Nouvelle construction : espace professionnel à vendre - Lanaken

UNIT E (FASE 2) GELEGEN IN BEDRIJVENPARK MANEBORN TE MAASMECHELEN. ALGEMEEN Dit nieuwe bedrijvencomplex omvat 2 fases met in totaal 23 KMO-units. Fase 1 omvat 11 units waarvan de bouw reeds gestart is. In een 2de fase worden nog eens 8 bijkomende units gebouwd. Deze site is gelegen op het industrieterrein "Oude Bunders" te Maasmechelen en geniet van een vlotte verbinding met de E314. CONCIERGEWONING Unit 1 is gelegen aan de voorzijde van de bedrijvensite en omvat een bedrijfshal van 125m² met een conciërgewoning van 152m². KENMERKEN UNITS - sectionaalpoort: 4.00m breed x 4.20m hoog - loopdeur met bovenlicht - vrije hoogte: 6m - gepolierde betonvloer - lichtstraat met RWA 3D RENDERS De 3D beelden zijn slechts indicatief en kunnen bijgevolg niet als bindend worden beschouwd. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . En savoir plus ?

UNIT D (FASE 2) GELEGEN IN BEDRIJVENPARK MANEBORN TE MAASMECHELEN. ALGEMEEN Dit nieuwe bedrijvencomplex omvat 2 fases met in totaal 23 KMO-units. Fase 1 omvat 11 units waarvan de bouw reeds gestart is. In een 2de fase worden nog eens 8 bijkomende units gebouwd. Deze site is gelegen op het industrieterrein "Oude Bunders" te Maasmechelen en geniet van een vlotte verbinding met de E314. CONCIERGEWONING Unit 1 is gelegen aan de voorzijde van de bedrijvensite en omvat een bedrijfshal van 125m² met een conciërgewoning van 152m². KENMERKEN UNITS - sectionaalpoort: 4.00m breed x 4.20m hoog - loopdeur met bovenlicht - vrije hoogte: 6m - gepolierde betonvloer - lichtstraat met RWA 3D RENDERS De 3D beelden zijn slechts indicatief en kunnen bijgevolg niet als bindend worden beschouwd. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . En savoir plus ?

UNIT B (FASE 2) GELEGEN IN BEDRIJVENPARK MANEBORN TE MAASMECHELEN. ALGEMEEN Dit nieuwe bedrijvencomplex omvat 2 fases met in totaal 23 KMO-units. Fase 1 omvat 11 units waarvan de bouw reeds gestart is. In een 2de fase worden nog eens 8 bijkomende units gebouwd. Deze site is gelegen op het industrieterrein "Oude Bunders" te Maasmechelen en geniet van een vlotte verbinding met de E314. CONCIERGEWONING Unit 1 is gelegen aan de voorzijde van de bedrijvensite en omvat een bedrijfshal van 125m² met een conciërgewoning van 152m². KENMERKEN UNITS - sectionaalpoort: 4.00m breed x 4.20m hoog - loopdeur met bovenlicht - vrije hoogte: 6m - gepolierde betonvloer - lichtstraat met RWA 3D RENDERS De 3D beelden zijn slechts indicatief en kunnen bijgevolg niet als bindend worden beschouwd. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . En savoir plus ?

UNIT H (FASE 2) GELEGEN IN BEDRIJVENPARK MANEBORN TE MAASMECHELEN. ALGEMEEN Dit nieuwe bedrijvencomplex omvat 2 fases met in totaal 23 KMO-units. Fase 1 omvat 11 units waarvan de bouw reeds gestart is. In een 2de fase worden nog eens 8 bijkomende units gebouwd. Deze site is gelegen op het industrieterrein "Oude Bunders" te Maasmechelen en geniet van een vlotte verbinding met de E314. CONCIERGEWONING Unit 1 is gelegen aan de voorzijde van de bedrijvensite en omvat een bedrijfshal van 125m² met een conciërgewoning van 152m². KENMERKEN UNITS - sectionaalpoort: 4.00m breed x 4.20m hoog - loopdeur met bovenlicht - vrije hoogte: 6m - gepolierde betonvloer - lichtstraat met RWA 3D RENDERS De 3D beelden zijn slechts indicatief en kunnen bijgevolg niet als bindend worden beschouwd. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . En savoir plus ?

