Espace professionnel à vendre - Hamont-Achel

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3930 Achel

À vendre : un immeuble commercial bien établi à Achel, idéalement situé au Sint Odilialaan 1, à deux pas de la frontière néerlandaise. Ce bâtiment combine une brasserie et une friterie, bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle grâce à son emplacement sur un axe passant. La propriété inclut un appartement indépendant et entièrement équipé, qui peut également être loué séparément. La surface totale du terrain est de 1276 m², offrant un vaste espace de stationnement. La partie commerciale se compose d'une entrée principale, de sanitaires pour dames et messieurs, d'une friterie avec service à emporter, d'une salle de brasserie avec bar équipé, et d'une cuisine professionnelle dotée d'une chambre froide et d'un atelier. Une grande cave de stockage vient compléter les installations. Le bâtiment est en excellent état grâce à une rénovation complète, datant de sa construction originale en 1972. Le logement situé à l'étage comprend un hall d'entrée avec escalier, deux chambres à coucher, une salle de bain, un salon, une cuisine, ainsi qu'un WC. Le bien est doté d'un système de chauffage au gaz et comprend un système d'alarme performant. Il est à noter que la propriété ne dispose pas d'accès pour personnes à mobilité réduite ni d'ascenseur. Le revenu cadastral s'élève à 2 210 €, et le certificat PEB affiche une consommation énergétique de 309 kWh/m²/an, valable jusqu'au 20 janvier 2035. En savoir plus ?

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1 000 000 €

3930 Hamont

À vendre pour 1 000 000 €, cet impressionnant bâtiment industriel est situé au 16 Rangeerweg à Hamont, avec une surface de plancher de 720 m². Doté de trois portes sectionnelles (avant, côté gauche et arrière) ainsi que d'un auvent à l'arrière, ce bâtiment récent de 2015 est idéal pour diverses activités artisanales, industrielles ou B2B grâce à sa grande hauteur et ses multiples usages possibles. En outre, une conciergerie de style pastorale d'une surface de 267,32 m² y est annexée, bien que celle-ci nécessite encore quelques travaux de finition. L'ensemble de la propriété repose sur un terrain de 1 090 m², offrant également un aménagement de jardin à compléter, orienté vers le nord-est. La parcelle présente une profondeur de 50 mètres et une largeur frontale de 42 mètres, assurant un espace généreux pour toutes sortes d'aménagements futurs. Le bâtiment est conforme aux normes énergétiques avec un coefficient de consommation primaire spécifique de 93 kWh/m²/an, bien qu'il faille noter que le certificat électrique n'est pas conforme. Situé dans une rue proposant un environnement mixte avec des entreprises artisanales d'un côté et des zones résidentielles de l'autre, ce bâtiment offre un cadre de vie et de travail agréable. Les commodités incluent des raccordements au gaz, à l'électricité et à l'eau, rendant ce bien immédiatement fonctionnel. Les panneaux solaires sur le toit ne sont pas inclus dans la vente et appartiennent à un autre propriétaire par le biais d’un "droit de superficie". La disponibilité du bâtiment peut être discutée en accord avec le propriétaire actuel. En savoir plus ?

1097 887 m² Surface constructible
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350 000 €

