Surface industrielle à vendre - Lebbeke

Cet immeuble industriel à vendre, situé au Sarosstraat 1 à Berlare, représente une opportunité rare dans un environnement résidentiel pleinement intégré. Proposé au prix de 299 000 €, ce bien immobilier offre une surface bâtie de 166 m² sur un terrain de 273 m². Construit en 1874, il bénéficie d’une situation stratégique proche du centre-ville, ce qui le rend accessible et attractif pour diverses utilisations professionnelles ou commerciales. Non soumis à la TVA et avec un revenu cadastral exceptionnellement bas de 22 €, cet immeuble se présente également comme un investissement intéressant. La propriété dispose de nombreuses commodités : une installation électrique complète, des raccordements au gaz, à l’eau et à l’électricité, ainsi qu’une nouvelle fosse septique et branchement au réseau d’égouts. Le bâtiment possède un plafond isolé, des murs intérieurs en Ytong pour une meilleure isolation thermique et acoustique, ainsi qu’une hauteur libre variant entre 2,50 m et 2,90 m offrant une grande flexibilité d’aménagement. L’accès se fait par une porte sectionnelle avant de dimensions généreuses (3,47 x 3,74 m) et une seconde porte électrique latérale (3,00 x 2,10 m). Une dizaine de garages complètent ce bien, ce qui ajoute un avantage non négligeable en termes de stockage ou stationnement. La façade principale est orientée plein sud, garantissant une luminosité optimale. Implanté en zone à vocation résidentielle, cet immeuble présente des possibilités diverses : entrepôt, commerce, atelier, voire un usage mixte associant activité professionnelle et habitation sous réserve des autorisations nécessaires. L’absence de charges syndicales confère au futur acquéreur une liberté totale dans la gestion et l’exploitation du bien. La proximité des commerces et la facilité d’accès aux communes voisines renforcent l’attractivité de ce bâtiment unique. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence afin de découvrir tout le potentiel offert par cette adresse prisée à Berlare. En savoir plus ?

