Espace professionnel à vendre - Tongerlo

PEB Tertiaire: label 'X' En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bâtiment industriel neuf situé au cœur de Westerlo, un investissement stratégique pour toute entreprise souhaitant s'établir dans une zone dynamique et bien connectée. Avec un prix de 1 747 200 €, cette propriété représente une occasion rare dans le secteur industriel, offrant une surface totale de 1.248 m² conçue pour répondre aux exigences modernes de production, de stockage ou d'autres activités industrielles. La construction repose sur une structure en acier robuste, avec une base en béton isolé, assurant à la fois stabilité et durabilité. La hauteur libre de 6 mètres offre une flexibilité optimale pour divers usages, tandis que la présence d'une porte sectionnelle de 4 mètres de large sur 4,20 mètres de haut facilite le chargement et le déchargement des marchandises. Le bâtiment est équipé de nombreuses commodités modernes, notamment des fenêtres de toit qui apportent une luminosité naturelle, un éclairage LED efficace, ainsi qu’une piste de circulation intérieure adaptée à la circulation de véhicules et équipements divers. La toiture en polybéton et le sol supportant jusqu’à deux tonnes par mètre carré permettent d’accueillir une large gamme d’activités industrielles, allant de la fabrication à la logistique. La propriété est également dotée de connexions indispensables telles que l’électricité et l’eau, garantissant ainsi un fonctionnement immédiat après acquisition. De plus, l’ensemble du site est complété par des espaces de stationnement privatifs et de vastes zones de manoeuvre sur un terrain asphalté, facilitant la gestion quotidienne des opérations logistiques. Situé dans un environnement privilégié à proximité immédiate de l'autoroute E313, à seulement une minute de la Zandberg (N19), cet emplacement stratégique offre une accessibilité optimale pour le transport national et international. La proximité avec les grands axes routiers permet une circulation fluide vers Anvers, Hasselt et d’autres centres importants du pays. La zone bénéficie d’un statut favorable pour les activités industrielles, sans risque d’être située en zone inondable ou soumise à des restrictions particulières. Cette propriété, inscrite dans un parc d’entreprises moderne et en pleine expansion, constitue une valeur sûre pour les investisseurs ou entrepreneurs cherchant à étendre leurs activités. N'hésitez pas à contacter PANORAMA B2B au ### pour obtenir davantage d’informations, planifier une visite ou discuter des modalités d’achat. C’est une occasion unique de posséder un bien immobilier industriel clé en main dans une région en pleine croissance. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un immeuble industriel d'exception à Westerlo, situé au Fabriekstraat 1. Proposée au prix de 1 108 800 €, cette propriété constitue une solution idéale pour les entrepreneurs souhaitant investir dans un espace moderne et fonctionnel, adapté à diverses activités industrielles ou logistiques. Conçue selon les normes les plus récentes, cette bâtisse neuve offre une surface totale de 792 m², répartie sur un seul niveau, avec des caractéristiques techniques qui répondent aux exigences les plus strictes du secteur industriel. La structure en acier robuste, complétée par une base en béton poli et isolé, assure une durabilité et une stabilité optimales, tout en permettant une flexibilité d'aménagement selon les besoins spécifiques de chaque entreprise. L'intérieur de l'unité dispose d’une hauteur libre de 6 mètres, offrant ainsi la possibilité de mettre en place des équipements volumineux ou des mezzanines pour optimiser l’espace. La porte sectionnelle de 4 mètres de large sur 4,2 mètres de haut facilite la circulation des véhicules de grande taille, tandis que l’éclairage naturel apporté par des lucarnes LED et la ventilation assurent un environnement de travail agréable. La zone est entièrement équipée en électricité et en eau, garantissant le fonctionnement immédiat pour toute activité nécessitant ces infrastructures. Le site comprend également un parking privé et des espaces de manœuvre spacieux, essentiels pour la gestion quotidienne des flux logistiques. La localisation stratégique, à seulement une minute de la sortie Zandberg (N19) avec accès direct à l’autoroute E313 reliant Anvers à Hasselt, confère à cette propriété une connectivité remarquable pour le transport et la distribution. Ce bâtiment se situe dans un parc d’entreprises moderne, nommé "HEULTJE", regroupant trois bâtiments industriels conçus pour accueillir des unités modulables allant jusqu’à 1 248 m². La zone est dédiée exclusivement à l’industrie, sans risque d’inondation ni contraintes urbanistiques majeures. La présence d’un droit de préemption et le certificat de conformité électrique non encore délivré sont à noter dans le cadre d’un futur projet d’acquisition. Ne laissez pas passer cette occasion d’intégrer un espace industriel flexible, adaptable à votre activité et parfaitement situé dans la région de Westerlo. Contactez dès aujourd’hui notre équipe pour obtenir plus d’informations, planifier une visite ou discuter des modalités d’achat. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'investissement dans la région de Westerlo avec cette usine industrielle à vendre, située au Fabriekstraat 1. Proposée au prix de 978 740 €, cette propriété constitue une véritable perle pour les entrepreneurs ou investisseurs souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique. La bâtisse neuve, d'une surface totale de 699 m², offre un espace généreux et modulable, parfaitement adapté aux activités de production, stockage ou autres opérations industrielles. Sa conception moderne repose sur une structure en acier avec une base en béton isolé et poli, garantissant à la fois robustesse et flexibilité pour diverses utilisations professionnelles. La hauteur libre de 6 mètres permet une exploitation optimale, facilitant le stockage ou l'aménagement selon les besoins spécifiques. La baie sectionnelle de 4 mètres de large sur 4,20 mètres de haut, combinée à une porte d’accès séparée, assure des manœuvres aisées pour tous types de véhicules de chargement et déchargement. L’éclairage LED, les puits de lumière et le sol polybeton renforcent la fonctionnalité de la zone, tandis que la capacité de charge du plancher de 2 tonnes par mètre carré garantit une utilisation intensive et variée. De plus, cette unité bénéficie d’un environnement sécurisé avec des places de stationnement privées et un espace de manœuvre spacieux sur le terrain asphalté. Située à seulement une minute de la sortie Zandberg (N19), cette localisation stratégique facilite un accès rapide à l’autoroute E313 reliant Anvers et Hasselt, offrant ainsi une connectivité optimale pour votre activité. En termes de contexte urbain, cette propriété se trouve dans un secteur industriel reconnu, disposant de toutes les infrastructures nécessaires pour soutenir votre développement professionnel. La zone n’est pas sujette aux risques d’inondation, ce qui ajoute à la sécurité et à la pérennité de votre investissement. La bâtisse est conforme à la destination industrielle du secteur, avec un certificat d’urbanisme clair et sans restrictions particulières, hormis le droit de préemption qui reste en vigueur. La possibilité de joindre cette unité à d’autres bâtiments du parc « HEULTJE », composé de plusieurs unités allant jusqu’à 1 248 m², permet également une expansion future selon l’évolution de votre activité. Ce bâtiment neuf, non loué à l’heure actuelle, représente une occasion idéale pour établir ou étendre votre entreprise dans un environnement moderne, fonctionnel et parfaitement connecté. Pour plus d’informations, plans ou une visite sans engagement, n’hésitez pas à contacter PANORAMA B2B au numéro ### Ne laissez pas passer cette chance unique d’acquérir un site industriel clé en main dans une région en pleine croissance économique. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bâtiment industriel neuf situé à Westerlo, au cœur d’un secteur en pleine expansion. Proposée au prix de 361 930 €, cette unité commerciale de 213 m² constitue une véritable aubaine pour les entrepreneurs en quête d’un espace modulable et moderne. Nichée dans l’environnement dynamique de l’industrie locale, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique, facilitant l’accès via la proximité immédiate de la route E313, l’autoroute reliant Anvers à Hasselt. La localisation précise au Fabriekstraat 1 permet une fluidité optimale pour la circulation des marchandises et une visibilité accrue pour votre activité commerciale. Ce bien immobilier, encore neuf, se distingue par sa conception ingénieuse et ses caractéristiques techniques haut de gamme. La structure en acier, associée à une base en béton isolé et polie, offre une hauteur libre de 6 mètres, idéale pour diverses utilisations telles que la production, le stockage ou la logistique. La porte sectionnelle de 4 mètres de large sur 4,2 mètres de haut facilite l’accès aux véhicules lourds, tandis que la présence de lumières naturelles grâce aux lanterneaux et un éclairage LED garantissent un environnement lumineux et efficace. La surface intérieure est équipée d’une dalle en polybéton supportant une charge jusqu’à deux tonnes par mètre carré, permettant l’installation d’équipements lourds ou la manipulation de matériaux volumineux. La propriété bénéficie également d’un accès privé aux parkings ainsi que d’un vaste espace de manœuvre sur le terrain asphalté, offrant toutes les commodités nécessaires pour une gestion opérationnelle optimale. Situé dans un zone industrielle bénéficiant d’un droit de préemption, ce bâtiment s’inscrit dans un secteur en pleine croissance et offre toutes les garanties pour un investissement sécurisé. La réglementation urbaine autorise diverses activités industrielles et commerciales, sans être exposé à des risques d’inondation ou autres contraintes majeures. La proximité avec les grands axes routiers garantit une connectivité parfaite pour vos projets logistiques ou de production. N’attendez plus pour faire de cette unité votre prochain site professionnel : contactez PANORAMA B2B au ### pour obtenir plus d’informations, planifier une visite ou découvrir les possibilités offertes par ce bien clé en main. Une occasion unique d’investir dans un immobilier industriel moderne, flexible et parfaitement situé à Westerlo. En savoir plus ?

