Espace professionnel à vendre - Blanden

Située au 8+8c Bremstraat à Heverlee, cette construction commerciale de 2022 offre un espace polyvalent dans un environnement résidentiel calme, à proximité immédiate du centre-ville. La propriété se compose d’un bâtiment combinant des espaces résidentiels et commerciaux, idéal pour une activité professionnelle ou un usage mixte. La zone commerciale comprend une grande salle de réunion avec de vastes fenêtres, une petite cuisine équipée, deux toilettes et un espace supplémentaire de stockage ou de réunion. Un parking à vélo est également prévu pour les employés ou clients. À l’arrière, la partie résidentielle répartie sur deux niveaux propose quatre chambres, une salle de bain spacieuse avec baignoire et douche, ainsi qu’une cuisine ouverte bien équipée. L’accès au jardin privatif de 284 m² permet de profiter d’un espace extérieur en toute tranquillité. La maison dispose aussi d’un garage, offrant un stationnement sécurisé pour un véhicule. La construction récente garantit une excellente isolation thermique avec un certificat énergétique attestant d’un faible consommation énergétique. Située dans une rue paisible en périphérie de Leuven, la propriété bénéficie d’un accès facile aux principales voies de communication, notamment l’E314. La proximité des commerces, écoles et transports en commun confère à cet ensemble un cadre pratique pour une activité commerciale ou sa résidence principale. Le terrain total de 593 m² offre un espace extérieur agréable, tandis que la configuration du bâtiment permet diverses possibilités d’aménagement selon les besoins de l’acheteur. En savoir plus ?

À vendre à Heverlee, ce bâtiment commercial présente une opportunité d'investissement remarquable. Situé sur la Tiensesteenweg, cet immeuble combine un espace commercial au rez-de-chaussée avec une maison unifamiliale accessible par une entrée séparée. Le local commercial s'ouvre sur un vaste jardin orienté sud-ouest, idéal pour profiter de l'extérieur. La maison comprend trois chambres, deux espaces de vie, deux cuisines et deux salles de bains avec toilettes, ainsi qu'une cave équipée d'une salle de bains supplémentaire. Construit en 1932, ce bien immobilier se distingue par ses fenêtres en PVC avec double vitrage et un système de chauffage central au gaz, garantissant une bonne isolation et un confort thermique. L'étiquette énergétique EPC est de classe C, ce qui signifie qu'aucune rénovation énergétique n'est nécessaire à court terme. La superficie habitable utile selon l'EPC est de 237 m², offrant un espace généreux pour répondre à diverses configurations d'usage. L'emplacement de ce bâtiment est stratégique, situé dans une zone résidentielle non sujette aux inondations. Pour les investisseurs ou les entrepreneurs cherchant à conjuguer activité commerciale et habitation, ce bâtiment est un choix judicieux. Le prix de vente est de 599 000 €, avec un revenu cadastral de 1 480 €. Pour visiter cette propriété ou obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au ### ou par email à ### . En savoir plus ?

Bâtiment industriel composé d'un entrepôt loué (860 m²) et de bureaux (910 m²) sur un terrain de 1.950 m² à vendre. Fantastiquement situé à 300 m à peine de la bretelle E40 23 Haasrode-Blanden avec un accès immédiat à l'E314 via la sortie Heverlee. L'entrepôt loué d'une hauteur libre de 3,5 m est équipé de 2 portes sectionnelles (3 m H x 3,5 m L), d'un sol en polybéton et d'un éclairage fluorescent. Les bureaux clés en main sont situés au rez-de-chaussée et au premier étage et sont équipés de tout le confort contemporain avec la présence de bureaux paysagers avec bureaux et salles de réunion séparés, cuisine, salle à manger, sanitaires, air conditionné... Le bâtiment dispose de 15 places de parking privées ainsi que de 4 chargeurs rapides pour voitures (11 kw/appareil). Nombreuses places de parking et de manœuvre sur le terrain pavé. Disponible par acte notarié. Contactez PANORAMA pour de plus amples informations, des plans ou une visite sans engagement ### En savoir plus ?

