Espace professionnel à vendre - Bléharies

Surface commerciale à vendre

7623 Rongy

Rongy – Ensemble immobilier mixte café + salle de réception avec parkings (1.271 m²) Situé au centre du village de Rongy, à l’adresse Rue des Berceaux 17, cet ensemble immobilier mixte bénéficie d’un environnement à la fois résidentiel et rural, tout en restant proche des axes menant vers Tournai. Il offre une belle opportunité pour un projet commercial, horeca ou une reconversion en habitat sous réserve des autorisations urbanistiques nécessaires. L’ensemble se compose d’une bâtisse principale édifiée sur une parcelle de 321 m², actuellement exploitée en café avec salle de réception attenante. Le bâtiment est fonctionnel et immédiatement exploitable, avec une configuration adaptée à l’activité horeca locale. On y retrouve une grande salle principale avec bar, un espace de réception modulable, une cuisine ou zone de préparation, des sanitaires ainsi que des espaces de stockage et de réserve. Les installations techniques sont en bon état général avec un chauffage central, des châssis en double vitrage, une toiture saine, une ventilation naturelle et une installation électrique conforme à l’usage. L’ensemble bénéficie également d’une bonne visibilité depuis la voirie. À l’arrière, deux terrains attenants viennent compléter le bien, actuellement aménagés en parkings privatifs liés à l’activité. Ils offrent de belles possibilités d’exploitation complémentaire, que ce soit pour du stationnement, une extension, des terrasses ou un futur projet de développement. Ces parcelles représentent respectivement 530 m² et 420 m², portant la superficie totale de l’ensemble à 1.271 m². Le site est situé en zone d’habitat au plan de secteur, avec un accès direct depuis la rue des Berceaux et un environnement calme. Les raccordements aux réseaux sont présents (eau, électricité, égouttage, etc.), et la situation urbanistique permet le maintien de l’activité commerciale ou une évolution vers un projet mixte ou résidentiel, sous réserve de permis. Un bien rare offrant volume, accessibilité et multiples perspectives d’exploitation au cœur du village de Rongy.

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Ferme à vendre

7640 Maubray

• Gare · 10 min à pied 10 min
• École · 3 min à pied 3 min
• Supermarché · 55 min à pied 55 min

Une ferme de caractère avec toutes dépendances, cour intérieure et prairie, cadastrée pour une contenance totale de 96 ares 40 centiares, se composant d'un atelier/buanderie, une cuisine, un salon, une salle à manger, deux chambres, un bureau, une réserve, une cave et un grenier. A l'extérieur, une cour, un hangar et des dépendances: une grange, un poulailler, une écurie, une porcherie et de nombreux greniers/espaces de stockage. A l'arrière, une vaste prairie. Libre à la vente.

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Ferme à vendre

7604 Callenelle

• Arrêt de bus · < 1 min à pied < 1 min
• École · 3 min à pied 3 min
• Supermarché · 28 min à pied 28 min

Réf/1927: Authentique Ferme + Grange à rénover sur un terrain de 30 ares Ferme des années +-1850 à rénover complètement, non habitable en l'état, avec terrain boisé. Beau potentiel après travaux: nombreuses annexes, façade avant Sud dans un cadre bucolique, boisé à l'arrière, située non loin de Tournai. Travaux à prévoir: Toiture/Chauffage/Salle de bain/cuisine/Electricité. OFP : 325.000€ Publicité, descriptif et Prix: indicatif, à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d’acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.

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Fonds de commerce à vendre

7506 Willemeau

Ensemble immobilier situé à Willemeau (Tournai), comprenant une ancienne discothèque "La Pergola", un parking attenant et une maison d'habitation à l'arrière. Cet ensemble offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour une activité commerciale, un projet résidentiel ou une combinaison des deux. La présence d'un parking facilite l'accueil de la clientèle ou des résidents. La maison à l'arrière peut servir de logement privé. Proche des commodités de Tournai, ce bien représente une opportunité unique pour les investisseurs ou les entrepreneurs à la recherche d'un projet polyvalent. FAIRE OFFRE A PARTIR DE 350000€

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Fonds de commerce à vendre

7610 Rumes

• Arrêt de bus · 5 min à pied 5 min
• École · 10 min à pied 10 min
• Supermarché · 4 min à pied 4 min

