Espace professionnel à vendre - Couture-Saint-Germain

Également près de Couture-Saint-Germain (1380)

Nouveau

350 000 €

Surface commerciale à vendre

1332 Genval

À Genval, au cœur du dynamique environnement commercial des Papeteries, découvrez ce commerce en duplex offrant de multiples possibilités d’exploitation. Idéalement situé, ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique au sein d’un quartier vivant et attractif, propice au développement de toute activité commerciale ou professionnelle. Sa configuration sur deux niveaux permet une grande flexibilité d’aménagement, convenant aussi bien à un commerce de détail qu’à un bureau, une profession libérale, un showroom ou encore une activité HORECA, avec la possibilité d’y installer un conduit de hotte. Le bien dispose d’équipements techniques intéressants tels qu’un éclairage LED, une installation électrique conforme avec PV disponible, des châssis en bois double vitrage. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques mobiles mais bénéficie d'une chaudière au gaz datant de 2017 mais non raccordée actuellement. Un store électrique en façade complète l’ensemble, apportant confort et visibilité. Un atout supplémentaire non négligeable : le stationnement clientèle est aisé à proximité, en zone bleue, facilitant l’accès et le confort des visiteurs. Le bien est vendu libre d’activité et à l’acte, sans reprise de fonds de commerce, offrant ainsi une liberté totale d’exploitation au futur acquéreur. Situé dans une petite copropriété en cours de création, ce commerce constitue une opportunité rare sur le marché. Une belle occasion pour tout entrepreneur ou investisseur souhaitant s’implanter dans un secteur recherché de Genval. Infos & visites : Contactez directement Laurent - ### - ###

156 m²

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Modifié

100 087 € - 577 028 €

Projet: Côté Parc

1490 Court-Saint-Étienne

Idéalement situé à Court-Saint-Étienne, le projet neuf « Côté Parc » s’intègre harmonieusement dans un cadre verdoyant face au Parc de Wisterzée, tout en offrant un accès aisé aux commodités accessibles à pied : supermarchés, restaurants, commerces de Court Village ainsi que la gare située à moins de 10 minutes. « Côté Parc » propose un immeuble basse énergie composé de 18 appartements lumineux de 1 à 3 chambres, de 68,47 à 143,05 m². Chaque logement bénéficie d’une spacieuse terrasse et/ou d’un jardin privatif. Certification Q-ZEN et PEB A+, garantissant un excellent confort et une faible consommation énergétique. Les finitions de qualité comprennent une cuisine super équipée au choix, une pompe à chaleur avec chauffage par le sol, des châssis PVC haute performance, une isolation renforcée, des panneaux photovoltaïques et une ventilation double flux. Les pièces de vie sont revêtues de carrelage 60x60 cm et les chambres d’un carrelage imitation parquet 20x120 cm. 1 cave et 1 emplacement au choix (parking, carport ou garage) obligatoires en supplément. Emplacement vélo et local poubelles. Vente sous la loi Breyne. Terrain sous droits d’enregistrement et constructions sous régime TVA. Possibilité de TVA à 6% pour occupants et investisseurs sous conditions, ainsi que de droits d’enregistrement réduits à 3% sous conditions. Infos et visites : Nicolas Dussart au ### ou Immo Dussart Waterloo au ### et Chaumont-Gistoux au ###

1 - 3 Chambre(s) 58 - 143 m² 1 - 2 Salle(s) de bain

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330 000 €

Surface commerciale à vendre

1310 La Hulpe

Belle surface commerciale de 92 m² à vendre dans le centre de La Hulpe. Trois pièces en enfilade (23m², 22 m² et 21m²) . Vitrine éclairée avec présentoir offrant une grande visibilité dans la rue commerçante de cette belle commune du Brabant Wallon. Chaudière individuelle au gaz, alarme, cuisine équipée (12m²), hauteur sous plafond de 3,60m avec moulures, stores, wc et lavabo. Pour une visite, contacter Immo Dussart Corporate: ###

