Espace professionnel à vendre - Lincent

L'immobilière François Barbière et Associés vous présente cet entrepôt de 520 m² situé à Grand-Hallet non loin de grands axes routiers pouvant faciliter son accessibilité. L'entrepôt a une grande porte de garage pouvant accueillir des véhicules assez hauts tels que des camping-cars. N'étant pas aménager, cet endroit est polyvalent. Chaque emplacement de parking est doté d'une prise électrique L'acquéreur devra prendre en charge des frais de division et d'installation de compteurs électriques ou eau. Cet entrepôt est situé à l'arrière d'un immeuble mixte composé de bureaux et d'entrepôts, ce dernier est également proposé à la vente. Faire offre à partir de 240 000€ sous réserve d'acceptation du propriétaire. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements au ### En savoir plus ?

L'immobilière François Barbière et Associés vous présente un immeuble mixte composé de bureaux et d'un entrepôt situés à Grand-Hallet d'une grande superficie de 1072m² par étage. Cet établissement comporte 8 bureaux loués, 1 salle de réunion ainsi que de 2 cuisines. Au rez-de-chaussée, vous retrouverez 1072 m² de stockage divisés en plusieurs lots ( loué à 70% actuellement). Il y également une facilité d'accès car il est proche des grands axes routiers et d'une grande porte de garage. Il dispose d'un système de surveillance et d'un système d'accès par badge personnalisable. Le système de chauffage est assuré par une chaudière récente et commun pour tous les espaces. Ils ont fait les travaux récents suivants: changement des châssis, revêtement de façade et le revêtement sur le parking. A l'arrière de celui-ci, il y a une possibilité d'acheter l'entrepôt en complément d'une superficie de 520 m², actuellement loué pour l'hivernage de camping-cars. Faire offre à partir de 555 000€ sous réserve d'acceptation du propriétaire. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements au ### En savoir plus ?

Voor meer info en foto’s, surf naar ### – Authentieke hoeve te renoveren aan de Walshoutemstraat 52 in Landen. Gebouwd in 1854 en gedeeltelijk gerenoveerd vanaf 2019, biedt deze karaktervolle hoeve een unieke kans om een stuk geschiedenis te bezitten en naar eigen smaak af te werken. Met een bewoonbare oppervlakte van 272m² en verschillende ruime kamers is dit de ideale woning voor wie op zoek is naar een project met potentieel. Gelegen op een perceel van 9 are 75 ca, geniet de hoeve van een gunstige zuidoostelijke oriëntatie, wat zorgt voor veel natuurlijk licht gedurende de dag. De woonoppervlakte is verdeeld over drie verdiepingen, elk met unieke kenmerken en mogelijkheden. Op de gelijkvloerse verdieping bevindt zich een ruime hal die toegang biedt tot diverse kamers, ideaal voor herindeling en renovatie naar eigen wens. Achteraan is er een praktische wasplaats. De deels gerenoveerde eerste verdieping beschikt over een ruime overloop, een ingerichte keuken, een slaapkamer van 20 m² en twee extra kamers. De tweede verdieping biedt veel opbergruimte en flexibiliteit voor een comfortabele leefomgeving. De kelder van 89m² is perfect voor opslag, wijnliefhebbers of hobbyprojecten. Het poorthuis achteraan (155m²) en links van de woning (54m²) bieden uitbreidingsmogelijkheden. De tuin, met zijn zonnige oriëntatie, is ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. De binnenkoer biedt ruime parkeermogelijkheden. Deze hoeve ligt op slechts 1 km van de snelwegen, 5 km van scholen en ontspanningsmogelijkheden, en 100 meter van openbaar vervoer, waardoor rust en bereikbaarheid worden gecombineerd. Voor meer informatie, bel ### Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. En savoir plus ?

