1 surface commerciale à vendre - Lierde dès 125 000 euros

350 000 €

Surface commerciale à vendre

9550 Herzele

Op een absolute AA locatie vinden we dit commerciële pand, geschikt voor verschillende doeleinden en exploitatie opties. Het betreft momenteel een instapklare goed draaiende horecazaak met op het gelijkvloers ‘het café met toog, achterliggend een keuken,opbergruimte & terras. De zaak is voorzien van sanitair voor klanten. Het pand is grotendeels onderkelderd en griefelijk voor alle opslag/stockage. Via een trap achteraan cafe kan u boven naar de priveruimtes op de verdieping: leefruimte, 2 slaapkamers, nieuwe badkamer en zolderverdiep. Als laatste achteraan de koer nog een buitenberging. Het gebouw is in zeer goede onderhouden staat met enkele aanpassingen kan u beter EPC bereiken. TROEVEN: - bijzonder pand in correcte staat - vrij van brouwer! -parkeergelegenheid vlakbij voor klanten -wonen op 1 e verdieping mogelijk -overname meubels en toestellen mogelijk Voor meer inlichtingen of een bezoek, contacteer Roxanne: ###

355 m²

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Surface commerciale à vendre Herzele (RBW81088)

Best of

895 000 €

Surface commerciale à vendre

9550 Herzele

In het centrum van Herzele vind je dit uitzonderlijk handelspand met een enorme loods, magazijn, ruime garage én een comfortabele woonst erboven in een triplex appartement. Ideaal voor wie wonen en werken op één plek wil combineren. De gelijkvloerse handelsruimte is perfect voor een winkel, praktijk of kantoor. Achteraan ligt een loods van maar liefst 730 m², aangevuld met een magazijn van 320 m² , momenteel ingericht met paardenstallen maar ook perfect voor opslag, garage, werkruimte of andere professionele doeleinden. Boven de zaak geniet je van een verrassend ruime woning met vier slaapkamers, meerdere terrassen, een groot dakterras en een mooie groene tuinzone achteraan. Dankzij het EPC-label B, warmtepomp, 120 zonnepanelen en een regenwaterput van 20.000 liter is dit pand bovendien energiezuinig en klaar voor de toekomst. De centrale ligging en overvloedige parkeermogelijkheden maken dit een zeldzame kans voor zelfstandigen, ondernemers of gezinnen met ambities. Interesse? Bel Pieter op ### of mail naar ### .

2094 m²

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Surface commerciale à vendre Zottegem (RBW66995)

Best of

649 000 €

Surface commerciale à vendre

9620 Zottegem

Immeuble de restauration de caractère, présentant des éléments authentiques de moulin, un logement et des possibilités d'extension. Une propriété exceptionnelle où vie privée et vie professionnelle se marient à la perfection. Idéal pour ceux qui souhaitent se lancer immédiatement dans l'exploitation d'un café, d'un bistrot ou d'un restaurant, mais offrant également de nombreuses possibilités pour développer son propre concept de restauration. Situé dans un emplacement exceptionnel à proximité du centre de Zottegem, cet établissement unique est installé dans un ancien moulin. Le bâtiment a été rénové avec goût en 2025. L'établissement dispose d'une salle de restaurant conviviale pouvant accueillir plus de 40 convives, d'une salle polyvalente pour environ 50 personnes et d'une terrasse spacieuse et ensoleillée. La cuisine professionnelle entièrement équipée et l'installation électrique rénovée et conforme vous permettent de démarrer votre activité sans investissements supplémentaires. Un atout commercial supplémentaire réside dans le fait que l’exploitation est totalement indépendante de tout brasseur, ce qui vous offre, en tant qu’entrepreneur, toute la liberté nécessaire pour développer votre propre concept et votre gamme de produits. Les éléments authentiques du moulin confèrent à ce bâtiment un caractère exceptionnel. Une dalle de sol vitrée vous offre une vue unique sur l’ancien moulin, créant ainsi une ambiance chaleureuse et surprenante. Cette propriété offre également de nombreuses possibilités pour l’avenir. Il est possible de créer un loft séparé, de donner une nouvelle fonction à la dépendance et d’aménager davantage le sous-sol, avec ses meules authentiques, pour en faire une extension de l’établissement de restauration. Outre la partie commerciale, le bâtiment dispose d’un espace privé soigné et confortable, où il fait bon vivre. La maison comprend une belle cuisine entièrement équipée, un espace de vie spacieux et lumineux, une magnifique salle de bains, un bureau, une buanderie, deux chambres aménagées et offre en outre la possibilité de créer des chambres supplémentaires. L’agréable espace extérieur constitue l’endroit idéal pour se détendre en toute tranquillité après une journée de travail bien remplie. En bref, un bien exceptionnel où vie privée et activité professionnelle se marient à la perfection. Idéal pour ceux qui souhaitent se lancer immédiatement dans l’exploitation d’un café, d’un bistrot ou d’un restaurant, mais qui offre également de nombreuses possibilités pour développer votre propre concept de restauration. Un bien immobilier de caractère, chargé d’histoire et prometteur, à découvrir absolument. Contactez Femke à l’adresse ### pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