Découvrez ce bâtiment industriel neuf à vendre à Berlare, idéalement situé au 16, Sarosstraat, au cœur d’un projet KMO moderne et innovant nommé « Saros-park ». Proposée au prix de 214 900 €, cette unité de qualité offre une surface habitable et fonctionnelle de 120 m², pensée pour répondre aux besoins d’activités telles que le stockage, les ateliers ou la petite production. Ce bien immobilier, dont la livraison est prévue pour le quatrième trimestre de 2026, s’intègre dans un ensemble de 25 unités KMO aux superficies variées allant de 90 à 184 m², avec la possibilité de les regrouper pour créer des entités plus grandes. Cette construction neuve se distingue par une structure en acier combinée à une base en béton et des panneaux sandwich isolés, garantissant une robustesse et une isolation optimales. Chaque unité bénéficie d’un accès facilité via une porte sectionnelle automatique complétée d’une porte piétonne indépendante. La qualité des finitions est assurée par la présence de puits de lumière et d’un exutoire de fumée, ainsi qu’un sol en polybéton et une toiture isolée. Le bâtiment est équipé de double vitrage pour un confort thermique optimal. En outre, chaque unité dispose d’une place de parking et il est possible d’acquérir des emplacements supplémentaires, ce qui constitue un atout non négligeable pour les clients ou fournisseurs. Implanté dans la commune de Berlare, ce bâtiment industriel neuf bénéficie d’une situation avantageuse sans être situé en zone inondable, offrant également une excellente performance énergétique avec un classement G et P en A. L’ensemble du site est raccordé aux réseaux d’électricité et d’eau, assurant ainsi une exploitation immédiate conforme aux attentes des professionnels. Ce bien n’est actuellement pas loué, laissant la possibilité à l’acquéreur de l’adapter totalement à ses besoins spécifiques. Pour toute demande d’informations complémentaires, plans ou cahier des charges, nous vous invitons à prendre contact avec Gill au ### Ne manquez pas cette opportunité rare dans un projet KMO déjà vendu à 80 %, idéal pour implanter votre activité dans un cadre moderne et durable. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d’acquérir un bâtiment industriel neuf situé à Berlare, au 16 Sarosstraat. Proposé au prix de 224 635 €, ce bien immobilier moderne fait partie intégrante du projet innovant « Saros-park », un ensemble de 25 unités KMO à vendre avec des surfaces variant entre 90 m² et 184 m², pouvant être éventuellement combinées pour créer des espaces plus vastes. Offrant une surface habitable de 126 m², cette unité se distingue par sa construction récente prévue pour 2027, alliant qualité et durabilité, avec une structure en acier, un soubassement en béton ainsi que des panneaux sandwich isolés qui garantissent une excellente performance énergétique. Le bâtiment est conçu pour répondre aux besoins spécifiques des petites et moyennes entreprises, idéal pour un usage de stockage, atelier ou petite production. Chaque unité est équipée d’une porte sectionnelle automatique avec accès piéton séparé, de puits de lumière ainsi que d’un système d’aération avec trappe à fumée, créant ainsi un environnement fonctionnel et sécurisé. Le sol en polybéton et le toit isolé renforcent le confort et la robustesse du bâtiment. Par ailleurs, une place de parking est incluse avec la possibilité d’en acquérir d’autres, facilitant ainsi l’accès et le stationnement. L’ensemble du projet bénéficie de certifications énergétiques excellentes (G-score A, P-score A), et le site n’est pas situé en zone inondable, offrant ainsi une tranquillité supplémentaire aux futurs acquéreurs. Situé à Berlare, ce bâtiment industriel s’inscrit dans un environnement propice au développement des activités professionnelles grâce à son infrastructure moderne et ses nombreuses facilités. Le projet « Saros-park » promet une livraison prévue au quatrième trimestre 2026, avec déjà 80 % des unités vendues, témoignant de son attractivité sur le marché local. Il s’agit d’une occasion rare pour les investisseurs et entrepreneurs souhaitant bénéficier d’un espace neuf et bien conçu dans cette région. Pour toute information complémentaire, plans détaillés ou cahier des charges, n’hésitez pas à contacter Gill au numéro ### afin de concrétiser votre projet immobilier avec professionnalisme. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d’acquérir un bâtiment industriel neuf situé à Berlare, au 16 Sarosstraat. Proposée au prix de 261 000 €, cette unité KMO de 150 m² fait partie intégrante du projet innovant "Saros-park", un ensemble moderne regroupant 25 unités KMO aux surfaces variant de 90 m² à 184 m², pouvant être éventuellement combinées pour former des entités plus vastes. Conçue avec une structure en acier associée à une plinthe en béton et des panneaux sandwich isolants, cette construction garantit une excellente durabilité et une isolation thermique optimale, renforcée par des vitrages double vitrage. La livraison est prévue pour le quatrième trimestre 2026, offrant une excellente opportunité d’investissement dans un cadre neuf. L’intérieur de cette unité industrielle se compose d’un espace polyvalent idéal pour des activités de stockage, atelier ou petite production. L’accès se fait par une porte sectionnelle automatique complétée par une porte piétonne indépendante. La présence de lanterneaux ainsi que d’un dispositif d’évacuation de fumée assure un éclairage naturel et une sécurité accrue. Le sol en polybéton et la toiture isolée viennent parfaire les caractéristiques techniques de ce bien. Chaque unité bénéficie également de places de parking attribuées, avec la possibilité d’acquérir des emplacements supplémentaires, répondant ainsi aux besoins logistiques et pratiques des utilisateurs. Situé à Berlare, ce bâtiment industriel bénéficie d’une localisation stratégique dans un environnement non exposé aux risques d’inondation, avec des scores énergétiques remarquables (G-score et P-score A). L’ensemble propose toutes les connexions nécessaires à une activité professionnelle efficiente, notamment en électricité et eau. Si vous souhaitez obtenir davantage de renseignements, consulter les plans ou le cahier des charges de ce projet, n’hésitez pas à contacter notre conseiller Gill au ### Ne manquez pas cette occasion unique d’intégrer un parc industriel moderne alliant fonctionnalité et qualité de construction. En savoir plus ?

