Espace professionnel à vendre - Baardegem

Cet espace de bureau à vendre est idéalement situé au cœur de Lebbeke, sur la Grote Plaats. Ce bureau en rez-de-chaussée offre une grande pièce principale ainsi qu'un bureau séparé, une cuisine, et des toilettes, assurant un espace fonctionnel pour diverses activités professionnelles. De plus, une cave est disponible pour un stockage supplémentaire. La visibilité est optimisée grâce aux grandes fenêtres, ce qui rend cette propriété particulièrement attrayante pour les entreprises souhaitant bénéficier d'une excellente exposition. La propriété est en excellent état et dispose de plusieurs installations modernes pour garantir un confort optimal. Le chauffage est assuré par une installation au gaz, et la propriété est équipée de fenêtres à double vitrage pour une meilleure isolation thermique et acoustique. Chaque unité possède son propre compteur d'électricité, d'eau, et de gaz, ce qui facilite la gestion des consommations énergétiques. Avec une consommation énergétique de 101 kWh/m²/an, cet espace est très performant du point de vue énergétique. Concernant son environnement urbain, le bien est accessible facilement et bénéficie d'une situation non sujette aux risques d'inondation. La proximité avec les commerces et services du centre-ville fait de cette propriété un emplacement stratégique pour toute activité professionnelle. Pour toute autre information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. En savoir plus ?

Entrepôt spacieux et polyvalent Entrepôt stratégiquement situé offrant d’innombrables possibilités pour les entrepreneurs en construction, les menuisiers et autres artisans. Les solides constructions datant de 1955 comprennent deux vastes entrepôts reliés entre eux, parfaits pour le stockage ou comme espace de travail. Vous trouverez un espace de stockage pouvant être transformé en bureau. Une capacité de stockage supplémentaire est prévue à côté du deuxième entrepôt, et à l’arrière se trouve un long espace de stockage couvert. Le bâtiment est également équipé d’un pont élévateur et d’une polisseuse pour pierre naturelle. Les bâtiments sont construits en maçonnerie avec un sol en béton robuste. Grâce à son emplacement avantageux, ce terrain offre non seulement une utilité immédiate, mais aussi des opportunités de développement intéressantes. Sous réserve d’un permis de lotissement, le terrain pourrait être réaffecté en zone constructible (construction ouverte) après la démolition des structures existantes. Venez découvrir ce bien lors d’une visite ! Contactez-nous rapidement par e-mail à ### . Installation électrique non conforme. 6 matériaux contenant de l’amiante, 0 restrictions, 0 exclusions. Urbanisme : Gvg, Wg, Ag, Gdv, Gvkr, Gvv. Score G = A ; Score P = B (faible risque d'inondation en cas de changement climatique). Les informations fournies et les surfaces mentionnées sont purement indicatives et n’impliquent aucun engagement juridique. En savoir plus ?

Situé à Opwijk, le bâtiment commercial au numéro 1 de la Molenstraat présente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent allier vie personnelle et activité professionnelle. Cette propriété charmante, construite en 1966, est située dans la localité de Mazenzele, le long d'une route fréquentée, permettant une visibilité optimale pour les entreprises. Le bien comprend un espace commercial actuellement aménagé en salon de coiffure avec une entrée séparée, garantissant une distinction claire entre l'espace privé et professionnel. Bien qu'il existe une clause de non-concurrence interdisant l'exploitation d'un salon de coiffure pendant dix ans, l'espace commercial peut être transformé en zone résidentielle si désiré. La partie résidentielle de la propriété est prête à être occupée et dispose d'une cuisine récemment rénovée avec tout le confort moderne ainsi que de quatre grandes chambres doubles. Bien que la salle de bains offre encore des possibilités de personnalisation, elle contribue au charme et au potentiel de cette propriété. Le chauffage est assuré par une installation au mazout et toutes les fenêtres sont équipées de double vitrage, garantissant une isolation thermique adéquate. À l'extérieur, on trouve une allée latérale avec portail automatique et un jardin accueillant avec une grande terrasse, idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée. De plus, une place de parking est disponible à proximité pour le confort des visiteurs. Cette propriété unique, à vendre pour 399 000 €, offre de nombreuses possibilités pour ceux qui cherchent à combiner un espace de vie confortable avec une place de travail optimale. En savoir plus ?

Unieke eventlocatie! Evenementen organiseren op een unieke locatie? Dan hebben we deze perfecte eventhal voor jou! Totale benutbare oppervlakte van maar liefst 1.320m2 ! Hier inbegrepen: 2 feestzalen (grote en kleine zaal) - inkom met vestiaire - bureelruimtes - koelruimte - bergplaats - toiletruimtes... Ben je op zoek naar een nieuwe uitdaging? Contacteer Babs op ### of ### . Ig - Vg - Gvv - Gvkr - Gmo Niet gelegen in overstromingsgebied: P-score: A - G-score: A En savoir plus ?

