Surface commerciale à vendre - Leval-Chaudeville

Également près de Leval-Chaudeville (6500)

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100 000 €

Surface commerciale à vendre

6470 Sivry

Ancien COMMERCE (salle d'exposition) avec jardin (4a 30ca) A RENOVER pouvant être divisé et aménagé en 3 petites entités (habitation avec jardin) séparées & indépendantes (avant-projet à disposition). Le commerce possède de beaux volumes et a une superficie totale de +-500 m2 sur deux niveaux (rez & 1er étage) - Le tout sur un terrain de 6a 70 ca - Situation idéale au coeur du pittoresque Village de Sivry - Visite sur rendez-vous - Faire offre apd. 100.000 euros (Ref.1581)

670 m² 240 m² Surface constructible

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575 000 €

Surface commerciale à vendre

6533 Biercée

Libre à l'acte ! Propriété unique, terrain de 3492 m², proche des commodités et des axes principaux. Composé d'un espace commercial de ± 630 m² (magasin, auvent, 2 zones de stockage, chambres froides, réfectoire, WC, jardin d'hiver), + parking 12 places, vaste terrain arrière et appartement ± 280 m² living , salle de bain avec douche, 3 WC, cuisine super-équipée, buanderie et 5 chambres. Châssis en PVC double vitrage, électricité conforme pour l'habitation, proche conformité pour le commerce (2024), isolation poussée PEB B (128 kWh/m².an), chauffage central au mazout, 60 panneaux photovoltaïques,.. Offres à partir de 575.000 euros - Prix de vente souhaité : 650.000 euros Plus d'informations et visite virtuelle via notre site internet ### Afin de faciliter la projection des visiteurs, certains visuels ont bénéficié d’une mise en valeur numérique incluant retouches et mobilier virtuel.

3492 m² 12 Place(s) de parking 630 m² Surface constructible

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849 900 €

Surface commerciale à vendre

6560 Erquelinnes

Garage automobile + espace magasin 626 m² + 5 appartements (4 en gros œuvre) Vous cherchez un site polyvalent pour votre activité auto avec un vrai potentiel immobilier ? Découvrez ce complexe mixte idéalement pensé pour un garage/showroom et des logements. Atouts majeurs : Magasin / espace pro : 626 m² – parfait pour atelier, showroom, stockage et accueil clientèle. Partie résidentielle : 5 appartements dont 4 au stade gros œuvre (à finaliser selon vos besoins) et 1 appartement à vendre. Surface habitable totale : 563 m² Living : 35 m² Terrain : 640 m² 12 chambres | 5 salles de bains 4 garages Jusqu’à 30 places de parking intérieures — un vrai plus pour la clientèle et les résidents. Pourquoi c’est malin ? Exploitez immédiatement le garage/commerce et valorisez en parallèle les appartements (location, revente, coliving, résidence du personnel…). Emplacements de parking en nombre, rare pour ce type de bien. Gros œuvre déjà réalisé pour 4 appartements : gain de temps et maîtrise du budget de finition. Intéressé(e) ? 📞 ### — Infos & visites sur rendez-vous. Opportunité à saisir pour investisseurs et professionnels de l’automobile.

640 m² 740 m² Surface constructible

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2 500 000 €

Surface commerciale à vendre

6032 Mont-sur-Marchienne

IACI vous propose à la vente cet ancien home d'environ 2000m² situé a la rue du Gallois 2 à Mont sur Marchienne. Equipements: cuisine collective, cuisine de ménage et espace de plonge. Sanitaires: deux salles de bain italiennes, 22 chambres équipées d’une salle de bain, 11 chambres disposent d’un point d’eau, toutes les chambres sont pourvues d’un WC. Pour toute information et visite, merci de contacter Ludovic Coulon au ###

