Espace professionnel à vendre - Libramont

Honesty présente cet immeuble mixte au cœur de Libramont. L'ensemble du bâtiment vous garanti un rendement locatif de haut niveau grâce à ses 3 unités locatives. Idéalement situé à deux pas du centre et à proximité des commerces et de toutes les facilités de la ville, l’emplacement propose une grande facilité d’accès. Le bâtiment est composé de 2 appartements dont 1 à terminer et de 2 surfaces commerciales. Côté pratique, un large parking de 7 véhicules permet un accès aisé à la clientèle et aux logeurs. Les appartements, situés à l’étage du bâtiment, disposent de tout le confort attendu par les locataires. Chaque lot dispose d’une entrée séparée. Une opportunité unique pour les investisseurs. Prenez rendez-vous et appelez Honesty au ### En savoir plus ?

W Immobilière vous propose à Libramont, une surface commerciale de plus de 210 m². Ce bien se compose comme suit: niveau -1: une cave et un garage. Niveau RDC: une grande surface commerciale, quatre bureaux, une réserve, un WC et une salle de bains. Ce bien vous offre une superbe visibilité avec 16m de vitrines. . Bien vendu en bon état avec des châssis en double vitrage. Beau potentiel d'aménagement avec ce bien qui vous offre de spacieux volumes. Pour tous renseignements: W Immobilière - ### - ### Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications En savoir plus ?

Le Groupe Arcade Aubange a le plaisir de vous présenter cet immeuble mixte à usage commercial avec l'autorisation de l'urbanisme de parachever deux appartements aux étages d'une superficie de 94 mètres carrés chacun). Emplacement de premier ordre situé au centre de la ville de Neufchâteau. Situation exceptionnelle. Le rez-de -chaussée d'une superficie totale de 279,88 mètres carrés peut être diviser en deux unités distincts pouvant accueillir différent type d'activités (horeca, traiteur, boucherie, boulangerie, superette , quincaillerie ). Actuellement, des espaces existants d'une superficie sur deux niveaux de 185,88 mètres carrés chacun peuvent convenir pour de l'entreposage. Pas de PEB vu que le bâtiment est en état de gros- œuvre fermé avec le renouvellement récent de la charpente et de la toiture A voir sans tarder ### En savoir plus ?

ERA B-LUX vous propose, située au centre de Neufchâteau, cette surface commerciale spacieuse et polyvalente qui offre de nombreuses possibilités pour tous types d'activités. C'est le seul commerce de la rue qui dispose de places de parking privées. Au rez-de-chaussée : plateau de 100m² à aménager selon vos besoins, cuisine équipée, WC et chaufferie. Entrée indépendante avec réserve (ou bureau supplémentaire possible). 3 places de parking à disposition. Fiche technique : chauffage au mazout, citerne de 2000L, installation électrique conforme, châssis double vitrage, toit en ardoises naturelles, raccordement à l'égout, compteur bihoraire, etc. Vente sous régime des droits d'enregistrement. Les informations fournies ont un caractère indicatif et non contractuel. En savoir plus ?

ERA B-LUX vous présente 2 étables pleines de caractères. Sur son terrain de plus de 48 ares en zone d’habitat à caractère rural, vous pourrez transformer cette étable et/ou construire une habitation en contrebas. La vue est imprenable, les possibilités sont énormes avec ses plus de 1000m² exploitables. Le prix annoncé est une base de négociation qui n'engage nullement le vendeur. Les informations fournies ont un caractère indicatif et non contractuel. En savoir plus ?

L’agence ERA B-LUX a le plaisir de vous présenter cette Hall industriel de 2500m² situé à Wellin à 2 pas de la E411. Il est composé de 4 halls avec une allée centrale qui désert chacun d’entre eux, grand espace parking le tout sur une parcelle de 57 ares. Vous êtes à la recherche d’une grande surface de stockage idéalement située proche des grands axes ? Ce magnifique hall est fait pour vous Intéressé ? N’hésitez pas à contacter l'agence ERA B-LUX au ### En savoir plus ?

