Espace professionnel à vendre - Libramont

Honesty présente cet immeuble mixte au cœur de Libramont. L'ensemble du bâtiment est loué et vous garanti un rendement locatif de haut niveau. Idéalement situé à deux pas du centre et à proximité des commerces et de toutes les facilités de la ville, l’emplacement propose une grande facilité d’accès. Le bâtiment est composé de 2 appartements dont 1 à terminer et de 2 surfaces commerciales. Côté pratique, un large parking de 7 véhicules permet un accès aisé à la clientèle et aux logeurs. Les appartements, situés à l’étage du bâtiment, disposent de tout le confort attendu par les locataires. Chaque lot dispose d’une entrée séparée. Une opportunité unique pour les investisseurs. Prenez rendez-vous et appelez Honesty au ### En savoir plus ?

***OPTION-OPTION*** Honesty vous présente ce magnifique ensemble immobilier dans le coeur économique de la région. Situé à Recogne en contact direct avec Libramont, l'endroit propose une visibilité exceptionnelle et un accès direct aux grands axes routiers. L'emplacement est la garantie de développer une activité professionnelle dynamique permettant à vos clients une facilité de parking et d'accès. Le bien dispose d'un showroom lumineux, d'espaces sanitaires, de bureaux, des pièces de stockage et d'un atelier large et équipé. Le bâtiment est prêt à l'emploi, il est équipé de ponts mécaniques et d'un outillage préinstallé pour les professionnels automobiles. Quel que soit votre activité, l'immeuble est très polyvalent, offrant de larges espaces lumineux pour le stockage, la présentation, la préparation et toutes activités qui seront mises en valeur grâce à un emplacement incontournable. Une visite s'impose. Appelez Honesty au ### En savoir plus ?

W Immobilière vous propose à Libramont, une surface commerciale de plus de 210 m². Ce bien se compose comme suit: niveau -1: une cave et un garage. Niveau RDC: une grande surface commerciale, quatre bureaux, une réserve, un WC et une salle de bains. Ce bien vous offre une superbe visibilité avec 16m de vitrines. . Bien vendu en bon état avec des châssis en double vitrage. Beau potentiel d'aménagement avec ce bien qui vous offre de spacieux volumes. Pour tous renseignements: W Immobilière - ### - ### Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications En savoir plus ?

Emplacement de 1er ordre ! Située au centre de Neufchâteau, cette surface commerciale spacieuse et polyvalente offre de nombreuses possibilités pour tous types d'activités. C'est le seul commerce de la rue qui dispose de places de parking privées. Au rez-de-chaussée : plateau de 100m² à aménager selon vos besoins, cuisine équipée, WC et chaufferie. Entrée indépendante avec réserve (ou bureau supplémentaire possible). 3 places de parking à disposition. Fiche technique : chauffage au mazout, citerne de 2000L, installation électrique conforme, châssis double vitrage, toit en ardoises naturelles, raccordement à l'égout, compteur bihoraire, etc. Vente sous régime des droits d'enregistrement. Le prix annoncé est une base de négociation, il s'agit d'un montant n’engageant pas le vendeur et qui ne peut donc être considéré comme une offre de sa part. Les informations fournies ont un caractère indicatif et non contractuel. Visites en présence de TOPIMMO. En savoir plus ?

ERA B-LUX vous présente 2 étables pleines de caractères. Sur son terrain de plus de 48 ares en zone d’habitat à caractère rural, vous pourrez transformer cette étable et/ou construire une habitation en contrebas. La vue est imprenable, les possibilités sont énormes avec ses plus de 1000m² exploitables. Le prix annoncé est une base de négociation qui n'engage nullement le vendeur. Les informations fournies ont un caractère indicatif et non contractuel. En savoir plus ?

Honesty présente ce bel espace commercial au cœur de Bertrix. La surface est idéalement située avec une très bonne visibilité commerciale pour garantir à votre commerce une attractivité idéale. Le bien est composé d’un grand espace multifonctionnel de plus de 50M², mais aussi de plusieurs caves de rangement en sous-sol avec un espace sanitaire. Restauration, bureaux, commerce, profession libérale, etc. quelle que soit votre activité le volume s’adaptera facilement à vos impératifs professionnels. Du matériel Horeca est également disponible en option. Une magnifique opportunité à saisir absolument. Prenez rendez-vous en appelant Honesty au ### En savoir plus ?

L’agence ERA B-LUX a le plaisir de vous présenter cette Hall industriel de 2500m² situé à Wellin à 2 pas de la E411. Il est composé de 4 halls avec une allée centrale qui désert chacun d’entre eux, grand espace parking le tout sur une parcelle de 57 ares. Vous êtes à la recherche d’une grande surface de stockage idéalement située proche des grands axes ? Ce magnifique hall est fait pour vous Intéressé ? N’hésitez pas à contacter l'agence ERA B-LUX au ### En savoir plus ?

