Surface commerciale à vendre - Noirefontaine

ARDENNES (à 20km au nord-ouest de Bouillon): Gîte de style authentique, réputé et convivial dans un cadre paisible (#3X+5_SEVA_NAM) • Rez+2 de 360m² habitables • Capacité : 10 chambres bien équipées pour un maximum de 32 hôtes • Commodités : parking / terrasse ensoleillée / vaste jardin clos / des nombreuses activités de loisirs sur place et dans les environs • Revenu annuel : +/- 90.000€ • Prix: 850.000€ Pour des raisons de confidentialité, les photos plus authentiques seront transmises lors de la demande du dossier. En effet, nous ne sommes pas une agence immobilière, mais bien une société spécialisée en cession d'immobilier professionnel off-market. En savoir plus ?

ERA B-LUX vous présente une bâtisse chargée d’histoire, jadis connue des habitants sous le nom de "La Crémaillère", située dans le pittoresque village de Poupehan, au bord de la Semois. Ce bâtiment, autrefois un lieu de passage apprécié des voyageurs et des promeneurs de la vallée, attend aujourd’hui une nouvelle vie. Implantée sur près de 30 ares de terrain, avec plus de 360 m² habitables répartis sur trois étages, cette ancienne maison offre un cachet rare, avec ses volumes généreux, sa structure typique en pierre et son caractère local authentique. Envie de créer un projet dans un cadre naturel et authentique ? L’endroit est calme, entouré de forêts, avec la rivière en toile de fond. Un véritable coin de paradis ardennais, à remettre à votre goût. Vente sous le régime des droits d’enregistrement. Le prix indiqué est sous réserve d’acceptation par le propriétaire. Informations fournies à titre indicatif et non contractuel. En savoir plus ?

ERA B-LUX vous présente cette maison de commerce emblématique, située dans le charmant village d’Alle-sur-Semois (commune de Vresse-sur-Semois), au cœur de la vallée de la Semois, une région touristique reconnue pour sa nature, ses promenades et son attrait toute l’année. Toujours en activité sous le nom connu de "Au Roy de la Bière", cet établissement jouit d’une excellente réputation, d’une clientèle fidèle et d’un cadre vivant, été comme hiver. Le restaurant est parfaitement équipé pour une reprise immédiate et propose un bel espace horeca, prêt à l’emploi. La partie habitation, spacieuse, offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Composition : salle brasserie, salle restaurant, cuisine professionnelle, 2 toilettes hommes et femmes, 2 chambres froides, chaufferie, caves, 7 chambres possibles, possibilité de 2 salles de bains, 1 toilette, grenier. Possibilité d’acheter également le fonds de commerce avec une rentabilité intéressante. Vente sous le régime droit d’enregistrement. Le prix indiqué est sous réserve d’acceptation par le propriétaire. Informations fournies à titre indicatif et non contractuel. En savoir plus ?

Honesty présente ce bel espace commercial au cœur de Bertrix. La surface est idéalement située avec une très bonne visibilité commerciale pour garantir à votre commerce une attractivité idéale. Le bien est composé d’un grand espace multifonctionnel de plus de 50M², mais aussi de plusieurs caves de rangement en sous-sol avec un espace sanitaire. Restauration, bureaux, commerce, profession libérale, etc. quelle que soit votre activité le volume s’adaptera facilement à vos impératifs professionnels. Du matériel Horeca est également disponible en option. Une magnifique opportunité à saisir absolument. Prenez rendez-vous en appelant Honesty au ### Vous souhaitez obtenir une estimation de votre maison ou de votre appartement avant d'envisager un achat ? Nos estimations sont gratuites, honnêtes et sans engagement ! Nous sommes à votre disposition du lundi au samedi de 9h à 19h. En savoir plus ?

ERA B-LUX vous propose, située au centre de Neufchâteau, cette surface commerciale spacieuse et polyvalente qui offre de nombreuses possibilités pour tous types d'activités. C'est le seul commerce de la rue qui dispose de places de parking privées. Au rez-de-chaussée : plateau de 100m² à aménager selon vos besoins, cuisine équipée, WC et chaufferie. Entrée indépendante avec réserve (ou bureau supplémentaire possible). 3 places de parking à disposition. Fiche technique : chauffage au mazout, citerne de 2000L, châssis double vitrage, toit en ardoises naturelles, raccordement à l'égout, compteur bihoraire, etc. Vente sous régime des droits d'enregistrement. Les informations fournies ont un caractère indicatif et non contractuel. En savoir plus ?