1485 m² 15 Place(s) de parking 455 m² Surface constructible

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Surface commerciale à vendre Grammont (RBW91833)

Nouveau

1 095 000 €

Surface commerciale à vendre

9500 Grammont

Domaine unique à vendre à Geraardsbergen – Maison privée prête à emménager avec une maison de vacances certifiée 4 étoiles Dans un emplacement touristique de premier choix dans les Ardennes flamandes, près de Pairi Daiza, se trouve cette propriété exceptionnelle où le confort de vie et l'entrepreneuriat rentable vont parfaitement de pair. Le domaine comprend une spacieuse maison privée et une maison de vacances entièrement équipée, certifiée 4 étoiles, pouvant accueillir 10 personnes, avec un espace bien-être, une piscine chauffée et un grand jardin. Grâce à l'exploitation existante, aux réservations et aux installations, vous pouvez immédiatement poursuivre l'activité. De plus, il est possible de convertir la maison privée en maison de vacances, ce qui offre un rendement supplémentaire. Maison privée - Espace de vie ouvert de 72 m² - Cuisine entièrement équipée - Espace commercial/pratique - 3 chambres - Salle de bain - Buanderie et grand grenier - Chauffage au sol via pompe à chaleur air-eau Maison de vacances (10 personnes) Rez-de-chaussée : - Espace familial agréable - Cuisine ouverte équipée - Espace de lavage - Rangement frais - 2 toilettes - Chambre avec salle de bain privative, toilettes et terrasse privée Étage : - 2 grandes chambres (36 m² et 29 m²) - Chaque chambre dispose de sa propre salle de bain, toilettes et terrasse privée - Possibilité d'une chambre supplémentaire dans le grenier déjà largement aménagé avec climatisation Bien-être & jardin - Piscine chauffée - Sauna en tonneau - Bain à remous avec jets - Espace barbecue - Brasero - Terrain de pétanque - Grande terrasse - Conteneur de stockage Atouts supplémentaires - Étiquette EPC A - Panneaux solaires et batterie domestique - Installation électrique conforme - Grand parking privé sur terrain propre - Transfert complet des réservations, installations et exploitation Cette propriété offre une combinaison unique de vie exclusive, d'investissement et d'entrepreneuriat dans un emplacement de choix dans une région touristique populaire. Intéressé ? Répondez à cette annonce. Nous vous contacterons personnellement pour planifier une visite.

2468 m² 10 Place(s) de parking 345 m² Surface constructible

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Surface commerciale à vendre Grammont (RBW88615)