UNIT G (FASE 2) GELEGEN IN BEDRIJVENPARK MANEBORN TE MAASMECHELEN. ALGEMEEN Dit nieuwe bedrijvencomplex omvat 2 fases met in totaal 23 KMO-units. Fase 1 omvat 11 units waarvan de bouw reeds gestart is. In een 2de fase worden nog eens 8 bijkomende units gebouwd. Deze site is gelegen op het industrieterrein "Oude Bunders" te Maasmechelen en geniet van een vlotte verbinding met de E314. CONCIERGEWONING Unit 1 is gelegen aan de voorzijde van de bedrijvensite en omvat een bedrijfshal van 125m² met een conciërgewoning van 152m². KENMERKEN UNITS - sectionaalpoort: 4.00m breed x 4.20m hoog - loopdeur met bovenlicht - vrije hoogte: 6m - gepolierde betonvloer - lichtstraat met RWA 3D RENDERS De 3D beelden zijn slechts indicatief en kunnen bijgevolg niet als bindend worden beschouwd. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . En savoir plus ?

UNIT 15 GELEGEN IN BEDRIJVENPARK MANEBORN TE MAASMECHELEN. ALGEMEEN Dit nieuwe bedrijvencomplex omvat 2 fases met in totaal 23 KMO-units. Fase 1 omvat 11 units waarvan de bouw reeds gestart is. In een 2de fase worden nog eens 8 bijkomende units gebouwd. Deze site is gelegen op het industrieterrein "Oude Bunders" te Maasmechelen en geniet van een vlotte verbinding met de E314. CONCIERGEWONING Unit 1 is gelegen aan de voorzijde van de bedrijvensite en omvat een bedrijfshal van 125m² met een conciërgewoning van 152m². KENMERKEN UNITS - sectionaalpoort: 4.00m breed x 4.20m hoog - loopdeur met bovenlicht - vrije hoogte: 6m - gepolierde betonvloer - lichtstraat met RWA 3D RENDERS De 3D beelden zijn slechts indicatief en kunnen bijgevolg niet als bindend worden beschouwd. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . En savoir plus ?

UNIT 14 GELEGEN IN BEDRIJVENPARK MANEBORN TE MAASMECHELEN. ALGEMEEN Dit nieuwe bedrijvencomplex omvat 2 fases met in totaal 23 KMO-units. Fase 1 omvat 11 units waarvan de bouw reeds gestart is. In een 2de fase worden nog eens 8 bijkomende units gebouwd. Deze site is gelegen op het industrieterrein "Oude Bunders" te Maasmechelen en geniet van een vlotte verbinding met de E314. CONCIERGEWONING Unit 1 is gelegen aan de voorzijde van de bedrijvensite en omvat een bedrijfshal van 125m² met een conciërgewoning van 152m². KENMERKEN UNITS - sectionaalpoort: 4.00m breed x 4.20m hoog - loopdeur met bovenlicht - vrije hoogte: 6m - gepolierde betonvloer - lichtstraat met RWA 3D RENDERS De 3D beelden zijn slechts indicatief en kunnen bijgevolg niet als bindend worden beschouwd. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . En savoir plus ?

UNIT 13 GELEGEN IN BEDRIJVENPARK MANEBORN TE MAASMECHELEN. ALGEMEEN Dit nieuwe bedrijvencomplex omvat 2 fases met in totaal 23 KMO-units. Fase 1 omvat 11 units waarvan de bouw reeds gestart is. In een 2de fase worden nog eens 8 bijkomende units gebouwd. Deze site is gelegen op het industrieterrein "Oude Bunders" te Maasmechelen en geniet van een vlotte verbinding met de E314. CONCIERGEWONING Unit 1 is gelegen aan de voorzijde van de bedrijvensite en omvat een bedrijfshal van 125m² met een conciërgewoning van 152m². KENMERKEN UNITS - sectionaalpoort: 4.00m breed x 4.20m hoog - loopdeur met bovenlicht - vrije hoogte: 6m - gepolierde betonvloer - lichtstraat met RWA 3D RENDERS De 3D beelden zijn slechts indicatief en kunnen bijgevolg niet als bindend worden beschouwd. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . En savoir plus ?

