Handelspand te koop - Noirefontaine

ARDENNEN (20 km ten noordwesten van Bouillon): Authentieke, gerenommeerde en gezellige gîte in een rustige omgeving (#3X+5_SEVA_NAM) • Begane grond + 2 verdiepingen met een woonoppervlakte van 360m² • Capaciteit: 10 goed uitgeruste kamers voor maximaal 32 gasten • Voorzieningen: parkeerplaats / zonnig terras / grote omheinde tuin / talrijke recreatieve activiteiten ter plaatse en in de omgeving • Jaarlijkse inkomsten: +/- 90.000€ • Prijs: 850.000€ Omwille van de vertrouwelijkheid worden authentieke foto’s slechts gestuurd bij opvraging van het dossier. We zijn geen makelaar maar een bedrijf gespecialiseerd in de verkoop van professionele off-market vastgoedprojecten. Meer weten?

Nabij PALISEUL: Prachtig historisch prestigieus gebouw, charmant en authentiek (#3X+5_ASKY_LUX) • Gerenommeerd domein op een terrein van +/- 2 hectare met diverse voorzieningen • Meerdere ruime luxekamers (volledig gerenoveerd) • Prijs: 2.950.000€ Omwille van de vertrouwelijkheid worden authentieke foto’s slechts gestuurd bij opvraging van het dossier. We zijn geen makelaar maar een bedrijf gespecialiseerd in de verkoop van professionele off-market vastgoedprojecten. Meer weten?

Vastgoed geheel bestaande uit 5 logementen, een tiny house en brasserie (totale oppervlakte +-571m²). Het geheel is gelegen op een terrein van 11 are 96 centiare, in een rustige en groene omgeving. Mooi potentieel voor de ontwikkeling van een toeristisch / horeca-project. Een bezichtiging is een aanrader! Samenstelling van de eigendom: Gelijkvloers : Inkomhal, aparte toiletten, grote leefruimte (eetplaats+salon), keuken, technische ruimte, wasruimte, PMR-slaapkamer met badkamer, tweede inkomhal. 1ste verdieping : Hal, 3 vergelijkbare duplexen bestaande uit een inkom, salon, badkamer, WC, mezzanine met slaapkamer, 4de duplex met inkom, grote woonkamer met uitgeruste keuken, WC, 2 slaapkamers, badkamer en groot terras. Chalet Brasserie : Brasserie-hoek ingericht in een houten bijgebouw met bar, koelkasten, open haard en ontvangstruimte. Tiny House : SAS, douchekamer, slaapkamer, buitenkeuken op het overdekte terras. Momenteel wordt het geheel uitgebaat als gastenkamers met gezellige bar, maar andere projecten zijn eveneens mogelijk. Enkele bijkomende inlichtingen : Bouwjaar 2018 met hoogwaardige materialen, voorgevel in natuursteen rechtstreeks afkomstig uit Mouzaive, centrale verwarming op gas, alle aansluitingen voor warmtepomp aanwezig, laag energieverbruik, septische put, 24 zonnepanelen, nieuwe laadpaal voor elektrische voertuigen. Zeer mooie en rustige ligging nabij de Semois en toeristische trekpleisters zoals Bouillon, Alle en Vresse-sur-Semois, Laforêt, Rochehaut, Botassart, …. en op amper een aantal kms van de Franse grens. EPC 1 : Klasse B Specifiek verbruik primaire energie : 170 kWh/m².jaar Totaal verbruik primaire energie : 10.942 kWh/jaar N° rapport : 20190204500943 EPC 2: Klasse B Specifiek verbruik primaire energie : 160 kWh/m².jaar Totaal verbruik primaire energie : 7.351 kWh/jaar N° rapport : 20190204501021 EPC 3 : Klasse B Specifiek verbruik primaire energie : 133 kWh/m².jaar Totaal verbruik primaire energie : 8.583 kWh/jaar N° rapport : 20190204501175 EPC 4: Klasse B Specifiek verbruik primaire energie : 121 kWh/m².jaar Totaal verbruik primaire energie : 15.261 kWh/jaar N° rapport : 20190204501292 EPC 5: Klasse B Specifiek verbruik primaire energie : 116 kWh/m².jaar Totaal verbruik primaire energie : 16.240 kWh/jaar N° rapport : 20190204501475 Kadastraal inkomen: 2.456 € Vraagprijs: 750.000 € De bovenvermelde informaties en oppervlakten zijn indicatief en niet bindend. Wenst u meer informatie of komt u graag eens kijken ter plaatse ? Contacteer ons vrijblijvend : Ard’Immo & Conseils – 6880 BERTRIX ### – ### - ### – ### – ### Meer weten?