Nouveau

160 000 €

Surface commerciale à vendre

9500 Grammont

Vous recherchez un bien immobilier où allier à la perfection vie privée et vie professionnelle ? Ce local commercial bénéficie d’un emplacement de choix au cœur de Geraardsbergen et, grâce à son excellente visibilité, offre de nombreuses opportunités commerciales. L’emplacement est idéal : la gare de Geraardsbergen et les transports en commun se trouvent à proximité, et un parking à vélos est accessible à moins de 50 mètres. Un emplacement idéal pour un magasin, un bureau, un cabinet, un point de vente ou un prestataire de services commerciaux. Outre l’espace commercial, le rez-de-chaussée comprend des sanitaires pour accueillir les clients, ainsi qu’un vaste espace de stockage et une cour à l’arrière. Au-dessus des locaux commerciaux se trouve un appartement de deux étages comprenant un salon, une cuisine, une salle de bains et deux chambres. Idéal pour votre usage personnel, pour la location ou pour l’associer à votre activité professionnelle. Le bâtiment a besoin d’être rénové, mais cela vous offre de nombreuses possibilités pour le réaménager entièrement selon vos propres spécifications. Un atout supplémentaire : l’ensemble du bâtiment est exempt d’amiante, ce qui simplifie considérablement la rénovation. Le bien n’est actuellement pas loué et sera libre dès la conclusion de la vente. Vous souhaitez plus d’informations ? Envie d’une visite ? Appelez Jordi au ###

120 m²

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775 000 €

Surface commerciale à vendre

9660 Brakel

.

1980 m² 6 Place(s) de parking 400 m² Surface constructible

Détails

550 000 €

Surface commerciale à vendre

9660 Brakel

À vendre pour raisons de santé – Wielendaalstraat 67, 9660 Brakel Cette boulangerie entièrement opérationnelle avec atelier de production comprend, au rez-de-chaussée, notamment : un magasin entièrement aménagé avec comptoirs réfrigérés ; un atelier de production attenant avec chambres froides et de congélation ; un local équipé d’un four de boulangerie ; un espace séparé avec cuisinière au gaz, hotte d’extraction, lave-vaisselle, etc. ; une cuisine équipée, idéale pour le personnel. Par une entrée indépendante, vous accédez au logement situé aux premier et deuxième étages. Celui-ci se compose d’un vaste espace de vie ouvert et lumineux avec une cuisine entièrement équipée, offrant tout le confort moderne. Les grandes baies vitrées coulissantes donnent un accès direct à une spacieuse terrasse aménagée, orientée sud-ouest. Les étages supérieurs comprennent notamment quatre grandes chambres ainsi qu’une salle de bains entièrement équipée (double lavabo, douche, baignoire avec module bien-être, etc.). Le jardin aménagé constitue un atout supplémentaire et fait de cette propriété une excellente opportunité pour toute personne recherchant un commerce prêt à l’emploi (boulangerie) avec une habitation spacieuse et agréable. Le prix indiqué concerne uniquement le bien immobilier (hors biens mobiliers, soumis aux droits d’enregistrement). Atouts supplémentaires : à seulement 250 m d’un vaste parking public gratuit (minimum 80 places) ; à 200 m de la Grand-Place de Brakel avec de nombreuses places de stationnement (minimum 30 places). En raison de la superficie du bien, nous ne pouvons pas publier toutes les photos. Celles-ci, ainsi que des informations complémentaires, sont disponibles sur demande auprès de Pieter Cardoen – ### Les superficies mentionnées dans cette annonce sont données à titre indicatif et sont non contractuelles.

700 m²

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450 000 €

Surface commerciale à vendre

9550 Herzele

Bent u op zoek naar een toplocatie voor uw onderneming of naar een pand met potentieel voor omvorming tot woonst? Zoek dan niet verder. Pal in het centrum van Herzele presenteren wij u dit hoogwaardig afgewerkte kantoorgebouw, geschikt voor meer dan tien medewerkers. Het pand combineert een professionele uitstraling met uitzonderlijk veel comfort en flexibiliteit. Met twee volledig uitgeruste keukens, modern sanitair en meerdere vergaderzalen beschikt u hier over alles wat nodig is voor een professionele en representatieve werkomgeving. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een moderne receptie, waar kwaliteit en professionaliteit meteen centraal staan. De ruime en lichtrijke kantoorruimtes beschikken over grote raampartijen die zorgen voor een aangename werkbeleving én een professionele uitstraling naar klanten en bezoekers. Een absolute troef is de naadloze verbinding tussen binnen en buiten. Vanuit de kantoren heeft u toegang tot een terras en een verzorgde tuin met een prachtige treurwilg. Een groene en rustgevende omgeving die het pand een bijzondere uitstraling geeft. Op het gelijkvloers bevinden zich de receptie en wachtzaal, een vergaderzaal en een grote open kantoorruimte ingericht volgens het open-desk principe. Aansluitend vindt u een keuken en sanitair. De eerste verdieping biedt opnieuw een ruime open kantoorruimte die flexibel kan worden ingericht, aangevuld met extra burelen en een tweede vergaderzaal. Daarnaast beschikt deze verdieping over een grote, volledig uitgeruste keuken, een ruime berging en een aparte archief-/serverruimte. Tot slot is er nog een ruime archiefkelder, ideaal voor bijkomende opslag. Dit kantoor combineert een hoogwaardige afwerking, flexibiliteit en uitstraling op een centrale locatie in Herzele. Een uitstekende uitvalsbasis voor een groeiende onderneming én een pand met interessante mogelijkheden voor wie op zoek is naar een alternatieve invulling. Ervaar zelf de combinatie van professionaliteit, comfort en beleving en plan vandaag nog uw bezoek via ### of ###

