Surface commerciale à vendre - Linkebeek

Salon de coiffure équipé à remettre – Emplacement stratégique à Uccle Rez-de-chaussée commercial d’environ 100 m², idéalement situé au 5, rue Xavier de Bue à 1180 Uccle, en plein cœur d’un quartier commerçant très fréquenté. Fonds de commerce à remettre : 69.000 €, incluant tout le matériel professionnel en place. Loyer mensuel : 1.350 € Provisions mensuelles : 200 € (eau chaude, chauffage, communs) Revenu cadastral : 1.318 €/an Bail commercial 9 ans à partir du 1er mars 2025 Description des lieux : Espace principal lumineux avec plusieurs postes de coiffure Coin shampoing avec bacs professionnels Salle d’attente Espace technique / buanderie Caractéristiques : Large vitrine offrant une excellente visibilité Convient à une activité indépendante ou libérale (hors Horeca) Avantages : Salon opérationnel, clientèle existante Reprise immédiate possible, aucun travaux à prévoir Localisation : Quartier commerçant vivant et attractif Excellente accessibilité en transports en commun Contact agence : Century 21 Azur ### ### En savoir plus ?

Rez-de-chaussée commercial - Bureau - Logement* Entre la chaussée de Neerstale et la rue de Hal, local commercial/bureau ou logement* ayant accueilli une taverne avec petite restauration d'une superficie de +- 80m² et 20m² de caves dont une cuisine, une pièce «jeux », deux sanitaires et un local pour les livraison de 4m² directement accessible par l'extérieur. L'établissement formant un angle, une grande terrasse sera exploitable par le futur propriétaire. Diverses activités professionnelles (commerce ou bureau) peuvent y trouver place, *une transformation en logement devra faire l'objet d'une demande à l'urbanisme. Gaetan Vlietinck - IPI 512.379 - Infos et visites au ### En savoir plus ?

FOREST- REF: 7002012 - REZ-DE-CHAUSSEE COMMERCIAL AVEC POSSIBILITÉ D'AMÉNAGER UN STUDIO!!! Nous vous proposons à la vente ce charmant rez-de-chaussée commercial anciennement occupé par un opticien durant 41 ans. La partie donnant sur la rue principale concernant le commerce : un 1er showroom de +-45,5m2 ainsi qu'un espace arrière (bureau) de +-11m2 ainsi qu'un couloir utile pour le stock de +-6m2. La deuxième partie se trouve à l'arrière de l'immeuble. Vous y trouverez : un espace de vie avec cuisine non-équipée ouverte de +- 13m2 donnant accès au jardin de +-60m2 ainsi qu'une salle de douche de +-3m2 avec WC séparé. Divers: 2 caves (accès via les communs) - Chauffage collectif au mazout - Studio! NB: Les mesures et informations sont données à titre indicatif. INFOS et VISITES? N'hésitez pas à contacter votre agence Prestige Consultor Immobilier au ### !! N'hésitez pas à nous contacter pour une estimation gratuite de votre bien. En savoir plus ?

Nous vous proposons la reprise de ce magnifique restaurant / pizzeria en pleine activité. Le restaurant bénéficie d’une excellente réputation, ce depuis de nombreuses années. Il bénéficie d’un emplacement de premier choix au cœur d’Uccle. L’établissement dispose en salle de 32 couverts disposés autour de la cuisine ouverte et d’une belle terrasse de 20 couverts. Aucun investissement à prévoir. Structure juridique : Exploitation en société. Structure immobilière : Loyer de 1940,00 €/mois Personnel : 1 employé temps plein 1 employé 15h / semaine Rentabilité : Sur demande Condition : Cession de 100 % des titres Contact : Fabian Ameryckx ### En savoir plus ?

Forest - Chaussée de Ruisbroek 47 | Rez-de-chaussée commercial actuellement aménagé en restaurant Situé sur un axe fréquenté de Forest, ce rez-de-chaussée commercial d’une surface de 104 m² offre une opportunité idéale pour investisseurs ou exploitants en recherche d’un espace polyvalent. Description du bien : Surface totale de 104 m². Capacité d’accueil d’environ 34 couverts avec une salle principale de ± 60 m². Bar aménagé et équipé. Hall d’accès vers les WC séparés pour hommes et femmes. Cuisine (appartenant au locataire actuel). Espace de rangement pouvant servir de chambre froide. Caves permettant le stockage ou l’entreposage de fûts. Informations supplémentaires : Chauffage électrique. Petite copropriété sans charges. Pas d’ascenseur. Informations locatives : Loyer actuel : 1.500 €/mois. Bail en cours depuis le 1er juillet 2023. Infos et visites au ### ou ### En savoir plus ?

