Nouvelle construction : espace professionnel à vendre - Koersel

Uitzonderlijke handelsruimte van circa 460 m² met achtergelegen parking, op belangrijke doorgangsweg te Heusden! Het handelspand bevindt zich in een kleinschalige blok, ideaal gelegen aan een doorgangsweg met veel passage en heeft een mooie vitrine. Aan de achterzijde van het gebouw bevinden zich de bovengrondse standplaatsen. Het handelspand heeft een oppervlakte van 460 m2 ; nog vrij in te richten en in te delen. Op dit moment werd er een handelsruimte en een magazijn voorzien; bereikbaar via een sectionale poort. De volledig open ruimte biedt veel mogelijkheden. De ruimte kan naar alle verscheidenheid ingericht worden bv als winkel of als kantoorruimte, maar ook als tandartspraktijk, kinépraktijk, schoonheidsinstituut enz..! Ook is er een mogelijkheid om het pand op te splitsen naar 2 polyvalente ruimten. Aan de straatkant heeft men een groot raam voor etalage of natuurlijke lichtinval = hier valt je handelspand echt op! De ruimte is gelegen in het centrum van Heusden, omringd door andere commerciële panden en loopt zo over naar de winkelstraat Koolmijnlaan. De centrale ligging zorgt voor een vlotte verbinding naar Zolder, Koersel, Beringen en Houthalen-Helchteren. Dit uitzonderlijke pand met tal van mogelijkheden is beschikbaar bij akte! Dit pand bevindt letterlijk op 2 minuten wandelen van de winkel-wandelstraat. Brood en fruit, uit gaan eten, supermarkten, scholen….alles is vlakbij; het openbaar vervoer zelfs voor de deur! Dit casco handelspand kan naar eigen smaak ingericht worden en opgedeeld worden naar 2 handelspanden! Pluspunten: - uitstekende ligging! - mogelijkheid om op te delen naar 2 handelspanden - mooie patio - zeer ruim handelspand = 460 m² - geschikt voor verschillende activiteiten, bvb winkelruimte of kantoren - grondwaarde aan 12% en constructie aan 21% BTW - sluit aan bij andere handelspanden naar de Koolmijnlaan - beschikbaar bij akte - open ruimte = zelf in te delen - meerdere ingangen - grote garage en sectionale poort (inpandig) Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom! En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle située au cœur de Beringen : un bâtiment commercial offrant une surface de 112 m² parfaitement adaptée à diverses activités professionnelles ou commerciales. Situé au 6 Nijverheidsstraat, cette propriété bénéficie d’une localisation stratégique en plein centre-ville, sur une voie de circulation majeure, la Nijverheidsstraat-Kasteletsingel, garantissant une visibilité optimale pour toute activité commerciale. La structure se compose d’un espace de vente ou de bureaux au rez-de-chaussée, en partie en état de finitions, prêt à accueillir un avenir personnalisé selon les besoins de son futur propriétaire ou locataire. Avec ses grandes fenêtres à l’avant laissant entrer une généreuse lumière naturelle, ce local assure à la fois luminosité et attractivité, éléments essentiels pour attirer la clientèle ou pour un environnement de travail agréable. Ce bâtiment dispose également de quatre places de stationnement en extérieur, un atout considérable dans cette zone dynamique de Beringen où la facilité d’accès et le stationnement sont souvent limités. La propriété est vendue à un prix de 280 320 €, comprenant la TVA, ce qui la rend particulièrement intéressante pour des investisseurs ou des entrepreneurs souhaitant établir leur activité dans un environnement professionnel de premier ordre. La configuration offre de multiples possibilités d’aménagement, que ce soit pour l’installation d’un bureau, d’une boutique ou d’une salle de pratique, avec un espace intérieur modulable selon les exigences spécifiques. La présence d’installations électriques, de raccordements pour le gaz et l’eau, ainsi que la possibilité d’adapter la température intérieure, constituent des avantages pratiques pour une mise en route rapide. Beringen, connu pour sa vitalité économique et son dynamisme urbain, offre un environnement idéal pour développer une activité commerciale ou professionnelle. Ce bien immobilier est parfaitement situé dans un secteur à forte fréquentation, avec un accès facile aux infrastructures principales de la ville. La proximité avec des axes routiers majeurs facilite le déplacement vers et depuis le site. Si vous recherchez une opportunité d’investissement ou un local commercial clé en main dans cette région en plein essor, cette propriété mérite toute votre attention. N’hésitez pas à contacter nos experts pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier à Beringen. En savoir plus ?

