Espace professionnel à vendre - Marke

Découvrez cette propriété d'exception située à Kortrijk, un véritable bijou pour les entrepreneurs ou investisseurs à la recherche d’un site industriel polyvalent combinant espace de vie et de travail. Avec une superficie habitable de 258 m² pour la maison principale, accompagnée de plusieurs dépôts et bureaux totalisant plus de 1 200 m², cette bâtisse offre un potentiel immense dans un cadre calme et verdoyant, à seulement quelques minutes du centre-ville. Son architecture datant de 1932 a été conçue pour répondre aux exigences modernes tout en conservant le charme authentique d’une construction solide en maçonnerie, avec notamment un toit en steeldeck isolé, des fenêtres en double vitrage avec châssis en aluminium et un système d’éclairage performant. Le rez-de-chaussée de la maison comporte une entrée accueillante avec vestiaire, une pièce de vie lumineuse, une salle à manger adjacente à une cuisine ouverte entièrement équipée avec un îlot central et appareils haut de gamme (marques AEG). La disposition comprend également une buanderie, un WC séparé avec lavabo, ainsi que plusieurs espaces de rangement. À l’étage, cinq chambres spacieuses, deux salles de bains modernes avec baignoire balnéo, douche à l’italienne, double vasque et miroir intégré, offrent confort et praticité pour une famille ou un usage professionnel. La propriété dispose également d’un sous-sol technique et d'une cave à vin sèche, complétant ainsi l’ensemble des commodités nécessaires pour un usage résidentiel ou mixte. Les vastes espaces industriels, répartis sur trois entrepôts de différentes tailles totalisant plus de 600 m², sont idéaux pour divers types d'activités commerciales ou artisanales. Ces bâtiments sont chauffés, dotés de sections avec portes sectionnelles, et disposent de sanitaires. La propriété bénéficie en outre d’un bureau en rez-de-chaussée avec kitchenette, climatisation, éclairage LED et accès par une porte sectionnelle pratique. Son grand terrain de 1 792 m² comprend une charmante terrasse orientée sud-est, une grande cour pour le stationnement ou le chargement/déchargement, ainsi qu’une belle serre ou jardin pour profiter de l’extérieur. Située en dehors du centre urbain mais à proximité immédiate des grands axes routiers, cette propriété offre une localisation stratégique avec un accès facile aux autoroutes R8 et E17. La zone est classée en zone résidentielle selon le plan d’urbanisme local, ce qui permet une grande flexibilité d’usage tout en assurant un environnement calme et résidentiel. Son raccordement aux réseaux d’eau, d’électricité et de gaz est complet, avec des panneaux solaires produisant jusqu’à 10 000 kWh par an. Le rapport qualité-prix est compétitif, notamment grâce à un kadastraal inkomen modéré de 2 560 €. Ce bien unique doit être visité pour apprécier pleinement ses multiples possibilités : résidence familiale spacieuse avec espace professionnel intégré ou transformation en un centre d’activité économique. Son certificat énergétique valide jusqu’en 2035 atteste de sa performance énergétique. N’attendez pas pour prendre contact avec notre agence afin d’organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. Cette opportunité rare à Kortrijk pourrait bien devenir votre prochain projet immobilier ou commercial. En savoir plus ?

Loods / opslagplaats / magazijn / atelier van ca. 410m², momenteel verhuurd als overdekte parkeergarage met 18 parkeerplaatsen. Extra troeven: Sectionale toegangspoort met een hoogte van 3,30 m Gelegen in het centrum van Kortrijk Verhuurrendement van ca. € 1.000/maand Voorzien van water, gas en elektriciteit Vlot bereikbaar: winkels K- Kortrijk (5min) Mits verbouwing flexibel inzetbaar voor KMO, groepspraktijk, enz... - niet geschikt voor wonen Deze loods is te koop ZONDER makelaar via het concept van Smart Houses ! Wenst u verdere inlichtingen of bezoek? Contacteer rechtstreeks de eigenaar via ### En savoir plus ?