À vendre, un bâtiment commercial idéalement situé sur la Grote Markt à Westerlo, offrant une visibilité exceptionnelle et de nombreuses places de parking à proximité. Ce bien, demandant une modernisation, se compose d'un rez-de-chaussée commercial et d'un appartement en duplex à l'étage. Sa position centrale permet un accès facile aux commerces, écoles et transports en commun. De plus, les routes principales vers les communes avoisinantes sont facilement accessibles. L'appartement au-dessus du commerce bénéficie d'une vue imprenable sur la place du marché de Westerlo. Il contient trois chambres et offre la possibilité de l'aménager selon vos goûts et besoins. La propriété a été conçue pour accueillir diverses activités commerciales tout en offrant un espace de vie confortable à l'étage. L'achat de ce bien est soumis à certaines conditions, notamment le respect d'un contrat de location et une obligation de rénovation. Avec un terrain total de 136 m², ce bâtiment présente une opportunité unique pour les entrepreneurs ou investisseurs cherchant à s'implanter dans une zone vivante et dynamique. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. En savoir plus ?

Op zoek naar opslagruimte in Westerlo? Ontdek de Metio site, waar we verschillende magazijnen te huur of te koop aanbieden, variërend van 8m² tot maar liefst 335 m². Of je nu een kleine of grote opslagruimte nodig hebt, we hebben voor ieder wat wils. Met zijn gunstige locatie nabij het centrum van Westerlo en op slechts 10 minuten rijden van de E313. Dit betekent dat je gemakkelijk en snel toegang hebt tot je opgeslagen spullen. Bovendien bevinden we ons in de industriezone van Westerlo, waardoor we een uitstekende keuze zijn voor bedrijven die op zoek zijn naar extra opslagruimte. Wacht niet langer en neem contact met ons op om onze beschikbare magazijnen te bekijken. De Metio site is de ideale opslagoplossing voor bedrijven en particulieren in Westerlo en omgeving. En savoir plus ?

Maison avec entrepôt ou terrain pour projet possible à 500 mètres du centre du village de Forest. Maison très spacieuse à rénover avec 3 chambres et entrepôt sous-jacent d'environ 600 m². Possibilité d'un projet de terrain avec 6 à 8 appartements. Disposition : L'allée spacieuse permet d'accueillir plusieurs véhicules A droite de la propriété se trouve l'entrée d'un entrepôt spacieux en très bon état. L'entrepôt était auparavant un centre de boissons. La propriété et l'entrepôt conviennent parfaitement à toutes sortes d'utilisations indépendantes. La propriété est entièrement en sous-sol - accessible à la fois de la maison et de l'entrepôt. Vous êtes intéressé par cette propriété avec entrepôt ou par un projet de terrain près du centre de Forest, vous recherchez d'autres biens immobiliers ou vous souhaitez connaître la valeur de votre propriété ? Dans ce cas, BOLT immo est l'endroit idéal pour vous ! Nous nous ferons un plaisir de vous aider. PEB Tertiaire: label 'X' En savoir plus ?