Le Greenhill Campus est un complexe de bureaux moderne situé dans le Haasrode Research Park. Ces immeubles sont situés à quelques minutes des entrées et sorties de l'E40 Liège-Louvain-Bruxelles et sont parfaitement accessibles. Un bus De Lijn s'arrête devant le Campus, assurant une liaison directe avec la gare et le centre de Louvain. Situé entre des entreprises telles que Terumo, Philips, Telindus et bien d'autres, Greenhill Campus bénéficie d'une apparence internationale dans un environnement verdoyant. Possibilité également d'acheter des bureaux loués comme immeuble de rapport (bâtiment A rez-de-chaussée et premier étage). Avec un restaurant, un service technique, de vastes parkings aériens et souterrains et des douches au sein du complexe, ce parc vous offre une ambiance de travail pratique, contemporaine et agréable. En savoir plus ?

Uitstekend gelegen kantoor van ca. 82m² te centrum Leuven. Indeling: Deze gelijkvloerse geniet van een maximale zichtbaarheid en een constante stroom aan voorbijgangers. De ruimte bestaat uit één open oppervlak met centraal een toilet en achteraan een kitchenette. Dankzij de indeling is het pand flexibel inzetbaar en kan het, mits functiewijziging en goedkeuring door de stad, ook dienst doen als winkelruimte of horecazaak. Bijzonderheden: Parkings in de buurt; AAA-Locatie; Vlotte bereikbaar; Airconditioning; Asbestveilig. En savoir plus ?

Situé au centre de Hamme-Mille sur un axe de grand passage, immeuble de rapport composé de deux commerces et d’un appartement deux chambres avec jardin, le tout est entièrement loué, le rapport locatif est de 4%. Le premier commerce a une superficie de 55m², le deuxième 64m² et l’appartement a une superficie de 80m². Obligations locatives à respecter. Idéal pour investissement. En savoir plus ?

Ensemble immobilier avec magnifique visibilité commerciale sur axe de passage au carrefour d'Hamme-Mille. Composé de plusieurs unités modulables. Idéal tant pour une activité unique que pour plusieurs occupations distinctes. Ce bien se compose d'un espace commercial à rue flambant neuf avec large vitrine, d'une grande salle polyvalente, d'un show-room, d'une partie avec 5 bureaux. Le terrain est plat, composé d'un espace extérieur aménagé en terrasse et nombreux parkings. Constructions récentes en très bon état, matériaux de qualité, insonorisation professionnelle du bâtiment, entièrement aux normes pompier, sécurisé, portail électrique, etc. Possibilité d'acquérir des places de parkings supplémentaires ainsi qu'un immeuble à appartements de 5 unités. Vision & Habitat En savoir plus ?

Magnifiques espaces multifonctionnels à Groot Park, Lovenjoel Dans le cadre verdoyant de Lovenjoel, à proximité de l'E40 (Boutersem) et à seulement 15 minutes de Louvain et de Tirlemont, deux magnifiques espaces multifonctionnels sont à vendre à Groot Park. Groot Park est un domaine d'une superficie de 25 ha avec une architecture de parc datant du début du XIXe siècle. Les espaces sont situés au bout de la grande allée, avec vue sur la vallée. Les espaces sont parfaitement adaptés comme bureaux, cabinets ou ateliers. Un emplacement unique avec de nombreux avantages : Cadre magnifique et historique Environnement calme et verdoyant Facilement accessible en voiture et en transports en commun Grand parking Possibilités d'aménagement flexibles Excellente visibilité Intéressé ? Veuillez contacter DGI via le ### Nous serions heureux d'écouter vos projets d'avenir et de discuter des possibilités ensemble. Atouts supplémentaires : Situé dans la vallée du Molenbeek, un affluent de la Dyle À 5 km du centre-ville de Louvain Groot Park est un village protégé Les espaces sont prêts à l'emploi Ne manquez pas cette occasion unique et contactez-nous dès aujourd'hui ! En savoir plus ?

Uitstekend gelegen kantoor van ca. 82m² te centrum Leuven. Indeling: Deze gelijkvloerse geniet van een maximale zichtbaarheid en een constante stroom aan voorbijgangers. De ruimte bestaat uit één open oppervlak met centraal een toilet en achteraan een kitchenette. Dankzij de indeling is het pand flexibel inzetbaar en kan het, mits functiewijziging en goedkeuring door de stad, ook dienst doen als winkelruimte of horecazaak. Bijzonderheden: Parkings in de buurt; AAA-Locatie; Vlotte bereikbaar; Airconditioning; Asbestveilig. En savoir plus ?