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1 495 000 €

Surface industrielle à vendre

1410 Waterloo

Visites et renseignements au ### RETROUVEZ TOUTES NOS NOUVEAUTES SUR NOTRE PAGE FACEBOOK et INSTAGRAM - VIDEO 3D : Dreve de l'infante 27 B - Waterloo - Magnifique entrepôt de 1000m² sur deux niveaux avec ascenseur à voiture (non fonctionnel) + grand parking privatif. Terrain de 10 ares 82 ca. Valeur locative de 6.000€/mois. Ascenseur pour voiture (non fonctionnel). Climatisation réversible. 2 portes sectionnelles (hauteur 3M). Hauteur entrepôt rdc 3,50M. Compteur électrique 3x 400v. Compteur eau. Alarme. COMPOSITION : REZ DE CHAUSSEE : Espace de +/- 300m². Wc x3 + lavabo de +/- 10m². Ascenseur pour voiture (non fonctionnel). 1° ETAGE : Espace de +/- 630m². Parking extérieur : Possibilité de garer +/- 20 voitures. Faire offre à partir de 1.495.000€. DESCRIPTIF COMPLET SUR LE WWW.LOPPORTUNITE.BE A TITRE INFORMATIF ET NON CONTRACTUEL. Vous souhaitez vendre votre bien rapidement et au meilleur prix. Contactez-nous. Estimation dans les 24H.

1082 m²

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650 000 €

Bureaux à vendre

1410 Waterloo

Lasne-Plancenoit – Ferme de la Maison du Roy à 4 min du Ring et 5 minutes de Waterloo. Au sein de cet ensemble professionnel de caractère bien connu à Lasne, accueillant de nombreuses sociétés ainsi qu’un restaurant, superbe espace professionnel de standing de ± 240 m² bénéficiant d’une excellente visibilité à l’angle du Chemin de la Maison du Roi et de la Chaussée de Charleroi. Le bien dispose d’une entrée totalement privative et se développe sur deux magnifiques plateaux reliés par un escalier intérieur. Le premier niveau offre un vaste espace de ± 155 m² avec une très belle hauteur sous plafond tandis que l’étage développe ± 76 m² supplémentaires, auxquels s’ajoute un hall d’entrée de ± 9 m². L’ensemble séduit immédiatement par ses volumes pouvant accueillir jusque 15 personnes, sa luminosité et ses finitions haut de gamme mêlant béton lissé, briques apparentes et larges ouvertures, offrant une image professionnelle particulièrement soignée. Cuisine, sanitaires privatifs H/F, chauffage central au gaz et 4 emplacements de parking privatifs complètent le bien. Situation stratégique avec accès rapide au Ring et aux principaux axes vers Waterloo, Bruxelles et Wavre. Une opportunité rare pour toute société, profession libérale ou activité de représentation recherchant une adresse de standing, une excellente visibilité et un environnement professionnel qualitatif. Contactez-nous pour nous communiquer vos critères au ### ou par email sur ###

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475 000 €

Surface commerciale à vendre

1332 Genval

Home Expert Immo a le plaisir de vous présenter ce bel espace commercial de 215 m², idéalement situé à Genval, à deux pas de la gare, bénéficiant ainsi d’une localisation particulièrement stratégique et facilement accessible. Il se compose de deux grands espaces polyvalents, de deux bureaux séparés, d’un agréable espace d’accueil ainsi que d’un espace sanitaire, idéal pour recevoir clientèle, collaborateurs ou partenaires dans de bonnes conditions. L’ensemble est implanté sur une parcelle de 276 m² et bénéficie de quatre places de parking privatives, apportant un véritable confort au quotidien. Le bien présente également une possibilité d’agrandissement, offrant un potentiel supplémentaire pour faire évoluer les surfaces en fonction d’un futur projet, sous réserve du respect des normes urbanistiques en vigueur et de l’obtention des autorisations nécessaires. Autre atout important : le commerce est actuellement loué, ce qui en fait une opportunité particulièrement intéressante pour un investisseur souhaitant acquérir un bien professionnel déjà occupé et générant directement des revenus locatifs. Avec sa surface généreuse de 215 m², sa proximité immédiate de la gare de Genval, ses espaces modulables, ses quatre emplacements de parking et son potentiel d’agrandissement, ce bien réunit de sérieux arguments pour un investissement immobilier professionnel. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez Home Expert Immo au ###