3930 Hamont-Achel

Interesse? Meer info op www.SWEVERS.be. – Kriebelt het om te investeren? We nemen je graag mee naar het centrum van Hamont-Achel waar dit top-pand op jou ligt te wachten! De horecazaak van 102m2 is in erg goede staat en momenteel ingericht als gezellige kebabzaak. De horecazaak beschikt over alle nodige voorzieningen om een succesvolle zaak uit te baten. Zo krijg je zowel voor- als achteraan een volledig uitgeruste keuken ter beschikking. Voor wie zelf geen grote ambities heeft, maar wel graag wil investeren, is dit handelspand lang niet het enige wat Hamont-Achel in haar mars heeft. Op de bovenverdieping ligt namelijk een te renoveren appartement met 2 riante slaapkamers van 30,77m2 en 11,50m2, terras, leefruimte, keuken en badkamer. Het appartement zelf meet 124m2 en biedt voldoende plaats en potentieel. Zowel het handelspand als het ruime appartement worden apart verhuurd waardoor de opbrengsten en het rendement hier uiterst hoog liggen! De perfecte investering op de perfecte locatie! Met een fantastische zichtbaarheid, parkeergelegenheid op straat én gegarandeerde opbrengsten vormt dit pand dé uitgelezen kans om te investeren! Bel ons vandaag nog en Swevers Real Estate begeleidt en adviseert je tijdens deze belangrijke stap! Tel. ### Bron bewoonbare opp.: EPC-verslag. En savoir plus ?

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Ci-dessous, vous pouvez trouver quelques adresses intéressantes en plus dans les alentours de Hamont-Achel (3930) + Localités.

345 000 €

3910 Neerpelt

Découvrez cette opportunité unique d’acquérir un bâtiment polyvalent situé à Neerpelt, un bien immobilier qui conjugue habilement espace résidentiel et usage professionnel. Proposant une surface habitable généreuse de 336 kWh/m² par an, ce bâtiment construit en 1933 offre un potentiel considérable pour ceux qui souhaitent rénover selon leurs goûts, tout en bénéficiant d’une structure solide. Son prix de 345 000 € reflète la possibilité de transformer ce bien en une résidence moderne avec des espaces de travail intégrés ou en un investissement multifonctionnel. La configuration présente une distribution intéressante avec trois chambres confortables à l’étage, une cuisine, une salle de bains et un WC séparé au rez-de-chaussée, accompagnés d’un espace pratique destiné à un atelier ou à une activité commerciale. La présence d’un grand grenier offre également des possibilités d’extension ou de rangement supplémentaire, tandis que la superficie totale du terrain de 963 m² garantit un espace extérieur appréciable. La propriété est actuellement en état de rénovation, ce qui en fait une occasion idéale pour personnaliser l’espace selon ses besoins tout en profitant d’un emplacement stratégique. Situé dans un environnement calme à proximité immédiate du centre de Neerpelt, ce bâtiment bénéficie d’une situation géographique privilégiée, à la fois résidentielle et accessible. La proximité des commerces, écoles, transports en commun et espaces récréatifs confère à cette localisation une dimension pratique et attrayante pour toute personne souhaitant vivre ou travailler dans un cadre paisible tout en restant connectée aux commodités essentielles. La configuration du bien permet aussi bien une utilisation comme maison avec espace professionnel intégré que comme immeuble à but locatif ou commercial, offrant ainsi une flexibilité totale pour répondre aux projets variés. La certification énergétique de l’ensemble est attestée par un EPC valable jusqu’en 2035, ce qui garantit une conformité aux normes actuelles tout en laissant la possibilité d’optimiser la consommation énergétique lors des travaux de rénovation. Avec ses atouts indéniables et sa localisation avantageuse, cette propriété constitue une opportunité exceptionnelle pour investisseurs ou acheteurs désireux de concrétiser leur projet dans un cadre serein et pratique. N’attendez plus pour saisir cette occasion unique et contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur ce bâtiment à Neerpelt. Que vous envisagiez d’en faire votre futur lieu de vie ou un espace professionnel innovant, cette propriété offre un potentiel remarquable dans un secteur en pleine évolution. Profitez de cette opportunité pour concrétiser votre projet immobilier dans un environnement où confort, flexibilité et localisation stratégique se conjuguent parfaitement. En savoir plus ?