Très grand immeuble composé d'une surface polyvalente d'un vaste parking et logement Rez : Vaste pièce d'accueil, grande surface polyvalente, toilettes hommes/femmes, une partie de la salle cloisonnée en salle de sport. 2e grande surface polyvalente. Espace de stockage. Vaste étage avec mezzanine ouverte dont une partie a été aménagée en gîte avec cuisine, salle de bain, chambre et bureau (avec accès indépendant donnant sur l'extérieur), grande terrasse avec vue dégagée. Appartement : Accès indépendant, hall, séjour avec cuisine équipée, salle de bain, 2 chambres. A noter : vaste parking, pas de voisin proche, situé le long d'un axe routier fort fréquenté à proximité de la frontière française, surface développée de +- 600m², surface au sol de +- 350m² avec de nombreuses sorties de secours. Immeuble constitué d'une partie rénovée en 2008 et d'une grande extension construite en 2008. Très nombreuses possibilités d'activité envisageables. Rachat du contenu à prévoir et valoriser. Dossier complet et visite virtuelle sur : ###

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Surface commerciale à vendre

7610 Rumes

• Arrêt de bus · 5 min à pied 5 min
• École · 10 min à pied 10 min
• Supermarché · 4 min à pied 4 min

Très grand immeuble composé d'une surface polyvalente d'un vaste parking et logement Rez : Vaste pièce d'accueil, grande surface polyvalente, toilettes hommes/femmes, une partie de la salle cloisonnée en salle de sport. 2e grande surface polyvalente. Espace de stockage. Vaste étage avec mezzanine ouverte dont une partie a été aménagée en gîte avec cuisine, salle de bain, chambre et bureau (avec accès indépendant donnant sur l'extérieur), grande terrasse avec vue dégagée. Appartement : Accès indépendant, hall, séjour avec cuisine équipée, salle de bain, 2 chambres. A noter : vaste parking, pas de voisin proche, situé le long d'un axe routier fort fréquenté à proximité de la frontière française, surface développée de +- 600m², surface au sol de +- 350m² avec de nombreuses sorties de secours. Immeuble constitué d'une partie rénovée en 2008 et d'une grande extension construite en 2008. Très nombreuses possibilités d'activité envisageables. Rachat du contenu à prévoir et valoriser. Dossier complet et visite virtuelle sur : ###

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Projet: Résidence LE CONSERVATOIRE

7500 Tournai

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · 5 min à pied 5 min
• Supermarché · 9 min à pied 9 min

Résidence « Le Conservatoire » : 11 appartements neufs de prestige en plein cœur historique de Tournai. Une localisation d’exception ! Ce projet, niché dans un quartier très prisé de Tournai, surplombe la place Reine Astrid située au pied du parc de la Reine, de l’hôtel de ville et du conservatoire. A seulement quelques pas de la résidence se trouve la Grand-Place et la cathédrale Notre-Dame que l’on peut apercevoir depuis les chambres. Des appartements à couper le souffle ! Offrant des superficies de 150 à 260 m² et des terrasses en conséquence, ces appartements 2 à 3 chambres présentent des espaces impressionnants avec des finitions de qualité supérieure et entièrement sur mesure et personnalisables ! Chauffage au sol réversible (fraîcheur en saison estivale), porte blindée, ventilation double flux, stores motorisés, garages et caves dans un sous-sol sécurisé. La résidence « Le Conservatoire » met à votre disposition toutes les commodités que vous pouvez imaginer. Une résidence tournée vers l’avenir. La résidence ne se distingue pas seulement par son architecture élégante et contemporaine, mais aussi par son fort engagement en faveur de la durabilité. Performance énergétique exemplaire (PEB visé: A+), isolation acoustique inégalable, citerne d’eau de pluie ; un appartement entièrement connecté (domotique), chaque détail reflète cette vision avant-gardiste. Livraison imminente dès l’achèvement des travaux de parachèvement selon vos personnalisations ! Visitez dès maintenant notre appartement témoin au ### – ### et écrivons ensemble le nouveau chapitre de votre vie ! Vente sous régime TVA - Loi Breyne. Réf.: 7276055 Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.