Honesty vous propose cette spacieuse surface commerciale idéalement située en plein cœur de Neufchâteau, offrant un emplacement stratégique face à un grand parking public. Polyvalente, elle se prête à de nombreuses activités professionnelles. Au rez-de-chaussée, plus de 240 m² d’espace modulable selon vos besoins. Au -1, plus de 110 m² d’espace de stockage offrent une capacité supplémentaire pour répondre à vos besoins logistiques. À l’étage, une salle de réunion ainsi qu’un espace cuisine de plus de 65 m² apportent confort et fonctionnalité. À l’arrière du bâtiment, un jardin complète cet espace en offrant un cadre agréable. Vente sous régime des droits d’enregistrement. En savoir plus ?

Le Groupe Arcade Aubange a le plaisir de vous présenter cet immeuble mixte à usage commercial avec l'autorisation de l'urbanisme de parachever deux appartements aux étages d'une superficie de 94 mètres carrés chacun). Emplacement de premier ordre situé au centre de la ville de Neufchâteau. Situation exceptionnelle. Le rez-de -chaussée d'une superficie totale de 279,88 mètres carrés peut être diviser en deux unités distincts pouvant accueillir différent type d'activités (horeca, traiteur, boucherie, boulangerie, superette , quincaillerie ). Actuellement, des espaces existants d'une superficie sur deux niveaux de 185,88 mètres carrés chacun peuvent convenir pour de l'entreposage. Pas de PEB vu que le bâtiment est en état de gros- œuvre fermé avec le renouvellement récent de la charpente et de la toiture A voir sans tarder ### En savoir plus ?

ERA B-Lux vous propose ce bâtiment polyvalent idéalement situé à Libramont, une opportunité parfaite pour développer votre activité professionnelle. Avec plus de 500 m² d’ateliers et d'entrepôts, ce bien offre un espace généreux pour vos projets. Actuellement exploité par une menuiserie de renom en cours de déménagement, il représente une rare opportunité sur le marché. Le bâtiment dispose de deux accès distincts, facilitant la circulation des véhicules utilitaires ou poids lourds et garantissant une logistique optimale. Son emplacement stratégique et ses volumes impressionnants en font un bien aux multiples possibilités. Vous avez un autre projet en tête ? La création de plusieurs logements est envisageable, sous réserve de l’obtention des autorisations urbanistiques nécessaires. Les informations sont données à titre indicatif et non contractuel. En savoir plus ?

Honesty vous propose une opportunité rare en plein cœur de Libramont : un espace commercial idéalement situé, parfait pour développer une activité de commerce de proximité dans un environnement à fort passage. Dès l’entrée, vos clients seront accueillis dans un grand sas lumineux et soigné, mettant immédiatement en valeur votre image de marque. Le vaste open space baigné de lumière naturelle, grâce à de superbes vitrines, vous offre non seulement un cadre agréable mais surtout une excellente visibilité depuis la rue – un atout majeur pour attirer les passants et renforcer votre notoriété locale. Deux pièces supplémentaires peuvent servir de réserves, bureaux ou cabines de soins, selon votre activité. L’espace dispose également d’un coin cuisine / réfectoire pour vos pauses ou celles de votre équipe, ainsi que de sanitaires hommes-femmes séparés, pour plus de confort au quotidien. Situation premium : en plein centre-ville, dans une zone dynamique et en plein essor, ce local bénéficie d’un emplacement stratégique, proche des transports, écoles, services et commerces existants mais aussi à deux pas de l'Hôpital. Nombreuses places de parking privées : un vrai plus pour vos clients et votre personnel ! Vous cherchez à lancer ou développer votre activité dans un cadre central, fonctionnel et ultra-visible ? Ce bien est fait pour vous ! Intéressé ? Appelez Honesty au ### pour organiser une visite. En savoir plus ?

Opportunité unique d’acquérir cet établissement à la situation exceptionnelle idéal pour différents projets Cet établissement, exploité jusqu’il y a peu en snack/friterie, intéressera aussi bien un candidat désireux de faire renaitre cette institution avec un important potentiel de croissance ou un investisseur souhaitant développer un commerce dans un immeuble offrant une visibilité de premier ordre. En effet, la situation extraordinaire sur l’axe N83 au cœur du rond-point rue Albert 1er attire un flux constant de clients grâce au passage intense en permanence. Il comprend une salle de restaurant d’environ 62m2 prévue actuellement pour plus de 30 places assises, un WC et une réserve de +/- 20 m2. Les abords sont utilisés pour la terrasse extérieure et le commerce est facilement accessible grâce aux différentes zones de parking à proximité immédiate. Cet établissement est prêt pour une exploitation immédiate et optimale car il assure une parfaite conformité urbanistique. Outre la localisation stratégique de ce bien, vous serez séduits par les belles perspectives d’exploitation pour de nombreux commerces/bureaux. Il est possible d’acquérir le matériel et le contenu (comptoir frigo, tables inox, friteuses professionnelles, hottes, matériel horeca,…) moyennant un supplément de prix. Faire offre à partir de 150.000 €. Les propriétaires se réservent souverainement le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. En savoir plus ?

