Espace professionnel à vendre - Burg-Reuland

Immo By Julie a le plaisir de vous présenter ce charmant Hôtel-Restaurant situé à Nidrum, à seulement quelques minutes de Butgenbach, 10 minutes de Waimes et 20 minutes de Malmedy. Région touristique des Hautes Fagnes, proche de la nature et des forêts! Nombreuses activités, lacs et magnifiques balades. Partie professionnelle : établissement renommé, toujours en activité, composé de 12 belles chambres d'hôtel avec salles de douches + WC, d'un espace bar/café de 80m2, une grande salle de restauration de 65m² pour 40 couverts, une cuisine professionnelle (avec chambre froide), plusieurs pièces de rangements (dont 1 local technique) et WC homme-femme. Partie privée : Vous pourrez également profiter d'un espace confortable, de 158m², une véritable maison avec salon, bureau, cuisine, 4 chambres et 2 salles de bain et douche. Abris de jardin, 2 garages, joli jardin et parking aisé! En parfait état, répondant parfaitement aux normes de sécurité pompier et électricité. Renseignements auprès de votre agence Immo By Julie au ### En savoir plus ?

Espace de stockage unique dans la zone industrielle de Courtil (GOUVY) Bien d’exception à découvrir : Bunker rénové, idéal comme espace de stockage ou logistique. Cet objet unique se situe dans le Parc d’Activités Économiques (P.A.E.) de Courtil, commune de Gouvy, en province de Luxembourg. Idéalement positionné à proximité immédiate de l’autoroute E25 et à quelques kilomètres de la frontière luxembourgeoise, cet ancien bunker a été entièrement rénové et transformé en espace de stockage ou de logistique, alliant sécurité maximale et discrétion. Avec une construction massive et sans piliers, le bunker offre un niveau de sécurité exceptionnel. Pour simplifier la logistique, une porte sectionnelle permet l’accès aux camions directement à l’intérieur du bâtiment. Des portes sécurisées renforcent la protection, ce qui rend ce bien idéal pour le stockage de marchandises ou d’objets de valeur. Points forts en un coup d’œil : – Terrain spacieux : Situé sur une parcelle de 19,72 ares, le bien dispose de vastes espaces extérieurs pouvant servir de parking ou de zones de stockage supplémentaires. – Équipements techniques modernes : Installation électrique en triphasé et possibilité d’installer un système de chauffage à air chaud. Des installations sanitaires et des raccordements à l’eau sont également possibles. – Potentiel d’agrandissement : Opportunité d’acquérir une superficie supplémentaire de 625 m² ainsi qu’un terrain de 1.972 m². Une offre rare dans un emplacement stratégique. Ce bien unique combine fonctionnalité, sécurité et emplacement privilégié – idéal pour les entreprises ou les particuliers ayant besoin d’une solution de stockage sécurisée et polyvalente. Prix : Offres à partir de 375.000 € (sous réserve d’acceptation du propriétaire). Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter l’agence. En savoir plus ?

A découvrir bien rare sur le marché industriel. Ancien bunker, entièrement réhabilité en entrepôt ou en zone de stockage. Le bien se situe dans le PAE du Courtil, commune de Gouvy en province de Luxembourg. Idéalement situé à deux pas de la E25 et non loin de la frontière luxembourgeoise. Ce bien d'exception vous conviendra idéalement afin de pouvoir stocker vos marchandises ou toutes autres biens de valeurs. En effet, le bunker est entièrement sécurisé et en béton armé. Il bénéficie d'un porte sectionnelle permettant la livraison par camion à l'intérieur en toute discrétion ainsi que de portes blindés . Vous profiterez également, si besoin, d'espaces extérieurs servant de parking sur une parcelle totale de 19ares 72centiares. Installation électrique triphasé, possibilité de chauffage via soufflerie. Faire offre à partir de 375 000€ (sous réserve d'acceptation du propriétaire). Possibilité d'acquérir 625m2 en plus. Infos et visites auprès de l'agence. En savoir plus ?

