Bureaux à vendre - Lessines

Ce spacieux bâtiment commercial avec résidence est situé dans la région de Geraardsbergen, sur une route très fréquentée avec beaucoup de passage. Idéal pour rentabiliser votre activité et la mettre en avant. D'une surface habitable de pas moins de 250 m², il se compose d'un hall d'entrée, de toilettes séparées, d'un bureau, d'un grand salon et d'une salle à manger avec cuisine en chêne attenante et entièrement équipée. Cette cuisine donne accès à une extension supplémentaire comprenant un salon et une salle à manger. Au premier étage, vous trouverez un hall de nuit, trois chambres spacieuses et une grande salle de bains entièrement équipée. La maison dispose également d'un grenier et d'une cave. Par l'extension, on accède à la terrasse, qui donne accès à un double garage. Le bâtiment commercial de 450 m² se trouve à côté du parking. Il y a beaucoup d'espace pour l'extension et/ou le stockage à côté et derrière le bâtiment. Avantages supplémentaires : Garage double avec panneaux solaires et rendement (24 panneaux solaires). Isolation complète et nouvelles briques autour de la maison Chaudière solaire + nouveau brûleur Portail entièrement automatique + nouveau parking Nouvelle électricité dans la maison et le garage Possibilité d'agrandir le bâtiment commercial (terrain à bâtir). La maison et le bâtiment sont équipés d'un système de récupération de l'eau de pluie. Pour plus d'informations ou une visite, veuillez contacter Patrick au ### En savoir plus ?

Pour une visite de la propriété ou plus d'informations, répondre via l'annonce Quelle perle cachée dans un endroit très central ! Sur la Stationsplein à Geraardsbergen, avec son énorme trafic quotidien de milliers de personnes et son vaste espace de stationnement devant la porte, nous trouvons cet ancien bureau de banque avec une surface bâtie totale d'un peu moins de 400 m². Une opportunité unique pour ceux qui recherchent une propriété commerciale stratégiquement située et prête à l'emploi. La rénovation complète et l'aménagement datent de 2019, ce qui signifie que la propriété est en excellent état et immédiatement utilisable. Grâce à sa visibilité et à son emplacement, cette propriété est parfaite pour un bureau d'assurance, un bureau immobilier, un comptable, un espace de coworking ou tout autre espace commercial intercalaire. Compte tenu de son emplacement, il convient également très bien à des fins de restauration, mais nécessiterait les ajustements nécessaires. Pour l'investisseur avisé : un géomètre assermenté a estimé le rendement locatif potentiel à +/- 3 500 €/mois. Aménagement : L'immeuble dispose d'une réception, de plusieurs bureaux entièrement équipés, d'une cour, de toilettes séparées pour elle et lui, d'une cuisine d'entreprise et d'un grand espace de stockage ou d'une salle de réunion polyvalente. Atouts techniques : Installation électrique conforme Chauffage par pompe à chaleur, avec chauffage d'appoint électrique Système de ventilation complet en place Isolation de tous les murs intérieurs Menuiserie extérieure en aluminium de haute qualité Reprise du mobilier existant négociable (à convenir séparément) En résumé : il s'agit d'un emplacement commercial de premier ordre prêt à l'emploi dans l'un des endroits les plus visibles de Geraardsbergen, avec une excellente accessibilité et des rendements potentiels élevés. En savoir plus ?