Maison avec entrepôt ou terrain pour projet possible à 500 mètres du centre du village de Forest. Maison très spacieuse à rénover avec 3 chambres et entrepôt sous-jacent d'environ 600 m². Possibilité d'un projet de terrain avec 6 à 8 appartements. Disposition : L'allée spacieuse permet d'accueillir plusieurs véhicules A droite de la propriété se trouve l'entrée d'un entrepôt spacieux en très bon état. L'entrepôt était auparavant un centre de boissons. La propriété et l'entrepôt conviennent parfaitement à toutes sortes d'utilisations indépendantes. La propriété est entièrement en sous-sol - accessible à la fois de la maison et de l'entrepôt. Vous êtes intéressé par cette propriété avec entrepôt ou par un projet de terrain près du centre de Forest, vous recherchez d'autres biens immobiliers ou vous souhaitez connaître la valeur de votre propriété ? Dans ce cas, BOLT immo est l'endroit idéal pour vous ! Nous nous ferons un plaisir de vous aider. PEB Tertiaire: label 'X' En savoir plus ?

Cette opportunité exceptionnelle vous offre un bâtiment commercial rare à Olen, idéalement situé dans le centre de Onze-Lieve-Vrouw-Olen, bénéficiant d'une excellente visibilité. Avec un prix de 575 000 €, cette propriété allie potentiel commercial et résidentiel dans un emplacement stratégique. La structure comprend une boulangerie d’environ 220 m², parfaitement adaptée pour une activité artisanale, ainsi qu’une habitation d’environ 280 m², offrant un espace de vie spacieux et fonctionnel. La configuration du bâtiment est pensée pour optimiser la visibilité et l’accessibilité, avec une zone commerciale ayant une entrée indépendante, connectée directement à l'atelier et à la boutique. La boulangerie dispose d’un espace de vente, d’un espace de production, d’un atelier, ainsi que de sanitaires et de zones de stockage. La salle de production a été transformée en un espace modulable, avec toutes les installations électriques (380V, 220V), le gaz naturel et les systèmes de plomberie en place, permettant une exploitation immédiate ou une adaptation selon vos projets. L’habitation attenante se compose d’un hall d’entrée menant à une cuisine équipée, une salle de bain moderne, un dressing, quatre chambres spacieuses, un garage ainsi qu’un jardin orienté plein sud. La maison est accessible via une entrée séparée, offrant ainsi une grande indépendance entre la partie commerciale et la résidence. La propriété bénéficie aussi de panneaux solaires et d’un chauffage au mazout, avec une consommation énergétique estimée à 521 kWh/m² par an. La superficie habitable est d’environ 501 m², ce qui permet d’envisager divers aménagements résidentiels ou professionnels selon vos besoins. La propriété est en état nécessitant des travaux de rénovation, offrant ainsi l’opportunité de personnaliser intégralement cet espace unique en Belgique. Située dans une zone résidentielle bien desservie, cette propriété à Olen représente un investissement stratégique pour entrepreneurs ou investisseurs souhaitant combiner activité commerciale et logement dans un cadre privilégié. La proximité des commodités, la visibilité accrue et le potentiel d’aménagement en font une offre rare sur le marché local. Pour découvrir tout le potentiel de cette propriété ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre équipe. Cette opportunité unique mérite toute votre attention : faites le premier pas vers votre projet immobilier en nous contactant dès aujourd’hui. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d’investissement ou de développement commercial à Geel, une ville dynamique située dans la région de Flandre. Ce bâtiment commercial à vendre, situé au 1 Eindhoutseweg, offre une surface de 138,91 m² dans une localisation de premier ordre. Le prix demandé s’élève à 180 583 €, sous régime de TVA à 21 %, ce qui en fait une option très attractive pour les entrepreneurs souhaitant établir leur activité dans un environnement moderne et visible. Cette propriété neuve, livrée en casco, offre une liberté totale pour aménager et personnaliser l’espace selon les besoins spécifiques de votre entreprise. La configuration en casco permet de concevoir un intérieur