IMMEUBLE COMMERCIAL IDÉALEMENT SITUÉ AVEC PARTIE RÉSIDENTIELLE (avec entrée séparée) dans le centre de Courtrai, près de la gare et de la Howest. AGENCEMENT : Au rez-de-chaussée, nous trouvons un immeuble commercial rénové avec 2 comptoirs, des armoires encastrées et, à l'arrière, une grande arrière-cuisine avec chambre froide. Au 1er étage, il y a un très grand espace de vie, une cuisine et une 1ère chambre. Au 2e étage, il y a 2 chambres et une salle de bains. Atouts : possibilité d'aménager une terrasse côté rue, situé sur la route entre plusieurs écoles et la gare, AUCUNE OBLIGATION DE RÉNOVATION, beaucoup de soleil et belle vue sur le jardin Appeltuin rénové. Plus d'informations ou planifiez votre visite : WWW.IMMOBEGUIN.BE ou ### En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle située à Kortrijk avec cette surface de bureau à vendre pour le prix de 689 467 €. Imposante par son emplacement stratégique, cette propriété bénéficie d’un accès facile à la route E17, à proximité immédiate de la Doorniksesteenweg ainsi que de la R8. La localisation privilégiée, à seulement 1,5 km de la gare de Kortrijk, en fait un choix idéal pour les entreprises recherchant une adresse accessible et bien connectée. La superficie de 340 m² répartie sur deux niveaux de 170 m² chacun offre un espace lumineux et modulable, idéal pour accueillir diverses activités professionnelles. La construction, récente avec une année de référence 2024, garantit des standards modernes et une efficacité énergétique optimale. Ce bâtiment rénové dans le cadre du projet "WALLE" représente un véritable atout pour toute entreprise soucieuse d’allier fonctionnalité et développement durable. La structure, située sur une ancienne site de tapisserie, a été soigneusement réaménagée en respectant le caractère industriel tout en modernisant ses infrastructures. L’intérieur bénéficie d’une luminosité abondante grâce aux nombreuses fenêtres, ce qui crée un environnement de travail agréable. La propriété est équipée de double vitrage, d’un raccordement électrique et d’une alimentation en eau, assurant un fonctionnement optimal dès la livraison prévue au quatrième trimestre 2025. Le projet inclut également un système centralisé de chauffage via un réseau de chaleur, reflétant une démarche écoresponsable. Des espaces de stationnement privatifs sont disponibles, avec la possibilité d’installer des bornes de recharge pour véhicules électriques, un avantage notable dans cette région en pleine croissance économique. Située en zone industrielle, cette propriété offre un emplacement stratégique pour développer ou étendre ses activités. La proximité des grands axes routiers, combinée à un environnement moderne et respectueux des principes de durabilité, constitue un véritable atout pour toute entreprise ambitieuse. Avec des superficies modulables allant jusqu’à 422 m² dans le même projet, cette offre présente une flexibilité remarquable pour répondre à divers besoins professionnels. Envisagez dès maintenant une visite ou contactez PANORAMA B2B pour plus d’informations, plans ou pour organiser une visite sans engagement. Saisissez cette opportunité unique d’acquérir un bien immobilier d’exception dans un secteur en pleine effervescence à Kortrijk. En savoir plus ?

Commerciële ruimte aan het water Ben je op zoek naar een strategische locatie voor je horeca zaak, kantoor, showroom of conceptstore? Deze commerciële unit in de bruisende wijk Kaai City biedt zicht op de Leie en een constante stroom voorbijgangers, studenten en bewoners. Gelegen aan de Havenkaai, op wandelafstand van het station en Howest, vormen deze ruimtes het kloppend hart van een groeiende stadsbuurt. Beschikbare units: WH2.0.1: 163 m² + 58,5 m² terras = 498.628 euro exclusief kosten WH2.0.2: 192 m² + 39 m² terras = 391.200 euro exclusief kosten De units zijn afzonderlijk of samen te koop en flexibel in te delen naar jouw wensen. Voordelen: Uitzicht op de Leie en directe toegang tot de wandelpromenade Op 200 meter van Howest – veel passage van studenten en buurtbewoners Gelegen in een mix van wonen, werken en ontspannen Terrassen aan de voorzijde – ideaal voor horeca of ontvangstruimte Of je nu een creatieve hub, hippe koffiebar of kantoor met uitstraling zoekt: Kaai City biedt het canvas, jij zet de toon. Havenkaai – het nieuwe stadsdeel van Kortrijk waar ondernemen en leven samenkomen. En savoir plus ?