Découvrez cette villa unique et superbement entretenue, située à Onkerzele, un quartier de Geraardsbergen. La villa est située sur un beau terrain de 38 ares, entièrement clôturé et paysagé, avec une orientation sud favorable. À l'intérieur, vous apprécierez les finitions de haute qualité telles que le parquet à chevrons, la pierre naturelle et l'escalier en chêne, qui confèrent une atmosphère intemporelle et élégante. La maison est solidement construite, avec des voûtes en béton, une toiture isolée et un sous-sol complètement sec qui s'étend sous toute la maison. Grâce au chauffage central au fioul, il fait toujours agréablement chaud à l'intérieur. En outre, la maison dispose d'un garage spacieux avec portail automatique et d'une annexe récente avec jacuzzi, où vous pourrez vous détendre. Avec une surface habitable de pas moins de 658 m², cette villa offre des possibilités infinies. Que vous soyez à la recherche d'une maison familiale spacieuse, d'une maison de vacances, d'une maison kangourou ou d'une propriété adaptée à une profession libérale, tout est possible ici. De plus, il y a encore un grand grenier avec un escalier fixe, qui peut encore être aménagé. Vous êtes à la recherche d'une villa exclusive et polyvalente dans un emplacement de choix ? Contactez-nous rapidement pour une visite et laissez-vous surprendre par la grandeur de cette propriété unique. Plus d'infos ? Visiter ? Appelez Jordi ### En savoir plus ?

Cette maison exceptionnelle avec beaucoup de lumière est située dans le centre de Geraardsbergen, près de la gare. À l'avant, cette propriété dispose d'un bureau entièrement neuf qui peut être utilisé (et également fermé) séparément de la maison. Cet espace est idéal pour une profession libérale ou comme bureau privé, fermé de la maison. En entrant, le hall d'entrée mène au salon, au-dessus duquel se trouve une mezzanine. Le salon bénéficie d'une grande luminosité grâce au patio. Derrière le patio se trouvent la cuisine et la salle à manger. Il y a également une pièce de rangement à côté de la cuisine où se trouve également une douche. La cuisine s'ouvre sur la terrasse qui donne sur un agréable petit jardin de ville. Au premier étage, il y a deux chambres et une salle de bains. Au deuxième étage, il y a une autre chambre avec un bureau. Il y a également un grenier. Plus d'infos ? Appelez Isabelle ### En savoir plus ?

Dans la 1ère aile au rez-de-chaussée : entrée (avec toilettes invités), spacieux espace de vie et cuisine entièrement équipée. Vous trouverez également une chambre à coucher spacieuse avec salle de bain adjacente. Tout le confort est donc disponible au rez-de-chaussée. Au premier étage, il y a 3 chambres à coucher et une grande salle polyvalente. Cela permet à cet étage de devenir une entité d'habitation supplémentaire (studio/appartement). Dans la deuxième aile : un bureau avec entrée séparée, une pièce avec douche et sanitaires séparés. Le troisième espace ouvert donne accès au grenier qui peut encore être aménagé. Un atout supplémentaire est le spacieux entrepôt/atelier (équipé d'eau et d'électricité (3x400V), divisé en un hangar élevé (équipé de poutres de levage) d'une surface de 160m². Une zone de travail supplémentaire avec accès séparé à l'arrière de la ferme est attenante. Idéal comme atelier, stockage, ... De plus, beau jardin paysager orienté sud avec prairie. La configuration et l'emplacement de cette propriété offrent des opportunités pour ceux qui recherchent : - Résidence avec bureaux et atelier/stockage - Maison kangourou ou projet de cohabitation - Logement de vacances, chambres d'hôtes - Amoureux des chevaux Intéressé par cette propriété spéciale ? Répondez en cliquant sur le bouton « info » ou « prendre rendez-vous » de cette page. Vous recevrez alors toutes les informations disponibles (photos supplémentaires, plans, urbanisme, ...) et nous vous contacterons pour fixer un rendez-vous. Représentant : Pieter Cardoen ### En savoir plus ?

La résidence "Jacqueline" est un projet immobilier intemporel comprenant 8 appartements. Économe en énergie, bien située et à distance de marche du centre de Grammont, voilà quelques caractéristiques de cette résidence. Au rez-de-chaussée, nous avons deux appartements d'une chambre, tandis que tous les autres appartements disposent de deux chambres. Toutes les unités disposent de terrasses orientées au sud et sont équipées des meilleurs matériaux, tels que des panneaux solaires par appartement et une pompe à chaleur. PRIX À PARTIR DE 265 000 € ! Pour plus d'informations ou de plans, appelez le ### ou envoyez un e-mail à ### . Il est possible d'acheter un appartement entièrement sous 6 % de TVA. *Le prix mentionné dans l'annonce concerne le prix hors TVA et frais. En savoir plus ?