Nous vous présentons un bâtiment industriel neuf d’une surface construite de 167 m², situé à Berlare, au numéro 16 de la Sarosstraat. Ce bien immobilier fait partie du projet KMO « Saros-park », un ensemble moderne composé de 25 unités KMO à vendre, dont les surfaces varient entre 90 m² et 184 m². Ces unités peuvent également être regroupées pour former des entités plus vastes, offrant ainsi une flexibilité adaptée aux besoins des entreprises. La construction s’appuie sur une structure en acier, avec une plinthe en béton et des panneaux sandwich isolés, assurant une isolation thermique performante. Chaque unité bénéficie d’une porte sectionnelle automatique avec accès piéton indépendant, de lanterneaux lumineux et d’un exutoire de fumée, ainsi que d’un sol en polybéton et d’une toiture isolée. Ce bâtiment industriel est idéal pour des activités telles que le stockage, l’atelier ou la petite production. Chaque unité dispose en outre d’une place de parking privative avec la possibilité d’acquérir des places supplémentaires si nécessaire. Le projet répond aux normes environnementales élevées, avec un classement énergétique remarquable G-score A et P-score A, garantissant une performance énergétique optimale. Le bien sera livré au quatrième trimestre 2026, offrant une opportunité d’investissement dans un cadre neuf et durable. Le prix affiché est de 290 240 € hors TVA, conformément à la réglementation applicable. Situé à Berlare, ce bâtiment bénéficie d’un emplacement stratégique pour les petites et moyennes entreprises recherchant une infrastructure fonctionnelle et moderne. La zone n’est pas située en zone inondable, ce qui assure une sécurité supplémentaire pour les activités industrielles. Pour toute demande d’informations complémentaires, de plans ou du cahier des charges détaillé, nous vous invitons à contacter rapidement notre conseiller dédié au ### Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir un bien immobilier industriel neuf dans un parc spécialement conçu pour répondre aux exigences des entreprises contemporaines. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle à Berlare avec cet immeuble industriel neuf proposé à la vente au prix de 207 250 €. Situé au 16, Sarosstraat, ce bien immobilier fait partie intégrante du projet innovant « Saros-park », un ensemble moderne composé de 25 unités KMO aux surfaces variant de 90 à 184 m², avec possibilité de regroupement pour former des entités plus vastes selon les besoins. Cette unité spécifique offre une surface habitable et exploitable de 113 m², idéale pour des activités d’atelier, de petite production ou de stockage. Ce bâtiment industriel bénéficie d’une construction contemporaine et durable, mêlant une structure en acier, une base en béton ainsi que des panneaux sandwich isolants. Chaque unité dispose d’un accès fonctionnel grâce à une porte sectionnelle automatique accompagnée d’une porte piétonne indépendante. Le confort est renforcé par la présence de lanterneaux éclairants, d’un volet anti-fumée, d’un sol en polybéton ainsi que d’une toiture isolée. L’installation comprend également les raccordements électriques et en eau, et un espace de parking est attribué à chaque unité avec la possibilité d'en acquérir davantage. Ce projet d’envergure, dont la livraison est prévue pour le quatrième trimestre 2026, affiche déjà un taux de vente élevé avec 80 % des unités commercialisées. Située dans une zone non inondable et bénéficiant d’excellentes performances énergétiques (classification G et P en A), cette nouvelle construction répond aux exigences actuelles en matière de qualité et de durabilité. Le bien n’est pas encore loué et sera livré avec double vitrage assurant une isolation optimale. La TVA est applicable sur ce prix de 207 250 €. Nous vous invitons à prendre contact avec notre expert Gill au ### pour obtenir davantage d’informations, consulter les plans et le cahier des charges détaillé. Ne manquez pas cette occasion rare d’investir dans un espace professionnel adapté à vos ambitions à Berlare. En savoir plus ?

Contactez Gille pour une visite: ### Sur ce terrain, vous trouverez un très bel espace entièrement aménagé qui sert actuellement de salle de réception. Sous réserve des autorisations nécessaires, cet espace peut être utilisé à des fins diverses. Il est ainsi possible d'y aménager un cabinet professionnel pour des médecins, des professions libérales ou un salon de beauté. Cet espace peut également convenir aux personnes à la recherche d'un lieu pour pratiquer leur hobby. La façade gauche est en bois, ce qui permet notamment aux voitures d'y entrer facilement. Ce passage peut également être facilement adapté pour le stockage, le chargement et le déchargement.L'espace est actuellement autorisé en tant qu'entrepôt.De plus, vous trouverez un terrain à bâtir pour une maison individuelle.La construction de la maison peut commencer immédiatement ; l'espace de stockage est prêt à l'emploi et les installations nécessaires sont déjà en place.Le bien bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des axes routiers et à deux pas d'Alost, tout en étant situé dans un quartier calme.En troisième lieu, nous pourrions faire une proposition pour la nouvelle construction + l'espace de cabinet En savoir plus ?