sur mesure, en accord avec votre identité commerciale, tout en bénéficiant d’une structure flexible qui peut s’intégrer parfaitement dans un ensemble plus vaste si vous envisagez une extension. Ce bâtiment fait partie d’un ensemble de plusieurs unités également en casco, permettant d’étendre la surface totale jusqu’à 532 m² si nécessaire. La modularité de cette offre permet de combiner plusieurs unités pour créer un espace commercial plus grand ou pour adapter la superficie à votre stratégie d’expansion. En outre, le site a déjà obtenu une autorisation pour transformer ces unités commerciales en quatre appartements, avec des superficies variant entre 85 et 100 m², offrant ainsi une opportunité unique aussi bien pour des investisseurs que pour des promoteurs immobiliers souhaitant diversifier leur portefeuille ou convertir leur espace à des fins résidentielles. La localisation stratégique garantit une visibilité optimale et une excellente accessibilité, renforçant la valeur ajoutée de cette propriété. Au-delà de ses qualités intrinsèques, cette offre présente d’autres avantages notables : la vente étant soumise à la TVA, elle bénéficie d’un statut avantageux pour les acheteurs professionnels. La disponibilité est immédiate après la signature, ce qui facilite une prise de possession rapide pour démarrer ou poursuivre votre activité sans délai. Aucun certificat "As-Built" n’est requis, et le bâtiment ne dispose pas de lift ni de certification spécifique pour l’installation électrique, ce qui laisse toute latitude pour les aménagements futurs. La propriété est située dans un secteur résidentiel en zone urbaine, non exposée aux risques d’inondation, garantissant ainsi la stabilité et la sécurité de votre investissement. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette opportunité rare à Geel, un lieu stratégique offrant un potentiel de croissance certain. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bâtiment commercial situé dans la ville de Geel, une localisation stratégique au cœur de la région. Avec un prix fixé à 125 723 €, cette propriété représente une occasion unique pour les entrepreneurs et investisseurs souhaitant s'implanter dans une zone à fort potentiel. La propriété, construite en 2023, se compose d’une surface de 96,71 m², entièrement conçue pour offrir une grande flexibilité d'aménagement. Elle est livrée en état "casco", ce qui permet à l’acquéreur de personnaliser l’espace selon ses besoins et ses préférences, avec la possibilité d’adapter l’intérieur pour maximiser l’efficacité de votre futur commerce ou projet professionnel. Cette unité commerciale fait partie d’un ensemble composé de plusieurs unités similaires, pouvant être combinées pour atteindre une surface totale pouvant aller jusqu’à 532 m². La configuration modulaire offre une liberté d’extension, idéale pour les entreprises en croissance ou celles souhaitant optimiser leur visibilité dans un emplacement stratégique. En outre, une réglementation permet de transformer ces espaces en quatre appartements, aux surfaces variées de 85 m² à 100 m², offrant ainsi des possibilités d’investissement supplémentaires ou de diversification de votre activité. La localisation dans une zone résidentielle stratégique, combinée à la possibilité de requalification en résidentiel, confère à cette propriété un potentiel considérable pour une multitude de projets. L’emplacement bénéficie d’une visibilité optimale et d’un environnement en plein développement, renforcé par la disponibilité immédiate du bien à la signature de l’acte notarié. La construction récente garantit des standards modernes et une conformité aux normes en vigueur. La vente étant sous régime TVA à 21 %, cette propriété est idéale pour des investisseurs cherchant à optimiser leur fiscalité. Enfin, des options pour l’achat de places de parking supplémentaires sont disponibles, rendant cette offre encore plus attractive pour une clientèle ou une clientèle commerciale variée. N’attendez plus pour saisir cette occasion d’investir dans un bien immobilier polyvalent et prometteur à Geel : contactez dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. En savoir plus ?