Cette propriété se compose d'un bâtiment commercial et d'un appartement, tous deux avec une entrée séparée. Au rez-de-chaussée se trouve un espace commercial de 110 m2 équipé d'une climatisation/pompe à chaleur, de sanitaires, d'une kitchenette, etc. En outre, une salle polyvalente de 60 m2 est adjacente à l'espace commercial. Au-dessus du magasin, il y a cinq autres espaces ouverts, des toilettes, un espace sanitaire d'une superficie totale de 120m2 qui peuvent être aménagés davantage. Entièrement rénové en 2017, l'appartement a été fini avec des matériaux de qualité et élégants avec un œil pour le style et les détails. Cet appartement est accessible par une entrée séparée et comprend un hall d'entrée, un séjour lumineux, une cuisine (équipée de tout le confort moderne), une buanderie, une salle de bain (toilettes, douche à l'italienne, lavabo, ...) et une chambre à coucher spacieuse (avec armoires encastrées). Possibilité de créer des chambres supplémentaires. L'emplacement et l'agencement de cette propriété avec sa façade élégante offrent de nombreuses possibilités. Non seulement comme magasin de détail/de vêtements, mais aussi comme cabinet de groupe, profession libérale, restauration, ... Ce bien est vendu pour cause de retraite (donc pas de reprise du fonds de commerce). Pour des raisons de confidentialité, seule une petite sélection de photos disponibles a été incluse dans cette annonce. D'autres photos et informations sont disponibles sur demande. Contactez Pieter Cardoen au ### ou via ### En savoir plus ?

Ce projet d'investissement (surface de 469 m2 ) comprend deux entités : Gasthuisstr. 45 : au rez-de-chaussée, une entrée vers le garage couvert loué pouvant accueillir au moins 15 voitures et un espace de stockage supplémentaire. Au premier étage se trouve un appartement, rénové en 2022, prêt à être loué. Dans ce bâtiment se trouvent également des espaces polyvalents qui peuvent être transformés en diverses (entités) habitables. Appartement (sans amiante) : Label EPC E* Gasthuisstr. 51 : immeuble (sans amiante) avec trois appartements loués. Bus 1 : opp.86m2 , EPC C Bus 2 : opp. 89 m2 , EPC D Bus 3 : opp. 114m2 , EPC C Le prix indiqué comprend l'ensemble des n° 45 et 51. Ceux-ci ne seront pas vendus séparément. Il y a une option pour acheter la propriété adjacente No 53 avec elle. Les atouts supplémentaires comprennent le revenu locatif actuel, l'emplacement central, de nombreux parkings, des écoles, la gare, la présence d'un hôpital en face (opportunité pour ceux qui recherchent un espace de pratique, un espace de consultation, ....). Pour des raisons de confidentialité, nous ne publions pas de photos des appartements, mais celles-ci sont disponibles sur demande. Ce projet d'investissement vous intéresse ? Contactez Pieter Cardoen en remplissant le formulaire de demande sur cette annonce. Vous pouvez également recevoir toutes les informations supplémentaires (photos, amiante, certificats de sol) par e-mail. Les dimensions mentionnées sont informatives et non contraignantes. En savoir plus ?