Honesty vous propose cette spacieuse surface commerciale idéalement située en plein cœur de Neufchâteau, offrant un emplacement stratégique face à un grand parking public. Polyvalente, elle se prête à de nombreuses activités professionnelles. Au rez-de-chaussée, plus de 240 m² d’espace modulable selon vos besoins. Au -1, plus de 110 m² d’espace de stockage offrent une capacité supplémentaire pour répondre à vos besoins logistiques. À l’étage, une salle de réunion ainsi qu’un espace cuisine de plus de 65 m² apportent confort et fonctionnalité. À l’arrière du bâtiment, un jardin complète cet espace en offrant un cadre agréable. Vente sous régime des droits d’enregistrement. En savoir plus ?

C'est sur un axe fréquenté, à Gedinne centre, que vous trouverez cet immeuble de plus de 500m2 utilisables! Il bénéficie des nouvelles technologies, grâce à son isolation et à son installation de panneaux photovoltaïques. Adapté pour une activité nécessitant une puissance électrique élevée, il pourra convenir pour tout type de commerce! Disposant de 2 accès, les livraisons y sont aisées, sans importuner la clientèle. Des espaces de stockages sont aménagés au premier étage, et il serait même envisageable d'y créer une seconde activité, comme un commerce, des bureaux ou même de l'habitat! En effet, étant situé en zone d'habitat au plan de secteur, il pourrait même abriter des logements, sous réserve d'acceptation de permis d'urbanisme. En savoir plus ?

Honesty présente cet immeuble mixte au cœur de Libramont. L'ensemble du bâtiment vous garanti un rendement locatif de haut niveau grâce à ses 3 unités locatives. Idéalement situé à deux pas du centre et à proximité des commerces et de toutes les facilités de la ville, l’emplacement propose une grande facilité d’accès. Le bâtiment est composé de 2 appartements dont 1 à terminer et de 2 surfaces commerciales. Côté pratique, un large parking de 7 véhicules permet un accès aisé à la clientèle et aux logeurs. Les appartements, situés à l’étage du bâtiment, disposent de tout le confort attendu par les locataires. Chaque lot dispose d’une entrée séparée. Une opportunité unique pour les investisseurs. Prenez rendez-vous et appelez Honesty au ### En savoir plus ?

MCA Immobilier vous présente ce superbe hôtel situé dans le village paisible de Maissin, au cœur des Ardennes Belges. Il dispose de 27 chambres, toutes équipées d'une salle d'eau et WC. Il est composé d'une réception avec ascenseur, d'une cuisine professionnelle, d'une vaste salle à manger, d'un bar, d'un salon « détente » avec cheminée, d'une véranda, d'une terrasse avec jardin arboré ainsi qu'un vaste parking. Un bel appartement au rez-de-chaussée apporte une flexibilité supplémentaire. Ce bien offre une excellente opportunité de rendement locatif, idéal pour les investisseurs à la recherche d'un placement attractif. Cette propriété garantit déjà une rentabilité intéressante de part son bail actuel. Le bâtiment dispose également d'un fort potentiel pour un éventuel changement d'affectation. Il pourrait accueillir, selon les projets et moyennant les démarches nécessaires, une combinaison d'appartements résidentiels et un espace commercial. Parmi les nombreux centres d'intérêt à proximité, vous trouverez: Redu « le village du livre », Bouillon et son Tombeau du Géant, Les Grottes de Han, Rochehaut, Rochefort… L'hôtel est un point de départ idéal pour les promeneurs et les amoureux de la nature. Possibilité d'acquisition de 100% des parts de la société. Ne passez pas à côté de cette opportunité et contactez-nous pour plus d'informations ou une visite au ### ou via ### . En savoir plus ?

W Immobilière vous propose à Libramont, une surface commerciale de plus de 210 m². Ce bien se compose comme suit: niveau -1: une cave et un garage. Niveau RDC: une grande surface commerciale, quatre bureaux, une réserve, un WC et une salle de bains. Ce bien vous offre une superbe visibilité avec 16m de vitrines. . Bien vendu en bon état avec des châssis en double vitrage. Beau potentiel d'aménagement avec ce bien qui vous offre de spacieux volumes. Pour tous renseignements: W Immobilière - ### - ### Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications En savoir plus ?