Espace professionnel à vendre - Leffinge (8432)

Ce bâtiment industriel, situé à Oostende, offre une surface totale d'environ 900 m², comprenant un espace de showroom, des bureaux, un entrepôt ainsi qu'une résidence spacieuse d'environ 225 m². L'entrée principale s'ouvre sur une zone de vente avec des parois en verre, permettant une luminosité naturelle et une visibilité optimale. À proximité, on trouve deux bureaux équipés de sanitaires et d'une kitchenette, idéaux pour une activité commerciale ou administrative. L'espace entrepôt dispose d'une hauteur sous plafond de 4,30 mètres, avec une porte sectionnelle facilitant l'accès pour le stockage ou la logistique. Celui-ci comprend également un bureau attenant, des sanitaires et une pièce fermée pouvant servir de stockage supplémentaire. La résidence attenante est entièrement de plain-pied, offrant une entrée indépendante, un séjour lumineux avec cheminée à gaz, une cuisine équipée avec des matériaux de qualité, trois chambres, deux salles de bains, ainsi qu'une buanderie et une véranda. Le tout est complété par une terrasse, un carport et un jardin bien aménagé. Le terrain, d'une superficie de 3 326 m², combine espace privé pour le stationnement avec une zone verte soignée. La propriété bénéficie d’un certificat énergétique avec un consommation évaluée à 505 kWh/m² par an, ainsi que d’un système d’alarme pour la sécurité. Située dans un secteur industriel à Oostende, cette propriété est adaptée pour une activité commerciale combinée à un logement privé ou pour une utilisation mixte selon les besoins de l’acquéreur. En savoir plus ?

Située au 673 Torhoutsesteenweg à Oostende, cette unité commerciale neuve offre une superficie totale de 384 m², idéale pour des activités de stockage ou de production. La structure en acier est conçue avec des panneaux sandwich isolants, assurant une bonne performance thermique et une durabilité accrue. La hauteur libre d'environ 6 mètres permet une utilisation flexible de l’espace, tandis que l’unité est équipée d’une porte sectionnelle automatique de 4 mètres de large sur 4,5 mètres de haut, facilitant l’accès pour les véhicules. Ce local industriel bénéficie d’un environnement stratégique, à proximité immédiate de la N33, à seulement 5 minutes de l’avenue Elisabeth (R31), et à une courte distance des principales voies rapides telles que l’E40 et l’A10, permettant un accès facile vers Gistel et Oostende. La zone est également équipée de quatre places de parking privées, offrant des solutions pratiques pour les employés ou les visiteurs. La construction récente, complétée en 2024, assure des installations modernes et adaptées aux besoins professionnels. L’unité est alimentée en électricité et en eau, avec des accès séparés pour une utilisation indépendante. Elle fait partie d’un développement innovant appelé « Portus », regroupant six unités modulaires pouvant être combinées pour former des surfaces plus importantes jusqu’à 1 439 m². La disponibilité immédiate permet une occupation rapide, idéale pour toute entreprise souhaitant s’implanter dans un environnement dynamique et bien connecté à la région. En savoir plus ?

Ce rez-de-chaussée commercial bien situé offre une merveilleuse opportunité pour les entrepreneurs du secteur alimentaire. La propriété est actuellement aménagée en tant que traiteur haut de gamme et dispose d'une cuisine professionnelle entièrement équipée avec son contenu. L'agencement actuel est pratique et prêt à fonctionner immédiatement, idéal pour accueillir vos clients. L'emplacement de cette propriété offre une grande visibilité et accessibilité avec des facilités de stationnement. Ne manquez pas cette opportunité de démarrer ou de développer votre propre activité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et découvrez les opportunités que cette propriété a à offrir. En savoir plus ?