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR. Nieuw afgewerkt handelspand van 90m² in Heppen met parkeerplaats! Dit handelspand bestaat op dit moment uit een makkelijk in te delen rechthoek. Aan de voorzijde is het pand 9m breed, de diepte bedraagt 10m. We spreken hier dus over 90m² oppervlakte. Dit maakt dat deze “winkel” voor elke zelfstandige geschikt is. Bent u kapper, schoonheidsspecialiste, kinésist of zoekt u een plaats om uw burelen te vestigen: de indeling wordt nog zelf bepaald. Vanuit het pand heeft men toegang tot de parkeerplaatsen achter het gebouw. Dit pand bereikt men trouwens zeer makkelijk de achterzijde van het gebouw waar parkeermogelijkheid aanwezig is. U zoekt een toplocatie zonder de handen vuil te maken en onmiddellijk beschikbaar bij akte: gevonden! Kom kijken en overtuig jezelf. Pluspunten: - toplocatie - parkeermogelijkheden achter het gebouw - naar eigen smaak in te richten - alles gelijkvloers - betaalbaar - grote etalage Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor. Steeds welkom! En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un immeuble commercial de nouvelle construction idéalement situé à Ham, au cœur d'une zone dynamique. Avec une superficie totale de 374 m², cette propriété se trouve précisément sur l'adresse Olmensesteenweg 19, un axe très fréquenté qui assure une visibilité optimale pour toute activité commerciale. Le prix de vente s’élève à 670 000 €, hors taxes, avec la possibilité de bénéficier de la TVA, ce qui en fait une option particulièrement attractive pour les investisseurs ou entrepreneurs souhaitant établir ou étendre leur présence dans la région. Ce bâtiment, construit en 2022, se distingue par sa conception moderne et ses caractéristiques remarquables. La surface commerciale au rez-de-chaussée bénéficie de larges fenêtres qui inondent l’espace de lumière naturelle, créant ainsi un environnement accueillant et professionnel. La configuration en rez-de-chaussée permet une accessibilité aisée pour la clientèle et facilite le déploiement d’activités variées. La proximité de la zone "DE OLMEN", composée de plusieurs bâtiments avec des appartements et des espaces commerciaux, confère à ce lieu un potentiel de développement considérable. La propriété est vendue en casco, offrant ainsi une flexibilité totale pour aménager l’intérieur selon vos besoins spécifiques, tout en étant équipée des raccordements électriques et d'eau. Situé dans un environnement stratégique, cet immeuble bénéficie d’un excellent réseau de transport et d’une fréquentation importante de la clientèle locale et des communes environnantes telles que Leopoldsburg, Beringen et Tessenderlo. La zone dispose également de possibilités de stationnement abondantes, avec une option d’achat pour 13 places souterraines, complétées par un grand parking partagé avec le magasin OKAY. La disponibilité immédiate permet aux acquéreurs potentiels de planifier rapidement leur lancement ou leur relocalisation. N’hésitez pas à contacter PANORAMA pour obtenir davantage d’informations, consulter les plans ou organiser une visite sans engagement. Ce bien représente une opportunité unique pour concrétiser votre projet commercial dans une région en plein essor. En savoir plus ?

In de Grote Eggestraat in Zonhoven bieden wij een prachtige gelijkvloerse handelsruimte te koop aan met een vloeroppervlakte van 173 m². Deze moderne ruimte maakt deel uit van een eigentijdse en tijdloos vormgegeven blok, gebouwd in 2022, en is ideaal voor vrije beroepen zoals een tandartsenpraktijk, dokterskabinet of boekhoudkantoor. Dankzij de centrale ligging bevindt het pand zich op wandelafstand van het centrum van Zonhoven, met ruime parkeermogelijkheden in de directe omgeving. Het handelspand wordt casco+ opgeleverd, wat betekent dat de indeling en afwerking nog volledig naar eigen smaak en noden kunnen worden ingericht. Binnenin geniet u van aangename vloerverwarming, aangedreven door een geothermische warmtepomp die instaat voor zowel verwarming als warm water. De grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en bieden een open en professionele uitstraling. Aan de achterzijde is een terras aanwezig, wat zorgt voor extra comfort en mogelijkheden. De toegang tot het gebouw kan via een handscan worden geregeld, wat bijdraagt aan de veiligheid en het gebruiksgemak. Het pand is uitgerust met aluminium ramen met hoogrendementsglas, wat zorgt voor een uitstekende isolatie. De verkoop valt onder het BTW- regime. Pluspunten: - Vloeroppervlakte van 173 m² - Casco+ oplevering met vloerverwarming - Geothermische warmtepomp voor verwarming en warm water - Centrale ligging nabij centrum Zonhoven - Veel parkeergelegenheid - Grote raampartijen en terras aan de achterzijde - Moderne afwerking en toegang met handscan - Bouwjaar 2022 - Verkoop onder 21% btw - Onmiddellijk beschikbaar Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor — steeds welkom! En savoir plus ?