MCA Immobilier vous présente ce superbe hôtel situé dans le village paisible de Maissin, au cœur des Ardennes Belges. Il dispose de 27 chambres, toutes équipées d'une salle d'eau et WC. Il est composé d'une réception avec ascenseur, d'une cuisine professionnelle, d'une vaste salle à manger, d'un bar, d'un salon « détente » avec cheminée, d'une véranda, d'une terrasse avec jardin arboré ainsi qu'un vaste parking. Un bel appartement au rez-de-chaussée apporte une flexibilité supplémentaire. Ce bien offre une excellente opportunité de rendement locatif, idéal pour les investisseurs à la recherche d'un placement attractif. Cette propriété garantit déjà une rentabilité intéressante de part son bail actuel. Le bâtiment dispose également d'un fort potentiel pour un éventuel changement d'affectation. Il pourrait accueillir, selon les projets et moyennant les démarches nécessaires, une combinaison d'appartements résidentiels et un espace commercial. Parmi les nombreux centres d'intérêt à proximité, vous trouverez: Redu « le village du livre », Bouillon et son Tombeau du Géant, Les Grottes de Han, Rochehaut, Rochefort… L'hôtel est un point de départ idéal pour les promeneurs et les amoureux de la nature. Possibilité d'acquisition de 100% des parts de la société. Ne passez pas à côté de cette opportunité et contactez-nous pour plus d'informations ou une visite au ### ou via ### . En savoir plus ?

Découvrez ce joyau de l’hôtellerie, idéalement situé dans le cadre enchanteur de Nassogne. Cet établissement de prestige, offrant 25 chambres spacieuses et tout confort, représente une opportunité rare pour les investisseurs souhaitant s'implanter dans le secteur hôtelier ou touristique. 25 Chambres élégantes : spacieuses, décorées avec goût, et parfaitement équipées pour garantir le bien-être des clients. Piscine intérieure : une grande piscine accueillante, idéale pour se détendre et se ressourcer. Restaurant gastronomique : réputé pour sa cuisine raffinée, offrant une expérience culinaire exceptionnelle dans un cadre élégant. Installations modernes : espace bien-être, salles de réunion, et autres infrastructures adaptées aux besoins des voyageurs d'affaires et de loisirs. Hébergement touristique : possibilité de transformer l’établissement en gîte, chambres d'hôtes ou autres formes d'hébergement touristique, sous réserve des permis nécessaires. Promotion immobilière : un terrain attenant, actuellement utilisé comme parking, présente un potentiel de développement immobilier, sous réserve d'obtention des permis requis. Idéal pour une extension de l'établissement ou un projet résidentiel. Emplacement stratégique : situé dans une région attrayante, cet hôtel séduit à la fois une clientèle touristique et locale. Opportunités de croissance : potentiel d'expansion, de rebranding ou de transformation en hébergement touristique, offrant des perspectives de développement commercial significatives. Réputation établie : un produit clé en main avec une clientèle fidèle et une solide réputation, garantissant un retour sur investissement attractif. Cette propriété ne se résume pas à un simple investissement ; elle est une occasion unique de marquer durablement le secteur de l’hôtellerie de luxe tout en explorant des opportunités de développement prometteuses. Contactez-nous pour plus d'informations et découvrez tout le potentiel de cet établissement exceptionnel. En savoir plus ?

ERA TOPIMMO vous présente cette charmante fermette typique de l'Ardenne, nichée dans le paisible village de Gribomont, commune d’Herbeumont. Cette propriété à rénover offre un cadre authentique et rustique avec un potentiel de transformation en une résidence de caractère, le tout sur un vaste terrain de 61a 72ca. La fermette : Au rez : Hall d'entrée, toilette, pièce de vie centrale agencée d'un ancien âtre et four à pain. Grand living traversant. Cuisine à équiper. Buanderie, débarras. Ancienne grange : garage, chaufferie, espace de rangement. Pas de cave. A l’étage : 3 chambres, une salle de douche avec wc. Grenier. Sa localisation est appréciable. Les commodités essentielles se trouvent sur Bertrix, Neufchâteau et Libramont. Les axes routiers E411-E25 et N89 sont à 15/20 min. Région touristique entourée de forêts, multiples facettes à découvrir (randonnées, gastronomies, activités de loisirs le long de la Semois). Fiche technique : chauffage central au mazout, poêle à bois, installation électrique non conforme, toiture en ardoise artificielle, châssis en bois double vitrage. Vente sous le régime des droits d’enregistrements (possibilité de bénéficier de la réduction des droits d’enregistrements sous conditions). Le prix annoncé est une base de négociation qui n'engage nullement le vendeur. Les informations fournies ont un caractère indicatif et non contractuel. Visites en présence de Era Topimmo. En savoir plus ?