Magnifique espace commercial/bureau à vendre sur la Promenade Albert I à Ostende !Vous rêvez d'une occasion unique de démarrer ou de développer votre propre entreprise dans l'une des zones les plus dynamiques et touristiques de la côte belge ? Ne cherchez pas plus loin ! Nous sommes fiers de vous présenter cette fantastique propriété d'une superficie de 90 m² dans un emplacement de choix à Ostende. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Il s'agit d'une opportunité rare de s'assurer un coin de paradis sur la côte belge pour votre entreprise. En savoir plus ?

Découvrez ce rez-de-chaussée commercial spacieux et polyvalent, situé dans la rue de Varsovie à Ostende. Avec une superficie totale de pas moins de 190 m² et une cave attenante de 150 m², ce bien offre de nombreuses possibilités pour divers usages commerciaux, tels qu’un magasin, un bureau, un showroom ou un cabinet. Laissez libre cours à votre créativité et transformez cet espace en votre projet commercial idéal. Toutes les informations sont disponibles à l’agence. Saisissez cette opportunité et contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite! En savoir plus ?

Handelsgelijkvloers op topligging in Gistel – hoekpand met uitstraling! Op een strategische en commerciële topligging in het centrum van Gistel bevindt zich dit instapklaar handelsgelijkvloers van 66 m². Het pand werd ingebruik genomen 2015 en is gelegen op een hoek, wat zorgt voor uitstekende zichtbaarheid dankzij de grote raampartijen aan twee zijden – ideaal voor etalage en lichtinval. Het pand is uitgerust met verwarming op gas en geniet van een energiezuinig EPC-label B. Dankzij de moderne afwerking en gunstige ligging is dit het perfecte pand voor diverse beroepsactiviteiten of als investering met potentieel. Troeven: Topligging Hoekpand met veel ramen en visibiliteit Bouwjaar ±2015 Verwarming op gas EPC B 66 m² bruikbare oppervlakte Laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan! Meer info ### of ### En savoir plus ?

À vendre : Commerce dans l'Alfons Pieterslaan, Oostende ! Vous cherchez un bien commercial au cœur d'Oostende ? Ce commerce, situé dans la populaire Alfons Pieterslaan, offre de nombreuses possibilités pour diverses activités commerciales. Ne manquez pas cette occasion de lancer votre propre entreprise à un emplacement de choix à Oostende ! Composition: Rez-de-chaussée : Espace de bureau avec grandes fenêtres offrant une belle lumière naturelle. 1er étage : Espace supplémentaire à aménager selon vos souhaits + cuisine. Atouts : Emplacement central dans une rue très fréquentée Espace commercial spacieux avec une grande visibilité Bien desservi par les transports en commun et à distance de marche de la plage et du centre-ville Vitrine agréable et excellente visibilité pour votre entreprise Surface : Surface habitable totale : 172m² Pourquoi investir dans ce bien ? Emplacement prisé à Oostende Forte fréquence piétonne et de visiteurs Idéal pour les indépendants, commerces ou bureaux Bonne accessibilité et proximité d’autres attractions commerciales et touristiques Plus d'infos ? Contactez Sean au ### En savoir plus ?