422 m² 1 Place(s) de parking

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Surface commerciale à vendre Herzele (RBW81066)

433 940 €

Surface commerciale à vendre (Nouvelle construction)

9550 Herzele

Langs de Stationsstraat in Herzele zijn de werkzaamheden volop aan de gang van een nieuw KMO-park, bestaande uit 8 moderne casco-units. Zoekt u als zelfstandige een efficiënte en professioneel ingerichte uitvalsbasis voor opslag of werkzaamheden? Dan zou deze unit perfect kunnen passen bij uw activiteiten. De ligging is een uitgesproken troef: op wandelafstand van het station van Herzele en in de onmiddellijke buurt van de “Vierwegen”, waar de Provincieweg (N46), de Stationsstraat en de Houtemstraat elkaar kruisen. Hierdoor beschikt het project over een optimale bereikbaarheid, met een vlotte aansluiting naar de E40 en een centrale positie tussen Zottegem en Aalst. Elke unit wordt afgewerkt met een sectionale poort, een afzonderlijke inkomdeur en een stevige polybetonvloer. Voorziening van aan- en afvoer van water en sanitaire aansluiting voor toilet wordt voorzien, evenals basiselektriciteit (40A) met een mogelijke uitbreiding naar 63A of 80A, op aanvraag. Daarnaast kunt u bij aankoop een extra externe parkeerplaats op de site bijkopen. De constructie werd reeds neergepoot, waardoor een bezoek aan de site zeker mogelijk is. De oplevering is voorzien voor oktober 2026. Houd er rekening mee dat de geadverteerde prijs exclusief extra parkeerplaats, kosten en btw is. Wilt u meer weten of een gesprek inplannen? Pieter helpt u graag verder via ### of ### .

265 m²

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Surface commerciale à vendre Herzele (RBW81065)

277 500 €

Surface commerciale à vendre (Nouvelle construction)

9550 Herzele

Deze casco commerciële unit van 177 m² geniet van een uitstekende zichtlocatie langs de straatzijde en biedt tal van mogelijkheden voor professioneel gebruik. Dankzij de ruime indeling is de unit uitermate geschikt als commerciële ruimte, (groeps)praktijk, ontvangstruimte, showroom of opslagruimte. Aanpassingen aan de buitengevel zijn bespreekbaar, zodat u de uitstraling perfect kunt afstemmen op uw activiteit. Op zoek naar een combinatie van wonen en werken? Dat kan, maar is geen verplichting. De naastgelegen woning wordt eveneens te koop aangeboden en staat rechtstreeks in verbinding met de praktijkruimte. Dit maakt het geheel bijzonder interessant voor onder andere een kinesist, osteopaat, huisarts, diëtist, psycholoog, nagelstylist, schoonheidsspecialist, personal coach of groepspraktijk. Het nieuwe KMO-park omvat 7 casco-units met bijhorende parkeerplaatsen en bevindt zich op een strategische locatie nabij het station van Herzele en de Vierwegen (N46). Dankzij de vlotte verbinding naar de E40 en de centrale ligging tussen Zottegem en Aalst geniet uw onderneming van een uitstekende bereikbaarheid. Oplevering: oktober 2026. De geadverteerde prijs is exclusief woning, parkeerplaatsen, kosten en btw. Meer informatie? Pieter - ### ### .

