, superficie et fonctionnalités. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir de plus amples informations sur cette opportunité unique à Tessenderlo.
Découvrez cette remarquable surface commerciale à vendre en plein cœur de Tessenderlo, une opportunité unique pour tout investisseur ou entrepreneur souhaitant s’établir dans une localité dynamique. Situé au Stationsstraat 81, cet espace professionnel bénéficie d’une localisation stratégique, visible et facilement accessible, que ce soit en voiture ou par les transports en commun. Avec un prix fixé à 495 000 €, cette propriété offre une surface totale de 371 m² répartie sur plusieurs espaces modulables, parfaitement adaptés à diverses activités commerciales. La configuration de cet immeuble datant de 1996 confère un état impeccable, avec des finitions modernes et un certificat électrique conforme aux normes AREI, garantissant la sécurité et la fiabilité de l’installation électrique. La propriété n’est pas occupée actuellement, ce qui permet à l’acquéreur de la personnaliser selon ses besoins ou de continuer la location si souhaité. Ce vaste bâtiment se divise en plusieurs zones fonctionnelles, idéales pour une multitude d’usages. Le côté gauche de l’immeuble, actuellement loué, comprend une entrée indépendante menant à une grande salle de bureau, complétée par une salle de réunion, une cuisine équipée, ainsi que des toilettes séparées. La partie centrale et droite était autrefois utilisée comme bureau comptable, avec deux accès distincts, offrant une grande flexibilité pour l’aménagement futur. Ces espaces comprennent plusieurs bureaux, des rangements intégrés, une salle de réunion supplémentaire, un espace archivage, une cuisine, et des toilettes séparées. La configuration en plusieurs zones permet une gestion efficace du personnel ou des activités commerciales, tout en profitant d’un environnement lumineux grâce aux fenêtres à double vitrage et à une bonne isolation thermique. La propriété dispose également d’un accès à un terrasse privée à l’arrière du bâtiment, idéale pour les pauses ou événements en extérieur. L’aspect pratique ne fait pas défaut avec un système de chauffage central au gaz naturel et la climatisation pour assurer le confort toute l’année. L’ensemble est conforme aux exigences urbanistiques dans une zone résidentielle non inondable, ce qui rassure quant à la stabilité du projet immobilier. La superficie extérieure de 371 m² permet d’envisager divers aménagements, dont un espace de stationnement ou des aménagements extérieurs. En résumé, cette surface commerciale représente une excellente opportunité d’investissement dans une région en pleine croissance. N’attendez pas pour prendre contact avec notre équipe : contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations et explorer le potentiel infini de cet espace exceptionnel à Tessenderlo.
Découvrez cette opportunité exceptionnelle d’investissement ou d’exploitation commerciale à Tessenderlo, une ville dynamique et en plein essor située dans la région de Flandre. Au cœur de cette commune attrayante, se trouve un immeuble commercial moderne, parfaitement adapté à divers projets professionnels. Situé au 21 Stationsstraat, cette bâtisse a été construite en 2015, assurant ainsi des standards contemporains en termes de confort, d’efficacité énergétique et de conformité aux normes en vigueur. Son prix de vente s’élève à 240 000 €, une valeur remarquable pour un bien immobilier de cette nature dans ce secteur en pleine croissance. Ce bâtiment commercial de plain-pied offre une surface habitable de 66 m², aménagée avec soin pour répondre aux besoins des entrepreneurs modernes. La disposition spacieuse et flexible permet une utilisation variée, notamment pour une activité de restauration, un cabinet médical ou un bureau professionnel. Les grandes fenêtres apportent une luminosité naturelle abondante, créant une atmosphère accueillante pour les clients ou les visiteurs tout en maximisant la visibilité de votre enseigne dans cette zone passante et accessible. La conception comprend également une zone cuisine efficace à l’arrière et un espace dédié aux toilettes pour la clientèle. La terrasse et la zone de jardin situées à l’arrière offrent un espace supplémentaire pour accueillir des clients lors des beaux jours, renforçant ainsi l’attrait de l’établissement. De plus, la présence d’une place de parking renforce la praticité pour les usagers et visiteurs. La localisation stratégique à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des axes routiers principaux vous garantit une grande facilité d’accès et une visibilité optimale pour votre activité. Ce bien immobilier représente une occasion idéale pour les entrepreneurs cherchant à s’installer dans un environnement dynamique, ou pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille avec un actif rentable. La disponibilité immédiate à la signature de l’acte et la possibilité d’adapter l’espace à différents usages en font une acquisition particulièrement attractive. La réglementation urbanistique prévoit une destination résidentielle, mais la configuration actuelle permet une exploitation commerciale performante. N’hésitez pas à contacter notre équipe pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette propriété exceptionnelle située dans la charmante commune de Tessenderlo. Que vous soyez un professionnel souhaitant s’établir dans une zone stratégique ou un investisseur avisé, ce bâtiment est prêt à accueillir votre projet dans un environnement propice à la réussite.