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169 000 €

3910 Neerpelt

Charmant en goed gelegen handelsgebouw te koop in het hart van Neerpelt, een bruisende stad met een levendige marktplein. Dit volledig gerenoveerde commercieel pand uit 1975 biedt een uitstekende kans voor zowel investeerders als ondernemers die op zoek zijn naar een strategische locatie met goede faciliteiten. De totale vraagprijs bedraagt €169.000, een aantrekkelijke investering gezien de veelzijdige gebruiksmogelijkheden en de centrale ligging. Gelegen aan de Broesveldstraat 1A, beschikt dit pand over een commerciële oppervlakte van 260 m², inclusief een ruime kelder van 120 m² die ideaal is voor opslag of voorraadbeheer. Het pand is recentelijk in 2013 gerenoveerd, waardoor het zich in uitstekende staat bevindt en voldoet aan de moderne normen. Het gebouw bestaat uit een grote handelsruimte, een kantoor, een bereidingsruimte, sanitaire voorzieningen, koelcellen, en opslagruimtes met koel- en vriesfaciliteiten. Het is ontworpen met het oog op functionaliteit en efficiëntie, waardoor het geschikt is voor diverse commerciële activiteiten, vooral in de voedingssector zoals de vorige uitbating als slagerij. Het pand beschikt over dubbele beglazing en gasverwarming, wat bijdraagt aan energie-efficiëntie en comfort. Daarnaast is airconditioning aanwezig, wat extra werkcomfort biedt tijdens warme dagen. Voor extra gemak is er parking direct voor de deur, wat voor klanten en medewerkers zeer praktisch is. De oriëntatie van de gevel op het oosten laat toe dat het gebouw gedurende de dag natuurlijk wordt verlicht, terwijl de gunstige ligging in het centrum van Neerpelt zorgt voor een constante stroom passanten. De locatie biedt talrijke voordelen: het centrum van Neerpelt is goed bereikbaar, met nabijheid van belangrijke verkeersaders en voorzieningen. De omgeving is niet overstromingsgevoelig en het vastgoed is niet beschermd, waardoor er geen beperkingen bestaan voor verdere ontwikkeling of gebruik. Het kleinschalige maar levendige karakter van Neerpelt maakt dit commerciële pand uiterst geschikt voor ondernemers die willen profiteren van de lokale dynamiek of voor investeerders die op zoek zijn naar een rendabele huurwoning. Met een maandelijks huurrendement dat aantrekkelijk kan zijn voor beleggers, vormt dit pand een interessante opportuniteit in een groeiende regio. Bent u geïnteresseerd om deze veelzijdige commerciële ruimte te ontdekken? Neem vandaag nog contact met ons op voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen en uw investering in deze strategische locatie te realiseren. En savoir plus ?

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649 000 €

3900 Pelt

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 20/9 DE 11:00 À 12:00 ]] En savoir plus ?

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525 000 €

3900 Pelt

Cette unité industrielle située au Industrielaan 12 à Pelt offre une superficie totale de 415 m², comprenant un espace de bureau intérieur de 36 m² et des toilettes situés au rez-de-chaussée. Construite en 2014, la propriété bénéficie d'une conception moderne et pratique, adaptée à diverses activités professionnelles. L’espace de travail est équipé de systèmes de climatisation dans la halle, ce qui assure un confort optimal toute l’année. Le bâtiment dispose de quatre places de parking à l’avant, facilitant l’accès pour les employés et les visiteurs. La toiture est équipée d’environ 48 panneaux solaires, contribuant à une gestion plus efficace de l’énergie. La puissance électrique disponible est de 55,4 KVA grâce à une alimentation renforcée, ce qui permet d’accueillir des équipements industriels ou de stockage exigeants. Le bâtiment est également sécurisé par un système d’alarme, et toutes les fenêtres sont en double vitrage. Située dans une zone industrielle à Pelt, cette propriété est idéale pour des activités B2B, de stockage ou industrielles. La zone bénéficie d’un statut d’usage industriel, sans risque d’inondation, et n’est pas soumise à des restrictions de survol ou d’autres contraintes urbanistiques particulières. La propriété n’est pas actuellement louée et se trouve en excellent état, prête à accueillir une nouvelle activité commerciale ou industrielle. En savoir plus ?