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345 000 €

Surface commerciale à vendre

7041 Givry

Vous recherchez un bâtiment offrant de nombreuses possibilités d’exploitation, combinant espace commercial, restauration, réception et logement ? Cet ensemble immobilier se distingue par ses volumes généreux, sa polyvalence et son vaste parking, véritable atout pour une activité professionnelle. Le rez-de-chaussée accueille actuellement un café avec espace bar, prolongé par une salle de restauration permettant de développer une activité de petite restauration. Une cuisine séparée complète cet espace ; celle-ci sera vendue libre de tout matériel et ustensile professionnels. À l’arrière du bâtiment se trouve une salle de réception / banquet pouvant accueillir une petite quarantaine de personnes, idéale pour l'organisation de repas, réunions, anniversaires ou événements privés. Le bien bénéficie également d'un espace extérieur permettant l'aménagement d'une terrasse, ainsi que d'un très grand parking, offrant une capacité de stationnement particulièrement appréciable pour la clientèle. À l'étage, totalement indépendant de l'activité professionnelle, vous découvrirez le logement du gérant : un spacieux appartement duplex d'environ 201 m². Ses beaux volumes permettent de profiter d'un véritable espace de vie au-dessus de son activité ou d'envisager, sous réserve des autorisations nécessaires, d'autres possibilités d'occupation. Un ensemble rare réunissant commerce, horeca, réception, logement et vaste parking en un seul bien. Une opportunité particulièrement intéressante pour un exploitant horeca, restaurateur, traiteur, organisateur d'événements ou entrepreneur à la recherche d'un bâtiment polyvalent avec logement sur place. Divers: Châssis double vitrage, chauffage central MAZOUT. La cuisine professionnelle n'est pas comprise dans le prix, NOUVELLE TOITURE. PEB de l'appartement: F - 435 kWh/m².an. RC: 1187 euros. Superficie totale: 14 ares 12 ca. Prix: Offre à partir de 345.000 euros, frais d'agence non inclus et à charge de l'acquéreur. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Les éventuelles surenchères sur le prix seront conditionnées par les règles de l'offre de l'agence Logissim. Consultez notre barème et conditions sur: ### Superficie affichée en fonction du PEB.

1412 m² 50 Place(s) de parking

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35 000 €

Surface commerciale à vendre

7130 Binche

Fonds de commerce – Café & restauration avec terrasse au cœur de Binche. Belle opportunité commerciale en plein centre de Binche ! Nous vous proposons la reprise d’un fonds de commerce bénéficiant d’une activité existante et fonctionnant actuellement, idéalement implanté au cœur de la ville. L’établissement se compose, sur l’avant, d’un espace café convivial avec son bar, bénéficiant d’une bonne visibilité et d’une atmosphère chaleureuse. À l’arrière, vous découvrirez un espace dédié à la petite restauration, permettant de développer une activité complémentaire et d’accueillir confortablement la clientèle. Un véritable atout : le commerce dispose également d’une belle terrasse extérieure, particulièrement agréable aux beaux jours et offrant une capacité d’accueil supplémentaire pour la partie restauration. Le fonds de commerce est exploité dans un immeuble loué dans son intégralité : le bail porte donc non seulement sur les espaces commerciaux du rez-de-chaussée, mais également sur l’ensemble des étages du bâtiment, offrant des surfaces complémentaires et de nombreuses possibilités d’utilisation selon les besoins du futur exploitant. Une affaire intéressante pour un professionnel souhaitant reprendre une activité existante dans le centre de Binche, avec café, petite restauration, terrasse et bâtiment complet à disposition. Fonds de commerce à remettre – murs non compris dans la vente. Informations complémentaires, conditions de reprise et modalités locatives disponibles sur demande. Prix: 35.000 euros, HORS TVA 21 %. Frais d'agence non inclus et à charge de l'acquéreur. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Les éventuelles surenchères sur le prix seront conditionnées par les règles de l'offre de l'agence Logissim. Consultez notre barème et conditions sur: ###