ESPACE DE BUREAU DANS UN EMPLACEMENT DE CHOIX Cet espace de bureau très spacieux de pas moins de 220m² est situé à la gare de Landen, ce qui assure une fréquentation/visibilité importante. L'espace de stationnement devant l'immeuble commercial est un atout majeur pour cet espace de bureaux. En entrant dans la propriété, on découvre un intérieur élégant, intemporel et luxueux. Il y a une cuisine faite sur mesure équipée des appareils intégrés nécessaires, il y a plusieurs armoires de bureau qui sont faites sur mesure tout comme la cuisine, il y a la présence d'un éclairage moderne et il y a les installations sanitaires nécessaires avec des toilettes doubles. Grâce aux grandes fenêtres, nous pouvons profiter d'une lumière agréable. Les grandes fenêtres se prêtent parfaitement à une utilisation comme vitrine. Ceci en combinaison avec une technologie de pointe comme le chauffage par pompe à chaleur (air-eau) avec chauffage + refroidissement par le sol, une chaudière à pompe à chaleur, 30 panneaux solaires, ventilation de type D, domotique, portes coulissantes automatiques, ... Cerise sur le gâteau, un garage souterrain d'environ 43m² est disponible. Nous sommes convaincus des nombreux atouts de cet espace de bureau de haute qualité ? Demandez plus d'informations ou une visite rapide via ### ou ### . En savoir plus ?

UNIQUE !!! Hannut - Proche E40 - Grand Atelier agréé AFSCA totalisant +-1195 m² (dont +- 495 m² agréés AFSCA) sur 2 étages et situé sur une parcelle de +-1200 m² | Espace directement exploitable | Idéal pour tous types de société de production alimentaire ou proche de ce secteur | Espace de production au rez --> 800 m² dont +- 435 m² sont agréés AFSCA avec deux petites portes sectionnelles de livraison | A l'étage : +- 365 m² dont +- 60 m² agréés AFSCA principalement pour le réfectoire et le vestiaire des collaborateurs | bureaux, accueil, stock, espace plonge, plusieurs chambres froides positives et négatives, zone de découpe, cuisson, séchage,... | La reprise du matériel de production alimentaire est à discuter avec le propriétaire : cuiseur à pâte, cuiseurs, four, machine à glace, conditionneuse, étiqueteuse, hachoir,... | Possibilité de Parking devant le bâtiment | Bâtiment assez discret | Contactez notre équipe Corporate au ### En savoir plus ?

La façade est magnifique. Sa situation, au cœur de Hannut, à 2 pas de la Grand Place, et sa composition offrent à cet immeuble mixte une visibilité et un potentiel exceptionnels. Le rez commercial et la vitrine sont élégants et charmants. Probablement un des plus beaux rez commerciaux de la région … Le premier étage est accessible par un superbe escalier central en bois qui donne à l’ensemble un cachet somptueux. Cet étage pourrait être utilisé comme extension du rez commercial ou comme espace totalement indépendant (bureaux), moyennant quelques travaux intérieurs, permettant un accès indépendant. Au second étage, un appartement de 125 M² (à rénover) compte trois chambres, une salle de bain et un vaste espace de vie. La vitrine du rez-de-chaussée commercial est équipée d’un volet de sécurité motorisé, ainsi que d’une alarme. La toiture et sa charpente sont assez récentes (1990) et en très bon état. L’indice PEB de l’appartement est correct (D – Nr de rapport 2022 1011013502). Pour tout renseignement et visites, merci de prendre contact avec l’agence au ### En savoir plus ?

Bâtiment industriel de 3.200 m² sur un terrain de 12.483 m² à vendre à proximité du Ring (R62) et de la rue de Landen (N80) et à seulement 4 km de la bretelle 28 de l'E40. L'entrepôt est équipé de portes sectionnelles et d'éclairage et est loué jusqu'à la fin du mois d'août 2024 (ensuite libre d'utilisation). Possibilités d'extension sur place (les conditions de la S.P.I. s'appliquent) ! Nombreuses places de parking et de manœuvre sur le terrain partiellement pavé et clôturé avec portail d'entrée automatique. Contactez PANORAMA pour de plus amples informations sur le bâtiment, les plans ou une visite du site sans engagement ### En savoir plus ?

