Espace professionnel à vendre - Nijlen

Située au 40 Astridplein à Grobbendonk, cette propriété commerciale offre un espace fonctionnel et facilement accessible en plein centre-ville. Construite en 1997, la bâtisse possède une superficie totale de 265 m², dont 186 m² sont aménageables pour diverses activités commerciales ou de services. La configuration en rez-de-chaussée facilite l’accueil client ou la gestion journalière, avec une luminosité appréciable qui valorise l’espace intérieur. L’intérieur comprend une zone commerciale ou de bureau spacieuse et modulable, complétée par une kitchenette partiellement équipée pour plus de confort. Un sanitaire séparé est également présent, répondant aux besoins quotidiens des occupants. L’accès arrière permet la livraison ou la circulation du personnel sans perturber l’accueil principal, ce qui représente un avantage pratique pour diverses utilisations. L’emplacement de cette propriété dans un quartier résidentiel et commercial de Grobbendonk lui confère une bonne visibilité et un potentiel de développement. La propriété dispose des raccordements essentiels en électricité, eau et gaz, et bénéficie d’un certificat de conformité pour le permis de construire. La disponibilité est immédiate, offrant ainsi une possibilité rapide d’installation pour une activité commerciale ou professionnelle. En savoir plus ?

Découvrez cet immeuble commercial exceptionnellement polyvalent situé au cœur de Grobbendonk, au prix de 995 000 €. Ce bâtiment, partiellement rénové en 2020, abrite actuellement un restaurant associé à des installations de bien-être, mais offre des opportunités variées pour différentes activités commerciales. En plus du restaurant spacieux construit en 2014, qui peut accueillir jusqu'à 56 personnes, vous y trouverez une grande cuisine professionnelle, un bar, des toilettes, une buanderie et des espaces de rangement. Un vaste espace extérieur comprend une terrasse avec poolhouse, une piscine extérieure, un sauna et 40 chaises longues. L'espace résidentiel rattaché a été soigneusement rénové et dispose d'une entrée indépendante, d'un jardin, et de tout le confort moderne. À l'intérieur, vous découvrirez une salle de séjour spacieuse avec une salle à manger, une cuisine entièrement équipée, trois chambres à coucher et une salle de bains dotée d'une baignoire, d'une douche et de deux lavabos. De plus, la maison est complétée par deux garages offrant amplement d'espace de stationnement. Une salle multifonctionnelle avec accès séparé propose un large éventail d'équipements comprenant une piscine intérieure chauffée, un jacuzzi, plusieurs types de saunas, un bain turc, des bancs infrarouges et des espaces de détente avec sièges et lits de repos. Cette partie du bien est idéale pour une utilisation en tant que salle de fitness, centre de spa ou centre de conférences. Le tout s'étend sur un terrain de 2481 m² orienté sud, garantissant luminosité et sérénité à votre activité. En savoir plus ?

Ce bâtiment commercial situé à Herentalsesteenweg 114, à Grobbendonk, est une propriété exceptionnelle offrant un charme indéniable grâce à ses éléments architecturaux distinctifs. La villa, parfaitement entretenue, impressionne dès l'entrée avec son hall spacieux et ses détails de caractère. Le séjour généreux présente de grandes poutres en chêne et un sol classique, créant une atmosphère chaleureuse typique des fermes traditionnelles. Au rez-de-chaussée, on trouve également un bureau avec placards intégrés, une cuisine entièrement équipée, une chambre et un WC invité. La propriété dispose d'un sous-sol entièrement aménagé avec trois grandes chambres, une salle de douche supplémentaire et un local technique, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'étage, trois grandes chambres, une salle de douche, une buanderie et un WC séparé sont actuellement aménagés, laissant place à diverses options pour l'acheteur potentiel. De plus, un entrepôt adjacent de 290 m² est inclus avec le bâtiment et est actuellement loué, tout comme la maison elle-même. Le bâtiment s'étend sur une parcelle de 3213 m² avec une surface constructible de 359 m². Les équipements modernes incluent une connexion au gaz, à l'électricité et à l'eau, ainsi qu'un garage pouvant accueillir trois voitures. La propriété est conforme aux normes électriques actuelles et bénéficie d'un certificat EPC-C, indiquant son efficacité énergétique. Avec six salles de bains et cinq toilettes, cette propriété offre tout le confort nécessaire pour un usage commercial ou résidentiel. À vendre pour 998 000 €, cette villa à Grobbendonk représente une opportunité unique d'investissement dans un cadre élégant et bien situé. En savoir plus ?

