Surface industrielle à vendre - Isnes

VISITES ET RENSEIGNEMENTS AU ### - Rue des Trois Frères Servais 40 - Jemeppe sur Sambre - Magnifique ensemble immobilier, entrepôts de +/- 1000m² + entrepôt de +/- 70m² loué 450€/mois. Appartement une chambre loué 675€/mois. Espace stockage, bureau, parking, multi-usage, proche gare et commodités. Entrepôt principal de +/- 480m². Entrepôts arrière de +/- 150m² + 70m² + 90m². Entrepôt latéral de +/- 100m². Wc séparé de +/- 2m². Bureau de +/- 15m². Stock et wc de +/- 25m². Entrée de +/- 20m². Entrepôt de +/- 70m² loué 450€/mois. Appartement une chambre loué 675€/mois + jardinet. Une porte sectionnelle électrique. Chauffage central mazout. Cuve de +/- 1000L. DESCRIPTIF COMPLET SUR LE WWW.LOPPORTUNITE.BE A TITRE INFORMATIF ET NON CONTRACTUEL. Vous souhaitez vendre votre bien rapidement et au meilleur prix. Contactez-nous. Estimation dans les 24H. En savoir plus ?

A saisir sans plus tarder ! Type de bien dont la demande est très importante. Erigé sur un terrain de +/- 5 ares 11 ca, entrepôt d’une superficie de +/- 150m² avec bureau proposé à la vente pour un bon rapport qualité/prix. Il s’agit d’une construction de type préfabriqué avec structure et charpente métalliques et bardage en tôles, le tout en bon état général. Le bien dispose d’une porte sectionnelle, de châssis en bois double vitrage ainsi que d’un volet roulant, le tout ayant toujours été bien entretenu. Présence d’un compteur eau et d’un compteur électrique avec triphasé, d'un chauffage électrique dans le bureau ainsi que des raccordements téléphone + internet et caméras. L’entrepôt est situé dans un endroit calme, où il n’y a aucun voisin proche donc peu de risque de nuisance, mais à la fois proche de toutes les commodités. De plus, idéalement situé entre Charleroi et Namur (+/- 15km de chacun de ces villes), et proche également de la route de la Basse-Sambre. Bien pouvant convenir à une clientèle très diversifiée : investisseur, client souhaitant stocker du matériel, collectionneur de voitures anciennes, artisan souhaitant y aménager un atelier… les idées ne manquent pas ! Qu’attendez-vous ? De plus, bien libre de suite. Informations indicatives et non contractuelles En savoir plus ?

Votre agence de Jemeppe-sur-Sambre vous présente cet ensemble de 3 entrepôts communicants pour une superficie totale de 1250 mètres carrés, le tout implanté sur un terrain de près de 35 ares. Cet ensemble pourrait convenir à différentes utilisations : un projet de club de padel/pickleball ayant reçu un aval positif de la commune et des pompiers, plans et projections vidéo disponibles sur demande. Une activité de stockage via conteneur en bois est également possible avec un grand nombre de conteneurs sur place. Caractéristiques principales : Cabine électrique Tri-phasée, système de chauffage mazout via air pulsé, système de caméras surveillance à remettre en fonctionnement, vaste parking à l'avant avec barrière électrique, deux entrepôts sur les trois sont équipés d'un pont roulant (portance de 3 et 5 tonnes), et de portes électriques. L'entrepôt de gauche présente une hauteur au faîtage de 8,34m, celui du milieu de 6,62m et celui de droite de 6,80m. Les portes offrent une hauteur de 5,08m. Plans et vidéo du projet disponibles. Une visite s'impose pour découvrir ce bien et son potentiel. Prix : 578.000€ (sauf offre supérieure). L’agent n’a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. Adresse en ligne sur ### ### - ### En savoir plus ?