Ce bâtiment industriel, situé à Kerkstraat 40, Laakdal, est en vente pour 1 485 000 €. Construit en 1968, il se trouve en excellent état, combinant bureaux et halls d'entreprises sur une surface totale de 1.397 m². Le rez-de-chaussée comprend 273 m² de bureaux, munis d'espaces ouverts et de bureaux individuels, ainsi qu'une salle de réunion, des sanitaires et une salle d'exposition. Les bureaux bénéficient d'un chauffage par radiateurs, offrant confort et fonctionnalité. Les halls industriels s'étendent sur une surface approximative de 1.124 m² avec une hauteur libre variant entre 3 et 6,2 mètres. Un système de chauffage par aérothermes au mazout est installé dans une partie du hall, où des toilettes, une douche et une salle sociale sont également présents. Une grande parcelle clôturée à l'extérieur est accessible via un portail automatique coulissant, permettant un accès direct au hall. Le bâtiment est équipé d'une connexion WIFI et dispose de 216 panneaux solaires sur le toit, générant une capacité de 37,8 kWp. Le terrain totalise une superficie de 3.572 m² avec une grande cour pavée offrant un vaste espace de stationnement à l'avant. L'électricité et l'eau sont raccordées au site, et un système d'alarme assure la sécurité des lieux. L'installation électrique dispose d'un certificat conforme, tandis que le certificat de performance énergétique indique une consommation spécifique de 1102 kWh/m²/an, valide jusqu'au 4 juin 2029. Le bâtiment n'est pas situé dans une zone inondable, garantissant ainsi un investissement sûr et durable.
Le projet Casselet, situé dans la Blijkstraat à Beringen, propose une nouvelle phase résidentielle au sein de Bleyck Park. Ce développement comprend sept unités d'appartements modernes, offrant des surfaces habitables allant de 75 à 175 m². Les logements disposent de une à trois chambres, incluant des appartements lumineux avec de grandes baies vitrées ouvrant sur des terrasses spacieuses, ainsi que des penthouses exclusifs. L’environnement du projet combine un cadre verdoyant et paisible avec une localisation centrale. Les espaces extérieurs sont soignés, avec des zones vertes, des buffers naturels et une conception axée sur la tranquillité, favorisant un cadre de vie agréable et durable. La résidence bénéficie également d’un caractère peu motorisé, avec une wadi centrale et un parking souterrain sécurisé complété par des installations pour vélos, dont un ascenseur à vélos. En termes de confort et de performance énergétique, les appartements atteignent un standard E20, garantissant une consommation d’énergie réduite. Les commodités du quotidien sont accessibles à pied, telles que commerces, écoles et services horeca. Au rez-de-chaussée, quelques espaces commerciaux viennent compléter le cadre de vie pour offrir un accès facile aux besoins locaux. Les prix débutent à partir de 241 758 €, avec une place de parking et une cave obligatoires à l’achat.