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280 000 €

Surface commerciale à vendre

5651 Berzée

À vendre à Thy-le-Château – maison de commerce avec habitation et fonds de commerce « Chez Cathou » Au cœur du village dynamique de Thy-le-Château, découvrez cette maison de commerce qui accueille depuis 30 ans l’épicerie emblématique « Chez Cathou ». Une belle occasion de reprendre une activité connue des habitants tout en bénéficiant d’un logement sur place. Le rez-de-chaussée comprend l’espace commercial, une salle à manger et une cuisine à l’arrière. À l’étage, la partie habitation dispose de quatre chambres et d’une salle de bain. Un grand grenier aménageable et une cave complètent le bâtiment. À l’extérieur, vous profiterez d’un beau jardin clôturé et d’une terrasse exposée plein sud. Un grand garage avec porte électrique peut également servir de remise. Le bien est équipé de châssis PVC double vitrage et d’un chauffage central au mazout. Il est raccordé aux égouts et dispose d’une citerne d’eau de pluie de 30 m³. Le magasin est équipé de caméras de surveillance intérieures et extérieures ainsi que d’un système d’alarme. Des volets sécurisent la vitrine, la porte d’entrée et la porte arrière. Le bien se situe en zone inondable. Selon le propriétaire, de l’eau n’a atteint la propriété que lors d’épisodes d’inondation particulièrement importants. Prix de la maison de commerce avec partie habitation : 255.000 € Prix du fonds de commerce : 25.000 € PEB F : 458 kWh/m²/an, 71580 kWh/an, code unique 20260826049516 Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Jérôme Berwart au ### Les informations reprises dans cette annonce sont communiquées à titre indicatif et ne revêtent aucun caractère contractuel.

262 m²

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60 000 €

Surface commerciale à vendre

6010 Couillet

Découvrez cette opportunité commerciale attractive située à Couillet, un Salon de coiffure de 45 m² parfaitement situé, aménagé et prêt à l'emploi. Vous êtes coiffeur et locataire sur la région de Charleroi, cette opportunité est pour vous. Ce salon de coiffure complètement équipé vous garantit une mensualité très peu élevée et l'occasion de devenir propriétaire de votre salon. Le salon en lui-même mesure 22 m² de superficie composé de: - un espace caisse, - 3 postes de coupes, - 2 bacs de lavage, - d'un espace de séchage, - Différents meubles de rangement. L'arrière boutique dispose de: - D'une cuisine spacieuse de 21m², - d'un WC indépendant. Ce bien se distingue par son emplacement stratégique en rez-de-chaussée avec une belle vitrine et un grand parking sur la place Basile parent de Couillet. Il est possible de s'y installer dés l'acte de vente et de l'exploiter de suite. Ce bien peut également convenir pour une profession libérale. N'hésitez pas à nous contacter afin de fixer une visite rapidement. Faire offre à partir de 60 000 euros, sous réserve d'acceptation des propriétaires. Informations non contractuelles, n'engageant pas la responsabilité de l'agent immobilier.

44 m² 40 Place(s) de parking

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380 000 €

Surface commerciale à vendre

7130 Binche

Immeuble polyvalent avec visibilité exceptionnelle et vaste parking ! Situé sur un axe stratégique entre Binche et Mons, cet ancien établissement horeca offre une opportunité rare pour les professionnels, indépendants, investisseurs à la recherche d'un bâtiment aux multiples possibilités d'exploitation. Érigé sur un terrain de ± 14 ares, cet immeuble bénéficie d'une excellente visibilité tout en étant légèrement en retrait de la voirie, garantissant un accès aisé ainsi qu'un environnement agréable pour recevoir une clientèle. Le rez-de-chaussée se compose d'un premier espace pouvant être aménagé en bureau, salle d'attente ou espace de réception, suivi d'une vaste salle de plus de 100 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : profession libérale, cabinet médical, bureaux, commerce, showroom, espace de coworking. Plusieurs pièces annexes complètent également le niveau et peuvent être repensées selon vos besoins. À l'étage, un espace complémentaire permet l'aménagement d'un logement de fonction, d'un studio, de bureaux supplémentaires. Les extérieurs constituent un véritable atout avec une agréable terrasse à l'avant, une seconde terrasse à l'arrière ainsi qu'un jardin propice à la détente. Le bien dispose également d'un vaste parking privatif pouvant accueillir plus de 20 véhicules. ✅ Les atouts • Situation stratégique sur un axe très fréquenté • Immeuble pouvant être réaménagé en maison, offrant une somptueuse villa. • Plus de 20 emplacements de parking • Nombreuses possibilités d'aménagement • Idéal pour profession libérale, commerces ou bureaux • Potentiel de création de logements (sous réserve d'accord urbanistique) • Panneaux photovoltaïques • PEB C • Terrasse avant et arrière avec jardin Un bien offrant visibilité, accessibilité et flexibilité, idéal pour développer une activité professionnelle ou réaliser un projet d'investissement à fort potentiel. ? Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Prix de départ : 380.000 € Les informations reprises dans cette annonce sont communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres reçues et choisiront librement celle qui répondra le mieux à leurs critères (prix proposé, conditions suspensives, délai de signature, etc.).