Vous recherchez une unité PME spacieuse et fonctionnelle, bénéficiant d’une excellente accessibilité ?Cette unité casco neuve de 540 m², avec mezzanine de 70 m², située au sein du CIT-YS Green Business Park à Belgrade (Namur), combine hauteur, flexibilité et visibilité dans un emplacement stratégique à proximité immédiate des E42 et E411. Idéale pour les entrepreneurs souhaitant travailler efficacement et accompagner la croissance de leur activité.Key facts Surface : 540 m² (unité casco) Mezzanine : 70 m² (obligatoire) Hauteur libre : 8 m Type : Unité PME neuve Accès : Grande porte sectionnelle avec porte d’accès indépendante Disponibilité : Q1 2026 Parking : 6 emplacements privatifs (à 6.000 € / emplacement) Prix de l’unité : 644.325 € (hors frais) Idéal pour Stockage et logistique Production et assemblage Distribution Activités de services ou de laboratoire Combinaison atelier et bureaux (sur mezzanine) Grâce à la conception modulaire du parc, les unités peuvent être combinées et évoluer en fonction des besoins de votre entreprise.Durabilité Développement durable axé sur l’efficacité et la maîtrise des coûts opérationnels : Lumière : apport optimal de lumière naturelle via lanterneaux et baies vitrées Sécurité : vidéosurveillance et éclairage LED intelligent Environnement : environ 5 hectares d’espaces verts favorisant le bien-être des collaborateurs Qualité : construit selon le label de qualité S.E.Q. de BVI.EU Synergies : proximité avec des centres de formation comme l’IFAPME et Le Forem assure la proximité d’un vivier de talents Le projetLe CIT-YS Green Business Park est un parc d’activités durable et modulaire totalisant 23.660 m² de surfaces professionnelles. Il propose une large gamme de solutions pour les PME, incluant unités PME, unités d’angle, city boxes et solutions build-to-suit, dans un environnement vert, professionnel et résolument tourné vers l’avenir.Localisation & accessibilitéSituation centrale à Belgrade, avec des connexions rapides vers les principaux pôles économiques de Wallonie : E42 (Liège – Charleroi) : ± 5 minutes E411 (Bruxelles – Luxembourg) : ± 15 minutes N4 : accès direct Gare de Namur : ± 10 minutes Gembloux : 10 km Charleroi : ± 35 km Bruxelles : ± 55 km Liège : 65 km Souhaitez-vous recevoir les plans, le cahier des charges complet, ou planifier une visite sur site ?Contactez nos conseillers — nous vous accompagnons avec plaisir. ### ### ### En savoir plus ?

Superbe opportunité d’acquisition à Gembloux : bâtiment industriel récent (2015, structure béton) développant ± 4.900 m² bâtis sur un terrain privatif de 99 ares, idéalement situé au sein d’un parc d’activités dynamique à proximité immédiate de la E411, de la N4 et de la N29. Le bien comprend deux entrepôts de pleine hauteur (8 m) totalisant ± 2.270 m², des espaces de production et d’ateliers parfaitement aménagés (± 1.250 m²), de 700 m² de laboratoire et stockage bas hauteur (4 m) ainsi que des bureaux modernes répartis sur deux niveaux de +/- 600m² comprenant accueil, multiple bureaux, salles de réunion, réfectoires, cuisine, sanitaires. L’ensemble, en excellent état, bénéficie de finitions soignées, d'une grande puissance électrique avec cabine HT, de nombreux panneaux photovoltaïques, de 2 chaudières à condensation, d'un système d'accès + alarme, d’un chauffage par aérothermes dans les halls, de 25 emplacements de parking et d’une aire de manœuvre privative. Possibilité d'extension du bâtiment sur +/- 30 ares. Prix : 5.000.000 € – libre d’occupation à l’acte pour le bâtiment. Informations et visites : ### – ### En savoir plus ?

Opportunité exceptionnelle – Chaussée de Charleroi Idéalement situé le long de la N29, cet ensemble professionnel bénéficie d’une visibilité stratégique et d’un trafic quotidien important. Implanté sur une parcelle entièrement constructible de 8.751 m², le site offre une exploitation immédiate ainsi qu’un remarquable potentiel d’extension. Le bâtiment, construit en 2001, se compose de : - Un show-room vitré de 287 m², lumineux et parfaitement visible depuis la chaussée, comprenant plusieurs espaces de bureaux ; - Un atelier de 331 m² équipé de 6 portes sectionnelles, dont une grande hauteur, parfaitement adapté aux activités mécaniques, logistiques, artisanales ou de stockage ; - À l’étage, un appartement de 141 m² ainsi qu’un espace polyvalent de 32 m² ; - Un second niveau de 114 m² aménageables, permettant une adaptation sur mesure aux besoins futurs de l’exploitant. Le site dispose également d’un parking sécurisé pour environ 50 véhicules, d’une zone entièrement clôturée, d’un système d’alarme avec vidéosurveillance, de châssis double vitrage et d’un chauffage central au mazout. Un bien rare et multifonctionnel, idéal pour toute entreprise recherchant visibilité, accessibilité et possibilités d’évolution. Vente réalisée via cession de parts sociales. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser un rendez-vous sur place. En savoir plus ?