Située au 29 Lierse Steenweg à Bouwel, cette propriété commerciale offre une surface totale de 951 m², comprenant un bâtiment d'environ 354 m² bâtis. Le rez-de-chaussée, entièrement aménagé et prêt à l’usage, dispose d’un espace d'accueil avec salle d’attente, deux vestiaires, une zone de fitness, deux salles de traitement, une cuisine et une garage ou espace de stockage. Cet espace est idéal pour une activité commerciale ou paramédicale en raison de ses aménagements fonctionnels et de sa grande visibilité dans un secteur accessible. À l’étage, la propriété propose une salle polyvalente pouvant servir de studio ou de salle de formation, ainsi qu’un appartement de 2 chambres d’environ 130 m². Cet appartement comprend une entrée avec séjour spacieux et cuisine ouverte équipée, deux chambres confortables, une salle de bain, un espace buanderie, et un terrasse orientée sud. La configuration flexible permet également d’adapter cet espace selon les besoins du futur propriétaire ou locataire. L’extérieur se distingue par une terrasse de 40 m² et une jardin orienté plein sud d’environ 250 m², agrémentés d’un piscine de 50 m² pour la détente. La propriété bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité de la zone commerciale 'Lindekens' et de l’autoroute E313, assurant une grande accessibilité et visibilité. Le bâtiment est doté de connexions essentielles telles que le gaz, l’eau et l’électricité et est disponible immédiatement. En savoir plus ?

Découvrez cette impressionnante propriété commerciale située au cœur de Lier, une opportunité rare pour les investisseurs ou les entrepreneurs souhaitant allier activité professionnelle et potentiel résidentiel. Ce bâtiment polyvalent, construit en 1918, offre une surface totale de 530 m² comprenant plusieurs espaces adaptables, un atout majeur dans une région dynamique. Son prix de 699 000 € reflète la valeur d’un bien stratégique dans une zone à forte attractivité, avec un revenu cadastral de 3 294 €, sans TVA applicable. La propriété dispose d’une architecture solide avec un potentiel d’aménagement varié, notamment grâce à sa construction ancienne qui permet des extensions ou modifications selon les projets futurs, sous réserve d’autorisations. Au rez-de-chaussée, ce bâtiment se divise en deux espaces principaux conçus pour la restauration ou l’événementiel. D’un côté, une brasserie entièrement équipée d’environ 110 m², prête à ouvrir ses portes immédiatement avec sa longue comptoir et ses commodités modernes. De l’autre, une salle de fête polyvalente de 100 m² rénovée en 2020, équipée d’une cuisine séparée avec comptoir, parfaite pour accueillir des événements ou des réceptions. Ces deux espaces disposent de sanitaires suffisants, offrant ainsi un confort optimal pour la clientèle ou les employés. La cuisine professionnelle, connectée aux deux zones principales, permet de gérer facilement des services de restauration en continu. Par ailleurs, une grande cave sèche est disponible pour le stockage. Le bâtiment ne se limite pas à ses espaces commerciaux : il intègre également plusieurs éléments résidentiels et d’extension. Une studio de 22 m² avec espace de vie, chambre et salle de bain est accessible via la cuisine principale, offrant une possibilité d’hébergement ou de location. Au-dessus de la salle de fête se trouve un duplex rénové en 2015, d’environ 127 m², avec un séjour spacieux, une cuisine équipée avec îlot central, deux chambres et une salle de bain moderne. Les deux unités ont accès à un toit-terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées. De plus, une grande zolder d’environ 75 m² présente un potentiel considérable pour aménager un appartement supplémentaire, sous réserve d’obtention des permis nécessaires. La propriété bénéficie également de commodités modernes telles que le chauffage au gaz, un garage privé, ainsi qu’un raccordement aux services essentiels comme l’eau et l’électricité. Son orientation est orientée à l’est, baignant la façade principale dans la lumière naturelle. Située dans un secteur résidentiel calme et bien desservi, cette propriété bénéficie d’une localisation stratégique à Lier, offrant un accès facile aux axes principaux tout en conservant un environnement agréable. Son certificat EPC de classe C valide ses performances énergétiques pour le logement principal et le bâtiment commercial. La disponibilité est à convenir, ce qui offre une flexibilité optimale pour l’acquisition ou la mise en œuvre de projets professionnels ou résidentiels futurs. N’hésitez pas à contacter notre équipe pour organiser une visite ou obtenir plus de détails sur cette propriété exceptionnelle qui combine opportunités commerciales et possibilités d’habitation dans une région en plein essor. En savoir plus ?