ERA B-LUX presenteert u dit emblematische handelshuis, gelegen in het charmante dorpje Alle-sur-Semois (gemeente Vresse-sur-Semois), in het hart van de Semois-vallei, een toeristische regio die bekend staat om zijn natuur, wandelingen en aantrekkingskracht het hele jaar door. Dit etablissement, dat nog steeds actief is onder de bekende naam “Au Roy de la Bière”, geniet een uitstekende reputatie, heeft een trouwe klantenkring en biedt zowel in de zomer als in de winter een levendige omgeving. Het restaurant is perfect uitgerust voor onmiddellijke overname en biedt een mooie, gebruiksklare horecaruimte. Het ruime woongedeelte biedt tal van inrichtingsmogelijkheden. Samenstelling: brasseriezaal, restaurantzaal, professionele keuken, 2 toiletten voor mannen en vrouwen, 2 koelcellen, stookruimte, kelders, 7 mogelijke slaapkamers, mogelijkheid voor 2 badkamers, 1 toilet, zolder. Mogelijkheid om ook het handelsfonds te kopen met een interessant rendement. Verkoop onder het registratierecht. De aangegeven prijs is onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Informatie wordt verstrekt ter indicatie en is niet bindend. Meer weten?

Au centre de Gedinne, à proximité de toutes les facilités, sur un axe idéal pour le commerce, tout en donnant sur une ruelle calme pour la partie habitation, ce bien est idéal pour tous vos projets! Pour la partie commerciale, vous trouverez un espace magasin de plus de 60m2 avec grandes vitrines, ainsi qu'un stockage de plus de 100m2 avec grande porte sectionnelle + un espace de stockage supplémentaire à l'étage. Pour la partie habitation , au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un living avec feu ouvert, une salle à manger, une cuisine entièrement équipée, une buanderie, un vestiaire et un WC indépendant. A l'étage, vous profiterez de 4 chambres avec rangements encastrés, d'une salle de douche et d'une salle de bains. Meer weten?

OPPORTUNITE A SAISIR A NE PAS MANQUER ~~ Le Groupe Arcade Aubange a le plaisir de vous présenter cet immeuble mixte à usage commercial avec l'autorisation de l'urbanisme de parachever deux appartements aux étages d'une superficie de 94 mètres carrés chacun). Emplacement de premier ordre situé au centre de la ville de Neufchâteau. Situation exceptionnelle. Le rez-de -chaussée d'une superficie totale de 279,88 mètres carrés peut être diviser en deux unités distincts pouvant accueillir différent type d'activités (horeca, traiteur, boucherie, boulangerie, superette , quincaillerie ). Actuellement, des espaces existants d'une superficie sur deux niveaux de 185,88 mètres carrés chacun peuvent convenir pour de l'entreposage. Pas de PEB vu que le bâtiment est en état de gros- œuvre fermé avec le renouvellement récent de la charpente et de la toiture A voir sans tarder ### Meer weten?

ERA B-Lux biedt u dit multifunctionele gebouw, ideaal gelegen in Libramont, een perfecte gelegenheid om uw professionele activiteit te ontwikkelen. Met meer dan 500 m² werkplaatsen en magazijnen biedt dit pand royale ruimte voor uw projecten. Het wordt momenteel geëxploiteerd door een bekende schrijnwerkerij die aan het verhuizen is en is een zeldzame kans op de markt. Het gebouw heeft twee aparte ingangen, zodat bedrijfsvoertuigen en vrachtwagens er gemakkelijk kunnen komen en een optimale logistiek gegarandeerd is. De strategische ligging en het indrukwekkende volume maken het tot een pand met vele mogelijkheden. Heb je een ander project in gedachten? Het creëren van meerdere woningen behoort tot de mogelijkheden, mits het verkrijgen van de benodigde bouwvergunning. De gegeven informatie is alleen bedoeld als richtlijn en is niet contractueel bindend. Meer weten?