En plein cœur du centre de St Hubert, à proximité de la basilique, bel immeuble de rapport à rénover. RDC : surface commerciale (ancien café Le Rimbaud) avec une superficie au sol de 77 m². L’immeuble dispose de 2 étages + caves. 79.000 € En savoir plus ?

Découvrez ce joyau de l’hôtellerie, idéalement situé dans le cadre enchanteur de Nassogne. Cet établissement de prestige, offrant 25 chambres spacieuses et tout confort, représente une opportunité rare pour les investisseurs souhaitant s'implanter dans le secteur hôtelier ou touristique. 25 Chambres élégantes : spacieuses, décorées avec goût, et parfaitement équipées pour garantir le bien-être des clients. Piscine intérieure : une grande piscine accueillante, idéale pour se détendre et se ressourcer. Restaurant gastronomique : réputé pour sa cuisine raffinée, offrant une expérience culinaire exceptionnelle dans un cadre élégant. Installations modernes : espace bien-être, salles de réunion, et autres infrastructures adaptées aux besoins des voyageurs d'affaires et de loisirs. Hébergement touristique : possibilité de transformer l’établissement en gîte, chambres d'hôtes ou autres formes d'hébergement touristique, sous réserve des permis nécessaires. Promotion immobilière : un terrain attenant, actuellement utilisé comme parking, présente un potentiel de développement immobilier, sous réserve d'obtention des permis requis. Idéal pour une extension de l'établissement ou un projet résidentiel. Emplacement stratégique : situé dans une région attrayante, cet hôtel séduit à la fois une clientèle touristique et locale. Opportunités de croissance : potentiel d'expansion, de rebranding ou de transformation en hébergement touristique, offrant des perspectives de développement commercial significatives. Réputation établie : un produit clé en main avec une clientèle fidèle et une solide réputation, garantissant un retour sur investissement attractif. Cette propriété ne se résume pas à un simple investissement ; elle est une occasion unique de marquer durablement le secteur de l’hôtellerie de luxe tout en explorant des opportunités de développement prometteuses. Contactez-nous pour plus d'informations et découvrez tout le potentiel de cet établissement exceptionnel. En savoir plus ?

Bel immeuble à bureaux avec parking et garages, idéalement situé au cœur de Bertrix, à proximité immédiate de toutes les commodités et grands axes, sur un terrain de 3 ares. Ce bien offre de multiples possibilités de projets d’exploitation et d’aménagement : bureaux, commerce, espace de coworking, aménagement de logements à l’étage … Composition du bien : Rez-de-chaussée : Spacieux bureau (+- 90m²) avec large vitrine (+- 6 mètres) comprenant un comptoir d’accueil et des armoires intégrées sur mesure (+- 11 mètres), une salle de réunion avec accès vers la cour arrière, coin cuisine, sanitaires et petit local technique. Chaufferie, réserve (avec accès à l’étage) et 2 garages avec accès individuels par l’arrière du bâtiment. 1er étage : Grand volume aménageable (surface plancher +- 140m²). Sous-sol : 2 caves. Quelques renseignements complémentaires : Toitures en ardoises naturelles (à rénover), châssis en alu et PVC avec doubles vitrages (reste 2 châssis en bois simple vitrage à l’étage), installation électrique conforme, câblage internet dans tout le bureau, chauffage central au mazout, plafonniers acoustiques avec luminaire intégrés, raccordements téléphone et internet, … Revenu cadastral : 1425 € Prix demandé : 175.000 € Les informations et superficies ci-dessus sont données à titre indicatif et non contractuelles. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Ard’Immo & Conseils - 6880 BERTRIX. TEL/GSM : ### – ### – ### - ### ### En savoir plus ?

ERA Topimmo vous présente cette ferme en pierre idéale pour les amateurs de chevaux située dans le village de Bercheux, sur la commune de Vaux-sur-Sûre. Accès aisé à l’E411 et E25. Beau potentiel. Le corps de logis se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : hall d’entrée, salon, salle à manger, bureau, cuisine équipée, buanderie. - À l’étage : 3 chambres et une salle de bain (wc, baignoire, douche). Dépendances : écuries, étable et fenil. Superficie totale des parcelles : +/- 2,48 hectares Technique : Chauffage central au mazout. Châssis en bois double vitrage. Electricité simple horaire. Toit en ardoises artificielles. Raccordement aux égouts Localisation : Village calme tout en étant proche des axes autoroutiers. Proche de Vaux-sur-Sûre (2,5 km), Neufchateau (10km) et Libramont (13 km). Vente sous régime des droits d’enregistrement. Le prix annoncé est une base de négociation qui n’engage nullement le vendeur. Les informations fournies ont un caractère indicatif et non contractuel. En savoir plus ?