Situé au cœur de Lier, cette opportunité unique représente un excellent investissement ou un espace polyvalent pour ceux qui souhaitent combiner habitation et activité commerciale. Ce bâtiment commercial à vendre, situé au 36 Kolveniersvest, offre un potentiel remarquable avec ses 211 m² de surface commerciale au rez-de-chaussée, ainsi qu'un appartement à rafraîchir d'environ 77 m² à l'étage. L'ensemble est proposé au prix attractif de 269 000 euros, sans TVA, et constitue une fiche idéale pour ceux qui recherchent un bien immobilier en plein centre-ville, bénéficiant d'une grande visibilité et d'une localisation stratégique à proximité de la célèbre Grand Place de Lier. Le rez-de-chaussée, d'une superficie globale d'environ 211 m², comprend une espace commerciale anciennement occupée par une activité de coiffure, d'environ 90 m², adaptable en boutique, bureau ou autre activité de service. Derrière cette zone, un espace de stockage ou extension est aménagé dans une cour ou jardin transformé en un magasin de 121 m², offrant une flexibilité pour diverses utilisations commerciales ou logistiques. À l'étage supérieur, se trouve un appartement à rénover, avec deux chambres spacieuses côté rue, une cuisine, une salle de bain équipée d'une douche dans une baignoire et une grande buanderie. La possibilité d'aménager deux pièces supplémentaires dans le grenier via une trémie offre encore plus de potentiel pour personnaliser cet espace selon vos besoins. L'emplacement central garantit un accès facile à toutes les commodités et infrastructures urbaines essentielles, renforçant la valeur de cette propriété dans un environnement résidentiel et commerçant dynamique. La bâtisse date de 1874, témoignant d'une architecture classique qui peut être valorisée après rénovation. La propriété dispose d'une chaudière à gaz pour le chauffage, mais nécessite une mise à jour du certificat électrique. Son terrain de 223 m² offre également un espace extérieur de qualité. Que vous soyez un investisseur ou un professionnel à la recherche d'un lieu pour vivre et exercer dans une zone prisée, cette propriété à Lier représente une opportunité rare. N'hésitez pas à contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel que ce bien peut offrir. En savoir plus ?

Situé au cœur d’un environnement exceptionnel à Lier, ce terrain agricole à vendre représente une opportunité rare pour les amateurs de grands espaces et de projets agricoles ou résidentiels. Avec un prix fixé à 580 000 €, cette propriété s’étend sur une superficie impressionnante de 27 865 m², offrant un potentiel considérable pour diverses activités ou développements. La localisation précise, à l’adresse Tallaart 101, confère à cette parcelle un caractère unique, mêlant tranquillité, verdure et proximité des commodités essentielles. La région de Lier jouit d’un environnement calme, tout en restant accessible, ce qui constitue un atout indéniable pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible avec une excellente connexion aux axes principaux. Ce vaste terrain se distingue par sa configuration adaptée à des activités agricoles ou à un projet résidentiel, sous réserve des règlements urbanistiques en vigueur. La propriété est actuellement destinée à un usage agricole, étant située dans une zone à vocation agrarienne, ce qui implique que toute réaffectation doit respecter la législation locale. La possibilité d’y bâtir ou de rénover une ferme authentique offre un potentiel énorme pour ceux qui souhaitent créer une résidence principale ou secondaire en harmonie avec la nature. La surface permet également d’envisager des aménagements paysagers ou des exploitations agricoles variées, tels que la culture ou l’élevage, tout en profitant du calme d’un environnement rural. L’accès à la propriété est facilité par des infrastructures déjà présentes, notamment un accès à l’électricité et à l’eau, indispensables pour toute rénovation ou installation future. Le terrain n’est pas situé dans une zone inondable ou sujette à des restrictions particulières, ce qui rassure quant à la faisabilité de projets futurs. La nécessité de réaliser une rénovation énergétique complète dans un délai de 5 ans, conformément aux normes en vigueur (minimum EPC D), constitue une étape importante dans la valorisation du bien. Pour toute personne intéressée par cet espace d’exception, il est conseillé de prendre contact rapidement afin de discuter des possibilités offertes par cette propriété unique et d’envisager une visite pour apprécier son potentiel dans le contexte de ses projets personnels ou professionnels. En savoir plus ?