UNIT 12 GELEGEN IN BEDRIJVENPARK MANEBORN TE MAASMECHELEN. ALGEMEEN Dit nieuwe bedrijvencomplex omvat 2 fases met in totaal 23 KMO-units. Fase 1 omvat 11 units waarvan de bouw reeds gestart is. In een 2de fase worden nog eens 8 bijkomende units gebouwd. Deze site is gelegen op het industrieterrein "Oude Bunders" te Maasmechelen en geniet van een vlotte verbinding met de E314. CONCIERGEWONING Unit 1 is gelegen aan de voorzijde van de bedrijvensite en omvat een bedrijfshal van 125m² met een conciërgewoning van 152m². KENMERKEN UNITS - sectionaalpoort: 4.00m breed x 4.20m hoog - loopdeur met bovenlicht - vrije hoogte: 6m - gepolierde betonvloer - lichtstraat met RWA 3D RENDERS De 3D beelden zijn slechts indicatief en kunnen bijgevolg niet als bindend worden beschouwd. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . En savoir plus ?

UNIT 1 GELEGEN IN BEDRIJVENPARK MANEBORN TE MAASMECHELEN. ALGEMEEN Dit nieuwe bedrijvencomplex omvat 2 fases met in totaal 23 KMO-units. Fase 1 omvat 11 units waarvan de bouw reeds gestart is. In een 2de fase worden nog eens 8 bijkomende units gebouwd. Deze site is gelegen op het industrieterrein "Oude Bunders" te Maasmechelen en geniet van een vlotte verbinding met de E314. CONCIERGEWONING Unit 1 is gelegen aan de voorzijde van de bedrijvensite en omvat een bedrijfshal van 125m² met een conciërgewoning van 152m². KENMERKEN UNITS - sectionaalpoort: 4.00m breed x 4.20m hoog - loopdeur met bovenlicht - vrije hoogte: 6m - gepolierde betonvloer - lichtstraat met RWA 3D RENDERS De 3D beelden zijn slechts indicatief en kunnen bijgevolg niet als bindend worden beschouwd. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . En savoir plus ?

NIEUWBOUW BEDRIJFSHAL (470M²) OP 15A29CA TE MAASMECHELEN. KENMERKEN - 3 Automatische sectionaalpoorten (4,00m x 4,50m). - 3 Loopdeuren. - 1 Glazen toegangsdeur. - Hoogte 5,20m. - CASCO+ (technieken zijn voorzien). - Gepolierde betonvloer. - Parkeerplaats. - Buitenaanleg (verplicht in kiezelstenen). AFMETINGEN - Hal 14.55m x 32.35m = 470m²: 3 automatische sectionaal-poorten (4x4.6m), 3 loopdeuren, 1 glazen toegangsdeur. Gepolierde betonvloer EXTRA INFORMATIE - Dit betreft een verkoop onder BTW-stelsel. Er dient BTW betaald te worden overheen de volledige aankoopprijs. - EPC-bouw: in aanvraag. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d'investissement dans le centre industriel de Genk avec cette bâtisse commerciale moderne à vendre. Située au Woudstraat 25, cette propriété profite d’un emplacement stratégique sur le terrain industriel 'Genk-Noord', à proximité immédiate des axes majeurs de la région, notamment les sorties 30 'Park Midden Limburg' et 31 'Genk centre' de l’E314. Le bâtiment, récemment construit en 2023, offre une surface totale de 357 m², comprenant un espace principal de 288 m² avec une mezzanine de 69 m², parfaitement adaptée à diverses activités professionnelles, telles que stockage ou production. La conception du bâtiment privilégie la fonctionnalité avec une hauteur libre d’environ 6,5 mètres, deux portes sectionnelles automatiques de chaque côté pour faciliter la circulation des marchandises, ainsi qu’un sol en polybéton robuste pouvant supporter jusqu’à 2,5 tonnes par mètre carré. Ce bien immobilier neuf présente également plusieurs commodités essentielles pour une exploitation optimale. La propriété est équipée de double vitrage pour une meilleure isolation thermique et acoustique, ainsi que d’un système d’éclairage LED moderne intégré à des fenêtres et un puits de lumière pour assurer un éclairage naturel optimal. La présence d’une fosse septique et de raccordements pour l’eau et l’électricité garantit une autonomie fonctionnelle immédiate. La configuration stratégique avec deux portes sectionnelles, situées à l’avant et à l’arrière du bâtiment, permet de créer un flux efficace pour le chargement et le déchargement, rendant ce local idéal aussi bien pour des activités de stockage que pour des opérations de fabrication. La propriété fait partie de la nouvelle zone 'Green Business Woudpark', regroupant 39 unités KMO durables, ce qui en fait une option attractive pour les entrepreneurs souhaitant s’implanter dans un environnement moderne et respectueux de l’environnement. En termes d’emplacement, cette bâtisse bénéficie d’une proximité immédiate avec les principaux accès routiers, facilitant ainsi la logistique et le déplacement vers le reste de la région. La superficie extérieure de 357 m² constitue une surface importante pour envisager diverses configurations ou extensions selon les besoins spécifiques. Le prix demandé pour cette unité est de 470 000 €, TVA incluse, ce qui représente une valeur sûre compte tenu de la qualité du neuf et de la localisation privilégiée. N’attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier ou d’investissement dans cette zone dynamique en pleine croissance. Contactez dès aujourd’hui PANORAMA B2B pour organiser une visite ou obtenir de plus amples informations sur cette opportunité exceptionnelle à Genk. En savoir plus ?