Commerciële ruimte aan het water Ben je op zoek naar een strategische locatie voor je kantoor, showroom of conceptstore? Deze commerciële unit in de bruisende wijk Kaai City biedt zicht op de Leie en een constante stroom voorbijgangers, studenten en bewoners. Gelegen aan de Havenkaai, op wandelafstand van het station en Howest, vormen deze ruimtes het kloppend hart van een groeiende stadsbuurt. Beschikbare units: WH1.0.1: 127 m² + 40 m² terras = 325.000 euro exclusief kosten WH1.0.2: 125 m² + 33 m² terras = 317.500 euro exclusief kosten De units zijn afzonderlijk of samen te koop en flexibel in te delen naar jouw wensen. Voordelen: Uitzicht op de Leie en directe toegang tot de wandelpromenade Op 200 meter van Howest – veel passage van studenten en buurtbewoners Gelegen in een mix van wonen, werken en ontspannen Terrassen aan de voorzijde – ideaal voor horeca of ontvangstruimte Of je nu een creatieve hub, hippe koffiebar of kantoor met uitstraling zoekt: Kaai City biedt het canvas, jij zet de toon. Havenkaai – het nieuwe stadsdeel van Kortrijk waar ondernemen en leven samenkomen. En savoir plus ?

**Bureau à vendre - Kortrijk** Nous vous proposons ce magnifique espace de bureau situé au President Kennedypark 31, à Kortrijk. Mis en vente pour 365 000 €, ce bureau lumineux se trouve au premier étage d'un bâtiment élégant et moderne, accessible via un ascenseur. Le bâtiment bénéficie d'une dynamique intéressante grâce à la forme de sa structure, offrant à chaque espace de travail de grandes baies vitrées avec vue sur des espaces verts. Actuellement, le bureau est divisé en plusieurs espaces paysagers et une salle de réunion. Il comprend également une zone d'accueil avec un espace de stockage/archives attenant. Ce bureau est équipé de toutes les commodités nécessaires, y compris des toilettes, une cuisine et des espaces de rangement intégrés. De plus, il dispose de dix places de parking privées, dont une avec borne de recharge. L'immeuble abrite déjà plusieurs entreprises reconnues, ce qui en fait un lieu idéal pour installer votre propre société. Les bureaux sont climatisés, garantissant ainsi un environnement de travail confortable toute l'année. Construit en 1992 et en excellent état, ce bureau a une surface totale de 250 m² et présente un certificat de conformité électrique ainsi qu'un certificat énergétique avec une consommation spécifique primaire de 90 kWh/m²/an. La propriété est également sous préemption. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. En savoir plus ?

. En savoir plus ?

. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d’acquérir un entrepôt de 290 m², situé dans un environnement attractif et facilement accessible. Cet espace spacieux offre de nombreuses possibilités d’exploitation professionnelle, idéal pour les entrepreneurs ou indépendants à la recherche d’un lieu de stockage ou de bureaux fonctionnels. Caractéristiques : Surface intérieure : Avec une superficie de 290 m², cet entrepôt offre suffisamment d’espace pour du stockage, de la production ou un usage administratif. Jardin : Un jardin d’environ 94 m² se trouve à l’arrière du bâtiment, pouvant servir d’espace de détente ou d’extérieur pour le personnel. Affectation actuelle : Le bien est particulièrement adapté à un usage comme espace de stockage ou bureaux. Flexibilité : Grâce à sa structure ouverte, l’espace peut être aménagé selon vos besoins et projets. Ce bien constitue une excellente opportunité pour toute personne à la recherche d’un espace modulable et bien situé pour une activité professionnelle. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Ne manquez pas cette occasion d’acquérir un bien immobilier de valeur aux multiples possibilités ! En savoir plus ?

Op zoek naar een plek waar je werk en privé moeiteloos kan combineren? Dit veelzijdige pand biedt het beste van beide werelden: een goed uitgeruste bedrijfsruimte én een ruime gezinswoning, elk met hun eigen ingang en voorzieningen. De bedrijfsruimte is vlot bereikbaar via een oprit met parking en beschikt over een ruime werkplaats met rolbrug, burelen, vergaderzaal, refter, kleedruimte en sanitair. Een hoogspanningscabine maakt het gebouw geschikt voor industriële toepassingen. De woning aan de straatzijde biedt alle comfort voor een gezin, met onder meer een inkomhal met gastentoilet, een bureel of slaapkamer op het gelijkvloers, een ingerichte badkamer, wasplaats, gezellige keuken met veranda en een lichtrijke woonkamer. Boven zijn er vijf slaapkamers, een extra badkamer en een ruime zolder met vaste trap. Een unieke kans voor wie wonen en ondernemen wil combineren op één locatie. Neem gerust contact op met Stijn via ### voor meer info of een bezoek. En savoir plus ?