Situatie Geel biedt een unieke zakelijke kans met deze commerciële ruimte gelegen aan de Eindhoutseweg 1. Deze recente vastgoedaanbieding omvat een casco-ontwikkelingsproject dat zich uitstrekt over 147,86 m², waardoor ondernemers de vrijheid krijgen om het interieur volledig naar eigen wens en bedrijfsconcept in te richten. Het pand maakt deel uit van een groter complex bestaande uit meerdere casco-units die onderling verbonden kunnen worden. Dit geeft de mogelijkheid om de totale oppervlakte uit te breiden tot maximaal 532 m², afhankelijk van de specifieke behoeften van de ondernemer of investeerder. De flexibiliteit van deze locatie is een groot voordeel, vooral voor diegenen die op zoek zijn naar zichtbaarheid en moderne voorzieningen, gecombineerd met het potentieel voor uitbreiding. Een bijzonder aspect van deze aanbieding is de vergunning die bekend is voor herbestemming van de casco-handelspanden tot vier appartementen. Deze plannen variëren in grootte, met oppervlaktes van 85 m² tot 100 m², waardoor het project zowel aantrekkelijk is voor ondernemers die een commerciële ruimte zoeken als voor investeerders die hun vastgoedportefeuille willen diversifiëren. De nieuwbouw casco-afwerking biedt maximale vrijheid voor de inrichting en afwerking, terwijl de toplocatie zorgt voor uitstekende visibiliteit en gemakkelijke toegankelijkheid. Daarnaast bestaat de mogelijkheid om extra parkeerplaatsen aan te kopen, wat extra gemak en aantrekkelijkheid toevoegt voor klanten of bewoners. De locatie in Geel is strategisch gekozen voor zijn praktische voordelen en groei- en ontwikkelingspotentieel. Geel is een dynamische stad met een goede bereikbaarheid en voorzieningen die zowel lokale ondernemers als investeerders aantrekken. De prijs van deze commerciële ruimte bedraagt €192.218, inclusief btw, wat een competitieve investering is binnen het marktsegment van commercieel vastgoed in deze regio. De eigendom wordt bij akte beschikbaar gesteld, zonder dat er momenteel een huurder is, wat gunstig is voor kopers die willen ondernemen of herbestemmen zonder tussenkomst van lopende contracten. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een veelzijdige en uitbreidbare commerciële locatie in Geel, biedt deze gelegenheid een uitstekende basis voor groei en succes. Neem contact met ons op voor meer informatie en om deze unieke kans te bekijken. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle située à Geel, une ville dynamique en Belgique, avec ce bâtiment commercial à vendre au prix de 192 387 €. Situé au 1 Eindhoutseweg, cette propriété offre une superficie de 147,99 m², parfaitement adaptée pour répondre aux besoins des entrepreneurs ou investisseurs souhaitant établir ou étendre leur activité dans un emplacement stratégique et visible. La vente de ce bien inclut une configuration en casco, ce qui permet à l'acquéreur de personnaliser entièrement l'aménagement intérieur selon ses préférences et exigences professionnelles. La modularité de cette unité s'inscrit dans un projet plus vaste comprenant plusieurs unités casco, pouvant se combiner pour atteindre une superficie totale maximale de 532 m². Cette flexibilité est idéale pour ceux qui souhaitent évoluer ou agrandir leur activité sans devoir changer de localité. L'atout majeur de cette propriété réside dans sa position stratégique au sein de Residentie Aleidis, une zone en pleine expansion et en forte visibilité, avec une excellente accessibilité. Le bâtiment dispose d’un potentiel d’expansion significatif grâce à la possibilité de transformer ces espaces en plusieurs unités ou même en logements, puisqu'une autorisation est en place pour convertir ces espaces commerciaux en jusqu’à quatre appartements de tailles variées (85 m², 95 m², 99 m² et 100 m²). Ce permis ouvre des perspectives intéressantes, tant pour des entrepreneurs cherchant à développer leur activité dans un espace flexible que pour des investisseurs souhaitant réaliser un projet résidentiel ou mixte. La vente est intégrée sous le régime TVA à 21 %, sans charges comprises, ce qui constitue une opportunité financière avantageuse. Ce bien immobilier bénéficie de plusieurs caractéristiques renforçant son attractivité. La construction neuve en casco offre une liberté totale pour l’aménagement intérieur, permettant à chaque acquéreur de concevoir un espace parfaitement adapté à ses besoins. La proximité d'une infrastructure moderne et la possibilité d'achat de places de parking supplémentaires ajoutent à la praticité du projet. La propriété est actuellement non louée et sera disponible immédiatement après la signature de l’acte notarié, offrant ainsi une grande facilité pour un nouveau propriétaire. Que vous soyez un entrepreneur cherchant un local stratégique ou un investisseur intéressé par le potentiel de développement immobilier, cette offre représente une opportunité rare à saisir à Geel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations sur cette propriété exceptionnelle. En savoir plus ?