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175 000 €

3910 Neerpelt

Ce bâtiment commercial situé au Kempenplein Module 5, en plein cœur de Neerpelt, offre une surface de 152 m². Construit en 1972, il présente un fort potentiel pour une activité commerciale ou une reconversion après rénovation. La façade orientée sud-est permet une bonne luminosité naturelle à l’intérieur, ce qui peut être un atout pour diverses utilisations. L’espace dispose de parkings situés directement devant le bâtiment et à proximité immédiate, facilitant l’accès pour les clients ou les employés. La propriété ne possède pas de système de chauffage ni de double vitrage, et nécessite des travaux de rénovation pour optimiser son potentiel. Il n’y a pas d’ascenseur ni d’accès pour personnes à mobilité réduite, ce qui est à prendre en compte selon votre projet. Situé dans une zone non inondable et bénéficiant d’un classement énergétique en catégorie C, cet immeuble représente une opportunité intéressante pour un investisseur ou un professionnel souhaitant développer une activité dans le centre de Neerpelt. Le prix de vente est fixé à 175 000 €, avec un revenu cadastral annuel de 1 105 €. En savoir plus ?

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199 000 €

3910 Neerpelt

Ce immeuble commercial situé au 3910 Kempenplein Module 4, à Neerpelt, offre une surface de 152 m², idéale pour une activité commerciale dans un emplacement central. Construit en 1972, ce bâtiment bénéficie d’un positionnement stratégique en plein cœur de la ville, facilitant l’accès à pied ou en voiture grâce à des possibilités de stationnement immédiates devant le local et dans les environs. L’intérieur de la propriété n’est pas doté de nombreux aménagements spécifiques mais propose un espace clair et accessible. La façade orientée au sud-est permet une bonne luminosité naturelle, tandis que les caractéristiques techniques incluent un vitrage simple. Aucune particularité en termes d’équipements ou de certifications ne vient compliquer la structure, ce qui facilite une adaptation à divers types d’activités commerciales. L’emplacement dans une zone non inondable et sans restrictions urbanistiques particulières en fait un bien attractif pour un investisseur ou un professionnel souhaitant établir ou développer son commerce dans un environnement dynamique. Le prix de 199 000 € représente un investissement intéressant dans une région bien desservie, avec un potentiel de rendement appréciable pour un acheteur averti. En savoir plus ?

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420 000 €

3900 Pelt

Ce bâtiment commercial à vendre est idéalement situé à Pelt, au 20 Sellekaertsstraat. Il se trouve sur un axe stratégique reliant la Leopoldlaan au centre commercial "DE KOEL" et à la gare de Neerpelt. La propriété bénéficie d'une excellente visibilité, étant située en face de Deckers Interieur et Sleeplife. Ce positionnement en fait un choix attractif pour diverses activités commerciales et libérales. Le bâtiment, construit en 2005, dispose d'une surface utile substantielle avec une salle d'exposition de 191,25 m² et un entrepôt de 114,75 m². L'ensemble totalise un espace flexible et multifonctionnel, parfait pour des commerces, des bureaux ou encore des services professionnels tels qu'une kinésithérapie, un cabinet d'avocats, une pratique médicale ou dentaire. De plus, le bâtiment se prête également bien à des activités de formation ou de beauté, telles qu'un salon de coiffure ou d'esthétique, voire même un établissement horeca. Les infrastructures de la propriété incluent un système de chauffage au gaz et des fenêtres à double vitrage assurant une efficacité énergétique optimale, malgré un certificat EPC de 383 kWh/m²/an. La propriété est équipée de l'air conditionné et dispose d'un jardin orienté plein sud, sur une parcelle totale de 306 m². En plus des raccordements en gaz, électricité et eau, le site offre un espace de stationnement suffisant pour accueillir les clients ou le personnel. Le prix demandé pour cet investissement stratégique est de 420 000 €. En savoir plus ?