Situé au cœur de Genk, cet exceptionnel bâtiment commercial à vendre se trouve dans le complexe prestigieux de la Résidence Beekhof, au 5-7 Winterslagstraat. Offrant un équilibre parfait entre luxe, confort et innovation, cette propriété bénéficie d'un design moderne mettant en avant l'efficacité énergétique et l'ergonomie. Elle s'étend sur une superficie de 223 m², avec un espace extérieur supplémentaire sous la forme d'une terrasse orientée sud de 44 m², qui garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Le bâtiment est conçu pour répondre aux normes énergétiques modernes, avec une isolation de haute qualité et des vitrages énergétiques garantissant une excellente résistance thermique. Pour les acheteurs soucieux de l'écologie, l'installation de 35 panneaux solaires en option peut réduire l'indice énergétique à un score impressionnant de E-peil 25. Ce bien est livré soit en état brut (casco) soit entièrement fini, selon les préférences de l'acquéreur. Des emplacements de parking sont également disponibles pour faciliter l'accessibilité. Enfin, la Résidence Beekhof offre un cadre de vie exceptionnel avec sa paisible jardin commun conçu par un architecte paysagiste. Ce jardin constitue une véritable oasis de tranquillité pour les propriétaires et employés du commerce, permettant de profiter d'un environnement verdoyant en plein centre urbain. La combinaison de ces caractéristiques fait de ce commerce une opportunité unique pour établir un projet entrepreneurial prospère dans une région en pleine croissance économique. En savoir plus ?