Spacieuse surface commerciale d'une superficie de 444 m² répartie sur deux étages. Située dans une zone stratégique à Trois-Ponts, cette surface commerciale bénéficie d'une localisation idéale permettant une forte visibilité. Elle est composée comme suit : Sous-sol : espace commercial composé de salles, douches et WC sur une surface de 279 m², RDC : espace commercial de 165 m². Cette surface commerciale est modulable et peut être aménagée selon vos besoins spécifiques. La propriété se trouve sur une route très fréquentée, garantissant une excellente visibilité pour toute activité commerciale. À proximité immédiate des axes autoroutiers, assurant un accès rapide pour les clients venant de diverses directions. Facilité d'accès depuis les grandes routes et autoroutes, idéal pour les clients locaux comme ceux de passage. Avec son emplacement stratégique et sa visibilité exceptionnelle, cette surface commerciale représente une opportunité rare pour les investisseurs ou les entreprises souhaitant se développer dans la région. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! Je suis à votre service au ### Ces données sont fournies sans engagement, uniquement à titre informatif, sans aucun engagement contractuel, et elles peuvent êtes modifiées à chaque moment. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d'investissement, située dans un cadre idéal des Cantons de l'Est. Ce bien se compose d'une surface commerciale spacieuse et de trois appartements attractifs, le tout sur une superficie totale de 2248 m². - Surface commerciale de 814m² (possibilité de diviser). - Logements: appartement une chambre, appartement deux chambres et loft une chambre. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un bien à haut potentiel avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Pour plus d'informations, contactez-nous sans plus tarder! Prix : 1.150.000 € En savoir plus ?

Vente de parts de société - Menuiserie familiale à Faymonville (Waimes) Un savoir-faire depuis 1970 – Société familiale de renom Fondée dans les années 1970, cette entreprise familiale de menuiserie a bâti sa réputation sur la qualité de ses réalisations et la fidélité de sa clientèle. Aujourd'hui, nous recherchons un successeur ou repreneur capable de perpétuer cette tradition d'excellence. Cette opportunité rare inclut la vente de la totalité des parts de société, garantissant une reprise complète de l'activité. Il est à noter que la menuiserie continuera ses activités et honorera ses commandes en cours jusqu'à la transmission de l'entreprise. Bâtiment principale en pierre du pays, hall industriel et équipements récents et performants Située dans le charmant village de Faymonville, au cœur des Hautes Fagnes, cette menuiserie bénéficie d'une infrastructure moderne et fonctionnelle. Le bâtiment en pierre du pays ajoute une touche d'authenticité tout en offrant des installations récentes, idéales pour un usage professionnel. Caractéristiques principales : Showroom : Parfait pour exposer vos créations artisanales dans un cadre élégant. Bureaux fonctionnels : Aménagés pour une gestion administrative fluide et efficace. Hall industriel de 400 m² : Récemment construit et équipé pour l'exploitation de la menuiserie avec des outils de dernière génération. Énergie durable et licence d’exploitation jusqu’en 2035 La société a investi dans des panneaux photovoltaïques récents, assurant une grande efficacité énergétique et des coûts réduits. De plus, le permis d’exploitation est valable jusqu’en 2035, avec possibilité de renouvellement, garantissant ainsi la pérennité de l’activité sur le long terme. Pourquoi investir à Faymonville ? Implantée dans une région à fort potentiel économique et touristique, la menuiserie bénéficie d’une clientèle fidèle, tout en offrant de belles perspectives de croissance. Vous aurez l'occasion de reprendre une entreprise avec une solide réputation et de continuer à la faire prospérer. Cette vente représente une opportunité unique de reprendre une entreprise familiale de menuiserie avec plus de 50 ans d'existence. Modalités : - Visites : exclusivement sur rendez-vous avec l'Agence - Bilan comptable disponible sur demande - Caractéristiques techniques, plans et détails à télécharger dans l'onglet Documents : fichier "Livret" En savoir plus ?

Bureaux dans un emplacement central à Recht Cet espace de bureau polyvalent au premier étage couvre environ 200 m² et est en excellent état. L’espace comprend une zone d’accueil (réception), cinq bureaux, une cuisine équipée, un WC et un débarras. Trois places de stationnement extérieures propres, deux caves et deux balcons complètent l’offre. Grâce à l’accès à l’autoroute qui n’est qu’à cinq minutes, les bureaux sont parfaitement accessibles. De grandes fenêtres garantissent des pièces inondées de lumière et créent une atmosphère de travail agréable, idéale pour un cabinet d’avocats, un bureau de comptabilité, un cabinet médical ou une utilisation similaire. Il est possible de transformer les bureaux en 3 appartements (les plans à cet effet sont déjà disponibles). Equipement : -fenêtres : double vitrage PVC -chauffage central au mazout -système d’alarme -sols carrelés Les visites peuvent avoir lieu sur rendez-vous. ### En savoir plus ?