Situation Plein centre de Beersel, en face de l'église. A deux minutes du ring, permettant une liaison directe au centre de Bruxelles. Accès facilité grâce notamment à l'arrêt de bus se situant en face du commerce et la gare à quelques pas seulement. Description Situé dans un cadre idéal, ce superbe restaurant clé en main, actuellement exploité en bar à pâtes et à vin, est une opportunité unique pour tout restaurateur ambitieux. Un espace HoReCa de qualité : une salle élégante de 80 places assises, des sanitaires modernes, de grandes caves et une chambre froide spacieuse. Accès facile et pratique : plusieurs places de parking juste en face du restaurant pour un confort optimal des clients. ‍Équipements haut de gamme : cuisine entièrement équipée, four à pizza, chambre froide, et installations conformes aux normes AFSCA. Activité take-away dynamique : un véritable atout pour booster le chiffre d’affaires. Fonds de commerce inclus dans le prix Composition Rez-de-Chaussée : - Hall d'entrée de +/- 5 m² avec porte à ouverture automatique - Salle de restaurant totalisant +/- 53 m² proposant un espace bar et un espace four à pizza - Dégagement permettant un accès vers la cuisine, la cave et les sanitaires - Grande cuisine hyper-équipée (HoReCa) de +/- 31 m² - Sanitaires totalisant +/- 13 m². Sous-sol : - Caves totalisant +/- 83 m² proposant plusieurs espaces de stockage, une grande cave à vin, un vestiaire, et une chambre froide En savoir plus ?

Situé sur un axe de grand passage, cette exceptionnel établissement évènementiel à reprendre. Sa situation et sa superficie offrent de nombreuses possibilités de développement, ce qui en fait un atout majeur. Possibilité d’y créer un grand restaurant, un beau bar, … L’établissement à entièrement été remis à neuf et offre une superficie totale d’environ 300 m². Il dispose également d’une superbe terrasse privatisée. L’entièreté du bâtiment est sous caves. Nombreuses possibilités de parkings. Structure juridique : Exploitation en société. Structure immobilière : Loyer de 3.500,00 €/mois Personnel : Pas d’employés Rentabilité : Très bon chiffre avec uniquement deux jours d’ouverture En savoir plus ?

Goed draaiend restaurant met private parking op een terrein van maar liefst 18are70. Dit restaurant bestaat uit een inkomhal, mooie degustatieruimte met een bar, mooie veranda. De gerechten tover je op tafel vanuit de professionele keuken, met aparte afwasruimte en koelruimtes. Voorraad kan je kwijt in de kelders of in de extra buitenbergruimtes. Laat je gasten genieten van een diner op het prachtige terras. Private parking voor wel 30 wagens, zorgen voor een enorme plus! Boven het restaurant is een prachtige loft bestaande uit een inkomhal, prachtige leefruimte met eet-en zithoek van maar liefst 35m2, een keuken, bureau, een grote slaapkamer met dressing en een badkamer met douche. Geniet van de rust op het mooie dakterras. Ben je op zoek naar een nieuwe uitdaging? Wens je te wonen vlakbij je werk? Dan is deze parel misschien iets voor jou! Wens je meer info of een bezoek? Contacteer Babs op ### of ### EPC: 20240930-0003392809-KNR-1 - Label E - Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor Kleine niet-residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via vlaanderen.be. (Wg - Vg - Gvv - Vkr - Gmo) Overstromingsrisico: P-score: C - G-score: A En savoir plus ?

En plein coeur du quartier commerçant du centre d'Uccle, un magnifique rez commercial de ±90m² + cave actuellement loué comme salon de coiffure. Loyer annuel 42.704 €. Rendement 7,3%. Le commerce est dans un petit immeuble en copropriété bien entretenu et sans syndic. Techniques : - Câblage - Accès PMR - Stores - Cave ___________________________________________________________ En savoir plus ?

Bien commercial polyvalent avec parking + appartement à Forest (limite Uccle) À la jonction de Forest et Uccle, découvrez ce spacieux rez-de-chaussée commercial de ±700 m², situé sur une parcelle de 1.750 m². L’espace intérieur est entièrement modulable, lumineux et prêt à accueillir diverses activités : supermarché, showroom, salle de sport, centre médical ou autre commerce. Le bien dispose également d’un grand parking privatif, un atout majeur en zone urbaine. À l’étage gauche, un appartement avec une grande terrasse de 70 m² complète l’ensemble. Idéal pour loger un gérant, générer un revenu locatif ou pour un usage mixte. Excellente accessibilité, visibilité optimale, quartier en développement : un bien rare au fort potentiel. Vente exclusive via l’agence Residency – ### En savoir plus ?

Nous vous proposons la reprise d’un restaurant au concept Takeaway et livraisons. Ce restaurant de burger et panini à l’excellente situation à Uccle propose la livraison jusque 3h du matin. Il travaille principalement avec les trois organismes de livraison tels Takeaway, Uber et Deliveroo. Un comptoir de commande a également été aménagé pour les personnes de passage. L’espace de préparation a entièrement été remis à neuf. Structure juridique : Exploitation en société Structure immobilière : Loyer de 1.300,00 € / mois Personnel : Pas d’employé. Rentabilité : Sur demande. Conditions : Vente du fonds de commerce Pas de reprise de stock. En savoir plus ?