1402 m²

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449 000 €

Surface commerciale à vendre

7140 Morlanwelz

L'Immobilière de l'Étoile vous propose à la vente un fonds de commerce et ensemble immobilier à forte rentabilité, idéalement situé dans l'entité de Morlanwelz. Bénéficiant d'un emplacement stratégique à très fort passage, ce complexe d'exploitation comprend :  Station-service performante : 4 pompes en service avec terminal de paiement en liquide.  Bâtiment commercial : Espace abritant un shop fonctionnel et un garage faisant fonction de Car-Wash.  Services complémentaires : Consignes automatiques Bpost générant un flux de clientèle supplémentaire. Performance financière :  Volume moyen : +-33 000 litres d'essence vendus par mois.  Bénéfice généré : +-5 000 € / mois. Une opportunité clé en main offrant un rendement stable et un flux de clients quotidien garanti. Le RC est en cours de révision Infos & visites : Contactez l'Immobilière de l'Étoile au ### ou Yannick au ###

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175 000 €

Surface commerciale à vendre

7130 Binche

Vous rêvez d’implanter ou de développer votre commerce dans un emplacement stratégique ? Ce bien situé en plein centre de Binche offre une visibilité optimale et un fort passage, idéal pour donner vie à votre projet ! Un espace prêt à exploiter Cet immeuble commercial se déploie sur plusieurs niveaux et propose : • Rez-de-chaussée : surface commerciale de ± 70 m², parfaite pour accueillir votre clientèle • 1er étage : espaces polyvalents pouvant servir de cuisine, réserve, bureaux ou atelier • 2e étage : pièce supplémentaire avec sanitaires • Sous-sol : caves pratiques pour stockage Les points forts qui feront la différence : • Emplacement premium : à proximité immédiate de la Grand-Place et des axes commerçants • Excellente visibilité pour capter un flux constant de clients • Configuration flexible adaptée à de nombreux types d’activités (horeca, commerce de détail, services…) • Potentiel de développement pour faire évoluer votre activité Idéal pour : • Commerçants souhaitant s’implanter en centre-ville • Entrepreneurs à la recherche d’un emplacement stratégique • Professions libérales ou concepts innovants Une opportunité idéale pour donner un nouvel élan à votre projet professionnel ! Prix : 175.000 € Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Le(s) propriétaire(s) se réserve(nt) le droit d’apprécier la hauteur et la qualité des offres. L’offre retenue sera celle répondant le mieux à ses critères personnels (montant, conditions suspensives, délai de signature, etc.).