306
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135 000 €

3970 Bourg-Léopold

Située dans la charmante ville de Leopoldsburg, cette opportunité unique représente un investissement idéal pour les entrepreneurs en quête d’un espace commercial clé en main. La propriété, proposée au prix de 135 000 €, constitue un bâtiment commercial parfaitement rénové, offrant une surface utile adaptée à divers types d’activités professionnelles. Datant de 1933 mais entièrement rénové en 2019, cet immeuble se distingue par ses finitions soignées et son agencement fonctionnel, alliant à la fois praticité et esthétisme. La disposition intérieure comprend une vaste entrée avec une salle d’attente, une belle pièce de consultation ou de réunion inondée de lumière naturelle grâce à de larges fenêtres, ainsi qu’un espace dédié à la gestion quotidienne avec une cuisine pratique et un toilette pour le personnel. La présence d'une cave ajoute également à la fonctionnalité du bien, permettant une conservation sécurisée ou le stockage supplémentaire. La propriété dispose également de deux toilettes, une caractéristique essentielle pour assurer le confort des usagers, ainsi qu’un chauffage au gaz pour garantir une température agréable tout au long de l’année. L’emplacement stratégique de ce bâtiment commercial constitue un véritable atout, situé sur la route principale entre Leopoldsburg et Heppen, une zone très fréquentée qui garantit une excellente visibilité et un flux constant de passants. La proximité immédiate du centre-ville facilite l’accès à toutes les commodités essentielles telles que commerces, écoles ou services publics, ce qui renforce l’attractivité du site pour accueillir clients ou partenaires commerciaux. La propriété bénéficie également d’un accès direct à une terrasse privée ou jardin, offrant un espace extérieur personnalisable pour répondre aux besoins spécifiques du futur occupant – qu’il s’agisse d’un espace détente, d’une aire de réception ou d’un lieu pour des activités promotionnelles. Enfin, la possibilité d’associer cette acquisition à un projet résidentiel en duplex confère une flexibilité supplémentaire pour répondre à des stratégies diversifiées. Avec ses certifications énergétiques en règle et son certificat électrique conforme, ce bâtiment allie sécurité, durabilité et respect des normes en vigueur. Si vous souhaitez exploiter tout le potentiel de cette bâtisse exceptionnelle ou simplement en savoir plus, n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite sans engagement. Ce bâtiment commercial à Leopoldsburg représente une occasion rare sur le marché local, combinant localisation stratégique, conformité aux normes et potentiel d’adaptation selon vos projets. Que vous soyez un professionnel cherchant un espace pour votre activité ou un investisseur désirant diversifier son portefeuille immobilier, ce bien constitue une solution idéale. Son prix attractif de 135 000 €, associé à ses caractéristiques modernes et à son environnement dynamique, en font une opportunité à ne pas manquer. Contactez dès aujourd’hui notre équipe pour découvrir toutes les possibilités offertes par cette propriété unique et planifier votre visite afin de concrétiser votre projet immobilier dans cette région en pleine évolution. En savoir plus ?