Dit casco handelspand/kantoor is ideaal gelegen op een zichtbare en vlot bereikbare locatie, pal in het centrum van Grobbendonk. De ruimte maakt deel uit van de gelijkvloerse verdieping van Residentie "De Donk", waar zich tevens 7 appartementen bevinden. Troeven: Casco handelsruimte met tal van mogelijkheden 2 afgesloten parkeerplaatsen achteraan het complex 2 fietsenstallingen 1 ondergrondse berging Een unieke kans voor wie op zoek is naar een goed gelegen handels- of kantoorruimte! Onmiddellijk beschikbaar! En savoir plus ?

Prachtig exclusief afgewerkt kantoor/handelspand met woonst. Dit zeer recent en energiezuinig gebouw bestaat uit 4 bouwlagen met uitzonderlijke afwerking en veel mogelijkheden. Benedenverdieping: Dankzij vloerverwarming, lichtstraat vooraan en volledige glaspartij in achtergevel is deze ruimte van 186 m² geschikt voor allerlei toepassingen. Ook bevat deze verdieping een bergruimte van 60 m². Gelijkvloerse verdieping: Deze verdieping (200 m²) met hoog plafond bestaat uit inkom met lift naar bovenliggend kantoor/woonst. Aparte toegang in glazen voorgevel tot expositieruimte/kantoor/handelsruimte met toiletten, keuken en bureau. Eerste verdieping: Via de trap of lift komt u tot de eerste verdieping welk bestaat uit kantoor (70 m²), toilet, prachtig afgewerkte leefruimte met gashaard, parket en zeer luxueus afgewerkte open keuken. Tweede verdieping: Hier bevinden zich 2 slaapkamers (mogelijks 3) met dressing / ensuite badkamers, wasplaats met ingemaakte kasten, berging met bijkeuken en 2 grote terrassen. Bijzonderheden: - Top afwerking en energiescore A (zonnepanelen, warmtepomp, vloerverwarming, ventilatie D) - Totale bewoonbare oppervlakte van 700 m²! Kantoor/handelsruimte 470 m² + 230 m² woonst - Mogelijkheid tot aankoop naastgelegen bouwgrond (3 garages) - Lift in gebouw (-1 / 0 / 1e verdieping) - Alarm / videofoon / buitenverlichting En savoir plus ?