À vendre, un bâtiment commercial d'exception situé dans la prestigieuse Résidence Beekhof à Genk. Niché au cœur de la ville, ce commerce bénéficie d'une surface de 203 m², complétée par un vaste terrasse de 55 m² orientée plein sud, offrant une lumière naturelle abondante. La conception moderne et l'accent mis sur l'efficacité énergétique sont des caractéristiques déterminantes du bien, avec des techniques de pointe et une performance énergétique de catégorie A, atteignant un E-peil de 25 grâce à l'installation possible de 27 panneaux solaires. Ce local commercial peut être livré selon vos préférences : en état brut ou entièrement fini. Les équipements standard incluent une isolation haut de gamme et un vitrage énergétique, garantissant une excellente résistance thermique. De plus, la résidence propose une vaste quantité de places de stationnement, pour un confort optimal. La construction est prévue pour 2025, assurant ainsi une infrastructure moderne et durable. Au-delà des murs, la Résidence Beekhof est conçue pour être un sanctuaire de tranquillité et de verdure. Un jardin commun, conçu par un architecte paysagiste, offre une évasion sereine du quotidien. Le terrasse privée, accessible exclusivement aux propriétaires et employés, est aménagée avec pavés, haies et plantations, créant un espace idéal pour la détente et les rencontres professionnelles. En résumé, ce bien n'est pas seulement un espace commercial, c'est une opportunité unique d'établir votre entreprise dans un cadre luxueux et durable. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bâtiment industriel neuf à Hasselt, situé dans le dynamique parc d'activités "Dorlix". Avec un prix de 619 800 €, cette unité de type KMO offre une surface totale de 367 m², répartie entre un rez-de-chaussée de 220 m² et une première étage de 147 m², idéale pour diverses activités professionnelles, telles que showroom, bureaux ou espaces de stockage. Construite selon des normes modernes, cette unité bénéficie d'une structure en acier ou en béton, conforme à la classe de résistance au feu C, garantissant robustesse et sécurité. La façade lumineuse, notamment pour certains modules orientés vers la voie publique, offre une visibilité optimale, renforcée par la présence de grandes fenêtres laissant pénétrer une abondance de lumière naturelle. L'accès à l'unité se fait aisément via une porte sectionnelle automatique, assurant une logistique efficace et sécurisée pour les véhicules. Les équipements techniques et infrastructurels sont conçus pour répondre aux exigences professionnelles : une toiture prête à accueillir des panneaux solaires (capacité de 15 kg/m²), des installations électriques individuelles de 32A, ainsi que des raccordements pour l'eau et l'électricité. La dalle en béton avec une capacité portante de 3 tonnes par mètre carré supporte aisément des équipements lourds ou des aménagements spécifiques. La présence d'une cabine haute tension et d’un station de transfert de chaleur témoigne de l’aspect moderne et durable du site. Le parc d’activités offre également deux places de parking privées, indispensables pour la clientèle ou le personnel, tout en étant parfaitement situé à seulement 1,5 km du centre-ville de Hasselt et à une courte distance de l’autoroute E313, facilitant ainsi la mobilité dans toute la région. Ce site se démarque par sa situation stratégique dans un environnement verdoyant, combinant accessibilité et visibilité maximale. La proximité immédiate d'une piste cyclable reliant Hasselt à Diepenbeek illustre l’engagement envers un développement durable et une connectivité optimale. La livraison du projet est prévue pour avril 2024, permettant aux futurs acquéreurs de bénéficier d’un espace clé en main. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite sans engagement, contactez dès aujourd’hui PANORAMA B2B au ### N’attendez pas pour saisir cette occasion unique d’investir dans un immobilier industriel moderne, parfaitement adapté aux besoins contemporains en pleine croissance dans la région de Hasselt. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d’investir dans un bâtiment commercial neuf situé dans le dynamique parc d’activités « Dorlix » à Hasselt. Avec un prix de 619 800 €, cette unité commerciale offre une surface totale de 367 m² répartie entre un rez-de-chaussée de 220 m² et un premier étage de 147 m², parfaitement adaptée à une variété d’activités professionnelles ou commerciales. La construction de cette unité repose sur une structure en acier ou en béton, conforme à la classe de résistance incendie C, garantissant ainsi une solidité et une sécurité accrues. Accessible via une porte sectionnelle automatique, cette unité est conçue pour répondre aux besoins des entreprises modernes, avec des équipements tels qu’un système d’éclairage naturel grâce à une lumière zénithale, des planchers en béton supportant jusqu’à 3 tonnes par mètre carré, ainsi que des installations électriques individuelles (32A), téléphonie et distribution. La propriété comprend également deux places de stationnement privées, offrant une commodité supplémentaire pour les employés ou visiteurs. Ce bâtiment se trouve dans un environnement stratégique, idéal pour optimiser la visibilité et l’accessibilité. À seulement 1,5 km du centre-ville de Hasselt et à 4 km de l’échangeur autoroutier Hasselt-Ouest (E313), il bénéficie d’un emplacement privilégié pour attirer une clientèle diverse ou pour assurer une logistique efficace. Le parc d’activités « Dorlix » est composé de 17 unités modulables, allant jusqu’à 478 m², pouvant être combinées selon vos besoins, ce qui offre une flexibilité exceptionnelle pour la croissance de votre entreprise. La présence d’un bâtiment facilitant diverses activités telles que la fitness ou la restauration ajoute encore à la polyvalence du site. La proximité d’une voie rapide cyclable reliant Hasselt à Diepenbeek contribue à une approche durable et saine, en