Bâtiment multifonctionnel à vendre, situé dans une zone industrielle à Alost. La surface du terrain est de 2.941m². Le bâtiment a une superficie au rez-de-chaussée de +/- 1.860m², accessible par une double porte à l'arrière du bâtiment. Puis il y a une mezzanine de +/- 360m² et un appartement à l'étage de 142m². Possibilité de conserver la disposition actuelle. Contactez Structura.biz pour des questions supplémentaires ! En savoir plus ?

Découvrez cette propriété industrielle exceptionnelle située à Aalst, une opportunité rare pour les investisseurs ou entreprises en quête d’un espace polyvalent et stratégique. Ce bâtiment industriel, référencé RBV29380, est proposé au prix de 1 900 000 € et se trouve au 9 Lindeveld, dans la région d’Aalst. Avec une superficie totale de 5 023 m², cette propriété se distingue par ses multiples usages possibles, combinant un espace de 2 660 m² destiné à la vente, au showroom, à l’atelier, aux bureaux ou à l’entreposage, ainsi qu’un terrain non aménagé de 991 m² offrant de nombreuses possibilités d’expansion ou d’aménagement complémentaire. La propriété bénéficie également d’une vaste zone de stationnement comprenant 58 places, facilitant l’accès pour employés, clients ou partenaires. Ce bâtiment bénéficie de plusieurs caractéristiques pratiques qui renforcent son attractivité. Il est doté de plusieurs grandes fenêtres laissant entrer une abondance de lumière naturelle, ce qui contribue à créer un environnement de travail agréable et efficace. Trois portails sectionnels permettent un accès facilité pour le chargement et le déchargement des marchandises. L’intérieur comprend un éclairage suffisant, des puits de lumière, des sols en carrelage ou en moquette, ainsi qu’un chauffage au gaz naturel, assurant confort et fonctionnalité. La structure est également équipée d’un plafond suspendu dans la zone commerciale ou de vente. La localisation est particulièrement avantageuse, étant facilement accessible via l’autoroute E40, à seulement 8 km d’Aalst, tout en étant située le long d’une voie cyclable populaire, ce qui favorise la mobilité douce et la proximité avec des axes principaux. La propriété est également proche d’infrastructures et zones industrielles majeures, ce qui en fait une localisation stratégique pour toute activité commerciale ou logistique. Ce bien immobilier représente une occasion idéale pour investir dans un espace modulable et bien situé. La possibilité de louer un revenu mensuel conséquent, estimé à 125 000 €, renforce encore la valeur stratégique de cette acquisition. La propriété est en excellent état, prête à accueillir votre activité sans nécessiter de travaux importants. Si vous souhaitez obtenir davantage d’informations, consulter des plans détaillés ou organiser une visite sans engagement, n’hésitez pas à contacter PANORAMA B2B au ### Profitez de cette opportunité unique de posséder un actif immobilier de premier ordre dans une région dynamique d’Aalst, parfaitement adapté pour répondre aux besoins modernes des entreprises industrielles ou commerciales. En savoir plus ?

Spacieuse habitation avec entrepôt et bureau à emplacement stratégique à Erembodegem. Située le long de la Brusselbaan, cette propriété polyvalente se trouve sur un terrain de 1.295 m². Idéale pour combiner habitation et activité professionnelle ! Le bien comprend une spacieuse maison avec bureau intégré (± 365 m² de surface habitable), parfaite pour indépendants ou professions libérales. En outre, vous disposez d’un entrepôt d’environ 160 m², adapté pour du stockage, un atelier ou des activités professionnelles. La maison bénéficie également d’un sous-sol complet, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement. À l’extérieur, vous profitez de nombreuses places de parking et de vastes espaces extérieurs, idéals pour clients, personnel ou usage privé. Pour plus d’informations, contactez Structura.biz au ### ! En savoir plus ?