Prachtig exclusief afgewerkt kantoor/handelspand met woonst. Dit zeer recent en energiezuinig gebouw bestaat uit 4 bouwlagen met uitzonderlijke afwerking en veel mogelijkheden. Benedenverdieping: Dankzij vloerverwarming, lichtstraat vooraan en volledige glaspartij in achtergevel is deze ruimte van 186 m² geschikt voor allerlei toepassingen. Ook bevat deze verdieping een bergruimte van 60 m². Gelijkvloerse verdieping: Deze verdieping (200 m²) met hoog plafond bestaat uit inkom met lift naar bovenliggend kantoor/woonst. Aparte toegang in glazen voorgevel tot expositieruimte/kantoor/handelsruimte met toiletten, keuken en bureau. Eerste verdieping: Via de trap of lift komt u tot de eerste verdieping welk bestaat uit kantoor (70 m²), toilet, prachtig afgewerkte leefruimte met gashaard, parket en zeer luxueus afgewerkte open keuken. Tweede verdieping: Hier bevinden zich 2 slaapkamers (mogelijks 3) met dressing / ensuite badkamers, wasplaats met ingemaakte kasten, berging met bijkeuken en 2 grote terrassen. Bijzonderheden: - Top afwerking en energiescore A (zonnepanelen, warmtepomp, vloerverwarming, ventilatie D) - Totale bewoonbare oppervlakte van 700 m²! Kantoor/handelsruimte 470 m² + 230 m² woonst - Mogelijkheid tot aankoop naastgelegen bouwgrond (3 garages) - Lift in gebouw (-1 / 0 / 1e verdieping) - Alarm / videofoon / buitenverlichting En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique à Grobbendonk, une ville appréciée pour sa proximité aux axes principaux et son environnement dynamique. Situé au Leopoldstraat 17 A, cet immeuble commercial de 179 m² offre une flexibilité remarquable pour divers types d’activités professionnelles ou commerciales. Proposée à un prix attractif de 249 000 €, cette propriété se distingue par sa conception pratique et ses nombreux atouts. Construite en 1953, elle a été entretenue dans un état conforme aux standards normaux, et elle n’est actuellement pas louée, ce qui vous permet d’en prendre possession aisément ou de la louer selon votre projet. Ce bâtiment se présente sur un seul niveau, avec une surface à usage polyvalent dès le rez-de-chaussée. La grande pièce ouverte, idéalement conçue pour un commerce, un bureau ou une activité de restauration ou d’accueil, bénéficie d’une luminosité optimale grâce à ses larges fenêtres donnant sur la façade orientée au sud. La présence de deux toilettes séparées et d’un espace dédié à un bureau ou une réserve renforce la fonctionnalité de l’ensemble. À l’arrière, une zone de stockage complète ce bien, offrant de nombreuses possibilités pour gérer efficacement votre stock ou assurer la logistique de votre activité. La première étage dispose également d’un espace supplémentaire pour le stockage ou les bureaux, augmentant ainsi la capacité opérationnelle de cette propriété. Son excellente localisation garantit une visibilité accrue et une facilité d’accès en voiture ou à pied, renforçant l’intérêt pour entrepreneurs, commerçants ou investisseurs à la recherche d’un bien clé en main dans une zone résidentielle et commerciale en plein essor. En plus de ses qualités intrinsèques, cette propriété bénéficie d’infrastructures modernes essentielles telles que la connexion au gaz, à l’eau et à l’électricité. La proximité immédiate des axes routiers facilite le déplacement vers les autres localités et Bruxelles en quelques minutes, ce qui constitue un avantage considérable pour toute activité commerciale ou professionnelle. La zone étant classée en zone résidentielle, cette bâtisse est adaptée à diverses utilisations tout en respectant le cadre urbanistique local. La possibilité d’acheter ce bien sans TVA et avec un kadastraal inkomen modeste en fait une solution financièrement avantageuse pour les investisseurs ou les entrepreneurs souhaitant développer leurs projets dans un environnement accessible et attractif. N’attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier ou commercial dans cette région prometteuse : contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur ce bâtiment exceptionnel. En savoir plus ?

Uitzonderlijke ruime woning met handelspand, atelier en tal van parkeergelegenheid. Op een top ligging in het centrum van Grobbendonk treffen we deze woonst met div mogelijkheden naar vrij beroepers toe of als u veel opslagruimte/ werkplaats nodig heeft. Indeling handelsruimte: winkelruimte van 50m² met veel etalageruimte, ruime bureauruimte, wasplaats en achteringang. Indeling woning: inkomhal met ingemaakte kasten, gastentoilet en een kamer op het gelijkvloers, leefruimte en grote lichtrijke keuken met aansluitende wasplaats en badkamer met toilet. Op het 1e verdiep treffen we nog 5 slaapkamers en een badkamer met toilet. Voorts kijken we vanuit de keuken en living op het terras en tuintje. Tenslotte treffen we nog een grote garage van 30m² en een apart (geïsoleerde) atelier van 120m². Wenst u graag meer info of ene bezoek ter plaatse? Contacteer Immo SP op het nummer ### En savoir plus ?