Bâtiment industriel de 3.200 m² sur un terrain de 12.483 m² à vendre à proximité du Ring (R62) et de la rue de Landen (N80) et à seulement 4 km de la bretelle 28 de l'E40. L'entrepôt est équipé de portes sectionnelles et d'éclairage et est loué jusqu'à la fin du mois d'août 2024 (ensuite libre d'utilisation). Possibilités d'extension sur place (les conditions de la S.P.I. s'appliquent) ! Nombreuses places de parking et de manœuvre sur le terrain partiellement pavé et clôturé avec portail d'entrée automatique. Contactez PANORAMA pour de plus amples informations sur le bâtiment, les plans ou une visite du site sans engagement ### En savoir plus ?

!! Possibilité de 3% au lieu de 12,5% de droit d'enregistrement pour les primo-acquéreurs !! OPTION !!! OPTION !!! OPTION !!! Immocube met en vente cette maison 3 façades avec de nombreuses dépendances à 3 km de l'autoroute E40. Elle est composée au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée, une salle à manger, un salon, un séjour et une cuisine équipée. Porche couvert de 30 m² sur le côté gauche de la maison donnant accès à la cour et aux différents annexes (grange de 130 m², étables, chaufferie, studio,...).A l'entresol : Une chambre avec salle de douche. Au premier étage : Un hall de nuit et 3 chambres (7 - 12 et 13 m²). Présence d'un grand grenier aménageable et de caves. PEB No.20171212013059 - PEB: G - E spec: 640 kWh/m².an - E totale: 113.953 kWh/an. A savoir : Chauffage central au mazout (citerne de 2 x 1200 litres), électricité non-conforme, boiler électrique et volet dans les pièces de vie et actuellement loué 750€/mois (renom de 6 mois à donner). Revenu cadastral : 674€ (possibilité des droits d'enregistrements à 6%). Prix : 239.000€. En savoir plus ?

L'Immobilière François Barbière & Associés vous propose ce bel immeuble mixte idéalement situé en plein axe routier avec une visibilité exceptionnelle à Orp-Jauche. La partie commerciale, actuellement dédiée à un garage, d'une superficie de +/- 300 m2 ayant un beau potentiel vous permettra de concrétiser vos projets avec différentes possibilités d’aménagements. Quant à elle, la partie appartement de +/- 87 m2 composée de 2 chambres, située au premier étage de l’immeuble, possède une entrée indépendante ainsi qu’une terrasse sur le toit de +/- 56 m2.Ce bien vous intéresse ? Demandez-nous plus de renseignements via ### . Remarque: Remettre offre à partir du prix indiqué dans l'annonce, sous réserve d’acceptation du propriétaire. En savoir plus ?

Aan de Velmerlaan 249 in het landelijke Velm (Sint-Truiden) treffen we deze gelijkvloerse handelsruimte aan met een netto bruikbare oppervlakte van circa. 204m² met aansluitend een afgesloten terras/koer en achterliggende studio/stockeerruimte. De handelsruimte is sinds lange tijd de thuisbasis van het alom gekende griekse restaurant 'Hermes'. De totale handelsruimte is opgedeeld in verscheidene kleinere, subtiel afgescheiden verbuiksruimtes, toog, keuken en grote frigoruimte. Achteraan bevinden zich de toiletten. Het restaurant geeft achteraan uitzicht op het nieuw aangelegd terras. Er kan aangekocht worden met of zonder handelsfonds. KI: 1140€ EPC-label: B En savoir plus ?

Aan de Velmerlaan 249 in het landelijke Velm (Sint-Truiden) treffen we deze gelijkvloerse handelsruimte aan met een netto bruikbare oppervlakte van circa. 204m² met aansluitend een afgesloten terras/koer en achterliggende studio/stockeerruimte. De handelsruimte is sinds lange tijd de thuisbasis van het alom gekende griekse restaurant 'Hermes'. De totale handelsruimte is opgedeeld in verscheidene kleinere, subtiel afgescheiden verbuiksruimtes, toog, keuken en grote frigoruimte. Achteraan bevinden zich de toiletten. Het restaurant geeft achteraan uitzicht op het nieuw aangelegd terras. Er kan aangekocht worden met of zonder handelsfonds. KI: 1140€ EPC-label: B En savoir plus ?