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A convenir

Surface commerciale à vendre

7130 Binche

Vous êtes entrepreneur, investisseur, enseigne commerciale ou porteur de projet innovant ? Vous recherchez une implantation stratégique avec visibilité et accessibilité optimale ? Ce bien rare répondra parfaitement à vos ambitions. Un emplacement premium Situé en plein cœur de Binche, le long d’une des artères commerçantes principales à très fort passage, ce rez-de-chaussée commercial bénéficie d’une visibilité maximale et d’un flux constant de clientèle. Des surfaces généreuses et modulables • ± 675 m² en rez-de-chaussée (façade principale) • ± 400 m² en niveau arrière (rez côté parking) avec accès direct au parking des Pastures Une opportunité rare : activité existante Le bien accueille actuellement une activité de commerce de détail particulièrement lucrative, bénéficiant d’une clientèle établie et fidèle. 👉Possibilité de reprise de l’activité (fonds de commerce) moyennant indemnité, offrant ainsi une opportunité immédiate d’exploitation avec rendement. Un potentiel d’aménagement exceptionnel Ce bien offre une grande flexibilité : • Commerce de détail / enseigne nationale • Concept store / showroom • Coworking / bureaux partagés • Activités mixtes (vente + logistique) • Professions libérales ou centres de services Composition actuelle : Rez-de-chaussée (zone avant) • Vaste surface commerciale ouverte • Espaces bureaux • Ancienne zone technique (découpe, chambre froide) • Réserves Niveau arrière (accès parking des Pastures) • Stockage et/ou garages • Réfectoire • 4 sanitaires • Accès logistique direct Les atouts clés ✔ Emplacement n°1 ✔ Surface exploitable immédiatement ✔ Double accès (clientèle + logistique) ✔ Activité rentable existante ✔ Fort potentiel de développement Développez votre projet ici Implantez ou développez votre activité dans un emplacement stratégique, ou profitez d’une reprise clé en main d’un commerce performant. 📞 Dossier complet, informations financières et conditions de reprise sur demande Prix sur demande. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Le(s) propriétaire(s) se réserve(nt) le droit d’apprécier la hauteur et la qualité des offres et retiendra(ont) celle qui lui(leur) conviendra le mieux selon ses(leurs) critères.

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A convenir

Surface commerciale à vendre

7130 Binche

Vous êtes commerçant, investisseur ou entrepreneur à la recherche d'une activité performante associée à un emplacement stratégique ? Découvrez une opportunité rare réunissant un fonds de commerce prospère et un ensemble immobilier commercial de grande envergure, idéalement situé au cœur de Binche. Une activité reconnue et rentable Exploité depuis de nombreuses années, ce commerce bénéficie d'une excellente notoriété locale, d'une clientèle fidèle et régulière ainsi que d'un chiffre d'affaires récurrent. L'activité est actuellement pleinement opérationnelle et offre à un repreneur la possibilité de poursuivre immédiatement l'exploitation dans des conditions optimales. 👉 Reprise du fonds de commerce avec transmission de l'outil de travail, de la clientèle et du savoir-faire. Un emplacement stratégique Situé sur l'une des principales artères commerçantes de Binche, l'établissement profite d'une visibilité exceptionnelle et d'un flux constant de clientèle. Sa situation centrale constitue un atout majeur pour assurer la pérennité et le développement futur de l'activité. Des surfaces commerciales importantes • ± 675 m² de surface commerciale en façade principale • ± 400 m² de surfaces complémentaires à l'arrière avec accès direct au parking des Pastures Ces espaces permettent une exploitation confortable de l'activité actuelle tout en offrant de nombreuses perspectives d'évolution. Composition de l'ensemble Rez-de-chaussée commercial • Grande surface de vente ouverte et fonctionnelle • Bureaux administratifs • Zone technique comprenant notamment ancienne chambre froide et espaces de préparation • Réserves et espaces de stockage Niveau arrière • Grandes zones de stockage et/ou garages • Réfectoire pour le personnel • 4 sanitaires • Accès logistique indépendant depuis le parking des Pastures Les atouts majeurs ✔ Fonds de commerce rentable avec activité immédiatement exploitable ✔ Clientèle fidèle et récurrente ✔ Emplacement n°1 au centre de Binche ✔ Surfaces commerciales importantes ✔ Double accès clientèle et logistique ✔ Potentiel de développement significatif ✔ Vente simultanée du fonds et de l'immobilier possible Une opportunité clé en main Cette offre s'adresse aussi bien à un professionnel souhaitant reprendre une activité performante qu'à un investisseur désireux d'acquérir un outil commercial complet disposant d'un fort potentiel de croissance. Les informations financières, chiffres clés, bilans et conditions de reprise seront communiqués aux candidats sérieux après signature d'un engagement de confidentialité. 📞 Dossier complet disponible sur demande.