Nous vous proposons à la vente un bâtiment industriel situé au 100, Kwadelapstraat, à Erembodegem. Cette propriété offre des espaces de production et/ou logistique avec des bureaux à votre convenance, s'étendant de 3.000 m² à 4.000 m², sur un terrain de 8.000 m². L'immeuble à construire sera conçu sur mesure en fonction des besoins spécifiques de votre entreprise, permettant ainsi une flexibilité maximale quant aux surfaces et aménagements. Le bâtiment est équipé de la climatisation, assurant ainsi un environnement de travail confortable pour vos employés tout au long de l'année. De plus, il dispose de toutes les connexions nécessaires avec l'électricité et l'eau déjà disponibles sur le site. Situé dans un emplacement stratégique à Erembodegem, ce bâtiment industriel bénéficie d'un accès facile aux principales voies de communication, facilitant ainsi le transport et la logistique. Pour plus d'informations ou pour discuter des options disponibles, n'hésitez pas à nous contacter au ### Référence Immovlan: RBL43656, Référence vendeur: 3744493. En savoir plus ?

Espace de stockage de 209 m² parfaitement entretenu à vendre à Merchtem, idéal pour diverses activités professionnelles. Grâce à une hauteur libre de 7,5 mètres, cet espace offre de nombreuses possibilités d’utilisation pour le stockage, la logistique ou les activités artisanales.Le bâtiment est techniquement très bien équipé avec notamment 51 panneaux solaires, des raccordements à l’eau, à l’électricité et au gaz, un chauffage par le sol ainsi qu’un système HVAC. Ces équipements modernes garantissent un environnement de travail confortable, durable et économe en énergie.Un atout supplémentaire est la possibilité de louer ou d’acquérir un espace de bureaux et/ou un logement de 201 m² chacun, permettant de combiner parfaitement stockage, administration et habitation sur un même site. Une solution particulièrement intéressante pour les entreprises à la recherche d’un ensemble complet et efficace.De plus, une vaste zone de parking privative est disponible.L’acquisition via une cession d’actions est également possible, ce qui peut offrir des avantages intéressants en matière de financement et de fiscalité pour les professionnels et investisseurs.Contactez PANORAMA B2B pour plus d’informations ou pour organiser une visite sans engagement au ### En savoir plus ?

Immeuble commercial de 611 m² parfaitement entretenu et économe en énergie à vendre à Merchtem, comprenant une combinaison polyvalente de bureaux, un appartement loué, un espace de stockage et un grand parking privé.Le rez-de-chaussée comprend 201 m² d'espace de bureaux moderne, haut de gamme, aménagé et fini avec soin. L'étage comprend un appartement spacieux de 201 m² avec terrasse, loué depuis 2023 et offrant un rendement annuel intéressant. En outre, le bâtiment dispose d'un espace de stockage de 209 m² avec une hauteur libre de 7,5 mètres, idéal pour diverses applications professionnelles.Le bâtiment est très bien équipé sur le plan technique et se trouve en excellent état, avec notamment 51 panneaux solaires, des raccordements à l'eau, à l'électricité et au gaz, le chauffage par le sol, un système CVC et un système de ventilation D. Les bureaux et l'appartement bénéficient tous deux d'un label EPC A très avantageux.La présence de 14 places de parking privatives constitue un atout supplémentaire.L'achat par transfert d'actions est également possible (prêts avantageux), ce qui rend cet investissement particulièrement intéressant pour les professionnels ou les investisseurs.Contactez PANORAMA B2B pour plus d'informations ou pour une visite sans engagement au numéro ### En savoir plus ?

Situé dans la récente zone PME Koeweideblock (en face du parc à conteneurs), ce bâtiment industriel moderne construit en 2018 est équipé des techniques les plus récentes. Le bien comprend un espace de stockage de 216 m² avec une hauteur libre de 6 m et un entresol en construction métallique. Le rez-de-chaussée (127 m²) est actuellement aménagé en espace commercial, mais peut parfaitement servir de bureaux. À l’étage (77 m²) se trouvent des bureaux supplémentaires ainsi qu’une spacieuse terrasse. Le bâtiment dispose en outre de 6 places de parking privées. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez prendre contact par téléphone. En savoir plus ?