Superbe établissement de renom au concept resto-boutique bénéficiant d’une atmosphère chaleureuse au cœur d’un des plus beaux villages de Wallonie dans la vallée de la Semois. Authenticité, charme et raffinement riment avec ce bien d’exception superbement aménagé dans les règles de l’art pour surprendre toutes générations confondues. Il trône au cœur d’une région très prisée par les villégiateurs qui désirent profiter d’une escale chaleureuse en Gaume, pour profiter de la mélodie enchanteresse de la Semois, des balades en forêts, des paysages à couper le souffle ou pour se délecter à leur guise le temps d’une pause gourmande. « Le Relais » est situé au cœur d’un des plus beaux villages de Wallonie proche de Florenville, ville dynamique offrant une diversité d’activités dans un cadre naturel de toute beauté telles que le vélo, le kayak, les randonnées pédestres...La région propose également d’importants pôles culturels (Orval, Bouillon…) et de célèbres manifestations (Festival du conte, Fête des Artistes…). Cet établissement de renom vous accueille par une sympathique terrasse abritée par une élégante pergola permettant de profiter aisément de la quiétude des lieux face à la célèbre église classée datant du 18ème siècle. Pénétrez ensuite au cœur de cette superbe bâtisse en pierres où vous serez immédiatement séduits par l’empreinte du bon goût et du raffinement. « Le Relais » est un établissement florissant au concept innovant et attractif qui offre un cadre chaleureux et accueillant à la déco originale dans une ambiance hors du temps. Cet établissement se compose principalement d’une spacieuse salle de restaurant/brasserie prévue pour 35 couverts, d’une spacieuse terrasse extérieure, de quatre splendides chambres d’hôtes au caractère unique et d’un espace boutique/épicerie. Le rez-de-chaussée comprend une agréable salle de restaurant au décor d’antan avec un coin bar, une cuisine professionnelle, une remise, l’espace sanitaire/toilettes, la chambre froide, un local chaufferie/buanderie ainsi qu’un hall d’entrée indépendant avec wc pour les hôtes. Le rez se complète d’un espace boutique/épicerie/produits du terroir entièrement séparé et aménagé sur deux niveaux. L’étage compte un hall de nuit, un débarras, 4 belles chambres d’hôtes comprenant un espace séjour, une chambre avec salle d’eau et wc, accessibles via une entrée indépendante située à l’arrière de la propriété. Cet établissement bénéficie également d’un jardinet, d’un parking privatif à l’arrière, d’une cour, de vastes greniers aménageables. Outre le confort optimal inspirant le bien-être, l’ensemble de cette demeure bénéficie de châssis double vitrage, d’une électricité conforme, d’un système de chauffage au mazout (nouvelle citerne) et d’une toiture récente. Ce bien exclusif jouit d’une superbe façade en pierres du pays emblème de l’histoire locale de ce lieu inédit. Ce commerce toujours en activité, vendu aux normes, peut facilement être exploité en gîtes, en habitations privées, en salles de réception. Une possibilité d’extension peut être envisagée grâce aux surfaces disponibles. Le bien est vendu avec son fonds de commerce, son mobilier et le futur propriétaire peut éventuellement acquérir la société. Laissez-vous séduire par une destination d’exception afin de perpétuer l’activité actuelle ou pour développer avec dynamisme un concept novateur. Cette destination allie emplacement géographique insolite, réputation confirmée et potentiel d’exploitation indéniable. Vente de 100% des parts de l’entreprise. En savoir plus ?

Delzandre Immo vous propose de découvrir cet excellent rez commercial offrant diverses possibilités d'affectations grâce à sa superficie de plus de 250m², sa situation centrale dans Nassogne ainsi que son parking aisé. Anciennement exploité par la chaîne de magasins SPAR, les nouvelles affectations sont variées tels qu'une librairie, un magasin de vélos ou bien un cabinet médical/paramédical... Les possibilités sont nombreuses dans ce village dynamique et touristique. A visiter sans tarder ! Nous sommes à votre disposition 7j/7 de 8h à 20h En savoir plus ?