177 m²

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Sur demande

Surface commerciale à vendre

9550 Herzele

Frituur FRIT-ESSE is een goed draaiende handelszaak en wordt volledig uitgerust overgelaten, inclusief de grond en het gebouw. Je neemt dus niet enkel de uitbating over, maar ook het vastgoed. Dit geeft je maximale controle en zekerheid op lange termijn. Het gebouw is functioneel ingedeeld en klaar voor onmiddellijke verderzetting van de activiteit. Je beschikt over een eetzaal met zitplaatsen, een buitenterras, een professioneel ingerichte keuken, een aparte berging, een koelruimte, een vriesruimte en een toilet. De infrastructuur is afgestemd op een efficiënte werking en ondersteunt een vlotte service. Dit is een sterke opportuniteit voor wie wil investeren in een bestaande en renderende handelszaak met eigendom op een zichtbare locatie in Sint-Lievens-Esse. Neem contact op voor meer informatie over de overnamevoorwaarden. Interesse? Neem contact op voor meer info over de overnamevoorwaarden. VCRO: Wglk/Vg/Vv/Gvkr/Gmo - G score: B - P score: D

964 m² 15 Place(s) de parking

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545 000 €

Surface commerciale à vendre

9620 Zottegem

Situé au cœur de Zottegem, ce bâtiment commercial à vendre représente une opportunité rare alliant charme authentique et modernité raffinée. Implanté au 20, rue Oombergenstraat, ce bien immobilier d’une surface habitable de 274 m² offre une configuration polyvalente idéale pour diverses activités professionnelles tout en permettant un cadre de vie confortable. Avec une rénovation soignée mêlant style traditionnel et contemporain, ce bâtiment séduit par son souci du détail et son agencement fonctionnel. La propriété comprend une vaste surface commerciale au rez-de-chaussée avec une finition en béton poli, une garage avec accès direct, ainsi qu’une kitchenette et des espaces de stockage, tous pensés pour un usage mixte. L’étage supérieur se compose d’un espace de vie lumineux avec une cheminée authentique, une salle à manger, un bureau indépendant et une cuisine ouverte entièrement équipée, prolongée par une terrasse ensoleillée exposée à l’ouest. Une chambre avec espace de rangement et une salle de douche sont également présentes, tandis que le dernier niveau abrite une suite principale avec dressing ouvert et salle de bain complète comprenant baignoire indépendante, douche et toilettes. Les finitions en parquet ajoutent une touche chaleureuse et élégante aux parties nuit et jour. Un sous-sol complète cette offre avec des espaces supplémentaires de rangement. Le chauffage central au gaz, la présence d’un système de climatisation, le double vitrage avec fenêtres en bois, ainsi que les installations électriques conformes garantissent un confort optimal. L’ensemble repose sur un terrain de 650 m² incluant un agréable jardin clôturé donnant sur une prairie, parfait pour les moments de détente. Cette propriété est idéalement située dans un secteur résidentiel à caractère rural, non soumis à des risques d’inondation et bénéficiant d’un certificat énergétique de classe C avec une consommation primaire de 224 kWh/m²/an. Le prix fixé à 545 000 € reflète la qualité du bien et la diversité des possibilités d’utilisation, qu’il s’agisse d’une activité commerciale, professionnelle libérale ou d’un habitat combiné. Sans charges supplémentaires ni préemption, cette demeure unique représente un investissement sûr dans la région de Zottegem. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence afin de découvrir tout le potentiel qu’offre ce bien d’exception.