À VENDRE : Maison d'habitation avec 6 studios loués à Heusden ! Investissement immobilier intéressant composé d'une maison principale spacieuse de 235 m² et de 6 studios indépendants d'une superficie totale de 188 m², tous actuellement loués. Un bien immobilier générant déjà des revenus locatifs et combinant différents types de logements. Cette maison spacieuse dispose de 5 chambres, dont une chambre ou un bureau au rez-de-chaussée et les autres chambres à l’étage. Elle comprend également un vaste espace de vie avec salle à manger, une cuisine entièrement équipée avec un débarras attenant, une salle de bains avec douche, baignoire, WC et double lavabo, ainsi qu'un WC séparé. La maison dispose également d’un très grand garage intégré comprenant plusieurs espaces. À l’extérieur, on trouve une grande terrasse, un jardin spacieux, une grande allée et un abri de jardin. Les 6 studios sont tous loués et disposent chacun d’un espace de vie avec cuisine ouverte et placards, d’une chambre séparée et d’une salle de bains avec douche et WC. De plus, les studios sont équipés de panneaux solaires. Ce bien constitue un investissement intéressant grâce à la combinaison d’une maison principale spacieuse et de 6 studios déjà loués. Les baux existants garantissent des revenus locatifs immédiats, ce qui fait de ce bien un excellent investissement immobilier. Situation : Le bien est situé dans le quartier agréable et facilement accessible de Lindeman à Heusden, juste à côté de La Cantina. Cette situation allie un cadre de vie calme à une bonne accessibilité. On trouve à proximité divers commerces, établissements de restauration, écoles et autres commodités quotidiennes. Grâce à un réseau routier fluide, les communes environnantes et les principaux axes routiers sont également facilement accessibles. Agencement de la maison : Rez-de-chaussée : hall d’entrée, toilettes séparées, grand espace de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, débarras, chambre/bureau. Étage : palier, 2 chambres, salle de bains avec douche, baignoire et toilettes. Grenier : 2 chambres. Extérieur : terrasse, abri de jardin, garage intégré comprenant plusieurs pièces. Agencement des studios : - Pièce à vivre, cuisine ouverte avec placards, salle de bains avec douche et WC. Atouts : - 6 studios loués générant déjà des revenus locatifs ! - Investissement intéressant ! - Maison spacieuse de 5 chambres ! - Cuisine spacieuse entièrement équipée ! - Allée très spacieuse ! - Grand jardin avec terrasse ! - Panneaux solaires sur les studios Surface totale des studios : 188 m² Surface de la maison : 235 m² Surface totale des 3 parcelles : 16 ares 39 centiares 10, rue du Canada : PEP D, numéro de certificat 20260915-0003955110-RES-1 40, rue des Chênes : Bus 1 : EPC C, numéro de certificat 20190813-0002185373-RES-2 Bus 2 : EPC C, numéro de certificat 20190813-0002185409-RES-1 Bus 3 : EPC C, numéro de certificat 20190813-0002185428-RES-2 Bus 4 : EPC C, numéro de certificat 20190813-0002185431-RES-1 Bus 5 : EPC D, numéro de certificat 20190813-0002185511-RES-1 Bus 6 : EPC C, numéro de certificat 20190813-0002185506-RES-2 Note G : A Note P : A Informations urbanistiques : zone résidentielle – permis de construire – pas de droit de préemption Source de la surface habitable EPC
Saisissez l’opportunité de façonner un espace commercial selon votre propre concept à Beringen. Situé Koerselsesteenweg 15 W2, ce bien immobilier est proposé à la vente au prix exact de 175 000 €. Construit en 1994, il offre une surface commerciale locative de 113,17 m² et n’est actuellement pas loué. La vente est soumise à la TVA : non, et le bien sera disponible à l’acte. L’espace commercial se trouve au rez-de-chaussée et reste à aménager, ce qui vous permet de choisir les matériaux, les couleurs, l’agencement et l’intérieur en fonction des besoins de votre activité. Un WC est déjà présent ; il est également possible de prévoir des sanitaires supplémentaires. Une cave de 22 m² complète le bien et peut servir d’espace de rangement pour du stock ou du matériel. Le bâtiment dispose d’un ascenseur, du chauffage au gaz et de double vitrage. Il ne dispose pas de la climatisation, d’une alarme, d’un balcon ni d’un accès pour personnes à mobilité réduite. Des places de stationnement publiques sont disponibles devant le bâtiment. Les transports en commun se trouvent à 60 mètres, les restaurants à environ 100 mètres, les commerces à environ 200 mètres et l’autoroute à quelque 4 km. Le bien est situé en zone résidentielle, urbaine ou rurale, et n’est pas situé dans une zone inondable. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, contactez l’agence au ### Vous pouvez également consulter ### pour plus d’informations et de photos.