276 m² 4 Place(s) de parking 215 m² Surface constructible

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448 000 €

Surface commerciale à vendre

1332 Genval

GENVAL, situé en plein cœur du site des Papeteries, exceptionnel ESPACE PROFESSIONNEL totalisant 170m², intégralement remis à neuf ! Idéalement situé dans l’axe du Square central, il bénéficie d’une visibilité idéale, et emplacement stratégique Sa configuration fonctionnelle se prête parfaitement à une exploitation commerciale, bureaux, ou mixte. Il est actuellement aménagé avec une vaste local insonorisé aux caractéristiques professionnelles ! Dans sa configuration actuelle, il se compose d’un sas d’accueil, un bel espace polyvalent, une cuisine équipée, des sanitaires (w.c.’s et salle de douches), une splendide pièce insonorisée et un local technique adjacent. Le local bénéficie également d’un accès carrossable pour livraisons (via servitude de passage). Contactez nous sans tarder !

170 m²

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195 000 €

Surface commerciale à vendre

1410 Waterloo

Rez-de-chaussée commercial de ± 95 m² nets avec terrasse, jardin et emplacement de parking – Quartier Joli-Bois Offres à partir de 195.000 euros prix de vente immédiat 260.000 euros Plus d'informations et visite virtuelle 360° sur ###

310 m² 1 Place(s) de parking 117 m² Surface constructible

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345 000 €

Bureaux à vendre

1330 Rixensart

En attente de signature de compromis Situé en plein cœur de Rixensart, sur un axe recherché et vivant à côté du Ciné Centre. — Surface commerciale de ±100 m² avec réserve et terrasse arrière. L'électricité est conforme. Ce bel espace commercial bénéficie d’une excellente visibilité et d’un environnement dynamique, à proximité immédiate des commerces, services et facilités. Il se compose d’une grande surface principale, de plusieurs comptoirs, d’un espace de stockage/réserve ainsi que d’une terrasse arrière. Actuellement prévu pour un fleuriste, il peut également être idéal pour: boutique, décoration, cadeaux, showroom, profession de service, concept store, espace bien-être, coiffeur ou activité de proximité. Un emplacement idéal pour développer une activité commerciale au centre de Rixensart. Infos & visites ### - ###

100 m² 100 m² Surface constructible

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345 000 €

Surface commerciale à vendre

1330 Rixensart

En attente de signature de compromis Situé en plein cœur de Rixensart, sur un axe recherché et vivant à côté du Ciné Centre. — Surface commerciale de ±100 m² avec réserve et terrasse arrière. L'électricité est conforme. Ce bel espace commercial bénéficie d’une excellente visibilité et d’un environnement dynamique, à proximité immédiate des commerces, services et facilités. Il se compose d’une grande surface principale, de plusieurs comptoirs, d’un espace de stockage/réserve ainsi que d’une terrasse arrière. Actuellement prévu pour un fleuriste, il peut également être idéal pour: boutique, décoration, cadeaux, showroom, profession de service, concept store, espace bien-être, coiffeur ou activité de proximité. Un emplacement idéal pour développer une activité commerciale au centre de Rixensart. Infos & visites ### - ###

100 m² 100 m² Surface constructible

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2 000 000 €

Bureaux à vendre

1330 Rixensart

Situé au cœur de Rixensart, cet espace de bureaux entièrement rénové est une opportunité rare sur le marché. Proposé au prix de 2 000 000 €, il se trouve à l'adresse Rue du Cerf 200, dans un environnement professionnel dynamique. La disponibilité immédiate du bien permet une installation rapide pour votre activité. Le bâtiment est bien équipé avec une cuisine spacieuse de 122 m², idéale pour accueillir des moments de convivialité ou des réunions informelles. Les installations comprennent un ascenseur, garantissant un accès facile à tous les niveaux, et une accessibilité totale pour les personnes à mobilité réduite. Le certificat de conformité de l'installation électrique est en règle, offrant une tranquillité d'esprit supplémentaire. En extérieur, la propriété s'étend sur une vaste parcelle de 10 600 m² et bénéficie d'infrastructures complètes avec des raccordements à l'eau, à l'électricité et au réseau d'égouts. Un atout majeur est la présence d'un garage pouvant accueillir jusqu'à 32 véhicules, équipé d'une station de recharge électrique, ce qui en fait un choix idéal pour les entreprises soucieuses de leur empreinte écologique.