650 m²

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649 000 €

Surface commerciale à vendre

9620 Zottegem

Immeuble de restauration de caractère, présentant des éléments authentiques de moulin, un logement et des possibilités d'extension. Une propriété exceptionnelle où vie privée et vie professionnelle se marient à la perfection. Idéal pour ceux qui souhaitent se lancer immédiatement dans l'exploitation d'un café, d'un bistrot ou d'un restaurant, mais offrant également de nombreuses possibilités pour développer son propre concept de restauration. Situé dans un emplacement exceptionnel à proximité du centre de Zottegem, cet établissement unique est installé dans un ancien moulin. Le bâtiment a été rénové avec goût en 2025. L'établissement dispose d'une salle de restaurant conviviale pouvant accueillir plus de 40 convives, d'une salle polyvalente pour environ 50 personnes et d'une terrasse spacieuse et ensoleillée. La cuisine professionnelle entièrement équipée et l'installation électrique rénovée et conforme vous permettent de démarrer votre activité sans investissements supplémentaires. Un atout commercial supplémentaire réside dans le fait que l’exploitation est totalement indépendante de tout brasseur, ce qui vous offre, en tant qu’entrepreneur, toute la liberté nécessaire pour développer votre propre concept et votre gamme de produits. Les éléments authentiques du moulin confèrent à ce bâtiment un caractère exceptionnel. Une dalle de sol vitrée vous offre une vue unique sur l’ancien moulin, créant ainsi une ambiance chaleureuse et surprenante. Cette propriété offre également de nombreuses possibilités pour l’avenir. Il est possible de créer un loft séparé, de donner une nouvelle fonction à la dépendance et d’aménager davantage le sous-sol, avec ses meules authentiques, pour en faire une extension de l’établissement de restauration. Outre la partie commerciale, le bâtiment dispose d’un espace privé soigné et confortable, où il fait bon vivre. La maison comprend une belle cuisine entièrement équipée, un espace de vie spacieux et lumineux, une magnifique salle de bains, un bureau, une buanderie, deux chambres aménagées et offre en outre la possibilité de créer des chambres supplémentaires. L’agréable espace extérieur constitue l’endroit idéal pour se détendre en toute tranquillité après une journée de travail bien remplie. En bref, un bien exceptionnel où vie privée et activité professionnelle se marient à la perfection. Idéal pour ceux qui souhaitent se lancer immédiatement dans l’exploitation d’un café, d’un bistrot ou d’un restaurant, mais qui offre également de nombreuses possibilités pour développer votre propre concept de restauration. Un bien immobilier de caractère, chargé d’histoire et prometteur, à découvrir absolument. Contactez Femke à l’adresse ### pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

1485 m² 15 Place(s) de parking 455 m² Surface constructible

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324 990 €

Surface commerciale à vendre

9620 Zottegem

Ce bien immobilier commercial situé à Zottegem, au 88 Heldenlaan, est proposé à la vente pour un prix exact de 324 990 €. Construit en 1931, cet immeuble de caractère allie authenticité et espace, s’étendant sur une parcelle totale de 160 m² avec une surface bâtie de 72 m². Il comprend cinq chambres, une salle de bain de 5 m², une cuisine spacieuse de 12 m², un garage de 13 m² ainsi qu’une cave de 44 m² et une vaste mezzanine de 23 m². L’orientation est à l’est, avec un jardin de 42 m² offrant un espace extérieur agréable. Le chauffage fonctionne au mazout, et la consommation énergétique est évaluée à 474 kWh/m²/an avec un certificat PEB valable jusqu’en décembre 2032. Notons également la présence d’une seule salle de bain et l’absence d’ascenseur ou d’accès pour personnes à mobilité réduite. À l’intérieur, ce bâtiment se distingue par ses éléments authentiques, notamment ses portes en bois congolais avec des vitraux en verre plombé qui confèrent un cachet unique. Au rez-de-chaussée, la luminosité naturelle sublime le séjour de 21 m² tandis que trois chambres principales se situent au premier étage (10 m², 10 m² et 16 m²) accompagnées d’une plus petite chambre de 6 m². Le deuxième étage accueille deux chambres supplémentaires (9 m² et 11 m²) complétées par une grande pièce mansardée. Une autorisation de rénovation déjà accordée permet la transformation en bureaux et en duplex, offrant ainsi un potentiel remarquable pour combiner espace professionnel et habitation ou pour exploiter différentes configurations d’usage. Implanté dans une zone centrale de Zottegem, ce bien bénéficie d’un accès aisé aux commodités essentielles telles que le stationnement ferroviaire et les arrêts de bus à proximité immédiate. Les commerces, écoles et autres services quotidiens sont facilement accessibles à pied, ce qui renforce l'attrait pratique du lieu. Pour les moments de détente, le parc Egmont avec ses espaces verts et ses sentiers agréables se trouve également à courte distance. Ce bâtiment commercial, alliant caractère historique et nombreuses possibilités d’aménagement, représente une opportunité rare sur le marché local. Pour découvrir tout le potentiel qu’il offre, n’hésitez pas à organiser une visite dès aujourd’hui.