Idéalement situé au coeur de Jodoigne, très beau rez-de-chaussée commercial d’une superficie de ± 74m², offrant de larges vitrines. Il se compose d’un espace magasin, d’un bureau (possibilité d’agrandir le magasin) et d’une pièce cuisine avec sanitaire. Le bien est en très bon état général, électricité ok, chauffage central au gaz de ville,… Belle opportunité et libre de suite En savoir plus ?

VERHUURD HANDELSGELIJKVLOERS 110M² COMMERCIEEL GELEGEN IN HET CENTRUM VAN SINT-TRUIDEN En savoir plus ?

Dit handelshuis vindt men terug in het centrum van Borgloon.Het pand is opgesplitst in twee delen, op het gelijkvloers heeft men een handelsruimte en op verdieping bevindt zich een ruim duplex appartement. De twee delen zijn ook elk voorzien van hun eigen huisnummer met een aparte ingang.De handelsruimte heeft een oppervlakte van ongeveer 94m2 en een EPC D label. (Ook het woongedeelte heeft EPC label D)Mits een aanvraag tot herbestemming, kan men ook van deze handelsruimte een woning maken.Het duplex appartement heeft zijn ingang gelegen op Nieuwland 1B.Het eerste verdiep beschikt over een ruime leefruimte, een toilet, een keuken met aangrenzend een terras en bergruimte.Op de tweede verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, een badkamer met een tweede toilet en een kamer die eventueel kan dienen als dressing of kinderkamer.Het pand is bovendien volledig onderkelderd. Voor meer info of het maken van een afspraak voor bezichtiging kan u steeds contact opnemen met Niels op het nr: ### En savoir plus ?

We Invest Hesbaye vous propose ce bien d’exception situé à proximité des accès autoroutiers, en retrait de la route ! Ce bâtiment comprend un hangar de 1.100 m² équipé de 4 volets électriques d’une hauteur de 4,50 m, permettant le passage de camions. Il est alimenté en eau et électricité (triphasé) et connecté aux égouts. La toiture est isolée. Il est également possible de construire un deuxième hangar à côté de l’existant. En plus, le bâtiment abrite deux appartements avec entrées indépendantes, construits en 2023 ! L’appartement du 1er étage comprend 2 chambres (2 x 15 m²), une salle de bains, un spacieux et lumineux salon, ainsi qu’une terrasse avec piscine. L’appartement au rez-de-chaussée se compose d'une chambre (30 m²), d’un salon et d’un jardin. Caractéristiques techniques des appartements : toiture isolée, murs isolés, double vitrage PVC, climatisation, électricité bi-horaire conforme et 34 panneaux photovoltaïques. PEB : Appartement rez-de-chaussée : B - 152 kWh/m².an – 24.172 kWh/an – 20241016022019 Appartement 1er étage : B - 106 kWh/m².an – 16.811 kWh/an – 20241016021936 Offre sous réserve de l'acceptation des propriétaires. Envie de visiter ? Contactez-nous : ### - ### En savoir plus ?

Deze deels gerenoveerde woning bevindt zich in de deelgemeente Hoepertingen op een afgesloten perceel met een totale oppervlakte van 40a16ca.Indeling:Gelijkvloers: Inkomhal, woonkamer, zitkamer, kantoorruimte, keuken, badkamer, veranda, berging en WCEerste verdieping: Nachthal, 3 slaapkamers ( één met ook de voorzieningen om te worden ingericht als keuken) en badkamerTweede verdieping: Ruime zolder bereikbaar via een vaste trap.Naast en achter de woning bevinden zich het poorthuis, enkele stallingen en de grote tuin. En savoir plus ?