À vendre : bâtiment combinant bureaux et entrepôt, idéal pour une entreprise à la recherche d’un espace fonctionnel et bien situé. Adresse : Chaussée de Tirlemont 75, 5030 Gembloux Surface : bureaux + entrepôt (détails sur demande) Prix de vente : 1.250.000 € Atouts de l’emplacement : Situé à l’entrée de Gembloux, ce bâtiment bénéficie d’un accès direct aux grands axes routiers vers Namur, Bruxelles et Charleroi. La Chaussée de Tirlemont est une artère fréquentée offrant une excellente visibilité pour toute activité professionnelle. Proximité immédiate des commerces, services et zones résidentielles. La gare de Gembloux, avec de nombreuses liaisons, se trouve à quelques minutes seulement. Idéal pour : sociétés de logistique, distribution, ateliers avec bureaux, ou investisseurs recherchant un bien polyvalent et stratégiquement situé. En savoir plus ?

À Gembloux, dans un parc d’activités dynamique accueillant de nombreuses entreprises de tous secteurs, avec un accès direct à la E411, la N4 et la N29, ce bâtiment en copropriété développe 1.080 m²privatifs. Il offre un cadre de travail polyvalent, fonctionnel et évolutif. Il comprend +-30 m² de bureaux , une kitchenette, wc et douche. L’entrepôt de 1.050 m² est accessible via deux portes sectionnelles motorisée de 4 x 4,5 m avec un quai. Le bâtiment est équipé d’une chaudière au gaz avec deux aérothermes neufs, d’un système de vidéosurveillance et d’une alimentation électrique en triphasé 3x230 V – 63 A. Il y a un pont de levage opérationnel d'une charge maximale de 3.5T Le terrain permet un stationnement extérieur. Prix : 1.250.000 €. Pour plus d’informations ou une visite, contactez le ### ou par mail à ### . Plus d’infos sur ### En savoir plus ?

À Gembloux, dans un parc d’activités dynamique accueillant de nombreuses entreprises de tous secteurs, avec un accès direct à la E411, la N4 et la N29, ce bâtiment indépendant de 995 m² construit en 2011 offre un cadre de travail polyvalent, fonctionnel et évolutif. Il comprend 550 m² de bureaux répartis sur deux niveaux, composés d’un espace accueil, de plusieurs bureaux privatifs, d’open spaces, de salles de réunion et d’une grande cuisine/salle à manger. L’entrepôt de 300 m² est accessible via une porte sectionnelle motorisée de 4 x 4,5 m, et bénéficie d’une mezzanine de 150 m² avec une hauteur libre minimale de 2 m. Le bâtiment est équipé d’une chaudière au gaz, de sanitaires à chaque étage, d’une citerne d’eau de pluie raccordée aux sanitaires, d’une alarme incendie, d’un système de vidéosurveillance et d’une alimentation électrique en triphasé 3x400 V – 63 A. Le terrain de 30 ares permet un vaste stationnement extérieur et offre une possibilité d’agrandissement. Prix : 1.200.000 € HTVA pour le bien immobilier. Vente en parts de société possible (société immobilière uniquement). . Pour plus d’informations ou une visite, contactez le ### ou par mail à ### . Plus d’infos sur ### En savoir plus ?

F71: Unité PME neuve au cœur d’un parc d’activités durable unité PME neuve de 154 m² constitue une solution idéale pour les entreprises en développement. Une mezzanine optionnelle d’environ 61 m² peut être aménagée. Chaque unité bénéficie d’équipements techniques complets, incluant notamment : une dalle en béton poli (charge ± 2,5 T/m²), une porte sectionnelle motorisée, un système de détection incendie avec exutoires de fumée, un tableau électrique triphasé (3x400V – 40A), une citerne d’eau de pluie d’environ 2.500 litres. 2places de parking en supplément: 12.000€ En savoir plus ?