Honesty presenteert deze aantrekkelijke winkelruimte in het hart van Bertrix. De ruimte is ideaal gelegen met een zeer goede commerciële zichtbaarheid, zodat je bedrijf een ideale aantrekkingskracht heeft. Het pand bestaat uit een grote multifunctionele ruimte van meer dan 50 m², evenals verschillende opslagkelders in de kelder en een sanitaire ruimte. Wat je activiteit ook is, het volume kan gemakkelijk worden aangepast aan je bedrijfsbehoeften. Horeca-apparatuur is ook beschikbaar als optie. Dit is een fantastische kans. Maak een afspraak door Honesty te bellen op ### Wil je een schatting van je huis of appartement voordat je een aankoop overweegt? Onze schattingen zijn gratis, eerlijk en vrijblijvend! We staan tot je beschikking van maandag tot zaterdag van 9 tot 19 uur. Meer weten?

ERA B-LUX ligt in het centrum van Neufchâteau en biedt je deze ruime, multifunctionele winkelruimte met veel ruimte voor allerlei activiteiten. Het is de enige winkel in de straat met privéparkeerplaatsen. Begane grond: 100m² vloer in te richten volgens uw behoeften, ingerichte keuken, WC en stookruimte. Aparte ingang met berging (of extra kantoor mogelijk). 3 parkeerplaatsen beschikbaar. Technische details: verwarming op stookolie, tank van 2000 liter, dubbele beglazing, dak in natuurleien, riolering, twee-uursmeter, enz. Verkoop onderworpen aan registratierechten. De verstrekte informatie is indicatief en niet contractueel. Meer weten?

***OPTIE-OPTIE*** Honesty biedt u dit ruime commerciële gebied, ideaal gelegen in het hart van Neufchâteau, en biedt een strategische locatie met uitzicht op een grote openbare parkeerplaats. Veelzijdig, het leent zich voor veel professionele activiteiten. Op de begane grond is meer dan 240 m2 ruimte aanpasbaar aan uw behoeften. Bij -1 biedt meer dan 110 m2 opslagruimte extra capaciteit om aan uw logistieke behoeften te voldoen. Boven zorgen een vergaderruimte en een keuken van meer dan 65 m2 voor comfort en functionaliteit. Aan de achterkant van het gebouw maakt een tuin deze ruimte compleet door een aangename omgeving te bieden. Verkoop onder registratiekosten. Meer weten?

Honesty stelt u een unieke kans voor in het centrum van Libramont: een ideaal gelegen commerciële ruimte, perfect om een buurtgerichte activiteit te starten of uit te breiden in een druk bezochte zone. Vanaf de eerste stap worden uw klanten verwelkomd in een verzorgde, lichte inkomhal die meteen uw professionele uitstraling versterkt. De ruime open ruimte geniet van overvloedig daglicht dankzij grote ramen en vitrines – ideaal voor een optimale zichtbaarheid vanaf de straat, wat bijdraagt aan uw lokale naamsbekendheid. Twee bijkomende kamers kunnen gebruikt worden als opslag, kantoor of verzorgingsruimte, afhankelijk van uw activiteit. Er is ook een keuken / refter voorzien voor pauzes, en afzonderlijke toiletten voor dames en heren, wat het comfort verhoogt. Topligging: pal in het centrum, in een dynamische en sterk ontwikkelende buurt, dichtbij openbaar vervoer, scholen, diensten, andere handelszaken en op wandelafstand van het ziekenhuis. Talrijke privéparkeerplaatsen – een echte troef voor uw klanten en medewerkers! Wilt u uw zaak opstarten of uitbreiden op een centrale, goed uitgeruste en zichtbare locatie? Dan is dit pand precies wat u zoekt! Bel Honesty op +32 (0)61/29.24.14 om een bezoek te plannen. Meer weten?