Ce bâtiment commercial situé au cœur d'Ostende est idéal pour divers usages tels que la vente au détail, un bureau ou une profession libérale. Avec une adresse prestigieuse sur la Louisastraat, il bénéficie d'une proximité immédiate avec le Wapenplein et la célèbre digue, un emplacement central qui garantit une visibilité accrue. Actuellement loué comme commerce de presse, ce bien présente une surface modulable comprenant un espace bureau ou cuisine ainsi qu'un toilette, ce qui le rend totalement adapté à une activité commerciale dynamique. Construit en 1969, ce bien est disponible immédiatement à la signature de l'acte. Il est équipé d'un système de chauffage au gaz et possède des fenêtres à simple vitrage. Malgré l'absence de certaines commodités modernes telles que la climatisation et l'ascenseur, cette propriété a été vérifiée pour sa conformité électrique, assurant ainsi une sécurité optimale pour toute activité future. Affiché au prix de 279 000 €, ce bien ne nécessite pas de TVA supplémentaire, représentant ainsi une opportunité intéressante pour les investisseurs ou entrepreneurs cherchant à s'établir dans un quartier résidentiel de renom. Le bâtiment n'est soumis à aucun droit de préemption ni à des mesures de protection urbaine, offrant ainsi une flexibilité totale pour l'avenir. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique à Oostende : une surface commerciale bien située, composée de deux bâtiments fusionnés, offrant un vaste espace de 220 m². Ce bien est idéalement situé à l'angle d'une place verdoyante avec aires de jeux, au cœur d'un quartier résidentiel. Actuellement loué dans le cadre d'un contrat de bail commercial de neuf ans, le rez-de-chaussée fonctionne en tant que restaurant, incluant une salle de réception et une cuisine équipée. Le premier étage propose une agréable superficie habitable comprenant un salon spacieux, une cuisine équipée avec plaque de cuisson, four, hotte et lave-vaisselle, ainsi qu'une salle à manger menant à un confortable terrasse de 20 m². Le deuxième étage abrite trois chambres aux dimensions généreuses, et un grenier aménageable se prête parfaitement à l'utilisation comme chambre supplémentaire, bureau ou espace de loisirs. L'ensemble des installations est bien entretenu et la propriété est correctement louée. Enfin, ce bien dispose de nombreux atouts pratiques tels qu'une cave de 10 m² pour le stockage et tous les raccordements nécessaires (gaz, électricité et eau). Notez que des obligations de rénovation peuvent s'appliquer. Pour toutes informations complémentaires et visites, veuillez contacter Nikolaas au ### En savoir plus ?

Dit commerciële gebouw is gelegen in het hart van Oostende, aan de Nieuwstraat 25 A, een centrale locatie die op wandelafstand ligt van belangrijke voorzieningen zoals Visserskaai, het station, het strand en diverse winkels. Het pand is gebouwd in 2003 en biedt een goede zichtbaarheid in een stedelijke omgeving die geschikt is voor verschillende commerciële activiteiten. Het gelijkvloerse handelsgelijkvloers beschikt over een ruime verkoopruimte voorzien van twee koeltoonbanken, een diepvriescel en een koelcel, wat ideaal is voor handel in verse producten. Daarnaast zijn er twee toiletten aanwezig en een grote berging, wat het gebruiksgemak verhoogt. Het gebouw wordt momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij akte, met een mogelijke huuroptie voor 1.295 euro per maand. Wat betreft de infrastructuur, er is geen lift of speciale toegangsvoorzieningen voor mindervaliden. Het pand heeft geen alarm- of beveiligingssystemen, maar het energieverbruik wordt zeer gunstig ingeschat met een primair energieverbruik van 0 kWh/m²/jaar. De omgeving is residentieel en niet overstromingsgevoelig, wat bijdraagt aan de stabiliteit en veiligheid van de locatie. En savoir plus ?

Cette unité KMO neuve située à Oostende, sur la Torhoutsesteenweg 673, offre une surface totale de 225 m². Conçue pour des activités de stockage ou de production, cette construction en acier est composée de panneaux sandwich isolés et d’une plinthe en béton, assurant une bonne robustesse. La hauteur libre intérieure d’environ 6 mètres facilite le stockage de marchandises ou l’installation d’équipements volumineux. L’espace bénéficie d’un accès pratique avec une porte sectionnelle automatique mesurant 4 mètres de large sur 4,5 mètres de haut, dotée d’une double vitrage. Une porte d’accès indépendante permet également d’entrer dans la zone. La luminosité naturelle est assurée par une lucarne, équipée en plus d’un dispositif de ventilation ou de sécurité. La propriété inclut également un système de collecte des eaux pluviales via une citerne partagée, contribuant à une gestion responsable des ressources. Située dans un environnement stratégique, cette unité fait partie du nouveau développement « Portus », regroupant six unités modulables entre 182 et 384 m². Elle se trouve à seulement cinq minutes de l’Elisabethlaan, près de la sortie 5 Gistel de l’E40, et à neuf minutes de la sortie 4 Oostende sur l’A10. La zone offre plusieurs places de stationnement pour faciliter l’accès au site. Disponible immédiatement, cette propriété représente une opportunité pour toute entreprise cherchant un espace flexible dans une localisation facilement accessible. En savoir plus ?

