Espace professionnel à vendre - Ghoy

PROPRIÉTÉ COMMERCIALE avec HABITATION! Situation privilégiée dans le CENTRE de LESSINES. Énormement de potentiel. Grand espace commercial avec habitation au-dessus (2 étages!) + petit JARDIN. Visite sur rendez-vous avec IMMO BEGUIN : ### En savoir plus ?

ERA WELCHOME est fière de vous présenter cette maison de commerce à rénover, idéalement située. Située en plein centre de Lessines et bénéficiant d’une grande visibilité, cette maison de commerce était autrefois une brasserie. Elle est idéale pour y développer un commerce d’environ 40 m² au rez-de-chaussée, tout en profitant d’une habitation à l’étage. Elle dispose de 4 chambres et se trouve à proximité des transports en commun, dans une zone commerçante dynamique. Points importants : les châssis et la toiture ne sont pas à changer. PEB: G 20241119023813. Envie de visiter ce magnifique projet ? Contactez-nous au ### En savoir plus ?

LESSINES - bel immeuble commercial ou de bureaux sur 4 niveaux développant une surface de +- 200m² (avec appartement brut non équipé) - Faire offre àpd : 125.000€ En savoir plus ?

ESCPACE COMMERCIALE avec parking, situé au centre. Rez-de-chaussée espace commercial avec, buanderie, toilet, cuisine et bureau. Visite sur rendez-vous avec IMMO BEGUIN : ### En savoir plus ?

Ce bâtiment commercial situé dans le centre de Geraardsbergen offre une opportunité intéressante pour les investisseurs ou les entrepreneurs souhaitant établir ou développer leur activité. Actuellement exploité en tant que boulangerie et tea-room, il dispose d'une surface utile de 533 m² répartie sur plusieurs niveaux, comprenant une salle de vente pouvant accueillir environ 65 personnes, une cuisine équipée, un espace de stockage, ainsi qu'une terrasse et une ville-jardin pour accueillir la clientèle en extérieur. L'immeuble est en bon état et prêt à l'emploi, avec un toit plat récemment rénové ainsi que les plafonds. Il comprend également une cave, un grand grenier et plusieurs pièces supplémentaires à l’étage supérieur, ce qui permet de maximiser l’espace pour diverses utilisations ou aménagements futurs. La propriété bénéficie d’un emplacement commercial stratégique dans le centre-ville, favorisant la visibilité et la fréquentation, tout en étant équipée d’un système de chauffage au gaz. Ce bien possède des atouts pratiques tels qu’une possibilité de reprise de l’équipement de la boulangerie et de la tea-room, ainsi que la possibilité d’acquérir une remorque de marché pour diversifier l’activité. Avec un client fidèle établi depuis plusieurs générations et un chiffre d’affaires déjà prouvé, cette propriété représente une opportunité solide dans une zone à forte fréquentation. Le bâtiment est soumis à une éventuelle obligation de rénovation conformément à la réglementation flamande en matière d’immobilier non résidentiel. En savoir plus ?

ESCPACE COMMERCIALE avec parking, situé au centre. Rez-de-chaussée espace commercial avec, buanderie, toilet, cuisine et bureau. Visite sur rendez-vous avec IMMO BEGUIN : ### En savoir plus ?

Ce bien spacieux offre un rez-de-chaussée commercial avec une habitation comprenant six chambres, idéal pour une activité horeca avec logement sur place. Le restaurant, d’une superficie de 120m² possède avec une cuisine équipée, un espace bar et un système de climatisation.L’habitation s’étend sur plusieurs niveaux, comprend également une terrasse et plusieurs caves offrant un bel espace de rangement. La chaudière au gaz a été remplacée en 2020.Visite virtuelle sur demande. Pour plus d'informations : ### .html?id=334. Visites : ### ### En savoir plus ?