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Surface industrielle à vendre

7500 Tournai

Découvrez "Carlos", un immeuble de rapport situé sur les boulevards de Tournai, composé de 5 logements actuellement tous loués, offrant un potentiel d'investissement intéressant. Lot 1 : appartement au rez-de-chaussée avant, loué à 350 €/mois Lot 2 : appartement au rez-de-chaussée arrière avec cour, loué à 360 €/mois Lot 3 : appartement une chambre au 1er étage, loué à 450 €/mois Lot 4 : appartement une chambre au 2e étage, loué à 450 €/mois Lot 5 : studio au 3e étage, loué à 330 €/mois Chaque appartement dispose de ses propres compteurs d'eau, de gaz et d'électricité. La situation des compteurs est connue depuis avant 1994 et a été confirmée par ORES. La situation urbanistique du bien reste toutefois à clarifier. L'installation électrique n'est pas conforme et des remarques ont été émises par les pompiers. Certains investissements sont donc à prévoir. PEB : classe C, n°20261017008519 - ESpec : 176 kWh/m².an - ETotale : 10 689 kWh/an Toute superficie annoncée est reprise depuis les informations du PEB. Toutes les données sont purement informatives et non contractuelles. Il s'agit du meilleur PEB parmi les logements. Pour plus d'informations sur les autres certificats PEB, merci de nous contacter par téléphone.

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Surface commerciale à vendre

7500 Tournai

Vaste surface commerciale, aux nombreuses possibilités, idéalement située le long d'un axe routier très prisé, rez de chaussée polyvalent sans entraves de 5,25m x 45m soit 230m², petite cour, à l'étage sur hourdis béton, plateaux de 230m², bureaux, grenier. 2 ares 70 centiares. Descriptif et photos non contractuels.

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Bureaux à vendre

7500 Tournai

Ensemble immobilier comprenant de nombreux bureaux situé le long d'un axe fréquenté avec un parking aisé. Vous y trouverez : 5 bureaux équipés, un espace d'accueil, une salle d'attente, un débarras, un laboratoire et un grand passage couvert avec porte sectionnelle, vous trouverez également un open space lumineux d'environ 150 m². L'étage propose 6 bureaux avec deux salles de réunion. Le grenier propose quant à lui 180 m² habitables. Une cour avec des dépendances (hangar/garage) se trouve sur l'arrière de la propriété, idéal pour du stockage. Nombreuses affectations possibles. Un véritable potentiel avec une belle visibilité pour vos projets professionnels. Visites sur RDV.

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Surface industrielle à vendre

7530 Gaurain-Ramecroix

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · 1 min à pied 1 min
• Supermarché · 35 min à pied 35 min

Ensemble immobilier comprenant: 1/Un grand entrepôt/atelier de 735m² avec bureaux de 63m² en façade et sanitaires. 2/ Une maison d'habitation trois chambres avec cour à rénover. Accès en façade via une grande porte industrielle et accès latéral permettant de stationner deux véhicules. Idéalement situé sur la Grand Route à proximité des montées d'autoroutes.

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Surface commerciale à vendre

7500 Tournai

Tour vidéo : ici ADVANCEIMMO, votre partenaire immobilier de confiance, met en lumière un immeuble de rapport au cœur de la Grand-Place de Tournai. Découvrez ce bien qui allie un espace commercial au rez-de-chaussée et deux appartements d’une chambre, actuellement loués, offrant une rentabilité immédiate. Le commerce, doté d’une cour intime et d’un sous-sol pratique, promet une visibilité optimale et un accès aisé. Les appartements, quant à eux, bénéficient de baux locatifs solides et d’un accès privé via le Réduit des Sions. Ce bien représente une opportunité d’investissement rare, grâce à son emplacement stratégique sur l’une des places les plus prisées de la ville. Nous vous convions à une visite sans tarder pour saisir cette offre unique. Les propositions d’achat seront considérées à partir de 370.000€. Veuillez noter que les superficies indiquées sont approximatives et que les détails de cette annonce ne sont pas contractuels.

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Projet: COMMERCES NEUFS

7500 Tournai

• Arrêt de bus · < 1 min à pied < 1 min
• École · 3 min à pied 3 min
• Supermarché · 8 min à pied 8 min

L’agence immobilière Leclercq vous présente 4 surfaces commerciales allant de 82 à 222 m² de surface. Idéalement situées entre le Boulevard des combattants et la rue Paul Pasture à Tournai, ces dernières sont nichées au cœur du nouveau quartier résidentiel « Les Jardins de la Pasture » qui comprendra à terme près de 250 logements Ces commerces sont à proximité immédiate de nombreux points d’intérêt: 650 mètres de la gare ; en face d’une haute école ; à proximité directe des grands axes et du centre commercial « Les Bastions ». Caractéristiques techniques: - Vente sous régime TVA. - Commerces vendu en Casco (gros œuvre fermé). - Les 4 unités sont disponibles dès la signature de l’acte ! Les petits plus selon l’agence immobilière Leclercq: - Convient parfaitement pour: une profession libérale ; un commerce ; un cabinet… - Stationnement gratuit à proximité. - Possibilité de faire l’acquisition en supplément, de nombreux emplacements de parking. - Le quartier résidentiel une fois terminé, comprendra à lui seul, plusieurs centaines d’habitants. Bonne clientèle assurée ! - Les commerces se trouvent à proximité directe de la haute école du Condorcet. Un des plus grands campus de Tournai, accueillant chaque année un grand nombre d’étudiants (kiné ; ingénieur ; infirmier ; etc.). Prix: à partir de 155.300 € Hors frais - Hors TVA Organisez dès maintenant une visite de ces surfaces commerciales au ### Bien référencé 5878297 Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.