160 m² 72 m² Surface constructible

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319 000 €

Surface commerciale à vendre

9500 Grammont

Vous souhaitez allier vie privée et vie professionnelle ? Découvrez ce bien unique comprenant un local commercial, un garage et un grand jardin. Situé dans un emplacement commercial de premier choix le long de la Lessensestraat à Geraardsbergen, ce bien polyvalent allie harmonieusement vie privée et vie professionnelle. Grâce à son excellente visibilité, son agencement spacieux et ses nombreuses possibilités, ce bien est idéal pour les entrepreneurs, les professions libérales ou les familles à la recherche d’espace supplémentaire. La partie commerciale comprend un charmant local commercial avec vitrine, un atelier spacieux, une grande chambre froide, une chambre de congélation séparée et divers espaces de rangement. Le matériel de boulangerie présent peut, si vous le souhaitez, être repris avec le bien. Bien que le local ait servi de boulangerie pendant de nombreuses années, il offre de nombreuses possibilités de réaffectation, telles qu’un cabinet professionnel, un bureau, un magasin spécialisé, un traiteur, une épicerie fine ou toute autre activité indépendante (sous réserve des règles d’urbanisme en vigueur). La maison dispose d’une surface habitable d’environ 227 m² et offre tout l’espace nécessaire pour y vivre confortablement. Le vaste espace de vie constitue le cœur de la maison et dégage une atmosphère chaleureuse grâce à la cheminée à gaz. Il est prolongé par une cuisine séparée et fonctionnelle. À l’étage, on trouve trois chambres à part entière, chacune équipée d’un système de climatisation pouvant aussi bien refroidir que chauffer. La maison est parfaitement habitable, mais offre également au nouveau propriétaire la possibilité de moderniser davantage certaines pièces et de les aménager entièrement selon ses goûts. À l’extérieur, vous profiterez d’un patio convivial qui donne sur un grand jardin, un endroit agréable pour se détendre ou passer du temps en famille ou entre amis. Le garage apporte un confort supplémentaire et le toit est équipé de pas moins de 36 panneaux solaires, ce qui représente une plus-value importante en termes de consommation d’énergie. Vous recherchez un bien immobilier alliant espace, potentiel commercial et confort de vie ? Alors ce bien mérite absolument une visite. Atouts Emplacement commercial offrant une excellente visibilité Surface habitable d’environ 227 m² Espace de vente convivial avec vitrine Atelier spacieux avec grande chambre froide et chambre de congélation séparée Le matériel de boulangerie peut être repris Garage Grand jardin avec terrasse agréable 36 panneaux solaires Trois chambres climatisées (refroidissement et chauffage) Idéal pour vivre et travailler Convient à diverses activités commerciales ou professionnelles (sous réserve des règles d'urbanisme en vigueur)