Située à Belgrade, dans le parc d’activités CIT-YS Green Business Park, cette unité PME neuve de 198 m² constitue une solution idéale pour les entreprises en développement. Ce projet de nouvelle génération comprend 42 unités totalisant plus de 6.500 m², complétées par des city boxes et deux zones de parkings privatifs, au sein d’un environnement professionnel moderne et soigné. Une mezzanine optionnelle d’environ 61 m² peut être aménagée afin d’optimiser les surfaces et d’adapter l’espace aux besoins spécifiques de l’activité. Chaque unité bénéficie d’équipements techniques complets, incluant notamment : une dalle en béton poli (charge ± 2,5 T/m²), une porte sectionnelle motorisée, un système de détection incendie avec exutoires de fumée, un tableau électrique triphasé (3x400V – 40A), une citerne d’eau de pluie d’environ 2.500 litres. En savoir plus ?

Un immeuble exceptionnel, un projet à imaginer, une opportunité rare ! Il y a des biens que l’on visite et puis il y a de ceux que l’on découvre comme une évidence pour un projet d’investissement ou de développement immobilier. Situé dans un environnement stratégique, au calme et à la fois à quelques minutes à pied du centre-ville, cet immeuble avec accès sur 2 rues offre un potentiel absolument remarquable. Implanté sur un terrain de +/- 18 ares avec vaste parking, dépendances et accès multiples, il s’agit d’un ensemble immobilier unique capable de répondre à une multitude de projets. Composition actuelle : atelier, dépendances, dépôt avec espace commercial au rez-de-chaussée, 2 appartements (un au rez et un a l’étage) actuellement loués et terrain à bâtir + annexe à l’avant. Superficie impressionnante : rez +/- 920 m2, sous-sol +/- 95 m2 et étage +/- 182 m2. Un bien pour un visionnaire, ce lieu pourrait parfaitement convenir soit à un promoteur désirant raser et reconstruire un ou plusieurs immeubles car double accès, idéal également pour un investisseur désirant conserver la base existante et développer plusieurs logements, idéal également pour une enseigne commerciale recherchant un emplacement stratégique ou un projet mixte. Et ce n’est pas tout, le bâtiment voisin également en vente ouvre encore davantage la porte à une opération immobilière d’envergure dans un secteur ou la demande reste forte et constante. Des projets similaires on déjà vu le jour dans la région avec un succès total à la revente. Les appartements étant loués, une rentabilité immédiate est possible pendant la mise en place du futur projet. Les propriétaires sont ouverts à la discussion, en effet, négociation envisageable, par exemple possibilité de scinder, de morceler ou de partir sur une renonciation aux droits d’accession. Un bien qui ne se résume pas : il se découvre, il s’explore, il se projette. Contactez-nous sans plus attendre! Infos non contractuelles En savoir plus ?

À Sambreville, sur l'ancien site des Glaciers de Saint-Roch, se trouve une parcelle, dépolluée, proche des routes N90 et N98, à seulement 10 minutes de la E42. Ce terrain en zone industrielle comprend un bâtiment développant près de 8.631m² exploitable sur une parcelle d'environ 7.758 m². L'entrepôt offre 6.023 m² d'espace atelier/stockage, 200 m² de bureaux neufs et un sous-sol de 2.408 m² accessible par une rampe Le chauffage de l'entrepôt est assuré par des aérothermes au gaz et le chauffage des bureaux se fait par des split converter. Une cabine haute tension de 30 Kv sur place en triphasée est également présente. Une porte sectionnelle de 5m de hauteur x4 mètres et trois sorties de secours permettent l'accès à l'extérieur du bâtiment. Dans l'espace de bureaux, il y a deux sanitaires et une douche. Le bâtiment bénéficie d'une belle luminosité avec une hauteur libre de 10 à 13 mètres. Le sous-sol (5m de hauteur) est accessible via une porte sectionnelle. Le bien totalise 10.166 m² exploitable, dont 8.631 m² bâtis et 1.735 m² de surfaces carrossées. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter notre équipe Corporate au ### En savoir plus ?

Découvrez ce hall industriel d’exception de ± 7.300 m², idéalement implanté sur le prestigieux ancien site de Saint-Gobain à Sambreville. Un emplacement stratégique, parfaitement connecté, au cœur d’une zone industrielle en pleine revitalisation. Le bâtiment bénéficie également de bureaux flambant neufs, entièrement rénovés, répartis sur 2 étages de +-350 m² chacun, offrant un confort de travail optimal. Caractéristiques principales 🏗 Hall industriel ± 7.700 m² 🏢 Bureaux rénovés sur 2 niveaux : ± 2 × 350 m² 📏 Hauteur sous poutre : 8 m 🚛 Dalle béton renforcée, adaptée aux charges lourdes 🔄 6 portes sectionnelles (4 m de large × 4,5 m de haut) 💧 4 citernes d’eau de pluie de 20.000 L chacune ⚡ Cabine haute tension sur site 🅿 Grand parking privé 📦 Multiples zones de stockage, intérieures et extérieures 🔹 Une petite partie arrière est actuellement louée En savoir plus ?