Expertissimmo vous proposer à Uccle, quartier Montjoie, un commerce de +/- 110m2. Il est composé comme suit : au rez-de-chaussée : +/- 57m2 de superficie avec un espace showroom de 25m2, une cuisine et une arrière cuisine. Au sous-sol, +/- 57 m2 également : 2 chambres froide - WC Homme - WC Femme - Douche - Salle de préparation. Electricité : conforme - Chauffage : climatisation réversible - Commerce actuellement loué (traiteur indien). RU disponible sur demande. Prix : 275.000€. Le propriétaire se réserve le droit d'accepter ou de refuser toute offre. En savoir plus ?

Découvrez le tout nouveau projet « Arborea » présenté par Vaneau Lecobel. Niché au pied d’une résidence de 19 appartements en bordure du bois de la Cambre, ce commerce, d’une superficie de +- 180m², vendu casco, fournissant une façade vitrée de 11mètres, vous offre une situation privilégiée sur la chaussée de Waterloo. La livraison est prévue pour le Q3 2027. Possibilité d'acquérir un emplacement de parking. Pour de plus amples informations sur le projet "Arborea", n'hésitez pas à nous contacter dès maintenant au ### ou par e-mail à ### . En savoir plus ?

Rez de chaussée commercial situé dans le quartier commercial local « La Bascule », le long de la chaussée de Waterloo à Uccle. Il fait partie d'une petite co-propriété et est loué . En savoir plus ?

Quartier du Vivier d'Oie, à proximité de nombreux transports et commerces - Magnifique commerce (actuellement une banque) d'une superficie totale de +/- 160m² + belle terrasse arrière de +/- 40m² - Il se compose d'une grande pièce avec vitrine de +/- 43m² à l'avant, de deux grands bureaux fermés et vitrés à l'arrière, d'une salle des coffres, d'une cuisine équipée et d'un wc séparé - Nombreuses possibilités d'aménagements - Libre à l'acte - A visiter sans tarder. Informations et visite : ### – ### En savoir plus ?

Vaste espace actuellement utilisé en galerie d'art. Offre de magnifiques volumes. Bien unique. Idéal pour centre médical/pluridisciplinaire, salle de sport, galerie d'art ou atelier d'artiste (nombreuses possibilités). A voir absolument: ### En savoir plus ?

L'agence iL'agence immobilière Contigo vous propose un rez-de-chaussée commercial, idéalement situé à deux pas de la chaussée d'Alsemberg et de l'Altitude Cent, pour une superficie de 66m² au rez-de-chaussée et 19m² de caves, à rénover entièrement. L'espace commercial est composé de 4 pièces d'exposition de +/-40m² (+/-24, 13, 9 et 6m²), une salle de douche, une cuisine, et deux caves. Il est situé dans une zone qualifiée de "liseré de noyau commercial" à la frontière d'une zone résidentielle, donc possibilité d'obtenir un permis pour affectation résidentielle (moyennant commission d'enquête et enquête publique. Les charges mensuelles s'élèvent à 50€ pour les communs, l'assurance et les frais bancaires. Pas de gros travaux prévus dans l'immeuble. Toiture rénovée. La cuisine était au départ une cours, qui a été couverte sans permis par les propriétaires précédents, donc infraction urbanistique constatée comme atteinte aux intérieurs d'ilots. Fond de réserve 3.000€ En savoir plus ?

Property One, votre partenaire immobilier à Uccle vous propose un rez commercial idéalement situé sur l’une des artères les plus fréquentées de la commune offrant une belle visibilité et à seulement 2 minutes à pied de la gare de Calevoet. Le commerce se trouve au rez-de-chaussée d’une petite copropriété sans ascenseur et ayant de faibles charges. Le rez avec se compose du commerce, d’un bureau arrière donnant accès à la cour, une cuisine, un WC, un second bureau accessible par les communs avec un second WC. Au sous-sol, deux caves dont une de 18m² ! Revenu annuel: 11.700€. Belle opportunité à saisir ! Faire offre à partir de 160.000€. Superficies données à titre indicatif, les informations reprises dans l'annonce sont non contractuelles! Plus d'informations sur la situation via notre site : ### En savoir plus ?

Visite ou info : SMS/WhatsApp = ### (Chris. Delbrouck – IMMO 2A) - Rez-de-chaussée commercial (magasin avec mezzanine, et réserve/WC/bureau/kitchenette au sous-sol, le tout relié par un escalier privatif) : libre à l'acte ! Ne sont pas inclus dans le prix : fonds de commerce et mobilier (accessoires, produits et ustensiles de travail) : prix de reprise à discuter. Visite sur rendez-vous : inscription par Email ou via WhatsApp/SMS = ### (Agence IMMO 2A) En savoir plus ?