À vendre, un bâtiment commercial unique situé au cœur de Grobbendonk, offrant une visibilité exceptionnelle grâce à sa position stratégique sur un coin. Cette propriété bénéficie d'une grande vitrine qui inonde l'espace de lumière naturelle, idéal pour attirer l'attention et augmenter la visibilité de votre entreprise. Situé au 38, Astridplein, ce bien est facilement accessible grâce aux nombreuses possibilités de stationnement à proximité, facilitant ainsi l'accès pour vos clients. Construit en 2005, ce bâtiment de 146 m² propose un espace ouvert spacieux prêt à être aménagé selon vos besoins spécifiques. Au-delà de cette grande pièce, vous trouverez une zone de stockage ou bureau, une cuisine partiellement équipée et des toilettes séparées, offrant ainsi toutes les commodités nécessaires pour lancer ou développer votre activité. Actuellement loué, ce bien représente également une opportunité intéressante pour un investissement immobilier. Ce commerce est immédiatement disponible pour ceux qui souhaitent saisir cette occasion prometteuse. Avec un revenu cadastral de 1 015 € et une orientation nord-ouest, il est situé dans une zone résidentielle offrant un cadre propice pour diverses activités commerciales. Le chauffage au gaz assure une bonne efficacité énergétique, et l'EPC est valide jusqu'au 3 août 2033. N'hésitez pas à visiter ce site impressionnant et stratégique pour envisager votre prochain projet commercial. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité rare à Lier : un bâtiment commercial d'exception, alliant histoire, charme et potentiel, idéal pour entrepreneurs ou investisseurs recherchant un bien unique dans un emplacement privilégié. Situé au Berlaarsestraat 3, cette propriété se distingue par sa riche histoire remontant au 17ème siècle, lorsqu’elle servait de peauvetterie "Het Rood Schoentje" avant de devenir une partie intégrante de 't Glazenhuis. Après la Première Guerre mondiale, en 1922, le bâtiment a été reconstruit en tant qu’entrepôt de fer, ce qui explique encore aujourd’hui sa structure en fer apparente et ses éléments architecturaux d’origine. Avec un prix fixé à 575 000 €, cette propriété représente une véritable opportunité d’acquérir un bien d’exception dans un contexte historique. Le bâtiment s’étend sur une surface habitable de 96 m², répartie sur plusieurs niveaux, offrant une variété d’espaces adaptés à différentes utilisations professionnelles ou résidentielles. Au rez-de-chaussée, une grande surface commerciale ou de réception est aménagée avec des finitions en pierre naturelle de haute qualité, laissant entrer une abondance de lumière grâce à ses hauts plafonds. Cet espace peut convenir à une activité de restauration, galerie d’art ou tout autre projet commercial ou culturel. La première étage présente un espace ouvert avec vue sur la structure métallique d’origine, décoré d’un parquet haut de gamme, créant une ambiance chaleureuse et élégante. La deuxième étage a été aménagée en studio, comprenant une pièce de vie avec cuisine équipée, un espace de rangement, une salle de bain avec douche à l’italienne et des rangements intégrés. L’ensemble de la propriété est doté d’un système de chauffage au gaz, conforme aux normes électriques grâce à un certificat récent, ce qui garantit confort et sécurité. Située dans un quartier convivial et riche en histoire à Lier, cette bâtisse bénéficie d’un environnement résidentiel calme tout en restant proche des commodités locales. La zone est classée en zone résidentielle, sans risque d'inondation et avec une possibilité de changement de destination vers un usage résidentiel après quelques ajustements. La superficie du terrain est de 96 m² avec une profondeur de 13 mètres, offrant des possibilités d’aménagement pour répondre aux projets futurs de ses acquéreurs. Avec sa façade orientée au nord-est, la propriété bénéficie d’une exposition optimale pour maximiser la lumière naturelle tout au long de la journée. Cette offre représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent combiner patrimoine historique et potentiel commercial ou résidentiel dans une ville dynamique proche de Bruxelles. N’attendez plus pour contacter notre agence afin d’organiser une visite ou pour obtenir davantage d’informations sur cette propriété exceptionnelle à Lier. Ce bien rare allie authenticité et flexibilité d’usage dans un cadre chargé d’histoire. Que vous envisagiez d’y développer un projet professionnel ou d’y créer un lieu de vie unique, cette bâtisse vous offre toutes les possibilités pour concrétiser vos ambitions dans un environnement sécurisé et parfaitement adapté à vos besoins. Faites vite, cette opportunité ne restera pas longtemps sur le marché. En savoir plus ?