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295 000 €

3680 Neeroeteren

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un local professionnel exceptionnel situé à Neeroeteren, une commune prisée pour son dynamisme et sa proximité avec les grands axes régionaux. Ce bien immobilier, référencé sous le numéro RBU60731, offre une surface totale de 280 m² répartie sur le rez-de-chaussée et une cave spacieuse, ce qui en fait un espace multifonctionnel idéal pour divers types d'activités commerciales ou professionnelles. La propriété est proposée au prix de 295 000 €, hors TVA, avec une disponibilité immédiate à la signature de l'acte. Construit en 1984, cet immeuble dispose d'une architecture adaptée aux besoins modernes, notamment en matière d'isolation grâce à ses fenêtres à double vitrage. Bien que la climatisation, l'alarme et l'ascenseur ne soient pas présents, la configuration actuelle offre un potentiel considérable pour aménager un espace selon vos préférences. Ce local, actuellement non loué, est parfaitement adapté pour une activité en cabinet médical, bureau ou toute autre profession libérale, grâce à ses diverses possibilités d'aménagement. La disposition interne comprend plusieurs pièces de travail ou bureaux séparés, pouvant aussi être transformées en une grande salle de réunion ou en zones d'accueil. La cave, entièrement équipée avec une cuisine, des toilettes et un espace de stockage ou d’archivage, constitue un atout majeur pour assurer la fonctionnalité et la praticité du lieu. La localisation du bien est également un avantage considérable : facilement accessible par les véhicules et bénéficiant d’un stationnement public à proximité, ce qui facilite la venue de clients ou collaborateurs. La classe énergétique A garantit un excellent niveau d'efficacité énergétique, assurant des coûts de fonctionnement maîtrisés. Situé en zone résidentielle, le bien profite d’un environnement calme tout en étant bien connecté aux axes principaux de la région. La commune ne présente aucun risque d'inondation ni de zones protégées, ce qui confère une tranquillité supplémentaire quant à la préservation de l’investissement. La simplicité de l'accès pour les personnes à mobilité réduite n'étant pas spécifiée, il conviendra d’évaluer cette considération lors de la visite. Cette propriété représente une opportunité rare sur le marché de Neeroeteren pour un professionnel ou un investisseur souhaitant s’implanter ou développer ses activités dans un secteur en plein essor. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter afin de concrétiser cette belle opportunité. En savoir plus ?

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579 000 €

3990 Peer

Dit uitzonderlijk karaktervol pand met tal van mogelijkheden in het hart van Peer kent iedereen! Stap binnen in dit unieke pand, gelegen in het bruisende centrum van Peer en je ziet dadelijk hoe uniek het is! Dit indrukwekkende eigendom, bestaande uit twee hoofdgebouwen met een beschermde gevel en een charmante binnenkoer, biedt talloze mogelijkheden. Met een totale bewoonbare oppervlakte van maar liefst 380 m² op een perceel van 2a 62ca, is dit een droompand voor wie op zoek is naar een combinatie van stijl, ruimte en multifunctionaliteit. Het voorste gebouw charmeert onmiddellijk met zijn authentieke uitstraling en wacht tot men de bovenruimte ziet waar de originele balkenstructuur volledig behouden bleef! Het achterste gebouw, dat momenteel is ingericht als kantoorruimte, beschikt over een vergunning voor omvorming naar een gelijkvloers appartement met privatieve tuin . Deze veelzijdigheid maakt het pand perfect geschikt voor privégebruik, commerciële doeleinden of een combinatie van beide. Het appartement boven deze ruimte werd reeds verkocht. Beide gebouwen zijn functioneel met elkaar verbonden; de prachtige binnentuin met mooie boom is hier getuigen van… De houten ramen met dubbele beglazing zorgen voor een warme, karaktervolle sfeer en uitstekende isolatie. In de grote kelderruimte vind je een ideale plek voor opslag of archivering. Met meerdere toiletten verdeeld over beide gebouwen is functionaliteit gegarandeerd. Aan de achterzijde van het pand bevindt er zich verder nog een gezellig stukje tuin. Gelegen op de Markt van Peer, geniet je van de ideale ligging met winkels, restaurants en andere voorzieningen op wandelafstand. Hier woon en werk je in een levendige omgeving met alles binnen handbereik. Pluspunten: -Twee hoofdgebouwen: flexibiliteit voor wonen, werken of beide -Beschermde gevel: een unieke eyecatcher met historische charme -Multifunctioneel: vergunning voor een appartement in het achterste gebouw -Binnentuin: een rustige buitenruimte in het centrum van de stad -Goed onderhouden: direct instapklaar met een dak in prima staat -Karaktervolle details: behoud van authentieke elementen zoals de balkenstructuur. Met zoveel ruimte, een unieke indeling en een topligging in het centrum van Peer, is dit een pand dat je gezien moet hebben. Laat je verrassen door de mogelijkheden en charme van deze bijzondere eigendom. Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon langs! En savoir plus ?