Venez découvrir le potentiel de cette maison de commerce atypique d'environ 162 m2 située sur la place de Lessines. Elle est composée au rez-de-chaussée, d'une grande pièce avant, d'une second pièce centrale, d'un WC séparé avec lave-main, et d'une cuisine donnant accès à une cour arrière. Au premier étage se trouve un hall de nuit desservant une salle de bain et une première chambre. Au deuxième étage se trouvent une seconde chambre et un bureau. Enfin, les combles offrent une troisième chambre, une seconde salle d'eau et une troisième pièce en second niveau. Autres informations : bien à rénover, déclaré améliorable/inhabitable, électricité non conforme.PRIX : 50 000€ Hors frais d'agence à charge de l'acquéreur (6050€ TVAC). Annonce non contractuelle. NB: Toutes les mesures sont approximatives et intramuros. Pour tous renseignements ou visites, appelez-nous au ### ou par e-mail à l'adresse ### . En savoir plus ?

Maison de commerce et d’habitation avec restaurant, salle de réception, loft et maison sise à FLOBECQ, comprenant : • Numéro 9A : ("ancienne Belgique") Au rez-de-chaussée : une salle de réception avec bar et véranda (d’environ 60 personnes), une autre grande salle de réception (jusqu’à la double porte), une grande cuisine professionnelle récente et bien équipée, un bloc sanitaire (avec 2 wc, 2 urinoirs et 1 lavabo), de nombreuses caves et une terrasse arrière avec accès latéral carrossable ; À l’étage : partie1 : un palier, une salle de bains (avec baignoire, douche et lavabo), deux chambres dont une grande (travaux), un couloir, quatre autres chambres (dont une petite) ; partie 2 : un nouveau loft d’environ 90 m², un séjour, une cuisine, un débarras et un wc ; À l’extérieur : un beau jardin en bordure de forêt.  une plateforme de 3 mètres entre deux étages. • Numéro 9 : ("chalet des bois") Une porte séparée, un grand séjour d’environ 75 m², un corridor, une chambre avec salle de douche, un grand salon (véranda) avec balcon et terrasse, une cuisine privée bien équipée ; À l’étage : un palier, une salle de bains, une grande chambre arrière, une petite chambre, un couloir, deux grandes chambres ; À l’extérieur : un jardin latéral avec accès, une porte sectionnelle, une chaufferie, une cuve de gaz louée. En savoir plus ?

Cette propriété située au Astridlaan 130a, à Geraardsbergen, offre un mélange intéressant de fonctionnalités résidentielles et commerciales. La villa rénovée dispose d'une surface habitable de 239 m², comprenant une entrée accueillante avec des matériaux authentiques, un bureau, un salon lumineux avec cheminée en fonte, ainsi qu’une cuisine récente équipée d’un îlot central et donnant sur une véranda. À l'étage, vous trouverez trois chambres avec parquet, une salle de bain spacieuse et un WC supplémentaire. La propriété possède également une cave et un grenier pour davantage d’espace de stockage. Le bâtiment d'affaires attenant, d’une superficie de 450 m², est actuellement aménagé en garage ou atelier, idéal pour une activité commerciale ou artisanale. Il bénéficie d’un accès direct depuis la zone de stationnement extérieure et offre la possibilité d’extension ou de stockage supplémentaire sur le terrain de 1515 m². La propriété est équipée d’un double garage automatique, de panneaux solaires sur le toit pour la production d’énergie, et d’un système de chauffage au gaz récent. Des installations telles qu’un chauffe-eau solaire, une isolation récente et un système électrique certifié viennent compléter ses atouts. Située dans une zone résidentielle dynamique, cette propriété profite d’un environnement calme tout en étant proche des axes routiers principaux. La configuration permet une utilisation mixte résidentielle et commerciale, ce qui en fait une opportunité intéressante pour les entrepreneurs ou ceux souhaitant combiner leur habitation avec un espace professionnel. La disponibilité est immédiate, sous réserve de signature de l’acte de vente. En savoir plus ?