Te koop: een commercieel pand op een unieke locatie in Izel, gelegen aan de Rue Albert 1er 19. Dit pand werd tot voor kort gebruikt als een populaire snack/friterie en biedt nu een interessante kans voor zowel ondernemers als investeerders. Met een vraagprijs van 150.000 € is dit pand onmiddellijk beschikbaar voor exploitatie. Het biedt een uitstekende zichtbaarheid dankzij de strategische ligging aan de N83, bij het hart van de rotonde, wat zorgt voor een constant verkeer van potentiële klanten. Het pand beschikt over een restaurantgedeelte van ongeveer 62 m², momenteel ingericht voor meer dan 30 zitplaatsen, en omvat ook een toilet en een opslagruimte van ongeveer 20 m². De buitenruimte kan worden gebruikt als terras, en er zijn verschillende parkeermogelijkheden in de directe omgeving, wat de toegankelijkheid vergroot. Alle nutsvoorzieningen zijn aanwezig, inclusief riolering, elektriciteit en wateraansluitingen. Dit vastgoed is volledig in overeenstemming met de stedelijke voorschriften, wat onmiddellijke en optimale exploitatie mogelijk maakt. Naast de gunstige locatie biedt het pand veelbelovende mogelijkheden voor diverse commerciële activiteiten of kantoorruimtes. Er is tevens de mogelijkheid om tegen een meerprijs het aanwezige horecamateriaal over te nemen, zoals koelkasten, inox tafels, professionele friteuses en andere horeca-apparatuur. De eigenaars behouden zich het recht voor om biedingen te beoordelen op basis van hoogte en kwaliteit. Meer weten?

Honesty biedt u dit ruime commerciële gebied, ideaal gelegen in het hart van Neufchâteau, en biedt een strategische locatie met uitzicht op een grote openbare parkeerplaats. Veelzijdig, het leent zich voor veel professionele activiteiten. Op de begane grond is meer dan 240 m2 ruimte aanpasbaar aan uw behoeften. Bij -1 biedt meer dan 110 m2 opslagruimte extra capaciteit om aan uw logistieke behoeften te voldoen. Boven zorgen een vergaderruimte en een keuken van meer dan 65 m2 voor comfort en functionaliteit. Aan de achterkant van het gebouw maakt een tuin deze ruimte compleet door een aangename omgeving te bieden. Verkoop onder registratiekosten. Meer weten?

C'est sur un axe très fréquenté, à Gedinne centre, que vous trouverez cet immeuble de plus de 500m2 utilisables! Il bénéficie des nouvelles technologies, grâce à son isolation et à son installation de panneaux photovoltaïques. Adapté pour une activité nécessitant une puissance électrique élevée, il pourra convenir pour tout type de commerce! Disposant de 2 accès, les livraisons y sont aisées, sans importuner la clientèle. Des espaces de stockages sont aménagés au premier étage, et il serait même envisageable d'y créer une seconde activité, comme un commerce, des bureaux ou même de l'habitat! En effet, étant situé en zone d'habitat au plan de secteur, il pourrait même abriter des logements, sous réserve d'acceptation de permis d'urbanisme. Nous vous proposons donc ici un emplacement commercial avec visibilité au top, avec de nombreuses places de parking, facilement aménageable pour tout type d'activité, et permettant également de créer du logement! N'hésitez plus et contactez-nous pour discuter de votre projet! Meer weten?

W Immobilière vous propose à Libramont, une surface commerciale de plus de 210 m². Ce bien se compose comme suit: niveau -1: une cave et un garage. Niveau RDC: une grande surface commerciale, quatre bureaux, une réserve, un WC et une salle de bains. Ce bien vous offre une superbe visibilité avec 16m de vitrines. . Bien vendu en bon état avec des châssis en double vitrage. Beau potentiel d'aménagement avec ce bien qui vous offre de spacieux volumes. Pour tous renseignements: W Immobilière - ### - ### Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications Meer weten?