Dit volledig afgewerkte handelspand in Oostende biedt alles wat u zoekt om uw zaak te laten groeien. Dankzij de uitstekende ligging en aantrekkelijke voorzieningen is dit pand dé plek om uw onderneming te vestigen. Waarom dit handelspand? - Instapklaar: het pand is volledig afgewerkt en direct bruikbaar. U hoeft enkel uw zaak in te richten en u bent klaar om te starten! - Prima locatie: gelegen in een bruisende omgeving, omringd door een park, scholen en bedrijven. Deze combinatie zorgt voor een constante stroom van potentiële klanten en bezoekers. - Gemakkelijke bereikbaarheid: dankzij de parking direct voor de deur is het pand eenvoudig toegankelijk voor klanten en leveranciers. Specificaties: - Afwerking: hoogwaardige materialen en moderne uitstraling. - Omgeving: rustig maar strategisch gelegen, perfect voor detailhandel, kantoorruimte, ... Grijp deze kans en zet uw zaak op de kaart in het hart van Oostende. Dit handelspand biedt de ideale mix van bereikbaarheid, zichtbaarheid en een sfeervolle omgeving. Voor meer informatie of een bezoek, contacteer ons vandaag nog! En savoir plus ?

Cet espace de bureau est situé au rez-de-chaussée de la résidence Philippe-Anne, au numéro 51 de la Rogierlaan, dans le quartier Belle Époque d'Oostende. Il se compose d'une entrée accueillante, de trois espaces de bureaux distincts, d'un coin cuisine pratique et d'un WC séparé avec lavabo. La surface totale de ce bien est de 95 m² et il est prêt à être utilisé immédiatement. Le bien est classé avec un label énergétique C, garantissant ainsi une certaine efficacité énergétique. L'espace est équipé d'un système de chauffage électrique et dispose de fenêtres à double vitrage, offrant un confort thermique optimal. Chaque unité dispose de son propre compteur électrique et d'eau, assurant une gestion facile des ressources. Ce bien offre la possibilité d'être utilisé à des fins professionnelles, ce qui convient parfaitement pour un cabinet ou un bureau. Pour les investisseurs ou propriétaires souhaitant s'installer immédiatement sans le tracas de rénovations, cette propriété présente une belle opportunité dans un quartier vivant d'Oostende, proche des commodités locales. Avec un revenu cadastral de 1 710 €, ce bien n'est pas soumis à la TVA, ce qui peut représenter un avantage financier notable. Les raccordements nécessaires à l'électricité, l'eau et l'assainissement sont déjà en place, garantissant une installation simplifiée. En savoir plus ?

Découvrez ce bien commercial exceptionnel, situé en plein cœur d'Oostende, anciennement le célèbre établissement "The Bridge". Une occasion unique de lancer votre propre affaire dans cet emplacement de choix ! Ce bien offre non seulement une situation stratégique, mais aussi une configuration spacieuse et fonctionnelle, idéale pour une cuisine et un espace de stockage. Profitez de la terrasse ensoleillée orientée vers la place Lijnbaan, idéale pour les clients souhaitant savourer une boisson ou un repas en plein air. Les possibilités sont infinies ! Saisissez cette opportunité et prenez vite rendez-vous pour plus d'informations. Votre avenir dans la restauration à Oostende commence ici ! En savoir plus ?