Cette propriété commerciale avec quartiers d'habitation offre une opportunité unique pour les entrepreneurs et les investisseurs à la recherche d'une propriété dans un emplacement de choix au cœur de Geraardsbergen. La propriété est à rénover, ce qui vous donne la liberté de la concevoir entièrement selon vos propres besoins. Espace commercial au rez-de-chaussée : Grande vitrine : idéale pour créer un espace commercial attrayant avec une visibilité maximale. Parfait pour un commerce de détail, un espace de bureau ou tout autre espace commercial intercalaire. Espace arrière spacieux : Amplement d'espace pour le stockage ou l'entreposage, ce qui rend cette propriété particulièrement adaptée à diverses activités commerciales. Espace résidentiel au-dessus de l'espace commercial : Appartement spacieux : Les étages supérieurs offrent 125 m² d'espace habitable potentiel. Cet appartement est encore entièrement meublé, ce qui vous permet de le finir et de l'aménager entièrement à votre goût. Aménagement flexible : L'espace ouvert offre de nombreuses possibilités pour un espace de vie spacieux, plusieurs chambres, une salle de bain et une cuisine de votre choix. Opportunités d'investissement : Avec la combinaison d'un espace commercial et d'un appartement spacieux, cette propriété offre d'excellentes opportunités à la fois pour un usage personnel et pour la location. Ce bien est soumis à l'obligation de rénovation. Plus d'informations ? En visite ? Appelez Jordi ### En savoir plus ?

Ce commerce, actuellement aménagé en tant qu'établissement de restauration, est situé dans l'un des meilleurs emplacements commerciaux de Grammont. L'aménagement actuel comprend une salle de consommation pour un minimum de 50 personnes, une cuisine, des toilettes séparées (H/F) et un espace de stockage. L'établissement est décoré avec goût (parquet, etc.) et dispose des installations nécessaires (ventilation avec système d'impulsion, chauffage par le sol, etc.). Au bord du Dender, cet établissement dispose également d'une terrasse en bois accueillante (à louer). Ce bien est adapté à divers usages, y compris la restauration (l'établissement est libre de toute contrainte de brasserie), les bureaux, le commerce de détail ou les professions libérales. Faibles coûts généraux (syndicat), y compris l'absence de coûts partagés pour l'entretien de l'ascenseur. Touristiquement et commercialement, c'est l'un des meilleurs emplacements de Geraardsbergen : -Sur la voie cyclable/piétonne reliant Grammont au domaine provincial "Domein de Gavers" - À 2 km de la place de Grammont et à proximité du Mur - 3 écoles et une nouvelle bibliothèque dans un rayon de 500 m - De nombreux arrêts de bus à proximité - Options de stationnement dans la région. C'est également une opportunité pour les investisseurs. Ce commerce prêt à l'emploi est très recherché par les candidats locataires en raison de son bon état et de son emplacement. Contactez-nous pour plus d'informations (photos supplémentaires, plans, certificats d'urbanisme, etc.), pour une visite ou toute autre demande au ### ou par email : ### En savoir plus ?

Êtes-vous à la recherche d’un local commercial polyvalent avec résidence, idéal pour exercer une profession libérale ? Cette magnifique propriété, située dans un quartier calme mais facilement accessible, vous offre la combinaison parfaite de travail et de vie. Les espaces commerciaux peuvent facilement être transformés en bureaux, et un parking est disponible pour les clients. En entrant, vous arrivez dans un espace commercial lumineux. Adjacent à celui-ci, vous trouverez un espace supplémentaire, parfait pour diverses applications professionnelles. La cuisine, qui peut être utilisée à la fois professionnellement et à titre privé, donne accès à un magnifique jardin ensoleillé avec une terrasse accueillante. Les bureaux ont une entrée séparée et leurs propres installations de stationnement, ce qui rend la propriété idéale pour les entrepreneurs qui souhaitent séparer leur vie professionnelle et privée. Le rez-de-chaussée comprend également un vaste espace de vie et un garage avec porte automatique. Le garage peut servir d'espace de stockage supplémentaire pour les espaces commerciaux. Au premier étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, chacune équipée de placards intégrés. La salle de bains est entièrement équipée avec une baignoire, un double lavabo, une douche et des toilettes. Le grenier offre également la possibilité de créer une quatrième chambre, entièrement selon vos souhaits. • Système électrique entièrement conforme aux normes actuelles • Toit récemment rénové et isolé • 40 panneaux solaires pour une maison économe en énergie Plus d'infos ? Une visite ? Appelez Jordi au ### En savoir plus ?