À vendre à Beringen, ce bien immobilier commercial situé au Koerselsesteenweg 15 W1 est proposé au prix de 145 000 €. Construit en 1994, il comprend une surface commerciale louable de 84,26 m² ainsi qu’une cave supplémentaire de 22 m². Le bâtiment est actuellement libre et sa disponibilité est prévue à la signature de l’acte. Il est vendu sans TVA. La surface commerciale se trouve au rez-de-chaussée et doit encore être aménagée, ce qui permet à son futur propriétaire d’en adapter l’organisation à ses besoins professionnels. Un WC est présent, avec la possibilité d’en prévoir d’autres. La cave de 22 m² peut servir d’espace de stockage complémentaire. Le bien dispose d’un chauffage au gaz, de double vitrage et d’un ascenseur. Il ne comprend pas de climatisation ni d’alarme et n’est pas accessible aux personnes à mobilité réduite. Sa consommation spécifique d’énergie primaire indiquée est de 0 kWh/m²/an. La destination urbanistique mentionnée est une zone d’habitat résidentielle, urbaine ou rurale ; le bien n’est pas situé en zone inondable et n’est pas classé comme protégé. Situé à Beringen, le bien bénéficie, selon les informations fournies, de possibilités de stationnement à l’extérieur du bâtiment. Les transports en commun se trouvent à 60 mètres, les restaurants à 100 mètres, les commerces à 200 mètres et les écoles à environ 600 mètres ; les autoroutes sont à environ 4 kilomètres. Cette surface commerciale avec cave est proposée à 145 000 €. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser un échange au sujet du bien, veuillez prendre contact avec l’agence au ###
À vendre à Beringen, cet espace commercial offre une base modulable pour des activités professionnelles variées. Situé au Koerselsesteenweg 15 K1, le bien a été construit en 1994 et présente une surface totale louable de 195,55 m², dont 76,14 m² de bureaux. Le prix demandé est de 230 000 €. Au rez-de-chaussée, l’espace commercial peut être aménagé selon les besoins de l’activité envisagée, notamment en surface de vente. Le bien reste à finaliser, ce qui permet d’adapter son intérieur, son agencement et son apparence aux besoins de l’entreprise. Le premier étage offre également plusieurs possibilités d’utilisation, comme des bureaux supplémentaires ou un espace de stockage. Une cantine et des toilettes s’y trouvent. Le bâtiment compte trois toilettes au total et dispose d’un ascenseur. Le chauffage est au gaz et les fenêtres sont équipées de double vitrage. Le bien n’est actuellement pas loué et sa disponibilité est prévue à l’acte. Des places de stationnement publiques sont disponibles devant le bâtiment. Selon les informations communiquées, les transports en commun se trouvent à environ 60 mètres, les restaurants à 100 mètres et les commerces à 200 mètres. Les écoles sont situées à environ 600 mètres et l’autoroute à environ 4 kilomètres. Le bien se trouve en zone résidentielle, urbaine ou rurale, et n’est pas situé en zone inondable. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser un échange au sujet de cet espace commercial à Beringen, nous vous invitons à prendre contact.
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