À vendre, une surface commerciale exceptionnelle située à Oostende, au cœur d'une rue commerçante animée. Cette brasserie - salon de thé, prête à l'emploi, est idéalement placée pour attirer à la fois les habitants locaux et les nombreux touristes qui visitent cette station balnéaire prisée. Bénéficiant de 15 ans de gestion sous les mêmes propriétaires, l'établissement dispose d'une clientèle fidèle et régulière. La vente inclut la reprise du fonds de commerce ou l'achat des parts sociales, en raison du départ à la retraite des propriétaires actuels. L'espace intérieur comprend une salle de réception avec un bar ouvert pouvant accueillir jusqu'à 62 personnes, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée. En complément, un agréable terrasse extérieure peut recevoir 28 convives supplémentaires, offrant ainsi une capacité totale confortable pour tous types d'événements ou de services de restauration. Des installations pratiques comme une entrée séparée pour les fournisseurs avec un espace de conteneurs, des toilettes, une mezzanine avec espace de stockage et vestiaire pour le personnel viennent compléter ce bien. Ce local jouit d'une excellente réputation et d'un chiffre d'affaires prouvé, un atout majeur pour qui souhaite investir dans le secteur de l'hôtellerie et de la restauration à Oostende. Libre de tout contrat de brasseur, il offre une flexibilité précieuse pour développer votre propre vision commerciale. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une affaire florissante dans une des zones les plus prisées de la ville. En savoir plus ?

Ce bâtiment commercial à vendre, situé à Oostende, offre une opportunité exceptionnelle pour quiconque souhaite investir dans une propriété combinant espace commercial et résidentiel. Le rez-de-chaussée se compose d'un espace de vente de 85 m², équipé de comptoirs, réfrigérateurs et divers équipements, complété par un espace de stockage et une grande cave. À l'arrière, vous trouverez une vaste cour avec une chambre froide, idéale pour les activités nécessitant un espace de conservation. La partie résidentielle de la propriété comprend un salon spacieux, une cuisine ouverte entièrement équipée, une salle de bain avec baignoire, lavabo et toilettes ainsi que deux chambres à coucher. La maison est également pourvue d'un espace de rangement pratique. Des fenêtres en PVC récemment installées assurent une isolation efficace, tandis que la toiture a été rénovée et isolée pour un confort thermique optimal. Implantée sur une superficie totale de 318 m², cette propriété ne fait pas partie d'une copropriété, ce qui signifie qu'il n'y a pas de frais de syndic à prévoir. Le chauffage est assuré par un système au mazout. Enfin, cette opportunité d'investissement stratégique est proposée au prix compétitif de 228 000 €, avec disponibilité immédiate après signature de l'acte. En savoir plus ?

À vendre : un bâtiment commercial idéalement situé sur la Zeedijk animée d'Oostende, au prix attractif de 750 000 €. Ce bien récemment rénové offre une vue panoramique sur la mer et bénéficie d'un passage constant de clients potentiels, tant locaux que touristes. Avec une adresse à la Zeedijk 152, cette propriété se trouve dans l'une des zones les plus populaires et fréquentées de la côte belge. Le bâtiment commercial comprend un espace de vente spacieux, adapté à diverses utilisations commerciales telles qu'un restaurant ou un concept de vente au détail. Un point fort de ce bien est sa grande terrasse de 30 m², parfaite pour accueillir des clients en extérieur et leur permettre de profiter de l'air marin et du panorama exceptionnel. La rénovation récente assure une apparence moderne et une disposition efficace, permettant ainsi de démarrer rapidement une activité sans nécessité de gros travaux supplémentaires. Ce local est facilement accessible à pied et à vélo, avec des options de stationnement disponibles à proximité, ce qui en fait un emplacement stratégique pour toute entreprise souhaitant s'adresser à un large public. Le bâtiment inclut également un sous-sol spacieux de 40 m², offrant des possibilités supplémentaires de stockage. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter et saisissez cette opportunité unique de lancer ou d'étendre votre activité dans l'un des plus beaux cadres littoraux. En savoir plus ?