Espace de stockage et de production avec habitation clé en main, situé Koeweidestraat à Merchtem, idéal pour les entrepreneurs souhaitant combiner travail et logement. L’entrepôt dispose d’une hauteur libre d’environ 4,3 m à 5,5 m ainsi que d’une toiture récemment rénovée avec panneaux sandwich isolés. L’ensemble est complété par une habitation rénovée d’environ 200 m², comprenant 3 chambres, une salle de bain spacieuse avec double lavabo et un bon score énergétique (PEB B). Situation stratégique avec une excellente accessibilité vers le Ring de Bruxelles et l’A12. 🔹 Idéal pour indépendants et PME 🔹 Combinaison travail & habitation sur un même site 🔹 Bonne accessibilité vers Bruxelles et Anvers En savoir plus ?

Situé sur un emplacement de premier choix le long de la Brusselsesteenweg, cet immeuble semi-industriel est implanté sur un terrain de 4.856 m². Le bien comprend 936 m² de bureaux et 936 m² d’espaces de stockage, répartis entre une partie haute (432 m²) et une partie basse (504 m²). Une possibilité d’extension à l’arrière offre un réel potentiel de développement. Les bureaux nécessitent un rafraîchissement, permettant un aménagement selon les besoins spécifiques de l’occupant. Grâce à sa facilité d’accès et à sa situation à seulement 8 minutes du ring de Bruxelles, il s’agit d’un emplacement stratégique pour diverses activités professionnelles. En savoir plus ?

Moderne KMO-unit van 220 m² met twee bovengrondse parkeerplaatsen. De unit bevindt zich op 4 kilometer van de afrit E40 Affligem. Het magazijn is geschikt voor zowel opslag als atelieractiviteiten. De constructie bestaat uit een stalen geraamte met geïsoleerde betonnen wanden en een geïsoleerd dak. De unit beschikt over een automatische sectionaalpoort, aangevuld met een aparte inkomdeur in aluminium schrijnwerk. Verder is de opslagruimte uitgerust met een polybetonvloer, rookluik, branddetectie, noodverlichting en standaardverlichting. Afvoerleidingen en drijfkracht zijn voorzien tot in het gebouw. De vrije hoogte bedraagt 6 meter. Op de eerste verdieping is een kantoorruimte beschikbaar van 70m² met daarin 1 landschapskantoor met 4 plaatsen, een vergaderruimte, kitchenette, toilet en doucheruimte. Prijs is excl. Registratierechten en kosten. Meer info, aarzel niet ons te contacteren: GSM: ### Mail: ### En savoir plus ?

Bâtiment PME de 404 m² à vendre le long le Brusselbaan à Hekelgem (Affligem). L'unité dispose d’une grande porte sectionelle (facile d’accès pour camions et semi-remorques) et a une hauteur libre de 6 m. Le magasin est situé dans le parc PME 'ID PARK', au total il y a 18 unités à partir de 178 m² jusqu'à 404 m² (pour obtenir de plus grands espaces, il est possible de joindre plusieurs unités). Situé magnifique auprès le E40. ID-Park peut accueillir toutes sortes de sociétés grâce à son infrastructure pratique, l’emplacement idéale pour développer votre business d’une façon durable. Pour plus d’infos ### En savoir plus ?

*** SOUS COMPROMIS *** Immeuble solide comprenant un rez-de-chaussée commercial (+/- 120m²) avec un atelier adjacent (+/- 390m²), et 2 appartements au sommet. L'atelier est étanche au vent et à l'eau, a une dalle en béton poli et est accessible par la rue située derrière, l'Oudebaan. Les appartements ont une surface habitable de +/-65m², disposent de 2 chambres et d'une petite terrasse de +/- 7m². Ils sont tous deux loués mais ont besoin d'être rénovés. Vous cherchez un atelier, un espace de travail, un espace de stockage .... avec éventuellement un showroom/bureau ? En outre, 2 biens à revenus pour vous aider à amortir votre investissement ? N'hésitez pas à nous contacter pour une visite à ### . En savoir plus ?