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àpd 199 999 €

Surface commerciale à vendre

6031 Monceau-sur-Sambre

Référence Agence : V6031-1854 *** VISITE VIRTUELLE : ### *** Découvrez cet immeuble commercial idéalement situé à Monceau-sur-Sambre, bénéficiant d’une excellente visibilité et d’un important passage quotidien. Comprenant également un fonds de commerce, ce bien représente une belle opportunité pour développer ou poursuivre une activité commerciale ou horeca dans un emplacement stratégique. Ce bien se compose au rez-de-chaussée d’un espace bar accueillant ainsi que d’une cuisine.. À l’étage, vous découvrirez une spacieuse salle de restaurant ainsi que des WC séparés hommes et femmes. Ce bien offre un cadre idéal pour tout restaurateur souhaitant lancer ou développer son activité. Confort de l'immeuble : rénové, situation, cuisine professionnelle, châssis double vitrage Tous les documents liés à ce bien sont téléchargeables sur notre site internet : ### Faire offre à partir de 199.999€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires). le mobilier est a vendre pour 10.000€ ( table, chaise, cuisine ) il reste dans le local bar, évier, saladette et chambre froide (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Disponible immédiatement. Estimation gratuite dans les 24 heures pour tous les propriétaires vendeurs, contactez nous au ### Descriptif à titre informatif et non contractuel, il est susceptible de modification. Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S’il décide de vendre, il n’est nullement tenu de retenir l’offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature, etc.).

150 m²

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Best of

690 000 €

Surface commerciale à vendre

6440 Froidchapelle

Vous êtes investisseur et recherchez votre future pépite ? Situé en zone forestière, en bordure du parc de vacances « Le Cul de Cheval » et à quelques minutes seulement des Lacs de l'Eau d'Heure, ce complexe horeca développe près de 650 m² habitables, prêts à accueillir votre future activité. La partie commerciale comprend une vaste salle de réception / restaurant, plusieurs espaces modulables, un bar, une cuisine professionnelle, un hall d'accueil, des sanitaires, un bureau, une entrée de service ainsi qu'une magnifique terrasse orientée plein sud avec vue sur la propriété. Un appartement indépendant de 3 chambres complète l'ensemble. Le bien dispose également d'une ancienne supérette d'environ 60 m², idéale comme garage, bureau ou espace de stockage, ainsi que de près de 700 m² de caves saines et exploitables. L'ensemble est implanté sur une superbe parcelle de 1,11 hectare en zone forestière, offrant un cadre verdoyant et de nombreuses possibilités d'aménagement. Vendu entièrement meublé, avec une toiture et une installation électrique récemment rénovées, ce bien n'attend plus qu'un rafraîchissement pour révéler tout son potentiel. Une opportunité unique pour les investisseurs à la recherche d'un projet d'exception. Prix souhaité : 690.000 EUROS. Sous réserve d’acceptation des propriétaires. PERFORMANCES ENERGETIQUES: PEB N°20180803007748 – PEB D - Energie spec: 282 kWh/m².an - Energie totale: 28177 kWh/an.