Situé au cœur de la jolie région verdoyante de Waimes, découvrez ce superbe complexe de vacances entièrement meublé, équipé et rénové en 2013 nommé 'Le Pays des Sources' implanté dans une charmante ancienne ferme magnifiquement rénovée avec pâture sur plus de 12.000 m². Composé d'un grand gîte de 8 chambres, espace wellness/piscine intérieure, parking et jardin, ce bien bénéficie d'une situation touristique exceptionnelle (Lac de Robertville, Botrange-Ovifat et leurs pistes de ski, ...) ! Avis aux investisseurs pour ce bien rare vous offrant une excellente rentabilité (sur demande) ! 1er bâtiment : 2 salons, salle de jeux, très belle grande sàm avec murs en pierre et poutres, dble cuisine prof., 6 chambres avec sdb ou sdd chacune, 3 caves, ... 2ème bâtiment : 2 chambres avec sdb/sdd chacune, anciennes étable et fenil à aménager +/- 400 m² sur 2 nivx + grenier. Espace détente : hall d'entrée, superbe piscine intérieure sur +/- 105 m² avec coin bar, belle terrasse avec jacuzzi, coin douches et sauna +/- 35 m², espace cabines/douches/toilette, ... Extérieur : plusieurs terrasses, piste de pétanque, plaine de jeux, parking, petit bâtim. conciergerie, garage, gde prairie arrière, entièrement clôturé. Divers : DV PVC, ch. c. maz., sup. tot. : 12.841 m², hab. : +/- 580 m², électr.et incendie OK. Infos énerg. : PEB No. : 20220901006874, PEB : C, E spec : 172 kWh/m².an, E totale : 64207 kWh/an. COUP DE COEUR ASSURE ! BELLE OPPORTUNITE ! Photos et descriptif complet sur ### En savoir plus ?

Ne manquez pas l'occasion unique d'acquérir ce charmant hôtel à l'architecture de chaume rare. L'hôtel est situé dans un cadre époustouflant, à seulement 100 mètres du pittoresque lac de Robertville. Il offre un énorme potentiel pour les investisseurs travaillant dans l'hôtellerie ou souhaitant acquérir un bien immobilier exceptionnel. Cet hôtel est plus qu'un simple bâtiment - c'est une oasis d'élégance et de luxe au cœur de la nature. Les chambres, décorées avec goût, dégagent une beauté intemporelle et offrent aux hôtes une expérience élégante et confortable. Le restaurant de l'hôtel est un véritable joyau qui séduira les clients par son design attrayant et son atmosphère raffinée. Avec un total de 10 chambres aménagées avec goût et un appartement spacieux de 120 m², cet hôtel offre de nombreuses possibilités. En outre, 20 places de parking extérieures sont à la disposition des futurs clients pour leur garantir un séjour confortable et agréable. La cuisine professionnelle offre en outre suffisamment d'espace. Grâce aux travaux de rénovation déjà effectués, cet hôtel est en excellent état et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires à bras ouverts. Contactez-nous pour obtenir plus d'informations et organiser une visite. En savoir plus ?

Ne manquez pas l'occasion unique d'acquérir ce charmant hôtel à l'architecture de chaume rare. L'hôtel est situé dans un cadre époustouflant, à seulement 100 mètres du pittoresque lac de Robertville. Il offre un énorme potentiel pour les investisseurs travaillant dans l'hôtellerie ou souhaitant acquérir un bien immobilier exceptionnel. Cet hôtel est plus qu'un simple bâtiment - c'est une oasis d'élégance et de luxe au cœur de la nature. Les chambres, décorées avec goût, dégagent une beauté intemporelle et offrent aux hôtes une expérience élégante et confortable. Le restaurant de l'hôtel est un véritable joyau qui séduira les clients par son design attrayant et son atmosphère raffinée. Avec un total de 10 chambres aménagées avec goût et un appartement spacieux de 120 m², cet hôtel offre de nombreuses possibilités. En outre, 20 places de parking extérieures sont à la disposition des futurs clients pour leur garantir un séjour confortable et agréable. La cuisine professionnelle offre en outre suffisamment d'espace. Grâce aux travaux de rénovation déjà effectués, cet hôtel est en excellent état et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires à bras ouverts. Contactez-nous pour obtenir plus d'informations et organiser une visite. En savoir plus ?

Tu cherches un petit atelier/entrepôt dans la région ? Voici peut-être ce qui pourrait te convenir ! A l’entrée du village de Faymonville (commune de Waimes), tu trouveras ce bâtiment d’environ 70m² au sol, construit avec passion dans un style d’époque et avec des matériaux d’époque ! Les matériaux (isolation, etc.) présents dans le bâtiment et visibles sur les photos, font partie de la vente. Minimum 1 emplacement de parking mais possibilité de plus moyennant quelques aménagements. Les énergies ne sont pas encore placées. En savoir plus ?