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Deze voormalige ruime snookerzaak met woonst te Opwijk omvat een gedeelte taverne met toog, een grote zaal (snookertafels te bespreken), apart sanitair voor dames en heren en opbergruimte op het gelijkvloers. Op het eerste verdiep is er een nachthal, een keuken, woonkamer, 1 slaapkamer en een badkamer met toilet, lavabo en bad. Op de tweede verdieping bevinden zich nog 2 extra slaapkamers en een zolder die gebruikt kan worden als extra opslagruimte. De diepe tuin is reeds voorzien van petanquebanen. Ideaal gelegen vlakbij het centrum van Opwijk. Heb je zin in een nieuwe uitdaging ? Contacteer Babs op ### of ### . EPC APP: Label E - 424kwh/m² - UC: 0003052232-RES-1. - EPC HANDEL: Label E - UC: 20231128-0003052172-KNR-1 - Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via ### . Niet gelegen in overstromingsgebied - P-Score: A - G-Score: A. (Wg/Ag - Vg - Gvv - Gvkr - Gmo) En savoir plus ?

Ce bâtiment polyvalent à Opwijk offre une combinaison unique d'un espace commercial spacieux et d'un confortable appartement de 3 chambres. La solution idéale pour les entrepreneurs à la recherche d'une combinaison de vie et de travail, ou pour les investisseurs à la recherche d'un bien rentable. Visite virtuelle : Découvrez le bâtiment de l'intérieur et de l'extérieur via notre visite virtuelle approfondie : ### .be/-9Vkvk-1tns?si=doV78wcZnKac9uBw Espace commercial : Disposition flexible : L'espace commercial spacieux offre de nombreuses possibilités de stockage, de production ou de showroom. Emplacement central : Situé sur la route menant à Vilvorde, avec une excellente visibilité. Entrée séparée : L'entrée arrière séparée offre intimité et commodité. Appartement : Prêt à emménager : L'appartement est entièrement fini et prêt à emménager. Grand salon : Le grand salon offre suffisamment d'espace pour se détendre. 3 chambres : Idéal pour les familles ou comme logement d'invités. Grenier spacieux : Offre un espace de rangement supplémentaire ou peut être transformé en espace de loisirs. Atouts supplémentaires : Chambres froides et équipements (non inclus dans le prix demandé) : Idéal pour les entreprises du secteur alimentaire. Jardin spacieux : Le jardin arrière offre une oasis de calme. Sensibilité aux inondations : Non (score P = A, score G = A) Vg, Wug, Gmo, Gvkr, Gvv Intéressé ? N'hésitez pas à nous contacter pour une visite : Tim Van Campenhoudt ### ### En savoir plus ?

Propriété commerciale avec maison d'habitation à Mazenzele Située à un excellent emplacement de visibilité. Cette offre combine une propriété résidentielle avec de nombreuses opportunités commerciales, idéale pour les indépendants, les entrepreneurs ou les investisseurs ou comme d'un habitation kangourou. Caractéristiques du bien : Maison d'habitation d'une surface habitable de 384 m² en construction massive en béton. Terrain de 910 m² (9a 10ca) avec une largeur de façade de 17,8 m. Actuellement utilisée comme maison avec 5 (+3) chambres spacieuses, cuisine rénovée et garage. Attenant à actuellement une boucherie avec atelier et grand sous-sol. Equipé de volets et de nombreuses possibilités de rénovations ou de nouveaux remplissages. PEB D + électricité conforme. Atout supplémentaire : Possibilité de créer un terrain à bâtir pour un développement ouvert le long de la Zottegemstraat, sous réserve de l'obtention d'un permis de lotir. En effet, le terrain est également relié à une rue (sans issue) à l'arrière. L'avis favorable de la commune est déjà disponible ! Une propriété polyvalente avec de nombreuses possibilités d'habitation et d'activité. Intéressé(e) ? Contactez Immo Structura pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Disponible au ### ou ### Ne manquez pas cette opportunité unique ! En savoir plus ?

Handelspand is gelegen nabij het station en centrum-Opwijk. Deze eigendom is zeer geschikt voor diverse doeleinden. De bruikbare vloeroppervlakte bedraagt ± 612m² exclusief het klein tuintje. Momenteel is er een fitnesszaak in gevestigd. Label D. Centrale verwarming op aardgas. Aluminium ramen met dubbele beglazing. Bouwjaar: 1975. P-score: A en G-score : A. Op wandelafstand van het centrum van Opwijk. Vlotte verbinding Asse – Lebbeke – Merchtem. En savoir plus ?