phase avec les préoccupations actuelles en matière de déplacement écologique. En termes d’équipements, la propriété dispose de fenêtres double vitrage, d’installations électriques complètes, ainsi que de connexions d’eau et d’électricité prêtes à l’emploi. La structure du toit permet l’installation de panneaux solaires, avec une capacité admissible de 15 kg/m², ce qui peut contribuer à réduire les coûts énergétiques et améliorer la performance environnementale du bâtiment. La livraison est prévue pour avril 2024, et le promoteur propose un accompagnement personnalisé pour toute demande d’informations complémentaires ou pour organiser une visite sans engagement. Ce bien représente une opportunité rare dans la région pour investir dans un local professionnel neuf, moderne et stratégiquement placé, parfait pour développer ou étendre vos activités dans un environnement en pleine croissance. Contactez dès aujourd’hui PANORAMA B2B pour concrétiser votre projet dans ce secteur en plein essor. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une unité commerciale neuve située à Hasselt, une ville dynamique du Limbourg. Avec un prix de 619 800 €, cette propriété représente un investissement stratégique dans un parc d’activités moderne, idéal pour les PME ou pour une activité commerciale ou de showroom. La propriété se distingue par sa flexibilité et ses équipements de qualité, offrant une surface totale de 367 m² répartie sur deux niveaux. La partie au rez-de-chaussée de 220 m² et celle de l’étage de 147 m² offrent une grande adaptabilité pour diverses utilisations professionnelles. La structure en acier ou en béton, conforme à la classification incendie C, est conçue pour répondre aux exigences des activités industrielles ou commerciales modernes, avec une accessibilité facilitée par une porte sectionnelle automatique. L’unité bénéficie d’un aménagement pensé pour maximiser la luminosité naturelle grâce à une verrière avec lucarne de fumée, et dispose d’un sol en béton à haute capacité de charge (jusqu’à 3 tonnes par mètre carré), ce qui en fait un espace robuste et pratique pour diverses configurations. La présence de trois points d’alimentation électrique de 32A, d’un réseau téléphonique dédié et d’un système de distribution indépendant assure une autonomie et une connectivité optimale. La propriété fait partie du parc d’entreprises « Dorlix », regroupant 17 unités modulables allant jusqu’à 478 m², offrant la possibilité de fusionner plusieurs unités selon les besoins futurs. En outre, le site dispose de deux parkings privatifs, un atout précieux dans ce secteur en pleine croissance. Situé à seulement 1,5 km du centre-ville de Hasselt et à 4 km de l’autoroute E313 (sortie Hasselt-Ouest), cet espace offre une visibilité accrue dans un environnement verdoyant et accessible. Le parc d’activités profite également d’une infrastructure écologique, notamment une piste cyclable intégrée qui relie Hasselt à Diepenbeek, favorisant un mode de déplacement durable. Avec un projet prévu pour livraison en avril 2024, cette unité commerciale constitue une opportunité rare pour les investisseurs ou entrepreneurs souhaitant s’établir dans une zone en plein essor. N’attendez plus pour contacter PANORAMA B2B au ### pour obtenir de plus amples renseignements ou organiser une visite sans engagement. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d’acquérir un immeuble commercial neuf situé à Hasselt, une ville dynamique au cœur de la région. Avec un prix de 779 800 €, cette unité polyvalente offre une surface totale de 478 m², parfaitement adaptée pour diverses activités professionnelles telles que showrooms, bureaux ou unités de petites et moyennes entreprises (KMO). La propriété, située au Diepenbekerweg 45, bénéficie d’un emplacement stratégique à seulement 1,5 km du centre-ville de Hasselt et à proximité immédiate de l’autoroute E313, facilitant ainsi l’accès depuis toute la région. Le bâtiment, construit en 2024, est prêt à accueillir ses futurs occupants dans un environnement moderne et fonctionnel. L’unité commerciale se déploie sur plusieurs niveaux, comprenant un espace principal au rez-de-chaussée de 328 m², une mezzanine de 38 m² ainsi qu’un premier étage de 112 m². La structure est en acier ou en béton, assurant robustesse et durabilité, avec une isolation efficace grâce à un double vitrage. La conception prévoit également une toiture permettant l’installation de panneaux solaires, ce qui témoigne d’un souci pour la durabilité et la réduction des coûts énergétiques. L’accès à la propriété se fait via une porte sectionnelle automatique, tandis que l’intérieur bénéficie d’une dalle en béton résistante à une charge de 3 tonnes par mètre carré, idéale pour accueillir du matériel lourd ou des équipements spécifiques. De plus, la propriété comprend huit places de stationnement privatives, un atout précieux dans cette zone commerciale en pleine expansion. Situé dans le nouveau parc d’entreprises "Dorlix", cet ensemble comporte 17 unités modulables pouvant être regroupées selon les besoins, ainsi qu’un bâtiment support destiné à diverses activités annexes comme la restauration ou la remise en forme. La zone profite d’un environnement vert et calme, tout en étant très accessible grâce à ses infrastructures modernes : cabines haute tension, stations de transfert thermique, ainsi qu'une liaison directe par voie cyclable avec Diepenbeek. L’aménagement de cette zone favorise la croissance et le développement professionnel dans un cadre sûr et durable. La livraison du premier lot est prévue pour avril 2024, offrant aux investisseurs et entrepreneurs une opportunité clés en main pour débuter leurs activités dans un espace à la fois fonctionnel et stratégique. N’hésitez pas à contacter PANORAMA pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations afin de concrétiser votre projet immobilier dans cette dynamique région de Hasselt. En savoir plus ?