Au cœur de la belle région rurale de Pajottegem se trouve cette ferme caractéristique, qui a été entièrement restaurée en 2008 avec le plus grand soin et des matériaux de haute qualité. Cette maison unique respire le charme et la convivialité et offre un aménagement polyvalent. Confort authentique et moderne En entrant dans la maison, vous êtes accueillis dans un hall d'entrée spacieux qui mène à la cuisine entièrement équipée avec une belle cuisinière Lacanche. Le séjour lumineux et atmosphérique et le salon avec cheminée forment le cœur de la maison où chaleur et convivialité sont au rendez-vous. La belle cour centrale, un véritable bijou, vous invite à vous détendre en toute tranquillité. La maison principale dispose de trois chambres spacieuses, d'un grand dressing et d'une élégante salle de bains avec baignoire, double lavabo et toilettes. Avec l'unité de vie supplémentaire, vous obtenez 5 chambres avec même la possibilité de chambres supplémentaires. Parfait pour les amoureux des animaux ou les indépendants Cette ferme n'est pas seulement une maison de rêve, elle est aussi particulièrement adaptée aux amoureux des animaux et aux travailleurs indépendants grâce à la présence d'écuries spacieuses et d'un vaste espace extérieur. Elle offre de nombreuses possibilités pour l'élevage de chevaux, d'autres animaux ou une activité professionnelle. Possibilité d'acheter un pré adjacent de 5320m². Vous êtes à la recherche d'une maison de caractère et polyvalente dans un cadre rural magnifique ? N'hésitez pas à contacter nous pour une visite : Pieter Cardoen ### - ### En savoir plus ?

Immeuble aménagé en bureaux mais pouvant facilement redevenir 4 logements, situé dans une rue calme de Baudour, proche de toute commodité. Comprenant garage et jardin. - Superficie : 38 ares 11 - RC : 4102 euros En savoir plus ?

Vidéo de présentation disponible : ### . L'immeuble se compose d'une grande pièce restaurant de 50 m² vers la belle cuisine professionnelle de 20 m² (valeur du fond de commerce estimé à 40 k€ et compris dans le prix de vente). Deux toilettes séparées pour les clients.Débarras. Cuisine et pièce frigo vers l'étage. Belle terrasse vers l'extérieur idéal pour le restaurant. A l'étage, bel hall avec espace cuisine vers les deux grandes chambres de 30 et 15 m². Grande salle de douche renouvelée de 9 m² avec toilette, douche italienne sous bambou et meuble simple vasque. A l'étage supérieur, 2 belles pièces de 20 m² sous osb et rangements dans les combles.Grandes caves. Électricité conforme. PEB C. Double vitrage PVC. CC au gaz. 250.000€. Infos et visites au ### En savoir plus ?

Cette propriété authentique, récemment rénovée, combine un style de vie élégant avec des opportunités professionnelles polyvalentes. Située dans un emplacement de choix à proximité de la gare, du centre-ville, des écoles et des voies d'accès, il s'agit d'une opportunité unique pour ceux qui souhaitent combiner vie et travail. En franchissant la porte en fer forgé à arc en plein cintre, vous entrez dans un magnifique hall d'entrée avec un escalier en chêne. Celui-ci donne accès à une salle à manger de gala sur parquet à chevrons, un salon lumineux donnant sur le jardin orienté au sud, une cuisine rénovée, des toilettes pour invités et une buanderie pratique. Une entrée séparée mène à une salle polyvalente d'environ 160 m² - idéale pour une profession libérale, un cabinet, un service de restauration ou d'autres compléments. Au premier étage se trouvent cinq chambres spacieuses, une salle de bains, une salle de douche et des toilettes séparées. A l'étage supérieur, on trouve une autre chambre et deux espaces mansardés avec beaucoup de potentiel. De plus, ce bijou dispose d'une cave avec salle de vin séparée, d'un garage et d'un grand parking à l'avant - un luxe rare en ville. Atouts supplémentaires : - Cadastre une entité, divisible via Precad en deux entités. - Nouvelles fenêtres, toit avec isolation et chaudière à condensation = EPC de 233 kWh (Label C) - Electricité conforme (pour la maison) Intéressé par une visite ? Répondez via ce site web en remplissant le formulaire de contact. Nous vous contacterons alors pour fixer un rendez-vous. Vous recevrez ensuite toutes les informations complémentaires - Emilie De Wit - ### - ### En savoir plus ?