PEB Tertiaire: label 'X' En savoir plus ?

Situé au cœur de Geel, cette propriété commerciale exceptionnelle représente une opportunité rare pour les entrepreneurs ou les investisseurs souhaitant allier espace professionnel et résidentiel. Avec un prix attractif de 380 000 €, cette bâtisse datant de 1918 offre une surface habitable généreuse de 239 m², répartie sur plusieurs niveaux, comprenant également une cour intérieure de grande taille et un garage avec porte automatique donnant sur la Heidebloemstraat. La configuration intérieure est conçue pour optimiser la fonctionnalité, avec un espace commercial spacieux à l'avant, pouvant accueillir plusieurs clients, avec un sanitaire dédié, ainsi qu'une cuisine bien équipée, une zone de stockage pour les refroidisseurs, un local à usage de réserve, et des sanitaires privés au rez-de-chaussée. La partie résidentielle se trouve à l'étage, où vous découvrirez un salon lumineux en espace ouvert, complété par une cuisine entièrement équipée dotée d'appareils modernes tels qu'une réfrigération intégrée, une plaque vitrocéramique, un lave-vaisselle encastré, un four et un micro-ondes. La résidence dispose également de deux salles de bains et de quatre chambres confortables réparties sur le deuxième étage. La propriété est équipée de panneaux solaires sur le toit avant et arrière, ainsi que de fenêtres à double vitrage, contribuant à une excellente efficacité énergétique. Le chauffage au gaz, avec une chaudière haute performance installée en 2022, assure un confort optimal tout en maîtrisant les coûts énergétiques. L'emplacement stratégique de cette bâtisse dans le quartier résidentiel de Geel offre de nombreux avantages pour une activité professionnelle tout en conservant un cadre de vie agréable. La proximité des axes routiers principaux facilite l'accès et la mobilité, tandis que la cour spacieuse permet des opérations logistiques ou simplement un espace extérieur supplémentaire. Les équipements modernes, comme le système de chauffage performant et les panneaux solaires, illustrent la volonté de conjuguer confort et respect de l’environnement. La configuration particulière de cette propriété permet également une intégration harmonieuse entre vie personnelle et activité professionnelle, idéale pour ceux qui souhaitent travailler à domicile ou développer une entreprise tout en bénéficiant d’un cadre résidentiel calme et sécurisé. En achetant ce bien, vous bénéficiez d’un emplacement privilégié dans une commune dynamique, avec tous les services nécessaires à proximité. La fiscalité avantageuse, notamment l’absence de TVA sur cette acquisition et les droits d’enregistrement à 12%, s’inscrit dans une stratégie d’investissement judicieuse. La disponibilité étant à convenir, cette propriété vous offre une occasion unique de concrétiser votre projet immobilier ou commercial. Pour découvrir cette bâtisse polyvalente et envisager ses multiples possibilités d’aménagement ou d’exploitation, n’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. En savoir plus ?

Bent u op zoek naar een perfect gelegen handelspand met woonst, klaar om uw horecadroom te realiseren? Deze volledig ingerichte frituur met ruime woonst bevindt zich op wandelafstand (100 meter) van het centrum van Vorst en biedt tal van mogelijkheden voor wie wil ondernemen én comfortabel wil wonen. Gelijkvloers – de handelsruimte: De gelijkvloerse verdieping is momenteel ingericht als volwaardige frituur met voldoende zitplaatsen, aparte toiletten voor klanten, een ingerichte keuken met zitruimte, en een praktische opslagruimte voor frigo’s en diepvriezers. Vanuit de keuken loopt u rechtstreeks de ruime garage binnen. Achteraan bevindt zich een gezellige tuin waar klanten kunnen genieten van hun frietjes op een charmant bankje. Woonst – eerste en tweede verdieping: De eerste verdieping beschikt over een ruime leefruimte met open keuken, een grote slaapkamer met aansluitende badkamer en dressing. Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee volwaardige slaapkamers en een tweede badkamer. Op elke verdieping is een apart toilet aanwezig – handig en comfortabel. Extra troeven: Geen overname te betalen: volledig ingerichte frituur inbegrepen in de prijs Voldoende parkeerplaatsen voor de deur Toplocatie op 100 meter van het centrum van Vorst Combinatie van handel en wonen onder één dak Perfect instapklaar voor wie meteen aan de slag wil Deze eigendom is een buitenkans voor wie wil werken, wonen en de echte Belgische friettraditie in ere wil houden. Grijp uw kans en maak van deze unieke locatie uw succesverhaal. Contacteer ons voor een bezichtiging! En savoir plus ?