11116 m² 20 Place(s) de parking

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990 000 €

Surface commerciale à vendre

6001 Marcinelle

IACI vous propose à la vente cet immeuble semi- industriel constitué d'un showroom, d'un atelier, d'une zone de stockage, d'un ensemble d'entrepôts, d'un parking et de 2 appartements situé à l'avenue Paul Pastur 45 à proximité immédiate du Ring de Charleroi et à moins de 1km du centre ville de Charleroi. .Le bien figure en zone d'habitat au plan de secteur. L'accès arrière se fait au travers d'une servitude de passage. Infos diverses: site entièrement sécurisé, portes sectionnelles électriques, toiture plate. Description du showroom: 350m², 1seul niveau,+-35m de façade, très bon état général. Description zone de stockage: 650m² situé au 1er etage. Description zone de livraison: +- 320m², très bon état , 2 portes sectionnelles électriques. Description de l'atelier: +-260m², hauteur > 4m, portes sectionnelles électriques. Description hangar arrière: +-650m²,hauteur >3m. Description hangar ouvert: hauteur >5m. + superficie asphaltée de +- 600m². Le bien possède également 2 appartements à l'étage. Prix:1.150.000€ sauf offre supérieure.Infos et visite: Mr Coulon ###

3879 m²

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àpd 128 000 €

Surface commerciale à vendre

7120 Estinnes

‼️EXCLUSIVITÉ – SURFACE COMMERCIALE À ESTINNES-AU-VAL‼️ 👀Une visibilité exceptionnelle pour votre activité⚠️ Vous recherchez un local commercial offrant une visibilité rare dans la région ? Ne cherchez plus ! Situé sur un axe particulièrement fréquenté reliant Binche à Mons, ce commerce bénéficie d'un passage important devant le bâtiment, offrant une exposition idéale pour développer votre activité. ⭐ Un produit rare sur le marché, notamment grâce à sa visibilité et à ses 3 places de parking privatives vendues avec la surface commerciale. Le bâtiment construit en 2011 se compose de : 🔸 80 m² de surface commerciale accessible au public 🔸 8 m² de réserve à l'arrière 🔸 WC 🔸 Cave de ± 16,5 m², idéale pour le stockage 🔸 3 places de parking privatives vendues avec le commerce 🔸 Ascenseur desservant le bâtiment et permettant également l'accès à la cave 🔸 Très belle luminosité naturelle 🔸 Climatisation 🔸 Sol en béton lissé, apportant une finition moderne et soignée 💼 Un espace lumineux, moderne et fonctionnel, parfaitement adapté à de nombreuses activités professionnelles. 🔥 VISIBILITÉ + 3 PARKINGS + CAVE + ASCENSEUR : une combinaison particulièrement rare pour un commerce dans la région ! 💰 Faire offre à partir de 128.000 € ☎️Informations & visites sur rendez-vous. DAVID ### Une opportunité à ne pas laisser passer pour les indépendants à la recherche d'un emplacement stratégique ! 🏢🔑

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àpd 140 000 €

Surface commerciale à vendre

5651 Somzée

Pour tout renseignement et visite, veuillez contacter: Michel Di Girolamo - ### Adresse : Somzée, rue de L’Espenne 3. Commerce entièrement à rénover, situé au cœur du village de Somzée et proche des commodités comprenant un espace snack de 90,95 m² au rez-de-chaussée, une partie habitable de 67,14 m² à l’étage, un grenier d’environ 50 m², une cave de 16 m², parcelle de terrain indépendante de 2a25ca située le long de la N5. Electricité à remettre en conformité. Au rez-de-chaussée : hall d’entrée (3,71 m²), partie cuisine avant (24,20 m²), cuisine (7,41 m²), grande salle (32,75 m²), arrière-cuisine (6,13 m²), chambre froide (7 m²), hall (7 m²), espace WC (2,8 m²). Au 1er étage : hall (2,5 m²), séjour (17 m²), salon (22,87 m²), bureau (9,88 m²), débarras (3,51 m²), deux chambres (11,03 m² et 10,23 m²). Au 2ème étage (via echelle escamotable) : grenier d’environ 50 m². Sous-sol : cave de 16 m². Équipements : commerce avec espace snack, espace pour chambre froide, grenier aménageable, cave. Chauffage central au mazout. Electricité à remettre en conformité. Châssis bois double vitrage et bois simple vitrage à l’étage. Ensemble entièrement à rénover. R.C. : 833 € Faire offre à partir de : 140.000, -€

378 m²

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