ERA TOPIMMO vous présente cette charmante fermette typique de l'Ardenne, nichée dans le paisible village de Gribomont, commune d’Herbeumont. Cette propriété à rénover offre un cadre authentique et rustique avec un potentiel de transformation en une résidence de caractère, le tout sur un vaste terrain de 61a 72ca. La fermette : Au rez : Hall d'entrée, toilette, pièce de vie centrale agencée d'un ancien âtre et four à pain. Grand living traversant. Cuisine à équiper. Buanderie, débarras. Ancienne grange : garage, chaufferie, espace de rangement. Pas de cave. A l’étage : 3 chambres, une salle de douche avec wc. Grenier. Sa localisation est appréciable. Les commodités essentielles se trouvent sur Bertrix, Neufchâteau et Libramont. Les axes routiers E411-E25 et N89 sont à 15/20 min. Région touristique entourée de forêts, multiples facettes à découvrir (randonnées, gastronomies, activités de loisirs le long de la Semois). Fiche technique : chauffage central au mazout, poêle à bois, installation électrique non conforme, toiture en ardoise artificielle, châssis en bois double vitrage. Vente sous le régime des droits d’enregistrements (possibilité de bénéficier de la réduction des droits d’enregistrements sous conditions). Le prix annoncé est une base de négociation qui n'engage nullement le vendeur. Les informations fournies ont un caractère indicatif et non contractuel. Visites en présence de Era Topimmo. En savoir plus ?

Opportunité unique d’acquérir ce vaste entrepôt de plus de 660m2 bénéficiant d’un emplacement exceptionnel pour de nombreux projets. Venez découvrir ce vaste entrepôt situé rue d’Arlon à Florenville sur un axe routier stratégique très fréquenté où de grandes enseignes ont pignon sur rue. Grâce à sa localisation privilégiée et très prisée le long de la N83, ce bâtiment permet de conjuguer une visibilité de premier ordre et une variété de projets potentiels. Ce bien a également la particularité d’être situé dans une région touristique attractive à proximité d’Orval et de Bouillon. En effet, Florenville-sur-Semois accueille toute l’année de nombreux touristes grâce aux atouts que compte la région et une clientèle frontalière grâce à l’ouverture des commerces le dimanche. L’importante surface exploitable offre de nombreuses opportunités d’affectation que cela soit pour un entrepreneur ayant besoin d’espace pour exercer son activité professionnelle ou stocker du matériel ou pour un investisseur qui désire développer un concept novateur. Ce vaste entrepôt d’une superficie d'environ 665 m2 (59m X 11,5m) comprend un bureau, un espace sanitaires, un hall/magasin de 345m2, un hall de stockage de 140m2 et un hall/réserve de178m2. L'immeuble bénéficie également d'un accès latéral, d’un parking et d’un terrain d’environ 15 ares. En savoir plus ?