Vous êtes à la recherche d'un investissement intelligent au cœur de Louvain ? Alors cet espace commercial loué est l'opportunité à ne pas manquer. Situé à un emplacement de choix dans le centre animé de la ville, ce bien bénéficie d'une excellente visibilité et d'un flux de passage constant. Il est actuellement loué dans le cadre d'un bail commercial, ce qui signifie qu'en tant qu'investisseur, vous pouvez compter sur un rendement stable dès le premier jour. Pas d'inoccupation, pas de soucis - juste un revenu mensuel sans tracas. À une époque où le compte d'épargne est à peine rentable, ce bien immobilier offre une alternative beaucoup plus intéressante pour ceux qui veulent faire travailler leur argent intelligemment. Grâce à la situation stratégique de Louvain et à son potentiel de croissance à long terme, il s'agit non seulement d'un investissement sûr, mais aussi d'un investissement tourné vers l'avenir. Vous souhaitez faire fructifier votre capital en toute tranquillité ? Contactez Gilles Vastgoed au ### En savoir plus ?

Ce bâtiment commercial situé au 8+8c Bremstraat, à Leuven, offre une opportunité intéressante dans un quartier résidentiel calme et facilement accessible. Construit en 2022, il se compose à la fois d’un espace dédié à l’activité commerciale et d’une habitation, permettant une utilisation polyvalente. La propriété est située dans une zone où l’on peut profiter d’un environnement verdoyant tout en restant proche des commodités, des écoles, ainsi que des transports en commun, notamment via l’autoroute E314. L’espace commercial, situé à gauche du bâtiment, comprend de grandes fenêtres qui apportent beaucoup de lumière naturelle. Il dispose d’une salle de réunion, d’une petite cuisine équipée, de deux toilettes séparées, ainsi qu’une pièce supplémentaire pouvant servir de stockage ou de seconde salle de réunion. Un parking à vélo est également prévu pour les visiteurs ou employés. La partie résidentielle, accessible via la façade principale, propose un intérieur moderne et fonctionnel avec une cuisine entièrement équipée, une salle de bain avec baignoire et douche à l’italienne, ainsi que quatre chambres réparties sur deux étages. La propriété possède aussi une grande terrasse donnant sur un jardin bien entretenu de 284 m² et un garage individuel. L’ensemble est certifié conforme aux normes énergétiques, avec un certificat d’électricité en règle et une consommation énergétique estimée à 18 kWh/m²/an. La superficie totale du terrain est de 593 m², dont 180 m² bâtis, ce qui permet d’envisager diverses possibilités de développement ou d’aménagement supplémentaire. La propriété est actuellement non louée et disponible selon les accords convenus avec le vendeur. En savoir plus ?

Ce bâtiment commercial multifonctionnel avec studio attenant est idéalement situé sur la Wilselsesteenweg à Kessel-Lo. Il se trouve dans un quartier dynamique avec une forte densité de population et de nombreux appartements, assurant ainsi un flux constant de clients potentiels et une excellente visibilité. La proximité d'un arrêt de bus renforce encore davantage son accessibilité et son passage quotidien. Au rez-de-chaussée, l'espace commercial est doté d'une large vitrine qui offre une visibilité optimale et une abondance de lumière naturelle. Ce local est parfait pour diverses activités commerciales grâce à sa conception ouverte. Au sous-sol, accessible par le côté du bâtiment, se trouve un espace de stockage transformé en studio. Cet espace pratique comprend une kitchenette, une salle de douche et des toilettes séparées, pouvant également servir de zone de rangement supplémentaire. En termes de stationnement, des places sont disponibles devant le bâtiment pour les clients ou les visiteurs. À l'arrière, la propriété dispose d'un garage privé, ce qui constitue un atout supplémentaire. Cette localisation convient particulièrement aux entrepreneurs, professionnels ou commerçants cherchant un bien stratégiquement situé avec d'excellentes commodités. Si vous avez besoin d'un espace plus grand, le bien adjacent est également à vendre et peut être relié à cette unité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter l'agent immobilier via ### . En savoir plus ?