Opportunité unique au cœur de Geraardsbergen : propriété commerciale avec espace de vie ! Cette propriété commerciale avec logement est située sur un emplacement de choix dans le centre de Geraardsbergen. La propriété offre de nombreuses possibilités : la rénover ou la rafraîchir et créer une combinaison unique de commerce et d'habitation. En outre, la location de l'espace résidentiel offre un potentiel de rendement. Excellente situation : en plein cœur du centre ville animé. Aménagement flexible : convient à différents usages. Potentiel de rendement : idéal pour la location ou l'utilisation personnelle. Le rez-de-chaussée comprend une partie avant spacieuse, idéale pour une vitrine ou un espace commercial. La grande zone arrière est actuellement aménagée en entrepôt, mais elle offre de multiples possibilités, comme l'extension de l'espace commercial ou la création d'une fonction supplémentaire. Une pièce lumineuse donnant sur la rue, idéale comme espace de vie ou bureau, avec un espace cuisine attenant. Deuxième étage : disposition similaire à celle du premier étage, avec une pièce baignée de lumière et une salle de bains attenante. Cette propriété est un excellent choix pour ceux qui recherchent une propriété commerciale avec un logement résidentiel, offrant une opportunité unique d'investir dans une propriété avec de nombreuses possibilités. Contactez Katrien aujourd'hui pour une visite : ### - ### En savoir plus ?

Située au cœur de Viane, à Geraardsbergen, cette bâtisse commerciale offre un potentiel important pour divers projets professionnels ou résidentiels. Sur un terrain de 5,50 ares, le bâtiment présente une surface totale qui permet de nombreuses configurations d’aménagement. La propriété inclut un espace principal polyvalent, autrefois utilisé comme café, avec une salle ouverte, une cuisine, ainsi qu’un espace de stockage avec une chambre froide. Deux terrasses, situées à l'avant et à l'arrière, apportent un espace extérieur convivial. À l’arrière du bâtiment, vous trouverez un espace résidentiel comprenant une pièce à vivre, une cuisine, une salle de bains, des toilettes et une pièce de rangement. À l’étage, se trouvent deux chambres supplémentaires et une pièce supplémentaire pouvant servir de salon ou de bureau. La vaste mezzanine de 100 m² offre une excellente opportunité d’extension ou d’aménagement créatif selon vos besoins. La propriété dispose également d’un système de chauffage au gaz et de double vitrage pour l’isolation. Les accès aux services essentiels sont assurés avec des raccordements à l’eau, au gaz, à l’électricité et à la voirie. La propriété n’est pas actuellement louée et sera disponible à la signature de l’acte. Son emplacement dans un secteur résidentiel lui confère un certain calme tout en étant proche des commodités locales. Un dossier technique certifié en matière d’électricité est disponible, garantissant la conformité du bien. En savoir plus ?

Ce projet d'investissement comprend quatre lettres cadastrales, divisées en deux maisons et un hangar. 1. Propriété 1 : Grimmingeplein 9 Cette maison individuelle à rénover comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée avec espace de vie, une cuisine avec salle de bain adjacente et une chambre. Au premier étage, 3 chambres et une salle de bain. Attenant également un garage et un débarras dans le jardin. EPC : F (542 Kwh/m2 an)*. Certificat d'amiante disponible. Sensibilité du bâtiment aux inondations Score A. Bâtiment dans une zone résidentielle 2. Propriété 2 : Rijtestraat 8 Cette maison jumelée à rénover comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée avec salon, bureau, cuisine et deux grands garages de 71 et 90 m2 respectivement. Au premier étage, 4 chambres et une salle de bain. EPC : E (474 Kwh/m2 an)*. Certificat d'amiante disponible. Bâtiment inondable Score A ; Bâtiment dans une zone résidentielle *Les propriétés susmentionnées tombent sous le coup de l'"obligation flamande de rénovation". 3. bâtiment polyvalent de plus de 460 m2 avec grand parking Sensibilité du bâtiment aux inondations Score A. Des photos supplémentaires des maisons et du hangar sont disponibles sur demande. Les dimensions mentionnées sur les photos sont informatives et non contraignantes. Pieter Cardoen, ### ### En savoir plus ?