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479 000 €

3920 Lommel

Découvrez cette exceptionnelle opportunité d'investissement située au cœur de Lommel, une ville dynamique et en plein essor. Cette propriété commerciale, proposée au prix de 479 000 €, se distingue par sa surface généreuse et ses multiples utilisations potentielles. Édifiée en 1988, cette bâtisse bénéficie d'une conception solide et offre une surface habitable de 179 m², parfaitement adaptée à un usage professionnel ou mixte, combinant espace de vie et espace commercial. Son aspect pratique est renforcé par un grand hall d'entrée, une véranda lumineuse, ainsi qu’une double garage dont la porte s’étend sur 8 mètres de largeur, permettant d’accueillir plusieurs véhicules ou d’aménager un espace de stockage conséquent. Située sur un terrain de 1500 m², cette propriété dispose en outre d’un jardin spacieux, idéal pour les moments de détente ou pour accueillir des événements en extérieur. La maison est équipée d’une cuisine moderne entièrement équipée, prête à l’emploi, et de deux salles de bains pour garantir confort et commodité. La configuration inclut aussi une pièce dédiée aux hobbies ou à des activités créatives, ainsi qu’un chauffage au mazout efficace. La certification énergétique est classée au niveau C, attestant d’une consommation maîtrisée, avec un certificat valable jusqu’en mai 2029. La propriété ne nécessite aucune rénovation urgente, ce qui la rend immédiatement disponible pour une exploitation ou une transformation selon vos projets. L’emplacement à Lommel confère à cette bâtisse une accessibilité remarquable, avec un stationnement abondant à proximité et une situation centrale facilitant le développement d’activités commerciales ou professionnelles. La propriété bénéficie également des permis nécessaires pour la vente ou la location commerciale, offrant ainsi une flexibilité totale pour une utilisation résidentielle ou commerciale. Que vous soyez entrepreneur souhaitant étendre votre activité ou investisseur recherchant un bien avec un potentiel élevé, cette offre présente un rapport qualité-prix remarquable. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet espace unique, idéalement conçu pour conjuguer vie personnelle et activité professionnelle dans un environnement pratique et agréable. Contactez dès aujourd’hui nos agents pour plus d’informations ou pour planifier une visite personnalisée. En savoir plus ?

1500 179 m² Surface constructible
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319 000 €