Bâtiment industriel à vendre situé au cœur de Lebbeke, au prix de 379 000 €. Cette propriété, référencée sous RBP55702 (référence vendeur: 3814414), se trouve dans le code postal 9280, dans la charmante ville de Lebbeke. Le bâtiment est idéalement situé à proximité de divers commerces, écoles et transports en commun. Le bien est un entrepôt de 153 m², situé sur un terrain de 464 m². Ce bâtiment a été entièrement rénové cette année, offrant ainsi des installations modernes et prêtes à l'emploi pour diverses utilisations industrielles ou commerciales. Notons que l'entrepôt peut également être acheté séparément si besoin. L'environnement urbain de cette propriété est classé comme zone résidentielle, ce qui renforce son attractivité pour des usages variés. La vente se fait sous le régime de l'enregistrement. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle dans le centre de Lebbeke. En savoir plus ?

Unité PME nouvellement construite de 197 m² avec mezzanine à vendre, très bien située près de la très animée Assesteenweg avec un accès facile aux autoroutes E40 et E19.L'unité de gros œuvre a une hauteur libre de 6 m et est constituée d'une construction en béton combinée à des panneaux sandwich. En outre, le hangar est accessible par une porte sectionnelle automatique (4 m H x 4 m L) avec une porte d'entrée séparée dotée de fenêtres et équipée d'un sol en polybéton, d'un puits de lumière, d'un système de détection d'incendie et de services individuels (eau, électricité (32 A), données) et d'installations sanitaires.Disponible à partir du 01/01/2026. 2 places de parking privées sont prévues et déjà incluses dans le prix.Les bâtiments commerciaux de qualité conviennent aussi bien au stockage qu'à la production et offrent donc un environnement idéal pour les affaires.Contactez PANORAMA B2B pour de plus amples informations (techniques), des plans ou une visite de site sans engagement ### En savoir plus ?

Unité PME nouvellement construite de 196 m² à vendre, très bien située près de la très animée Assesteenweg avec un accès facile aux autoroutes E40 et E19.L'unité de gros œuvre a une hauteur libre de 6 m et est constituée d'une construction en béton combinée à des panneaux sandwich. En outre, le hangar est accessible par une porte sectionnelle automatique (4 m H x 4 m L) avec une porte d'entrée séparée dotée de fenêtres et équipée d'un sol en polybéton, d'un puits de lumière, d'une détection d'incendie et de services individuels (eau, électricité (32 A), données).Disponible à partir du 01/01/2026. 3 places de parking privées sont prévues et déjà incluses dans le prix.Les bâtiments commerciaux de haute qualité conviennent à la fois au stockage et à la production, offrant un environnement idéal pour les affaires.Contactez PANORAMA B2B pour de plus amples informations (techniques), des plans ou une visite de site sans engagement ### En savoir plus ?

Unité PME de 393 m² nouvellement construite avec mezzanine à vendre, idéalement située à proximité de la très animée Assesteenweg, avec un accès facile aux autoroutes E40 et E19.L'unité de gros œuvre a une hauteur libre de 6 m et est constituée d'une construction en béton combinée à des panneaux sandwich. En outre, le hangar est accessible par deux portes sectionnelles automatiques (4 m H x 4 m L) avec une porte d'entrée séparée dotée de fenêtres et équipée d'un sol en polybéton, d'un puits de lumière, d'un système de détection d'incendie et de services individuels (eau, électricité (32 A), données) et d'installations sanitaires.Disponible à partir du 01/01/2026. Il y a 5 places de parking privées fournies et déjà incluses dans le prix.Les bâtiments commerciaux de qualité conviennent à la fois au stockage et à la production, offrant un environnement idéal pour les affaires.Contactez PANORAMA B2B pour de plus amples informations (techniques), des plans ou une visite de site sans engagement ### En savoir plus ?

Ce bâtiment commercial, situé au 91 Dendermondsesteenweg à Lebbeke, est actuellement configuré comme un institut de beauté réputé. Il offre une flexibilité d'aménagement grâce à ses trois entrées distinctes : une pour la maison duplex, une autre pour l'espace bureau, et une dernière pour la zone commerciale. La partie commerciale lumineuse comprend une grande vitrine, un espace de vente, deux cabines de traitement (dont une avec douche), des toilettes séparées et une cuisine avec vue sur un jardin aménagé avec un étang. Adjacent à cela, se trouve un espace bureau spacieux, idéal pour diverses activités professionnelles. Le duplex résidentiel qui surmonte la partie commerciale propose un espace de vie confortable à l'étage avec une seconde cuisine, salle à manger, débarras et toilettes séparées, ainsi qu'une grande terrasse offrant une vue dégagée sur les champs environnants. Au dernier étage, vous trouverez trois chambres (dont deux actuellement utilisées comme dressings) et une salle de bains équipée d'une douche et de toilettes. Ce bien est complété par un accès arrière menant à un double garage et une allée disposant de deux places de parking privées. Parmi ses nombreux atouts, citons les 18 panneaux solaires installés, un certificat de conformité électrique, et un certificat énergétique de classe B, ce qui en fait une propriété économe en énergie. Avec ses multiples possibilités d'aménagement et son emplacement stratégique dans un quartier résidentiel non soumis à des risques d'inondation, ce bâtiment est une opportunité intéressante pour ceux cherchant à allier espace commercial et résidentiel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. En savoir plus ?