299 m²

Détails

319 000 €

Surface commerciale à vendre

9500 Grammont

Vous souhaitez allier vie privée et vie professionnelle ? Découvrez ce bien unique comprenant un local commercial, un garage et un grand jardin. Situé dans un emplacement commercial de premier choix le long de la Lessensestraat à Geraardsbergen, ce bien polyvalent allie harmonieusement vie privée et vie professionnelle. Grâce à son excellente visibilité, son agencement spacieux et ses nombreuses possibilités, ce bien est idéal pour les entrepreneurs, les professions libérales ou les familles à la recherche d’espace supplémentaire. La partie commerciale comprend un charmant local commercial avec vitrine, un atelier spacieux, une grande chambre froide, une chambre de congélation séparée et divers espaces de rangement. Le matériel de boulangerie présent peut, si vous le souhaitez, être repris avec le bien. Bien que le local ait servi de boulangerie pendant de nombreuses années, il offre de nombreuses possibilités de réaffectation, telles qu’un cabinet professionnel, un bureau, un magasin spécialisé, un traiteur, une épicerie fine ou toute autre activité indépendante (sous réserve des règles d’urbanisme en vigueur). La maison dispose d’une surface habitable d’environ 227 m² et offre tout l’espace nécessaire pour y vivre confortablement. Le vaste espace de vie constitue le cœur de la maison et dégage une atmosphère chaleureuse grâce à la cheminée à gaz. Il est prolongé par une cuisine séparée et fonctionnelle. À l’étage, on trouve trois chambres à part entière, chacune équipée d’un système de climatisation pouvant aussi bien refroidir que chauffer. La maison est parfaitement habitable, mais offre également au nouveau propriétaire la possibilité de moderniser davantage certaines pièces et de les aménager entièrement selon ses goûts. À l’extérieur, vous profiterez d’un patio convivial qui donne sur un grand jardin, un endroit agréable pour se détendre ou passer du temps en famille ou entre amis. Le garage apporte un confort supplémentaire et le toit est équipé de pas moins de 36 panneaux solaires, ce qui représente une plus-value importante en termes de consommation d’énergie. Vous recherchez un bien immobilier alliant espace, potentiel commercial et confort de vie ? Alors ce bien mérite absolument une visite. Atouts Emplacement commercial offrant une excellente visibilité Surface habitable d’environ 227 m² Espace de vente convivial avec vitrine Atelier spacieux avec grande chambre froide et chambre de congélation séparée Le matériel de boulangerie peut être repris Garage Grand jardin avec terrasse agréable 36 panneaux solaires Trois chambres climatisées (refroidissement et chauffage) Idéal pour vivre et travailler Convient à diverses activités commerciales ou professionnelles (sous réserve des règles d'urbanisme en vigueur)

299 m²

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325 000 €

Surface commerciale à vendre

9500 Grammont

Vivre & travailler : commerce avec habitation, atelier et jardin Idéalement situé dans l’Oudenaardsestraat à Grammont, ce bien unique offre un excellent potentiel pour un usage mixte. À proximité immédiate de la gare et du centre, il bénéficie d’une visibilité stratégique. Le rez-de-chaussée accueille un ancien restaurant aménagé, parfait pour horeca ou activité indépendante, complété à l’arrière par un atelier/dépendance (idéale pour stockage ou extension). Un jardin avec terrasse apporte un vrai atout tant privé que professionnel. Les étages sont dédiés à l’habitation avec minimum 4 chambres et un grand grenier aménageable. Le bien dispose déjà d’un chauffage central au gaz (Vaillant), de double vitrage (majoritairement HR) et d’une cave technique avec adoucisseur. Quelques finitions sont à prévoir, mais la base est saine avec de beaux éléments authentiques et de grands volumes. Niveau énergétique C (bureaux), améliorable vers B ou A avec investissements limités. Pas d’obligation de rénovation immédiate. Deux éléments en amiante à traiter (toiture arrière et revêtement grenier). Idéal pour indépendants, horeca ou investisseurs souhaitant combiner habitation et activité. Contactez CasaVista au ### ou via ### pour une visite avec Cedric

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àpd 249 000 €

Surface commerciale à vendre

9500 Grammont

Commerce avec potentiel locatif dans un emplacement de choix Ce bâtiment polyvalent à usage mixte est idéalement situé sur la place du marché de Grammont, au cœur du centre commercial de la ville. Au rez-de-chaussée se trouve un commerce bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un fort passage. La maison elle-même comprend 2 salles de bains, une cuisine et cinq chambres, ce qui offre de nombreuses possibilités pour la location de chambres ou la location résidentielle. Grâce à l'ascenseur, le bâtiment est également facilement accessible. Une opportunité unique pour ceux qui souhaitent combiner vie, affaires et investissement dans un emplacement central. Intéressé ? Contactez Katrien dès aujourd'hui pour une visite personnalisée. ### – ###

90 m²

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675 000 €

Surface commerciale à vendre

9500 Grammont

Le long de l'Astridlaan à Geraardsbergen se trouve cet élégant bâtiment ouvert à l'apparence raffinée, aux pièces généreuses et à l'espace extérieur magnifique.

1340 m² 4 Place(s) de parking 178 m² Surface constructible

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Surface commerciale à vendre - Lierde

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