3920 Lommel

Découvrez cette opportunité exceptionnelle à Lommel, un bâtiment commercial unique qui allie parfaitement espace pour votre activité et potentiel résidentiel. Situé au Driehoek 61, cette propriété offre une surface totale de 486 m² sur un terrain de 4a86ca, idéalement positionnée à proximité du centre-ville. Le bien est proposé au prix de 319 000 € et représente une occasion à ne pas manquer pour les investisseurs ou entrepreneurs souhaitant combiner commerce et habitation dans un seul lot. La configuration actuelle permet une grande flexibilité : le rez-de-chaussée se compose d’un espace commercial spacieux, actuellement divisé en une zone ouverte pouvant servir de magasin, d’espace de travail ou de stockage, ainsi que d’une cuisine équipée, de zones de refroidissement et d’une salle à manger. La totalité de cet espace est sous-solée, offrant encore plus de possibilités de stockage ou d’organisation selon vos besoins professionnels. L’étage supérieur comprend un appartement avec entrée indépendante, comprenant une vaste hall d’entrée, un salon lumineux, une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, deux chambres, une salle de bain, un WC séparé et un espace de rangement. La mezzanine accessible par une trappe offre un potentiel supplémentaire pour deux chambres complémentaires. Cet appartement est actuellement loué, ce qui permet une rentabilité immédiate pour un investisseur. La propriété dispose également d’un accès pratique aux parkings, assurant la facilité d’accès pour la clientèle ou la famille. Sa localisation centrale garantit une visibilité optimale et un environnement résidentiel calme tout en étant proche des axes principaux. Bien que nécessitant des travaux de rénovation puisqu’il est en l’état « à renoveren », sa structure robuste et ses nombreux atouts en font une opportunité rare sur le marché. Ce bâtiment présente de nombreux avantages : il est immédiatement disponible, connecté à toutes les commodités essentielles avec l’eau, le gaz et l’électricité en place. Son origine datant de 1979 n’altère pas sa solidité, mais indique qu’un rafraîchissement pourrait valoriser davantage le lieu. Le certificat PEB indique une consommation énergétique de 332 kWh/m²/an, avec une validité jusqu’en 2033. Que vous envisagiez une extension résidentielle, une installation commerciale ou une combinaison des deux, cette propriété offre un potentiel considérable pour concrétiser vos projets immobiliers à Lommel. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités qu’offre ce bien unique. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour planifier une visite sans tarder. En savoir plus ?

486 6 Place(s) de parking
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UNIT 3 VAN 550M² IN BEDRIJVENPARK GREMELSLO TE MAASEIK. KENMERKEN - oppervlakte: 550m² - 1 sectionaalpoort (4.00m breed x 4.20m hoog) - gevelbekleding: geïsoleerde sandwichpanelen - lichtstraat met RWA - basis branddetectie voorzien ALGEMEEN Aan de voornaamste toegangsweg naar het Industrieterrein Jagersborg, zal u binnenkort deze nieuw te bouwen bedrijfsunits kunnen terugvinden. Zowel de N73 als de N78 zijn vlot bereikbaar en de A2 autosnelweg bevindt zich op 9 km. Deze nieuwe site voorziet 9 KMO-units met verschillende afmetingen. Extra troef: 2 units beschikken over aparte kantoorruimtes. Het plan voorziet bovendien voldoende parkeerplaatsen, in totaal 39 stuks. Aan elke unit zullen persoonlijke parkeerplaatsen worden toegekend. AFWERKING De units en kantoren worden in een CASCO-staat opgeleverd, waarbij de basis branddetectie reeds in de prijs begrepen is. 3D RENDERS De 3D beelden zijn slechts indicatief en kunnen bijgevolg niet als bindend worden beschouwd. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . En savoir plus ?

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UNIT 2 VAN 375M² IN BEDRIJVENPARK GREMELSLO TE MAASEIK. KENMERKEN - oppervlakte: 375m² - 1 sectionaalpoort (4.00m breed x 4.20m hoog) - gevelbekleding: geïsoleerde sandwichpanelen - lichtstraat met RWA - basis branddetectie voorzien ALGEMEEN Aan de voornaamste toegangsweg naar het Industrieterrein Jagersborg, zal u binnenkort deze nieuw te bouwen bedrijfsunits kunnen terugvinden. Zowel de N73 als de N78 zijn vlot bereikbaar en de A2 autosnelweg bevindt zich op 9 km. Deze nieuwe site voorziet 9 KMO-units met verschillende afmetingen. Extra troef: 2 units beschikken over aparte kantoorruimtes. Het plan voorziet bovendien voldoende parkeerplaatsen, in totaal 39 stuks. Aan elke unit zullen persoonlijke parkeerplaatsen worden toegekend. AFWERKING De units en kantoren worden in een CASCO-staat opgeleverd, waarbij de basis branddetectie reeds in de prijs begrepen is. 3D RENDERS De 3D beelden zijn slechts indicatief en kunnen bijgevolg niet als bindend worden beschouwd. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . En savoir plus ?

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