Dit handelshuis, gelegen aan de Diesterstraat 80, biedt een unieke kans voor ondernemers en investeerders die op zoek zijn naar een veelzijdig pand in hartje Sint-Truiden. Met zijn ideale ligging, uitgebreide faciliteiten en interessante uitbreidingsmogelijkheden, vormt dit handelspand een waardevolle investering met tal van gebruiksmogelijkheden.Bij binnenkomst op de begane grond wordt u verwelkomd door een winkelruimte van 60m², perfect voor diverse commerciële doeleinden zoals een winkel, kantoor, salon of atelier. De indeling van de begane grond is zorgvuldig doordacht, zodat u als eigenaar gemakkelijk kunt combineren tussen zakelijke en functionele ruimte.Naast de winkelruimte vindt u een handige wasruimte voorzien van een koelcel, ideaal voor ondernemingen die opslag van verse of gekoelde producten vereisen. Daarnaast beschikt het pand verder over een kelder die extra opslagruimte biedt voor voorraad of materialen, en een praktische keuken, die een belangrijke meerwaarde kan bieden voor bedrijven die bijvoorbeeld catering of verkoop van etenswaren overwegen.Op de eerste verdieping ontdekt u een comfortabele en huiselijke woonomgeving, ideaal voor de eigenaar of beheerder van het pand die graag dicht bij de zaak wil wonen. Deze verdieping beschikt over twee ruime slaapkamers.Daarnaast is er een bijzonder royale dressingruimte, die u de nodige opbergmogelijkheden biedt. De aangename leefruimte nodigt uit om te ontspannen, terwijl de aangrenzende badkamer voorziet in alle nodige comfort. Een belangrijk extraatje is het zonnige terras van 20m², waar u in alle rust kunt genieten van buitenlucht en zonlicht.Een van de grote troeven van dit handelshuis is de ruime zolderverdieping. Deze biedt de mogelijkheid tot uitbreiding, waardoor er extra woonruimte kan worden gecreëerd. Of u nu denkt aan een extra slaapkamer, werkruimte of atelier, de zolder is flexibel in te richten en biedt u de vrijheid om deze helemaal naar wens in te richten.Dit handelspand is voorzien van verschillende moderne faciliteiten die comfort en duurzaamheid verhogen. De ingebouwde airconditioning zorgt voor een aangenaam klimaat en het alarm zorgt voor de ultieme veiligheid. Een bijkomend financieel voordeel zijn de 36 zonnepanelen op het dak, die een duurzame energiebron bieden en voorzien zijn van groenestroomcertificaten, waardoor u kunt profiteren van financiële voordelen op de lange termijn.De locatie van dit handelspand is ideaal: gelegen in het hart van Sint-Truiden, omringd door andere winkels, horecazaken en faciliteiten die dagelijkse activiteiten vergemakkelijken. Dit pand biedt uitstekende zichtbaarheid en toegankelijkheid voor voorbijgangers, wat uw commerciële mogelijkheden aanzienlijk vergroot.Bent u benieuwd naar de mogelijkheden die dit veelzijdige handelshuis biedt? Dit pand is een kans voor wie wil investeren in een centrale locatie met een perfecte combinatie van commerciële en woonfaciliteiten. Of u nu als ondernemer een aantrekkelijke locatie zoekt, of als investeerder op zoek bent naar een solide pand met uitbreidingsopties, dit handelshuis is absoluut de moeite waard om te ontdekken.Maak dan vandaag nog een afspraak met één van de ervaren vastgoedexperts van RT Vastgoed via ### of via ### De vermelde oppervlaktes zijn slechts indicatief. En savoir plus ?

Unieke bedrijfssite van +/- 55.700 m² te koop gelegen langs én met visibiliteit van de bedrijvige Tongersesteenweg (N79) die na 800 m verbinding biedt naar de Naamsesteenweg (N80).De site heeft een bebouwing van 31.211 m² bestaande uit 29.750 m² magazijnen en 1.461 m² kantoren. De magazijnen, die tevens opdeelbaar zijn, hebben een minimale vrije hoogte van 5m, industriële vloer met een maximale belasting van 4 t/m² en zijn voorzien van keuken en sanitair. Het magazijn is toegankelijk via 20 laadkades alsook meerdere gelijkvloerse poorten. De kantoren zijn instapklaar en genieten van veel lichtinval. De volledige bebouwing is voorzien van zonnepanelen. Ruime parkeer- en manoeuvreerruimte voorzien op het terrein.De site betreft een uitzonderlijk aanbod dankzij zijn unieke combinatie van tijdelijke huurgelden, aanzienlijk ontwikkelingspotentieel en uitstekende visibiliteit. Bedrijfssite tevens samenvoegbaar tot grotere loten. Contacteer PANORAMA B2B voor bijkomende inlichtingen ### En savoir plus ?