Opbrengsteigendom bestaande uit 2 op te frissen app. en 3 garages Het pand is zeer gunstig gelegen op de verbindingsweg tussen Herenthout en Herentals. De woning werd opgesplitst in twee appartementen met elk een eigen terras. Het perceel, waar u tevens 3 garages en een ruime opslagplaats (niet vergund) vindt, omvat 1.807 m² met vrij zicht op het aangrenzend agrarisch gebied. Beschrijving: Het gelijkvloers appartement (ca. 130m²) is via de gem. inkomhal of zijingang aan de keuken te bereiken. De inkomhal is voorzien van een gastentoilet en geeft toegang naar de L-vormige en gezellige leefruimte met parket vloer. De keuken biedt ruimte voor het plaatsen van een ontbijthoek met naastliggend de wasplaats en de berging. Via de nachthal bereikt u de badkamer en de 3 slaapkamers. Achteraan is een terras voorzien. Het appartement op de eerste verdieping (ca. 100m²) bereikt u via de gem. inkomhal met trap. De leefruimte voorzien van parket vloer is zeer lichtrijk en geeft toegang naar de keuken. Via de nachthal bereikt u de badkamer en de twee slaapkamers. Eén slaapkamer geeft toegang naar het overdekt terras. Achteraan is rust gegarandeerd door de groene vergezichten. Ideaal voor wie opzoek is naar een investering, kangoeroe - of zorgwoning, ruimte voor vrij beroep, co-housing, … - Loods niet vergund En savoir plus ?

À vendre : un bâtiment commercial idéalement situé au cœur de Herenthout, sur la Molenstraat 21. Ce bien neuf s'étend sur une surface commerciale impressionnante de 399 m², offrant d'innombrables possibilités pour divers types d'entreprises. Le prix de vente est de 659 340 €, et la propriété est immédiatement disponible pour l'acquisition. Le bâtiment est équipé d'une installation de chauffage au gaz, assurant une efficacité énergétique pendant les mois plus froids. De plus, un ascenseur est présent, facilitant l'accès aux différents niveaux de l'établissement, ce qui peut être un atout considérable pour les entreprises nécessitant un déplacement aisé des personnes ou des marchandises. En termes de raccordements, la propriété dispose de connexions au gaz, à l'électricité et à l'eau, garantissant ainsi une fonctionnalité optimale dès votre installation. Situé dans une zone résidentielle, le bâtiment bénéficie d'un emplacement stratégique attrayant, sans restrictions de droit de préemption, vous permettant de réaliser votre projet sans délai. En savoir plus ?

PEB Tertiaire: label 'F' En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle au cœur de Lier avec cette propriété commerciale à vendre, offrant un potentiel remarquable pour investisseurs ou entrepreneurs cherchant à conjuguer activité et habitation dans un emplacement stratégique. Située à l'adresse Berlarij 56, cette bâtisse historique datant de 1850 se distingue par son emplacement privilégié en centre-ville, où la visibilité et l'accessibilité sont des atouts majeurs pour toute activité commerciale ou professionnelle. La propriété est proposée au prix de 420 000 € (sans TVA), ce qui représente une occasion rare d'acquérir un bien immobilier avec un fort potentiel de développement dans une commune dynamique. La structure comporte une surface habitable importante, avec une juxtaposition intéressante entre espace commercial et espaces de stockage ou de travail, offrant une flexibilité d'aménagement selon les besoins du futur propriétaire ou locataire. Ce bâtiment, actuellement non loué, comprend une zone commerciale en façade, idéale pour un magasin ou une pratique professionnelle, accompagnée à l'arrière d'une grande salle de stockage ou d'atelier, prête à accueillir diverses activités professionnelles ou à être aménagée en espace résidentiel. La propriété possède également deux toilettes, une configuration simple mais pratique, et bénéficie d'un chauffage au gaz associé à du double vitrage, assurant confort et efficacité énergétique. La rénovation de l'intérieur reste à réaliser, ce qui permet à l'acquéreur d'adapter le bien selon ses souhaits tout en respectant une obligation de mise en conformité énergétique dans un délai de cinq ans pour atteindre le label D ou supérieur. La possibilité d'ajouter une place de stationnement couverte derrière le bâtiment constitue un avantage supplémentaire dans cette zone très demandée. L'emplacement à Lier confère à ce bien une forte valeur ajoutée grâce à ses alentours résidentiels et commerciaux, avec toutes les commodités accessibles à pied. La zone est classifiée comme zone résidentielle, sans risque d'inondation ni restrictions urbanistiques majeures, sauf la nécessité de respecter les réglementations en vigueur pour la rénovation. Son architecture datant du XIXe siècle confère un cachet certain, propice à une transformation selon différents projets. Pour tout investisseur ou entrepreneur souhaitant établir une présence forte dans la région, cette propriété représente une opportunité unique. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette offre immobilière privilégiée à Lier. En savoir plus ?