Ce bâtiment industriel, situé à Kerkstraat 40, Laakdal, est en vente pour 1 485 000 €. Construit en 1968, il se trouve en excellent état, combinant bureaux et halls d'entreprises sur une surface totale de 1.397 m². Le rez-de-chaussée comprend 273 m² de bureaux, munis d'espaces ouverts et de bureaux individuels, ainsi qu'une salle de réunion, des sanitaires et une salle d'exposition. Les bureaux bénéficient d'un chauffage par radiateurs, offrant confort et fonctionnalité. Les halls industriels s'étendent sur une surface approximative de 1.124 m² avec une hauteur libre variant entre 3 et 6,2 mètres. Un système de chauffage par aérothermes au mazout est installé dans une partie du hall, où des toilettes, une douche et une salle sociale sont également présents. Une grande parcelle clôturée à l'extérieur est accessible via un portail automatique coulissant, permettant un accès direct au hall. Le bâtiment est équipé d'une connexion WIFI et dispose de 216 panneaux solaires sur le toit, générant une capacité de 37,8 kWp. Le terrain totalise une superficie de 3.572 m² avec une grande cour pavée offrant un vaste espace de stationnement à l'avant. L'électricité et l'eau sont raccordées au site, et un système d'alarme assure la sécurité des lieux. L'installation électrique dispose d'un certificat conforme, tandis que le certificat de performance énergétique indique une consommation spécifique de 1102 kWh/m²/an, valide jusqu'au 4 juin 2029. Le bâtiment n'est pas situé dans une zone inondable, garantissant ainsi un investissement sûr et durable. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un espace commercial stratégique situé au cœur d'Averbode, une localité dynamique bénéficiant d'une excellente visibilité sur la Westelsebaan. Avec un prix de 299 000 €, cette surface commerciale de 134 mètres carrés offre un potentiel remarquable pour tout projet de commerce, bureau, pratique ou showroom. L'emplacement bénéficie d'une situation privilégiée face à la Colruyt, à proximité immédiate du bois de De Merode et du centre du village, ce qui garantit un passage important et une grande attractivité pour votre activité. La configuration de l'espace, en état de casco, laisse la liberté totale dans l'aménagement intérieur afin de créer un environnement parfaitement adapté à vos besoins, qu'il s'agisse d'une boutique, d'un bureau ou encore d'une salle d'exposition. La présence d'un agréable terrasse ajoute une dimension supplémentaire à cet espace commercial. En outre, le bien est complété par une place de stationnement souterraine et une espace de stockage privé, renforçant la praticité et la confortabilité pour ses futurs occupants. L'extérieur de cet immeuble moderne se distingue par ses grandes vitres qui apportent une luminosité naturelle exceptionnelle, optimisant ainsi l'attrait visuel et la visibilité pour votre activité commerciale. La localisation de cette propriété sur une voie de circulation très fréquentée entre Scherpenheuvel, Zichem et Westerlo participe à renforcer sa position stratégique. La zone environnante est en pleine expansion, avec des aménagements routiers récents, des pistes cyclables sécurisées et une montée en puissance de l'attractivité commerciale. Le quartier bénéficie également d'une excellente connectivité, avec des infrastructures électriques, de gaz et d'eau en place, facilitant la mise en service rapide du local. Ce bien immobilier représente une réelle opportunité pour entrepreneurs ou investisseurs souhaitant s'implanter dans une région en plein développement. Son statut neuf, sa disponibilité immédiate à la signature de l'acte, ainsi que ses caractéristiques techniques modernes en font un choix idéal pour concrétiser vos projets commerciaux. N'hésitez pas à prendre contact avec nous pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations. Ce lieu unique peut devenir le point central de votre activité dans la région d'Averbode, alliant visibilité, praticité et potentiel de développement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour saisir cette chance rare d'acquérir un espace commercial à fort potentiel. En savoir plus ?