Dans cet endroit unique, à la périphérie de Zottegem, vous trouverez cette maison spacieuse et très économe en énergie, une perle pour ceux qui recherchent le calme, l'espace et un caractère distinctif ! Avec une surface habitable de 350 m² et un studio intégré, cette propriété offre de nombreuses possibilités. De plus, il est possible de rénover une surface supplémentaire de +300 m² et de l'intégrer parfaitement à l'ensemble. La maison existante est devenue un Gem après une rénovation complète et minutieuse, en préservant les éléments authentiques. Des matériaux et des produits de qualité ont été utilisés. Le label EPC : A & score : 54 garantit une efficacité énergétique et un confort de vie exceptionnels !!! La résidence est entièrement équipée des dernières installations et énergies renouvelables. Bonus supplémentaire : Ek-compliant + batterie domestique Le terrain de pas moins de 5880m2 offre une vue imprenable sur les champs, sans aucun voisin à proximité. Cette propriété est donc idéale pour les amoureux des animaux ou pour ceux qui recherchent un environnement calme et verdoyant. Profitez de l'intimité et de la liberté que vous offre cette propriété unique. Situation : zone agricole. Une opportunité extraordinaire pour ceux qui veulent combiner espace, intimité et durabilité dans un cadre magnifique. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez Roxanne pour une visite ou plus d'informations : ### En savoir plus ?

Découvrez cette villa unique et superbement entretenue, située à Onkerzele, un quartier de Geraardsbergen. La villa est située sur un beau terrain de 38 ares, entièrement clôturé et paysagé, avec une orientation sud favorable. À l'intérieur, vous apprécierez les finitions de haute qualité telles que le parquet à chevrons, la pierre naturelle et l'escalier en chêne, qui confèrent une atmosphère intemporelle et élégante. La maison est solidement construite, avec des voûtes en béton, une toiture isolée et un sous-sol complètement sec qui s'étend sous toute la maison. Grâce au chauffage central au fioul, il fait toujours agréablement chaud à l'intérieur. En outre, la maison dispose d'un garage spacieux avec portail automatique et d'une annexe récente avec jacuzzi, où vous pourrez vous détendre. Avec une surface habitable de pas moins de 658 m², cette villa offre des possibilités infinies. Que vous soyez à la recherche d'une maison familiale spacieuse, d'une maison de vacances, d'une maison kangourou ou d'une propriété adaptée à une profession libérale, tout est possible ici. De plus, il y a encore un grand grenier avec un escalier fixe, qui peut encore être aménagé. Vous êtes à la recherche d'une villa exclusive et polyvalente dans un emplacement de choix ? Contactez-nous rapidement pour une visite et laissez-vous surprendre par la grandeur de cette propriété unique. Plus d'infos ? Visiter ? Appelez Jordi ### En savoir plus ?

Idéalement situé au centre ville, magnifique grange aménagée en dépôt, salle de réunion et bureaux. Idéal pour professions libérales, indépendants avec possibilité d'aménager un logement (sous réserve d'un PU). Le bien comprend : allée privée, salle de réunion avec coin bar de 65 m², garage/entrepôt de 28 m² (avec grande porte sectionnelle de 3,28*3,12), bureau de 13 m², zone sanitaires, une salle de stockage de 62 m², un atelier de 43 m², une pièce isolée et ventilée carrelée de 13 m². Grenier aménageable de 188 m². Gros potentiel, doit être visité! Faire offre à partir de 199.500€. Tous nos biens sur ### . Vous envisagez de vendre votre bien actuel ? Impactimma vous OFFRE l'estimation! En savoir plus ?