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Projet: RESIDENCE LACOSTE - LES JARDINS DE LA PASTURE

7500 Tournai

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 5 min à pied 5 min
• Supermarché · 10 min à pied 10 min

RESIDENCE LACOSTE Cette nouvelle résidence de standing au sein du projet exclusif neuf "Les Jardins de la Pasture", vous propose des studios, appartements 1/2/3 chambres et penthouse de 3 chambres, avec terrasse, ainsi que 2 commerces. De tout confort, située dans un quartier convivial, proche de toutes facilités. L’objectif étant de créer un lieu à la fois paisible et vivant, autour d'un espace vert. Cave et emplacement parking intérieur avec accès direct à la résidence par ascenseur, en supplément. Chaque bien proposé répond totalement aux normes en vigueur concernant la consommation énergétique. ! Indicateur PEB pouvant aller jusqu'à A+ ! Ils sont tous équipés d’une chaudière gaz, d’un système de ventilation individuel et d’une acoustique particulièrement soignée, un aspect fondamental dans un ensemble d’immeubles à appartements. Finitions personnalisables! En bref une construction de standing, soignée, pour une vie paisible et confortable. Prix: à partir de 119.000 € (hors frais - hors T.V.A). Vente sous régime T.V.A. (Loi Breyne). - Profitez exceptionnellement d’un taux de TVA réduit de 6 % au lieu de 21 % . Voir conditions d’éligibilité en agence. Référence 4838913 Informations et rendez-vous en notre agence IMMO LECLERCQ - ### - ### ou surfez sur ### Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d`acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.

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Ferme à vendre

7502 Esplechin

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · 3 min à pied 3 min
• Supermarché · 40 min à pied 40 min

Au cœur du paisible village d’Esplechin, cette charmante longère de 288 m² habitables, implantée sur un terrain de plus de 850 m², allie caractère, beaux volumes et confort dans un cadre à l’abri des regards. Au rez-de-chaussée : un large hall d’entrée, un séjour lumineux aux magnifiques voussettes, une cuisine équipée avec îlot et accès à la véranda, une chambre, une salle de douche avec WC et une chaufferie avec rangements. À l’étage : deux chambres, une grande pièce pouvant accueillir une quatrième chambre ou une salle de jeux, un espace bureau ou dressing et une salle de bains avec baignoire, douche et WC. À l’extérieur : terrasse bien orientée, jardin arboré, piscine à structure PVC, atelier avec porte motorisée, garage, poulailler et parkings privatifs. Le tout accessible par un portail électrique. Techniques : chauffage central au mazout (Buderus), poêle à pellets, convecteurs électriques à l’étage, châssis PVC double vitrage, persiennes, panneaux photovoltaïques, adoucisseur et triphasé. Une maison pleine de charme à visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou visites, contactez Emma au ### ou ###

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Surface industrielle à vendre

7530 Gaurain-Ramecroix

Potentiel, visibilité et volume sont les adjectifs qualifiant ce complexe unique en son genre, situé sur l'axe passant qu'est la Grand'Route à Gaurain, prolongement de la Chaussée de Bruxelles, entre Tournai et Leuze. ### Vous y retrouverez un vaste entrepôt avec accès en voirie par porte sectionnelle et par le côté droit du bâtiment. Cet espace est absolument idéal pour votre activité professionnelle, à utiliser selon vos besoins. En voirie se trouvent également 55m² de bureaux segmentés en 3 unités avec sanitaires. Le site s'accompagne d'une volumineuse maison avec cour disposée en rez+1+combles à entièrement rénover selon vos envies pouvant accueillir votre projet d'investissement locatif. D'un point de vue technique, 90m² de combles, 50m² de caves, châssis simple et double vitrage bois, ancienne installation de poêle au mazout avec cuves aériennes, électricité à remettre en conformité, PEB G, RC de 1814€, tout-à-l'égout. Ces nombreuses possibilités et cet emplacement vous intéressent ? Alors visitez !

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