Ben je op zoek naar een plek om wonen en werken samen te brengen? Dan is dit pand zeker iets voor jou! Deze ruime woning met een bruikbare vloeroppervlakte van maar liefst 469 m² combineert het wonen en werken op een ideale manier. Met een ruime gelijkvloerse vrij in te delen oppervlakte heb je hier de perfecte mogelijkheid om een zaak te starten. Daarnaast is er boven een volledig ingericht appartement met 2 slaapkamers. Indeling gelijkvloers: - 2 aparte ingangen (één naar appartement en één naar de handelszaak) - 1 grote open ruimte - Aparte toiletten - Berging - 4 aparte ruimtes of bureaus - 1 grote open ruimte - Verder op te bouwen achtergelegen constructie die perfect als extra ruimte kan dienen Indeling appartement: - Woonkamer met volledig uitgeruste open keuken - Badkamer met douche, ligbad en toilet - 1 slaapkamer + mezzanine Bijzonderheden: - Ruime tuin - Energiezuinig (EPC B) - Het appartement is volledig afgewerkt - Aparte ingang naar het appartement en de zaak - De gelijkvloerse ruimte is volledig naar eigen keuze in te richten - Een bruikbare vloeroppervlakte van maar liefst 469 m² met tal van mogelijkheden om verschillende beroepen aan te spreken Mis deze unieke kans niet en vraag vandaag nog jouw bezoek aan door contact op te nemen met Kristof via ### of ### Bij Albert kom je thuis! En savoir plus ?

Het pand is vergund als winkelruimte met opslagruimte (achteraan), dit op de gelijkvloerse verdieping. Op de verdieping bevindt zich een opslagruimte voor de winkel. De voorschriften van het RUP stellen dat de zone bestemd is voor wonen, met name voor het oprichten van één- of meergezinswoningen en de daarbij horende tuinen en bestemd voor vrije beroepen, diensten, detailhandel, kleinschalige horeca en kleinschalige gemeenschapsvoorzieningen. Er zijn dus tal van mogelijkheden! Dit pand kent een bruikbare vloeroppervlakte van 145m². Het beschikt over een zeer goede EPC (label A), waardoor deze zeer energiezuinig scoort, de elektrische keuring is conform en er is geen asbest aanwezig. kortom: Deze zaak voldoet aan alle eisen en biedt heel wat mogelijkheden! Interesse? Contacteer ons via ### of ### En savoir plus ?

Bâtiment industriel multifonctionnel composé d'un entrepôt de 537 m² combiné à un appartement/bureau de 200 m² et une maison sur un terrain de 2 668 m² à vendre. Excellente situation dans une zone industrielle à 290 m à peine de l'autoroute très fréquentée Brusselsesteenweg avec accès direct à l'E40/E19.L'entrepôt est équipé d'une porte sectionnelle (3 m x 3 m) et d'un lanterneau avec trappe de désenfumage. Au premier étage se trouvent les bureaux avec hall d'entrée séparé, salle de réunion, sanitaires, etc. Au premier étage se trouve également un appartement comprenant 3 chambres, une cuisine équipée et un dressing. Compte tenu de son autonomie, cet appartement peut également être loué. Au rez-de-chaussée se trouve un appartement entièrement équipé avec accès au jardin.Nombreuses places de parking et de manœuvre sur le site. 51 panneaux solaires inclus. Disponible par acte notarié.Contactez PANORAMA B2B pour plus d'informations ou pour une visite sans engagement ### En savoir plus ?

Espace commercial avec situation Top au centre de Lebbeke. Une visibilité et luminosité excellente grâce aux grandes fenêtres. Dans le bien se trouve pour le moment un salon de coiffure de qualité. Bâtiment de 2000, renové en 2014. Disposition : espace commercial, espace complémentair séparé, cuisine et toilette. Style et qualité se donnent la main! Intéressé? Contactez beHome: ### (Annelies) ou ### . En savoir plus ?

Espace commercial avec situation Top au centre de Lebbeke. Une visibilité et luminosité excellente grâce aux grandes fenêtres. Dans le bien se trouve pour le moment un salon de coiffure de qualité. Bâtiment de 2000, renové en 2014. Disposition : espace commercial, espace complémentair séparé, cuisine et toilette. Style et qualité se donnent la main! Intéressé? Contactez beHome: ### (Annelies) ou ### . En savoir plus ?