Handelsruimte van 195m² met grote raampartijen, open structuur voor talloze mogelijkheden en ruime parkeermogelijkheden aan de achterzijde met toegang via de Heilig hartlaan. Residentie Derlo is ideaal gelegen in het bruisende centrum van Tessenderlo met een combinatie van een goede bereikbaarheid en autoluwe doorgang langs de Stationsstraat en een rustige, veilige in- en uitgang langs de Heilig Hartlaan. Wenst u meer info of een vrijblijvende bezichtiging, contacteer dan ons kantoor op het nummer ### en wij helpen u graag verder. Vermelde verkoopprijs exclusief kosten en staanplaatsen En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un espace commercial de premier ordre au cœur de Mol. Située au 1 Corbiestraat, cette propriété représente une chance unique pour les entrepreneurs, investisseurs ou professionnels en quête d’un local prêt à l’emploi. Avec un prix fixé à 395 000 €, cette surface d'environ 266 m² offre un espace entièrement aménagé, comprenant une cuisine, une salle de bains avec toilettes, ainsi qu’un espace de stockage pratique. La disposition intérieure a été soigneusement conçue pour répondre aux exigences d’une activité commerciale, tout en assurant confort et fonctionnalité. La présence d’un patio de 20 m² et d’un espace pour vélos ajoute à l’attrait de cet immeuble, favorisant une atmosphère accueillante pour les employés et visiteurs. Ce local commercial bénéficie d’un état impeccable, prêt à accueillir une variété d’activités, qu’il s’agisse de bureaux, de commerce ou de professions libérales. La configuration comprend des commodités modernes, notamment une chaufferie à gaz, un certificat électrique conforme et une isolation conforme aux normes en vigueur. La situation géographique est stratégique, proche de la rue principale de Mol, facilitant l’accès et la visibilité pour toute activité commerciale. La propriété est également équipée de toutes les connexions essentielles : électricité, eau et gaz, garantissant une mise en service immédiate. La disponibilité de cette propriété au moment de la signature notariée permet une transition rapide pour les nouveaux propriétaires ou locataires. Située dans un environnement dynamique, cette opportunité se démarque par sa facilité d’accès et son potentiel de développement. La ville de Mol est reconnue pour son activité commerciale florissante et ses nombreuses infrastructures, ce qui confère à cette propriété un attrait certain pour toute personne désireuse d’établir ou d’étendre son activité dans une zone stratégique. La vente inclut toutes les formalités nécessaires, sous réserve du paiement des droits d’enregistrement (12%), conformément aux réglementations en vigueur. Si vous recherchez un espace commercial clé en main dans la région de Mol, n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien immobilier. Une occasion à ne pas manquer pour investir dans un secteur en pleine croissance, avec la certitude d’un emplacement privilégié. En savoir plus ?

Située au cœur de Mol, cette exceptionnelle opportunité immobilière représente une occasion unique pour les entrepreneurs ou investisseurs souhaitant acquérir un espace commercial clé en main. La propriété, référencée sous le numéro RBU85092, se trouve au 1, Corbiestraat, un emplacement stratégique dans la rue principale de la ville, offrant une visibilité optimale et un accès facile. Avec un prix fixé à 395 000 €, cette bâtisse commerciale entièrement aménagée propose une surface d'environ 266 m², conçue pour répondre aux exigences modernes des activités commerciales diverses, qu'il s'agisse d'une boutique, d'un bureau ou d'un espace pour professions libérales. La structure a été récemment rénovée et est immédiatement disponible à la signature chez le notaire, permettant ainsi une mise en activité rapide pour le futur propriétaire ou locataire. L'intérieur de ce bien se distingue par ses équipements complets, comprenant une cuisine équipée, des sanitaires (un WC), ainsi qu'une petite pièce de rangement, pour garantir un confort optimal dans l'exercice quotidien. La configuration inclut également un espace extérieur de 20 m², idéal pour accueillir une terrasse ou un espace de détente, renforçant l'attractivité du lieu. La propriété est équipée d’un chauffage au gaz, d’un système électrique certifié conforme, ainsi que d’alimentation en eau et en électricité, indispensables pour une exploitation immédiate. Il convient de souligner que cette bâtisse ne dispose pas de lift et n’est pas située dans une zone à risque inondation, ce qui garantit une sécurité supplémentaire lors de l’investissement. La vente est soumise à la TVA, ce qui constitue un avantage fiscal notable pour les acheteurs. L’emplacement de choix en centre-ville de Mol confère à cette bâtisse commerciale un potentiel de développement remarquable. Proche des axes principaux et des commerces locaux, la propriété bénéficie également d’un stationnement pratique à proximité. La possibilité d’adapter cet espace selon les besoins spécifiques de chaque activité en fait une proposition très intéressante pour ceux qui recherchent un local prêt à l’emploi ou une valeur sûre pour un investissement à long terme. La vente se fait sous conditions réglementaires classiques (Vg, Gvv, Wg, Gmo, Gvkr). Pour toute question ou organisation de visite, n’hésitez pas à contacter notre agence afin de saisir cette belle opportunité dans un environnement dynamique et en pleine croissance. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'investissement immobilier au cœur de Geel avec cette bâtisse commerciale à vendre pour un montant de 427 400 €. Située au Peperstraat 34-36, cette propriété neuve, construite en 2024, offre une surface polyvalente idéale pour divers projets professionnels ou commerciaux. Avec sa disponibilité immédiate, cette bâtisse présente une excellente opportunité pour les investisseurs souhaitant bénéficier d’un emplacement stratégique dans une zone résidentielle et dynamique. La propriété bénéficie également de toutes les certifications nécessaires, notamment un certificat pour l'installation électrique conforme, garantissant la conformité et la sécurité du bâtiment. La présence d'ascenseur facilite l'accès aux différents niveaux, renforçant le confort et la praticité pour toute activité commerciale ou professionnelle. Cette bâtisse se distingue par sa conception moderne et ses infrastructures adaptées. Elle comprend plusieurs espaces à usage commercial, répartis sur différents blocs (A, B, C), qui seront livrés en casco, laissant la possibilité au futur occupant ou investisseur d'aménager selon ses besoins en collaboration avec le maître d’ouvrage et l’architecte. La propriété est également équipée d’un système électrique fonctionnel et de raccordements en eau, assurant des prestations complètes dès la remise des clés. La disposition sur un site de grande envergure inclut un accès à une vaste stationnement souterrain, avec des places de parking pour véhicules et vélos, ainsi que des caves et espaces de stockage communs, apportant une commodité supplémentaire pour les occupants ou clients. Situé stratégiquement dans le centre de Geel, cette propriété bénéficie d’un environnement attractif, à proximité des commodités urbaines et des axes principaux de circulation. La localisation permet une visibilité optimale et un flux constant de passants, idéals pour des activités commerciales ou professionnelles. La vente comprend également des obligations liées aux taxes d’enregistrement (12%) et à la TVA (21%), adaptées aux investisseurs cherchant à optimiser leurs investissements. Si vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence pour obtenir tous les détails nécessaires. Cette opportunité rare mérite toute votre attention pour concrétiser un projet immobilier fructueux dans cette région en plein essor. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bâtiment industriel neuf à Hasselt, situé dans le dynamique parc d'activités "Dorlix". Avec un prix de 619 800 €, cette unité de type KMO offre une surface totale de 367 m², répartie entre un rez-de-chaussée de 220 m² et une première étage de 147 m², idéale pour diverses activités professionnelles, telles que showroom, bureaux ou espaces de stockage. Construite selon des normes modernes, cette unité bénéficie d'une structure en acier ou en béton, conforme à la classe de résistance au feu C, garantissant robustesse et sécurité. La façade lumineuse, notamment pour certains modules orientés vers la voie publique, offre une visibilité optimale, renforcée par la présence de grandes fenêtres laissant pénétrer une abondance de lumière naturelle. L'accès à l'unité se fait aisément via une porte sectionnelle automatique, assurant une logistique efficace et sécurisée pour les véhicules. Les équipements techniques et infrastructurels sont conçus pour répondre aux exigences professionnelles : une toiture prête à accueillir des panneaux solaires (capacité de 15 kg/m²), des installations électriques individuelles de 32A, ainsi que des raccordements pour l'eau et l'électricité. La dalle en béton avec une capacité portante de 3 tonnes par mètre carré supporte aisément des équipements lourds ou des aménagements spécifiques. La présence d'une cabine haute tension et d’un station de transfert de chaleur témoigne de l’aspect moderne et durable du site. Le parc d’activités offre également deux places de parking privées, indispensables pour la clientèle ou le personnel, tout en étant parfaitement situé à seulement 1,5 km du centre-ville de Hasselt et à une courte distance de l’autoroute E313, facilitant ainsi la mobilité dans toute la région. Ce site se démarque par sa situation stratégique dans un environnement verdoyant, combinant accessibilité et visibilité maximale. La proximité immédiate d'une piste cyclable reliant Hasselt à Diepenbeek illustre l’engagement envers un développement durable et une connectivité optimale. La livraison du projet est prévue pour avril 2024, permettant aux futurs acquéreurs de bénéficier d’un espace clé en main. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite sans engagement, contactez dès aujourd’hui PANORAMA B2B au ### N’attendez pas pour saisir cette occasion unique d’investir dans un immobilier industriel moderne, parfaitement adapté aux besoins contemporains en pleine croissance dans la région de Hasselt. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d’investir dans un bâtiment commercial neuf situé dans le dynamique parc d’activités « Dorlix » à Hasselt. Avec un prix de 619 800 €, cette unité commerciale offre une surface totale de 367 m² répartie entre un rez-de-chaussée de 220 m² et un premier étage de 147 m², parfaitement adaptée à une variété d’activités professionnelles ou commerciales. La construction de cette unité repose sur une structure en acier ou en béton, conforme à la classe de résistance incendie C, garantissant ainsi une solidité et une sécurité accrues. Accessible via une porte sectionnelle automatique, cette unité est conçue pour répondre aux besoins des entreprises modernes, avec des équipements tels qu’un système d’éclairage naturel grâce à une lumière zénithale, des planchers en béton supportant jusqu’à 3 tonnes par mètre carré, ainsi que des installations électriques individuelles (32A), téléphonie et distribution. La propriété comprend également deux places de stationnement privées, offrant une commodité supplémentaire pour les employés ou visiteurs. Ce bâtiment se trouve dans un environnement stratégique, idéal pour optimiser la visibilité et l’accessibilité. À seulement 1,5 km du centre-ville de Hasselt et à 4 km de l’échangeur autoroutier Hasselt-Ouest (E313), il bénéficie d’un emplacement privilégié pour attirer une clientèle diverse ou pour assurer une