Situé dans le parc d’activités de Tamines, au cœur d’une zone dynamique. En bordure de Sambre, à 10min de Charleroi et à 25min de Namur. Le projet se compose de plusieurs halls dont les superficies peuvent être adaptées selon vos besoins, allant de 144 m² jusqu’à près de 2.000 m². Chaque unité offre une hauteur utile de 7,20 m, un sol en béton poli, des châssis en aluminium, une alimentation électrique en 32A – 3x400V ainsi que des emplacements de parking privatifs. Les bâtiments sont livrés en état CASCO, prêts à être aménagés selon votre activité. En savoir plus ?

Situé dans le parc d’activités de Tamines, au cœur d’une zone dynamique. En bordure de Sambre, à 10min de Charleroi et à 25min de Namur. Le projet se compose de plusieurs halls dont les superficies peuvent être adaptées selon vos besoins, allant de 144 m² jusqu’à près de 2.000 m². Chaque unité offre une hauteur utile de 7,20 m, un sol en béton poli, des châssis en aluminium, une alimentation électrique en 32A – 3x400V ainsi que des emplacements de parking privatifs. Les bâtiments sont livrés en état CASCO, prêts à être aménagés selon votre activité. En savoir plus ?

À Sambreville, sur l'ancien site des Glaciers de Saint-Roch, se trouve une parcelle, dépoluée, proche des routes N90 et N98, à seulement 10 minutes de la E42. Ce terrain en zone industrielle comprend un bâtiment développant près de 4.000m² sur une parcelle d'environ 6.160 m². L'entrepôt offre 2.800 m² d'espace atelier/stockage et peut être séparé en deux espaces de 1.100 m² et 1.790 m² respectivement, actuellement divisés par une porte sectionnelle de 5x5 mètres. Le chauffage des entepôts est assuré par des érothermes au gaz et quatre ponts de levage (2 x 3,2 tonnes et 2 x 5 tonnes) ainsi avec des compteurs séparés équipent le bâtiment. Une cabine haute tension de 250 A - triphasée est également présente. Deux portes sectionnelles de 5x5 mètres et deux de 3x3,2 mètres permettent l'accès à l'extérieur du bâtiment. Il y a plusieurs arrivées et sorties d'eau pour des installations sanitaires telles que des WC et des douches. Le bâtiment bénéficie d'une belle luminosité avec une hauteur libre de 7,5 à 8 mètres. Deux étages de bureaux de 584 m² chacun, entièrement vitrés, nécessitent des travaux de rénovation et sont équipés de WC, de douches et de vestiaires. Le terrain totalise 6.160 m², dont 2.800 m² bâtis et 1.169 m² de surfaces carrossables. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter notre équipe Corporate au ### En savoir plus ?

Rare opportunité dans le zoning d'Assesse. Bâtiment industriel sur un terrain de 38 ares, surface de 900m² (possibilité d'agrandir) comprenant entrepôt, bureaux et logement de fonction de 5 chambres. Bâtiment en parfait état, idéalement situé, proche des axes autoroutiers.Equipé d'une porte sectionnelle et des places de parking. Pour tout demande de renseignement, contactez Colette Lambert au ### En savoir plus ?

PROVINCE DE NAMUR (SPONTIN) à 2 minutes de la sortie 19 (E411) : magnifique opportunité immobilière! Immeuble de 337m² comprenant : Au rez-de-chaussée : un entrepôt de 170m², buanderie et local technique et espaces de stockage avec grande porte sectionnelle. A l'étage, un vaste plateau de 167m² d'habitation comprenant salon avec jacuzzi, 2 séjours avec cuisines équipées, 3 chambres dont 1 en mezzanine (possibilité d'une supplémentaire), 2 salles-de-douches avec wc, terrasse surplombant sur le Bocq et parking. Ne manquez pas l'opportunité de donner vie à vos projets en combinant entrepôt et habitation dans un cadre unique et bucolique! Programmez dès à présent votre visite au 083/21.21.61! En savoir plus ?