Superbe établissement de renom au concept resto-boutique bénéficiant d’une atmosphère chaleureuse au cœur d’un des plus beaux villages de Wallonie dans la vallée de la Semois. Authenticité, charme et raffinement riment avec ce bien d’exception superbement aménagé dans les règles de l’art pour surprendre toutes générations confondues. Il trône au cœur d’une région très prisée par les villégiateurs qui désirent profiter d’une escale chaleureuse en Gaume, pour profiter de la mélodie enchanteresse de la Semois, des balades en forêts, des paysages à couper le souffle ou pour se délecter à leur guise le temps d’une pause gourmande. « Le Relais » est situé au cœur d’un des plus beaux villages de Wallonie proche de Florenville, ville dynamique offrant une diversité d’activités dans un cadre naturel de toute beauté telles que le vélo, le kayak, les randonnées pédestres...La région propose également d’importants pôles culturels (Orval, Bouillon…) et de célèbres manifestations (Festival du conte, Fête des Artistes…). Cet établissement de renom vous accueille par une sympathique terrasse abritée par une élégante pergola permettant de profiter aisément de la quiétude des lieux face à la célèbre église classée datant du 18ème siècle. Pénétrez ensuite au cœur de cette superbe bâtisse en pierres où vous serez immédiatement séduits par l’empreinte du bon goût et du raffinement. « Le Relais » est un établissement florissant au concept innovant et attractif qui offre un cadre chaleureux et accueillant à la déco originale dans une ambiance hors du temps. Cet établissement se compose principalement d’une spacieuse salle de restaurant/brasserie prévue pour 35 couverts, d’une spacieuse terrasse extérieure, de quatre splendides chambres d’hôtes au caractère unique et d’un espace boutique/épicerie. Le rez-de-chaussée comprend une agréable salle de restaurant au décor d’antan avec un coin bar, une cuisine professionnelle, une remise, l’espace sanitaire/toilettes, la chambre froide, un local chaufferie/buanderie ainsi qu’un hall d’entrée indépendant avec wc pour les hôtes. Le rez se complète d’un espace boutique/épicerie/produits du terroir entièrement séparé et aménagé sur deux niveaux. L’étage compte un hall de nuit, un débarras, 4 belles chambres d’hôtes comprenant un espace séjour, une chambre avec salle d’eau et wc, accessibles via une entrée indépendante située à l’arrière de la propriété. Cet établissement bénéficie également d’un jardinet, d’un parking privatif à l’arrière, d’une cour, de vastes greniers aménageables. Outre le confort optimal inspirant le bien-être, l’ensemble de cette demeure bénéficie de châssis double vitrage, d’une électricité conforme, d’un système de chauffage au mazout (nouvelle citerne) et d’une toiture récente. Ce bien exclusif jouit d’une superbe façade en pierres du pays emblème de l’histoire locale de ce lieu inédit. Ce commerce toujours en activité, vendu aux normes, peut facilement être exploité en gîtes, en habitations privées, en salles de réception. Une possibilité d’extension peut être envisagée grâce aux surfaces disponibles. Le bien est vendu avec son fonds de commerce, son mobilier et le futur propriétaire peut éventuellement acquérir la société. Laissez-vous séduire par une destination d’exception afin de perpétuer l’activité actuelle ou pour développer avec dynamisme un concept novateur. Cette destination allie emplacement géographique insolite, réputation confirmée et potentiel d’exploitation indéniable. Vente de 100% des parts de l’entreprise. En savoir plus ?

COMPROMIS SIGNÉ POUR CE BIEN Immeuble commercial sur un terrain de 14891 m² situé le long de la RN89 à Sensenruth, commune de Bouillon-sur-Semois. Construction de 1998 sur 2 niveaux, le rez-de-chaussée présente un espace d'exposition de +/- 1650 m² et le niveau inférieur de +/- 1000 m² à usage de garages ou entrepôts. Accès camion à niveau à l'arrière du bâtiment. Au sous-sol chaufferie, espace wc, espace monte-charge ou ascenseur prévu. L'ensemble du bâtiment est en béton, toiture de base en Eternit recouverte en 2016 d'un revêtement en EPDM, faux plafond en dalles isolé par 10 cms de laine de verre, châssis aluminium double vitrage, chauffage central mazout, installation électrique d'une puissance de 3x400v+n avec compteur bi horaire, 35 places de parking asphaltées, hauteur sous-plafond rez 312 cms et sous-sol 280 cms. Revenu locatif annuel estimé : entre 120.000 et 140.000 euros. Possibilité de diviser le rez commercial en plusieurs unités, plans du projet disponibles. L'emplacement jouit d'une excellente visibilité et d'une situation commerciale de premier choix. En savoir plus ?

C’est à Transinne que Wellimmo vous emmène aujourd'hui pour découvrir cette opportunité unique ! Ce bâtiment mixte composé d'un vaste garage automobile de 530 m² et d'une maison d’habitation de plus de 185 m² habitable sur un généreux terrain d’environ 33 ares bénéficie d’un emplacement stratégique sur un axe très fréquenté et à moins d’une minute de la sortie 24 de l'autoroute E411, ce bien offre un potentiel incroyable en termes de visibilité et d’espace. Avec ses grandes portes sectionnelles et ses volumes intérieurs impressionnants, la partie commerciale pourra accueillir tout type d’activité gourmande en espace tandis que la maison lumineuse et accueillante offre tout le confort nécessaire. Actuellement la maison est libre d’occupation et l’espace commercial est mis en location avec un revenu locatif très intéressant. Possibilité d'acquérir en option une parcelle de terrain à bâtir d'une quinzaine d'ares portant la contenance totale à 4844 m². Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus et planifier une visite. En savoir plus ?

Delzandre Immo vous propose de découvrir cet excellent rez commercial offrant diverses possibilités d'affectations grâce à sa superficie de plus de 250m², sa situation centrale dans Nassogne ainsi que son parking aisé. Anciennement exploité par la chaîne de magasins SPAR, les nouvelles affectations sont variées tels qu'une librairie, un magasin de vélos ou bien un cabinet médical/paramédical... Les possibilités sont nombreuses dans ce village dynamique et touristique. A visiter sans tarder ! Nous sommes à votre disposition 7j/7 de 8h à 20h En savoir plus ?