logistique efficace. Le parc d’activités « Dorlix » est composé de 17 unités modulables, allant jusqu’à 478 m², pouvant être combinées selon vos besoins, ce qui offre une flexibilité exceptionnelle pour la croissance de votre entreprise. La présence d’un bâtiment facilitant diverses activités telles que la fitness ou la restauration ajoute encore à la polyvalence du site. La proximité d’une voie rapide cyclable reliant Hasselt à Diepenbeek contribue à une approche durable et saine, en phase avec les préoccupations actuelles en matière de déplacement écologique. En termes d’équipements, la propriété dispose de fenêtres double vitrage, d’installations électriques complètes, ainsi que de connexions d’eau et d’électricité prêtes à l’emploi. La structure du toit permet l’installation de panneaux solaires, avec une capacité admissible de 15 kg/m², ce qui peut contribuer à réduire les coûts énergétiques et améliorer la performance environnementale du bâtiment. La livraison est prévue pour avril 2024, et le promoteur propose un accompagnement personnalisé pour toute demande d’informations complémentaires ou pour organiser une visite sans engagement. Ce bien représente une opportunité rare dans la région pour investir dans un local professionnel neuf, moderne et stratégiquement placé, parfait pour développer ou étendre vos activités dans un environnement en pleine croissance. Contactez dès aujourd’hui PANORAMA B2B pour concrétiser votre projet dans ce secteur en plein essor. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une unité commerciale neuve située à Hasselt, une ville dynamique du Limbourg. Avec un prix de 619 800 €, cette propriété représente un investissement stratégique dans un parc d’activités moderne, idéal pour les PME ou pour une activité commerciale ou de showroom. La propriété se distingue par sa flexibilité et ses équipements de qualité, offrant une surface totale de 367 m² répartie sur deux niveaux. La partie au rez-de-chaussée de 220 m² et celle de l’étage de 147 m² offrent une grande adaptabilité pour diverses utilisations professionnelles. La structure en acier ou en béton, conforme à la classification incendie C, est conçue pour répondre aux exigences des activités industrielles ou commerciales modernes, avec une accessibilité facilitée par une porte sectionnelle automatique. L’unité bénéficie d’un aménagement pensé pour maximiser la luminosité naturelle grâce à une verrière avec lucarne de fumée, et dispose d’un sol en béton à haute capacité de charge (jusqu’à 3 tonnes par mètre carré), ce qui en fait un espace robuste et pratique pour diverses configurations. La présence de trois points d’alimentation électrique de 32A, d’un réseau téléphonique dédié et d’un système de distribution indépendant assure une autonomie et une connectivité optimale. La propriété fait partie du parc d’entreprises « Dorlix », regroupant 17 unités modulables allant jusqu’à 478 m², offrant la possibilité de fusionner plusieurs unités selon les besoins futurs. En outre, le site dispose de deux parkings privatifs, un atout précieux dans ce secteur en pleine croissance. Situé à seulement 1,5 km du centre-ville de Hasselt et à 4 km de l’autoroute E313 (sortie Hasselt-Ouest), cet espace offre une visibilité accrue dans un environnement verdoyant et accessible. Le parc d’activités profite également d’une infrastructure écologique, notamment une piste cyclable intégrée qui relie Hasselt à Diepenbeek, favorisant un mode de déplacement durable. Avec un projet prévu pour livraison en avril 2024, cette unité commerciale constitue une opportunité rare pour les investisseurs ou entrepreneurs souhaitant s’établir dans une zone en plein essor. N’attendez plus pour contacter PANORAMA B2B au ### pour obtenir de plus amples renseignements ou organiser une visite sans engagement. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d’acquérir un immeuble commercial neuf situé à Hasselt, une ville dynamique au cœur de la région. Avec un prix de 779 800 €, cette unité polyvalente offre une surface totale de 478 m², parfaitement adaptée pour diverses activités professionnelles telles que showrooms, bureaux ou unités de petites et moyennes entreprises (KMO). La propriété, située au Diepenbekerweg 45, bénéficie d’un emplacement stratégique à seulement 1,5 km du centre-ville de Hasselt et à proximité immédiate de l’autoroute E313, facilitant ainsi l’accès depuis toute la région. Le bâtiment, construit en 2024, est prêt à accueillir ses futurs occupants dans un environnement moderne et fonctionnel. L’unité commerciale se déploie sur plusieurs niveaux, comprenant un espace principal au rez-de-chaussée de 328 m², une mezzanine de 38 m² ainsi qu’un premier étage de 112 m². La structure est en acier ou en béton, assurant robustesse et durabilité, avec une isolation efficace grâce à un double vitrage. La conception prévoit également une toiture permettant l’installation de panneaux solaires, ce qui témoigne d’un souci pour la durabilité et la réduction des coûts énergétiques. L’accès à la propriété se fait via une porte sectionnelle automatique, tandis que l’intérieur bénéficie d’une dalle en béton résistante à une charge de 3 tonnes par mètre carré, idéale pour accueillir du matériel lourd ou des équipements spécifiques. De plus, la propriété comprend huit places de stationnement privatives, un atout précieux dans cette zone commerciale en pleine expansion. Situé dans le nouveau parc d’entreprises "Dorlix", cet ensemble comporte 17 unités modulables pouvant être regroupées selon les besoins, ainsi qu’un bâtiment support destiné à diverses activités annexes comme la restauration ou la remise en forme. La zone profite d’un environnement vert et calme, tout en étant très accessible grâce à ses infrastructures modernes : cabines haute tension, stations de transfert thermique, ainsi qu'une liaison directe par voie cyclable avec Diepenbeek. L’aménagement de cette zone favorise la croissance et le développement professionnel dans un cadre sûr et durable. La livraison du premier lot est prévue pour avril 2024, offrant aux investisseurs et entrepreneurs une opportunité clés en main pour débuter leurs activités dans un espace à la fois fonctionnel et stratégique. N’hésitez pas à contacter PANORAMA pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations afin de concrétiser votre projet immobilier dans cette dynamique région de Hasselt. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un espace de bureau neuf à Hasselt, idéal pour les entreprises en quête d’un emplacement stratégique et modulable. Situé au cœur du nouveau parc d’activités « Dorlix », ce lot de 366 m² combine fonctionnalité et modernité, offrant un cadre professionnel optimisé pour favoriser la croissance et la visibilité de votre activité. La propriété est proposée au prix de 626 700 € TVA incluse, ce qui en fait une option attractive pour les entreprises souhaitant investir dans un immobilier de qualité dans la région de Hasselt. Ce bien immobilier est une unité commerciale ou de bureau de type casco, construite selon une structure en acier ou en béton, garantissant une grande robustesse et une adaptabilité aux besoins spécifiques de chaque occupant. Accessible via une porte sectionnelle automatique, cette unité offre une utilisation flexible répartie sur deux niveaux – le rez-de-chaussée et le premier étage, chacun de 183 m² – permettant ainsi une organisation efficace de l’espace. La construction dispose d’un toit prêt à accueillir des panneaux solaires, avec une capacité de charge adaptée, afin d’encourager la durabilité énergétique. La façade bénéficie de grandes fenêtres offrant une luminosité naturelle abondante, renforçant ainsi l’attrait visuel et la visibilité pour toute activité commerciale ou professionnelle. La présence d’un système de double vitrage et d’installations électriques et hydrauliques modernes garantit le confort et la performance énergétique du bâtiment. En outre, cette unité commerciale dispose de trois places de stationnement privatifs, facilitant l’accès pour les employés et visiteurs, tandis que l’emplacement sur le parc d’activités offre une proximité immédiate avec les principales voies routières, notamment à seulement 1,5 km du centre-ville de Hasselt et à 4 km de l’autoroute E313. Le site est stratégiquement conçu pour répondre aux besoins variés des entreprises modernes. En plus des unités à usage commercial ou administratif, il inclut également un bâtiment facilitant diverses activités supports telles que la restauration ou la remise en forme. La localisation de ce parc offre non seulement une excellente visibilité grâce à ses grandes façades, mais aussi un environnement verdoyant et sécurisé, idéal pour développer une activité dans un cadre agréable. Une piste cyclable traverse le site, connectant Hasselt à Diepenbeek, ce qui représente un atout supplémentaire pour la mobilité durable. Avec une livraison prévue pour avril 2024, cette propriété constitue une opportunité rare sur le marché immobilier industriel et commercial à Hasselt. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite sans engagement, n’hésitez pas à contacter PANORAMA B2B. C’est l’occasion idéale pour investir dans un espace professionnel moderne, flexible et parfaitement situé dans cette région dynamique. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une unité commerciale neuve située à Hasselt, un emplacement stratégique pour votre développement professionnel. Cette nouvelle construction, référencée RBU74388, offre une surface intérieure de 210 m², parfaitement adaptée aux petites et moyennes entreprises souhaitant bénéficier d’un espace moderne et fonctionnel. La propriété est proposée au prix de 301 950 €, TVA incluse, ce qui en fait une option attractive pour investir dans le secteur immobilier industriel ou commercial en pleine croissance dans la région hasseltoise. L’unité, construite en 2024, se distingue par sa structure en acier ou béton, conforme à la classe de résistance C, garantissant solidité et durabilité. Elle dispose d’un accès pratique via une porte sectionnelle automatique, facilitant la manutention et la circulation des véhicules. La présence d’une lumière naturelle abondante grâce à une puissante verrière, complétée par une ventilation efficace, assure un environnement de travail agréable. La dalle en béton avec une capacité de charge de 3 tonnes par mètre carré permet d’accueillir des équipements lourds ou des installations spécifiques. De plus, cette unité bénéficie d’un réseau électrique de 32A, ainsi que de raccordements pour l’eau et la téléphonie, répondant aux besoins essentiels de toute activité professionnelle. La toiture est conçue pour accueillir des panneaux solaires, avec une capacité de 15 kg/m², offrant ainsi une opportunité d’économies d’énergie et de développement durable. Situé dans le parc d’activités « Dorlix », ce complexe regroupe 17 unités modulables, allant de 210 m² à 478 m², pouvant être réunies pour former des espaces plus grands selon les besoins. La localisation est idéale, à seulement 1,5 km du centre-ville de Hasselt et à 4 km de l’échangeur autoroutier Hasselt-Oost sur l’E313. Le site bénéficie d’une visibilité exceptionnelle, notamment pour les unités en façade dotées de grandes fenêtres laissant entrer beaucoup de lumière naturelle. La proximité d’une voie cyclable reliant Hasselt à Diepenbeek souligne l’engagement envers une démarche écologique et durable. La livraison du projet est prévue pour avril 2024, offrant à votre entreprise une opportunité clé en main dans un environnement dynamique et verdoyant. N’hésitez pas à contacter PANORAMA B2B au ### pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette unité commerciale hors du commun. En savoir plus ?