10600 m² 61 Place(s) de parking

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4 000 000 €

Bureaux à vendre

1330 Rixensart

Ce spacieux espace de bureau, entièrement rénové, est situé à Rixensart, Rue du Cerf 200. Disponible immédiatement, cette propriété est vendue au prix de 4 000 000 €. Référencé sous les numéros Immovlan VBB70800 et verkoper 6190724, ce bien de prestige offre une opportunité exceptionnelle dans une région dynamique. Avec une surface de cuisine de 122 m², l'immeuble est parfaitement équipé pour répondre aux besoins des entreprises modernes. Il est doté d'un ascenseur et dispose d'un accès pour les personnes à mobilité réduite, garantissant ainsi une accessibilité optimale à tous les employés et visiteurs. De plus, la conformité de l'installation électrique est attestée par un certificat adéquat. Sur une superficie totale de terrain de 10 600 m², la propriété comprend des garages pour un total de 32 véhicules et un station de recharge électrique. Les infrastructures essentielles telles que les raccordements à l'eau, à l'électricité et aux égouts sont en place, offrant ainsi un environnement de travail entièrement opérationnel et efficace.

10600 m² 61 Place(s) de parking

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àpd 195 000 €

Surface commerciale à vendre

1470 Genappe

Bel emplacement commercial d'environ 70 m² avec caves en plein centre de Genappe. Sis au rez-de-chaussée d'un immeuble mixte, cet espace commercial d'environ 45 m² dispose d'une réserve (7 m²) avec lavabo composée d'un w-c (1 m²) avec lave-mains, d'un sas (7 m²) menant au sous-sol. Le commerce est équipé de panneaux solaires privatifs, d'un chauffage central au gaz, d'un parlophone et d'un compteur bihoraire. Le sous-sol comporte quatre caves voutées plein cintre (19 - 16 -12 - 10 m²) dont trois chauffées (radiateurs électriques) pouvant être aménagées et une (12 m²) à usage de stockage. A proximité, on retrouve un parking gratuit de 190 places et le commerce se trouve à proximité des moyens de transports (ligne de bus Nivelles-Ottignies et Charleroi - Bruxelles) et dans un environnement économique en plein renouveau - Excellente situation sur la place de Genappe - libre - à voir d'urgence !!! Faire offre à partir de 195.000 € (sous réserve d'acceptation par les propriétaires)

75 m² 189 Place(s) de parking

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100 087 €

Surface commerciale à vendre (Nouvelle construction)

1490 Court-Saint-Étienne

Idéalement situé à Court-Saint-Étienne, le projet neuf « Côté Parc » s’intègre harmonieusement dans un cadre verdoyant face au Parc de Wisterzée, tout en offrant un accès aisé aux commodités accessibles à pied : supermarchés, restaurants, commerces de Court Village ainsi que la gare située à moins de 10 minutes. « Côté Parc » propose un immeuble basse énergie composé de 18 appartements lumineux de 1 à 3 chambres, de 68,47 à 143,05 m², ainsi que deux espaces commerciaux au rez-de-chaussée. Le présent lot bénéficie d’une superficie de 57,97 m². Les appartements sont vendus entièrement terminés selon le cahier des charges, avec des finitions de qualité. Le commerce est vendu casco, offrant une grande liberté d’aménagement selon l’activité et les besoins de l’acquéreur. Le bâtiment bénéficie notamment de châssis PVC haute performance et d’une isolation renforcée. La vente du commerce comprend obligatoirement 2 emplacements de parking au choix (parking, carport ou garage). Des caves sont disponibles en supplément. Emplacement vélo et local poubelles. Vente sous la loi Breyne. Terrain sous droits d’enregistrement et constructions sous régime TVA. Pour les appartements uniquement, possibilité de TVA à 6 % pour occupants et investisseurs sous conditions, ainsi que de droits d’enregistrement réduits à 3 % sous conditions. Infos et visites : Nicolas Dussart au ### ou Immo Dussart Waterloo au ### et Chaumont-Gistoux au ###