Dit veelzijdige handelspand is ideaal gelegen op de gelijkvloerse verdieping van een kleinschalige residentie. Dankzij de strategische ligging, vlakbij een bushalte en de opritten van de E314, biedt dit pand uitstekende bereikbaarheid en geniet het van een constante dagelijkse passage. Indeling: Gelijkvloerse verdieping: -Winkelruimte van ± 43 m², ideaal voor commerciële activiteiten. -Aparte bureau voor administratief gebruik. -Bergruimte voor extra opslag. Onderliggende verdieping: -Een volledig geïnstalleerde keuken. -Bergruimte en een koelruimte. -Ruime opslagmogelijkheden voor voorraad of materiaal. -Parkeergelegenheid en extra ruimte Voor het gebouw zijn parkeerplaatsen voorzien voor klanten en bezoekers. Achteraan beschikt het pand over een zeer ruime garagebox van ± 37 m², die ook kan dienen als opslagruimte of garage. Voor ondernemers die meer ruimte wensen, biedt het naastgelegen pand, dat eveneens te koop staat, de mogelijkheid om beide units te verbinden voor een grotere handelsoppervlakte. Het is mogelijk om het pand via aandelenovername te verwerven, waarbij u geniet van het voordeel dat er geen registratierechten hoeven te worden betaald. Maandelijkse kosten: €80 (voor onderhoud van de gemeenschappelijke delen). Grondplannen zijn beschikbaar via ### Voor meer informatie of een bezichtiging, neem contact op via telefoon (0492 480 388) of e-mail ( ### ). En savoir plus ?

Century21Immonero vous présente : ce bien exceptionnel, IDEAL POUR PROFESSION LIBERALE + MAISON, sur un terrain de 4 971 m² et composé de : 1/ une premiere logement maison de 451 m² comprenant : Grande entrée avec WC, Bureau 12m² ; Séjour de 50 m², Cuisine de 20 m², 4 chambres spacieuses et 3 salles de bains. Le sous-sol est composé d'un appartement avec cuisine équipée, salle de bains et 2 chambres et d'une réserve/chaufferie, et de plusieurs caves. 2/ Une deuxième maison de 174m² avec grand séjour, grande cuisine, bureau et 3 grandes chambres et un grenier où l'on peut faire 2 chambres supplémentaires. Un hangar de 520m² avec hauteur libre de 2,8m, un garage de 70m² avec hauteur de 5m, et un garage pour 1 voiture. Située dans une oasis de paix et de verdure, à distance de marche du centre ville. pour plus d'informations : ### En savoir plus ?

Century21Immonero vous présente : ce bien exceptionnel, IDEAL POUR PROFESSION LIBERALE + MAISON, sur un terrain de 4 971 m² et composé de : 1/ une premiere logement maison de 451 m² comprenant : Grande entrée avec WC, Bureau 12m² ; Séjour de 50 m², Cuisine de 20 m², 4 chambres spacieuses et 3 salles de bains. Le sous-sol est composé d'un appartement avec cuisine équipée, salle de bains et 2 chambres et d'une réserve/chaufferie, et de plusieurs caves. 2/ Une deuxième maison de 174m² avec grand séjour, grande cuisine, bureau et 3 grandes chambres et un grenier où l'on peut faire 2 chambres supplémentaires. Un hangar de 520m² avec hauteur libre de 2,8m, un garage de 70m² avec hauteur de 5m, et un garage pour 1 voiture. Située dans une oasis de paix et de verdure, à distance de marche du centre ville. pour plus d'informations : ### En savoir plus ?

Centraal gelegen handelspand in het centrum van Ottenburg, casco afwerking, inclusief ondergrondse berging. Mooie vitrine en veel lichtinval. 89m² vloeroppervlakte. En savoir plus ?

Situé en plein centre de Huldenberg, nous vous proposons ce commerce intéressant avec un spacieux logement réparti sur deux étages. Le bien est situé sur la Place Communale, à proximité de toutes les commodités de Huldenberg et des axes routiers vers Louvain, Overijse et Bruxelles. Le rez-de-chaussée est aménagé en restaurant avec un espace extérieur, une cuisine industrielle de 42m², des toilettes pour les clients, une petite cuisine privée et un séjour attenant. Au premier étage, on retrouve 6 pièces pouvant être aménagées en chambres et salles de bains. Enfin, au deuxième étage, une vaste salle polyvalente de 64m² donne accès à une terrasse panoramique offrant une vue imprenable sur le centre de Huldenberg. En bref, l’investissement idéal pour ceux qui recherchent un commerce avec logement et souhaitent réaliser leur rêve ! Intéressé(e) ? Prenez rendez-vous dès maintenant au ### ou via ### ! En savoir plus ?