À vendre : un bâtiment industriel neuf situé dans la dynamique région de Hasselt, offrant une opportunité exceptionnelle pour les entrepreneurs en quête d’un espace fonctionnel et stratégique. Ce bien immobilier, référencé sous le numéro RBU74387, est idéalement situé au Diepenbekerweg 45, au cœur d’un parc d’activités en pleine expansion. Avec un prix de 301 950 euros, cette unité KMO de 210 m² représente une solution pratique et moderne pour le développement de votre activité commerciale ou artisanale. Construit en 2024 dans le cadre d’un tout nouveau projet, ce bâtiment bénéficie d’un excellent positionnement géographique, à seulement 1,5 km du centre de Hasselt et à 4 km de l’autoroute E313, permettant ainsi une accessibilité optimale pour les clients et les fournisseurs. La proximité de cette infrastructure stratégique offre une visibilité accrue dans un environnement à la fois dynamique et verdoyant. Ce bâtiment industriel se distingue par sa structure robuste en acier ou béton, conforme à la classe de résistance C, avec une façade accessible via une porte sectionnelle automatique. La surface comprend un espace dégagé avec une hauteur sous plafond pouvant supporter jusqu’à 3 tonnes par mètre carré, idéal pour diverses utilisations professionnelles. La présence de double vitrage assure une isolation efficace, tandis que plusieurs commodités telles que l’électricité avec une puissance de 32A, la connexion téléphonique, ainsi que des installations sanitaires individuelles complètent cet ensemble. La conception de cette unité prévoit également un toit adapté à l’installation de panneaux solaires (15 kg/m²), permettant d’optimiser la consommation énergétique et réduire les coûts liés à l’exploitation. Ce parc industriel, nommé « Dorlix », rassemble 17 unités modulables allant de 210 à 478 m², pouvant être réunies si nécessaire, avec un environnement sécurisé comprenant une station électrique haute tension et un système de transfert thermique. Situé dans un cadre verdoyant, ce parc d’activités bénéficie d’une localisation stratégique favorisant la croissance économique dans la région de Hasselt. La zone dispose d’un vibrant réseau de connexions, dont une voie rapide permettant de relier facilement la ville aux grands axes routiers, tout en étant traversée par une véloroute reliant Hasselt à Diepenbeek pour un déplacement à la fois pratique et écologique. Certaines unités disposent de grandes fenêtres laissant pénétrer beaucoup de lumière naturelle et offrant une visibilité appréciable sur la rue principale. La livraison de cette nouvelle construction est prévue pour avril 2024, permettant aux futurs propriétaires ou locataires de s’installer rapidement et sereinement. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite sans engagement, n’hésitez pas à contacter PANORAMA B2B au ### Ce bien constitue une excellente opportunité pour investir dans un espace industriel moderne, flexible et parfaitement situé dans l’une des régions économiques les plus dynamiques de Belgique. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un bâtiment industriel neuf à Hasselt, situé dans un environnement stratégique privilégié. Avec un prix de 1 573 200 €, cette unité de haute qualité offre une surface totale de 874 m², parfaitement adaptée à diverses activités professionnelles. Installée dans le parc d'affaires innovant "Dorlix", cette propriété bénéficie d'une localisation exceptionnelle à seulement 1,5 km du centre-ville de Hasselt et à 4 km de l'autoroute E313, facilitant ainsi l'accès pour votre personnel et vos clients. La proximité avec les axes routiers majeurs constitue un avantage indéniable pour toute entreprise souhaitant optimiser sa visibilité et sa connectivité dans la région. Ce bâtiment en cours de construction, prévu pour une livraison début avril 2024, présente une architecture moderne adaptée aux besoins des entreprises dynamiques. La structure permet d’accueillir une grande variété d’activités support telles que la fabrication, la logistique, ou encore des services liés à la restauration ou au fitness, conformément à la réglementation locale. L’espace dispose de 21 places de parking privées, garantissant une facilité d’accès pour vos visiteurs et collaborateurs. La conception du bâtiment inclut également des éléments durables tels que la possibilité d’installer des panneaux solaires sur le toit, avec une capacité de 15 kg/m², renforçant ainsi son engagement écologique. La présence d’un poste haute tension et d’un station de transfert de chaleur confirme l’aspect technique avancé du site. Situé dans un environnement verdoyant, ce parc d’activités profite également d’un raccordement à des infrastructures essentielles. La zone est équipée en électricité et en eau, sans certificat électrique spécifique requis pour le moment. La proximité d’une voie rapide cyclable reliant Hasselt à Diepenbeek offre une alternative écologique pour les déplacements quotidiens. En outre, cette unité bénéficie d’un cadre sécurisé et agréable, idéal pour installer votre entreprise dans un espace moderne tout en conservant une forte visibilité sur le marché régional. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite sans engagement, n’hésitez pas à contacter PANORAMA B2B au ### Ne laissez pas passer cette occasion de positionner votre activité dans un secteur en pleine expansion, avec toutes les facilités qu’offre ce nouveau bâtiment industriel. En savoir plus ?