58 m² 2 Place(s) de parking

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9 000 € - 470 728 €

Projet: COTE PARC CSE

1490 Court-Saint-Étienne

Dans un immeuble de qualité en construction, Century21 ImmoBW vous propose un logement à taille humaine proche de toute les facilités, se différenciant par sa situation centrale dans la commune, son équipement de qualité et ses excellentes prestations énergétiques, PEB A . Très bel ensemble architectural de construction contemporaine avec de nombreuses terrasses et jardins, construction moderne avec des matériaux de qualité. Situation idéale en plein centre, dans un quartier commercial super achalandé, proximité de la gare vers Wavre, Bxl et LLN et Charleroi et bus vers Bxl, Genappe, Ottignies, LLN Nombreuses ballades vers LLN, le Bois de Lauzelle, Bois des Rêves et Ravel entre Ottignies et Genappe. Cet immeuble confortable et bien équipé ravira toutes les générations mais aussi les investisseurs avec une belle rentabilité locative. Vente sur plan par unité d'habitation ou locative sous le régime de la Loi Breyne. Soyez le premier à profiter de ce très bel investissement unique sur la commune de Court Saint Etienne. Contact: Century21 ImmoBW ### ou ### Venez nous rendre visite en agence. Nous analyserons ensemble votre projet de vie à partir des plans et de la documentation disponible. Ne tardez-pas les premières ventes sont déjà réservées.

1 - 2 Chambre(s) 68 - 129 m² 1 Salle(s) de bain

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179 000 € (+496 € )

Bureaux à vendre

1410 Waterloo

Visitez ce bien avec Josette: ### Située au sein du prestigieux Waterloo Office Park, cette surface de bureaux de ±85 m² est implantée au 2ème étage côté sud du bâtiment O. Elle bénéficie d'un environnement de travail qualitatif, verdoyant et facilement accessible. Une cuisine commune équipée de ±24 m² (four, évier, lave-vaisselle, frigidaire), deux blocs sanitaires homme/femme ainsi qu'un beau parc de ±10 hectares sont mis à disposition. Cette surface est cloisonnée en 5 espaces disposant chacun d'un accès direct au hall commun : * Bureau de ±21,5 m² * Bureau de ±21,85 m² * Bureau de ±19,81 m² * Bureau de ±17,94 m² * Bureau de ±21,25 m² Équipements : * 5 portes d'entrée * Châssis en aluminium à double vitrage (2007) * Chaudière commune au gaz récente * Panneaux photovoltaïques * Parlophone * Immeuble parfaitement entretenu * Cuisine commune équipée * 2 blocs sanitaires homme/femme Parkings : 3 emplacements de parking intérieurs proposés à la vente au prix de 40.000 € pour l'ensemble Charges : 369,58 € hors TVA/mois comprenant notamment : * Entretien des parties communes * Entretien du parc * Syndic * Chauffage et eau * Assurance Précompte immobilier : 2.702,56 € Points positifs : * Emplacement stratégique à proximité immédiate du Ring de Bruxelles et du centre de Waterloo +++ * Nombreux restaurants accessibles à pied * Plusieurs grandes surfaces à proximité * Environnement de travail verdoyant au sein d'un parc de ±10 hectares * 3 emplacements de parking intérieurs disponibles à l'achat * Surface cloisonnée en 5 espaces de bureaux Disponibilité : libre à l'acte. Les superficies sont communiquées à titre indicatif et sans valeur contractuelle.

100000 m²

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325 000 €

Bureaux à vendre

1410 Waterloo

Infos et visites: Kristof : ### - ### . Situé au premier étage d’un immeuble de bureau au Waterloo Office Park, ce bureau entièrement rénové offre une atmosphère calme et professionelle, à quelques pas du Ring et des transports en commun, ainsi qu'à quelques minutes du centre de Waterloo et de ses facilités. + OBLIGATION d'achat 10 emplacements de parking au -1 pour € 125.000,00. L'immeuble "O" avec les bureaux au premier étage ont une superficie totale de 163m². Étage +1: (163m²) divisés avec un openspace avec flex-desks pour 10 personnes, 3 bureaux séparés, 1 salle de réunion pour 12 personnes, cuisine avec salle à manger et salle de douche. L'immeuble a été soumis à de rénovation pour améliorer la performance énergétique avec des panneaux photovoltaïques. Étage +3: local pour les archives de 20m². Infos et visites: Kristof : ### - ### .

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