Ce projet d'investissement comprend quatre lettres cadastrales, divisées en deux maisons et un hangar. 1. Propriété 1 : Grimmingeplein 9 Cette maison individuelle à rénover comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée avec espace de vie, une cuisine avec salle de bain adjacente et une chambre. Au premier étage, 3 chambres et une salle de bain. Attenant également un garage et un débarras dans le jardin. EPC : F (542 Kwh/m2 an)*. Certificat d'amiante disponible. Sensibilité du bâtiment aux inondations Score A. Bâtiment dans une zone résidentielle 2. Propriété 2 : Rijtestraat 8 Cette maison jumelée à rénover comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée avec salon, bureau, cuisine et deux grands garages de 71 et 90 m2 respectivement. Au premier étage, 4 chambres et une salle de bain. EPC : E (474 Kwh/m2 an)*. Certificat d'amiante disponible. Bâtiment inondable Score A ; Bâtiment dans une zone résidentielle *Les propriétés susmentionnées tombent sous le coup de l'"obligation flamande de rénovation". 3. bâtiment polyvalent de plus de 460 m2 avec grand parking Sensibilité du bâtiment aux inondations Score A. Des photos supplémentaires des maisons et du hangar sont disponibles sur demande. Les dimensions mentionnées sur les photos sont informatives et non contraignantes. Pieter Cardoen, ### ### En savoir plus ?

Buitengewone woning met 2 ruime leefruimtes op gelijkvloers (mogelijkheid tot praktijkruimte, bureau, enz...) te centrum Zandbergen (Geraardsbergen). Ideaal voor een groot gezin, kleine zelfstandige of vrij beroep. Deze zeer grote woning situeert zich aan de kerk in Zandbergen, nabij winkels, meerdere scholen, het openbaar vervoer, fiets- en wandelpad langs de Dender (65km lang!) en een groene omgeving (meerdere bossen vlakbij). De inkomhal met gastentoilet en vestiaire biedt afzonderlijke toegang tot twee ruime leefruimtes met veel lichtinval met centraal de grote en volledig ingerichte leefkeuken. Via de keuken is een aparte bergruimte (wasruimte), het ruime zonneterras, het overdekt terras en het stadstuintje, waar het leuk vertoeven is, te bereiken. De eerste verdieping omvat 3 slaapkamers met een aparte dressing en een badkamer. De overloop kan dienst doen als een bureau, met zicht op groene omgeving, leeshoek, fitness met buitenzicht, enz... De zolder werd ingericht als studio met nog een grote leefruimte (extra slaapkamers?) en nog een aparte slaapkamer met ingebouwde kasten. Ideaal voor privacy van grotere kinderen, inwonend familielid, enz...Hier is ook een afzonderlijke zolder/bergruimte aanwezig. De inpandige garage is een extra troef aan deze woning. Bent u op zoek naar wonen met ruimte voor iedereen of mogelijkheid tot vrij beroep/praktijkruimte? Aarzel niet en contacteer ### voor een bezoek ter plaatse. Meer info ### . EPC : 312 kWh/m². En savoir plus ?

Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée spacieux (avec toilettes invités) suivi d'un espace de vie lumineux d'où vous avez un accès direct à la terrasse. Cet espace de vie (avec climatisation) est littéralement baigné de lumière. La cuisine ouverte, avec îlot de cuisson, dispose de tout le confort moderne (cuisinière, lave-vaisselle, four, réfrigérateur, congélateur), deux chambres et une salle de bains récemment rénovée. Au premier étage se trouve une chambre double spacieuse. Cette chambre élégamment décorée comprend une baignoire autoportante, un lavabo, un dressing avec des placards et des meubles bas sur mesure. Le sous-sol est accessible par une entrée séparée sur le côté de la maison. Cela offre des opportunités pour ceux qui recherchent une salle de pratique séparée ou une propriété libre. Autres atouts : tout le confort au rez-de-chaussée - Agréable jardin orienté au sud avec des vues panoramiques, y compris sur la montagne forestière - EPC c, o.a. favorable grâce à la charpente en pvc, chaudière à gaz HR, .... - à distance de marche de la Grote Markt et de la Muur de Geraardsbergen (1,8 km) - jardin entièrement clôturé - garage avec carport - Mobiscore 8,5/10 : 500 m des écoles, arrêt de bus à 50 m, magasin local à 350 m Intéressé par une visite à l'heure de la première visite le samedi 28 juin et le dimanche 29 juin (uniquement sur rendez-vous) ? Répondez alors en cliquant sur « prendre rendez-vous » sur cette page. Vous recevrez alors toutes les informations complémentaires et je vous contacterai pour convenir d'un rendez-vous. En savoir plus ?

Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée suivi d'un espace de vie d'où vous avez un accès direct à la terrasse. Cet espace est baigné de lumière. La cuisine, avec îlot de cuisson, dispose de tout le confort (cuisinière, lave-vaisselle, four, réfrigérateur, congélateur), 2 chambres et 1 salle de bains rénovée. Au premier étage se trouve une chambre double. La chambre comprend une baignoire sur pieds, un lavabo, un dressing avec des placards et des meubles bas sur mesure. Le sous-sol est accessible par une entrée séparée sur le côté de la maison. Cela offre des opportunités pour ceux qui recherchent une salle de pratique séparée ou une propriété libre. Atouts supplémentaires : - Tout le confort au rez-de-chaussée - Agréable jardin orienté au sud avec vue panoramique sur le Bosberg, entre autres - 29 panneaux solaires avec un total de 8250 Watt crête - EPC c favorable, grâce à la charpente en PVC, la chaudière à gaz HR, les panneaux solaires, entre autres.... - 1,8 km à pied de la Grote Markt et de la Muur de Geraardsbergen - jardin entièrement clôturé - garage avec carport - Mobiscore 8,5/10 : 500 m des écoles, arrêt de bus à 50 m, magasin local à 350 m Vous souhaitez plus d'informations ou vous êtes intéressé par une visite ? Répondez en cliquant sur le bouton « prendre rendez-vous » sur cette page. Je vous contacterai pour fixer un rendez-vous. Contact Pieter Cardoen, ### ### En savoir plus ?

TE KOOP GERAARDSBERGEN Op zoek naar de ideale locatie voor uw handelszaak of kantoor? Deze instapklare commerciële ruimte van meer dan 250 m², gelegen op het gelijkvloers in het hart van Moerbeke, biedt alles wat u nodig heeft om succesvol te ondernemen. De grote vitrine zorgt voor een opvallende en aantrekkelijke etalage, ideaal om uw producten of diensten optimaal in de kijker te zetten. De open en flexibele indeling laat zich eenvoudig aanpassen aan uiteenlopende commerciële invullingen zoals retail, kantoorruimte, showroom of vrije beroepen. Dankzij de ligging nabij scholen, winkels en het openbaar vervoer, geniet dit pand van een uitstekende bereikbaarheid én een natuurlijke instroom van lokaal verkeer. Een toplocatie die visibiliteit, bereikbaarheid en een sterke klantenbasis combineert – perfect voor ondernemers met ambitie. Interesse om deze eigendom te bezichtigen? Neem vandaag nog contact met ons op! Contacteer Emilie: ### – ### En savoir plus ?

Ce projet à l'Unalsite de Geraardsbergen sur un terrain de 3670 m2 comprend : 1. Espace de bureau avec logement La surface totale disponible est de 410 m2 actuellement divisée en : - Bureau entièrement équipé avec entrée séparée - Espace de vie spacieux avec entrée séparée au rez-de-chaussée, espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, buanderie et terrasse. Au premier étage, actuellement 4 chambres et deux salles de bains. -Valeur EPC favorable B (161) - Équipé d'une alarme anti-intrusion, d'un vidéophone et d'une caméra de surveillance. Pour votre information : en raison de la construction du bâtiment, l'aménagement intérieur peut facilement être adapté pour créer des espaces de bureau supplémentaires, par exemple. 2. Divers espaces de stockage et hangars. Dont un hangar avec porte sectionnelle, béton poli et surface utile au sol de 120 m2. 3. Terrain de 3670 m2 - entièrement clôturé et fermé - équipé d'un portail automatique - Caméra de surveillance sur le site - zonage selon le plan régional : Zone industrielle Ce projet vous intéresse ? Répondez en remplissant le formulaire de contact sur cette page. Nous vous enverrons alors toutes les informations disponibles (cadastre, urbanisme, VGI, EPC,...) Des photos supplémentaires des maisons et de l'entrepôt sont disponibles sur demande. Les dimensions mentionnées sur les photos sont informatives et non contraignantes. Pieter Cardoen, ### ### En savoir plus ?