Ce bâtiment commercial à vendre, situé au cœur d'Oostende, précisément à Kadzandstraat 10 dans le quartier animé de Vissersplein, représente une opportunité unique sur le marché immobilier. Proposé au prix attractif de 325 000 €, ce bien est actuellement exploité comme un café emblématique, "De Crayon", bien connu dans la région pour son atmosphère authentique et sa clientèle fidèle. Le bâtiment bénéficie d'une excellente visibilité grâce à son emplacement central et offre ainsi un potentiel commercial considérable, que ce soit pour la continuation de l'activité existante ou pour le développement d'un nouveau concept. Avec une surface totale bâtie de 208 m² et un terrain de 72 m², ce bien est parfaitement adapté pour un usage professionnel. Il dispose de toutes les infrastructures essentielles incluant une connexion au gaz, à l'électricité et à l'eau. Bien qu'il nécessite des travaux de rénovation, il est actuellement loué, générant un revenu locatif mensuel de 1 820 €, ce qui en fait une opportunité attrayante pour les investisseurs cherchant à optimiser leur retour sur investissement. De plus, la possibilité de projets de développement futur avec les bâtiments voisins ajoute une dimension supplémentaire à son potentiel. L'intérieur du bâtiment inclut un sous-sol et une buanderie, tandis qu'à l'extérieur, un agréable espace terrasse orienté plein sud vous attend, idéal pour profiter des journées ensoleillées à Oostende. Malgré l'absence d'équipements modernes tels que la climatisation ou un système domotique, le café "De Crayon" est entièrement fonctionnel et prêt à être utilisé ou transformé selon les ambitions de l'acheteur. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien au potentiel indéniable dans une localisation prisée. En savoir plus ?

À vendre : Surface commerciale à Oostende, idéalement située au cœur d'une zone dynamique. Actuellement exploitée en tant que restaurant El Rey, cette propriété représente une opportunité unique pour investir dans un emplacement stratégique. D'une superficie totale de 210 m², le commerce bénéficie d'une vaste salle pouvant accueillir jusqu'à 140 convives, d'un local à déchets séparé, ainsi que d'une terrasse spacieuse. La cuisine est entièrement équipée avec des appareils modernes, permettant une exploitation immédiate. Située au 32 Troonstraat, cette surface commerciale se trouve à proximité immédiate de résidences, du nouveau complexe de piscine, de l'hippodrome Wellington, et de la salle de basket, tout en étant à seulement 200 mètres de la plage de Mariakerke. L'accessibilité est optimisée grâce à un réseau de transport public performant. Aucune obligation contractuelle avec une brasserie ne lie ce bien, offrant ainsi une flexibilité pour des activités de restauration ou autres usages commerciaux ou de bureau. Construite en 1981, la propriété est en excellent état et dispose des raccordements nécessaires en gaz, électricité et eau. Les fenêtres sont équipées de double vitrage pour un meilleur confort thermique et acoustique. Le revenu cadastral est de 2 759 €, et aucun certificat électrique n'est requis. Ce bien est libre immédiatement à l'acte. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Nikolaas au ### ou via ### . En savoir plus ?

À vendre, un spacieux espace commercial de 162 m² idéalement situé au centre d'Oostende, à l'adresse Euphrosina Beernaertstraat 58 0001. Cette propriété bénéficie d'une abondante lumière naturelle grâce à son emplacement en angle, et elle se trouve à proximité immédiate du Leopoldpark ainsi qu'à quelques pas de toutes les commodités essentielles. La disposition comprend un hall d'entrée, sept espaces de bureaux ou chambres variés, un WC séparé, une kitchenette et deux caves pour le stockage. Ce bien est équipé de double vitrage et dispose d'un système de chauffage central individuel fonctionnant au gaz, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Le certificat énergétique EPC attribue à ce bien un label C, indiquant une efficacité énergétique raisonnable. Le prix de vente de cet espace commercial est de 249 000 €, sans application de TVA. La disponibilité est immédiate après la signature de l'acte. Bien que le bâtiment ne dispose pas de commodités telles que la climatisation, l'alarme ou un ascenseur, il est accessible aux personnes à mobilité réduite, ce qui en fait un choix pratique pour une large variété d'activités professionnelles. En savoir plus ?