Située au centre d'Averbode, cette espace commercial de 134 m² représente une opportunité exceptionnelle pour tout professionnel souhaitant établir ou développer son activité dans un emplacement stratégique. Vendu au prix de 299 000 €, cet établissement bénéficie d’une localisation privilégiée le long de la Westelsebaan, une voie très fréquentée qui relie Scherpenheuvel, Zichem et Westerlo. La proximité immédiate de grands axes routiers, ainsi que la visibilité maximale offerte par sa position en angle d’un bâtiment moderne avec de grandes vitrines, assurent une excellente exposition à la clientèle. La configuration en état brut permet à l’acheteur de personnaliser entièrement l’aménagement intérieur selon ses besoins, qu’il s’agisse d’un magasin, d’un bureau, d’une pratique ou d’un espace d’exposition. La présence d’un agréable terrasse offre un atout supplémentaire pour accueillir des visiteurs ou créer un espace convivial pour la clientèle. En outre, l’espace comprend une place de parking souterraine et une cellier privé, éléments précieux dans cette région en pleine expansion. La zone environnante, en constante mutation avec de nouvelles voiries, des pistes cyclables sécurisées et un développement commercial dynamique, renforce le potentiel de croissance et de visibilité de cet immobilier. Cette propriété est vendue dans un état neuf, prête à accueillir ses futurs occupants. La structure sans équipement interne spécifique permet une grande flexibilité pour aménager l’intérieur selon les besoins précis de chaque activité. Elle est située dans une zone où la sécurité est assurée, sans risques d’inondation, ce qui constitue un avantage supplémentaire pour les entreprises cherchant un lieu stable et fiable. La proximité immédiate de zones naturelles telles que la forêt de De Merode et le centre-ville dynamique contribue également à faire de cet emplacement un point névralgique pour attirer clients et collaborateurs. La disponibilité immédiate à la signature de l’acte notarié permet une transition fluide pour les nouveaux acquéreurs. Avec des services essentiels comme l’électricité, l’eau et le gaz déjà connectés, cette offre présente un rapport qualité-prix attractif dans une région en plein essor économique. Que vous envisagiez d’y établir un commerce, un bureau ou une pratique professionnelle, cette opportunité mérite toute votre attention. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Cette proposition commerciale est idéale pour les entrepreneurs ou investisseurs souhaitant profiter d’un emplacement stratégique dans la région d’Averbode. Nous vous accompagnerons dans toutes les démarches afin de concrétiser votre projet dans ce site exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir cette opportunité unique dans la région de Scherpenheuvel et faire le premier pas vers la réussite de votre avenir professionnel. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un espace commercial situé au cœur d'Averbode, une localité dynamique et en pleine expansion. Cette surface de 134 m², proposée à la vente pour 299 000 €, offre un potentiel remarquable pour divers types d'activités commerciales telles que boutique, bureau, pratique ou showroom. La configuration en casco permet à l'acquéreur de concevoir l'espace selon ses besoins spécifiques, offrant ainsi une flexibilité totale pour créer un environnement parfaitement adapté à votre activité. Situé sur la Westelsebaan, cette propriété bénéficie d'une visibilité optimale grâce à sa position sur un axe principal, à proximité immédiate du supermarché Colruyt, dans un environnement à forte fréquentation. La grande vitrine et la situation sur l'angle d'un bâtiment moderne avec d'importantes baies vitrées assurent une luminosité naturelle abondante, mettant en valeur l'espace intérieur tout en permettant une excellente vitrine pour attirer la clientèle. L'emplacement de cet immeuble est stratégique : face à un centre commercial où la circulation est soutenue, proche du bois de De Merode et du charmant centre du village. La proximité de voies de circulation revitalisées, de pistes cyclables sécurisées et d'infrastructures modernes renforce l'attractivité de cette zone. La propriété dispose également d’un agréable terrasse, idéale pour l’accueil ou la détente, ainsi que d’un parking souterrain privé et d’un espace de rangement dédié, facilitant ainsi la logistique quotidienne. La structure est entièrement équipée pour répondre aux normes contemporaines, avec des raccordements pour le gaz, l’électricité et l’eau, en conformité avec les exigences urbanistiques actuelles. La disponibilité est immédiate après signature de l’acte notarié, ce qui permet une transition rapide pour le futur propriétaire. Cette opportunité représente une excellente valeur ajoutée dans un secteur en plein développement. Que vous envisagiez d’y installer un commerce, un bureau ou tout autre espace professionnel, ce bien immobilier offre toutes les garanties pour concrétiser votre projet. La région bénéficie d’un environnement en pleine mutation, combinant accessibilité, visibilité et potentiel de croissance commerciale. Ne laissez pas passer cette chance unique d’établir votre activité dans un emplacement stratégique et prometteur à Averbode. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à prendre contact avec notre équipe. En savoir plus ?