Unieke eigendom met kantoor, atelier en multifunctionele ruimte in het hart van Heule! Achter deze authentieke gevel schuilt een veelzijdig pand met tal van mogelijkheden. Deze eigendom omvat een kantoorruimte, vergaderzaal, atelier, multifunctionele ruimte én een parking. Indeling: We komen binnen via een ruime, overdekte parking met plaats voor 7 wagens. Vanuit de parking betreden we de langgerekte inkomhal die leidt naar het volledig gerenoveerde kantoor (2017), ingedeeld met een vergaderruimte met zicht op de binnentuin, burelen, keuken en sanitaire voorzieningen. Achteraan bevindt zich een groot atelier met eigen sanitair en een buitenruimte. Boven de atelier vinden we een polyvalente ruimte van 174 m², kan ingericht worden als extra kantoorruimte of als bijkomende wooneenheid. Meer info of een bezoek? Contacteer Shana op ### of via ### . En savoir plus ?

PEB Tertiaire: label 'X' En savoir plus ?

BEDRIJFSGEBOUW/MAGAZIJN & BURELEN 5.290m² ontwikkelde oppervlakte op totaal 3.990m² 2.009m² gelijkvloers ; 2.400m² eerste verdiep met poort (+ 100m² gelijkvloers) tweede verdiep 880m² met loft 293m² en magazijn 587m² En savoir plus ?

BEDRIJFSGEBOUW/MAGAZIJN & BURELEN 5.290m² ontwikkelde oppervlakte op totaal 3.990m² 2.009m² gelijkvloers ; 2.400m² eerste verdiep met poort (+ 100m² gelijkvloers) tweede verdiep 880m² met loft 293m² en magazijn 587m² EVENTUEEL MET AANPALEND VERHUURD DEEL TOTAAL 6.218m² TERREIN terrein 2.228m², waarvan parking/koer 800m² gebouw 1.125m² En savoir plus ?

Dit pand werd voorheen uitgebaat als café met bovenliggend een appartement. Heel veel mogelijkheden aangezien mooi perceel van 536m² met achterliggend zicht op de weilanden. Uitweg naar achter. Kan opnieuw dienst doen als café, handelspand, puur wonen of eventueel nieuwbouwproject. En savoir plus ?

Ce superbe espace de bureaux à vendre se trouve à l'adresse Engelse Wandeling 2F, dans la charmante ville de Kortrijk, code postal 8500. Occupant une superficie généreuse de 700 m², cet espace polyvalent se distingue par sa façade impressionnante de 40 mètres de large, offrant un intérieur baigné de lumière naturelle grâce à ses nombreuses surfaces vitrées à l'avant et à l'arrière. Récemment rénové avec des matériaux de qualité supérieure, le bien est prêt à être occupé immédiatement. L'intérieur se compose de cinq compartiments interconnectés, situés au rez-de-chaussée et facilement accessibles depuis le parking commun. L'espace bénéficie de plafonds hauts de quatre mètres, accentués par un éclairage design LED moderne. Il comprend également une cuisine et des sanitaires. Ce bâtiment authentique allie élégamment des éléments modernes à son caractère d'origine. Les installations techniques comprennent l'accès à l'eau de ville, l'électricité avec puissance de moteur (3 x 400V), ainsi que des systèmes de chauffage et de refroidissement par pompes à chaleur. De plus, une installation d'alarme est en place pour assurer la sécurité des locaux, et l'internet ainsi que la téléphonie sont disponibles. Situé sur le site très accessible de Pottelberg, cet espace de bureaux jouit d'une proximité immédiate avec plusieurs axes routiers principaux et le centre-ville de Kortrijk. Le quartier est entouré de nombreux magasins réputés tels que Brico, Colora, Maxi-Zoo et Aldi, rendant cet emplacement particulièrement attrayant pour les entreprises. Avec un certificat énergétique EPC de niveau B, ce bâtiment garantit une efficacité énergétique optimale. Une vaste zone de stationnement commune devant le bâtiment constitue un atout supplémentaire pour les employés et les visiteurs. En savoir plus ?