Rez-de-chaussée commercial bien situé sur la Gemeenteplein, la nouvelle place communale dans le centre d’ Huldenberg. Bonne visibilité avec beaucoup de passage devant la porte. Nouvelle construction, livraison en casco, la finition peut être discutée avec le promoteur, diverses possibilités en termes d'agencement/finition/application. Grande vitrine de 7m de large, beaucoup de lumière, 105m² de surface au sol, toutes les techniques modernes prévues en termes d'isolation, pompe à chaleur, ventilation,... Terrasse arrière de 27m². Toutes les autres commodités à proximité immédiate. Contactez notre bureau pour plus d'informations. En savoir plus ?

Cette propriété unique est une ferme restaurée classée, située à Huldenberg, au Dorpsstraat 5. Avec une façade impressionnante de 35 mètres, elle s'étend sur un vaste terrain de 31 ares, orienté plein sud, offrant un cadre rural exceptionnel. Le bien dispose d'environ 15 places de parking extérieures et d'un garage spacieux pouvant accueillir trois véhicules. À l'arrière, vous trouverez la réserve naturelle De Doode Bemde et le Château de Neerijse, parfaits pour les amateurs de nature avec de nombreux sentiers de randonnée et postes d'observation des oiseaux. Le rez-de-chaussée s'étend sur 290 m² et se compose d'espaces ouverts baignés de lumière naturelle, une cuisine industrielle ainsi qu'un grand bar. Un vaste terrasse ensoleillée de 120 m² offre un espace extérieur agréable pour se détendre. Cette propriété est multi-fonctionnelle et convient parfaitement à un usage professionnel tel que bureaux ou professions libérales, ou encore à des fins commerciales telles que l'hôtellerie. L'étage, d'une superficie totale d'environ 200 m², abrite un espace de vie avec parquet, une cuisine équipée avec îlot, trois chambres avec placards intégrés, deux salles de bains ainsi qu'un bureau ou seconde salle de séjour. Il comprend également des commodités telles que des installations sanitaires séparées pour hommes et femmes et une salle de vestiaire pour le personnel. En plus, vous trouverez des caves voûtées en sous-sol. En termes d'accessibilité, la propriété bénéficie de bonnes liaisons vers Leuven, Overijse, Tervuren et l'autoroute, avec un arrêt de bus à proximité. En savoir plus ?

Ce bâtiment commercial exceptionnellement restauré est une ancienne ferme classée, située au cœur de Huldenberg, à l'adresse Dorpsstraat 5. Avec une façade impressionnante de 35 mètres de large, il s'étend sur un terrain orienté sud de 31 ares. Le bien est entouré de la beauté naturelle du parc De Doode Bemde et du Château de Neerijse, offrant aux amoureux de la nature une multitude de sentiers de randonnée et d'observatoires pour observer les oiseaux. Il bénéficie d'une excellente connexion vers les villes de Leuven, Overijse, et Tervuren ainsi qu'un accès aisé à l'autoroute, avec un arrêt de bus à proximité. Le rez-de-chaussée propose 290 m² d'espaces ouverts et lumineux, comprenant des zones de sièges et de restauration, un grand bar avec robinetterie, une cuisine industrielle bien équipée (sections chaud, froid et plonge), ainsi qu'une terrasse ensoleillée de 120 m². De plus, le bâtiment dispose d'une grande capacité de stationnement avec 15 places extérieures et trois garages pouvant accueillir plusieurs véhicules. Au premier étage, vous trouverez des installations sanitaires séparées pour dames et messieurs, une salle de repos pour le personnel ainsi qu'un bureau, le tout sur environ 70 m². Quant à l'espace résidentiel à l'étage supérieur, il s'étend sur environ 130 m² avec un grand salon en parquet, une cuisine équipée avec îlot central, trois chambres avec placards intégrés, deux salles de bains et un bureau ou deuxième salon. Des caves voûtées en sous-sol offrent un espace de stockage supplémentaire. Avec une date de construction remontant à 1755, ce bâtiment combine charme historique et fonctionnalité moderne. Chauffé au gaz et doté de fenêtres à double vitrage, il est prêt à accueillir un nouvel acquéreur qui saura apprécier son potentiel diversifié. En savoir plus ?