Situatie exceptionnelle pour cet immeuble commercial à vendre à Kortrijk, idéal pour investisseurs ou entrepreneurs souhaitant développer leur activité dans une zone stratégique. Offrant une surface totale de 230 m², ce bâtiment situé dans la ville de Kortrijk se compose d’un espace de vente de 70 m² ainsi que d’un entrepôt de 160 m², avec un sous-sol de 70 m² pouvant servir à diverses utilisations. Ce bien immobilier est actuellement non loué, ce qui vous permet d’envisager une mise en location immédiate ou une reconversion selon vos projets. Son absence de charges annexes, son absence de certification électrique spécifique et l'absence de besoin de certifications particulières en urbanisme simplifient la transaction et la réalisation de travaux à votre convenance. Ce bâtiment commercial bénéficie d’une localisation privilégiée dans la région de Kortrijk, une ville dynamique en pleine croissance, connue pour son tissu commercial et industriel florissant. La superficie bâtie offre une grande flexibilité d’aménagement, permettant d’adapter l’espace à différents usages : boutique, showroom, stockage ou même bureaux selon vos besoins. La proximité avec des axes routiers importants facilite l’accès pour la clientèle ou pour la logistique. La présence d’un ascenseur n’est pas prévue, ce qui correspond à un bâtiment de plain-pied sans contraintes particulières pour la rénovation ou l’adaptation des locaux. Ce bien immobilier est une excellente opportunité pour investir dans un secteur porteur avec un prix attractif de 150 000 €. Ce bien situé dans la zone urbaine de Kortrijk est exempt de risques liés aux inondations ou à d’autres contraintes urbanistiques, ce qui garantit une tranquillité d’esprit pour votre investissement. La surface bâtie étant entièrement constructible, vous avez la possibilité de l’aménager en fonction de vos projets ou de la louer tel quel. Si vous recherchez un local commercial offrant à la fois espace et potentiel dans cette ville dynamique, n’hésitez pas à prendre contact. Notre équipe est à votre disposition pour organiser une visite ou pour vous accompagner dans votre projet d’acquisition dans cette région. En savoir plus ?

Ventes commerciales exceptionnelles au cœur de Kortrijk, un bien immobilier qui allie visibilité optimale et potentiel commercial. Situé à l'adresse prestigieuse Kleine Sint-Jansstraat 1, cette propriété bénéficie d'une localisation stratégique sur une intersection très fréquentée, à proximité immédiate de l'entrée de "K in Kortrijk", attirant environ 6 millions de visiteurs annuels. La surface totale de 136 m², répartie sur un rez-de-chaussée en open space, offre une opportunité idéale pour diverses activités commerciales ou professionnelles. La configuration en angle avec de grandes vitrines en fait un espace lumineux et accueillant, propice à attirer la clientèle ou à accueillir des bureaux modernes. La propriété se distingue par ses deux accès distincts, permettant une flexibilité d’utilisation, ainsi que par ses installations modernes telles que la ventilation, la climatisation double, l’isolation par PUR, et des panneaux solaires déjà en place, assurant un coût énergétique réduit. La vente se fait en l’état, permettant à l’acheteur de personnaliser l’espace selon ses besoins précis, avec des éléments déjà prévus comme l’éclairage, le système électrique et les équipements de confort. Ce bâtiment neuf et entièrement clos offre toutes les commodités nécessaires pour une exploitation immédiate. Les raccordements aux services publics sont présents dans des locaux communs séparés, comprenant l’eau, le gaz, l’électricité et la collecte des eaux usées. Conformément à la réglementation urbanistique, la destination commerciale autorise une large gamme d’activités, comme les commerces de détail, les bureaux ou encore certains services avec des restrictions mineures concernant la nuisances sonores ou olfactives. Parmi ces activités acceptées figurent des enseignes de vêtements, des magasins d’électronique ou de meubles, ainsi que des espaces pour les professions libérales. En revanche, certains secteurs tels que la restauration, la restauration rapide ou la vente de produits périssables ne sont pas autorisés. Le prix demandé pour cette opportunité exceptionnelle est à préciser avec le vendeur, mais il inclut déjà la TVA applicable. Pour toute entreprise ou investisseur cherchant à établir ou développer ses activités dans un emplacement privilégié de Kortrijk, cette propriété représente une occasion unique d’allier visibilité maximale et flexibilité d’aménagement. N’attendez plus pour découvrir cette opportunité d’investissement ou d’implantation commerciale. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur ce bâtiment neuf et modulable, idéalement situé pour maximiser votre visibilité et votre succès dans la région. Notre équipe est à votre disposition pour vous accompagner dans toutes vos démarches et vous aider à concrétiser votre projet immobilier dans cette zone dynamique de Kortrijk. En savoir plus ?